ZNALECKÝ POSUDEK číslo: /2013

Transkript

1 Oceňovací a znalecká kancelář s.r.o. se sídlem Václavské náměstí 832/19, Praha, kancelář Sušilova 1938/26, Přerov tel.: , , , vingralek@posudek.com zapsaná v obchodním rejstříku, vedená u rejstříkového soudu v Praze, oddíl C, vložka ZNALECKÝ POSUDEK číslo: /2013 O ceně ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 1/3 k nemovitostem - pozemků p.č orná půda, p.č ostatní plocha, p.č orná půda, p.č. 1175/2 - orná půda a p.č. 1177/2 - trvalý travní porost, vše v k.ú. Škůdra, obec Strašice, okres Strakonice. Objednatel posudku: Účel posudku: JUDr. Tomáš Vrána soudní exekutor, Exekutorský úřad Přerov Komenského Přerov IČ: DIČ: CZ Zjištění obvyklé ceny nemovitostí pro potřebu exekučního řízení č.j. 103 Ex 21496/10-70 Dle zákona 151/1997 Sb., o oceňování majetku, dle oceňovacích standardů, podle stavu ke dni posudek vypracoval: Oceňovací a znalecká kancelář s.r.o. znalecký ústav sídlo: Václavské náměstí 832/19, Praha kancelář: Sušilova 1938/26, Přerov info@posudek.com Posudek byl vypracován ve 2 vyhotoveních, z nichž 1 vyhotovení obdrží objednavatel a 1 vyhotovení je uloženo v archívu znaleckého ústavu. Celkem posudek obsahuje 9 stran a 25 stran příloh. V Přerově, dne

2 ZNALECKÝ POSUDEK č /2013 A. NÁLEZ 1. Znalecký úkol Na základě usnesení, ze dne vydané Exekutorským úřadem Přerov, JUDr. Tomáš Vrána, č.j. 103 Ex 21496/10-70, byl přibrán znalecký ústav a to k ocenění ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 1/3 k nemovitostem - pozemků p.č orná půda, p.č ostatní plocha, p.č orná půda, p.č. 1175/2 - orná půda a p.č. 1177/2 - trvalý travní porost, vše v k.ú. Škůdra, obec Strašice, okres Strakonice. Zpracovateli se ukládá, aby stanovil obvyklou cenu těchto nemovitostí a jejich příslušenství. Dále se zpracovateli ukládá, aby stanovil cenu movitých věcí, které tvoří příslušenství vedených nemovitostí, a stanovil cenu práv a závad spojených s uvedenými nemovitostmi. Pro stanovení obvyklé, (tržní, obchodovatelné) ceny neexistuje předpis, k dispozici je pouze odborná literatura respektive znalecké standardy. V zákonu č.120/2001 Sb. o soudních exekutorech a exekuční činnosti (exekuční řád) a o změně dalších zákonů je v 66 odst.5 uvedeno: Znalec oceňuje nemovitost a její příslušenství a jednotlivá práva a závady s nemovitostí spojené obvyklou cenou podle zvláštního předpisu dále odkaz na 2 odst.1 zákona č.151/1997 Sb. V 2 odst.1 zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku je tzv. obvyklá cena definována následujícím způsobem: Obvyklou cenou se pro účely tohoto zákona rozumí cena, která by byla dosažena při prodejích stejného, popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby. Mimořádnými okolnostmi trhu se rozumějí například stav tísně prodávajícího nebo kupujícího, důsledky přírodních či jiných kalamit. Osobními poměry se rozumějí zejména vztahy majetkové, rodinné nebo jiné osobní vztahy mezi prodávajícím a kupujícím. Zvláštní oblibou se rozumí zvláštní hodnota přikládaná majetku nebo službě vyplývající z osobního vztahu k nim. Pro odhad obvyklé hodnoty budou použity tyto oceňovací metody a přístupy: Cena zjištěná - (tzv. administrativní cena ) - jedná se o cenu zjištěnou dle platného oceňovacího předpisu ke dni , dle platné vyhlášky Ministerstva financí České republiky č. 3/2008 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku, ve znění vyhlášky č. 456/2008 Sb., vyhlášky č. 460/2009 Sb., vyhlášky č. 364/2010 Sb., vyhlášky č. 387/2011 Sb. a vyhlášky č. 450/2012 Sb.. Touto metodou jsou podrobně oceněny pozemky. S ohledem na účel ocenění nejsou dle platné vyhlášky oceněny případné trvalé porosty, neboť cena zjištěná má pouze pomocný indikační charakter. stránka č. 2 Posudek byl vytvořen v programu Delta-NEM firmy Diotima, s.r.o., tel.: ,

3 ZNALECKÝ POSUDEK č /2013 Porovnávací hodnota - (ocenění porovnávací, srovnávací, komparativní metodou) - v principu se jedná o vyhodnocení cen nabízených nemovitostí na trhu realit, nebo nedávno uskutečněných prodejů nemovitostí srovnatelných svým charakterem, velikostí a lokalitou. Nepředpokládá se, že s ohledem na stávající trh s nemovitostmi a pohyb cen jednotlivých typů nemovitostí, že uskutečněné prodeje a vyhodnocované prodeje by neměly být starší než 6 měsíců. To proto, že se předpokládá, že za delší dobu údaje ztratily svoji vypovídací schopnost. Srovnání se provádí na základě vlastního průzkumu trhu nemovitostí, vyhodnocením údajů z denního i odborného tisku, vývěsek realitních kanceláří, sledováním aukcí a dražeb, konzultacemi s realitními kancelářemi a správci nemovitostí. 2. Prohlídka a zaměření Prohlídka a zaměření bylo provedeno dne za přítomnosti pracovníků znaleckého ústavu Ing. Tomáše Vingrálka a Ing. Štěpána Orálka. 3. Podklady pro vypracování posudku Výpis z katastru nemovitostí č. 187, pro k.ú. Škůdra, obec Strašice, okres Strakonice, vyhotovený objednavatelem dne , prostřednictvím dálkového přístupu do katastru nemovitostí, prostřednictvím internetové aplikace Kopie katastrální mapy, pro k.ú. Škůdra, obec Strašice, okres Strakonice, vyhotovená objednavatelem dne , prostřednictvím dálkového přístupu do katastru nemovitostí, prostřednictvím internetové aplikace Územní plán obce Strašice. Údaje sdělené objednavatelem. Skutečnosti a výměry zjištěné na místě samém při místním šetření. Pro vyhodnocení realitního trhu bylo mimo jiné využito informací uveřejněných na realitních serverech atd. Objednavatelem, povinným, či účastníkem místního šetření nebyla ke dni zpracování tohoto znaleckého posudku předložena žádná nájemní, či jiná smlouva, na základě které by byl předmět ocenění užíván. Ocenění je provedeno pro předmět ocenění volný, neobsazený, nepronajatý. stránka č. 3

4 ZNALECKÝ POSUDEK č / Vlastnické a evidenční údaje Dle dostupných údajů z databáze Českého úřadu zeměměřičského a katastrálního jsou ke dni vypracování tohoto znaleckého posudku evidovány tyto vlastnické údaje: Kraj: Jihočeský Okres: Strakonice Strašice Katastrální území: Škůdra (762717) List vlastnictví číslo: 187 Vlastníci: 1. Enzmannová Hana Podíl: 1/3 Ocelíkova 672/1, Háje, Praha Petrovská Jitka Podíl: 1/3 Doubravická 1303/6, Chodov, Praha Šobr Jiří Podíl: 1/3 Milánská 451, Horní Měcholupy, Praha Celkový popis Jedná se o ocenění ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 1/3 k - pozemku p.č orná půda, p.č ostatní plocha, p.č orná půda, p.č. 1175/2 - orná půda a p.č. 1177/2 - trvalý travní porost, vše v k.ú. Škůdra, obec Strašice, okres Strakonice, které jsou situovány v severní části katastrálního území a netvoří jednotný funkční celek s přístupem po nezpevněných pozemcích. Pozemky jsou zemědělsky obdělávané a jsou součástí zemědělských honů. Dle platného územního plánu obce Strašice jsou pozemky vedeny jako plochy zemědělské. Závady, které prodejem nemovitostí v dražbě nezaniknou, jsou věcná břemena, o nichž to stanoví zvláštní předpisy, nájem bytu a další věcná břemena a nájemní práva, u nichž zájem společnosti vyžaduje, aby nemovitost zatěžovala i nadále ( 336a odst. 1 písm. c) o.s.ř.). Dle místního šetření, informací objednavatele a dle dalších dostupných podkladových materiálů na dražených nemovitostech nejsou žádné závady, které nezaniknou dražbou. 6. Obsah posudku 1) Pozemky a) Pozemky stránka č. 4

5 ZNALECKÝ POSUDEK č /2013 B. POSUDEK Popis a umístění objektů, výměra, hodnocení a ocenění Podklady pro stanovení koeficientu K p : Okres: Strakonice Počet obyvatel: do obyvatel Ocenění 1) Pozemky 1.a) Vyhláška 450/2012 Sb. 1.a.1) Pozemky 29, Zemědělské pozemky Koeficient prodejnosti K p : 1,000 Jedn. cena [Kč/m 2 ] Název Parc. č. BPEJ Výměra [m 2 ] základní upravená Cena [Kč] Orná půda - část ,86 1, ,64 Orná půda - část ,48 4, ,40 Orná půda - část ,52 3, ,44 Orná půda - část ,48 4, ,08 Orná půda - část ,52 3, ,88 Orná půda - část 1175/ ,86 1, ,10 Orná půda - část 1175/ ,48 4,4800 8,96 Trvalý travní 1177/ ,52 3, ,48 porost Součet: ,98 32 odst. 3 Neplodná půda, roklina, mez apod. Určení koeficientu pro úpravu základní ceny za m 2 pozemku Koeficient úpravy dle 32 odst. 3: 0,250 Koeficient prodejnosti K p : 1,000 Jednotková cena [Kč/m 2 ] Název Parc. č. Výměra [m 2 ] základní sníž. upravená Cena [Kč] Ostatní plocha ,01 1,0000 * 126, *) cena byla upravena na 1 Kč/m 2 Součet cen všech typů pozemků: = ,98 Kč Úprava ceny vlastnickým podílem Vlastnický podíl: 1 / 3 Cena po úpravě: = ,33 Kč Pozemky zjištěná cena: ,33 Kč stránka č. 5

6 ZNALECKÝ POSUDEK č /2013 C. REKAPITULACE Obvyklá cena (tržní, obecná) - je to cena aktuálního trhu, cena zpeněžitelná tzn. Cena, za kterou lze věc v daném místě a čase prodat nebo koupit. Jedná se o krátkodobou platnost obvyklé ceny v závislosti na podmínkách vně i uvnitř oceňovaného systému. Je dána konkrétním vztahem nabídky a poptávky. Odhad tržní hodnoty je proveden na základě odborného posouzení zjištěných hodnot. Při tomto posouzení jsou zohledněny všechny rozhodující faktory, vztahující se k dané, které nemohou být postiženy matematickým výpočtem, které však mohou rozhodující měrou ovlivnit hodnotu majetku. Největší důraz je přitom kladen na současný stav trhu s nemovitostmi ve vztahu nabídky a poptávky s předpokládaným výhledem na několik roků, dále na vnější i vnitřní vlivy, tj. např. technický stav, fyzické opotřebení, morální opotřebení, umístění lokality, občanská vybavenost, demografické podmínky, stabilita území ve vztahu k územnímu plánu, životní prostředí, atd. Kladné stránky oceňovaných nemovitostí: - nebyly zjištěny Záporné stránky oceňovaných nemovitostí: - pozemky v současné době využitelné pouze pro zemědělské účely - celková stagnace realitního trhu v tomto segmentu Z hlediska segmentu trhu k datu ocenění obecně poptávka po obdobných nemovitostech dané cenové kategorie je menší. Četnost realizovaných obchodů je minimální. V obdobných lokalitách není na trhu nabídka srovnatelných nemovitostí. Z hlediska lukrativnosti polohy se jedná o polohu průměrnou. Z hlediska obchodovatelnosti v níže uvedených cenových relacích lze předmět ocenění považovat za obtížně obchodovatelný. Dle vlastní databáze realizovaných prodejů, dle aktuální nabídky realitních kanceláří získané prostřednictvím tisku a realitních internetových serverů se v současné době porovnatelné pozemky v obdobných lokalitách nabízejí v rozmezí od 14,- Kč do 20,- Kč/m 2. S ohledem na situování, přístup k pozemkům a s ohledem na další výše uvedené skutečnosti odhadujeme obvyklou cenu oceňovaných nemovitostí při nižší hranici uvedeného rozpětí, a to ve výši 14,- Kč/m 2, po vynásobení celkovou výměrou pozemků ve výši m 2 se dostáváme k hodnotě ve výši ,- Kč. Výslednou obvyklou hodnotu nejvíce ovlivňuje fakt, že se jedná o ocenění ideálního spoluvlastnického podílu 1/3 k výše uvedeným nemovitostem. V našich podmínkách trhu neexistuje žádná poptávka po takovýchto částech nemovitostí. Ideální spoluvlastnické podíly jsou zpravidla odkupovány ostatními spoluvlastníky, případně jsou kupovány se spekulativním záměrem. S ohledem na tyto skutečnosti nelze výslednou cenu stanovit jako součin spoluvlastnického podílu s cenou celku, ale je nutné ji dále redukovat. V našem konkrétním případě volíme redukci o výše uvedeného spoluvlastnického podílu o 20%. S ohledem na výše uvedené skutečnosti odhadujeme obvyklou hodnotu spoluvlastnického podílu 1/3 oceňovaných nemovitostí ve výši ,- Kč (zaokrouhleno). stránka č. 6

7 ZNALECKÝ POSUDEK č /2013 REKAPITULACE Cena pozemků podle cenového předpisu Věcné břemeno Ostatní movité věci Práva a závady, které nezaniknou dražbou , Kč 0, Kč 0, Kč 0, Kč Obvyklá (obecná, tržní) cena předmětu ocenění podle odborného odhadu činí , Kč Cena slovy: padesátosmtisíc Kč Zpracovatelé posudku: Osoba oprávněná podávat vysvětlení: Ing. Tomáš Vingrálek Ing. Štěpán Orálek Ondřej Mlčoch Ing. Tomáš Vingrálek V Přerově, dne Oceňovací a znalecká kancelář s.r.o. znalecký ústav... Ing. Tomáš Vingrálek jednatel stránka č. 7

8 ZNALECKÝ POSUDEK č /2013 D. ZNALECKÁ DOLOŽKA Znalecký posudek je podán znaleckým ústavem, zapsaným dle ustanovení 21, odst. 3 zákona 36/1967., o znalcích a tlumočnících a ustanovení 6 odst.1 vyhlášky č. 37/1967 Sb., pod č.j.: 264/2008-OD-ZN/5 do prvního oddílu seznamu ústavů kvalifikovaných pro znaleckou činnost v oboru ekonomika s rozsahem znaleckého oprávnění pro: ceny a odhady nemovitostí, ceny a odhady věcí movitých - spotřební elektroniky, výpočetní a kancelářské techniky, nábytku, vybavení a zařízení domácnosti, oceňování strojů a zařízení, oceňování vozidel, zemědělské a manipulační techniky, ceny a odhady podniků a jeho částí, a to zejména: ceny a odhady finančního majetku, ceny a odhady nehmotného majetku a majetkových práv, ceny a odhady pohledávek a závazků, ceny a odhady hodnoty obchodních podílů a cenných papírů, ceny a odhady fůzí a akvizic, ceny a odhady podnikových investic. Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č /2013 samostatné evidence znaleckého ústavu.... Oceňovací a znalecká kancelář s.r.o. znalecký ústav sídlo: Václavské náměstí 832/19, Praha kancelář: Sušilova 1938/26, Přerov info@posudek.com stránka č. 8

9 ZNALECKÝ POSUDEK č /2013 E. SEZNAM PŘÍLOH Ortofoto mapa parcely 1162 Ortofoto mapa parcely 1167 Ortofoto mapa parcely 1175/2 Ortofoto mapa parcely 1166 Ortofoto mapa parcely 1177/2 Výpis z katastru nemovitostí Náhled katastrální mapy stránka č. 9

10 ZNALECKÝ POSUDEK č /2013 Ortofoto mapa parcely 1162 Ortofoto mapa parcely 1167 stránka č. 10

11 ZNALECKÝ POSUDEK č /2013 Ortofoto mapa parcely 1175/2 Ortofoto mapa parcely 1166 stránka č. 11

12 ZNALECKÝ POSUDEK č /2013 Ortofoto mapa parcely 1177/2 stránka č. 12

13 A B B1 C Okres: Nemovitosti Pozemky Parcela Vlastník, jiný oprávněný Jiná práva Výměra[m2] Omezení vlastnického práva Vlastnické právo Enzmannová Hana, Ocelíkova 672/1, Háje, Praha Petrovská Jitka, Doubravická 1303/6, Chodov, Praha Měcholupy, Praha - Bez zápisu /2 1177/ Identifikátor / / /1957 Druh pozemku Způsob využití Způsob ochrany orná půda ostatní plocha orná půda orná půda trvalý travní porost neplodná půda zemědělský půdní fond zemědělský půdní fond zemědělský půdní fond zemědělský půdní fond o Nařízení exekuce JUDr. Tomáš Vrána, exekutorský úřad Přerov Z-66261/ /1957 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce 49 EXE-2228/ OSP 10 ze dne Právní moc ke dni ; uloženo na prac. Praha Z-66261/ o Nařízení exekuce Mgr. Marcel Kubis, Exekutorský úřad Šumperk Z / /1957 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce 57 EXE-928/ OSP 10 ze dne Právní moc ke dni ; uloženo na prac. Praha Z / o Nařízení exekuce Mgr. Richard Bednář Exekutorský úřad Praha 10 Z / /1957 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce 54 EXE-4866/ OS P10 ze dne ; uloženo na prac. Praha Z / strana 1 Podíl 1/3 1/3 1/3

14 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Soudní exekutor JUDr. Tomáš Vrána 103 EX-21496/ ze dne Z-4837/ spoluvlastnický podíl - 1/3 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí JUDr. Juraj Podkonický 067 EX / ze dne Z-5736/ pohledávka ve výši 1.908,- Kč s příslušenstvím spoluvlastnický podíl - 1/3 Slavia pojišťovna a.s., Revoluční 655/1, Staré Město, Praha, RČ/IČO: strana 2

15 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na JUDr. Tomáš Vrána 103 Ex-21496/ ze dne Právní moc ke dni Z-4836/ Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Mgr. Marcel Kubis 139 EX-03493/ ze dne Z-7854/ k zajištění pohledávky a příslušenství ve výši 208,- Kč Dopravní podnik hl.m. Prahy,akciová společnost, Sokolovská 42/217, Vysočany, Praha, RČ/IČO: strana 3

16 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na JUDr. Juraj Podkonický, Ph.D. 067 EX / ze dne Právní moc ke dni Z-956/ Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí JUDr. Jitka Wolfová 106 EX-9956/ ze dne Z-3853/ podíl - 1/3 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí JUDr. Jitka Wolfová 106 EX-9986/ ze dne Z-3858/ strana 4

17 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí JUDr. Juraj Podkonický, Ph.D. 067 EX / ze dne Z-4508/ Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí JUDr. Juraj Podkonický 067 EX / ze dne Z-6506/ strana 5

18 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí JUDr. Juraj Podkonický, LL. M. 067 EX / ze dne Z-8179/ Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí JUDr. Juraj Podkonický 067 EX / ze dne Z-8297/ Parcela: 1166 Parcela: 1167 Parcela: 1177/2 Parcela: 1162 Parcela: 1175/2 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí JUDr. Juraj Podkonický 067 EX / ze dne Z-8295/ strana 6

19 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí JUDr. Juraj Podkonický, Ph. D. 067 EX / ze dne Z-8296/ pohledávka ve výši 206,- Kč a příslušenství Dopravní podnik hl.m. Prahy,akciová společnost, Sokolovská 42/217, Vysočany, Praha, RČ/IČO: Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na JUDr. Juraj Podkonický 067 EX / ze dne Právní moc ke dni Z-10077/ pohledávka ve výši 206,00 Kč s příslušenstvím - Dopravní podnik hl.m. Prahy,akciová společnost, Sokolovská 42/217, Vysočany, Praha, RČ/IČO: strana 7

20 Listina Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na JUDr. Juraj Podkonický, Ph.D. 067 EX / ze dne Právní moc ke dni Z-10178/ pohledávka ve výši 206,- Kč a příslušenství Dopravní podnik hl.m. Prahy,akciová společnost, Sokolovská 42/217, Vysočany, Praha, RČ/IČO: Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na JUDr. Juraj Podkonický 067 EX / ze dne Právní moc ke dni Z-10149/ pohledávka ve výši 800,- Kč s příslušenstvím Dopravní podnik hl.m. Prahy,akciová společnost, Sokolovská 42/217, Vysočany, Praha, RČ/IČO: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na JUDr. Juraj Podkonický 067 EX / ze dne Právní moc ke dni strana 8

21 Z-10207/ Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí JUDr. Juraj Podkonický, Ph.D. 067 EX / ze dne Z-10917/ k zajištění pohledávky ve výši 206,00 Kč a příslušenství podíl - 1/3 Dopravní podnik hl.m. Prahy,akciová společnost, Sokolovská 42/217, Vysočany, Praha, RČ/IČO: Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na JUDr. Juraj Podkonický, Ph.D. 067Ex / ze dne Právní moc ke dni Z-11051/ strana 9

22 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí JUDr. Juraj Podkonický, Ph.D. 067 EX / ze dne Z-11088/ Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí JUDr. Juraj Podkonický, Ph.D. 067 EX / ze dne Z-11091/ strana 10

23 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí JUDr. Juraj Podkonický, Ph.D. 067 EX / ze dne Z-11090/ podíl - 1/3 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí JUDr. Juraj Podkonický, Ph.D. 067EX / ze dne Z-11089/ k zajištění pohledávky ve výši 808,- Kč a příslušenství Dopravní podnik hl.m. Prahy,akciová společnost, Sokolovská 42/217, Vysočany, Praha, RČ/IČO: Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na JUDr. Juraj Podkonický 067 EX / ze dne Právní moc ke dni strana 11

24 Z-11263/ podíl - 1/3 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí JUDr. Juraj Podkonický, Ph.D. 067 EX / ze dne Z-728/ k zajištění pohledávky ve výši 808,- Kč a příslušenství Dopravní podnik hl.m. Prahy,akciová společnost, Sokolovská 42/217, Vysočany, Praha, RČ/IČO: Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na JUDr. Juraj Podkonický, Ph.D. 067 EX / ze dne Právní moc ke dni Z-1068/ pohledávka ve výši ,50 Kč s příslušenstvím - Vodafone Czech Republic a.s., Vinohradská 3217/167, Strašnice, Praha, RČ/IČO: strana 12

25 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na Mgr. Richard Bednář 003 EX-10897/ ze dne Právní moc ke dni Z-1080/ k zajištění pohledávky ve výši 1 099,00 Kč a příslušenství podíl -1/3 Kooperativa pojišťovna, a.s., Vienna Insurance Group, Pobřežní 665/21, Karlín, Praha, RČ/IČO: Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na Mgr. Marcel Kubis 139 EX-03493/ ze dne Právní moc ke dni Z-1523/ strana 13

26 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí JUDr. Juraj Podkonický, Ph.D. 067 EX / ze dne Z-5179/ Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí JUDr. Juraj Podkonický, Ph.D. 067 EX / ze dne Z-5180/ k zajištění pohledávky ve výši 808,00 Kč a příslušenství podíl - 1/3 Dopravní podnik hl.m. Prahy Z-8509/ ,akciová společnost, Sokolovská 42/217, Vysočany, Praha, RČ/IČO: Z-8509/ Z-8509/ Z-8509/ Z-8509/ Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na JUDr. Juraj Podkonický, Ph.D. 067 EX / ze dne Právní moc ke strana 14

27 dni Z-8509/ pohledávka ve výši 808,- Kč a příslušenství Dopravní podnik hl.m. Prahy Z-8078/ ,akciová společnost, Sokolovská 42/217, Vysočany, Praha, RČ/IČO: Z-8078/ Z-8078/ Z-8078/ Z-8078/ Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na JUDr. Juraj Podkonický 067 EX / ze dne Právní moc ke dni Z-8078/ o Nařízení exekuce JUDr.Jana Tvrdková, Exekutorský úřad Praha 4 Enzmannová Hana, Ocelíkova 672/1, Z-1830/ Háje, Praha, RČ/IČO: /0824 Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce 67 EXE-5128/ OSP4 ze dne ; uloženo na prac. Praha Z-1830/ pohledávka ve výši ,- Kč a příslušenství Bytové družstvo Doubravická 1303 a Enzmannová Hana, Ocelíkova 672/1, Z-134/ , Doubravická 1303/6, Chodov, Háje, Praha, RČ/IČO: Praha, RČ/IČO: /0824, Parcela: 1175/2 Enzmannová Hana, Ocelíkova 672/1, Z-134/ Háje, Praha, RČ/IČO: /0824, Parcela: 1177/2 Enzmannová Hana, Ocelíkova 672/1, Z-134/ Háje, Praha, RČ/IČO: /0824, Parcela: 1162 Enzmannová Hana, Ocelíkova 672/1, Z-134/ Háje, Praha, RČ/IČO: /0824, Parcela: 1166 Enzmannová Hana, Ocelíkova 672/1, Z-134/ Háje, Praha, RČ/IČO: /0824, Parcela: 1167 strana 15

28 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na JUDr. Jana Tvrdková 095 Ex-631/2012 P ze dne P Z-134/ Listina Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení JUDr.Jana Tvrdková 095Ex-631/2012 /P ze dne , exekuční příkaz nabyl právní moc dne Z-3443/ Enzmannová Hana, Ocelíkova 672/1, Z-135/ Háje, Praha, RČ/IČO: /0824, Parcela: 1167 Enzmannová Hana, Ocelíkova 672/1, Z-135/ Háje, Praha, RČ/IČO: /0824, Parcela: 1175/2 Enzmannová Hana, Ocelíkova 672/1, Z-135/ Háje, Praha, RČ/IČO: /0824, Parcela: 1177/2 Enzmannová Hana, Ocelíkova 672/1, Z-135/ Háje, Praha, RČ/IČO: /0824, Parcela: 1166 Enzmannová Hana, Ocelíkova 672/1, Z-135/ Háje, Praha, RČ/IČO: /0824, Parcela: 1162 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí JUDr. Jana Tvrdková 095 Ex-631/2012 P ze dne P Z-135/ pohledávka v částce 808,- Kč s příslušenstvím spoluvlastnický Dopravní podnik hl.m. Prahy Z-2098/ ,akciová společnost, Sokolovská 42/217, Vysočany, Praha, RČ/IČO: Z-2098/ Z-2098/ Z-2098/ Z-2098/ Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na JUDr.Juraj Podkonický, Ph.D. 067EX / ze dne Z-8617/ strana 16

29 pohledávka ve výši 800,- Kč s příslušenstvím Dopravní podnik hl.m. Prahy Z-2096/ ,akciová společnost, Sokolovská 42/217, Vysočany, Praha, RČ/IČO: Z-2096/ Z-2096/ Z-2096/ Z-2096/ Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na JUDr.Juraj Podkonický, Ph.D. 067EX / ze dne Z-8615/ pohledávka 808,- Kč s příslušenstvím Dopravní podnik hl.m. Prahy Z-2091/ ,akciová společnost, Sokolovská 42/217, Vysočany, Praha, RČ/IČO: Z-2091/ Z-2091/ Z-2091/ Z-2091/ Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na JUDr.Juraj Podkonický, Ph.D. 067 EX / ze dne Z-8613/ pohledávka ve výši 808,- Kč a příslušenství Dopravní podnik hl.m. Prahy Z-2090/ ,akciová společnost, Sokolovská 42/217, Vysočany, Praha, RČ/IČO: Z-2090/ strana 17

30 Z-2090/ Z-2090/ Z-2090/ Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na JUDr.Juraj Podkonický, Ph.D. 067EX / ze dne Z-8612/ pohledávka ve výši 8.796,50 Kč s příslušenstvím Pražská energetika, a.s., Na hroudě Z-2274/ /4, Vršovice, Praha 10, RČ/IČO: Z-2274/ Z-2274/ Z-2274/ Z-2274/ Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na JUDr. Jan Ferdrych 132 EX-21570/ /ZI ze dne Z-2274/ pohledávka 808,- Kč s příslušenstvím, spoluvlastnický Dopravní podnik hl.m. Prahy Z-2770/ ,akciová společnost, Sokolovská 42/217, Vysočany, Praha, RČ/IČO: Z-2770/ Z-2770/ Z-2770/ Z-2770/ strana 18

31 D Okres: Jiné zápisy Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na JUDr.Juraj Podkonický, Ph.D. 067EX / ze dne Z-8830/ k zajištění pohledávky ve výši 206,00 Kč s příslušenstvím podíl - 1/3 Dopravní podnik hl.m. Prahy Z-3901/ ,akciová společnost, Sokolovská 42/217, Vysočany, Praha, RČ/IČO: Z-3901/ Z-3901/ Z-3901/ Z-3901/ Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na JUDr. Jitka Wolfová 106 EX-9956/ ze dne Z-3854/ k zajištění pohledávky ve výši 206,00 Kč s příslušenstvím podíl - 1/3 Dopravní podnik hl.m. Prahy Z-3910/ ,akciová společnost, Sokolovská 42/217, Vysočany, Praha, RČ/IČO: Z-3910/ Z-3910/ Z-3910/ Z-3910/ Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na JUDr. Jitka Wolfová 106 EX-9986/ ze dne Z-3859/ strana 19

32 Vztah pro o Vztah k Nepravomocný exekuční příkaz o zřízení zástav. práva doručen Listina dne Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na JUDr.Juraj Podkonický, Ph.D. 067EX / ze dne Z-8615/ E Nabývací tituly a jiné podklady zápisu Listina o Usnesení soudu o dědictví Obvodní soud pro Prahu 4 34 D-1786/ ,47 ze dne Právní moc ke dni Z-4079/ Pro: Petrovská Jitka, Doubravická 1303/6, Chodov, Praha RČ/IČO: /1415 Měcholupy, Praha /1957 Enzmannová Hana, Ocelíkova 672/1, Háje, Praha /0824 F Vztah bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) k parcelám Parcela BPEJ Výměra[m2] / / Pokud je výměra bonitních dílů parcel menší než výměra parcely, zbytek parcely není bonitován strana 20

33 Okres: : Vyhotovil: Český úřad zeměměřický a katastrální - SCD Vyhotoveno: :23:37 strana 21

34 Pozemky p.č. 1162, p.č. 1166, p.č. 1167, p.č. 1175/2, p.č. 1177/2