VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ. s t a v e b n í p o v o l e n í

Transkript

1 MĚSTSKÝ ÚŘAD PŘÍBRAM STAVEBNÍ ÚŘAD Tyršova 108, Příbram, tel.: mail: ID datové schránky města Příbram: 2ebbrqu, IČ: VÁŠ DOPIS ZN: SPIS. ZNAČKA: SZ MeUPB/11004/2011/SÚ/Ře ČÍSLO JEDNACÍ: MeUPB 34363/2011 VYŘIZUJE: TEL/FAX: Petra Řeháková DATUM: VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Příbram, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne podal Tomáš Čermák, nar , Čechovská č.p. 59, Příbram VIII, Příbram 1 (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y a podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu na stavbu: s t a v e b n í p o v o l e n í Novostavba rodinného domu včetně přípojky vody a kanalizace (dále jen "stavba") na pozemcích parc. č. 82/1, 461/1, 463/5, 463/11 v katastrálním území Dubno. Stavba obsahuje: - Jedná se o novostavbu rodinného domu dvoupodlažního s pultovou střechou, obdélníkového tvaru 15,2 m x 13,2 m a výšky 8,41 m o zastavěné ploše 200,6 m 2. Součástí domu je v 1. nadzemním podlaží dvojgaráž a ve 2. nadzemním podlaží byt o velikosti 4+kk. Svislé nosné konstrukce jsou navrženy z pórobetonových tvárnic Ytong, stropy budou železobetonové monolitické, krov dřevěný vázaný, střešní krytina bude z asfaltových pásů, schodiště železobetonové, komín typový. Zpevněné plochy budou ze zámkové dlažby. Místnosti budou větrány přirozeně okny. Dispozice: 1. nadzemní podlaží: vstupní hala, šatna, koupelna s WC, technická místnost, garáž. 2. nadzemní podlaží: schodiště, chodba, kuchyně, obývací pokoj, 3x ložnice, koupelna, WC, terasa. - Elektřina do objektu bude zajištěna nově vybudovanou přípojkou elektro, která je předmětem samostatného řízení. - Pitná voda bude zajištěna přípojkou vodovodu, která bude napojena na vodovodní řad na pozemku č. parc. 461/1 a bude vedena přes pozemky 82/1 a 463/11 v k.ú. Dubno. Na pozemku č.parc. 461/1 bude umístěna vodoměrná sestava ve vodoměrné šachtě. - Splaškové vody budou likvidovány kanalizační přípojkou, která bude napojena na kanalizační řad na pozemku komunikace č.parc. 82/1 a bude ukončena na pozemku č.parc. 463/11 uklidňující šachtou

2 Č.j. MeUPB 34363/2011 str. 2 (celková délka 4 m). Odtud bude pokračovat venkovní tlaková kanalizace na pozemek stavebníka č.parc. 463/5, kde bude osazena čerpací šachta a dále kanalizace pokračuje do rodinného domu. - Dešťové vody budou likvidovány na pozemku stavebníka vsakem. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude rodinného domu bude umístěna na pozemku č.parc. 463/5 v k.ú. Dubno, a to 3,3 m od severní hranice pozemku č.parc. 463/1 a 3 m od hranice pozemku č.parc. 463/18 2. Stavba vodovodní přípojky je na pozemku č.parc. 461/1, kde je umístěna vodoměrná sestava a odtud potrubí pokračuje po pozemcích č.parc. 461/1, 82/1, 463/11 a 463/5 domu v k.ú. Dubno do rodinného domu. 3. Stavba kanalizační přípojky po pozemcích parc. č. 82/1, 461/1, 463/11, kde je umístěna uklidňující šachta a odtud pokračuje po pozemku č.parc. 463/11 a 463/5 v k.ú. Dubno k rodinnému domu. 4. Umístění je v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku 1:500 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Miroslav Frantes ČKAIT ; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek Stavba povolena, který obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné a ponechán na místě do vydání kolaudačního souhlasu. 4. Na stavbě bude veden stavební deník, který bude předložen ke kolaudačnímu souhlasu. 5. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména vyhlášku č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. 6. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, v platném znění. 7. Stavba bude prováděna tak, aby nedocházelo ke zhoršování životního prostředí zejména nadměrnou prašností a hlučností 8. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby, a to v dostatečném předstihu (t.j. minimálně 1 týden): 1. vytýčení prostorové polohy stavby 2. nosné konstrukce stavby + střešní plášť 3. vnitřní rozvody inženýrských sítí před omítkami 4. přípojky inženýrských sítí před zásypem 2. Před užíváním stavby stavebník oznámí stavebnímu úřadu záměr o užívání stavby 30 dnů předem. Stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy, včetně geometrického plánu. 3. Všechny odpady vzniklé při realizaci stavby má původce odpadu povinnost ho využít nebo odstranit v souladu s platnou legislativou v odpadovém hospodářství nebo je převést do vlastnictví pouze osobě oprávněné k jejich převzetí. 4. Stavebník je povinen dodržet požadavky správců inženýrských sítí a je povinen veškeré sítě v místě stavby před jejím zahájením vytyčit. 5. Před započetím zemních prací musí být trasy veškerých podzemních vedení v majetku ČEZ Distribuce vytýčeny. 6. Zemní práce v ochranném pásmu vedení musí být prováděny ručně, bez použití mechanizace a s maximální pozorností, aby nedošlo k jejich poškození. U nadzemních vedení nízkého napětí (nemá ochranné pásmo) nesmí být snížena stabilita podpěrných bodů a poškozeno uzemnění. Při pracích pod nadzemním vedení nesmí být použity mechanismy vyšší než 3m (včetně výsuvných částí). Pod vedením nesmí být prováděna skládka materiálu či zeminy. 7. Stavebník před zahájením stavby nechá vytyčit všechny inženýrské sítě jednotlivými správci sítí a bude plně respektovat všechny jejich podmínky. 8. Pokud je - v nezbytných případech - nutno vést výkopy v kořenovém prostoru vzrostlých stromů, je třeba postupovat dle normy ČSN Ochrana stromů, porostů a vegetačních ploch při

3 Č.j. MeUPB 34363/2011 str. 3 stavebních pracích kapitoly 4.10 Ochrana kořenového prostoru při výkopech rýh nebo stavebních jam, zejména: -výkopy v kořenové zóně je možno hloubit pouze ručně nebo s použitím odsávací techniky, -nejmenší vzdálenost od paty kmene musí být čtyřnásobkem obvodu kmene ve výšce 1 m, nejméně však 2,5 m, -při výkopech rýh nesmějí přetínat kořeny s průměrem větším než 2 m. 9. K případnému kácení dřevin je třeba opatřit povolení příslušného orgánu ochrany přírody, kterým je příslušný obecní úřad (platí pro dřeviny o obvodu kmene větším než 80 cm, měřeno ve výšce 130 cm nad zemí, a souvislé kořenové porosty a ploše větší než 40m ). 10. Stavba bude provedena právnickou nebo fyzickou osobou oprávněnou k provádění stavebních prací. Název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět, oznámí stavebník před zahájením stavby stavebnímu úřadu. 11. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 2 Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Tomáš Čermák, nar , Čechovská č.p. 59, Příbram VIII, Příbram 1 Obec Dubno, Dubno 45, Příbram 1 Odůvodnění: Dne podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání na , o jehož výsledku byl sepsán protokol. V průběhu řízení byl změněn způsob likvidace splaškových vod z původně zamýšlené jímky na napojení na kanalizaci novou kanalizační přípojkou. Z tohoto důvodu stavební úřad oznámil tuto skutečnost účastníkům územního i stavebního řízení veřejnou vyhláškou sdělení seznámení s podklady rozhodnutí dne a vyzval je k nahlédnutí do nových podkladů rozhodnutí, a to do 10-ti dnů od obdržení oznámení. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Žádost byla náležitě doložena: - 2x projektová dokumentace stavby zpracovaná Ing. Miroslavem Frantesem ČKAIT doklad o zaplacení správního poplatku ze dne SčV a.s. Veolia voda stanovisko k projektové dokumentaci a existenci stávajících vodohospodářských sítí ze dne , zn. TÚP/494/10/OB - 1.SčV a.s. Veolia voda stanovisko k projektové dokumentaci a existenci stávajících vodohospodářských sítí ze dne , zn. TÚP/554/10/OB - 1.SčV a.s. Veolia voda stanovisko k projektové dokumentaci a existenci stávajících vodohospodářských sítí ze dne , zn. TÚP/O /11 - Telefónica O2 vyjádření o existenci elektronických komunikací ze dne , čj /11 - Městský úřad Příbram odbor koncepce a rozvoje města koordinované závazné stanovisko ze dne , SZ 57526/ Hornické muzeum Příbram vyjádření ke stavbě ze dne , zn. 199/HM/ RWE Distribuční služby - veřejnoprávní projednání stavby ze dne , zn. 4057/10/179 - ČEZ Distribuce a.s. vyjádření k existenci energetického zařízení ze dne , zn a ze dne zn , a ze dne , zn. K ČEZ Distribuce a.s. Smlouva o uzavření budoucí smlouvy o připojení odběrného zařízení k distribuční soustavě do napěťové hladiny 0,4 kv (NN) č , ze dne Ředitelství silnic a dálnic ČR - vyjádření ke stavbě ze dne , zn. 0145/2010PB/ DIAMO, s.p. Příbram - vyjádření ze dne , zn. 4030/743/10

4 Č.j. MeUPB 34363/2011 str. 4 - Obvodní báňský úřad v Příbrami - stanovisko ze dne , zn. 1480/10/07/3 - Obvodní báňský úřad v Kladně - stanovisko ze dne , zn /2010/02/001 - Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene mazi p. Tomášem Čermákem (nar ) a stavebníkem - Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene mazi p. Vladimírem Náprstkem a stavebníkem - Smlouva o uzavření budoucí smlouvy o věcného břemene mezi společností ČEZ a stavebníkem č. IV /1, ze dne Obecní úřad Dubno souhlas ze dne Obecní úřad Dubno vyjádření zastupitelstva - souhlas s uložením vodovodní, kanalizační a elektro přípojky na pozemku č.parc.82/1 v k.ú. Dubno. - Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene a smlouva o zřízení věcného břemene ze dne mezi stavebníkem a obcí Dubno. - UPC Česká republika, a.s. vyjádření k existenci sítí ze dne Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Vladimír Náprstek, U Zahrádek č.p. 115, Příbram IX, Příbram 1 Václav Šafránek, U Obory č.p. 297, Mirovice Alena Šafránková, U Obory č.p. 297, Mirovice Ing. Zdeněk Jícha, Dubno 118, Příbram 1 Ing. Hana Jíchová, Dubno 118, Příbram 1 Tomáš Čermák, Dubno 117, Příbram 1 Ing. Antonín Kymla, Rosovice 269, Rosovice Ing. Alena Kymlová, Rosovice 269, Rosovice Miroslav Marášek, Lazec 55, Příbram 1 Iveta Marášková, Lazec 55, Příbram 1 1.SčV, a.s., Novohospodská č.p. 93, Příbram IX, Příbram 1 ČEZ Distribuce, a. s. (stará adresa - od ), Teplická č.p. 874/8, Děčín IV-Podmokly, Děčín 2 RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská č.p. 499/1, Zábrdovice, Brno Syrakus, o.s., Michal Pokorný, Havlíčkova č.p. 1026/6, Praha 1-Nové Město Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou č.p. 266/2, Praha 4-Michle AUTOPROFI, s.r.o., Dubno 121, Příbram 1 Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost neměla žádné připomínky Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Středočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

5 Č.j. MeUPB 34363/2011 str. 5 Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. otisk úředního razítka Petra Řeháková referent stavebního úřadu Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce Městského úřadu Příbram a na úřední desce Obecního úřadu obce Dubno min. 15 dnů, 15. den je posledním dnem oznámení. Datum vyvěšení: Datum sejmutí: Podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení Podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí Razítko: Razítko: Obdrží: Účastníci územního řízení: Tomáš Čermák, Čechovská č.p. 59, Příbram VIII, Příbram 1 Obec Dubno, IDDS: w78b6tu Ostatní účastníci územního řízení s postavením účastníka řízení dle 85 odst. 2 stavebního zákona se vyrozumívají veřejnou vyhláškou. Účastníci stavebního řízení: Tomáš Čermák, Čechovská č.p. 59, Příbram VIII, Příbram 1 Vladimír Náprstek, U Zahrádek č.p. 115, Příbram IX, Příbram 1

6 Č.j. MeUPB 34363/2011 str. 6 Václav Šafránek, U Obory č.p. 297, Mirovice Alena Šafránková, U Obory č.p. 297, Mirovice Ing. Zdeněk Jícha, Dubno č.p. 118, Příbram 1 Ing. Hana Jíchová, Dubno č.p. 118, Příbram 1 Tomáš Čermák, Dubno č.p. 117, Příbram 1 Ing. Antonín Kymla, Rosovice č.p. 269, Rosovice Ing. Alena Kymlová, Rosovice č.p. 269, Rosovice Miroslav Marášek, Lazec č.p. 55, Příbram 1 Iveta Marášková, Lazec č.p. 55, Příbram 1 1.SčV, a.s., IDDS: mw2g7ve ČEZ Distribuce, a. s. (stará adresa - od ), Teplická č.p. 874/8, Děčín IV-Podmokly, Děčín 2 RWE Distribuční služby, s.r.o., IDDS: jnnyjs6 Syrakus, o.s., Michal Pokorný, Havlíčkova č.p. 1026/6, Praha 1-Nové Město Telefónica O2 Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h AUTOPROFI, s.r.o., IDDS: d67uc2r Obec Dubno, IDDS: w78b6tu Dotčené orgány Městský úřad Příbram, odbor životního prostředí, Tyršova č.p. 108, Příbram I, Příbram 1 Ostatní účastníci územního řízení se v souladu s 92 odst. 3 stavebního zákona vyrozumívají veřejnou vyhláškou. Spis

7 Č.j. MeUPB 34363/2011 str. 7