ROZHODNUTÍ VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA

Transkript

1 MĚSTSKÝ ÚŘAD PŘÍBRAM STAVEBNÍ ÚŘAD Tyršova 108, Příbram, tel.: mail: ID datové schránky města Příbram: 2ebbrqu, IČ: VÁŠ DOPIS ZN: SPIS. ZNAČKA: SZ MeUPB/66581/2012/SÚ/Ře ČÍSLO JEDNACÍ: MeUPB 21301/2013 VYŘIZUJE: TEL/FAX: Petra Řeháková DATUM: VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Příbram, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne podal Novotný Roman, IČO , nar , Smetanova č.p. 341, Příbram III, Příbram 1, kterého zastupuje Vorlíček Miloslav, Ing. arch., IČO , nar , Husova č.p. 296, Příbram VI-Březové Hory, Příbram 1 (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření pro stavbu: r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y Přístavba a stavební úpravy - obchodní dům Novotný, Dubno č.p. 49 na pozemku parc. č. 176 v katastrálním území Dubno. Stavba obsahuje: - Jedná se o přístavbu prostoru expedice v úrovni 1. nadzemního podlaží a rozšíření prodejní plochy ve 2. nadzemním podlaží. Přístavba vyplní volný prostor stávající budovy, která je ve tvaru U. Bude zastřešena plochou střechou z dřevěných trámů se záklopem z fošen s tepelnou izolací a se sádrokartonovým podhledem. Krytina bude z hydroizolační fólie. Ve střeše budou osazeny 3 střešní světlovody. Svislé nosné konstrukce budou zděné. Strop nad expedicí bude z keramických vložek Hurdis do ocelových nosníků. Nové podlahy budou provedeny anhydritovými potěry. Do technické místnosti kotelny budou osazeny protipožární dveře EW 30 DP3-C se samozavíračem. - Výška přístavby bude od přilehlého terénu 6,620 m, šířka 10,0-10,2 m a hloubka 5,6 m. - Stávající otopná tělesa umístěná pod okny prodejny ve 2. nadzemním podlaží budou demontována a včetně rozvodů přesunuta do prostoru přístavby. Elektroinstalace bude napojená na stávající elektrické rozvody. Větrání v rozšířené části prodejny ve 2. nadzemním podlaží bude zajištěno větracími mřížkami. Dešťové vody budou likvidovány stávajícím způsobem do dešťové kanalizace. - V prostoru dvora bude zachována stávající betonová dlažba.

2 Č.j. MeUPB 21301/2013 str. 2 II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, kterou vypracoval Ing. arch. Jan Kašpar, a kterou ověřil Ing. arch. Vorlíček Miloslav. Jedná se o výkres současného stavu území v měřítku 1 : 500 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Celým stavebním záměrem bude dotčen pozemek č.parc. 176 v katastrálním území Dubno, jak je zakresleno v situačním výkresu, který tvoří součást projektové dokumentace (dále PD) projednané v tomto územním řízení. Přístavba bude provedena ve dvoře (prostor uzavřený ze tří stran stávajícím objektem obchodním domem), a to ve vzdálenosti 4,5 m od hranice sousedního pozemku č. parc. 180 na jedné straně a 3,35 m na druhé straně. III. Vydává podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu s t a v e b n í p o v o l e n í na stavbu: Přístavba a stavební úpravy - obchodní dům Novotný, Dubno č.p. 49 (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 176 v katastrálním území Dubno. Stavba obsahuje: - Jedná se o přístavbu prostoru expedice v úrovni 1. nadzemního podlaží a rozšíření prodejní plochy ve 2. nadzemním podlaží. Přístavba vyplní volný prostor stávající budovy, která je ve tvaru U. Bude zastřešena plochou střechou z dřevěných trámů se záklopem z fošen s tepelnou izolací a se sádrokartonovým podhledem. Krytina bude z hydroizolační fólie. Ve střeše budou osazeny 3 střešní světlovody. Svislé nosné konstrukce budou zděné. Strop nad expedicí bude z keramických vložek Hurdis do ocelových nosníků. Nové podlahy budou provedeny anhydritovými potěry. Do technické místnosti kotelny budou osazeny protipožární dveře EW 30 DP3-C se samozavíračem. - Výška přístavby bude od přilehlého terénu 6,620 m, šířka 10,0-10,2 m a hloubka 5,6 m. - Stávající otopná tělesa umístěná pod okny prodejny ve 2. nadzemním podlaží budou demontována a včetně rozvodů přesunuta do prostoru přístavby. Elektroinstalace bude napojená na stávající elektrické rozvody. Větrání v rozšířené části prodejny ve 2. nadzemním podlaží bude zajištěno větracími mřížkami. Dešťové vody budou likvidovány stávajícím způsobem do dešťové kanalizace. - V prostoru dvora bude zachována stávající betonová dlažba. IV. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. arch. Jan Kašpar a kterou ověřil Ing. arch. Vorlíček Miloslav; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby v dostatečném předstihu ( t.j. minimálně 1 týden ) pro kontrolní prohlídky stavby: a) Vytyčení stavby b) Hrubá stavba c) Závěrečná kontrolní prohlídka 4. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 5. Na sousedních nemovitostech nesmí vzniknout žádná škoda. Vznikne-li, musí být ihned řádně odstraněna. 6. Na stavbě bude veden stavební deník, který bude předložen k závěrečné kontrolní prohlídce. 7. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek Stavba povolena, který obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné a ponechán na místě do kolaudace stavby.

3 Č.j. MeUPB 21301/2013 str Před zahájením výkopových prací zajistí stavebník vytýčení inženýrských sítí v místě stavby u jednotlivých správců (Telefónica Czech Republic, a.s., RWE Distribuční služby, s.r.o., ČEZ Distribuční služby a.s.) a jejich podmínky bude plně respektovat. 9. Skladování a zpracování materiálu bude výhradně na pozemku stavebníka. 10. Stavba bude prováděna dodavatelskou právnickou nebo fyzickou osobou oprávněnou k provádění stavebních nebo montážních prací. Název, sídlo a oprávnění k předmětné činnosti bude předloženo stavebnímu úřadu před zahájením stavebních prací. 11. Stavba bude prováděna tak, aby nedocházelo ke zhoršování životního prostředí zejména nadměrnou prašností a hlučností 12. Stavba bude prováděna v souladu s 152 stavebního zákona. 13. Stavbu lze užívat jen na základě kolaudačního souhlasu. Stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy. Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Novotný Roman, nar , Smetanova č.p. 341, Příbram III, Příbram 1 Odůvodnění: Dne podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Protože při posuzování žádosti stavební úřad zjistil, že doložené podklady a stanoviska neumožňují řádné posouzení žádosti, byl stavebník dne vyzván k jejímu doplnění a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Žádost byla náležitě doložena: 3x projektová dokumentace stavby, kterou vypracoval Ing. Arch Jan Kašpar a kterou ověřil Ing. Arch. Vorlíček Miloslav doklad o zaplacení správního poplatku ze dne Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje územní odbor Příbram závazné stanovisko dotčeného orgánu ze dne , Ev.č. PB-46-2/2013/Pb-277/2012, Krajská hygienická stanice Středočeského kraje - závazné stanovisko ze dne , zn. KHSSC 50989/2012 ČEZ Distribuce a.s. vyjádření k existenci energetických zařízení ze dne ČEZ ICT Servis, a.s. vyjádření k existenci sdělovacích zařízení společnosti ze dne Telefónica Czech Republic, a.s. vyjádření o existenci elektronických komunikací ze dne SčV- Veolia vyjádření k existenci vodohospodářských sítí ze dne RWE Distribuční služby stanovisko ze dne Plná moc k zastupování společnosti

4 Č.j. MeUPB 21301/2013 str. 4 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Obec Dubno, Dubno 45, Příbram 1 Ředitelství silnic a dálnic ČR, Na Pankráci č.p. 546/56, Praha 4-Nusle ČEZ Distribuce, a. s., Teplická č.p. 874/8, Děčín IV-Podmokly, Děčín 2 RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská č.p. 499/1, Zábrdovice, Brno 2 Telefónica Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou č.p. 266/2, Michle, Praha 4 Falc Jaroslav, Dubno 71, Příbram 1 Kalíková Monika, Dubno 48, Příbram 1 Havlátová Marie, Edvarda Beneše č.p. 56, Příbram VII, Příbram 1 Jech Miroslav, Dubno 52, Příbram 1 Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost neměla připomínky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Středočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. otisk úředního razítka Petra Řeháková referent stavebního úřadu

5 Č.j. MeUPB 21301/2013 str. 5 Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce Městského úřadu Příbram a na úřední desce Obecního úřadu Dubno min. 15 dnů, 15. den je posledním dnem oznámení. Datum vyvěšení: Datum sejmutí: Podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení Podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí Razítko: Razítko: Příloha: 1. 1x ověřená projektová dokumentace včetně ověřeného situačního výkresu v měřítku 1:500 pro stavebníka a obec po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 2. 1x štítek pro stavebníka po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích byl uhrazen dne Obdrží: Účastníci územního řízení (příp. zástupci) Vorlíček Miloslav, Ing. arch., Husova č.p. 296, Příbram VI-Březové Hory, Příbram 1 Obec Dubno, Dubno č.p. 45, Příbram 1 Účastníci stavebního řízení (příp. zástupci) Vorlíček Miloslav, Ing. arch., Husova č.p. 296, Příbram VI-Březové Hory, Příbram 1 Obec Dubno, Dubno č.p. 45, Příbram 1 Ředitelství silnic a dálnic ČR, IDDS: zjq4rhz ČEZ Distribuce, a. s., IDDS: v95uqfy RWE Distribuční služby, s.r.o., IDDS: jnnyjs6 Telefónica Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h Falc Jaroslav, Dubno č.p. 71, Příbram 1 Kalíková Monika, Dubno č.p. 48, Příbram 1 Havlátová Marie, Edvarda Beneše č.p. 56, Příbram VII, Příbram 1 Jech Miroslav, Dubno č.p. 52, Příbram 1 Dotčené orgány Hasičský záchranný sbor Stř. kraje, územní odbor Příbram, IDDS: h5jhqa7 Krajská hygienická stanice Stř. kraje se sídlem v Praze, územní pracoviště Příbram, IDDS: hhcai8e spis Ostatní účastníci územního řízení se v souladu s 92 odst. 3 stavebního zákona vyrozumívají veřejnou vyhláškou.