Městský úřad Jirkov Stavební úřad a životní prostředí

Transkript

1 Městský úřad Jirkov Stavební úřad a životní prostředí nám. Dr.E.Beneše 1, Jirkov tel.: fax.: Č.j.: H/09/25795/HUBZ Jirkov, dne 11. listopadu 2009 Oprávněná úřední osoba : Zdeňka Hubálková tel.č.: , .: hubalkova@jirkov.cz Číslo spisu : 5535/2009 Obec Pesvice, IČ , Pesvice č.p.68, Jirkov 1 Zástupce: MZ Engineers s.r.o. - Ing.Monika zeman, Na Příkopech č.p.4084, Chomutov 1 ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Veřejnou vývěskou Dne podala MZ Engineers s.r.o. - Ing. Monika Zeman, Na Příkopech č.p.4084, Chomutov 1 v přímém zastoupení Obce Pesvice, IČ , Pesvice č.p. 68, Jirkov 1, návrh na vydání územního rozhodnutí o umístění stavby Čistírna odpadních vod pro Obec Pesvice, přítokové potrubí kanalizace, odtok do toku, přípojka NN, na pozemcích p.č. 273, 279, 245, 277, 278, 282, 285 v k.ú. Pesvice a 224 v k.ú. Všestudy. Městský úřad Jirkov, Stavební úřad a životní prostředí, jako stavební úřad příslušný dle ustanovení 13 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), posoudil v územním řízení výše uvedenou žádost na vydání územního rozhodnutí a na základě tohoto posouzení a provedeného veřejného projednání vydává podle 92 stavebního zákona a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, v platném znění r o z h o d n u t í o u m í s tění stavby čistírna odpadních vod pro Obec Pesvice, přítokové potrubí kanalizace, odtok do toku, přípojka NN, na pozemcích p.č. 273, 279, 245, 277, 278, 282, 285 v k.ú. Pesvice a 224 v k.ú. Všestudy. Stavba obsahuje: Čistírnu odpadních vod pro Obec Pesvice, přítokové potrubí kanalizace, odtok do toku, přípojka NN, na pozemcích p.č. 273, 279, 245, 277, 278, 282, 285 v k.ú. Pesvice a 224 v k.ú. Všestudy. Pro umístění a projektovou přípravu/provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba Čistírny odpadních vod bude umístěna na pozemku p.č. 273 v k.ú. Pesvice tak, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:100, který je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. Čistička odpadních vod bude umístěna na pozemku p.č. 273 v k.ú. Pesvice, 4 m od hranice s pozemkem p.č. 277 v k.ú. Pesvice, 2 m od hranice s pozemkem p.č. 147/1 1

2 k.ú. Pesvice, 2 m od hranice s pozemkem č. 147/2 k.ú. Pesvice 2 m od hranice s pozemkem č. 274 v k.ú. Všestudy. 2. Stavba bude provedena podle dokumentace ověřené v územním řízení, která je součástí tohoto rozhodnutí. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího souhlasu stavebního úřadu. 3. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby oprávněným zeměměřičem. 4. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména vyhlášku č. 363/2005 Sb., o bezpečnosti práce, a zajistit ochranu a zdraví a života osob na staveništi. 5. Při provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby (dále jen "TP"). 6. Křížení komunikace č. II/251, která je ve správě SÚS ÚK, p.o., bude prováděno výhradně protlakem, startovací a koncová jáma bude mimo AB kryt komunikace. 7. Podélné výkopy budou vedeny nimi pozemky krajské komunikace. 8. Nedojde k poškození, narušení ani k znečištění komunikace č. II/ Před zahájením stavby stavebník (investor) požádá vlastníky (správce) všech stávajících inž. sítí o jejich vytyčení a stanovení podmínek pro případ střetu (křížení, souběhu). Tyto podmínky budou při realizaci stavby dodržovány v plném rozsahu. 10. Projektová dokumentace stavby bude obsahovat zprávu požárně-technického posouzení, která bude předložena OHS ÚK, pracoviště Chomutov k odsouhlasení před podáním žádosti o vydání stavebního povolení. 11. Projektová dokumentace napojení na rozvod NN bude odpovídat připojovacím podmínkám Severočeské energetiky a.s. a bude předložena správci sítě k odsouhlasení. Před podáním žádosti o stavební povolení bude uzavřena smlouva se Severočeskou energetikou a.s. o poskytnutí příkonu el. energie. 12. Před podáním žádosti o stavební povolení bude prováděcí projektová dokumentace bude předložena k odsouhlasení všem správcům inženýrských sítí nacházejících se v zájmovém území na umístění stavby. 13. O Povolení vodohospodářské části stavby požádá investor příslušného vodohospodářského orgánu MMCH SÚaŽP Chomutov, ve smyslu zákona č. 138/1973 Sb., o vodách. 14. Souhlas s trvalým odnětím pozemku ze ZPF v k.ú. Pesvice ze ZPF vydal Odbor životního prostředí Městského úřadu v Chomutově dne pod č.j MMCH/20998/2009/Haj/OSÚaŽP/Ž p.p.č. kultura výměra dle KN výměra k odnětí 227 trvalý travní porost 0,2986 ha 0,1000 ha Hranice trvalého záboru půdy budou v terénu zřetelně vyznačeny. V průběhu stavby nesmí dojít k jejich překročení nebo posunutí do okolní zemědělské půdy. Realizací nezemědělské činnosti nesmí dojít ke kontaminaci půdy únikem ropných látek a mazadel z mechanizace, poškozování okolních zemědělských pozemků ani narušování jejich vodního režimu. Před zahájením stavby dojde k provedení skrývky kulturních vrstev půdy v množství cca 20 m 3 z plochy záboru pro přístupovou komunikaci k ČOV o výměře 100 m 2. Na ploše trvalého záboru o výměře 900 m 2 se v souladu s ust. 8 odst. 1 písm. a) zákona uděluje výjimka od povinnosti provedení skrývky ornice, neboť tato část zem. pozemku nebude stavbou dotčena ani jí jinak znehodnocena, ve skutečnosti je tato část pozemku porostlá nálet. dřevinami a neodpovídá kultuře trvalý travní porost. 2

3 Ornice bude po dobu vlastní stavby deponována v rámci staveniště, odděleně od ostatních výkopových materiálů, udržována v bezplevelném stavu a zabezpečena proti znehodnocení a ztrátám. Následně po ukončení výstavby zajistí investor její zpětné rozprostření na zbývající nezastavěnou část pozemku p. č. 277 v k. ú. Pesvice použití pro úpravy okolo ČOV. Pokud dojde ke změnám a nebude moci být ornice využita v rámci této stavby, bude její umístění a využití projednáno s orgánem ochrany ZPF Magistrátu města Chomutova, OSÚaŽP, oddělení ŽP. Stavební činnost bude na zemědělských pozemcích ukončena do jednoho roku od zahájení stavebních prací, a to včetně doby potřebné k uvedení dotčených zemědělských pozemků do původního stavu. Nebude-li možno tento termín dodržet, je investor povinen požádat o udělení souhlasu s dočasným odnětím zem. půdy ze ZPF ve smyslu ust. 9 zákona. Investor zabezpečí, aby v souvislosti s používáním mechanizačních prostředků nedocházelo k únikům pohonných hmot a mazadel a tím ke kontaminaci půdy škodlivými látkami. V případě vzniku škod na porostech (např. pojížděním mechanizace) zajistí investor po dohodě s vlastníky (případně uživateli) provedení nápravných opatření spočívající zejména v dorovnání dotčených ploch na úroveň okolního terénu s následnou obnovou vegetačního krytu. Ke skladování stavebního materiálu musí být v maximální míře využity nezemědělské pozemky. V trase pokládky kanalizačního potrubí, elektro přípojky bude na zemědělské půdě provedena v celé šíři pruhu pro výkopy skrývka humózní vrstvy zeminy v plné mocnosti. Skrytá ornice bude deponována na okraji manipulačního prostoru odděleně od ostatních výkopových materiálů a použita na zpětné ohumusování dotčených parcel. Po dobu deponování bude ornice udržována v bezplevelném stavu a zabezpečena proti znehodnocení a ztrátám. Investor seznámí s dostatečným časovým předstihem vlastníky (nájemce) zemědělské půdy s termínem zahájení stavby a projedná podmínky vstupu na pozemky. činnostech souvisejících s nakládáním s ornicí budou vedeny záznamy ve stavebním (pracovním) deníku ( 10 odst. 2 vyhlášky č. 13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti ochrany ZPF). Případné odchylky od odsouhlasené trasy stavby na zemědělské půdě nad rámec tohoto souhlasu budou investorem stavby projednány s příslušným orgánem ochrany ZPF nejpozději před kolaudací stavby v návaznosti na její geometrické zaměření. Ukončení nezemědělské činnosti a předání zemědělských pozemků zpět jejich vlastníkům (uživatelům) bude investorem stavby oznámeno příslušnému orgánu ochrany ZPF. 15. Okolí stavby a komunikace nesmí být znečišťovány provozem stavby. Při provádění stavby je nutné dbát práv sousedů a veřejných zájmů. 16. Stavební materiál může být skladován pouze na pozemcích ve vlastnictví investora. Po dokončení stavby budou dotčené pozemky uvedeny do původního stavu. 17. Se stavbou lze započít až po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 18. Toto územní rozhodnutí platí 2 roky ode dne nabytí právní moci. Nepozbude však platnosti, jestliže v této lhůtě bude podána žádost o stavební povolení. Účastníkem řízení dle 27 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád") je/jsou: Obec Pesvice, IČ , Pesvice č.p.68, Jirkov 1 Zástupce: MZ Engineers s.r.o. - Ing.Monika zeman, Na Příkopech č.p.4084, Chomutov 1 3

4 Odůvodnění Dne podala MZ Engineers s.r.o. - Ing.Monika Zeman, Na Příkopech č.p.4084, Chomutov 1 v přímém zastoupení Obce Pesvice, IČ , Pesvice č.p.68, Jirkov 1, návrh na vydání územního rozhodnutí o umístění výše uvedené stavby. V souladu s 87 stavebního zákona Stavební úřad opatřením ze dne oznámil zahájení územního řízení účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Účastníky řízení podle 85 odst.2 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") je Jolana Bartlová, Pesvice 26 a Zdeněk Bartl, Pesvice 26m SUS ÚK, p.o., Ruská 260, Dubí K projednání návrhu současně nařídil veřejné ústní projednání spojené s ohledáním na místě na den , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Zároveň vyzval žadatele, aby bezodkladně zajistil-i vyvěšení informace o svém záměru a o tom, že podal-i žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění výše uvedené stavby. V rámci řízení byla doloženo: Souhlas s vynětím pozemku p.č. 277 v k.ú. Pesvice ze ZPF, které vydal Stavební úřad a životního prostředí Magistrátu města Chomutova dne pod č.j. MMCH/20998/2009/Haj/OSÚaŽP/Ž. Závazné stanovisko, které vydal Stavební úřad a životního prostředí Magistrátu města Chomutova dne pod č.j. MMCH/23728/2009. Závazné stanovisko, které vydal Stavební úřad a životního prostředí Magistrátu města Chomutova dne pod č.j. OSÚaŽP/Ž/2726/09. Závazné stanovisko, které vydal Stavební úřad a životního prostředí Magistrátu města Chomutova dne pod č.j. OSÚaŽP/Ź/2727/09. Koordinované stanovisko, které vydal Stavební úřad a životního prostředí Magistrátu města Chomutova dne pod č.j. OSÚaŽP/Ź/2725/09. Povolení sjezdu vydané Magistrátem města Chomutova dne pod č.j. ODaSČ/36521/09/KlíJ Souhlas vydaný KHS ÚK dne pod č.j.: 503/2009 Vlastnická práva navrhovatele k dotčeným pozemkům byla prokázána doložením výpisem z katastru nemovitostí. Vlastnická práva navrhovatele k ostatním pozemkům, které nejsou v jeho vlastnictví byla doložena smlouva s vlastníkem. Stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a zahrnuta do podmínek tohoto rozhodnutí. V případě nepřítomnosti zástupců jednotlivých dotčených orgánů při jednání, byla použita jejich původní stanoviska předložená k návrhu. Podmínky uvedené ve vyjádřeních, které se týkají finanční náhrady nebyly zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí, neboť se nejedná o podmínky stavebnětechnického charakteru. Stavební úřad posoudil umístění stavby podle 90 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") a shledal, že její umístění odpovídá hlediskům péče o životní prostředí. Umístění vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby (dále jen "TP") i předpisům, které stanoví hygienické a protipožární podmínky. 4

5 Poučení o odvolání Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení k Krajskému úřadu Ústeckého kraje v Ústí n.l., odboru územního plánování a stavebního řádu, podáním u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka (dle 82 odstavec 2 správního řádu). Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá podle 115 odstavec 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy rozhodnutí nabylo právní moci. Hubálková Zdeňka referent odboru SÚaŽP Městský úřad Jirkov Příloha pro navrhovatele: Ověřený situační výkres v měřítku 1:500 Toto oznámení musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne Sejmuto dne Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí. K vyvěšení na úřední desku Obec Pesvice Město Jirkov 5

6 Územní řízení: Účastníci řízení dle 85 odst.1 stavebního zákona (doporučeně do vlastních rukou) Obecní úřad Pesvice, Jirkov, Jirkov MZ Engineers s.r.o. - Ing.Monika zeman, Na Příkopech č.p.4084, Chomutov 1 Účastníci řízení dle 85 odst.2 stavebního zákona (veřejnou vyhláškou) Zdeněk Bartl, Pesvice č.p.59, Jirkov 1 Jolana Bartlová, Pesvice č.p.59, Jirkov 1 Na vědomí: Správa a údržba silnic - Dubí u Teplic 3, Dubí u Teplic, Dubí u Teplic 3 Správa a údržba silnic - Chomutov, Pražská 6, Chomutov Správa a údržba silnic - Ústí n.l., Velká Hradební 48, Ústí n.l. Mostecká uhelná a.s., V.Řezáče 315, Most Povodí Ohře, s.p., Spořická 4949, Chomutov, Chomutov 1 Povodí Ohře,s.p., Bezručova 4219, Chomutov, Chomutov Pozemkový fond ČR, Školní 5336, Chomutov SčP a.s., Klíšská č.p.940, Ústí n.l. SčVK a.s, Přítkovská 1689, Teplice Telefónica O2 Czech Republic, a.s. - zahájení řízení, Olšanská č.p.55/5, Praha Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS - pro zaslání vyjádření, Masarykova č.p.273/20, Ústí n.l. RWE Transgas NET, s.r.o., Praha Strašnice, V Olšinách P.O. BOX 166, Praha UPC Česká republika a.s., Závišova č.p.5, Praha 04 ČEZ Distribuce, a.s., Guldenerova č.p.19, Plzeň ČEZ ICT Services, a.s. odd. poskytování sítí, Zbrojnická č.p.16, Děčín 2 ČEZ Teplárenská, a.s., Školní č.p.1051/30, Chomutov 1 Dotčené orgány (doporučeně) Hasičský záchranný sbor, Školní 1275, Chomutov Magistrát města Chomutova, Odbor dopravn ích a správních činností, Zborovská č.p.4602, Chomutov Magistrát města Chomutova, Odbor stavební úřad a životní prostředí, Zborovská 4602, Chomutov Policie ČR, DI, Riegrova 4510, Chomutov 6