Věc: CZT - odpovědi na otázky v diskusi, která začala na zastupitelstvu

Transkript

1 CZT - odpovědi na otázky v diskusi, která začala na zastupitelstvu z 14 Ing. Jan Kubíček, Předkládám tento dokument pro jednání zastupitelstva dne 25.dubna 2018 ke vzetí na vědomí k tématu CZT Název bodu je shodný se jménem přílohy: CZT-příprava smluv stav k pdf Věc: CZT - odpovědi na otázky v diskusi, která začala na zastupitelstvu (otázky jsou psány tučně, odpovědi jsou označeny svislou linkou na levém okraji a psány jiným písmem) Zastupitelstvo města dne , bod č.19 : CZT příprava smluv - situace k Podklady pro jednání: 6.Materiály zpracované Ing. Janem Kubíčkem 27. zasedání zastupitelstva ze dne Příloha č. 6.1._CZT a DK ceny tepla - dokumentace [PDF, 359 kb] Příloha č. 6.2._CZT cena TE v [PDF, 189 kb] Hlasování o usnesení v 17:51 hodin. 780/27/ZM/2018 CZT příprava smluv - situace k I. Zastupitelstvo města bere na vědomí dokumenty "CZT a DK ceny tepla - dokumentace " a "CZT cena TE v " zpracované Ing. Janem Kubíčkem, které jsou přílohou k materiálu. PRO: 12 (P. Kuba, M. Konečný, P. Erneker, J. Ruprecht, K. Junek, S. Jakubec, I. Machálek, A. Navrátil, P. Večerka, O. Dedík, M. Bartoš, P. Wolf) PROTI: 0 ZDRŽELO SE: (D. Tkáčová, O. Klemš) NEHLASOVALO: 0 pracovní jednání před 28. zasedáním zastupitelstva se bude konat ve středu od 16:30 hodin v zasedací místnosti MěÚ Nejdůležitější body, ke kterým je potřeba včas předložit podklady pro zastupitele: Majetek města: Město musí uzavřít nové smlouvy na pronájem majetků města pro CZT na roky 2020 až Dořešit majetkoprávní vztahy se společností ČEZ ES - Provoz regulační stanice VTL zemního plynu - Provoz kogenerační stanice - Provoz výroby a distribuce tepla v CZT Smlouvy o dodávkách tepelné energie: Nejlepší dosažitelné právní zajištění odběratelů tepla jsou nové smlouvy podle Nového občanského zákoníku na dobu určitou do K tomu je nutno dát výpověď ve shodě se stávající smlouvou nejpozději do konce roku Kdo nevyužije této možnosti, zůstává mu v platnosti stávající smlouva, která je na dobu neurčitou. Této možnosti využilo zatím pouze SBD Zábřeh, které spravuje 1035 bytů.

2 CZT - odpovědi na otázky v diskusi, která začala na zastupitelstvu z 14 Diskuse podle zápisu zastupitelstva a postřehy z komunikace od s nalezenými otázkami a odpověďmi Záznam diskuse podle zápisu s nalezenými otázkami vloženými odpověďmi: Předsedající uvedl, že předkladatel materiálu Ing. Jan Kubíček není na dnešním zasedání přítomen. Doplnil, že v tomto bodě může být diskutována problematika centrálního zdroje tepla (CZT). Předsedající vyzval zastupitele k vyjádření připomínek. ZM27/19- V diskusi byly vzneseny otázky a body, které zasluhují objasnění a odpovědi Wolf: Požádal radu města o písemné závazné vyjádření, že v tomto volebním období budou uzavřeny smlouvy tak, aby občané měli jistotu, že do roku 2022 budou mít zajištěno topení a teplou vodu. Když čtu Mohelnický zpravodaj pan starosta uvádí CZT a kotelny, pan Kubíček uvádí CZT a kotelny, sem tam někdo něco vyvěsí potom nevíme, jak jsme na tom. Mělo by zaznít konečné stanovisko. Předsedající: Stavební bytové družstvo Zábřeh (dále SBD) podalo čtyři připomínky ke znění smlouvy se společností ČEZ, předpokládám, že do týdne budou vyřešeny a SBD smlouvu podepíše. Co se týká města a příspěvkových organizací Olomouckého kraje (Obchodní akademie Mohelnice, Střední škola technická a zemědělská Mohelnice a Dům dětí a mládeže Magnet) je potřeba provést jednací řízení bez uveřejnění, abychom naplnili literu zákona o zadávání veřejných zakázek, dokumentace bude připravena do konce tohoto týdne, začátkem příštího týdne proběhne připomínkování a dokumentace bude vyvěšena. Na základě JŘBU získá zakázku společnost ČEZ, na zasedání zastupitelstva můžeme hlasovat o smlouvě o dodávkách tepelné energie a o nájemní smlouvě. Pak bude na zastupitelích, zda smlouvu odsouhlasí, nebo budou vzneseny připomínky a smlouva bude předložena na další zasedání zastupitelstva. Po schválení zastupitelstvem by byla prodloužena smlouva všem odběratelům připojeným na CZT. SBD bude mít podepsánu smlouvu po vypořádání připomínek, společenství vlastníků jednotek (SVJ) bude vyzváno během příštího týdne ke vznesení připomínek a případně k podpisu smlouvy. Poslední podepisující bude město a je to proto, že musí být provedeno JŘBU. K letáku, který SBD vyvěsilo v domech ve své správě, musím říct, že je to pravda, kromě poslední věty. Leták reflektuje situaci roku 2017, ale nebere v úvahu roky budoucí. Já jsem se v článku zveřejněném v Mohelnickém zpravodaji zajímal hlavně o budoucnost a SBD nebere budoucnost vůbec v potaz. Budoucí stav je známý, je zachycen v tabulkách, které jsou přílohou smluv. SBD čeká, zda budou podmínky uvedené v přílohách naplněny s postojem SBD nic neudělám. SBD požaduje smlouvu na dobu určitou z toho důvodu, že dle metodiky ministerstva, pokud je uzavřena smlouva na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 1 rok, je nutné v případě odpojení doložit ekonomickou výhodnost, za dva roky by už SBD nebylo schopno ji doložit. Ani město tedy nebude vázáno do budoucna a je možnost, že z rukou ČEZ přejde CZT do správy města. Večerka: Podotkl, že dle jeho názoru je dobře, že pro všechny subjekty bude uzavřena smlouva na dobu určitou, v opačném případě by hrozilo velké riziko. Řekl, že nyní je zvažováno uzavření smlouvy do roku Cena navrhovaná ČEZ je z mého pohledu akceptovatelná i pro SVJ. V okamžiku, kdybychom přistoupili k investicím a koupi majetku ČEZ, kalkulace by se výrazně změnila. Pokud budeme dělat investice do připojení nových subjektů, podle mého názoru bychom měli zajistit, že se nám do roku 2022 tyto prostředky vrátí. Nikde není psáno, že po roce 2022 bude fungovat CZT a městu zůstane nesplacená částka za investiční akce do cizích majetků a cizího vytápění z CZT. Já navrhuji, aby cena byla bez investic, město si vezme maximální výši, aby došlo k vrácení investovaných prostředků do roku Pokud po roce 2022 budou dále subjekty odebírat teplo z CZT, budou mít výhodnější cenu i po roce Nemělo by to být tak, že město nyní zainvestuje, sníží se cena a nám zůstane v nájmu nesplacená investice připojení cizích subjektů.

3 CZT - odpovědi na otázky v diskusi, která začala na zastupitelstvu z 14 Odpovědi jsou dány následujícími dokumenty, které přijalo zastupitelstvo: 25. zasedání zastupitelstva ze dne Schválilo jednomyslně Program rozvoje města Mohelnice [PDF, 319 kb] Cíl1: řešení dodávek tepla do konce roku 2022 Společně s ostatními odběrateli tepla podepsat novou smlouvu o dodávkách tepelné energie, která zajistí akceptovatelnou cenu tepla z CZT do konce roku K CZT připojit nové potenciální odběratele s cílem negace zateplení bytových domů a zvýšit množství odebrané tepelné energie z CZT tak, aby celkové množství odebraných jednotek tepelné energie v GJ přesáhlo i v teplých zimách hodnoty GJ. Termín: 2018 Cíl2: transparentní nakládání s majetkem města pro CZT Dořešit majetkoprávní vztahy se společností ČEZ ES Uzavřít nové smlouvy na pronájem majetků města pro CZT na roky 2020 až 2022: - Provoz regulační stanice VTL zemního plynu - Provoz kogenerační stanice - Provoz výroby a distribuce tepla v CZT Viz také 26. zasedání zastupitelstva ze dne dokument Příloha č. 7_CZT - aktuální úkoly a opatření pro začátek roku 2018 [PDF, 2 MB] Předsedající: Upřesnil, že bude vše podrobně doloženo. Je účetní a daňový odpis, jsou standardy, které jsou nastaveny v zákonech České republiky a říkají, jak musí účetní odpisy vypadat. Máme vyjádření našeho daňového poradenství i vyjádření vedoucí Ekonomického odboru, která byla zaslána panu Kubíčkovi jako členu vyjednávacího týmu. Pan Kubíček ve svém materiálu říká, a není to úplně správně: mluvilo se o nutných investicích od roku Nyní se mluví o rozšiřování odběru tepla, což bude vyžadovat investice okamžitě. V obou případech těchto investic není na stole žádný výhled dopadu do cen tepla nejen od roku 2025 ale již od roku Jak to bude financováno a kdo to nakonec vše zaplatí? Pan Kubíček to ví, protože vyjádření obdržel. Jsou odpisové sazby, je účetní a daňový odpis, nepracuje se s výhledem odpisu za dva roky a nepracují tak žádné firmy, které přemýšlí, jak v budoucnu zajistit fungování CZT. Pokud budeme přemýšlet takto, pojďme si říct, že půjdeme do domovních kotelen a nebavme se o CZT. Úvahy, že zaplatíme investice, které by měly sloužit ke snížení ceny tepla pro občany a budeme je chtít za dva roky zaplatit, tak to samozřejmě nepřinese občanům žádné snížení. Měli bychom občanům říkat, že v případě podpisu smlouvy na CZT od roku 2023 cena tepla skokově klesne, odpisy byly dané do kalkulace v roce 2008 při podpisu smlouvy. Od roku 2020 se říká, že cena klesne, ale to v materiálu pana Kubíčka není uvedeno. SBD sděluje, že poklesu cen nevěří, i když je to uvedeno v příloze navržené smlouvy. Pokud je standardní účetní doba na rozvody 50 let a daňová 30 let, tak bychom to měli odepisovat. Odepisujeme takto i naše stávající rozvody, které ještě nejsou odepsané. V případě, že by smlouva končila v roce 2020, tak je stejně vedeme v účetnictví, peníze jsme v roce 2006 vydali a nyní je odepisujeme. Už nyní bychom se měli bavit o tom, že jsme měli dát odpisy do roku 2020 (my jsme je nedali). Proč budeme postupovat nestandardním způsobem, proč nedáme CZT šanci a neslyšíme většinový názor občanů připojených na CZT, kteří si za těchto podmínek přejí zachování centrálního vytápění. SBD sdělilo, že pokud bude cena do 550 Kč/GJ, tak se nebudou odpojovat. To, že nyní evidujeme žádost jednoho vchodu, který vedení SBD nerespektuje a SBD tvrdí, že si mohou založit SVJ, které se může kdykoli odpojit Pojďme rozhodnout, jestli máme odvahu, a pojďme do domovních kotelen. Město neprodělá na zavedení kotelen, ale myslím, že pokud si občané přejí zachování CZT, je třeba touto cestou jít. Požádal, aby pan Večerka zpracoval materiál a vše číselně doložil.

4 CZT - odpovědi na otázky v diskusi, která začala na zastupitelstvu z 14 Odpověď: 27. zasedání zastupitelstva ze dne Příloha č. 6.2._CZT cena TE v [PDF, 189 kb] Tato příloha shrnuje všechny údaje, které jsme dosud obdrželi od ČEZ ES ve formě tří tabulek: Všechny tři tabulky obsahují jeden parametr s názvem investice ( řádek 22 buňka D22) jednatel ČEZ ES nám v červnu 2017 zaslal EXCEL tabulku. Tabulka z června 2017 v tomto řádku uvádí, že jde o investice (od roku 2025) dále máme také dvě tabulky z února 2018 Metodika Předběžné kalkulace cen tepelné energie v závislosti na odběru a cen za nákup energií 2019 Metodika Předběžné kalkulace cen tepelné energie v závislosti na odběru a cen za nákup energií 2020 tyto tabulky z února 2018 zde obsahují sdělení, že jde o investice v případě připojování nových odběratelů proto uvádím ve svém článku: mluvilo se o nutných investicích od roku Nyní se mluví o rozšiřování odběru tepla, což bude vyžadovat investice okamžitě do nákladů počítá ČEZ ES v EXCEL 1/12 položky D22 - počítají s provozem do roku 2030, proto logicky do roku 2022 jde o 4 roky! Všechny tři tabulky jsem dal do jedné (a doplnil o simulátor pro množství tepla v GJ ) počítají se obě verze najednou: jak pro rok 2019, tak i od roku 2020 a je tam samozřejmě vidět rozdíl ve výsledných cenách tepla. Není pravda, že v materiálu pana Kubíčka není uvedeno, že cena klesne. Výslednou tabulku je vidět na straně 3 přílohy ZM27: " Příloha č. 6.2._CZT cena TE v [PDF, 189 kb] v tabulce se opravdu počítají zajednou hodnoty pro rok 2019 i pro rok 2020 a je to přece pěkně vidět. Bartoš: Upřesnil, že pan Kubíček chtěl, aby byly číselně uvedeny varianty. Předsedající: Doplnil, že minulost je uvedena správně. Ale já se bavím o budoucnosti. Bartoš: Normální nájemníci SBD a SVJ se ptají, často i my tady, kteří máme víc informací, v tom nemáme jasno, natož jak se v tom mají orientovat obyčejní lidé. Předsedající: Poukázal na graf z materiálu CZT a DK ceny tepla dokumentace zpracovaného panem Kubíčkem (je přílohou zápisu č. 6) je jasně vidět, že budoucnost směřuje ke srovnání cen. Je patrné, že cena tepla z domovních kotelen se snižuje pozvolna, cena tepla z CZT jde výrazně dolů. Musíme vycházet z konstantní ceny plynu, jinak nelze nic porovnávat. Když se zvedne cena plynu, projeví se to na ceně tepla jak z domovních kotelen tak z CZT. Náklady na provoz domovních kotelen stoupnou také například z důvodu zvyšování platu obsluhy kotelny. Pro některé vchody je zřízení kotelny výhodnější, pro některé je to nevýhodné. Je na rozhodnutí lidí, zda o tom ví a jsou ochotni na to přistoupit. Navrátil: Starosta řekl, že se tomuto tématu budeme věnovat Tam by se měly střetávat názory. Dnes se bude debata zbytečně košatit. Doporučuji vzít předložený materiál na vědomí a vyzvat občany, zda se chtějí této debaty zúčastnit. Je lepší předložit materiály předem, můžeme si je prostudovat a vyjádřit se k nim. Předsedající: Doplnil, že případná tvrzení je třeba dokládat, protože se jedná o velmi citlivou záležitost. Stojíme na křižovatce a musíme se rozhodnout. Večerka: Podotkl, že už nebude o čem se bavit, pokud už bude předložena smlouva ke schválení. Já jen upozorňuji na rizika, když k tomu přistoupíme tak, jak k tomu kalkulačně přistupujeme. Pan starosta mi vkládal do úst něco, co jsem neřekl. Vůbec jsem nemluvil o standardních odpisových sazbách, které jsou dané zákonem Já jsem mluvil o návratnosti investic města do připojení nových subjektů. Jestli někomu není jasný rozdíl mezi odpisy a návratností investic, je diskuze složitá.

5 CZT - odpovědi na otázky v diskusi, která začala na zastupitelstvu z 14 Předsedající: Já říkám, že v případě zachování CZT návratnost investice je. Já jsem dokládal, že když se použijí odpisové sazby, které jsou standardní, tak zvýšení ceny v případě investic, výměny kotlů, budování rozvodů, jsou v řádu halířů. Existuje vzorec, který říká, že roční odpis dělený celkovou spotřebou odebraných GJ se promítne do ceny tepla, jedná se o halíře v rámci připojení. Přínos připojených GJ je snížení ceny o 4 Kč/GJ pro odběratele - například připojení Obchodní akademie Mohelnice znamená snížení o 12 Kč/GJ a dopad investice na pořízení připojení je do 1 Kč/GJ. Pokud budeme připojovat další subjekty, současní odběratelé budou chtít zachovat CZT, pokud dojde k odpojování odběratelů a tím ke zvýšení ceny, nakonec na to doplatí město, protože se bude odpojovat jako poslední a bude platit vyšší cenu tepla. Zastupitelé nebudou mít odvahu se odpojit jako první. Když budeme připojovat další objekty, budeme do budoucna cenu snižovat. Kapacitu to má, budoucnost to má a rezervy ke snížení ceny od roku 2022 tu jsou. Není důvod, aby se občané odpojovali. Odpověď: 26. zasedání zastupitelstva ze dne Příloha č. 8_CZT strategie - spotřeba tepla MÚ [PDF, 183 kb] V této příloze je návrh usnesení, které nebylo hlasováno, dokument však byl vzat na vědomí Návrh usnesení: ZM ukládá radě města předložit návrh k rozšíření CZT ve struktuře: -popis celkového technického řešení -kalkulaci jednorázových a trvalých nákladů ve vztahu k městskému rozpočtu -návrh smluv zajišťujících ekonomickou budoucnost navrhovaného řešení zvýšení ceny v případě investic, výměny kotlů, budování rozvodů, jsou v řádu halířů Škoda, že město není schopno předložit potřebné technické, ekonomické a právní písemné dokumenty tak, jak je navrhováno v závěrečné zprávě EV: 21. zasedání zastupitelstva ze dne _ZM21 EV_závěrečná zpráva WEB [PDF, 722 kb] 8_ZM otázky CZT [PDF, 347 kb] Pro rozhodování zastupitelstva jsou technické, finanční a právní podklady nezbytné. Stávající dokumenty obsahují pouze částečné vyjádření k ceně pronájmu. Návrh smluv a podmínek pro pokračování CZT musí přeložit město. Vidět jak marně uplývá čas a městu zbude pouze podepsat návrh od dodavatele tepla je zásadní prohra. Ruprecht: Poukázal, že diskuze není vedena k předloženému materiálu.

6 CZT - odpovědi na otázky v diskusi, která začala na zastupitelstvu z 14 Klemš: Na začátku volebního období jsem si myslel, že budeme řešit koncepci jak dál. My nyní narážíme na to, že chceme realizovat další rozvody a nevíme, co bude po roce Myslel jsem si, že energetický výbor nastíní další koncepci, čtyři roky utekly, další zastupitelstvo už bude mít před sebou jen čtyři roky ke stanovení koncepce pro město, SVJ a SBD. Obdobná situace byla v minulosti, řešení se odkládalo, najednou zbylo půl roku na hledání východiska a přišla společnost ČEZ, která město zachránila, ale mohla si diktovat podmínky. Nyní máme hezké tabulky, ale když je některá kotelna v Lošticích dražší, tak je vyřazena, aby cena tepla z domovních kotelen vyšla lépe. My také nevyhazujeme staré rozvody proto se mi některé věci z materiálu pana Kubíčka nelíbí. Odpověď: V listopadu 2017 jsme diskutovali se starostou PK: PK: (asi přemýšlel nad strategií o připojování nových odběratelů, ale to mi neřekl) ptal se na mnou spočítané srovnání cen tepla z DK a CZT JK: snažil jsem se získat vše, co šlo, z účtárny SBD k DK, myslím, že je tam všechno PK: máš to dobře spočítané? ( - údaje o cenách z DK SBD za rok 2016 a dříve) JK: snad ano, snažil jsem se držet při zdi, abych někoho neblamoval. Myslíš, že by DK měly vycházet dráž nebo levněji? PK: levněji JK: byl to jeden z málo rozhovorů, ale pomyslel jsem si, že jak budu dělat hodnocení za rok 2017, že to ještě jednou pořádně zkontroluji. V únoru 2018 jsem se věnoval znovu všem částem výpočtu. Při kontrole jsem si ověřoval, co je která kotelna. Bývalý předseda SBD pan Ing. Ž. mi vysvětlil situaci k historii kotelny 601, Tato kotelna byla postavena ještě před nástupem pana Ing. Ž do funkce předsedy SBD a SBD ji později převzalo do své správy. (bloková kotelna i provedení rozvodů v zemi má tedy cca 30 let) Připravoval jsem podrobnou dokumentaci pro zastupitele právě také s ohledem na tuto kotelnu, která není domovní kotelnou, (neměl jsem ji do výpočtů domovních kotelen v hodnocení roku 2016 vůbec započítávat.) Připravil jsem verzi dokumentace, kde je vliv této BK (blokové kotelny) přesně propočítán. Pro úvodní stranu, kde je znázorněna tabulka - sloupcový diagram - jsem měl původní verzi, která znázorňuje situaci jak se započítáním BK_601, což odpovídá loňskému výpočtu, tak i bez této BK_601. Celý obrázek je ale o dost složitější, proto jsem se nakonec rozhodl držet původní formát, jak je uvedeno: Příloha č. 6.1._CZT a DK ceny tepla - dokumentace [PDF, 359 kb]

7 CZT - odpovědi na otázky v diskusi, která začala na zastupitelstvu z 14 CZT centrální zdroj tepla (ČEZ ES) je jeden zdroj tepla, teplo se zozvádí do domů zemními rozvody do DPS (domovní předávací stanice) SBD kotelny, jde o údaje, uvedené v článku v dubnu 2017 je zde započítána kotelna, která dodává teplo pro 8 bytových domů (rozvody tepla jsou v zemi) SBD pouze domovní kotelny, zde již jsou počítány pouze domovní kotelny (každý dům má svoji kotelnu, nejsou zde žádné rozvody tepla v zemi, ani domovní předávací stanice. Článek s takto rozšířenou tabulkou jsem měl připraven, rozhodl jsem se ale zachovat původní formát znázornění jako před rokem. Výsledkem je, že v článku pro dubnové číslo Zpravodaje je jen krátká zmínka o vyřazení blokové kotelny z výpočtů. Plnou dokumentaci si může každý prohlédnout na webu, kde je uložen zápis zastupitelstva včetně příloh. Zastupitelům jsem proto odeslal verzi označenou datem V této dokumentaci je dostatečně situace znázorněna. Tuto dokumentaci dostali včas všichni zastupitelé a navíc jsem právě tuto část zvlášť podrobně vysvětlil na neformálním jednání zastupitelstva v pondělí dne Pan Ing. Klemš byl přítomen a neměl žádnou připomínku. Kdyby se zeptal, mohl jsem dát tuto kvalifikovanou odpověď, jak zde uvádím. Na veřejné zastupitelstvo jsem se pro nemoc omluvil a tak jsem nemohl podat vysvětlení pro zastupitele a mohelnickou veřejnost, ještě jednou se moc omlouvám. Přínos tohoto výpočtu ale připomíná, že rozvody tepla v zemi mají ztráty, které nejsou zanedbatelné.

8 CZT - odpovědi na otázky v diskusi, která začala na zastupitelstvu z 14 Předsedající: Vysvětlil, že jedním z bodů jednání s SBD byla strategie do budoucnosti, ale SBD se vůbec nechce o budoucnosti bavit. Já jsem jim říkal, že město, na rozdíl od SBD, má majetek a mělo by mít strategii. SBD žádné záruky dát nechce, je to vyjádřeno i v zápise z jednání. Uvádějí, že když se vchod či dům rozhodne, tak si vytvoří SVJ a že oni závazky do budoucnosti ani dělat nemohou. Upozorňoval jsem, že smlouva s termínem do končí uprostřed topné sezony odpověděli, že jim končí účetní období Zůstává u slovních vyjádření. Každý, kdo se odpojí, poškodí město Mohelnice, které nyní odebírá GJ ročně, například při spotřebě GJ se jedná o zvýšení ceny o 4 Kč/GJ ( Kč za rok). Je na zastupitelích, aby se rozhodli, jakou cestou půjdou, ale za podmínky, že všichni, kteří jsou nyní připojeni na CZT, budou razit jednu cestu. Odpověď SBD: SBD zástupci sdělili, že v roce 2017 vypověděli stávající smlouvu na dobu neurčitou a požádali o novou smlouvu na dobu určitou do konce roku 2022, která bude podle Nového občanského zákona. (A již dříve také sdělili, že když budou ceny dobré, tak bude možno uvažovat o případném dalším prodloužení.) Je v zájmu všech odběratelů tepla aby získali nové smlouvy na dobu určitou tím, že dají v roce 2018 výpověď jako SBD Zábřeh!!! Nevím, zda se město se hodlá zabezpečit podle Nového občanského zákoníku co nejlepšími právními smlouvami na dobu určitou a jednat společně s SBD, které spravuje 1035 bytů napojených na CZT. Pro mou odpověď s ohledem na mnohaletou draze zaplacenou zkušenost nájemníků bytů v Mohelnici si dovoluji půjčit myšlenky a slovník zkušeností amerických Indiánů podle knihy: Frances G. Lombardiová, Gerald Scott Lombardi NEKONEČNÝ KRUH Výklad etiky amerických Indiánů Odpověď (Kubíček): posuňte smlouvy trochu dál -do roku 2022, a budete mít dobré ceny posuňte smlouvy trochu dál -do roku 2025, a budete mít dobré ceny navždy posuňte smlouvy trochu dál -do roku 2030, a budete mít dobré ceny, dokud bude tráva růst a řeky téct Byly časy, kdy naši předkové vlastnili tento velký ostrov. Jejich sídla se rozkládala od slunce východu ke slunce západu. Velký Duch ho stvořil, aby ho Indiáni užívali Ale přišly na nás zlé časy. Tvoji předkové přepluli velkou vodu a přistáli na tomto ostrově. Byl jich jen malý počet. Našli tu přátele, ne nepřátele. Vyprávěli nám, že uprchli ze své země ze strachu před zlými lidmi a přišli sem vyznávat své náboženství. Požádali o místo, kde by se usadili. Bylo nám jich líto, splnili jsme jejich žádost a oni se usadili mezi námi. Dali jsme jim kukuřici a maso Bílí lidé objevili naši zem. Zprávy o ní putovaly přes moře a další lidé přišli mezi nás. Neměli jsme z nich strach. Pokládali jsme je za přátele. Nazývali nás bratry. Věřili jsme jim a poskytli jim další místa pro obydlí. Nakonec se jejich počty velmi zvětšily. Chtěli ještě více půdy, chtěli naši zem. Otevřely se nám oči a do myslí se vkradl nepokoj. Začaly války. Indiáni byli najímáni, aby bojovali proti Indiánům, a mnoho našich lidí bylo pobito. (Rudá Vesta; Senekové) Když se bílý muž ohřál u Indiánova ohně, když se nasytil Indiánovou kukuřičnou kaší, velice vyrostl. Nezastavil se před vrcholky hor a jeho stopy pokryly pláně i údolí. Jeho ruce sáhly po východním i západním moři. Pak se on [prezident Jackson] stal naším velkým otcem. Miloval své rudé děti, ale říkal: Posuňte se trochu dál, abych na vás nedopatřením nešlápl. Jednou nohou zatlačil rudého muže za Oconee a druhou podupal hroby jeho předků. Ale náš velký otec stále miloval své rudé děti a brzy k nim znovu promluvil. Řekl toho mnoho, ale znamenalo to jenom: Posuňte se trochu dál, jste příliš blízko mě. Slyšel jsem velmi mnoho projevů našeho velkého otce a všechny začínaly a končily stejně. Bratři! Když nás oslovil při jakési příležitosti, řekl: Posuňte se trochu dál, jděte za Oconee a za Oakmulgee, je tam pěkný kraj. Také řekl: Bude navždy váš. Teď říká: Země, na níž žijete, vám nepatří. Jděte za Mississippi, je tam zvěř a můžete tam zůstat, dokud budou tráva růst a řeky téct. Bratři! Nepřijde i tam náš velký otec? Miluje své rudé děti a jeho jazyk není rozeklaný. (Skvrnitý Had; Čerokíové)

9 -diskuse zastupitelů od 29.března CZT - odpovědi na otázky v diskusi, která začala na zastupitelstvu z 14 From: Navrátil Antonín, Ing. [mailto:navratila@mohelnice.cz] Sent: Thursday, March 29, :53 AM Dobrý den, jelikož podle zápisu z 27. ZM, už prakticky všechny termíny k bodu CZT jako příští týden nebo do týdne uplynuly, a ve věci návratnosti investic města do CZT resp. jejich zakalkulování do cen tepla panují různé názory (Ing. Večerka uvedl obdobu toho, co já na pracovní schůzce, rovněž Ing. Kubíček má na věc podobný názor), považuji za nezbytné, aby proběhlo pracovní jednání zastupitelů věnované pouze záležitosti CZT. (termín například ) Předpokládám, že především odpovědné osoby předloží písemné prezentace předem (ve shodě s požadavkem pan starosty na zastupitelstvu ). Myslím, že pracovat na variantě smluv, které se případně až na zastupitelstvu neschválí, není efektivní. Od: Ing. Pavel Kuba <kubap@mohelnice.cz> Datum: :25:11 Vážení zastupitelé, 1. RM 9.4. musí vyhlásit jednací řízení bez uveřejnění (JŘBÚ) na dodavatele tepla. Po jeho skončení můžeme přistoupit k podepsání smluv se společností ČEZ 2. V příštím týdnu bychom měli obdržet od projektanta rozpočet a projektovou dokumentaci k připojení OA, bazénu a k přeložce rozvodů CZT ZŠ Vodní. Na základě čísel se lze bavit 3. V příloze najdete stanovisko k odpisovým lhůtám 4. Různý názor můžeme mít na budoucnost CZT. Můj názor je takový, že bychom si měli jasně říci, zda CZT nebo DK. 5. Pokud jde o různé názory např. pana Večerku: Večerka: Podotkl, že dle jeho názoru je dobře, že pro všechny subjekty bude uzavřena smlouva na dobu určitou, v opačném případě by hrozilo velké riziko. Ptám se jaké? Můj názor je tento: kdyby byla smlouva na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou jeden rok, pak by všechny subjekty musely postupovat v případě výpovědi tak, že by musely prokázat ekonomickou výhodnost odpojení. Což by v případě ceny, která má být od roku 2020 byl pro všechny odběratele problém. To si podle mne uvědomuje SBD a podle těchto not stále hraje. Pak je jasné směřování, jasné budoucí investování a není o čem diskutovat. Tam bychom podle mého názoru měli směřovat. Dále pan Ing. Večerka: Cena navrhovaná ČEZ je z mého pohledu akceptovatelná i pro SVJ. V okamžiku, kdybychom přistoupili k investicím a koupi majetku ČEZ, kalkulace by se výrazně změnila. Pokud budeme dělat investice do připojení nových subjektů, podle mého názoru bychom měli zajistit, že se nám do roku 2022 tyto prostředky vrátí. Proč? Věříme v budoucnost CZT? Jak by se cena výrazně změnila? Můj názor je tento: pokud nevěřím v budoucnost CZT dnes, nic se nezmění ani za 4 roky. Mohu se ptát, proč Ing. Večerka říká, že v roce 2020 bude cena akceptovatelná a po roce 2022 už ne? Podle mého názoru proto, že mu není jasné fungování v budoucnu. Když se podíváte na stanovisko Ing. Dobiášové, pak z toho vyplývá: Investice do rozvodů např. 1 mil. Kč, odpisová sazba 50 let, roční odpis Kč. O Kč se zvedne roční nájemné. Dopad do ceny tepla je Kč/ GJ (celková spotřeba) = 0,33 Kč/GJ. Investice do DPS např. 1 mil. Kč, odpisová sazba 20 let, roční odpis Kč. O Kč se zvedne roční nájemné. Dopad do ceny tepla je Kč/ GJ = 0,83 Kč/GJ. Nájemné od roku 2020 je 1mil. Kč a vyplývá ze znaleckého posudku stávajícího majetku, který kalkuluje se současnou zůstatkovou hodnotou majetku města. Toto nájemné je v ceně roku 2020 již započítáno. Přínos připojení OA (2 000 GJ = 8Kč/GJ x GJ (současná spotřeba města) = Kč/rok. Za 50 let se vrátí investice ve formě nájemného (může se dát do smlouvy, že se bude valorizovat o inflaci?) Kč. Co k tomu může dohledový orgán sdělit? Mohu se tedy ptát, co tam pan Ing. Navrátil poslal a jak to formuloval?

10 CZT - odpovědi na otázky v diskusi, která začala na zastupitelstvu z Proč tedy cena z CZT byla v minulých letech tak vysoká? Smlouva na dobu určitou? Prostředky investované se musí do roku 2020 vrátit? 7. Mohelnice budovala rozvody k cizím subjektům v minulosti a budoucnost by podle mého názoru měla být taková, abychom byli vlastníky majetku. Jenže ten, kdo má pochybnosti o budoucnosti CZT dnes, by měl ostatní přesvědčit o výhodnosti DK. To je tedy ten můj požadavek, aby každý, kdo má jiný názor předložil čísla a nad těmi abychom se pobavili. Pan Ing. Kubíček všechny čísla a stanoviska samozřejmě má, ale budoucnost ho nezajímá. Srovnává přítomnost, která je limitovaná dřívější uzavřenou nevýhodnou smlouvou. To je ten problém. Pak nezbývá než strašit imaginárními řečmi bez čísel. 8. Varianta Ing. Večerky investice 2 mil. Kč rozvody + DPS (za 3 roky se prostředky vrátí) = 11,11 Kč/GJ - dopad do ceny tepla po dobu 3 let. Budeme tedy lidem říkat, slibovat, od roku 2022 bude nižší cena? Pochopí, budou tomu rozumět? Vážení zastupitelé, pokud se chcete sejít ohledně CZT samostatně v termínu nemám s tím problém. Žádám tedy Vaše vyjádření k danému. Děkuji předem a přeji hezké svátky. Odpověď: Zkusme se podívat, co je tady tvrzeno - máme téma: CZT - investice do infrastruktury Starší úvěry našeho města mají úrok pod 1%. (SBD má novější úvěry: Momentální sazba je od 1,5% p.a. do 2% p.a. )...dva způsoby výpočtu dopadu investice do CZT ve výši 1 mil.kč do ceny GJ při odběru GJ za rok: návratnost do počet roků od roky výpočet1 (kuba ) Kč/GJ 0,33 0,83 1,39 2,38 4,17 5,56 ( 1 mil.kč) výpočet1 je postaven na těchto argumentech: 0,67 1,67 2,78 4,76 8,33 11,11 ( 2mil.Kč) Investice do rozvodů např. 1 mil. Kč, odpisová sazba 50 let, roční odpis Kč. O Kč se zvedne roční nájemné. Dopad do ceny tepla je Kč/ GJ = 0,33 Kč/GJ. Investice do DPS např. 1 mil. Kč, odpisová sazba 20 let, roční odpis Kč. O Kč se zvedne roční nájemné. Dopad do ceny tepla je Kč/ GJ = 0,83 Kč/GJ. výpočet2 (kubíček ) zjednodušený výpočet reálná návratnost výpočet2 bere v úvahu cenu peněz i skutečnost, že občané platí DPH 15% splátka za rok Kč úrok za rok 2% Kč celkem za rok do rozpočtu Kč občané platí DPH 15% Kč při 60000GJ je na jeden GJ Kč/GJ 0,77 1,34 1,98 3,12 5,18 6,77 ( 1 mil.kč) 1,53 2,68 3,96 6,24 10,35 13,54 ( 2mil.Kč) poměr výpočet2/výpočet1!!! 2,30 1,61 1,43 1,31 1,24 1,22 Peníze nejsou zadarmo, je proto nutno počítat úrok. Dále platí, že odběratelé platí za teplo DPH 15%, pokud chce město dostat nájem ve výši 1 mil.kč, musí odběratelé zaplatit 1,15 mil.kč. Každý dobrý hospodář počítá s reálnou návratností a předběžnou opatrností. Toto rozhodně nemohou nahradit výpočty v takové kvalitě, že když je trošku podrobněji přepočítáte, tak dostanete dvojnásobně jiné hodnoty.

11 CZT - odpovědi na otázky v diskusi, která začala na zastupitelstvu z 14 From: vecerkapavel@seznam.cz <vecerkapavel@seznam.cz> Sent: Sunday, April 1, :44 PM Dobrý večer, ještě k dané problematice. Nemyslím si, že má zastupitel zpracovávat analýzy apod. To je úkol pracovníků MÚ a na jejich základě má ZM rozhodovat. Takže žádám o zpracování a zaslání dat potřebných k rozhodnutí: 1) Cena za GJ bez dalších odběratelů 2) Cena za GJ po případném připojení nových odběratelů po uvažované investici A) Jaká by byla návratnost investice v měsících, pokud budou odběratelé platit cenu viz 1), tedy bez investice? B) Jaká by byla cena za GJ, pokud by byla návratnost investice po dobu smlouvy? Optimální by bylo, kdyby byla i tak nižší, než bez investice. Můj návrh by byl, aby cena nebyla vyšší než cena za GJ bez investice, i pokud by byla návratnost po ukončení smlouvy - jako možný kompromis. Souhlasím se schůzkou k tomuto bodu. O tomto nelze rozhodovat až při schvalování smlouvy, ale dopředu, aby všichni věděli, o jakou cenu se jedná a ne to případně měnit a znovu projednávat. S pozdravem PV Kde bere pan starosta jistotu, že se opravdu nikdo neodpojí v roce 2022 a bude pokračovat CZT? Pokud by byla smlouva na dobu neurčitou, je možné, že ji některé subjekty nepodepíší a to by generovalo vyšší cenu, a následně možná konec CZT již dnes. Některé subjekty jsou schopny vybudovat DK do 1 roku ve výpovědní lhůtě, což asi neplatí pro všechny. To není riziko? Jaké hrozí nebezpečí případného nejednotného odpojení při smlouvě na dobu neurčitou, jak ji obhajuje PK? To vidíme již dnes, kdy každý subjekt má smlouvu na jinou dobu platnosti. Co kdyby se příští rok odpojili ti, kterým končí smlouva dřív? Můj strýc platil jeden rok ca 1800 Kč/GJ, neboť zůstali jediní asi rok bez DK, napojeni CZT. To není riziko? I dnes jsou asi subjekty, které by byly schopny prokázat nižší cenu tepla. Např. ty největší paneláky, nebo město? Takže metodou PK, pokud by se v roce 2022 někteří a následně případně všichni byli ekonomicky nuceni odpojit od CZT by byl výsledek, nesplacené investice města, ale do roku 2022 o tuto částku nižší cena tepla. To by byla prakticky dotace cen tepla městem. Choval by se takto ČEZ, pokud by investoval připojení? 100% ne, rozepsal by investici do roku A bylo by na tom něco špatného, že minimalizují riziko nesplacené investice? Podle mne ne. Proč by se mělo chovat město jinak? Pavel Večerka Odpověď: možná se zdá, že to není možné, podívejme se proto na nějaká fakta z Mohelnice: Na zastupitelstvu v dubnu 2013 byl přítomen jednatel ČEZ ES pan Morys: Přílohy, které byly promítnuty: Příloha č. 7_Mohelnice nemá krátkou paměť [PDF, 172 kb]

12 CZT - odpovědi na otázky v diskusi, která začala na zastupitelstvu z 14 Vlevo je vidět, že není problém se dostat s cenami Tepla přes vysoko přes 1000Kč (jde o prezentaci pana jednatele Moryse) Příloha č. 9_ ČEZ - narovnání vztahů [PDF, 1,1 MB] V této příloze si na straně 5 můžeme připomenout důležitou lež od vedení ČEZ ES: pozvalo nás na jednání o veřejném osvětlení, když šlo o zásadní změnu CZT From: Konečný Miroslav [mailto:konecnym@csadlogistik.cz] Sent: Tuesday, April 3, :16 PM To: vecerkapavel@seznam.cz Dobry den, Souhlasím s jednáním v dané věci, ale za předpokladu, že bude připraven materiál a zaslán zastupitelům před jednáním, ze kterého bude zřejmé, co máme rozhodnout. Miroslav Konečný From: Navrátil Antonín, Ing. [mailto:navratila@mohelnice.cz] Sent: Tuesday, April 3, :48 PM Dobrý den, na 26.ZM se vyčlenily první 4 mil.kč, aniž by se vědělo, kolik těch milionů ještě bude!? Prosím o zaslání rozpočtů, jak budou k dispozici. Můj dotaz na dohledový orgán ministerstva byl v tom duchu, zdali jsou usnesení z 26.ZM v této věci správná, resp. zdali je to legální a může město investovat do připojení budov, které nejsou v jeho majetku. Ing. Dobiášová nám podává informaci k odpisovým sazbám. Měli bychom spíše řešit otázku, jak správně nastavit výši nájemného pro ČEZ ESL tj. jak rozpustit investici do připojení nových odběratelů na CZT, když smlouva bude do r.2022? Souhlasím s názorem Pavla Večerky - k čemu nám bude odpisování něčeho, co už město třeba nebude potřebovat. Bude starosta předkládat nějakou variantu domovních kotelen, jak slíbil na minulém ZM? Bude v dané věci nějaká pracovní schůzka? S pozdravem Ing. Antonín Navrátil

13 CZT - odpovědi na otázky v diskusi, která začala na zastupitelstvu z 14 From: Ing. Pavel Kuba [mailto:kubap@mohelnice.cz] Sent: Tuesday, April 03, :16 PM To: 'Navrátil Antonín, Ing.'; vecerkapavel@seznam.cz Dobrý den, děkuji za informace. Očekával jsem zaslání zaslaného dokumentu na dané ministerstvo. Vyčleněné peníze v částce 4 mil. Kč byly uvedeny v důvodové zprávě, navíc bylo na ZM jasně sděleno, že bude na některém dalším ZM rozhodnuto o jejich dalším směřování na základě rozpočtů a dokumentací. ( Vodní, OA, bazén..) Sdělení paní Dobiášové v příloze bylo jasné, nevidím žádný další důvod k diskusím nad úvahami Ing. Večerky. Odepisování u měst je jenom jedno, nedá se kroutit podle toho, jak se nám v dané věci momentálně hodí nebo někoho napadne. Jestliže dnes někdo říká, že cena od roku 2020 je OK, ptám se, proč by cena neměla být OK od roku 2022? Jestliže chceme zachovat CZT ve městě, pak strategie města by podle mne měla být taková, že město bude postupně při dožívání DPS a jejich výměnách tyto výměny provádět, platit a odepisovat. Na druhé straně bude zvyšovat nájemné, které bude valorizovat. ČEZ tak bude ztrácet majetek a vliv, město bude získávat zpět majetek a svobodný vliv na další budoucí směřování. Pokud má někdo jiný názor, měl by ho tedy jasně sdělit a předložit. Informace požadované jsou v příloze. Odpověď je ve třech rovinách: Rovina technická a odborná: Město není schopno odborně provozovat teplárnu a související. Kdo poradí v případě technického problému? (ČEZ má celorepublikovou síť profesionálů) (Bude si město samo budovat dohledové automatické počítačové vybavení (EWS), nebo si bude kupovat tyto služby u centrálního dispečinku v Ostravě?) Rovina ekonomická: Již v minulém volebním období jsme slyšeli sliby dnešního starosty: bude připraven plán obnovy majetku města Ano, plán obnovy majetku chce starosta ostatně také po VHZ Dnes bychom ale potřebovali mít plán obnovy majetku, aspoň pokud jde o CZT, a sice o část, která patří městu. To je to, co jsem neustále chtěl, aby nám provozovatel našeho majetku ČEZ ES předložil. To, co pan Kubíček má je přehled investičního majetku ve vlastnictví ČEZ ES. ČEZ ES provozuje náš majetek od , přece má aspoň nějaký plán obnovy nejen svého majetku, ale přece dobře ví, kde je problém s majetkem města. Odkazuji zde na závěrečnou zprávu EV: 8_ZM otázky CZT [PDF, 347 kb] Je zde mimo jiné uvedeno: Distribuce tepla: bude potřeba vydat značné náklady Zápis z technicko- obchodního dne č bod 10. Ke shodě nedošlo u vykazovaných ztrát tepla v distribuční soustavě, ESL vykazuje, v souladu s platnou legislativou, ztráty ve výši max. 11,8 %, zástupci EV Města shledávají hodnotu 15 %. Konstatováno, že možná modernizace distribuce tepla je nezbytná, avšak bude vyžadovat značné náklady, navazující majetkoprávní problematika rozvody tepla ve vlastnictví města. Zde máme pouze obecné tvrzení pana starosty na jednání zastupitelstva : Dnes stojíme před rozhodnutím, že máme odepsanou investici a není potřeba, aby ji někdo financoval, měla by se využít, protože ty odpisy tam nejsou, technologie je funkční a bude možné ji provozovat nějaké roky. proto se vyplatí SBD a SVJ počkat, protože v roce 2025 můžou být úplně jiné technologie a může být úplně jiná situace, než je teď. Toto je v nabízené tabulce od jednatele ČEZ ES z června 2017, v níž je uvedeno, že investice je nutno kalkulovat od roku 2025!. Rovina, která se týká vlastností volených orgánů i podle nejnovějších zkušeností se schopnostmi města Mohelnice: jak město v červnu 2013 schválilo kogeneraci pro ČEZ ENERGO zadarmo jak město nedokázalo od srpna 2013 ani uhlídat 12 metráků mosazi z výměníků staré teplárny v ceně šrotu 1 mil.kč

14 CZT - odpovědi na otázky v diskusi, která začala na zastupitelstvu z 14 Od: Ing. Pavel Kuba <kubap@mohelnice.cz> Komu: vecerkapavel@seznam.cz, Datum: :28:51 Vážení zastupitelé, dobrý den, dnes byla odevzdána projektová dokumentace na přeložku teplovodu na ZŠ Vodní, jejíž trasa jde přes hřiště. (pod hřištěm) Bez této přeložky nelze realizovat budoucí opravu hřiště. Projektové náklady jsou 2 mil. Kč včetně DPH, cena realizační by měla být nižší - předpoklad dopadu do ceny tepla 0,60 Kč/GJ, zvýšení nájmu ve prospěch města o cca Kč. (odpis 50 let) Pokud se chceme někam posunout, měli bychom se vzájemně poslouchat. Pokud nejsme schopni se vzájemně poslouchat nebo respektovat, měli bychom respektovat názor vedoucího odboru, když už ho tedy Ing. Pavel Večerka požaduje (analýzy) a zdržet se nesmyslů. Nesmyslem nazývám lpění pana Ing. Pavla Večerky měli by všichni platit, dostat z těch 4 mil. Kč něco zpátky, po roce 2022 bude teplo levnější apod. Znovu to každému zdůrazňuji, odepisování majetku je pro veřejný sektor dané a nelze ho kroutit. Co se týká vyhrožování, pak se domnívám, že upozornit někoho, který nechce nic respektovat zkontrolováním jeho případných návrhů k hlasování KV města, je podle mne v pořádku. Pokud se podívám logikou pana Ing. Pavla Večerku na CZT - město přijde o 1 mil. Kč ročně za neodepsaný majetek od roku 2020 pokud půjde do výstavby DK, 1 mil. Kč je započítán v ceně tepelné energie po roce From: vecerkapavel@seznam.cz [mailto:vecerkapavel@seznam.cz] Sent: Monday, April 9, :19 PM To: Ing. Pavel Kuba Cc: 'Eva Hrochová'; 'Aleš Heidenreich'; 'Igor Machálek'; 'Ing. Jan Kubíček'; 'Ing. Martin Bartoš'; 'Ing. Oldřich Klemš'; 'Ing. Olga Špundová'; 'Ing. Stanislav Jakubec'; 'Ing. Stanislav Přidal'; 'Ing. Vladimír Daněk'; 'Jana Kubíčková'; 'Jiří Hanák'; 'Karel Junek'; 'Mgr. Dagmar Tkáčová'; 'Mgr. Jana Malá'; 'Mgr. Jiří Ruprecht'; 'Mgr. Petr Erneker'; 'Miroslav Konečný'; 'Miroslav Rolinc'; 'PharmDr. Bc. Ondřej Dedík'; 'Navrátil Antonín, Ing.' Subject: RE: Zápis z jednání 27. ZM Kolegyně a kolegové, abychom předešli diskusím na ZM, navrhuji panu starostovi, ať si zjistí, zda má alespoň 11 hlasů zastupitelů, kteří na ZM odsouhlasí, že 1) (varianta starosta) Nájemné má být jen 1 mil. Kč a bude tím pádem v roce 2022 většina investice 4 mil. Kč nevrácená, pokud by nedošlo k dalšímu fungování CZT. nebo 2) (varianta Pavel Večerka) Investici je třeba vrátit v nájemném v době, kdy víme, že CZT bude fungovat, což by znamenalo nájemné do roku 2022 ca 2,4 mil. Kč. I s tímto nájemným by cena pro spotřebitele nebyla vyšší než bez případné investice 4 mil. Kč a zvýšené spotřeby. Poznámka: To co píše pan starosta a říkám i já je pravda, odpisy jsou dané a nelze je kroutit, ale co říkám já - výše nájemného a návratnost investice nijak s odpisy nesouvisí a nelze tedy tyto dvě věci spojovat. Prosím o kontrolu a případnou korekci výše nájemného, pokud se výrazně mýlím. Město musí jasně před vyjednáváním smluv říct, jaká je požadovaná výše nájemného s dopadem na cenu za GJ. Ne, aby až "formálně" bude ZM dojednané smlouvy schvalovat se o tom diskutovalo. S pozdravem Pavel Večerka