MĚSTSKÝ ÚŘAD RYCHVALD Odbor stavební, životního prostředí a rozvoje Orlovská 678 735 32 Rychvald Váš dopis zn.: Ze dne: 23.2.2012 Naše zn.: MěÚ-R/St.560/2012-Ond. Sp. zn.: Vyřizuje: Ondrušková Regina Tel.: 596 543 030 Email: ondruskova@rychvald.cz Datum: 14.3.2012 Ivo Rohel Masarykova 1021 735 14 Orlová - Lutyně Lenka Drögslerová Prameny 818/7 734 01 Karviná - Ráj zastoupení Janem Liškou Píšť 397 747 18 Píšť N Á V R H výroku územního rozhodnutí Dne 23.2.2012 podali Ivo Rohel nar. 2.7.1977, bytem Masarykova 1021, Orlová - Lutyně a Lenka Drögslerová nar. 26.1.1977, bytem Prameny 818/7, Karviná - Ráj zastoupení Janem Liškou nar. 7.7.1987, bytem, č.p. 397, Píšť žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby Rodinného domu, zpevněné plochy, žumpy, splaškové kanalizace, vsakovací jímky pro dešťovou vodu se vsakovacími drény, dešťové kanalizace, vrtané studny a vodovodní přípojky na pozemku parc. č. 5717/1 v kat. území Rychvald. Městský úřad Rychvald, odbor stavební, životního prostředí a rozvoje, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, zveřejňuje podle 95 odst. 2 stavebního zákona a podle 14 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření návrh výroku územního rozhodnutí. Podle 95 odst. 4 stavebního zákona výhrady dotčených orgánů nebo námitky účastníků řízení proti zjednodušenému územnímu řízení lze podat písemně ve lhůtě 15 dnů ode dne zveřejnění návrhu. Připomínky veřejnosti lze podat ve stejné lhůtě pouze za předpokladu, že by mohla být ohrožena ochrana veřejného zájmu podle zvláštních právních předpisů. K později podaným výhradám, námitkám a připomínkám nebude přihlédnuto. web: http://www.rychvald.cz Komerční banka, a.s., č.ú.: 2728791/0100 ID DS: 6snbbka Úřední hodiny: Po, St 8.00-11.30 12.30-17.00
Městský úřad Rychvald 2/6 Pokud budou podány výhrady, námitky nebo připomínky stavební úřad rozhodne usnesením podle 95 odst. 2 o provedení územního řízení. Pokud nebudou ve lhůtě 15 dnů ode dne zveřejnění návrhu uplatněny výhrady, námitky nebo připomínky, rozhodnutí se pokládá za vydané a nabývá právní moci. Účastníci řízení se po dobu zveřejnění návrhu územního rozhodnutí mohou podle 36 odst. 3 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, vyjádřit k podkladům rozhodnutí. Nechá-li se některý z účastníků řízení zastupovat, předloží jeho zástupce stavebnímu úřadu písemnou plnou moc. Do podkladů rozhodnutí lze nahlédnout v kanceláři stavebního úřadu v pondělí a středu od 8.00 do 11.30 a od 12.30 do 17.00 hodin. Návrh výroku územního rozhodnutí: Městský úřad Rychvald, odbor stavební, životního prostředí a rozvoje, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, vydává podle 79, 92 a 95 stavebního zákona a podle 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření ve zjednodušeném územním řízení rozhodnutí o umístění stavby Rodinného domu, zpevněné plochy, žumpy, splaškové kanalizace, vsakovací jímky pro dešťovou vodu se vsakovacími drény, dešťové kanalizace, vrtané studny a vodovodní přípojky na pozemku parc. č. 5717/1 v kat. území Rychvald. Druh a účel umisťované stavby: Rodinný dům bude podsklepená zděná dvoupodlažní stavba, zastřešená pultovou střechou se sklonem 5. Půdorysné rozměry rodinného domu 9,90 x 9,60 m Výška stavby + 6,702 m Zastavěná plocha rodinného domu 95,03 m 2 Zpevněné plochy 100,00 m 2 Pro zásobování rodinného domu pitnou vodou bude na pozemku parc. č. 5717/1 zřízena vrtaná studna 273/240 mm s PVC pažením o průměru 160 mm, hloubky 10,0 m. Ze studny bude do budovy rodinného domu provedena vodovodní přípojka DN 25 délky 13,0 m. Splaškové odpadní vody z rodinného domu budou svedeny splaškovou kanalizaci PVC DN 150 délky 15,5 m do žumpy o objemu 15,0 m 3 umístěné na pozemku parc. č. 5717/1. Dešťové vody ze střechy rodinného domu budou svedeny dešťovou kanalizaci PVC DN 150 délky 8,4 m do vsakovací jímky pro dešťovou vodu o rozměrech 2,0 x 1,0 m hloubky 3,0 m, o objemu 7,0 m 3 se dvěmi vsakovacími drény délky 3,0 m, šířky 0,5 m a hloubky 0,3 m. Stavby budou umístěny na pozemku parc. č. 5717/1. Zpevněná příjezdová plocha šířky 3,5 m bude provedena ze zámkové dlažby.
Městský úřad Rychvald 3/6 Účastníci řízení podle ustanovení 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů: Ivo Rohel nar. 2.7.1977, Masarykova 1021, 735 14 Orlová - Lutyně Lenka Drögslerová nar. 26.1.1977, Prameny 818/7, 734 01 Karviná - Ráj zastoupení Janem Liškou nar. 7.7.1987, Píšť 397, 747 18 Píšť Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba rodinného domu bude umístěna na pozemku parc. č. 5717/1 v kat. území Rychvald ve vzdálenosti 5,0 m od hranice pozemku parc. č. 5727/1, 4,0 m od hranice pozemku parc. č. 5717/3 a 29,995 m od hranice pozemku parc. č. 5690. Zpevněná plocha bude umístěna na pozemku parc. č. 5717/1 ve vzdálenosti 1,0 m od hranice pozemku parc. č. 5717/3. Vrtaná studna bude umístěna na pozemku parc. č. 5717/1 ve vzdálenosti 5,0 m od hranice pozemku parc. č. 5717/3 a 21,0 m od hranice pozemku parc. č. 5690. Žumpa bude umístěna na pozemku parc. č. 5717/1 ve vzdálenosti 13,0 m od vrtané studny. Stavba rodinného domu, zpevněné plochy, vrtané studny, vodovodní přípojky, žumpy, splaškové kanalizace, vsakovací jímky pro dešťovou vodu a dešťové kanalizace bude umístěna na pozemku parc. č. 5717/1 tak, jak je zakresleno na situačním výkrese v měřítku 1:500, který je součástí územního rozhodnutí. 2. Pro umístění stavby se jako stavební pozemek vymezuje pozemek parc. č. 5717/1 o výměře 1401 m 2. Pozemek je vyznačeny na situačním výkrese, které je součástí územního rozhodnutí. 3. Přístup na pozemek parc. č. 5717/1 je zajištěn z místní komunikace ul. Souběžná na pozemku parc. č. 5714 a přes pozemky parc. č. 5708/2 a 5717/2, který je ve vlastnictví žadatele podílem 1/2. Pro stavbu rodinného domu bude zajištěn přístup a příjezd z místní komunikace ul. Souběžná na pozemku parc. č. 5714 a přes komunikaci na pozemcích parc. č. 5701, 5702, 5703/2, 5691 a 5690. Pro užívání komunikace byla s vlastníky uvedených pozemků uzavřena smlouva o věcném břemeni. 4. Vodovodní přípojka DN 25 délky 13,0 m bude napojena z vrtané studny umístěné na pozemku parc. č. 5717/1. Stavba studny je vodním dílem. Budou dodrženy podmínky vyjádření vodoprávního úřadu Městského úřadu Bohumín, odboru životního prostředí a služeb ze dne 14.10.2011 zn.mubo/43061/2011/žps/li. - Realizací záměru a jeho užíváním nesmí dojít k znečištění podzemních ani povrchových vod a ke zhoršení odtokových poměrů na předmětné lokalitě. - Umístění studny musí odpovídat ustanovení 24a) vyhlášky Ministerstva pro místní rozvoj č. 269/2009 Sb. - K odběru podzemní vody ze studny je nutné povolení k nakládání s vodami ve smyslu 8 odst. 1 písm. b) bod 1 vodního zákona, ke stavbě tohoto vodního díla povolení dle 15 vodního zákona K vydání povolení je příslušný vodoprávní úřad Městského úřadu Bohumín. Žádost musí být doložena vyjádřením osoby s odbornou způsobilostí a náležitostmi dle vyhlášky Ministerstva zemědělství č. 432/2001 Sb., v platném znění a vyhlášky Ministerstva pro místní rozvoj č. 526/2006 Sb.
Městský úřad Rychvald 4/6 - Vzhledem k tomu, že na předmětné lokalitě se nacházejí domovní čistírny se zasakováním předčištěných odpadních vod požadujeme, aby tato skutečnost byla podchycena ve vyjádření osoby s odbornou způsobilostí a bylo prokázáno, že kvalita vody ve studni nebude ovlivněna těmito zdroji znečištění a že se jedná o zdroj vyhovující pro zásobování navrženého rodinného domu vodou jak z hlediska množství, tak kvality. - Za předpokladu souhlasného vyjádření osoby s odbornou způsobilostí dle zákona č. 62/1988 Sb. o geologických pracích a o Českém geologickém úřadu ve znění pozdějších předpisů a vyloučení negativního ovlivnění režimu podzemních vod v dané lokalitě lze vydat povolení k odběru podzemních vod. - Projektová dokumentace pro stavební povolení studny musí být zpracována osobou oprávněnou dle zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, v platném znění (autorizovaným inženýrem pro vodohospodářské stavby) a dle zákona č. 61/1988 Sb., o hornické činnosti, výbušninách a o státní báňské správě, v platném znění a musí zohledňovat závěry hydrogeologického posudku. - Technické požadavky pro stavby vodních děl stanoví vyhláška Ministerstva zemědělství č. 590/2002 Sb., v platném znění. 5. Stavba elektrické přípojky pro rodinný dům na pozemku parc. č. 5717/1 bude předmětem samostatného řízení. Stavebníkem elektrické přípojky bude ČEZ Distribuce, a.s. Budou dodrženy podmínky vyjádření ČEZ Distribuce, a.s. ze dne 16.5.2011 zn.001034470899. Energetické zařízení je chráněno ochranným pásmem podle 46 zákona č. 458/2000 Sb. (energetický zákon) v platném znění nebo technickými normami zejména PNE 33 3301 a ČSN EN 50423-1. Stavebník je povinen stavbu provádět tak, aby během stavební činnosti, ani jejím následkem nedošlo poškození energetického zařízení. 6. Splaškové odpadní vody z rodinného domu budou svedeny splaškovou kanalizaci DN 150 délky 15,5 m do žumpy o objemu 15,0 m 3. Dešťové vody ze střechy rodinného domu budou svedeny dešťovou kanalizaci DN 150 délky 8,4 m do vsakovací jímky pro dešťovou vodu o rozměrech 2,0 x 1,0 m o objemu 7,0 m 3 se dvěmi vsakovacími drény délky 3,0 m. Stavby budou umístěny na pozemku parc. č. 5717/1. Budou dodrženy podmínky vyjádření vodoprávního úřadu Městského úřadu Bohumín, odboru životního prostředí a služeb ze dne 14.10.2011 zn.mubo/43061/2011/žps/li. - Umístění a provedení žumpy musí odpovídat ustanovení 24b) vyhlášky Ministerstva pro místní rozvoj č. 269/2009 Sb. a 4 vyhlášky Ministerstva pro místní rozvoj č. 268/2009 Sb. - Kdo akumuluje odpadní vody v bezodtokové jímce (žumpě) je povinen zajišťovat jejich zneškodňování tak, aby nebyla ohrožena jakost povrchových nebo podzemních vod a na výzvu vodoprávního úřadu nebo České inspekce životního prostředí prokázat jejich zneškodňování v souladu s vodním zákonem. - V případě, že bude v lokalitě vybudována kanalizace pro veřejnou potřebu se zaústěním na městskou ČOV, bude žumpa zrušena a odpadní vody z rodinného domu budou napojeny na tuto kanalizaci. 7. Závazné stanovisko souhlas k trvalému odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu pro stavbu rodinného domu vydal Městský úřad Bohumín, odbor životního prostředí a služeb dne 10.10.2011 pod č.j.mubo/43062/2011/žps/li.
Městský úřad Rychvald 5/6 Pro zajištění ochrany ZPF se stanoví tyto podmínky: - Hranice záboru budou v terénu vyznačeny tak, aby nedošlo k jejich posunu do sousední pozemkové držby. - Budou respektovány případné připomínky orgánu ochrany ZPF. - Z části pozemku dotčeného výstavbou proveďte skrývku kulturní zeminy a tuto po dokončení stavby použijte k rozprostření na nezastavěné části pozemku. - Odvody za vynětí půdy ze zemědělského půdního fondu se nevyměřují dle ustanovení 11 odst. 6 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF, ve znění pozdějších předpisů. 8. Projektová dokumentace pro ohlášení stavby bude vypracována oprávněnou osobou, podle Přílohy č. 1 k vyhlášce č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb. Poučení Žadatel zajistí, aby byl návrh výroku rozhodnutí bezodkladně vyvěšen na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na niž se má záměr uskutečnit, po celou dobu zveřejnění návrhu výroku. Součástí informace je grafické vyjádření záměru, popřípadě jiný podklad, z něhož lze usuzovat o architektonické nebo urbanistické podobě záměru a o jeho vlivu na okolí. Bc. Jana Újezdská zastupující vedoucího úředníka odboru stavebního, životního prostředí a rozvoje Příloha: ověřená situace s umístěním staveb Obdrží: Účastníci územního řízení - dle 85 odst. 1 stavebního zákona: Ivo Rohel, Masarykova 1021, 735 14 Orlová - Lutyně Lenka Drögslerová, Prameny 818/7, 734 01 Karviná - Ráj zastoupení Janem Liškou, Píšť 397, 747 18 Píšť Město Rychvald, Orlovská 678, 735 32 Rychvald Doručeno veřejnou vyhláškou vyvěšením na úřední desce: Účastníci územního řízení - dle 85 odst. 2 stavebního zákona: ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV - Podmokly, zn.001034470899 Petra Cyhlářová, Gurťjevova 1691/21, 700 30 Ostrava - Zábřeh Ing. Pavel Nikel, Bachmačská 2543/29, 702 00 Ostrava - Moravská Ostrava Ing. Věra Niklová, Souběžná 1730, 735 32 Rychvald Ing. Petr Lukáš, Bohumínská 441/49, 710 00 Ostrava - Slezská Ostrava Josef Skrzyžala, Boční 33, 735 32 Rychvald
Městský úřad Rychvald 6/6 Podle 25 odst. 2 správního řádu se doručení veřejnou vyhláškou provede tak, že se návrh výroku územního rozhodnutí vyvěsí na úřední desce správního orgánu, který rozhodnutí doručuje tj. na úřední desce Městského úřadu Rychvald. Návrh výroku územního rozhodnutí se zveřejní též způsobem umožňujícím dálkový přístup. Patnáctým dnem po vyvěšení se návrh výroku územního rozhodnutí považuje za doručený. Dotčené orgány: Městský úřad Bohumín, Masarykova 158, 735 81 Bohumín Odbor rozvoje a investic oddělení rozvoje a územního plánování Odbor životního prostředí a služeb Návrh výroku územního rozhodnutí musí být vyvěšen na úřední desce po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne Sejmuto dne