MĚSTSKÝ ÚŘAD RYCHVALD Odbor stavební, životního prostředí a rozvoje Orlovská Rychvald

Transkript

1 MĚSTSKÝ ÚŘAD RYCHVALD Odbor stavební, životního prostředí a rozvoje Orlovská Rychvald Váš dopis zn.: Ze dne: Naše zn.: MěÚ-R/St.395/2012-Ond. Sp. zn.: Vyřizuje: Ondrušková Regina Tel.: ondruskova@rychvald.cz Datum: Karel Gřešek Anna Gřešková Vřesinská 258/ Ostrava - Poruba N Á V R H výroku územního rozhodnutí Dne podali Karel Gřešek nar a Anna Gřešková nar , bytem Vřesinská 258/60, Ostrava - Poruba žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby Rodinného domu s garáží, žumpy, splaškové kanalizace, vsakovací studny pro dešťovou vodu se vsakovacími drény a dešťové kanalizace na pozemku parc. č. 2344/6, vodovodní přípojky na pozemcích parc. č. 437/1, 2344/6 a 2344/7, zpevněných ploch, oplocení a přípojky elektro z pilíře do rodinného domu na pozemcích parc. č. 2344/6 a 2344/7 v kat. území Rychvald. Městský úřad Rychvald, odbor stavební, životního prostředí a rozvoje, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, zveřejňuje podle 95 odst. 2 stavebního zákona a podle 14 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření návrh výroku územního rozhodnutí. Podle 95 odst. 4 stavebního zákona výhrady dotčených orgánů nebo námitky účastníků řízení proti zjednodušenému územnímu řízení lze podat písemně ve lhůtě 15 dnů ode dne zveřejnění návrhu. Připomínky veřejnosti lze podat ve stejné lhůtě pouze za předpokladu, že by mohla být ohrožena ochrana veřejného zájmu podle zvláštních právních předpisů. K později podaným výhradám, námitkám a připomínkám nebude přihlédnuto. Pokud budou podány výhrady, námitky nebo připomínky stavební úřad rozhodne usnesením podle 95 odst. 2 o provedení územního řízení. Pokud nebudou ve lhůtě 15 dnů ode dne zveřejnění návrhu uplatněny výhrady, námitky nebo připomínky, rozhodnutí se pokládá za vydané a nabývá právní moci. web: Komerční banka, a.s., č.ú.: /0100 ID DS: 6snbbka Úřední hodiny: Po, St

2 Městský úřad Rychvald 2/6 Účastníci řízení se po dobu zveřejnění návrhu územního rozhodnutí mohou podle 36 odst. 3 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, vyjádřit k podkladům rozhodnutí. Nechá-li se některý z účastníků řízení zastupovat, předloží jeho zástupce stavebnímu úřadu písemnou plnou moc. Do podkladů rozhodnutí lze nahlédnout v kanceláři stavebního úřadu v pondělí a středu od 8.00 do a od do hodin. Návrh výroku územního rozhodnutí: Městský úřad Rychvald, odbor stavební, životního prostředí a rozvoje, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, vydává podle 79, 92 a 95 stavebního zákona a podle 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření ve zjednodušeném územním řízení rozhodnutí o umístění stavby Rodinného domu s garáží, žumpy, splaškové kanalizace, vsakovací studny pro dešťovou vodu se vsakovacími drény a dešťové kanalizace na pozemku parc. č. 2344/6, vodovodní přípojky na pozemcích parc. č. 437/1, 2344/6 a 2344/7, zpevněných ploch, oplocení a přípojky elektro z pilíře do rodinného domu na pozemcích parc. č. 2344/6 a 2344/7 v kat. území Rychvald. Druh a účel umisťované stavby: Rodinný dům bude nepodsklepená přízemní zděná stavba, zastřešená sedlovou střechou se sklonem 15. Součástí stavby je garáž. Půdorysné rozměry rodinného domu 10,10 x 8,60 m Půdorysné rozměry garáže 7,80 x 4,30 m Výška stavby v hřebeni střechy + 4,000 m Zastavěná plocha rodinného domu 120,40 m 2 Zpevněné plochy Zpevněná a nezpevněná příjezdová plocha 208,00 m 2 Chodník u rodinného domu 35,00 m 2 Vodovodní přípojka PE 100 RC DN 25 celkové délky 29,0 m bude napojena na vodovod DN 80 PE na pozemku parc. č. 437/1. Vodovodní přípojka bude vedena přes pozemky parc. č. 437/1 a 2344/7 do tubusové vodoměrné šachty s vodoměrnou sestavou umístěné na pozemku parc. č. 2344/6 ve vzdálenosti 6,1 m od místa napojení na vodovod. Z vodoměrné šachty bude přípojka vedena přes pozemek parc. č. 2344/6 do rodinného domu.

3 Městský úřad Rychvald 3/6 Z pilíře umístěného na pozemku parc. č. 2344/7 bude pro napojení rodinného domu provedena přípojka elektro zemním kabelovým vedením délky 90,0 m umístěným na pozemcích parc. č. 2344/6 a 2344/7. Stavba elektrické přípojky ze stávajícího sloupu ČEZ Distribuce, a.s. do pilíře na pozemku parc. č. 2344/7 bude předmětem samostatného řízení. Splaškové odpadní vody z rodinného domu budou svedeny splaškovou kanalizaci PVC DN 150 délky 11,4 m do žumpy o objemu 12,0 m 3 umístěné na pozemku parc. č. 2344/6. Dešťové vody ze střechy rodinného domu budou svedeny dešťovou kanalizaci PVC DN 150 délky 25,0 m do vsakovací studny pro dešťovou vodu provedené ze studničních prefabrikátů o průměru 1,0 m, hloubky 4,0 m, o objemu 3,2 m 3 se třemi vsakovacími drény DN 150 délky 3,0 m a šířky 0,5 m. Stavby budou umístěny na pozemku parc. č. 2344/6. Zpevněná část příjezdové plochy šířky 3,0 m umístěná na pozemcích parc. č. 2344/6 a 2344/7 a chodník šířky 1,5 a 2,0 m na pozemku parc. č. 2344/6 budou provedeny ze zámkové dlažby. Oplocení na pozemcích parc. č. 2344/6 a 2344/7 bude provedeno z plotových sloupků zakotvených v zemním vrutu a pletiva. Součásti plotu bude brána. Výška plotu 1,6 m. Účastníci řízení podle ustanovení 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů: Karel Gřešek nar , Vřesinská 258/60, Ostrava - Poruba Anna Gřešková nar , Vřesinská 258/60, Ostrava - Poruba Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba rodinného domu bude umístěna na pozemku parc. č. 2344/6 v kat. území Rychvald ve vzdálenosti 3,0 m od hranice pozemku parc. č. 2344/4, 3,0 m od hranice pozemku parc. č. 2344/5 a 16,7 m od hranice pozemku parc. č. 2344/7. Žumpa bude umístěna na pozemku parc. č. 2344/6 ve vzdálenosti 5,0 m od navrhované stavby rodinného domu. Vsakovací studna pro dešťovou vodu bude umístěna na pozemku parc. č. 2344/6 ve vzdálenosti 5,0 m od hranice pozemku parc. č. 2344/5 a 5,0 m od hranice pozemku parc. č. 2345/1. Stavba rodinného domu s garáží, zpevněných ploch, oplocení, žumpy, splaškové kanalizace, vsakovací studny pro dešťovou vodu, dešťové kanalizace, vodovodní přípojky a přípojky elektro z pilíře do rodinného domu bude umístěna tak, jak je zakresleno na situačních výkresech v měřítku 1 : 250 a 1:500, které jsou součástí územního rozhodnutí. 2. Pro umístění stavby se jako stavební pozemek vymezuje pozemek parc. č. 2344/6 o výměře 902,0 m 2 a pozemek parc. č. 2344/7 o výměře 379,0 m 2. Pozemky jsou vyznačeny na situačních výkresech, které jsou součástí územního rozhodnutí. 3. Přístup k rodinnému domu bude z místní komunikace ul. Na Výsluní na pozemku parc. č. 2343/1 a přes pozemek parc. č. 2344/7, který je ve vlastnictví žadatelů. Rozhodnutí o povolení připojení pozemku parc. č. 2344/7 zřízením sjezdu na místní komunikaci ul. Na Výsluní vydal Městský úřad Rychvald, odbor výstavby a životního prostředí dne pod č.j.měú-r/výst.4406/2011-új.

4 Městský úřad Rychvald 4/6 4. Vodovodní přípojka PE 100 DN 25 celkové délky 29,0 m bude napojena na vodovod DN 80 PVC na pozemku parc. č. 437/1. Vodovodní přípojka bude umístěna na pozemcích parc. č. 437/1, 2344/6 a 2344/7. Budou dodrženy podmínky vyjádření SmVaK Ostrava a.s. ze dne zn.9773/v014770/2011/bo. Vytýčení zařízení provede na základě objednávky středisko vodovodních sítí Havířov. Při provádění prací, jimiž mohou být dotčena zařízení v majetku SmVaK Ostrava a.s., je stavebník povinen učinit veškerá opatření tak, aby nedošlo k poškození tohoto zařízení a splnit následující podmínky: - Před zahájením zemních prací zabezpečit vytýčení zařízení, s vytýčením prokazatelně seznámit pracovníky, kteří budou práce provádět. - Zemní práce do vzdálenosti 1 m od okraje potrubí budou prováděny ručním výkopem se zvýšenou opatrností tak, aby nedošlo k poškození našich vedení a zařízení. V případě obnažení potrubí bude toto zabezpečeno před poškozením. - U přípojek k liniovým stavbám v místě souběhu se zařízením SmVaK Ostrava a.s. požadujeme dodržet odstupovou vzdálenost 1,5 m od okrajů potrubí. Při křížení dodržet svislou vzdálenost dle ČSN Při souběhu s vodovodní přípojkou dodržet ČSN Ochranná pásma jsou stanovena 23 zákona č. 274/2001 Sb., v platném znění o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu a jsou vymezena vodorovnou vzdáleností od vnějšího líce stěny potrubí na každou stranu u vodovodních a kanalizačních řádů do průměru 500 mm včetně - 1,5 m. - V rozsahu ochranného pásma našich vedení nebudou zřizovány skládky materiálu, zeminy apod. - Při úpravě povrchu terénu v ochranném pásmu bude zachováno alespoň minimální krytí vodovodního potrubí v souladu s ČSN Veškeré poklopy armatur (šoupátkové, hydrantové) požadujeme upravit do nivelety konečných úprav terénu. - V případě řešení přípojek za pomocí protlaku bude přesná hloubka uložení vodovodu ověřena ručně kopanou sondou. - Po dobu stavby budou přístupny ovládací armatury vodovodní sítě (šoupátka, hydranty a ventily vodovodních přípojek). - Případné poškození vedení veřejné vodovodní sítě bude neprodleně oznámeno na dispečink SmVaK Ostrava a.s. 5. Z pilíře na pozemku parc. č. 2344/7 bude pro napojení rodinného domu provedena přípojka elektro zemním kabelovým vedením délky 90,0 m. Kabelové vedení bude uloženo v pozemcích parc. č. 2344/6 a 2344/7. Stavba elektrické přípojky ze stávajícího sloupu ČEZ Distribuce, a.s. do pilíře na pozemku parc. č. 2344/7 bude předmětem samostatného řízení. Stavebníkem elektrické přípojky bude ČEZ Distribuce, a.s. 6. Umístěním stavby vodovodní přípojky dojde k dotčení ochranného pásma plynárenského zařízení místních sítí. Ochranné pásmo NTL a STL plynovodů a přípojek je v zastavěném území obce 1 m na obě strany od půdorysu. Předpokládaná hloubka uložení plynárenského zařízení je cca 0,8-1,5 m. Projekt vodovodní přípojky předložit RWE Distribuční služby s.r.o. odsouhlašení. Před zahájením stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení bude provedeno vytýčení plynárenského zařízení.

5 Městský úřad Rychvald 5/6 7. Splaškové odpadní vody z rodinného domu budou svedeny splaškovou kanalizaci DN 150 délky 11,4 m do žumpy o objemu 12,0 m 3. Dešťové vody ze střechy rodinného domu budou svedeny dešťovou kanalizaci DN 150 délky 25,0 m do vsakovací studny pro dešťovou vodu o průměru 1,0 m, hloubky 4,0 m, o objemu 3,2 m 3 se třemi vsakovacími drény DN 150 délky 3,0 m šířky 0,5 m. Stavby budou umístěny na pozemku parc. č. 2344/6. Budou dodrženy podmínky vyjádření vodoprávního úřadu Městského úřadu Bohumín, odboru životního prostředí a služeb ze dne zn.mubo/46331/2011/žps/do/231.2/a/20. - Umístění a provedení žumpy musí odpovídat ustanovení 24b) vyhlášky Ministerstva pro místní rozvoj č. 269/2009 Sb. a 4 vyhlášky Ministerstva pro místní rozvoj č. 268/2009 Sb. - Každý kdo akumuluje odpadní vody v bezodtokové jímce je povinen zajišťovat jejich zneškodňování tak, aby nebyla ohrožena jakost povrchových nebo podzemních vod a na výzvu vodoprávního úřadu nebo České inspekce životního prostředí prokázat jejich zneškodňování v souladu se zákonem č. 254/2001 Sb., ve znění pozdějších předpisů. 8. Závazné stanovisko souhlas k trvalému odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu pro stavbu rodinného domu vydal Městský úřad Bohumín, odbor životního prostředí a služeb dne pod č.j.mubo/žps/35563/2011/žps/li. Pro zajištění ochrany ZPF se stanoví tyto podmínky: - Hranice záboru budou v terénu vyznačeny tak, aby nedošlo k jejich posunu do sousední pozemkové držby. - Budou respektovány případné připomínky orgánu ochrany ZPF. - Z části pozemku dotčeného výstavbou proveďte skrývku kulturní zeminy a tuto po dokončení stavby použijte k rozprostření na nezastavěné části pozemku. - Odvody za vynětí půdy ze zemědělského půdního fondu se nevyměřují dle ustanovení 11 odst. 6 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF, ve znění pozdějších předpisů. Závazné stanovisko souhlas k trvalému odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu pro příjezd k rodinného domu vydal Městský úřad Bohumín, odbor životního prostředí a služeb dne pod č.j.mubo/04551/2012/žps/li. Odvody za odnětí půdy ze ZPF se nepředepisují v souladu s 11 odst. 3 písm. c) zákona. 9. Projektová dokumentace pro ohlášení stavby bude vypracována oprávněnou osobou, podle Přílohy č. 1 k vyhlášce č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb. Poučení Žadatel zajistí, aby byl návrh výroku rozhodnutí bezodkladně vyvěšen na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na niž se má záměr uskutečnit, po celou dobu zveřejnění návrhu výroku. Součástí informace je grafické vyjádření záměru, popřípadě jiný podklad, z něhož lze usuzovat o architektonické nebo urbanistické podobě záměru a o jeho vlivu na okolí. Bc. Jana Újezdská zastupující vedoucího úředníka odboru stavebního, životního prostředí a rozvoje

6 Městský úřad Rychvald 6/6 Příloha: 4 x ověřená situace s umístěním staveb Obdrží: Účastníci řízení - dle 85 odst. 1 stavebního zákona: Karel Gřešek, Vřesinská 258/60, Ostrava - Poruba Anna Gřešková, Vřesinská 258/60, Ostrava - Poruba Město Rychvald, Orlovská 678, Rychvald Doručeno veřejnou vyhláškou vyvěšením na úřední desce: Účastníci řízení - dle 85 odst. 2 stavebního zákona: Severomoravské vodovody a kanalizace Ostrava a.s., 28. října 169, Ostrava, zn.9773/v014770/2011/bo ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, Děčín IV - Podmokly, zn RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, Brno, zn Wüstenrot hypoteční banka a.s., Na Hřebenech II 1718/8, Praha - Nusle (zástavní právo smluvní) Město Rychvald, Orlovská 678, Rychvald Iris Rusková, Václava Jiřikovského 143/36, Ostrava - Dubina Josef Kobza, Švédská 646/25, Ostrava - Muglinov Bc. Markéta Kobzová, Švédská 646/25, Ostrava - Muglinov Monika Jilichová, Výškovická 448/155, Ostrava - Výškovice Václav Vojáček, Krátká 472, Rychvald Anna Vojáčková, Krátká 472, Rychvald Podle 25 odst. 2 správního řádu se doručení veřejnou vyhláškou provede tak, že se návrh výroku územního rozhodnutí vyvěsí na úřední desce správního orgánu, který rozhodnutí doručuje tj. na úřední desce Městského úřadu Rychvald. Návrh výroku územního rozhodnutí se zveřejní též způsobem umožňujícím dálkový přístup. Patnáctým dnem po vyvěšení se návrh výroku územního rozhodnutí považuje za doručený. Dotčené orgány: Městský úřad Bohumín, Masarykova 158, Bohumín Odbor rozvoje a investic oddělení rozvoje a územního plánování Odbor životního prostředí a služeb Návrh výroku územního rozhodnutí musí být vyvěšen na úřední desce po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne Sejmuto dne