www.prosekpoint.cz DEVELOPER J&T real estate cz, a.s. Pobřežní 1 186 00 CZ, Prague 8 www.jtbank.cz LETTING AGENTS Jones Lang LaSalle Tel.: +20 22 23 809 info.czech@eu.jll.com www.joneslanglasalle.cz designed by graffitti networks grafix @ www.gng.cz King Sturge Tel.: +20 23 703 333 info@kingsturge.cz www.kingsturge.cz
1 Administrativní centrum PROSEK POINT je moderním a zajímavým komplexem tří kancelářských budov s vlastním parkem, piazzetami mezi jednotlivými budovami, obchody a kavárnami. Naleznete zde jak čilé srdce obchodních aktivit, tak i klidnou oázu nabízející příjemné pracovní prostředí. Prosek je lokalitou s velkým potenciálem. Má ideální dostupnost a stává se další atraktivní adresou pro ambiciózní a úspěšné firmy. The administrative centre PROSEK POINT is a modern and interesting complex of three office buildings with a park, plazas, retail outlets and cafés. There you will find the beating heart of business activities as well as an oasis of peace providing a pleasant working environment. Prosek is a place with enormous potential. It has ideal accessability and is becoming a soughtafter address for ambitious and successful companies. úvodem intro 01
3 E55 D8 next to subway line C v sousedství stanice metra trasy C Praha je magické město právem nazývané srdcem Evropy. Prolíná se zde historie s moderním dynamickým životem, ke kterému 15 minutes from city centre 15 minut od centra Prahy patří i úspěšné podnikání a obchod. PROSEK POINT se nachází 2 minutes from D8 motorway 5 minutes from international airport 5 minutes from closest railway station 2 minuty od dálnice D8 5 minut od letiště Praha Ruzyně 5 minut k nejbližšímu vlakovému nádraží v městské části Prahy 9 Prosek. Tato čtvrť, s velkým podílem zeleně a nádherným výhledem na Prahu, se díky prodloužení trasy metra C stává velmi dostupnou, živou a příjemnou lokalitou jak pro život tak pro práci. Prague is a magical city in the very heart of Europe, and successfully combines a dramatic history with a new modern, dynamic business E7 environment. Prosek Point is situated in the municipal district of E65 Prague 9, an area offering extensive green areas and magnificent views of the city of Prague. The extension of Line C of the city D5 E67 D11 E55 E65 D1 Metro system means that the area is fast becoming more and more accessible, and at the same time provides a relaxing and pleasant place to live and work. Dostupnost v přímém sousedství stanice metra C zastávky autobusových linek v bezprostřední blízkosti snadná návaznost na Městský okruh z Prosecké radiály i Vysočanské ulice Prosecká radiála navazuje na dálnice D8 (Teplice, Drážďany, Berlín) a D11 (Hradec Králové, Varšava) nedaleko se nachází vlakové stanice Vysočany a Libeň obslužná komunikace na jihovýchodní straně komplexu Accessibility Prague Metro station Line C in the immediate vicinity bus stops within easy reach connection to the Prague City Ring from Prosek Expressway and Vysočanská Street Prosek Expressway linking up to Motorway D8 (Teplice, Dresden, Berlin) and Motorway D11 (Hradec Králové, Warsaw) nearby train stations Vysočany and Libeň service road running southeast of the building complex lokalita location E 02
5 Díky výborné dostupnosti a atraktivitě má Praha 9 Prosek ideální spektrum služeb. Nové administrativní projekty tuto úroveň ještě zvyšují. V přízemí PROSEK POINTU se nachází stravovací zařízení a další možnosti pro komerční využití. Služby v objektu restaurant a café v přízemí PROSEK POINTU 2 hodinová recepční a bezpečnostní služba ostatní maloobchodní služby v objektu služby services 03 Služby v přilehlém okolí obchodní dům banky a pošta restaurace a kavárny lékárna a zdravotní středisko fitness centrum a sportoviště hotely zábavní centrum Letňany Thanks to its growing appeal, Prosek offers a range of high quality amenity services. New office buildings are expanding this level even more, and Prosek Point is the perfect example. Much emphasis has been given to provide occupiers with everything they need onsite, with dining and retail facilities to be present. In house services restaurant and café on PROSEK POINT s ground floor roundtheclock reception desk and security service amenity retail services within the complex Services available in the close vicinity department store nearby banks and post office restaurants and cafés pharmacy and health clinic wellness and sport facilities hotels leisure & shopping centre Letňany
7 BUDOVA / BUILDING : A floor lobby/roof office retail/café total Přízemí \ Ground floor Typické podlaží \ Typical floor Celkem \ Totals ground 128 86 97 1. floor 1 05 1 05 2. floor 1 066 1 066 3. floor 1 078 1 078. floor 1 090 1 090 5. floor 1 102 1 102 6. floor 1 11 1 11 7. floor 1 126 1 126 roof 160 160 total 288 7 630 86 8 76 BUDOVA / BUILDING : B floor lobby/roof office retail/café total ground 1. floor 118 1 051 828 96 1 051 2. floor 1 061 1 061 3. floor 1 071 1 071. floor 1 081 1 081 5. floor 1 091 1 091 6. floor 1 101 1 101 7. floor 1 110 1 110 roof 160 160 total 278 7 566 828 8 672 BUDOVA / BUILDING : C floor lobby/roof office retail/café total ground 1. floor 128 1 08 89 977 1 08 2. floor 1 056 1 056 3. floor 1 06 1 06. floor 1 071 1 071 5. floor 1 079 1 079 6. floor 1 087 1 087 7. floor 1 095 1 095 roof 160 160 total 288 7 500 89 8 637 total rentable area A + B + C = 26 073 m 2 total office space A + B + C = 22 696 m 2 total retail space A + B + C = 2 523 m 2 total parking A + B + C = 09 places office office WC retail lobby Sever \ Nord plochy floorplans 0 m 2 sq. meters
9 žaluzie shutters otevíratelná okna openable windows Specifikace flexibilita členění a velikosti pronajímatelných prostor pronajímatelná plocha jednoho podlaží více než 1000 m 2 nejmenší pronajímatelná plocha 230 m 2 3 výtahy do nadzemních pater bezbariérový přístup v celé budově dvě podlaží podzemních garáží (09 stání) recepce, kamerový systém monitorující společné prostory náhradní zdroje elektrické energie pro případ výpadku proudu klimatizace airconditioning rastrový podhled s integrovanými svítidly suspended ceiling with builtin lights elektronická požární a zabezpečovací signalizace electronic fire detectors and sprinkler system světlá výška kanceláří 3 m clear office height 3 m zdvojené podlahy možnost vedení strukturované kabeláže optickými kabely accessible raised floor structured cabling with fibre optic optional Specifications flexible floorspace layout options more than 1000 sq. metres to let on each floor a minimum of 230 sq. metres to let 3 lifts to overground floors fully accessible to disabled people twofloor underground carpark (09 parking spaces) reception desk, security cameras in communal areas standby power devices in case of blackout specifikace specifications 05
11 Požadavky na uspořádání kanceláří vycházejí ze zvyklostí společností, specifik práce nebo potřeb fungování pracovních týmů. Díky volnosti dispozic v budově a současným produktovým možnostem nábytkových sestav lze vyhovět každému požadavku a prostoru. Naši interiéroví specialisté Vám rádi pomohou k dosažení efektivního a příjemného pracovního prostoru. The office layouts are in accordance with modern office occupier s required specifications, practice and efficiency. The flexible floorplates and numerous furniture options mean that any space requirement can be easily satisfied within the buildings. Our interior specialists will be happy to assist you in making your working environment effective and pleasant. spaceplanning 06
13 spaceplanning 06
15 spaceplanning 06
17 prosek point & developer Prosek Point stanice metra v sousedství objektu, výborná dopravní dostupnost vlastní podzemní parkoviště, možnost venkovního parkování bezbariérový přístup, výtahy park a piazzety mezi budovami obchody a restaurace v přízemí budovy rozsáhlá síť služeb v okolí příjemná lokalita uprostřed zeleně blízko centra zajímavá moderní architektura, moderní technologie vysoká kvalita pracovního prostředí Prosek Point nearby metro station, easily accessible location inhouse underground parking, outside parking available fully accessible for disabled people, lifts park and plazas between buildings shops and restaurants on the ground floor comprehensive range of services in the neighbourhood pleasant site surrounded by green areas, near the city centre interesting modern architecture and leadingedge technologies highquality working environment Developer Skupina J&T se začala zabývat realitním developmentem v roce 1997. Od té doby uskutečnila řadu rozsáhlých investic. Za posledních 5 let investovala skupina J&T do realitních projektů zhruba 15 mil. EUR. Předpokládané investice v následujících pěti letech dosahují cca 700 mil. EUR. Při výstavbě kancelářských, obytných i výrobních prostor dodržuje skupina J&T nejvyšší evropské standardy. Příkladem může být rozvoj komerční lokality WESTEND v Bratislavě, sídlo skupiny J&T nebo Rezidence Jeseniova I a II v Praze. Na nejbližší období skupina plánuje multifunkční projekty v Praze Holešovicích, Karlíně a komplexní zástavbu bratislavského nábřeží a podhradí. Developer The J&T Group began to operate as a real estate developer in 1997. Since then they have made a lot of investments. In the last five years, the J&T Group invested around 15 million EUR in development projects. Estimated investments for the next five years reach approximately 700 million EUR. In running office building, residential or industrial projects, the J&T Group meets the highest European standards. It includes the development project for WESTEND in Bratislava, J&T Group headquarter or the residential buildings Jeseniova I and II in Prague. In the near future, the group plans to develop several multifunctional projects in Prague Holešovice and Karlín and a residential project on Bratislava s waterfront and the area below Bratislava Castle. Popisy a informace obsažené v této brožuře týkající se samotné budovy jsou pouze orientační. Žádné agentury nejsou oprávněné dělat na základě této brožury jakákoliv prohlášení, a proto všechny obsažené informace nepodléhají žádnému ručení ze strany developera. Veškeré rozměry nebo dálkové údaje jsou jen přibližné. Odkazy na změny nebo na plánované využití budovy nebo jejich jednotlivých částí neznamenají, že stavitel již obdržel potřebná povolení ze strany státních stavebních nebo jiných orgánů. Potencionální kupec nebo nájemce si musí veškeré údaje sám ověřit. Specifications and information contained in this brochure are to be used only for guidance. No agency is entitled to make any claims, based on this brochure, as all the information in this document constitutes no grounds for holding the developer liable. All measurments or information about distance are only approximate. Any references to optional adjustments or desired use of the building or its parts do not mean that the developer has been granted any necessary permits from authorities. Prospective buyer or leaseholder must verify all data on their own. 07