Nakládání s majetkem obcí a krajů
Úvodem nakládání s majetkem obcí a krajů je postaveno na soukromoprávních úkonech veřejnoprávní specifika je jich podstatně méně než u nakládání s majetkem státu většinou určují, který orgán obce/kraje schvaluje
Nakládání mezi organizačními složkami a příspěvkovými organizacemi okrajový význam žádný z krajů nemá organizační složku organizační složku nemá ani většina obcí příspěvkových organizací je málo
Převody vlastnictví zcizování věcí z vlastnictví obce/kraje do vlastnictví FO a PO mimo danou obec/kraj písemná forma pokud se smlouva týká převodu nemovitosti, podpisy stran musí být na jedné listině ( 560 NObčZ) u darovací smlouvy, pokud nedojde k odevzdání věci zároveň s darováním ( 2057 odst. 2 NObčZ) sankcí je v obou případech absolutní neplatnost ( 582 odst. 1 NObčZ) omezení pro příspěvkové organizace obcí/krajů zákaz darů (včetně peněz), výjimky obvyklé dary zaměstnancům z fondu kulturních a sociálních potřeb převod zřizovateli
Převody vlastnictví - pokračování zveřejňování obce/kraje musejí zveřejnit záměr prodat, směnit,darovat, pronajmout nebo poskytnout jako výpůjčku nemovitý majetek nejméně 15/30 dnů před rozhodnutím v příslušném orgánu vyvěšením na úřední desce obecního/krajského úřadu, obec záměr zveřejnit též způsobem v místě obvyklým ( 39 odst. 1 OZř, 18 odst. 1 KZř) bez zveřejnění je právní úkon od počátku neplatný ( 39 odst. 1 OZř, 18 odst. 1 KZř) výjimky pronájem bytů (u obce též hrobových míst), pronájem anebo výpůjčka majetku obce/kraje na dobu kratší než 30/90 dnů pronájem nebo výpůjčku právnické osobě, jejímž zřizovatelem je obec/kraj u krajů pronájem silničního nebo silničního pomocného pozemku v souvislosti se zvláštním užíváním silnic podle zvláštního zákona
Převody vlastnictví - pokračování úplatný převod cenové omezení ( 39 odst. 2,3 OZř, 18 odst. 2,3 KZř) - cena sjednává zpravidla ve výši, která je v daném místě a čase obvyklá (ve výši tržní ceny), nevylučuje sjednání ceny nižší nebo vyšší odchylka od ceny obvyklé musí být zdůvodněna není upraven postup při hledání zájemce bezúplatný převod žádné omezení
Převody vlastnictví - pokračování schvalovací režim zastupitelstvo obce/kraj rozhoduje o převodu nemovitých věcí, bytů a nebytových prostorů poskytování věcných a peněžitých darů ve výši nad 20 000 Kč/100 000 Kč fyzické nebo právnické osobě v jednom kalendářním roce poskytování dotací nad 50 000 Kč/200 000 Kč rada kraje (u rady obce sporné) převodu movitých věcí - může svěřit hejtmanovi, popřípadě krajskému úřadu poskytování věcných a finančních darů do 100 000 Kč poskytování dotací do 200 000 Kč bez schválení je právní úkon absolutně neplatný
Přechody vlastnictví rozhodnutím státního orgánu několik případů v obecné občanskoprávní úpravě, rozhoduje soud zpracování věci ve vlastnictví obce/kraje jiným subjektem zřízení stavby obcí/krajem na cizím pozemku vypořádání spoluvlastnictví
Přenechání majetku do užívání není specificky upraveno nemění se subjekt majetkových práv v případě nemovitosti povinnost zveřejnit záměr schvalovací režim zastupitelstvo obce/kraje rozhoduje o uzavření smlouvy o poskytnutí půjčky rada obce/kraje rozhoduje o uzavírání nájemních smluv a smluv o výpůjčce, lze svěřit obecnímu/krajskému úřadu (u obce též příspěvkové organizaci)
Nakládání s nehmotným majetkem ústřední význam má nakládání s pohledávkami dohoda o splátkách lhůta splatnosti delší než 18 měsíců rozhoduje zastupitelstvo obce/kraje ( 85 písm. h) OZř, 36 odst. 1 písm. g) KZř) ostatní případy rozhoduje rada obce/kraje ( 102 odst. 3 OZř, 59 odst. 2 písm. d) KZř)
Nakládání s nehmotným majetkem - pokračování postoupení pohledávky nad 20 tisíc/200 tisíc Kč rozhoduje zastupitelstvo obce/kraje ( 85 písm. i) OZř, 36 odst. 1 písm. h) KZř) v ostatních případech rozhoduje rada obce/kraje ( 102 odst. 3 OZř, 59 odst. 3 KZř) prominutí dluhu nad 20 tisíc/200 tisíc Kč rozhoduje zastupitelstvo obce/kraje ( 85 písm. f) OZř, 36 odst. 1 písm. e) KZř) v ostatních případech rozhoduje rada obce/kraje ( 102 odst. 3 OZř, 59 odst. 2 písm. b) KZř)