I DRAŽOBNÁSPOLOČNOSŤ Aukčný dom Zámocká, s.r.o. Zámocká 30, 811 O l Bratislava ~ Staré Mesto IČO 35 689 889 Spoločnosť zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava l, oddiel Sro, v!ožka Č. 10951/B OZNÁMENIE O OPAKOVANEJ DRAŽBE A. Označenie dražobníka: Názov spoločnosti: Sídlo: IČO: Zapísaný: Aukčný dom Zámocká, s.r.o. Zámocká 30, 811 O 1 Bratislava ~ Staré Mesto 35689889 Obchodný register Okresného súdu Bratislava l, oddiel: Sro, vložka: 10951/8 Označenie navrhovatel'a: Meno, priezvisko: Sídlo: IČ: Zapísané: AKCENT A, spoŕitelní a úvérní družstvo Gočárova tŕída 312/52, Pražské Predmestí, 500 02 Hradec Králové 64946851 Obchodný register Krajského súdu v Hradci Králové, Oddiel: Dr, vložka č.: 1358, ktorá má na území Slovenskej republiky umiestnenú organizačnú zložku: AKCENTA, spoŕitelní a úvérní družstvo, pobočka Slovensko, sídlo: Metodova 7,821 08 Bratislava, IČO: 36 866 750, zapísanú do Obchodného registra Okresného súdu Bratislava l, oddiel: Po, vložka Č. 2446/B. B. Miesto konania dražby: Dátum konania dražby: Čas konania dražby: Dražba: Zámocká 30, 811 01 Bratislava ~ Staré Mesto, sídlo dražobníka 15.08.2016 10:30 hod 6.kolo dražby C. l. Predmet dražby. Okresný úrad Odbor Katastrálne územie Obec Turčianske Teplice Katastrálny odbor Diviaky Turčianske Teplice ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA PARCEL Y registra "C" evidované na katastráinej mape Pozemky: Parcelné číslo Druh pozemku Výmera Im 2 / Spôsob využívania pozemku 552/4 Zastavané plochy a nádvoria 252 17 552/11 Zastavané plochy a nádvoria 874 18 Stavby: Parcelné číslo Druh stavby Súpisné číslo Popis stavby 552/4 20 Pracovisko kontroly originality Súčasťou predmetu dražby, ktoré sa nezapisujú na LV, sú najmä vodovod ná prípojka, kanalizačná prípojka, vodomerná šachta.
Predmet dražby sa draží tak "ako stojí a leží". D. Opis predmetu dražby: Opis stavu predmetu dražby: Objekt budovy pracoviska kontroly originality na parc.č. 552/4 v k.ú. Turčianske Teplice je samostatne stojaci nepodpivničený prízernný objekt. Na vek objektu nebol predložený žiadny doklad. Vek - rok 1978 bol určený miestnym zisťovaním a posúdením stavebno-technického stavu objektu. Pôvodne objekt slúžil ako sklad v areáli Štátnych majetkov. V roku 2008 bol objekt zrekonštruovaný, bol zmenený účel využitia na pracovisko kontroly originality. Neskôr sa objekt využíval ako autodielňa. Objekt je založený na základových pätkách z prostého betónu. Zvislé nosné konštrukcie sú z prefabrikovaných železobetónového tyčového rámu. Výplne stien sú z muriva zo siporexových tvárnic hrúbky 30 cm - obvodové steny sú zateplené. Strop je prefabrikovaný. Strecha nad prevažnou časťou objektu je sedlová s krytinou z pozinkovaného plechu. Strecha nad sociálnou časťou je pultová. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, vonkajšie omietky sú silikátové bez vrchnej vrstvy. Vchodové dvere sú plastové, ostatné dvere sú hladké plné. Garážová brána je plastová s automatickým otváraním. Okná sú plastové s izolačnýrn dvojsklom. Podlaha v dielni a v kotolni je z cementového poteru. Podlahy v ostatných priestoroch sú prevažne z keramickej dlažby. Vykurovanie je ústredné teplovodné s oceľovými vykurovacími panelmi. Kotol je zdemontovaný. Elektroinštalácia je motorická s automatickým istenírn. Vnútorný vodovod je z plastového potrubia. Kanalizácia je z plastového potrubia. Na ohrev vody slúži závesný elektrický ohrievač, ktorý sa nachádza v sociálnych priestoroch. V sociálnych priestoroch sa nachádza samostatný sprchovací kút, 2 WC a keramické umývadlo. Objekt je neudržiavaný. E. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby: I V 512/2012 - Záložné právo v prospech záložného veritel'a AKCENT A, spoŕitení a úvérni družstvo, IČO: 64 9 46 851 so sídlom Gočárova tŕída 312, 500 02 Hradec Králové, na pozemky KN-C parc. Č. 552/4, 552/11 a stavbu - pracovisko kontroly originality bez súpisného čísla na pozemku KN-C parc. Č. 552/4 v podiele l/l-ina. l Z 313/2015 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcia zriadením exekučného záložného práva na nehnutel'nosť Č. EX 3245/2014 súdnym exekútorom: JUDr. Ladislav Jakubec, EÚ so sídlom Zámocká 30, 811 O l Bratislava, poverený na vykonanie exekúcie v prospech oprávneného: AKCENTA, spoŕiteni a úvérní družstvo, so sídlom Gočárova tŕída 312, 500 02 Hradec Králové, IČO: 64 9 46 851 v neprospech povinného: Rešetár Miroslav [O 1.10.1970] na pozemky KN-C parc. Č. 552/4; 552/11 a stavbu sušička súpis.č. 1185 na pozemku KN-C parc.č. 552/2, stavbu pracovisko kontroly originality na pozemku KN-C ~ parc. Č. 552/4 a stavbu sklad - archív na pozemku KN-C parc. Č. 552/5 v podiele 111- ina záznam zo dňa 10.04.2015 - číslo zmeny 64/15 F. Spôsob stanovenia ceny predmet dražby: Hodnota predmetu dražby bola zistená podl'a znaleckého posudku, ktorý vypracoval znalec - Ing. Stanislav Cák, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladatel'ov, vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pre základný odbor stavebníctvo - odhad hodnoty nehnutel'ností, evidenčné číslo znalca 914195.
G. Cena predmetu dražby určená 39.200 - EUR znaleckým posudkom: Najnižšie podanie: 35.000 - EUR Minimálne prihodenie: 1.000 - EUR Dražobná zábezpeka: 5.000- EUR H. Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky: l. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka SK53 3100 0000 004040090838 vedený v Sberbank Slovensko, a.s. s variabilným symbolom 15082016. 2. V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka. 3. Banková záruka. 4. Notárska úschova. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom. Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky: l. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka, 2. Hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky, 3. Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky. 4. Originál alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho notársku úschovu. Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky: Do otvorenia dražby. Vrátenie dražobnej zábezpeky: Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby. CH. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením: Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka SK 53 3100 0000 004040090838 vedený v Sberbank Slovensko, a.s. s variabilným symbolom 15082016, a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby, v prípade, že suma dosiahnutá vydražením presiahne sumu 6.640 EUR / 200.036,64,- Sk (konverzný kurz: 30,126 SKK == l EUR) v opačnom prípade hneď po ukončení dražby. L Obhliadka predmetu dražby: 1. 04.08.2016 o 15:00 hod. 2. 11.08.2016 o 15:00 hod. Organizačné opatrenia: Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden deň pred konaním obhliadky na tel. č.: 0948 638 303 -, - J. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby: Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu
dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražitel'ovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice. Podmienky odovzdania predmetu dražby: I.Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí. 2.Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražite\'. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe. 3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majitel' alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. 4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby. K. Poučenie podľa 21 ods. 2 až 6 zákona 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách: l. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovol'ných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať, súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona Č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvatel'ov Slovenskej republiky v znení zákona Č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka. 2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu l. písmena K tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania. 3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu l. písmena K tohto oznámenia o dražbe, ~ sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražitel', predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2. písmena K tohto oznámenia o dražbe. 4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. 5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo pncmou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. < L. Meno a priezvisko notára: JUDr. Marta Pavlovičová Sídlo: Safárikovo námestie 4, 811 02 Bratislava
OSVEDČEľ\IE o pravosti podpisu Podľa knihv osvedčovanie pravosti podpisov os"t-'(1i'l1;pn1 ",""vn,ť nodoisu: Ing. Katarína Prekopová, dátum narodenia, r.č., bytom.. \, ktorého(ej) totožnosť som zistilia) zákonným spôsobom. spôsob zistenia totožnosti: platný doklad totožnosti - úradn)! doklad: Občiansky preukaz, séria a alebo číslo:, ktorýŕá) podpis na listine uznal(a) za svoj vlastný. Centrálny register osvedčených podpisov pridelil podpisu poradové číslo O 581445/2016. Bratislava dna 28.7.2016 ) ",l \ \" '... r.,' "\.:!~ ~. :'~~~X-';:'ti,; ~<{j \.,/:!i'~;k iv : ':~';.:;j\:..:t.tjf,rr',;r~. ~:!,;~,::! v..u OSVEDČENIE o pravosti podpisu -""'! Podľa knihy osve~čovania nravosti podpisov osvedcuiern oravosr' norini'll: Iuz. Peter víkolinský. dátum naroden ia LC.,. bytom, ktoréhoŕ ej) totožnosť som zisiilta) zákonným spôsobom. sposob zistenia totožnosti: platn) dol-jad totožnosti - úradn) doklad: Občiansky preukaz, séria a alebo číslo:. krorýŕá) podpis na listine uznal(a) za svoj vlastný. Centrálny register osvedčených podpisov pridelil podpisu poradové číslo O 581446/2016. Bratislava dňa 28 7.2016.! - Upozornenie! Notár legalizáciou ncosvcdčuje pravdivosť skutočnosti uvádzaných \ listine ( 58 ods. 4 Notárskcho poriadku)
PODPISOVÁ STRANA Za dražobníka: V Bratislave Podpi" tw ~J!; dií.~8.7.2016. A uk-t"~ eny \oiom Z" amoe k" "a, s.r.o. Mgr. Milan Černaj, prokurista Za navrhovateľa: V Bratislave dňa 28.7.2016 Podpis CJi:.<:. ~--!ô..::fj/.. AKCENTA, spofiteiní a úvérní d~stvo Ing. Peter Vlkolinský, PhD.. poveren)' zamestnanec \ (\ l I i' ~ 'l, J,. \;v/"v~_." \... /. rt----. AKCE:\T A, spoŕitelňí a úvčrní družstvo Ing. Mgr. Katarína Prekopová poveren)' zamestnanec