INFORMAČNÍ MEMORANDUM K PRODEJI spoluvlastnického podílu v rozsahu 3/20 na zemědělských pozemcích v katastrálním území Postřekov (okr. Domažlice) Z pověření Ing. Vladimíra Nechutného, insolvenčního správce v insolvenční věci dlužníka Jany Beranové, sp.zn. KSPL 20 INS 8986/2011, nabízí LICITA s.r.o. (dále též jen zprostředkovatel ) k prodeji spoluvlastnické podíly v rozsahu ideálních 3/20 na zemědělských pozemcích v katastrálních územích Postřekov a Klenčí pod Čerchovem, okres Domažlice. Přesná specifikace předmětu prodeje je obsažena níže v tomto informačním memorandu. Specifikace předmětu prodeje Specifikace předmětu prodeje: Spoluvlastnické podíly dlužníka Jany Beranové v rozsahu ideálních 3/20 na následujících pozemcích v katastrálních územích Postřekov a Klenčí pod Čerchovem: LV č. pozemek parc.č. druh výměra (m 2 ) katastrální území 24 488/13 orná půda 86 Postřekov 24 489/10 orná půda 2637 Postřekov 24 602/36 trvalý travní porost 2839 Postřekov 24 2933/38 orná půda 825 Postřekov 24 2950/1 orná půda 4548 Postřekov 24 2950/2 orná půda 10985 Postřekov 24 2950/5 orná půda 2067 Postřekov 24 2968/1 orná půda 379 Postřekov 459 PK 1654/1 (zjednodušená evidence) 2854 Klenčí pod Čerchovem (to vše dále jen souhrnně jako předmětné spoluvlastnické podíly ). S ohledem na skutečnost, že je předmět prodeje nabízen k prodeji v rámci insolvenčního řízení a informovanost prodávajícího (insolvenčního správce) je z tohoto důvodu omezena, bude kupní smlouva o koupi předmětu prodeje obsahovat ujednání o tom, že se kupující vzdává svého práva z případného vadného plnění (ve smyslu 1916 odst. 2 občanského zákoníku). Popis předmětu prodeje Předmětem prodeje jsou spoluvlastnické podíly dlužníka Jany Beranové v rozsahu ideálních 3/20 na výše uvedených zemědělských pozemcích v katastrálních územích Postřekov a Klenčí pod Čerchovem (okres Domažlice), jejichž úhrnná výměra činí 27220 m 2. Pozemky nejsou v souvislém celku a jsou jednotlivě nebo ve shlucích prostorově dislokovány především v severní a východní části katastrálního území Postřekov, kde jsou součástí větších celků orné půdy. Snímek z katastrální mapy s vyznačením výše uvedených pozemků v k.ú. Postřekov je přílohou tohoto informačního memoranda. Prodej nejvyšší nabídce. Lhůta pro podávání nabídek končí 28.05.2018, v 10:00 hod. Nabídková cena: 60.000 Kč Podrobné informace a pokyny k podávání nabídek si zájemce o koupi vyžádá u LICITA s.r.o. Další/doplňující informace k předmětu prodeje a ke koupi předmětu prodeje jsou uvedeny níže.
Další podstatné skutečnosti týkající se předmětu prodeje Předmětné spoluvlastnické podíly jsou zpeněžovány (prodávány) v rámci insolvenčního řízení. Zpeněžením (prodejem) předmětných spoluvlastnických podílů jakožto majetkové podstaty v insolvenčním řízení zanikají veškerá zástavní práva, která na předmětných spoluvlastnických podílech váznou ( 167 odst. 4 insolvenčního zákona), a účinky všech případných exekucí či výkonů rozhodnutí, jimiž jsou předmětné spoluvlastnické podíly dotčeny, pozbývají účinnosti ( 285 odst. 1 insolvenčního zákona), to vše bez ohledu na výši realizační kupní ceny. Dle dostupných informací jsou ke shora uvedeným zemědělským pozemkům uzavřeny nájemní smlouvy. S kým a za jakých podmínek, nebylo zprostředkovateli ani insolvenčnímu správci sděleno. Pozemek PK p.č. 1654/1 v katastrálním území Klenčí pod Čerchovem je dotčen zahájenou pozemkovou úpravou. Insolvenční správce je při zpeněžování předmětných spoluvlastnických podílů vázán zákonnými předkupními právy spoluvlastníků výše uvedených nemovitostí ve smyslu 1124 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník. S ohledem na existenci těchto předkupních práv lze realizovat prodej předmětných spoluvlastnických podílů vybranému zájemci za podmínky, že po uzavření kupní smlouvy mezi insolvenčním správcem (prodávajícím) a vybraným zájemcem (kupujícím) oprávnění z předkupních práv (tj. spoluvlastníci) svá předkupní práva nevyužijí. Správní poplatky Kupní smlouva o koupi předmětu prodeje musí obsahovat m.j. ujednání, že správní poplatek (1.000 Kč) spojený s návrhem na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí a správní poplatek (1.000 Kč) spojený s návrhem na výmaz (vkladem) zástavních práv, zaniklých zpeněžením předmětných spoluvlastnických podílů v insolvenčním řízení, uhradí kupující. Upozornění pro zájemce zamýšlející financovat úhradu kupní ceny čerpáním úvěru Předmětné spoluvlastnické podíly na nemovitostech jsou prodávány (zpeněžovány) v rámci insolvenčního řízení. Financování kupní ceny úvěrem je možné, nicméně upozorňuje se, že zástavní právo k předmětným spoluvlastnickým podílům (k zajištění případného úvěru) nelze zřídit dřív, než kupující uhradí kupní cenu a nabude vlastnictví předmětných spoluvlastnických podílů. Podávání nabídek Uchazeči o koupi předmětu prodeje (zájemci) mohou podávat písemné nabídky na odkoupení předmětu prodeje do 28.05.2018, 10:00 hod.; k později podaným (tj. doručeným) nabídkám již nemusí být přihlíženo. Písemnou nabídku je třeba učinit na formuláři, který si zájemce vyžádá u zprostředkovatele, LICITA s.r.o. (tel. 377 227 979, 777 707 311, e-mail: licita@licita.cz). Nabídky se podávají (předkládají/zasílají) zprostředkovateli, a to osobně v kanceláři LICITA s.r.o. na adrese Keřová 7, Plzeň nebo formou doporučené listovní zásilky zaslané poštou na adresu LICITA s.r.o., Keřová 7, 301 00 Plzeň. Bude-li tak dohodnuto, lze akceptovat doručení nabídky e-mailem. Pro podání nabídky je rozhodný vždy okamžik doručení nabídky zprostředkovateli. Další podrobné a doplňující informace Další podrobné a doplňující informace k dispozici u LICITA s.r.o., IČ: 26328500, sídlem i provozovnou Keřová 360/7, Severní Předměstí, Plzeň, e-mail: licita@licita.cz, tel. 377 227 979.
Kontaktní osobou pro podání bližších informací je Aneta Hájková, tel. 777 009 922 (377 22 7979), e-mail: licita@licita.cz, nebo Ing. Bedřich Chaloupka, tel. 602 109 143 (377 22 7979), e-mail: licita@licita.cz. Insolvenční správce si vyhrazuje právo odmítnout všechny učiněné nabídky bez uvedení důvodu. Insolvenční správce si dále vyhrazuje právo kdykoli zrušit nebo měnit vyhlášené podmínky prodeje, včetně práva dodatečně vyzvat uchazeče o koupi předmětu prodeje k navýšení nabídek.