VÝZVA K PODÁVÁNÍ NABÍDEK NA KOUPI OBJEKTU KAMENICKÉ DÍLNY a STROJNÍHO VYBAVENÍ

Transkript

1 VÝZVA K PODÁVÁNÍ NABÍDEK NA KOUPI OBJEKTU KAMENICKÉ DÍLNY a STROJNÍHO VYBAVENÍ Z pověření společnosti štancl-insolvence v.o.s., insolvenčního správce v insolvenční věci dlužníka Petra Copa, sp.zn. KSHK 45 INS 11026/2017, vyzývá zprostředkovatel LICITA s.r.o. (dále též jen zprostředkovatel ) blíže neurčený okruh potenciálních zájemců k podávání cenových nabídek na koupi nemovitostí zapsaných na LV č. 661 pro obec Turnov, k.ú. Malý Rohozec a věcí movitých (strojního vybavení kamenické dílny), uložených tamtéž. Přesná specifikace předmětu prodeje je obsažena níže v tomto informačním memorandu. Předmětný soubor nemovitostí je tvořen pozemkem parc.č. st. 235 se stavbou kamenické dílny bez čp/če, pozemky parc.č. 508/1 a 508/4 a dalšími součástmi a příslušenstvím, které tvoří především přípojky inženýrských sítí (elektřina, voda, kanalizace) a venkovní úpravy (oplocení, plotová branka a vrata, zpevněná betonová plocha, zpevněná štěrková plocha), to vše v obci Turnov, katastrálním území Malý Rohozec. Nemovitosti jsou situovány na západním okraji části Malý Rohozec, na okraji zástavby rodinných domů. Příjezd k nemovitostem z místní komunikace je po zpevněné komunikaci ve vlastnictví soukromých osob. Přístup není zajištěn věcným břemenem, cesta je užívána více uživateli. Po stavební stránce se jedná o zděný jednopodlažní objekt s jedinou místností sloužící jako dílna, do které je vestavěno sociální zařízení (WC + umyvadlo). Objekt má sedlovou střechu krytou eternitovými šablonami, zdivo je smíšené z cihel a plynosilikátových tvárnic. Okna v objektu jsou dřevěná Euro, vchod a vjezd je dvoukřídlovými ocelovými vraty. Pod betonovou podlahou dílny jsou dvě kalové jímky o objemu cca 3 m 3. Objekt je vytápěn kamny na tuhá paliva. Je do něj zavedena voda, elektřina, odkanalizování do veřejné kanalizace. Objektem zastavěná plocha je 66,52 m 2 a obestavěný prostor 272,73 m 3. Pozemky parc.č. 508/1 a 508/4 jsou využívány jako zahrada. Nabízené pozemky lze využít pouze v souladu s platným územním plánem a s přihlédnutím k tomu,

2 že se jedná o rozsáhlé chráněné území a o ochranné pásmo vodního zdroje 2. stupně. Celková výměra pozemků je 1726 m 2. Kanalizační přípojka má profil DN 200 mm, vodovodní přípojka DN 25 mm. Energetická náročnost budovy: třída G (mimořádně nehospodárná). Prodej majetkové podstaty v insolvenčním řízení, dluhy na kupujícího nepřecházejí. Specifikace předmětu prodeje: Nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 661 pro katastrální území Malý Rohozec, obec Turnov, vedeném Katastrálním úřadem pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Semily, specifikované takto: pozemek parcelní číslo st. 235 zastavěná plocha a nádvoří, 66 m 2, jehož součástí je stavba jiná stavba bez čp/če, stojící na pozemku parcelní číslo st. 235, pozemek parcelní číslo 508/1 orná půdy 1166 m 2 (ochranné pásmo vodního zdroje 2. stupně, rozsáhlé chráněné území, zemědělský půdní fond) a pozemek parcelní číslo 508/4 orná půda 494 m 2 (ochranné pásmo vodního zdroje 2. stupně, rozsáhlé chráněné území, zemědělský půdní fond), to vše včetně všech dalších součástí a všeho příslušenství, zejména oplocení, vrat, vrátek, trvalých porostů a přípojek inženýrských sítí (dále jen souhrnně předmětné nemovitosti či nemovitosti ) a dále starší, opotřebované, nicméně funkční strojní vybavení kamenické dílny sestávající ze staršího VZV Desta nosnosti 2,5 t, r.v. 1977, s výrazně omezenou mobilitou, řezačky kamene s profilem kotouče 600 mm, hladinového brusu, jednoduchého soustruhu a sloupového brousícího ramene (dále jen souhrnně strojní vybavení či věci movité ). Zájemci se mohou ucházet o koupi: I. nemovitostí včetně strojního vybavení, II. pouze nemovitostí (bez strojního vybavení), III. pouze strojního vybavení, (tj. varianty předmětu prodeje ) přičemž platí: PRODEJ NEJVÝHODNĚJŠÍ NABÍDCE / NEJVÝHODNĚJŠÍM NABÍDKÁM s tím, že pro posouzení / porovnání nabídek v rámci určité varianty předmětu prodeje je rozhodující vždy výše nabídnuté kupní ceny; insolvenční správce si však vyhrazuje právo ve vztahu ke kterékoli variantě předmětu prodeje odmítnout všechny podané nabídky bez uvedení důvodu. I. Minimální nabídková cena nemovitostí vč. strojního vybavení: Kč. II. Minimální nabídková cena nemovitostí (bez strojního vybavení): Kč. III. Minimální nabídková cena strojního vybavení: Kč. Lhůta pro podávání nabídek končí , ve 12:00 hod. Další informace týkající se předmětu prodeje a koupě předmětu prodeje jsou uvedeny níže. Informace a pokyny k podávání nabídek na koupi předmětu prodeje jsou uvedeny níže.

3 Další podstatné skutečnosti týkající se předmětu prodeje Předmětné nemovitosti jsou zpeněžovány (prodávány) v rámci insolvenčního řízení. Zpeněžením (prodejem) předmětných nemovitostí jakožto majetkové podstaty v insolvenčním řízení zanikají veškerá zástavní práva, která na předmětných nemovitostech váznou ( 167, odst. 4 insolvenčního zákona), a účinky všech případných exekucí či výkonů rozhodnutí, jimiž jsou předmětné nemovitosti dotčeny, pozbývají účinnosti ( 285, odst. 1, písm. a) insolvenčního zákona), to vše bez ohledu na výši realizační kupní ceny. K předmětným nemovitostem nejsou uzavřeny žádné nájemní smlouvy. Je třeba zdůraznit, že příjezd a přístup z obecní komunikace k předmětným nemovitostem prochází přes pozemky parc.č. 647 a parc. č. 574/2, které jsou ve vlastnictví třetích osob, a právo chůze a jízdy není nijak právně ošetřeno. Patrně z důvodu, že takto využívají příjezdovou cestu po uvedených pozemcích všichni vlastníci okolní zástavby a navazujících zemědělských pozemků. Dle sdělení vlastníka vede pod povrchem části pozemku parc.č. 508/4 v sousedství hranice s pozemkem parc.č. 507/1 telekomunikační kabel, jehož ochranné pásmo neohrožuje případnou novou výstavbu při dodržení vzdálenostních limitů stanovených stavebním zákonem. S ohledem na skutečnost, že je předmět prodeje nabízen k prodeji v rámci insolvenčního řízení a informovanost prodávajícího (insolvenčního správce) je z tohoto důvodu omezena, bude kupní smlouva o koupi předmětu prodeje obsahovat ujednání o tom, že se kupující vzdává svého práva z případného vadného plnění (ve smyslu 1916 odst. 2 občanského zákoníku). Správní poplatky Kupní smlouva o koupi předmětu prodeje musí obsahovat m.j. ujednání, že správní poplatek (1000 Kč) spojený s návrhem na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí a správní poplatek (1000 Kč) spojený s návrhem na výmaz (vkladem) zástavních práv, zaniklých zpeněžením předmětných nemovitostí v insolvenčním řízení, uhradí kupující. Upozornění pro zájemce zamýšlející financovat úhradu kupní ceny čerpáním úvěru Předmětné nemovitosti jsou prodávány (zpeněžovány) v rámci insolvenčního řízení. Financování kupní ceny úvěrem je možné, nicméně upozorňuje se, že zástavní právo k předmětným nemovitostem (k zajištění případného úvěru) nelze zřídit dřív, než kupující uhradí kupní cenu a nabude vlastnictví předmětných nemovitostí. Prohlídky předmětu prodeje Prohlídka předmětu prodeje je možná po předchozí dohodě se zprostředkovatelem. Zprostředkovatel si však vyhrazuje právo dodatečně stanovit pevný termín prohlídky / pevné termíny prohlídek. Podávání nabídek Uchazeči o koupi předmětu prodeje (zájemci) mohou podávat písemné nabídky na odkoupení předmětu prodeje do , 12:00 hod.; k později podaným (tj. doručeným) nabídkám již nemusí být přihlíženo. Písemnou nabídku je třeba učinit na formuláři, který si zájemce vyžádá u zprostředkovatele, LICITA s.r.o. (tel , , licita@licita.cz). Nabídky se podávají (předkládají/zasílají) zprostředkovateli, a to osobně v kanceláři LICITA s.r.o. na adrese Keřová 7, Plzeň nebo formou doporučené listovní zásilky zaslané poštou na adresu LICITA s.r.o., Keřová 7, Plzeň. Bude-li tak dohodnuto, lze akceptovat doručení nabídky em.

4 Pro podání nabídky je rozhodný vždy okamžik doručení nabídky zprostředkovateli. Další podrobné a doplňující informace, možnost sjednání prohlídky Další podrobné a doplňující informace k dispozici u LICITA s.r.o., IČ: , sídlem i provozovnou Keřová 360/7, Severní Předměstí, Plzeň, licita@licita.cz, tel , Kontaktní osobou pro podání bližších informací i sjednání prohlídky předmětných nemovitostí resp. strojního vybavení je Bc. Aneta Hájková, tel ( ), licita@licita.cz, nebo Ing. Bedřich Chaloupka, tel ( ), licita@licita.cz. Insolvenční správce si vyhrazuje právo odmítnout všechny podané nabídky bez uvedení důvodu. Insolvenční správce si dále vyhrazuje právo kdykoli zrušit nebo měnit vyhlášené podmínky prodeje, včetně práva dodatečně vyzvat uchazeče o koupi předmětu prodeje k navýšení nabídek. Vyhotoveno LICITA s.r.o. Přílohy: - snímek z katastrální mapy

5