M Ě S T S K Ý Ú Ř A D M N I C H O V I C E - stavební úřad 251 64 Mnichovice Masarykovo nám. č.p. 83 Č.j.: Spis. Zn.: Vyřizuje: MUMN/2714/2018/padm SÚ/612/2018/padm Ing. Markéta Padevětová telefon: 323 666 317 Mnichovice : 4.5.2018 VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ POVOLENÍ VÝJIMKY A ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Mnichovice, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném řízení posoudil žádost o povolení výjimky z obecných požadavků na výstavbu podle 169 odst. 2 stavebního zákona ve věci výjimky z obecných požadavků na využívání území podle 169 odst. 3 stavebního zákona a podle 84 až 90 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 26.1.2018 podala Ing. Klára Wajdová, nar. 4.6.1976, Žitomírská č.p. 685/6, 101 00 Praha a Ing. Lubomír Wajda, nar. 30.3.1976, Žitomírská č.p. 685/6, 101 00 Praha, které zastupuje Jaroslav Štecher, nar. 21.1.1977, Havlíčkova č.p. 183, 584 01 Ledeč nad Sázavou (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. podle 169 odst. 2, 3, 5 a 6 stavebního zákona p o v o l u j e výjimku z ustanovení 24a odst. 2 písm. d) vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů pro umístění stavby studna (dále jen "stavba") na pozemku (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 294/2 v katastrálním území Mnichovice u Říčan. Popis: Studna bude umístěna na pozemku parc.č. 294/2 v katastrálním území Mnichovice u Říčan ve vzdálenosti 9m od hranice s pozemkem parc.č. 294/8 k.ú. Mnichovice u Říčan (ostatní plocha ostatní komunikace). II. vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y vrtaná studna (dále jen "stavba") na pozemku st. p. 941 (zastavěná plocha a nádvoří), parc. č. 294/2 (zahrada) v katastrálním území Mnichovice u Říčan. Druh a účel umisťované stavby: - Vrtaná studna pro individuální zásobování vodou pozemku parc.č. 294/2 a objektu pro individuální rekreaci č.ev. 37 na st.p.č. 941 k.ú. Mnichovice u Říčan. Umístění stavby na pozemku: - Studna bude umístěna na pozemku parc.č. 294/2 k.ú. Mnichovice u Říčan, v osové vzdálenosti 9m od hranice s pozemkem parc.č. 294/8 k.ú. Mnichovice u Říčan a 6m od hranice s pozemkem parc.č. 294/3 k.ú. Mnichovice u Říčan.
Č.j. MUMN/2714/2018/padm str. 2 Určení prostorového řešení stavby: - Hloubka studny 37m. Výstroj PVC o průměru 160mm. Studna je navržena jako úprava stávajícího průzkumného vrtu ve zhlaví vedle starého vrtu, který je zborcený. Napojení na stávající rozvody a přívod NN objektu pro individuální rekreaci č.e 37 na st.p.č. 941 v katastrálním území Mnichovice u Říčan. bude v šachtě původní studny. Kruhový prostor okolo studny do vzdálenosti 1m bude zpevněn vodotěsnou dlažbou, uloženou v betonovém loži, na kterou bude navazovat kruhový prostor opatřený min. 50mm silnou jílovou vrstvou, který bude zatravněn. Celý ochranný kruhový prostor o celkové šířce 2m bude vyspádován nejméně 2% ve směru od studny tak, aby nedocházelo k retenci srážkových vod v okolí skruží. Vymezení území dotčeného vlivy stavby. - Pozemek st. p. 941 a parc. č. 294/2 v katastrálním území Mnichovice u Říčan. Dle hydrogeologického posouzení nebude provozem vrtané studny docházet k ovlivnění stávajících i potenciálních zdrojů vody, byl stanoven dosah depresního kužele 5m mimo dosah stávajících zdrojů. III. Stanoví podmínky pro udělení výjimky: 1. Budou splněny podmínky závazného stanoviska MěÚ Říčany, vodoprávního úřadu ze dne 29.11.2017 č.j. 4839/2018-MURI/OVÚ/00413: Kolem studny do vzdálenosti 2m od jejího pláště musí být zřízena vodotěsná dlažba nebo jiná ekvivalentní nepropustná úprava povrchu s vyspádováním směrem od studny ve sklonu nejméně 2%, jak je uvedeno v projektové dokumentaci předložené stavebníkem, kterou vypracoval Ing. Petr Frouz, autorizovaný technik pro vodohospodářské stavby ČKAIT 0101542. IV. Stanoví podmínky pro umístění stavby 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Územní rozhodnutí je vykonatelné až po nabytí právní moci výroku o povolení výjimky tohoto rozhodnutí. 3. Studna je vodní dílo, povolení stavby studny podléhá projednání na vodoprávním úřadu (MěÚ Říčany OŽP). Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Ing. Lubomír Wajda, nar. 30.3.1976, Žitomírská č.p. 685/6, 101 00 Praha Ing. Klára Wajdová, nar. 4.6.1976, Žitomírská č.p. 685/6, 101 00 Praha Odůvodnění: Dne 26.1.2018 podal žadatel žádost o povolení výjimky z ustanovení 24a odst.2 písm d) a žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno řízení o povolení výjimky a územní řízení. Stavební úřad spojil řízení o povolení výjimky a územní řízení podle 169 odst.5 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu. Předložená žádost neměla předepsané náležitosti a neposkytovala dostatečný podklad pro posouzení záměru. Žadatel byl proto vyzván k doplnění žádosti, současně bylo řízení přerušeno. Dne 16.3.2018 žadatel žádost doplnil. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Současně podle ustanovení 87 odst. 1 stavebního zákona upustil od ústního jednání, protože mu byly dobře známy poměry v území a žádost poskytovala dostatečný podklad pro posouzení záměru, a stanovil, že ve lhůtě do 15 dnů od doručení tohoto oznámení mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a dotčené orgány svá závazná stanoviska.
Č.j. MUMN/2714/2018/padm str. 3 Povolením výjimky se neohrozí bezpečnost, ochrana zdraví a života osob ani sousední pozemky či stavby. Účelu sledovaného obecnými požadavky na využívání území bude v daném případě dosaženo i řešením podle povolené výjimky. Mgr David Faflík (odborná způsobilost v hydrogeologii a sanační geologii č. 1446/2001) ve svém vyjádření uvádí, že Dostatečnou plochu pro ochranu zdroje proti znečištění vzhledem k parametrům vrtu a charakteru území utvoří kruh o poloměru 2m v okolí studny. Tomu odpovídá navržené technické řešení okolí studny. Příslušný vodoprávní úřad s povolením výjimky souhlasí. Stavba je umisťována v zastavěném území obce, soulad s územním plánem byl doložen závazným stanoviskem podle 96b stavebního zákona. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu, výjimka z ustanovení 24a odst. 2 písm. d) vyhlášky č. 501/2006 Sb byla povolena. Žadatel k žádosti doložil projekt domovní vrtané studny (zodpovědný projektant Ing. Petr Frouz ČKAIT 0101542) a vyjádření odborně způsobilé osoby, které vypracoval Mgr David Faflík (odborná způsobilost v hydrogeologii a sanační geologii č. 1446/2001) dle tohoto vyjádření vzhledem k dosahu depresního kužele zkoumaného vrtu méně než 5m při stálém šetrném provozu, nedojde k poklesu hladiny podzemní vody nebo vydatnosti studní na okolních pozemcích vlivem odběru z předmětného vrtu. Stavební úřad v provedeném územním řízení přezkoumal předloženou žádost, projednal ji s účastníky řízení a dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu. Stanoviska sdělili: - MěÚ Říčany vodoprávního úřad závazné stanovisko ze dne 29.11.2017 zn. OŽP- 63774/2017-Pi č.j. 4839/2018-MURI/OVÚ/00413 souhlas s povolením výjimky - MěÚ Říčany odbor životního prostředí souhrnné vyjádření ze dne 21.11.2017 č.j. 55355/2017- MURI/OŽP/00354 - MěÚ Říčany odbor životního prostředí závazné stanovisko souhlas s umístěním stavby v ochranném pásmu lesa ze dne 20.12.2017 č.j. 66590/2017-MURI/OŽP-00081 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení o povolení výjimky - další dotčené osoby: Město Mnichovice, Alois Hňup, Zdeněk Hňup, Marie Březinová Účastníci územního řízení - další dotčené osoby: Město Mnichovice, Stanislav Matoušek, Hana Matoušková, Ing. Jan Zámečník, Ing. Helena Zámečníková, Alois Hňup, Zdeněk Hňup, Marie Březinová, Jaroslav Pražák Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Středočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.
Č.j. MUMN/2714/2018/padm str. 4 Stavební úřad po dni nabytí právní moci územního rozhodnutí doručí žadateli stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci spolu s ověřenou grafickou přílohou, stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci doručí také místně příslušnému obecnímu úřadu, pokud není stavebním úřadem, a jde-li o stavby podle 15 nebo 16 stavebního zákona, také stavebnímu úřadu příslušnému k povolení stavby. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. otisk úředního razítka Ing. Markéta Padevětová, v.r. Oprávněná úřední osoba, referent stavebního úřadu Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. g) ve výši 300 Kč, položky 18 odst. 14 ve výši 5000 Kč, celkem 5300 Kč byl zaplacen. Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Obdrží: Účastníci územního řízení (dodejky) Ing. Lubomír Wajda a Ing. Klára Wajdová, které zastupuje Jaroslav Štecher, doručovací adresa Husovo nám. 15, 584 01 Ledeč nad Sázavou Město Mnichovice, Masarykovo náměstí č.p. 83, 251 64 Mnichovice Stanislav Matoušek, Poljanovova č.p. 3241/1, Praha 4-Modřany, 143 00 Praha 412 Hana Matoušková, U lesa 801, 251 64 Mnichovice doručovací Poljanovova č.p. 3241/1, Praha 4- Modřany, 143 00 Praha 412 Ing. Jan Zámečník, Bohuslavice č.p. 329, 549 06 Bohuslavice nad Metují Ing. Helena Zámečníková, Bohuslavice č.p. 329, 549 06 Bohuslavice nad Metují Alois Hňup, Světická č.p. 1229/8, Strašnice, 100 00 Praha 10 Zdeněk Hňup, V břízkách č.p. 298, 251 66 Senohraby Jaroslav Pražák, Na Rybníčku č.p. 1350/14, 120 00 Praha 2-Nové Město účastníci územního řízení (veřejnou vyhláškou podle 25 odst.1 zákona č. 500/2004) - Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemku p.č.294/8 k.ú. Mnichovice u Říčan - Marie Březinová, adresa neznámá
Č.j. MUMN/2714/2018/padm str. 5 Účastníci řízení o povolení výjimky (dodejky) Ing. Lubomír Wajda a Ing. Klára Wajdová, které zastupuje Jaroslav Štecher, doručovací adresa Husovo nám. 15, 584 01 Ledeč nad Sázavou Město Mnichovice, Masarykovo náměstí č.p. 83, 251 64 Mnichovice Alois Hňup, Světická č.p. 1229/8, Strašnice, 100 00 Praha 10 Zdeněk Hňup, V břízkách č.p. 298, 251 66 Senohraby účastníci řízení o povolení výjimky (veřejnou vyhláškou podle 25 odst.1 zákona č. 500/2004) - Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemku p.č.294/8 k.ú. Mnichovice u Říčan - Marie Březinová, adresa neznámá dotčené správní úřady MěÚ Říčany, odbor územního plánování a regionálního rozvoje, IDDS: skjbfwd MěÚ Říčany, životní prostředí, IDDS: skjbfwd Situace: