Nabídka energetických služeb VÝROBA A DISTRIBUCE TEPELNÉ ENERGIE Pronájem a provoz energetického zdroje SV domu čp. 1305, Hurbanova ul., Praha 4, Hurbanova 1305, 142 00, Praha 4 Prometheus, energetické služby, a.s. člen koncernu Pražská plynárenská, a.s. U plynárny 500, Praha 4, 140 00 Vypracoval: Stanislav Klásek obchodní zástupce Schválil: Mgr. Petr Dolejš člen představenstva Číslo nabídky: N-17-168 V Praze dne 13.7.2017

Obsah SEZNAM TABULEK... 2 SEZNAM PŘÍLOH... 2 1. PROFIL SPOLEČNOSTI... 3 2. NABÍDKA SPOLEČNOSTI PROMETHEUS, ENERGETICKÉ SLUŽBY, A.S.... 4 3. NÁVRH ŘEŠENÍ... 4 3.1. MODEL VÝROBA, PRODEJ A DISTRIBUCE TEPELNÉ ENERGIE... 4 3.2. CENA TEPELNÉ ENERGIE... 4 3.3. VÝSTAVBA KOTELNY... 5 4. ZÁVĚR... 5 Seznam tabulek Tabulka 1 Vstupní údaje pro kalkulaci ceny tepelné energie... 4 Tabulka 2 Nabídková cena tepelné energie... 5 Seznam Příloh Příloha č.1 Akceptační protokol... 6 2 / 6

1. Profil společnosti Prometheus, energetické služby, a.s., člen koncernu Pražská plynárenská, a.s. je dceřinou společností Pražské plynárenské, a.s. Je městskou společností, neboť Pražská plynárenská, a.s. je ve výlučném vlastnictví Hlavního města Praha. Příslušnost ke koncernu Pražská plynárenská, a.s. znamená dostatečné zajištění finančních prostředků a velmi příznivé ceny nabízených energií. Základní ideou koncernu Pražská plynárenská, a.s. ve vztahu ke koncovému zákazníkovi je dodržení veškerých zásad transparentního a korektního chování. Proto dokáže dlouhodobě nabízet zajímavé cenové produkty ve spojení s širokou řadou doprovodných služeb. Společnost Prometheus, energetické služby, a.s. se zabývá navrhováním, financováním a výstavbou zdrojů tepelné energie a následně i dodávkou tepelné energie. Zajišťuje také energetické poradenství. Cílem společnosti je nabídnout zákazníkům moderní a ekologické zdroje tepla a zároveň jim vždy přinést úsporu na nákladech oproti současnému stavu. Kromě návrhu efektivního řešení zajišťuje Prometheus jeho realizaci, správu a provoz nebo pomoc s financováním. Během uplynulých 20-ti let bylo realizováno téměř 100 kotelen o celkovém instalovaném výkonu v řádech desítek MW. Zákazníky společnosti jsou jak jednotlivé domácnosti a firmy, tak i velké energetické komplexy (více informací a kompletní přehled referencí je k dispozici na www.promes.cz). Název: Prometheus, energetické služby, a.s., člen koncernu Pražská plynárenská, a.s. Sídlo: U plynárny 500, Praha 4, 140 00 Statutární zástupce: Jiří Fresl, předseda představenstva, Mgr. Petr Dolejš, člen představenstva Ing. Michal Paulík, člen představenstva IČ, DIČ: 630 72 599, CZ 63072599 Společnost Prometheus, energetické služby, a.s. je držitelem koncese na výrobu tepelné energie a rozvod tepelné energie a licence č. 31 na výrobu tepelné energie a licence č. 32 na rozvod tepelné energie. Kontaktní osoba: E-mail: Stanislav Klásek stanislav.klasek@promes.cz Telefon: + 420 725 934 302 3 / 6

2. Nabídka společnosti Prometheus, energetické služby, a.s. Předmětem této nabídky je kompletní provoz plynové kotelny umístěné v objektu SV domu čp. 1305, Hurbanova ul., Praha 4 včetně dodávky tepelné energie. Cena za roční pronájem technologie kotelny je 1 000 Kč. Výstavba plynové kotelny je financována zákazníkem, společnost Prometheus, energetické služby, a.s. nabízí provoz kotelny s dodávkou tepla v souladu se všemi právními předpisy a nařízeními (viz čl. 3.1.). 3. Návrh řešení 3.1. Model výroba, prodej a distribuce tepelné energie Výroba, prodej a distribuce tepelné energie je společností Prometheus, energetické služby, a.s. uskutečňována na základě příslušných oprávnění plně v souladu s platnou legislativou a s nařízeními Energetického regulačního úřadu. Zásadním dokumentem upravujícím vztahy mezi dodavatelem a zákazníkem (odběratelem tepelné energie) je smlouva o dodávce a odběru tepelné energie. Smlouva je sjednávána na dobu určitou, minimální doba trvání smlouvy je 36 měsíců. Tato smlouva specifikuje technické a cenové podmínky dodávky tepelné energie k odběrnému místu zákazníka. Dodávka tepelné energie je komplexní služba zahrnující provoz, opravy a údržbu kotelny, 24 hodinovou havarijní službu, dále zajištění veškerých předepsaných kontrol, zkoušek a revizí. Podrobnosti jsou dohodnuty ve smlouvě o dodávce a odběru tepelné energie. Svým zákazníkům nabízí společnosti Prometheus, energetické služby, a.s. po celou dobu trvání smluvního vztahu bezplatné energetické poradenství s cílem poskytnout potřebné informace a znalosti z oblasti dodávek a distribuce tepelné energie. 3.2. Cena tepelné energie Nabízená cena tepelné energie vychází z údajů předaných zadavatelem a dalších doplňujících výpočtů. Cena tepelné energie je jednosložková a zahrnuje v sobě veškeré ekonomicky oprávněné náklady v souladu s platnou legislativou. Jedná se o průměrnou cenu za 1 GJ tepelné energie. Vstupní údaje pro kalkulaci ceny tepelné energie Předpokládaný instalovaný výkon zdroje (kw) 800 Roční spotřeba zemního plynu (m 3 ) 172 368 Roční množství vyrobené tepelné energie (GJ) 5 746 Stávající roční náklady včetně DPH 3 772 463 4 / 6

Nabídková cena tepelné energie Tabulka 1 Průměrná cena tepelné energie (Kč/GJ) bez DPH 276 Celkové roční náklady tepelné energie bez DPH 1 585 896 Průměrná cena tepelné energie (Kč/GJ) včetně DPH 317 Celkové roční náklady tepelné energie včetně DPH 1 821 482 FINANČNÍ ÚSPORY V ROČNÍCH NÁKLADECH NA DODÁVKU TEPELNÉ ENERGIE Tabulka 2 Nabídková cena přináší zákazníkovi značné finanční úspory v ročních nákladech na dodávku tepelné energie v úhrnné částce 1 950 981,- Kč (včetně DPH), tj. 51,72% ze stávajících nákladů. 3.3. Výstavba kotelny Kromě pronájmu a provozu energetického zdroje společnost Prometheus, energetické služby, a.s. nabízí jeho kompletní výstavbu. Předběžná cena energetického zdroje o výkonu 800 kw (dle čl. 3.3.) je cca 4,52 mil Kč bez DPH. Vycházíme z ceny určené v posudku Odborné posouzení realizovatelnosti kterou přikládáme k nabídce. V ceně je zahrnuta cena stavebních prací, jejichž rozsah určí projektová dokumentace. Přesná cena investice bude vycházet ze zpracované projektové dokumentace a bude obsažena v nabídce zhotovitele, přihlášeného do výběrového řízení. 4. Závěr Cenová nabídka je platná do 30. 9. 2017 a může být dle potřeby případně aktualizována. Nabídka je indikativní a není návrhem na uzavření jakékoliv smlouvy. Tento dokument podává informací o možných dosažitelných úsporách pro SV domu čp. 1305, Hurbanova ul., Praha 4 a výhodách spolupráce se společností Prometheus, energetické služby, a.s. Nabídka má důvěrný charakter a ze strany zákazníka nebude poskytnuta třetí osobě. 5 / 6

Příloha č.1 Protokol o akceptaci nabídky energetických služeb č. N-17-168 ze dne 13.7.2017 Předkladatel nabídky: Prometheus, energetické služby, a.s. U plynárny 500, Praha 4, PSČ: 140 00 Kontaktní osoba předkladatele: Stanislav Klásek obchodní zástupce tel.: + 420 725 934 302 e-mail: stanislav.klasek@promes.cz Zákazník: SV domu čp. 1305, Hurbanova ul., Praha 4 Hurbanova 1305, 142 00, Praha 4 IČ: 27238181 za kterou jedná Ing. Igor Szántó CSc., předseda výboru tel. 604 683 685, e-mail: szantoi@volny.cz Na základě nabídky energetických služeb Výroba a distribuce tepelné energie č. N-17-168 ze dne 13.7.2017 potvrzuje zákazník akceptaci této nabídky v plném znění. Současně bere na vědomí, že předkladatel nabídky zahájí veškeré činnosti pro uzavření smluvního vztahu se zákazníkem a k přípravě realizace předmětu této nabídky. V Praze dne.. Za SV domu čp. 1305, Hurbanova ul., Praha 4.. Ing. Igor Szántó CSc., předseda výboru

MONTSERVIS PRAHA, a.s., Prachatická 209, 199 00 Praha 9 IČ : 00551899, DIČ : CZ00551899 CENOVÁ ROZVAHA Akce: SVJ Hurbanova 1305/11, Praha 4 Část: Domovní plynová kotelna Zpracoval: Jaroslav Kuchyňka Datum: 30.10.2017 Telefon: 284 819 725 E-mail: info@montservispraha.cz Název položky MJ Množství Cena za jednotku DPH Celkem Kotelnu navrhujeme umístit do půdního prostoru, strojovnu v dolní části domu, včetně ohřevu TUV. Do kotelny navrhujeme v současné době špičkové anglické kotle Hamworthy. Projektová dokumentace kpl 1,00 100 000,00 15% 100 000,00 Inženýrská činnnost včetně poplatků do nabytí právní moci stavebního povolení a kolaudace vč. energetického posudku kpl 1,00 40 000,00 15% 40 000,00 Stavební úpravy včetně zvukových izolací, bourání a odvozu suti kpl 1,00 100 000,00 15% 100 000,00 Strojní část kotelny vč. odkouření (komínů), vzduchotechniky, plynoinstalace, elektroinstalace a MaR kpl 1,00 2 300 000,00 15% 2 300 000,00 Ohřev TUV a propojení kpl 1,00 400 000,00 15% 400 000,00 Cena celkem bez DPH 2 940 000,00 DPH *) 15% 0,00 0,00 *) Daň odvede zákazník Cena celkem bez DPH 2 940 000,00 DPH 15% 2 940 000,00 441 000,00 DPH 21% 0,00 0,00 Zaokrouhlení 0,00 Cena celkem vč. DPH 3 381 000,00 JUDr. Jan Tošner člen představenstva stk 2017.01 1

MONTSERVIS PRAHA, a.s., Prachatická 209, 199 00 Praha 9 IČ : 00551899, DIČ : CZ00551899 CENOVÁ ROZVAHA Akce: SVJ Hurbanova 1305/11, Praha 4 Část: Domovní plynová kotelna Zpracoval: Jaroslav Kuchyňka Datum: 6.11.2017 Telefon: 284 819 725 E-mail: info@montservispraha.cz Název položky MJ Množství Cena za jednotku DPH Celkem Kotelnu navrhujeme umístit do sklepních prostor 1. PP domu, včetně ohřevu TUV. Do kotelny navrhujeme v současné době špičkové anglické kotle Hamworthy. Nabídka po upřesnění projektanta kotle o výkonu 740 kw. Projektová dokumentace kpl 1,00 200 000,00 15% 200 000,00 Inženýrská činnnost včetně poplatků do nabytí právní moci stavebního povolení a kolaudace vč. energetického posudku kpl 1,00 40 000,00 15% 40 000,00 Stavební úpravy včetně zvukových izolací, bourání a odvozu suti kpl 1,00 340 000,00 15% 340 000,00 Strojní část kotelny vč. odkouření (komínů), vzduchotechniky, plynoinstalace, elektroinstalace a MaR kpl 1,00 3 000 000,00 15% 3 000 000,00 Ohřev TUV a propojení kpl 1,00 400 000,00 15% 400 000,00 Cena celkem bez DPH 3 980 000,00 DPH *) 15% 0,00 0,00 *) Daň odvede zákazník Cena celkem bez DPH 3 980 000,00 DPH 15% 3 980 000,00 597 000,00 DPH 21% 0,00 0,00 Zaokrouhlení 0,00 Cena celkem vč. DPH 4 577 000,00 JUDr. Jan Tošner člen představenstva stk 2017.01 1