OU/453/2015/SU/35No OBECNÍ ÚŘAD SENICE NA HANÉ Stavební úřad Jos. Vodičky 243, 783 45 Spis. zn.: Č.j.: Vyřizuje: Tel.: e-rnail: Spis. a skart. znak: Datum: Vypraveno dne: OU/453/2015 OU/453/20 15/SU/35No oprávněná úřední osoba Ludmila Vojáčková 585947268, 777770429 obec@senicenahane.cz 330N/5 27.05.2015 27.05.2015 ROZHODNUTÍ Pan Lukáš Beneš, nar. 27.01.1988 a paní Eva Benešová, nar. 22.0J.l989, oba bytem Drahanovice 80, 783 44 podali v zastoupení AZ STUDNY s r.o., IČ 25908308, Dolní Žleb 2103/20, 785 01 Šternberk - Mgr. Evou Pudlovou (dále jen "žadatel") dne 14.04.2015 podali u Obecního úřadu v Senici na Hané, stavebního úřadu žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: Kopané studny průměru 1 m, hloubky 12 m ( k odběru podzemní vody 800 I za den 12 měsíců v roce pro potřeby zahrady kolem RD ) na pozemku parc.č. 1104/16 orná půda v k.ú. Senice na Hané, Obci Senice na Hané. Obecní úřad v Senici na Hané, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm e) a 84 zákona Č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen" stavební zákon,,), posoudil v územním řízení předloženou žádost a na základě tohoto přezkoumání : I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky Č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvě a územním opatření (dále jen vyhl.č.503/2006 Sb.), a oznamuje podle 25 zák.č. 500/2004 Sb. ve znění pozdějších předpisů ( dále jen správní řád) : rozhodnutí o umístění stavby pod názvem: Kopané studny průměru 1 m, hloubky 12 m (k odběru podzemní vody 800 Iza den 12 měsíců v roce pro potřeby zahrady kolem RD ) (dále jen "stavba") na pozemku parc.č. 1104/16 orná půda v k.ú. Senice na Hané, Obci Senice na Hané.. Popis stavby : Stavba studny jako zdroje užitkové vody pro zahradu okolo povoleného RD je navržena na podkladě vypracované PD oprávněnou osobou - Ing. Petrem Fillem, AI pro stavby vodního hospodářství, ČKAJT- 1201224, 1. Máje 310/31, 78335 Horka nad Moravou, pod zak.č. 06/03/15, na podkladě hydrogeologického posudku vypracovaného Ing. Pavlem Krčem - Č. 1291/2001 s odbornou způsobilosti v hydrogeologii. Studna bude provedena kopaná z bet. skruži TBH průměru J m, do hloubky J 2 m, prevyšenych nad terén o 0,50 m. Okoli studny bude vydlážděno do vzdálenosti I m betonovými dlaždicemi s plskovym podsypem. Studna bude situována na parc.č. 1104/16, ve vzdálenosti 2,60 m od hranice parc.č.1104/15, dále ve vzdálenosti 17 m od p.č. 1104/17 a ve vzdálenosti 6 m od p.č. 1104/7.
2 OU/453/201 5/SU/35No II. Stanoví podmínky pro umístění a povolení stavby: I. Stavba bude umistěna na pozemku parc. č. 1104/16 orná půda v katastrálním územi Senice na Hané ve vzdálenosti 2,60 m od hranice parc.č.ll04/15, dále ve vzdálenosti 17 m od p.č. 1104/17 a ve vzdálenosti 6 m od p.č. 1104/7. 2. Budou splněny podmínky dané vydaným rozhodnutím MěÚ Litovel, odboru ŽP, Havlíčkova 818,78401 Litovel ze dne 01.04.2015 pod č.j.: LIT 538312015. Jejich požadavky se týkají až provedení stavby - budou vypsány až ve stavebním povolení. 3. O vydání stavebního povolení na danou stavbu a zároveň o povolení k nakládání s vodami stavebník zažádá příslušný vodoprávní orgán, kterým je MěÚ Litovel, odbor ŽP, Havlíčkova 818, 784 01 Litovel. Účastník řízení dle 27 odst. 1 písmo a) správního řádu, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Pan Lukáš Beneš, nar. 27.01.1988 a paní Eva Benešová, nar. 22.01.1989, oba bytem Drahanovice 80, 783 44 v zastoupení AZ STUDNY s r.o., IČ 25908308, Dolní Žleb 2103/20, 785 O I Šternberk - Mgr. Evou Pudovou Odůvodnění: Žadatel Pan Lukáš Beneš, nar. 27.01.1988 a paní Eva Benešová, nar. 22.01.1989, oba bytem Drahanovice 80, 783 44 v zastoupení AZ STUDNY s r.o., IČ 25908308, Dolní Žleb 2103/20, 785 01 Šternberk - Mgr. Evou Pudlovou podal dne 14.04.2015 u Obecního úřadu v Senici na Hané, stavebního úřadu žádost o vydání územního rozhodnutí na stavbu kopané studny na pozemku parc.č. 1104/6 orná půda v katastrálním území Senice na Hané, Obec Senice na Hané. Obecní úřad v Senici na Hané, stavební úřad opatřením ze dne 15.04.2015 oznámil zahájení územního řízení v souladu s ustanovením 87 odst. 1 stavebního zákona a 25 odst. 2 správního řádu všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání předložené žádosti nařídil stavební úřad ústní jednání na 21.05.2015, které se konalo na stavebním úřadě. Okruh účastníků územního řízeni byl stanoven v souladu s ustanovením 85 stavebního zákona a jsou jimi: Jako účastníci územního řízení byly stavebním úřadem stanoveni dle 85 odst. 1 písmo a) žadatel: Lukáš Beneš a Eva Benešová, oba bytem Drahanovice 80, 783 44 v zastoupení AZ STUDNY s r.o., IČ 25908308, Dolní Žleb 2103/20, 785 01 Šternberk - Mgr. Evou Pudlovou,dle 85 odst. 1 písmo b) obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn: Obec Senice na Hané, Jos. Vodičky 243, 783 45 Senice na Hané, dle 85 odst. 2 písmo a) vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být záměr uskutečněn, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě : Lukáš Beneš a Eva Benešová, oba bytem Drahanovice 80, 783 44, dle 85 odst. 2 písmo b) osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám nebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno, v daném případě stavební úřad stanovil tento konkrétní rozsah účastníků : Jan Weigel, Troubelice 330, 783 83, František a Anna Tihlaříkovi, Politických vězňů 569/5, 779 00 Olomouc - Neředín, dále neznámi případní dědici parc.č. 1104/7 orná půda po již nežijících Metoději a Anně Čamkových, dle LV 563 na LV uváděné adrese již desítky let žijí jiní majitelé bez jakékoliv rodinné vazby. Těmto neznámým vlastníkům sousedního pozemku p.č. 1104/7 bylo oznámeno možnost převzetí písemnost veřejnou vyhláškou. Jiné věcné (zástavní) právo k sousednim pozemkům má : Raiffeisen stavební spořitelna a.s., Koněvova 2747/99, Žižko v, 13000 Praha 3 Ostatní, vzdálenější vlastnící pozemků a staveb na nich, nemohou být projednávanou stavbou v územním řízení nijak dotčeni.
3 OU/453/20 15/SU/35No Dotčeným orgánem je v daném území Městský úřad Litovel, odbor výstavby - územního plánování, Havlíčkova 818, 784 01 Litovel a Městský úřad Litovel, odbor životního prostředí, Havlíčkova 818, 784 01 Litovel. Stavební úřad dospěl k závěru, že dalšími účastníky územního řízení ( mimo ty, se kterými bylo v územním řízení takto jednáno), nejsou další vlastníci či uživatelé dalších okolních pozemků a staveb v sousedství. Navrhovaná a tímto rozhodnutím umístěná a povolená stavba, svým charakterem, polohou a umístěním, svojí vzdáleností od hranic pozemků, velikostí a tvarem pozemku stavby se jich nedotkne. Umístění stavby je v souladu s územním plánem Senice na Hané, schváleným - vydaným Zastupitelstvem Obce Senice na Hané dne 22.09.2014 pod Č. usnesení UZ/24/2014/4 s nabytím účinnosti dne 08.10.2014, který studnou dotčený pozemek v návaznosti na sousedící pozemky řeší pro bydlení ( přímo jako plochu bydlení venkovského charakteru Bv - Z 19 ) a stavba studny, jako stavba doplňková pro budoucí RD je v rámci bydlení jakožto taková přípustná, tudíž je v souladu s územním plánem Senice na Hané, jelikož pouze ty stavby a způsoby využití území neuvedené v regulačních podmínkách jako přípustné nebo výjimečně přípustné, jsou považovány za nepřípustné. Přípustnost stavby dle tohoto územního plánu stavební úřad posoudil i z hlediska její potřeby v ploše, dále vzhledem k poloze, rozsahu, účelu a vlivu na životní prostředí a ochranu urbanisticko architektonických hodnot v území. Umístěni stavby vyhovuje obecným požadavkům stanoveným vyhláškou Č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů a vyhláškou Č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. Oznámení o zahájení územního řízení bylo doručeno v souladu s 87 odst. 1 stavebního zákona účastníkům řízení a dotčeným orgánům jednotlivě. Ve stanovené lhůtě do 21.05.2015 ( ústního jednání ), neuplatnili účastníci územního řízení žádné námitky. Zároveň stavební úřad v oznámení o zahájení územního řízení účastníkům sdělil, že ke stanovenému termínu ( tj. ke dni nařízeného ústního jednání: 21.05.2015 ) budou shromážděny všechny podklady pro vydání rozhodnutí. A že v souladu s ustanovením 36 odst. 3 zákona čís. 500/2004 Sb., správní řád, ve mění pozdějších předpisů, (dále jen "správní řád") před vydáním rozhodnutí mají účastníci řízení možnost vyjádřit se k podkladům rozhodnutí. Proto stavební úřad stanovil v oznámení o zahájení řízení lhůtu pro provedení tohoto úkonu do 26.05.2015 tedy pět dní od konání ústního jednání s upozorněním, že po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí. Do všech shromážděných kompletních podkladů územního rozhodnutí mohli nahlédnout a seznámit se s nimi v průběhu celého řízení u stavebního úřadu v Senici na Hané ve dnech Po 7:00-16:30 hod., Út, Čt 7:00-15:00 hod.,st 7:00-17:00 hod., Pá 7.00-14:00 hod.. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků řízelú v územním řízení : Účastníci územního řízení neuplatnili žádné námitky anj připomínky. Stavební úřad v provedeném územním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 90 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Jedná se o podlimitní záměr. Stavba se nachází v CHOP AV Kvartér řeky Moravy, na okraji ochranného pásmu vodního zdroje. Stavba není v rozporu se zájmy hájenými plánem povodí. Zjistil, že jejím uskutečněním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedeni a zvláštními předpisy. Závazná stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a zahrnuta do podmínek tohoto rozhodnutí. Stavba se nedotkne zájmů vlastníků inženýrských sítí, jelikož v daném místě žádné sítě nevedou. Stavební úřad dospěl k závěru, že umístěním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a právem chráněné zájmy účastníků řízení.
4 OU/453120 15/SU/35No Protože stavební úřad v průběhu územního neshledal důvody bránící navrženému umístění předmětné stavby, rozhodl, jak je uvedeno ve výrocích tohoto rozhodnutí za použití ustanovení právních předpisů ve výrocích uvedených. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí lze podat odvolání. Odvolat se může účastník řízení ve lhůtě do 15 dnů ode dne, kdy mu bylo toto rozhodnutí oznámeno. Odvolání se podává u stavebního úřadu obecního úřadu Senice na Hané. O odvolání rozhoduje Odbor strategického rozvoje Krajského úřadu Olomouckého kraje. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout pouze výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Územní rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Vojáčková Ludmila vedoucí stavebního úřadu Doručí se: Zástupce Žadatele: dle 85 odst. 1 písmo a) a 87 odst. 1 stavebního zákona ( ldds) AZ STUDNY s r.o., Mgr. Eva Pudlová, Dolní Žleb 2103/20, 785 01 Šternberk - zastupující Lukáše a Evu Benešovy, Drahanovice 80,78344 Obec v místě stavby : dle 85 odst. 1 písmo b) a 87 odst. 1 stavebního zákona ( ldds) Obec Senice na Hané, IČ 00299421, Jos. Vodičky 243, Senice na Hané, 783 45 Vlastník pozemku: účastníci územního řízení dle 85 odst. 2 písm. a) stavebnfho zákona (doporučeně) Lukáš Beneš, Drahanovice 80, 783 44 Eva Benešová, Drahanovice 80, 783 44 s věcným ( zástavnfm) právem k pozemku (ldds) Česká spořitelna, a.s., Olbrachtova 1929/62, Krč, 14000 Praha 4 Účastníci územního řízení: dle 85 odst. 2) písmo b) stavebního zákona ( doporučeně) Osoby s vlastnickými právy k sousedním pozemkům a stavbám' Jan Weigel, Troubelice 330, 783 83 František Tihlařík, Politických vězňů 569/5, 779 00 Olomouc - Neředín Anna Tihlaříková, Politických vězňů 569/5, 779 00 Olomouc - Neředín případní dědici pozemku parc.č. 1104/7 orná půda v k.ú. Senice na Hané zapsané na LV 563 (doručeno veřejnou vyhláškou - oznámena možnost převzít písemnost) s věcným (zástavním) právem k sousednímu pozemku (IDDS) Raiffeisen stavební spořitelna a.s., Koněvova 2747/99, Žižkov, 13000 Praha 3
5 OU/453/2015/SU/35No Dotčené orgány :(IDDS) Mčstský úřad Litovel, odbor ŽP, Havlíčkova 818, 784 01 Litovel ( Stanovisko pod čj. LIT 5383/2015 ze dne 01.04.2015) Městský úřad Litovel, odbor výstavby - územního plánování, Havlíčkova 818, 784 01 Litovel