ZÁPIS z jednání ZMČ Praha Koloděje konaném dne 23. 8. 2017 Mimořádné jednání ZMČ č. III/2017 Zasedání Zastupitelstva MČ Praha Koloděje bylo zahájeno v 14.56 hod. starostkou MČ Ing. Angelou Morávkovou, která uvítala všechny přítomné. Starostka konstatovala, že zasedání bylo řádně svoláno. Informace o konání zasedání podle 60 odst. 3 zákona o hlavním městě Praze byla na úřední desce ÚMČ Praha Koloděje zveřejněna v souladu se zákonem po dobu nejméně 7 dní, a to od 15. 8. 23. 8. 2017. Současně bylo provedeno zveřejnění na elektronické úřední desce. Starostka dále z prezenční listiny přítomných členů zastupitelstva (příloha č. 1) konstatovala, že jsou přítomni 4 členi zastupitelstva z celkového počtu 5 členů, takže zastupitelstvo je usnášeníschopné. Omluvila se pí Šoutová. Dále starostka vznesla dotaz, zda je někdo z přítomných proti pořízení zvukového záznamu z jednání, který byl bez připomínek. 1. Určení ověřovatelů a zapisovatele Předsedající navrhuje za ověřovatele zápisu místostarosty Bc. Vladimíra Mužíka a Luďka Grabinského, zapisovatele Bc. Kristýnu Mandovou. Návrh usnesení č. 1/IIIM/2017: ZMČ Praha Koloděje schvaluje ověřovatele zápisu p. Mužíka a p. Grabinského a zapisovatele Kristýnu Mandovou. Pro: 4 Proti: 0 Zdrželi se: 0 Usnesení č. 1/IIIM/2017 bylo přijato. Navržený program: 2. Schválení navrženého programu 1. Určení ověřovatelů zápisu a zapisovatele 2. Schválení navrženého programu 3. Schválení zápisu ze 4. zasedání ZMČ v roce 2017 4. Řešení havarijního stavu podlahy v podkroví ZŠ Praha Koloděje na základě vypracovaného statického posudku od Ing. Hanzala 5. Různé 1
6. Diskuze Starostka seznamuje zastupitele s rozšířením programu o další bod jednání ÚPRAVA - Navržený program: 1. Určení ověřovatelů zápisu a zapisovatele 2. Schválení navrženého programu 3. Schválení zápisu ze 4. zasedání ZMČ v roce 2017 4. Řešení havarijního stavu podlahy v podkroví ZŠ Praha Koloděje na základě vypracovaného statického posudku od Ing. Hanzala 5. Stavebně technické práce nad rámec projektu Rekultivace hasičské louky 6. Různé 7. Diskuze Po přečtení programu se dotazuje, zda zastupitelé souhlasí s navrženou úpravou programu, a zda má ještě někdo doplňující návrh do programu. Poté dává hlasovat. Návrh usnesení č. 2/IIIM/2017: ZMČ Praha Koloděje schvaluje rozšířenou úpravu programu dnešního jednání ZMČ. Usnesení č. 2/IIIM/2017 bylo přijato 3. Řešení havarijního stavu podlahy v podkroví ZŠ Praha Koloděje na základě vypracovaného statického posudku od Ing. Hanzala Ing. Angela Morávková předkládá zastupitelům statický posudek na havarijní stav krovu a podlahy budovy ZŠ, který vypracoval Ing. Hanzal, stavební dozor. MČ Praha Koloděje započala z již poskytnuté dotace realizaci výměnu střešních oken včetně kompletní výměny střešní krytiny. Původní dřevěná okna byla špatně osázena a parotěsná izolace nainstalována opačně. Z tohoto důvodu docházelo ke kondenzaci vody a následné tvorbě plísní v půdních prostorách ZŠ, které byly využívány družinou a učitelským sborem včetně skladovacích prostor. V rámci těchto úprav bylo přistoupeno k revitalizaci půdních prostor a rozšíření o další učebnu, dříve bytovou jednotku p. ředitele. Během stavebních prací se však začal ukazovat nepřijatelný stav části krovů, krokví a pozednic (rozpadlý a drolivý stav) včetně stavebně technického řešení během dřívějších neodborných zásahů. Statický posudek tento stav označuje za havarijní a doporučuje kompletní výměnu dřevěné konstrukce. V opačném případě hrozí zřícení střešní krytiny. Další nepředvídatelnou skutečností je samotná podlaha v půdních prostorách, která je na základě vyjádření statika v havarijním stavu. Díky zastaralému řešení je podlaha váhově naddimenzována a je nutné částečné odtěžení nadbytečného betonu tak, aby statik vydal kladný posudek. Zároveň jsou odkryté krovy v nepřijatelném stavu (rozpadlé a drolivé). 2
Skutečnost, že v minulém období byla školní družina provozovaná v prostoru, který byl zkolaudován jako byt, je z hlediska hygienických předpisů nepřípustná. Tím, že byla družina provozována v prostoru havarijního stavu krovu a podlahy, docházelo dlouhodobě k přímému ohrožení zdraví dětí v družině i v učebně nacházející se pod havarijní podlahou. MČ získala investiční prostředky z MHMP a její snahou je do konce prázdnin odstranit havarijní stav a zprovoznit prostory bez přímého ohrožení. Plánovanou půdní vestavbou dojde k nápravě a k rekolaudaci tohoto prostoru, aby vše bylo v souladu se všemi stavebními a hygienickými předpisy. Částka 2,5 milionu Kč na opravu bude navýšena o 2,8 milionu Kč o náklady, které budou pokryty z již získaných dotačních peněz určených na zbudování funkčního podkroví ZŠ. Tento krok je v souladu s dotací. MČ již podnikla kroky k MHMP s informacemi o havarijním stavu budovy a žádostmi o dofinancování odčerpaných prostředků z dotace. Starostka přizvala na zasedání ZMČ jako hosta Ing. Hanzala, stavební dozor, aby zastupitelům objasnil situaci ohledně výměny střešní krytiny. Ing. Hanzal hovoří o havarijním stavu krovů a poukazuje na potřebu vyměnit celé prvky krovu nikoli jen jednotlivé části. Zůstane původní tvar a získá se větší nosnost pro střechu. Krov je nyní vyměněný a čeká se na sloupky, které budou usazeny do podlahy. Dále zdůrazňuje nutnost opravy podlahy jako první krok před samotnou úpravou střechy. Původní podlaha byla zatížena 20cm vrstvou betonu, tím byla několikrát přetížená a způsobila prohnutí stropu, proto se část musí odtěžit. Dále Ing. Hanzal navrhuje ve výměně stropů kovovou konstrukci, jelikož dřevěné trámy stropu jsou ze 2/3 napadeny hnilobou. Dále zmiňuje návrhy stavebních úprav budovy do budoucna. Přes vzniklé komplikace na stavbě, firma Renastav s.r.o. reaguje pružně a snaží o rychlé pokračování neplánovaných stavebních prací. Po vybetonování stropu se bude provádět pokládka střešní krytiny / cca 4 dny/. Na dotaz starostky zda termín navržený k ukončení díla je reálný vysvětluje Ing. Hanzal, že termín je odpovídající plánovaným pracím. Zastupitelka MUDr. Gabryšová navrhuje zvážit posun zahájení začátku školního roku. Starostka informuje, že stavebníci pracují též o víkendech, a i když je termín předání stavby 15. 10. 2017, firma zajistí bezpečnost provozu stavby tak, aby mohla škola zahájit provoz, jako tomu bylo již při opravě budovy v loňském roce. Provoz družiny bude dočasně probíhat ve třídách. Návrh usnesení č. 3/IIIM/2017: ZMČ Praha Koloděje I. schvaluje předložený rozpočet na odstranění havarijního stavu podlahy a pověřuje starostku k uzavření smluvního vztahu se společností s Renastav, s.r.o., IČ 26735580, Strakonická 37, Praha-Zbraslav. Usnesení č. 3/IIIM/2017 bylo přijato Návrh usnesení č. 4/IIIM/2017: 3
ZMČ Praha Koloděje II. schvaluje dodatek č. 1 k již uzavřené smlouvě o dílo č.22/06/2017jp se společností Renastav, s.r.o., IČ 26735580, Strakonická 37, Praha - Zbraslav na akci Rekonstrukce střešního pláště a výměna střešních oken budovy ZŠ, kterým se mění termín ukončení díla z 30. 8. 2017 na 15. 10. 2017 a pověřuje starostku k podpisu této smlouvy do 29. 8. 2017. Důvodem jsou skutečnosti ohledně havarijního stavu krovu a podlahy v podkroví, dle posouzení statika pana Ing. Hanzala. Usnesení č. 4/IIIM/2017 bylo přijato p. Hanzal odchází ze zasedání ZMČ Praha - Koloděje starostka zařazuje do jednání opomenutý bod programu: 4. Schválení zápisu z mimořádného zasedání ZMČ Praha Koloděje ze dne 1. 8. 2017 Starostka MČ se táže zastupitelů na připomínky k minulému zápisu ze zastupitelstva ze dne 1. 8. 2017. Návrh usnesení č. 5/IIIM/2017: ZMČ Praha Koloděje schvaluje zápis ze zasedání Zastupitelstva MČ Praha Koloděje konaného dne 1. 8. 2017. Usnesení č. 5/IIIM/2017 bylo přijato 4
5. Stavebně technické práce nad rámec projektu Rekultivace hasičské louky Starostka předkládá zastupitelům návrh stavebně technických prací nad rámec projektu Rekultivace hasičské louky vzešlý z důsledku objektivně nepředvídatelných skutečností, které byly zjištěny v průběhu prací. Je potřeba provést některé zemní a stavebně technické práce, bez kterých nelze následně realizovat finální podobu hasičské louky. Po vytěžení zeminy pro parkovací místa a hřiště, došlo k zaplavení území a je potřeba provést zkoušku na PVK. Situace je zastupitelům předložena fotodokumentací. Probíhá diskuze zastupitelů s návrhy řešení cesty k Rokytce nad rámec projektu. Prioritní je dokončení realizace odstavné plochy, hřiště a altánu. Přizvaný jednatel společnosti Renastav, s.r.o, která zajišťuje práce, p. Jan Potanka podrobně vysvětluje odvodnění dotčeného území a možnost zajištění případné dešťové vody odtokovými žlaby. Poté odpovídá na dotaz, zda nedošlo k porušení vodovodního řadu vysvětlením, že žádný jiný problém nenastal. Dále informuje o plánovaném osevu a odplevelení louky. Návrh usnesení č. 6/IIIM/2017 ZMČ Praha Koloděje schvaluje předložené rozpočty na zemní a stavebně technické práce na akci Rekultivace hasičské louky a pověřuje starostku k uzavření smluvního vztahu se společností s Renastav, s.r.o., IČ 26735580, Strakonická 37, Praha-Zbraslav. Usnesení č. 6/IIIM/2017 bylo přijato. Po hlasování starostka informuje přítomné, že v průběhu září bude vydáno stavebním odborem ÚMČ Újezd nad Lesy stavební povolení pro stavbu odstavné plochy, hřiště a altánu. Dále sděluje, že bude poskytnuta dotace od MHMP na workoutové hřiště v rámci prostoru Hasičské louky. 6. Různé Místostarosta Bc. Mužík informuje o postupu u jednání ve věci duplicitního vlastnictví a možné směny pozemku 5
7. Diskuze Diskuze neprobíhala. Starostka ukončuje zasedání v 16:13 hodin. Zastupitelé odcházejí na stavbu ZŠ. starostka Ing. Angela Morávková v. r. otisk úředního razítka ověřovatelé: Bc. Vladimír Mužík v. r. Luděk Grabinský v. r. zapisovatel: Bc. Kristýna Mandová v. r. 6