Smlouva o zřízení věcného břemene - služebnosti uzavřená podle ustanovení 76 odst. 7 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen energetický zákon"), a ustanovení 1257 a násí. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen občanský zákoník") I. Smluvní strany KUMSP00D6N6L Moravskoslezský kraj se sídlem: 28. října 2771/117, 702 18 Ostrava [Mo^-T^oTT^ zastoupený:,,. \ y;:-; yy:; yyy' r - - Ing. Jaroslavem Kaniou ř. J±ilL*:yiUÍ:"' \_: C]VU í' i náměstkem hejtmana kraje IC: 70890692 j DIČ: CZ70890692 I ^~~bank. spojení: 190086-1650676349/0800 dáíe jen povinný" z věcného břemene i VOUS prf- IH rvi \ Veolia Energie CR, a.s. se sídlem: 28. října 3337/7, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava IČ: 45193410 DIČ: CZ45193410 zapsaná: v OR vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddíl B, vložka 318, zastoupená: Ing. Radkem Sandrim, ředitelem Regionu Severní Morava, na základě pověření ze dne 15. 12. 2016 bank. spojení: č. ú.: 6606791/0100 dále jen oprávněný" z věcného břemene (oba též jako smluvní strana" nebo smluvní strany') II. Úvodní ustanovení (1) Povinný prohlašuje, že je vlastníkem nemovité věci, a to: pozemku pare. č. 2224/1 zastavěná plocha a nádvoří (dále jen služebný pozemek"), jehož součástí je stavba - budova č. p. 785, stavba ubytovacího zařízení (dále jen budova"), vše zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Krnov, na LV č. 4403 pro k. ú. Opavské Předměstí, obec Krnov. (2) Oprávněný je vlastníkem a provozovatelem předávací stanice a souvisejících potrubních rozvodů včetně rozvaděče elektro a MaR, jako součásti soustavy zásobování tepelnou energií a rozvodného tepelného zařízení, umístěné v budově, která je součástí služebného pozemku (dále jen součást rozvodného tepelného zařízení"). III. Rozsah, obsah a trvání věcného břemene (1) Povinný touto smlouvou zřizuje ke služebnému pozemku ve prospěch oprávněného věcné břemeno ve smyslu služebnosti spočívající v právu zřídit, provozovat, opravovat, udržovat a odstraňovat v budově, která je součástí služebného pozemku, součást rozvodného tepelného zařízení (dále jen věcné břemeno"). (2) Věcné břemeno zahrnuje též právo oprávněného zřídit, mít a udržovat v budově, která je součástí služebného pozemku, potřebné obslužné zařízení, jakož i právo provádět na součásti rozvodného tepelného zařízení úpravy za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti, včetně jejího odstranění. (3) Grafické znázornění umístění součásti rozhodného tepelného zařízení v budově, která je součástí služebného pozemku, v k. ú. Opavské Předměstí, obec Krnov, je vymezeno zákresem na situačním snímku, který tvoří nedílnou součást této smlouvy jako příloha č. 1 této smlouvy. 1/3
(4) Věcné břemeno se zřizuje na dobu časově neomezenou. (5) Věcné břemeno se zřizuje jako právo věcné, ve prospěch oprávněného. (6) Oprávněný právo odpovídající věcnému břemeni přijímá a povinný se zavazuje výkon tohoto práva trpět. IV. Práva a povinnosti smluvních stran (1) Povinný se zdrží všeho, co vede k ohrožení rozvodného tepelného zařízení. (2) Oprávněný zpřístupní povinnému na jeho žádost dokumentaci rozvodného tepelného zařízení v rozsahu nutném pro ochranu jeho oprávněných zájmů. (3) Povinný bere na vědomí, že oprávněný je v souladu s ustanovením 76 odst. 5 energetického zákona oprávněn vstupovat a vjíždět na cizí nemovitosti v souvislosti se zřizováním a provozem rozvodných zařízení, - odstraňovat porosty ohrožující provoz rozvodných zařízení, pokud tak neučinil po předchozím upozornění a stanovení rozsahu vlastník dotčené nemovitosti. (4) Oprávněný se zavazuje, že po ukončení činností souvisejících s výkonem práv odpovídajících věcnému břemeni uvede vždy budovu (popř. služebný pozemek) na vlastní náklady do původního stavu, a není-li to možné s ohledem na povahu provedených prací, do stavu odpovídajícího předchozímu účelu nebo užívání budovy (služebného pozemku), a to nejpozději do 15 dnů od ukončení výše uvedených činností. (5) Oprávněný se dále zavazuje uhradit případně vzniklou škodu na budově (služebném pozemku) způsobenou při výkonu činností souvisejících s výkonem práv odpovídajících věcnému břemeni. (6) Oprávněný je povinen při výkonu svých oprávnění co nejvíce šetřit práv povinného a vstup do budovy (na služebný pozemek) oznámit organizaci, která má služebný pozemek svěřen k hospodaření, a to minimálně 15 dnů předem, s výjimkou řešení havarijních stavů, které vyžadují okamžitý zásah. (7) Oprávněný bere na vědomí, že služebný pozemek je ke dni uzavření této smlouvy předán k hospodaření organizaci Harmonie, příspěvková organizace, Chářovská 785/85, Pod Cvilínem, Krnov, IČ 00846384, která hospodaří se svěřeným majetkem v rozsahu dle zřizovací listiny. V. Cenová povaha věcných břemen (1) Věcné břemeno dle této smlouvy se zřizuje za jednorázovou náhradu ve výši 21.000,-Kč (slovy: dvacetjednatisíc'korun českých) bez DPH. Základ daně (cena bez DPH) Daň 21% Cena včetně DPH 21.000,-Kč 4.410,-Kč 25.410,-Kč (2) Jednorázovou náhradu dle předchozího odstavce tohoto článku smlouvy uhradí oprávněný povinnému na základě zálohové faktury vystavené povinným po podpisu této smlouvy oběma smluvními stranami, a to bezhotovostní úhradou na účet povinného uvedený na zálohové faktuře, se splatností 30 dnů od vystavení zálohové faktury. Za den zaplacení se považuje den připsání platby na účet povinného z věcného břemene. Do 15 dnů ode dne přijetí úplaty bude v souladu se zákonem č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, vystaven povinným daňový doklad. Adresa pro doručení faktury: Veoíia Energie ČR, a.s., P.O.Box, č.04, 225 04 Praha 025. (3) Smluvní strany se touto smlouvou dohodly na vyloučení povinnosti Oprávněné z věcného břemene nést přiměřeně náklady na zachování a opravy věci, ke které touto smlouvou zřizují věcné břemeno tak, jak je uvedeno v ust. 1263 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů. 2/3
VI. Vklad práv do katastru nemovitost í (1) Práva odpovídající věcnému břemeni nabude oprávněný vkladem těchto práv do katastru nemovitostí vedeného Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Krnov. (2) Návrh na vklad práv odpovídajících sjednanému věcnému břemeni podá povinný do 30 dnů ode dne zaplacení úplaty za zřízení věcného břemene oprávněným dle čl. V. této smlouvy. (3) Oprávněný se zavazuje uhradit správní poplatek za vklad práva do katastru nemovitostí. (4) Vpřípadě, že Katastrální úřad pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Krnov, návrh na zahájení řízení o povofení vkladu práv odpovídajících věcnému břemeni zamítne či řízení zastaví, zavazuj í se smluvní strany učini t neprodleně potřebné kroky tak, aby vklad práv odpovídajících věcnému břemeni byl povolen. VII. Společná a závěrečná ustanovení (1) Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami. (2) Změny smlouvy lze přijmout výhradně jen písemnou formou dodatků, které budou vzestupně číslovány a musí být podepsány oprávněnými zástupci smluvních stran. (3) Na právní vztahy vyplývající nebo související stouto smlouvou a v ní nebo v energetickém zákoně výslovně neupravené se přiměřeně uplatní ustanovení občanského zákoníku. (4) Tato smlouva je vyhotovena v pěti vyhotoveních s platností originálu, z nichž po jejím podpisu obdrží strana povinná dvě vyhotovení, strana oprávněná dvě vyhotovení; jedno vyhotovení bude předloženo spol u snávrhem na vklad práva věcného břemene Katastrálnímu úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálnímu pracovišti Krnov. (5) Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu před jejím podepsáním přečetly, že byl a uzavřena po vzájemném projednání, podle jejich pravé a svobodné vůle, na důkaz čehož připojuj í své podpisy (6) Oprávněný bere na vědomí a výslovně souhlasí stím, že smlouva včetně příloh a případných dodatků bud e zveřejněna an oficiálníc h webových stránkác h Moravskoslezskéh o kraj e (www.msk.cz). VIII. Doložka platnosti (1) Doložka platnosti právního jednání die 23 zákona č. 129/2000 Sb, o krajích (krajské zřízení), ve znění pozdějších předpisů: O zřízení věcného břemene dle této smlouvy rozhodla rada kraje usnesením č. 18/1544 ze dne 8. 8. 2017. Příloha: situační snímek V Ostravě dne Povinný 1 4.09, 201? V Ostravě dne Oprávněný 3 8-08- 2017 ' Vébli a E_3J_rgie ČR, a_s. Region Severní Morava Ostrava Moravsjí Ing. Jaroslav Kania náměstek hejtmana kraje Veolia Energie CR, a.s. Ing. Radek Sandri ředitel Regionu Severní Morava na základě pověření ze dne 12. 12. 2016 3/3
PS 670 Harmonie Krnov Technologie tepelného zařízení parní předávací stanice PS670 Harmonie Krnov je umístěna v objektu Harmonie na pare. č. 2224/1 v k. ú. Opavské Předměstí. Celá technologie parní předávací stanice se nachází ve sklepním prostoru v technologické místnosti společně s technologií plynového zařízení. Přístup k technologii parní předávací stanice je zajištěn přes hlavní vstupní vchod do objektu, společnou chodbu a schodištěm přes vstupní dveře technologické místnosti kolem technologie plynového zařízení. Technologie PS je sestavena z výměníků tepla pára/voda. Dále je PS sestavena z čerpadel, doplňovacího zařízení, kondenzátní nádrže s čerpadlem, expanzní nádobou, odvaděči kondenzátu, armaturami, potrubím, teploměry manometry, manostaty, hladinoměrem, tepelnou izolací a dalšími zabezpečovacími a bezpečnostními prvky. Součásti technologie je i rozvaděč eíektro a MaR. Prostor předávací stanice a doprovodné technologie zabírá plochu o velikosti cca 16m 2. 3.i co o 0.26
PS 670 Harmonie Krnov Přívod teplonosného média pro objekt Harmonie je zajištěn pomocí tepelného rozvodného zařízení, které je v předizolovaném provedení uloženém v zemi a je vedeno na pare. č. 2365, 2273, 2270/1, 2270/2, 2848/3 a 2228 až do objektu na pare. č. 2224/1 v k. ú. Opavské Předměstí. Délka tepelného rozvodného zařízení je cca 241 m. Z této délky je cca 1 m vedeno uvnitř objektu. Tepelné rozvodné zařízení včetně jeho ochranného pásma zabírá uvnitř objektu plochu cca 2m. 2293 rm St?-2n Zt T # 2221 / nsen J>'.! %