Státní pozemkový úřad ČR KMA/TOKN
Státní pozemkový úřad Vznikl 1. ledna 2013 Zřízen zákonem č. 503/2012 Sb. o Státním pozemkovém úřadu Nový úřad spojil agendy vykonávané Pozemkovým fondem ČR a pozemkovými úřady. Ředitelka Ing. Svatava Maradová, MBA
Nadřazený úřad: Ministerstvo zemědělství Podřízené úřady: Krajský pozemkový úřad pro hlavní město Prahu Krajský pozemkový úřad pro Jihočeský kraj Krajský pozemkový úřad pro Jihomoravský kraj Krajský pozemkový úřad pro Karlovarský kraj Krajský pozemkový úřad pro Kraj Vysočina Krajský pozemkový úřad pro Královéhradecký kraj Krajský pozemkový úřad pro Liberecký kraj Krajský pozemkový úřad pro Moravskoslezský kraj Krajský pozemkový úřad pro Olomoucký kraj Krajský pozemkový úřad pro Pardubický kraj Krajský pozemkový úřad pro Plzeňský kraj Krajský pozemkový úřad pro Středočeský kraj Krajský pozemkový úřad pro Ústecký kraj Krajský pozemkový úřad pro Zlínský kraj
Agendy krajských pozemkových úřadů Navrhuje zápis zástavního a předkupního práva převáděného zemědělského pozemku katastrálnímu úřadu Provádí převody budov a staveb na oprávněné osoby Provádí převody nemovitostí do vlastnictví kraje Provádí převody podílových spoluvlastnictví Provádí převody pozemků na oprávněné osoby a právní nástupce Provádí převody pozemků v dobývacích prostorech a chráněných ložiskových územích Provádí převody silničních pozemků a silničních pomocných pozemků do vlastnictví kraje a obce Přijímá písemné výzvy k poskytnutí peněžitých náhrad
Agendy krajských pozemkových úřadů Přijímá písemné žádosti o převod zemědělských pozemků na oprávněné osoby, zemědělské podnikatele, vlastníky zemědělské půdy Přijímá písemné žádosti o převod zemědělských pozemků na vlastníky staveb Přijímá písemné žádosti o převod zemědělských pozemků na základě veřejné nabídky Přijímá písemné žádosti o převody na vlastníky sousedícího zemědělského pozemku Přijímá písemné žádosti obcí o převod zemědělských pozemků Přijímá písemné žádosti oprávněných uživatelů pozemků v zahrádkových nebo chatových osadách o převod zemědělských pozemků Přijímá žádosti o poskytnutí finanční náhrady
Veškerá zbytková agenda, kterou doposud vykonával Pozemkový fondčr, přechází pod nově vzniklý Státní pozemkový úřad. Úřad bude pokračovat v prodeji státní půdy, vypořádávání restitučních nároků, bezúplatných převodech a směnách pozemků. SPÚ bude příslušný hospodařit s nemovitostmi, které byly ve správě Pozemkového fondu ČR. Stejně tak přechází do příslušnosti hospodařit novému úřadu i stavby využívané k vodohospodářským melioracím pozemků a souvisejícím vodním dílům ve vlastnictví státu.
Státní pozemkový úřad bude vykonávat působnost podle zákonač. 503/2012 Sb. o Státním pozemkovém úřadu, zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, zákonač. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a zákonač. 92/1991 Sb., o podmínkách převodu majetku státu na jiné osoby.
Dnem, kdy vstoupil v účinnosti zákon o vzniku Státního pozemkového úřadu se ruší zákonč. 569/1991 Sb., o pozemkovém fondučeské republiky a zákon č. 95/1999 Sb., o podmínkách převodu zemědělských a lesních pozemků. Tyto převody jsou nově upraveny přímo v zákoně o SPÚ.
Zákonem č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu jsou nově stanoveny podmínky pro převod státních pozemků, které byly dosud upraveny zákonem č. 95/1999 Sb., zákon o podmínkách převodu zemědělských a lesních pozemků. K nejvýznamnějším změnám patří: nově se upravují podmínky bezúplatného převodu (obcím se stanovuje lhůta pro podání žádosti pro převod pozemků ve třetích zónách národních parků v zastavěném území nebo zastavitelné ploše 12 měsíců)
kupní cena obecně platí (není-li stanoveno jinak), že prodej se realizuje za cenu obvyklou (namísto dříve ceny určené podle cenového předpisu) nejdelší možná doba splátek kupní ceny se zkracuje na 10 let (původně 30 let) předkupní právo zaniká zaplacením, ne však dříve než za 5 let ode dne vkladu do katastru nemovitostí
nově lze pozemek učinit předmětem zástavního práva i na zajištění poskytnutí úvěru k zaplacení kupní ceny zákon stanovuje kratší platnost potvrzení finanční a celní správy (30 dnů) nově se již nezasílá návrh smlouvy, nýbrž jen text smlouvy jednoznačně se stanovuje priorita nabídky pozemků pro oprávněné osoby (zákonč. 229/1991 Sb.)
Státní pozemkový úřad je příslušným pozemkovým úřadem podle zákona o majetkovém vyrovnání s církvemi a náboženským organizacemi (zákon č. 428/2012 Sb.).
Od 1. ledna 2013 vykonává Státní pozemkový úřad jako právní nástupce Pozemkového fondu ČR roli povinné osoby dle zákona o majetkovém vyrovnání s církvemi a náboženskými organizacemi a přijímá výzvy oprávněných osob k vydání zemědělských nemovitostí, které před 1. lednem 2013 spravoval Pozemkový fond ČR. Současně bude Státní pozemkový úřad pro samotné majetkové vyrovnání s církvemi a náboženskými společnostmi i příslušným pozemkovým úřadem, řekl ústřední ředitel Státního pozemkového úřadu JUDr. Petr Šťovíček, Ph. D.
Sídlem Státního pozemkového úřadu je budova bývalého ústředí Pozemkového fondučr v Praze na Žižkově (Husinecká 11a). Webové stránky nového úřadu jsou www.spucr.cz.