O B E C N Í Ú Ř A D K O B E Ř I C E stavební úřad Slezská 195/53, 747 27 Kobeřice VÁŠ DOPIS ZN.: ZE DNE: NAŠE ZN.: VYŘIZUJE: TEL.: FAX: E-MAIL: Výst. 742/12-Ru Ing. Jiří Rusek 553 777 203 553 777 200 stavebni@koberice.cz DATUM: 17.1.2013 V e ř e j n á v y h l á š k a ROZHODNUTÍ Výroková část: Obecní úřad Kobeřice, stavební úřad, (dále jen "stavební úřad"), jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 11.12.2012 podali David Birtek, Záhumení č.p. 823, 747 27 Kobeřice, Markéta Birtková, Záhumení č.p. 823, 747 27 Kobeřice (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y a podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu na stavbu: s t a v e b n í p o v o l e n í "Zahradní dům" ulice Záhumení, Kobeřice (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 157/2, 163/1 v katastrálním území Kobeřice ve Slezsku. Stavba obsahuje: - Stavba zahradního domu bude umístěna ve vzdálenosti 0,50 m od jižní společné pozemkové hranice s pozemkem parc.č. 163/1 - zahrada. - Stavba zahradního domu bude zděná rozměrů 3,60 x 6,30 m (zastavěná plocha 22,70 m 2 ), nepodsklepená o jednom nadzemním podlaží, bude zastřešená sedlovou střechou se směrem hřebene
Spis.zn. Výst. 742/12-Ru str. 2 jihozáp-severovýchod. Zastřešení bude na jihozápadní straně přesazeno přes zdivo o 1,20 m a přesazení bude podepřeno svislými dřevěnými sloupky. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Jako stavební pozemek se určuje část pozemku 157/2 - zahrada a to šířky 5,0 m od jižní pozemkové hranice a délky 25,0 m od jihozápadní strany rodinného domu č.p. 823. III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Antonín Komárek, autorizovaný technik pro pozemní stavby - ČKAIT 1101692; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) hrubá stavba 4. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 5. Stavba bude prováděna svépomocí, provádění stavby bude sledovat stavební dozor: Antonín Komárek, bytem Slezská 68, 747 25 Rohov. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: David Birtek, nar. 2.3.1977, Záhumení č.p. 823, 747 27 Kobeřice Markéta Birtková, nar. 27.12.1978, Záhumení č.p. 823, 747 27 Kobeřice Obec Kobeřice, Slezská č.p. 195/53, 747 27 Kobeřice Odůvodnění: Dne 11.12.2012 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 16.1.2013, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělili: - Městský úřad Kravaře, Odbor výstavby, územního plánování a životního prostředí, oddělení územního plánování ze dne 19.12.2012 č.j. MUKR 20779/2012. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.
Spis.zn. Výst. 742/12-Ru str. 3 Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Zdeněk Švančar Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci v řízení nepodali žádné návrhy ani nevznesli žádné námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Z řad veřejnosti nebyly podány žádné připomínky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení. Odvolání se podává u Obecního úřadu Kobeřice, stavebního úřadu. O odvolání rozhoduje odbor územního plánování, stavebního řádu a kultury Krajského úřadu Moravskoslezského kraje, 28. října 117, 702 118 Ostrava. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. otisk úředního razítka Ing. Jiří Rusek Rusek v.r. Obecní úřad Kobeřice vedoucí stavebního úřadu stavební úřad Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích se vyměřuje podle Položky 17 odst. 1 písm. g) v částce 300,- Kč. Poplatek bude uhrazen v hotovosti v pokladně Obecního úřadu Kobeřice, při převzetí pravomocného rozhodnutí a štítku "Stavba povolena".
Spis.zn. Výst. 742/12-Ru str. 4 Obdrží: Doručování v územním řízení podle 92 stavebního zákona: Účastníci řízení podle 85 odst. 1 stav. zákona a 27 odst. 1 písm. a) správního řádu (dodejky, IDDS): 1. David Birtek, Záhumení č.p. 823, 747 27 Kobeřice 2. Markéta Birtková, Záhumení č.p. 823, 747 27 Kobeřice 3. Obec Kobeřice, Slezská č.p. 195/53, 747 27 Kobeřice Účastníci řízení podle 85 odst. 2 stav. zákona a 27 odst. 2 a 3 správního řádu (veřejnou vyhláškou): 4. Zdeněk Švančar, Záhumení č.p. 638/7, 747 27 Kobeřice Dotčené orgány (IDDS): 5. Městský úřad Kravaře, odbor výstavby, územního plánování a životního prostředí, Náměstí 43, 747 21 Kravaře - oddělení územního plánování Doručování ve stavebním řízení podle 115 stavebního zákona: Účastníci řízení (dodejky): 1. David Birtek, Záhumení č.p. 823, 747 27 Kobeřice 2. Markéta Birtková, Záhumení č.p. 823, 747 27 Kobeřice 3. Zdeněk Švančar, Záhumení č.p. 638/7, 747 27 Kobeřice 4. Obec Kobeřice, Slezská č.p. 195/53, 747 27 Kobeřice Dotčené orgány (IDDS): 5. Městský úřad Kravaře, odbor výstavby, územního plánování a životního prostředí, Náměstí 43, 747 21 Kravaře - oddělení územního plánování Účastníci řízení, kterým se rozhodnutí oznamuje veřejnou vyhláškou podle 85 odst. 2 stavebního zákona: a) vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě, nejde-li o případ uvedený v písm. d), b) osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno, c) osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis, d) společenství vlastníků jednotek podle zvláštního právního předpisu; v případě, že společenství vlastníků jednotek podle zvláštního právního předpisu nemá právní subjektivitu, vlastník, jehož spoluvlastnický podíl na společných částech domu činí více než jednu polovinu. Oznámení rozhodnutí veřejnou vyhláškou musí být vyvěšeno na úředních deskách po dobu 15-ti dnů a současně zveřejněno na úřední desce způsobem umožňujícím dálkový přístup. Obec Kobeřice 17.10.2012 vyvěšeno dne:. sejmuto dne:, Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí.
Spis.zn. Výst. 742/12-Ru str. 5