MĚSTSKÁ ČÁST BRNO-STŘED bod jednání číslo 5 Poznámka: Zveřejněna je pouze upravená verze dokumentu z důvodu dodržení přiměřenosti rozsahu zveřejňovaných osobních údajů podle zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů v platném znění. Osobní údaje jsou v souladu s 16, 17 a 95 zákona č. 128/2000 Sb.,o obcích v platném znění. Zpráva na 25. zasedání Zastupitelstva městské části Brno-střed konaného dne 13.12.2017 Prodej obecní vymezené bytové jednotky (Čápkova 17) - nový termín Obsah materiálu: Materiál předkládá: Materiál zpracoval: Důvodová zpráva APriloha_1_2 Rada MČ - Rada městské části Kozáková Lenka Mgr. Návrh na usnesení: Zastupitelstvo městské části Brno-střed revokuje usnesení 22. ZMČ BS ze dne 21.6.2017, č. usn. ZMČ/2017/22/10, schvaluje prodej obecní vymezené bytové jednotky č. 24/ [osobní údaj odstraněn] v bytovém domě Čápkova č.p. 24 a č.p. 26,č. or. 17 a č. or. 19, stojícího na pozemcích p.č. 108 a p.č. 109, vše k.ú. Veveří, spoluvlastnického podílu na společných částech bytového domu Čápkova č.p. 24 a č.p. 26, č. or. 17 a č. or. 19, stávající nájemkyni [osobní údaj odstraněn] za podmínek smlouvy o převodu vlastnictví jednotky, která je přílohou č. 1 tohoto usnesení, a za podmínek: - úhrada závazků vůči MČ BS souvisejících s užíváním bytové jednotky před podpisem smlouvy, - úhrada kupní ceny před podpisem smlouvy a - podpis smlouvy do 3 měsíců ode dne schválení předmětného prodeje ZMČ BS, ukládá starostovi MČ BS podepsat smlouvu o převodu vlastnictví jednotky podle první části tohoto usnesení a ukládá vedoucí odboru dopravy a majetku ÚMČ BS zajistit podpis smlouvy o převodu vlastnictví jednotky podle první části tohoto usnesení. Vytvořeno 06.12.2017 12:38:43 1
Důvodová zpráva: Stanoviska dotčených orgánů: 166. RMČ BS projednala dne 27.11.2017 s výsledkem: Usnesení RMČ/2017/166/40 Prodej obecní vymezené bytové jednotky (Čápkova 17) - nový termín revokuje usnesení 134. RMČ BS ze dne 19.5.2017, č. usn. RMČ/2017/134/25, doporučuje ZMČ BS revokovat usnesení 22. ZMČ BS ze dne 21.6.2017, č. usn. ZMČ/2017/22/10, doporučuje ZMČ BS schválit prodej obecní vymezené bytové jednotky č. 24/ [osobní údaj odstraněn] v bytovém domě Čápkova č.p. 24 a č.p. 26,č. or. 17 a č. or. 19, stojícího na pozemcích p.č. 108 a p.č. 109, vše k.ú. Veveří, spoluvlastnického podílu na společných částech bytového domu Čápkova č.p. 24 a č.p. 26, č. or. 17 a č. or. 19, stávající nájemkyni [osobní údaj odstraněn] za podmínek smlouvy o převodu vlastnictví jednotky, která je přílohou č. 1 tohoto usnesení, a za podmínek: - úhrada závazků vůči MČ BS souvisejících s užíváním bytové jednotky před podpisem smlouvy, - úhrada kupní ceny před podpisem smlouvy a - podpis smlouvy do 3 měsíců ode dne schválení předmětného prodeje ZMČ BS, a ukládá vedoucí odboru dopravy a majetku ÚMČ BS předložit návrh na nejbližší zasedání ZMČ BS. Hlasování: 10 pro, 0 proti, 0 se zdržel Usnesení bylo přijato. Bartík Bořecký Butula Doležel Dumbrovská Dvořák Flamiková Landa Oplatek Schwab Švachula pro pro pro pro pro pro pro omluven pro pro pro 47. Majetková komise RMČ BS projednala dne 15.11.2017 s výsledkem: Usnesení 47.2017.08.08.: revokuje usnesení 38. MK RMČ BS ze dne 26.4.2017, č. usn. 38.2017.10.10., doporučuje RMČ BS revokovat usnesení 134. RMČ BS ze dne 19.5.2017, č. usn. RMČ/2017/134/25 a doporučuje RMČ BS schválit prodej obecní vymezené bytové jednotky č. 24/ [osobní údaj odstraněn] v bytovém domě Čápkova č.p. 24 a č.p. 26,č. or. 17 a č. or. 19, stojícího na pozemcích p.č. 108 a p.č. 109, vše k.ú. Veveří, spoluvlastnického podílu na společných částech bytového domu Čápkova č.p. 24 a č.p. 26, č. or. 17 a č. or. 19, Vytvořeno 06.12.2017 12:38:43 2
stávající nájemkyni [osobní údaj odstraněn] za podmínek smlouvy o převodu vlastnictví jednotky, která je přílohou č. 1 tohoto materiálu, a za podmínek: - úhrada závazků vůči MČ BS souvisejících s užíváním bytové jednotky před podpisem smlouvy, - úhrada kupní ceny před podpisem smlouvy a - podpis smlouvy do 3 měsíců ode dne schválení předmětného prodeje ZMČ BS. Hlasování: 9 pro, 0 proti, 0 se zdržel. Usnesení bylo přijato. Oulehlová Pelikán Flamiková Hráček Kolář Kotěra Kvapil Vašek Zechmeister Zuziak Sadílek pro pro pro pro nepřítomen pro pro pro nepřítomen pro pro obecní - správce OISBD ÚMČ BS Důvod revokace - žádost kupujícího o novou lhůtu k úhradě kupní ceny Oprávnění ZMČ BS rozhodovat o převodu vlastnictví bytových jednotek ve svěřených bytových domech a uzavírat smlouvy o převodu vlastnictví jednotek vyplývají z obecně závazné vyhlášky Statutárního města Brna č. 20/2001, kterou se vydává Statut města Brna, ve znění pozdějších vyhlášek. 20. ZMČ BS dne 22.3.2017, č. usn. ZMČ/2017/20/06 souhlasilo s prodejem obecní vymezené bytové jednotky č. 24/ [osobní údaj odstraněn] v bytovém domě Čápkova č.p. 24 a č.p. 26,č. or. 17 a č. or. 19, stojícího na pozemcích p.č. 108 a p.č. 109, vše k.ú. Veveří, spoluvlastnického podílu na společných částech bytového domu Čápkova č.p. 24 a č.p. 26, č. or. 17 a č. or. 19, stávajícímu nájemci. Součástí přijatého usnesení byla nabídka s podmínkami prodeje. Nabídku na prodej obecní vymezené jednotky obdrželi nájemci dne 6.4.2017. Akceptace nabídky byla doručena dne 10.4.2017. 22. ZMČ BS projednalo dne 21.6.2017, č. usn. ZMČ/2017/22/10 s výsledkem: schvaluje prodej obecní vymezené bytové jednotky č. 24/ [osobní údaj odstraněn] v bytovém domě Čápkova č.p. 24 a č.p. 26,č. or. 17 a č. or. 19, stojícího na pozemcích p.č. 108 a p.č. 109, vše k.ú. Veveří, spoluvlastnického podílu na společných částech bytového domu Čápkova č.p. 24 a č.p. 26, č. or. 17 a č. or. 19, stávající nájemkyni [osobní údaj odstraněn] za podmínek smlouvy o převodu vlastnictví jednotky, která je přílohou č. 1 tohoto usnesení, a za podmínek: - úhrada závazků vůči MČ BS souvisejících s užíváním bytové jednotky před podpisem smlouvy, - úhrada kupní ceny před podpisem smlouvy a - podpis smlouvy do 3 měsíců ode dne schválení předmětného prodeje ZMČ BS, Vytvořeno 06.12.2017 12:38:43 3
ukládá starostovi MČ Brno-střed podepsat smlouvu o převodu vlastnictví podle první části tohoto usnesení a ukládá vedoucí odboru dopravy a majetku ÚMČ BS zajistit podpis smlouvy o převodu vlastnictví podle první části tohoto usnesení. Hlasování: 44 pro, 0 proti, 0 zdržel se, 0 nehlasoval Usnesení k bodu 10 bylo přijato. Výzvu k úhradě kupní ceny převzali kupující 13.7.2017. Ve lhůtách stanovených usnesením ZMČ BS nebyla na účet ÚMČ BS převedena částka odpovídající kupní ceně. Dne 7.11.2017 byla na ODM ÚMČ BS doručena žádost nabyvatelky o umožnění opětovného odkupu bytové jednotky s tím, že po určitých komplikacích má již částku odpovídající kupní ceně k dispozici (příloha č. 2). Vyjádření MO ODM ÚMČ BS: Dle ust. 1187 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, má nájemce předkupní právo k jednotce. Předkupní právo zanikne, nepřijme-li nájemce nabídku do 6 měsíců od její účinnosti. Nájemkyně nabídku akceptovala v zákonné 6 měsíční lhůtě. Nesplnila však podmínky stanovené usnesením 22. ZMČ BS: úhrada kupní ceny před podpisem smlouvy a podpis smlouvy do 3 měsíců ode dne schválení předmětného prodeje ZMČ. Stanovení nového termínu pro úhradu kupní ceny a podpis smlouvy není v rozporu ani se zákonem, ani se Statutem města Brna (ZMB uděluje předchozí souhlas za cenu nižší než obvyklou či s jinou splatností kupní ceny než před podpisem kupní smlouvy). Předcházející usnesení: 22. ZMČ BS projednalo dne 21.6.2017, č. usn. ZMČ/2017/22/10 s výsledkem: schvaluje prodej obecní vymezené bytové jednotky č. 24/ [osobní údaj odstraněn] v bytovém domě Čápkova č.p. 24 a č.p. 26,č. or. 17 a č. or. 19, stojícího na pozemcích p.č. 108 a p.č. 109, vše k.ú. Veveří, spoluvlastnického podílu na společných částech bytového domu Čápkova č.p. 24 a č.p. 26, č. or. 17 a č. or. 19, stávající nájemkyni [osobní údaj odstraněn] za podmínek smlouvy o převodu vlastnictví jednotky, která je přílohou č. 1 tohoto usnesení, a za podmínek: - úhrada závazků vůči MČ BS souvisejících s užíváním bytové jednotky před podpisem smlouvy, - úhrada kupní ceny před podpisem smlouvy a - podpis smlouvy do 3 měsíců ode dne schválení předmětného prodeje ZMČ BS, ukládá Vytvořeno 06.12.2017 12:38:43 4
starostovi MČ Brno-střed podepsat smlouvu o převodu vlastnictví podle první části tohoto usnesení a ukládá vedoucí odboru dopravy a majetku ÚMČ BS zajistit podpis smlouvy o převodu vlastnictví podle první části tohoto usnesení. Hlasování: 44 pro, 0 proti, 0 zdržel se, 0 nehlasoval Usnesení k bodu 10 bylo přijato. 134. RMČ BS projednala dne 9.5.2017 s výsledkem: Usnesení RMČ/2017/134/25 Prodej obecní vymezené jednotky (Čápkova 17) doporučuje ZMČ BS schválit prodej obecní vymezené bytové jednotky č. 24/ [osobní údaj odstraněn] v bytovém domě Čápkova č.p. 24 a č.p. 26,č. or. 17 a č. or. 19, stojícího na pozemcích p.č. 108 a p.č. 109, vše k.ú. Veveří, spoluvlastnického podílu na společných částech bytového domu Čápkova č.p. 24 a č.p. 26, č. or. 17 a č. or. 19, stávající nájemkyni [osobní údaj odstraněn] za podmínek smlouvy o převodu vlastnictví jednotky, která je přílohou č. 1 tohoto usnesení, a za podmínek: - úhrada závazků vůči MČ BS souvisejících s užíváním bytové jednotky před podpisem smlouvy, - úhrada kupní ceny před podpisem smlouvy a - podpis smlouvy do 3 měsíců ode dne schválení předmětného prodeje ZMČ BS, a ukládá vedoucí odboru dopravy a majetku ÚMČ BS předložit návrh na nejbližší zasedání ZMČ BS. Hlasování: 11 pro, 0 proti, 0 se zdržel Usnesení bylo přijato. Bartík Bořecký Butula Doležel Dumbrovská Dvořák Flamiková Landa Oplatek Schwab Švachula pro pro pro pro pro pro pro pro pro pro pro 38. MK RMČ BS projednala dne 26.4.2017 s výsledkem: Usnesení 38.2017.10.10.: doporučuje RMČ BS schválit prodej obecní vymezené bytové jednotky č. 24/ [osobní údaj odstraněn] v bytovém domě Čápkova č.p. 24 a č.p. 26,č. or. 17 a č. or. 19, stojícího na pozemcích p.č. 108 a p.č. 109, vše k.ú. Veveří, spoluvlastnického podílu na společných částech bytového domu Čápkova č.p. 24 a č.p. 26, č. or. 17 a č. or. 19, stávající nájemkyni [osobní údaj odstraněn] za podmínek smlouvy o převodu vlastnictví jednotky, která je přílohou č. 1 tohoto materiálu, a za podmínek: - úhrada závazků vůči MČ BS souvisejících s užíváním bytové jednotky před podpisem smlouvy, - úhrada kupní ceny před podpisem smlouvy a Vytvořeno 06.12.2017 12:38:43 5
- podpis smlouvy do 3 měsíců ode dne schválení předmětného prodeje ZMČ BS. Hlasování: 6 pro, 0 proti, 0 se zdržel. Usnesení bylo přijato. Oulehlová Pelikán Flamiková Hráček Kolář Kotěra Kvapil Vašek Zechmeister Zuziak Sadílek pro pro omluvena nepřítomen nepřítomen omluven pro pro pro omluven pro 20. ZMČ BS projednalo dne 22.3.2017, č. usn. ZMČ/2017/20/06: souhlasí s prodejem obecní vymezené bytové jednotky č. 24/ [osobní údaj odstraněn] v bytovém domě Čápkova č.p. 24 a č.p. 26,č. or. 17 a č. or. 19, který je součástí pozemků p.č. 108 a p.č. 109, vše k.ú. Veveří, spoluvlastnického podílu na společných částech bytového domu Čápkova č.p. 24 a č.p. 26, č. or. 17 a č. or. 19, stávajícímu nájemci za cenu obvyklou ve výši 2 050 000,--Kč a za podmínek nabídky prodeje, které tvoří přílohu č. 1 tohoto usnesení, a ukládá vedoucí odboru dopravy a majetku ÚMČ BS postupovat podle tohoto usnesení (zaslat nabídku nájemci). Hlasování: 40 pro, 0 proti, 0 zdržel se, 2 nehlasoval Usnesení k bodu 6 bylo přijato. Vytvořeno 06.12.2017 12:38:43 6