M Ě S T S K Ý Ú Ř A D V E L K É P A V L O V I C E stavební úřad Nám. 9. května 700/40 691 06 Velké Pavlovice SPIS. ZN.: výst.2957/2012- St Č.J.: MuVP - 0564/2013 VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL: DATUM: 4.3.2013 Stehlík Zdeněk 519 365 348 stehlik@velke-pavlovice.cz ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Stavební úřad Městského úřadu ve Velkých Pavlovicích, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o změně využití území, kterou dne 14.11.2012 podaly HANTÁLY a.s., IČO 42324068, Tovární č.p. 345/22, 691 06 Velké Pavlovice (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 80 a 92 stavebního zákona a 10 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření pro účel r o z h o d n u t í o z m ě n ě v y u ž i t í ú z e m í Ozelenění areálu Hantály a.s. - Izolační zeleň (dále jen "účel") na pozemcích parc. č. 856/2, 858/1, 858/10 a 860/1 v katastrálním území Velké Pavlovice. Plošné vymezení a určení nového využití území: - Jedná se o vytvoření izolačního pásu zeleně k celkovému zlepšení hygienických a vizuálních podmínek, odhlučnění, odclonění od okolí a podpoře biodiverzity území, při čemž v potaz byla brána co nejmenší náročnost na údržbu a provozní bezpečnost. A - Předprostor sídla společnosti V reprezentačním předprostoru sídla společnosti je navržena kompozice složitější s vyšší potřebou pravidelné údržby. Podél parkoviště byla vytvořena jednodruhová jednostranná alej z okrasné jabloně (Malus x moerlandsii Liset ), v podrostu pás půdopokryvných růží. Z každé strany je ponechán travnatý pruh pro lepší údržbu růží a habrového stříhaného plotu, který je vysazen podél plotu jako pohledové ukončení pozemku za alejí. Za administrativní budovou jabloňová alej přechází v alej ze sloupovitého kultivaru habru (Carpinus betulus Fastigiata ), který bude ponechán zavětvený odspodu. Keřové skupiny před vchodem do administrativní budovy jsou rozšířeny o podsadbu dvou jabloní v blízkosti vchodu. Nově vysazený habrový stříhaný plot navazuje na stávající živý plot z cypřišů (Chamaecyparis nootkatensis Tatra ). Složení keřových skupin bylo upraveno, proběhla probírka dle soupisky pěstebních opatření a byly dosazeny půdopokryvné růže (Rosa sp., žlutá a růžová barva), levandule (Lavandula angustiolia), janovec metlatý (Cytisus scoparius) a ořechoplodec clandonský (Caryopteris clandonensis). Pro vytvoření opticky přijatenějšího pohledu na sídlo společnosti, je
Č.j. MuVP - 0564/2013 str. 2 navržena výsadna sloupovitého kultivaru okrasné slivoně (Prunus sargentii Rancho ) do záhonu před budovu tak, aby nestínil oknům. Parkoviště je pohledově rozděleno nově vytvořeným ostrůvkem oddělujícím druhou část parkovacích ploch a zpříjemňujícím celkový pohled na sídlo společnosti. Do středu ostrůvku je vysazen kultivar jasanu úzkolistého (Fraxinus excelsior Raywood ) s podrostem půdopokryvných růží. Do volného travnatého prostoru za stávající ořešák je vysazen javor mléč (Acer platanoides). V celém předprostoru je založen nový trávník s přesahem okolo administrativní budovy na jižní straně. B - Provozní část Podél východní strany areálu je vysazena lipová alej (Tilia cordata), která je v prostoru sběrného dvora (C) z prostorových důvodů nahrazena vyvětvenými sloupovitými habry (Carpinus betulus Fastigiata ). (h) Sběrný dvůr je ze severní strany odcloněn pásem javorů babyk (Acer campestre), Hlavní vjezd do provozní části je osázen okrasnými jabloněmi (Malus x zumi Professor Sprenger ), které jsou barevně zajímavé i v zimním období, dále javorem mléčem (Acer platanoides) a babykou (Acer campestre). Podél plotu směrem na jih pokračuje lipová alej s podsadbou smíšené keřové skupiny v šířce 4 m: kalina obecná (Viburnum opulus), pustoryl věncový (Philadelphus coronarius), svída krvavá (Swida sanguinea), dřín obecný (Cornus mas), ptačí zob obecný (Ligustrum vulgare), meruzalka alpská (Ribes alpinum), tavola kalinolistá (Physocarpus opulifolius), tavolník van Houtteův (Spiraea x vanhouttei) a skalník Dammerův (Cotoneaster dammeri Coryal Beauty ). Jižní a západní strana pozemku je osázena izolačním pásem s různorodým stromovým i keřovým patrem. Stromové patro: javor babyka (Acer campestre), dub zimní (Quercus petraea), lípa srdčitá (Tilia cordata), javor mléč (Acer platanoides), jeřáb ptačí (Sorbus aucuparia), třešeň ptačí (Prunus avium), vrba jíva (Salix caprea), hrušeň Calleryova (Pyrus calleryana Chanticleer ), muchovník Lamarckův (Amelanchier lamarckii) a jabloň mnohokvětá (Malus floribunda). Keřové patro: kalina obecná (Viburnum opulus), pustoryl věncový (Philadelphus coronarius), svída krvavá (Swida sanguinea), dřín obecný (Cornus mas), ptačí zob obecný (Ligustrum vulgare), meruzalka alpská (Ribes alpinum), tavola kalinolistá (Physocarpus opulifolius), líska obecná (Corylus avellana), růže Hugova (Rosa hugonis), bez černý (Sambucus nigra), hlohyně šarlatová (Pyracantha coccinea), trnka obecná (Prunus spinosa). Šířka izolačního pásu podél jižní stěny je 3 metry. Pás podél západní stěny má proměnlivou šířku podle travnatého pruhu širokého 2 m, který je ponechán podél budov pro jednodušší údržbu. Tento trávník je nově založený. II. Stanoví podmínky pro nové využití pozemků: 1. Navrhovaná změna využití území bude v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy s vyznačením hranic nově využívaného území a způsobu jeho nového využívání. 2. Bude dodrženo vyjádření společnosti E.ON Česká republika, s.r.o., zn. E7456 Z051233193 ze dne 18.10.2012 V zájmovém území výše uvedené stavby se nachází: Nadzemní vedení VN. Ke stavbě a činnosti v ochranných pásmech (dále jen OP) nadzemního vedení VN, VVN, podzemního vedení nebo elektrických stanic je investor povinen zajistit si písemný souhlas ve smyslu 46 odst. 11 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a výkonu státní správy v energetických odvětvích, v platném znění. Při provádění zemních nebo jiných prací, které mohou ohrozit předmětné distribuční a sdělovací zařízení, jste povinni dle zákona č. 309/2006 Sb., a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., učinit veškerá opatření, aby nedošlo ke škodám na rozvodném zařízení, na majetku nebo zdraví osob elektrickým proudem, zejména tím, že bude zajištěno: - Výkopové práce lze provádět v min. vzdálenosti 1m od sloupů tak, aby nedošlo k narušení jejich stability a uzemňovací soustavy, nebo nebyl jinak ohrožen provoz el. zařízení a bezpečnost osob. Dále požadujeme dodržovat platná ustanovení norem ČSN EN 50 110-1 a PNE 33 3302. - Při provádění stavebních prací nesmí dojít k poškození el. zařízení.
Č.j. MuVP - 0564/2013 str. 3 - V důsledku stavebních prací nesmí dojít k znepřístupnění el. zařízení. - Ohlášení jakéhokoliv poškození distribučního a sdělovacího zařízení v provozování ECZR na tel. číslo 800 225 577. 3. Bude dodrženo vyjádření společnosti Jihomoravská plynárenská, a.s., zn. 5000693690 ze dne 4.10.2012 Plynárenské zařízení je chráněno ochranným pásmem dle zákona č. 458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů. Při realizaci uvedené stavby budou dodrženy podmínky pro provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení: - za stavební činnosti se pro účely tohoto stanoviska považují všechny činnosti prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení (tzn. i bezvýkopové technologie), - stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení je možné realizovat pouze při dodržení podmínek stanovených v tomto stanovisku. Nebudou-li tyto podmínky dodrženy, budou stavební činnosti, popř. úpravy terénu prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení považovány dle 68 odst. 6 zákona č. 670/2004 Sb. a zákona č. 458/2000 za činnosti bez našeho předchozího souhlasu. Při každé změně projektu nebo stavby (zejména trasy navrhovaných inženýrských sítí) je nutné požádat o nové stanovisko k této změně, - před zahájením stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenských zařízení bude provedeno vytyčení plynárenského zařízení. Vytyčení provede příslušná provozní oblast (viz kontaktní list). Žádost o vytyčení bude podána minimálně 7 dní před požadovaným vytyčením. Při žádosti uvede žadatel naši značku (číslo jednací) uvedenou v úvodu tohoto stanoviska. Bez vytýčení a přesného určení uložení plynárenská zařízení nesmí být stavební činnosti zahájeny. Vytýčení plynárenského zařízení považujeme za zahájení stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení. O provedeném vytyčení bude sepsán protokol, - bude dodržena ČSN 736005, ČSN 733050, TPG 702 04 tab. 8, zákon č. 458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů, případně další předpisy související s uvedenou stavbou, - pracovníci provádějící stavební činnosti budou prokazatelně seznámeni s polohou plynárenského zařízení, rozsahem ochranného pásma a těmito podmínkami, - při provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení je investor povinen učinit taková opatření, aby nedošlo k poškození plynárenského zařízení nebo ovlivnění jeho bezpečnosti a spolehlivosti provozu. Nebude použito nevhodného nářadí, zemina bude těžena pouze ručně bez použití pneumatických, elektrických, bateriových a motorových nářadí, - odkryté plynárenské zařízení bude v průběhu nebo při přerušení stavební činnosti řádně zabezpečeno proti jeho poškození, - v případě použití bezvýkopových technologií (např. protlaku) bude před zahájením stavební činnosti provedeno obnažení plynárenského zařízení v místě křížení, - neprodleně oznámit každé i sebemenší poškození plynárenského zařízení ( vč. izolace, signalizační vodiče, výstražné fólie, atd. ), - před provedením zásypu výkopu v ochranném pásmu plynárenského zařízení bude provedena kontrola dodržení podmínek stanovených pro stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení a kontrola plynárenského zařízení. Kontrolu provede příslušná provozní oblast (formulář a kontakt naleznete na www.rwe-ds.cz nebo Zákaznická linka 840 11 33 55). Žádost o kontrolu bude podána minimálně 5 dní před požadovanou kontrolou. Při žádosti uvede žadatel naši značku (číslo jednací) uvedenou v úvodu tohoto stanoviska. Povinnost kontroly se vztahuje i na plynárenské zařízení, která nebylo odhaleno. O provedené kontrole bude sepsán protokol. Bez provedené kontroly nesmí být plynovodní zařízení zasypáno. V případě, že nebudou dodrženy výše uvedené podmínky je povinen stavebník na základě výzvy provozovatele PZ, nebo jeho zástupce doložit průkaznou dokumentaci o nepoškození PZ během výstavby-nebo provést na své náklady kontrolní sondy v místě styku stavby s PZ.plynárenské zařízení bude před zásypem výkopu řádně podsypáno a obsypáno těženým pískem, zhutněno a bude osazena výstražná fólie žluté barvy, vše v souladu s ČSN EN 12007-1-4, TPG 702 04, - plynárenské zařízení bude před zásypem výkopu řádně podsypáno a obsypáno těženým pískem, zhutněno a bude osazena výstražná fólie žluté barvy, vše v souladu s ČSN EN 12007-1-4, TPG 702 01, TPG 702 04, - neprodleně po skončení stavební činnosti budou řádně osazeny všechny poklopy a nadzemní prvky plynárenského zařízení,
Č.j. MuVP - 0564/2013 str. 4 - poklopy uzávěrů a ostatních armatur na plynárenském zařízení vč. hlavních uzávěrů plynu (HUP) na odběrném plynárenském zařízení udržovat stále přístupné a funkční po celou dobu trvání stavební činnosti, - případné zřizování staveniště, skladových materiálů, stavebních strojů apod. bude realizováno mimo ochranné pásmo plynárenského zařízení (není- li ve stanovisku uvedeno jinak), - bude zachována hloubka uložení plynárenského zařízení (není- li ve stanovisku uvedeno jinak), - při použiti nákladních vozidel, staveních strojů a mechanismů zabezpečit případný přejezd přes plynárenské zařízení uložením panelů v místě přejezdu plynárenského zařízení Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: HANTÁLY a.s., Tovární č.p. 345/22, 691 06 Velké Pavlovice Odůvodnění: Dne 14.11.2012 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o změně využití území pro výše uvedený účel. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení dotčeným orgánům, účastníkům řízení a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 3.1.2013, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Změna využití území pro výše uvedený účel je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Stanoviska, vyjádření: - vyjádření společnosti E.ON Česká republika, s.r.o., zn. E7456 Z051233193 ze dne 18.10.2012 - vyjádření společnosti Jihomoravská plynárenská, a.s., zn. 5000693690 ze dne 4.10.2012 - vyjádření společnosti Telefónica Czech Republic, a.s., č.j. 170985/12 ze dne 5.10.2012 - vyjádření společnosti Vodovody a kanalizace Břeclav, a.s., zn. POZ-2013-000259 ze dne 22.2.2013 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Miroslav Škápík, Josef Hicl, Berta Hiclová, Velkopavlovické drůbežářské závody, a.s., E.ON Česká republika, s. r. o., Jihomoravská plynárenská, a.s., Město Velké Pavlovice, Státní pozemkový úřad Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Nebyly vzneseny námitky, či připomínky z řad veřejnosti. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Jihomoravského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.
Č.j. MuVP - 0564/2013 str. 5 Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřený situační výkres žadateli, případně zašle obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se změna využití území týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o změně využití území platí po dobu užívání území, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Vyřizuje: Zdeněk Stehlík [otisk úředního razítka] Roman Pláteník oprávněná úřední osoba pověřený vedením SÚ Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů, současně bude zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup podle věty druhé 25 odst. 2 správního řádu. 15. den je posledním dnem oznámení. ÚŘEDNÍ DESKA MěÚ Velké Pavlovice Vyvěšeno dne: 4.3.2013 Sejmuto dne: 20.3.2013 Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. ELEKTRONICKÁ ÚŘEDNÍ DESKA MěÚ Velké Pavlovice Vyvěšeno dne: 4.3.2013 Sejmuto dne: 20.3.2013 Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, ve výši 1 000 Kč byl zaplacen dne 9.1.2013, číslo příjmového pokladního dokladu 520056. - dle položky 18 písm. a) 1 000 Kč Obdrží: účastníci územního řízení (do vlastních rukou) dle 85 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) 1. HANTÁLY a.s.,, IDDS: yvyec3s (do DS) 2. Město Velké Pavlovice, Náměstí 9. května č.p. 700/40, 691 06 Velké Pavlovice
Č.j. MuVP - 0564/2013 str. 6 účastníci územního řízení (veřejnou vyhláškou) dle 85 odst. 2 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) 3. Josef Hicl, Hlavní č.p. 19/33, 691 06 Velké Pavlovice 4. Berta Hiclová, Hlavní č.p. 19/33, 691 06 Velké Pavlovice 5. Miroslav Škápík, Šardice č.p. 63, 696 13 Šardice 6. Velkopavlovické drůbežářské závody, a.s., Tovární 510/3, 691 06 Velké Pavlovice 7. Státní pozemkový úřad, Odloučené pracoviště Břeclav, IDDS: (do DS) 8. E.ON Česká republika, s.r.o., IDDS: 3534cwz (do DS) 9. Jihomoravská plynárenská, a.s., IDDS: yhscfc9 (do DS) dotčené správní úřady (doručeno jednotlivě) 10. Městský úřad Hustopeče, Odbor životního prostředí, IDDS: z34bt3y (do DS) na vyvěšení 11. Městský úřad Velké Pavlovice, Nám. 9. května 700/40, 691 06 Velké Pavlovice (potvrzené vrátit zpět na Stavební úřad Velké Pavlovice)
Č.j. MuVP - 0564/2013 str. 7
M Ě S T S K Ý Ú Ř A D V E L K É P A V L O V I C E stavební úřad Nám. 9. května 700/40 691 06 Velké Pavlovice SPIS. ZN.: výst.2957/2012- St Č.J.: MuVP - 0564/2013 VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL: DATUM: 4.3.2013 Stehlík Zdeněk 519 365 348 stehlik@velke-pavlovice.cz ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Stavební úřad Městského úřadu ve Velkých Pavlovicích, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o změně využití území, kterou dne 14.11.2012 podaly HANTÁLY a.s., IČO 42324068, Tovární č.p. 345/22, 691 06 Velké Pavlovice (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 80 a 92 stavebního zákona a 10 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření pro účel r o z h o d n u t í o z m ě n ě v y u ž i t í ú z e m í Ozelenění areálu Hantály a.s. - Izolační zeleň (dále jen "účel") na pozemcích parc. č. 856/2, 858/1, 858/10 a 860/1 v katastrálním území Velké Pavlovice. Plošné vymezení a určení nového využití území: - Jedná se o vytvoření izolačního pásu zeleně k celkovému zlepšení hygienických a vizuálních podmínek, odhlučnění, odclonění od okolí a podpoře biodiverzity území, při čemž v potaz byla brána co nejmenší náročnost na údržbu a provozní bezpečnost. A - Předprostor sídla společnosti V reprezentačním předprostoru sídla společnosti je navržena kompozice složitější s vyšší potřebou pravidelné údržby. Podél parkoviště byla vytvořena jednodruhová jednostranná alej z okrasné jabloně (Malus x moerlandsii Liset ), v podrostu pás půdopokryvných růží. Z každé strany je ponechán travnatý pruh pro lepší údržbu růží a habrového stříhaného plotu, který je vysazen podél plotu jako pohledové ukončení pozemku za alejí. Za administrativní budovou jabloňová alej přechází v alej ze sloupovitého kultivaru habru (Carpinus betulus Fastigiata ), který bude ponechán zavětvený odspodu. Keřové skupiny před vchodem do administrativní budovy jsou rozšířeny o podsadbu dvou jabloní v blízkosti vchodu. Nově vysazený habrový stříhaný plot navazuje na stávající živý plot z cypřišů (Chamaecyparis nootkatensis Tatra ). Složení keřových skupin bylo upraveno, proběhla probírka dle soupisky pěstebních opatření a byly dosazeny půdopokryvné růže (Rosa sp., žlutá a růžová barva), levandule (Lavandula angustiolia), janovec metlatý (Cytisus scoparius) a ořechoplodec clandonský (Caryopteris clandonensis). Pro vytvoření opticky přijatenějšího pohledu na sídlo společnosti, je
Č.j. MuVP - 0564/2013 str. 2 navržena výsadna sloupovitého kultivaru okrasné slivoně (Prunus sargentii Rancho ) do záhonu před budovu tak, aby nestínil oknům. Parkoviště je pohledově rozděleno nově vytvořeným ostrůvkem oddělujícím druhou část parkovacích ploch a zpříjemňujícím celkový pohled na sídlo společnosti. Do středu ostrůvku je vysazen kultivar jasanu úzkolistého (Fraxinus excelsior Raywood ) s podrostem půdopokryvných růží. Do volného travnatého prostoru za stávající ořešák je vysazen javor mléč (Acer platanoides). V celém předprostoru je založen nový trávník s přesahem okolo administrativní budovy na jižní straně. B - Provozní část Podél východní strany areálu je vysazena lipová alej (Tilia cordata), která je v prostoru sběrného dvora (C) z prostorových důvodů nahrazena vyvětvenými sloupovitými habry (Carpinus betulus Fastigiata ). (h) Sběrný dvůr je ze severní strany odcloněn pásem javorů babyk (Acer campestre), Hlavní vjezd do provozní části je osázen okrasnými jabloněmi (Malus x zumi Professor Sprenger ), které jsou barevně zajímavé i v zimním období, dále javorem mléčem (Acer platanoides) a babykou (Acer campestre). Podél plotu směrem na jih pokračuje lipová alej s podsadbou smíšené keřové skupiny v šířce 4 m: kalina obecná (Viburnum opulus), pustoryl věncový (Philadelphus coronarius), svída krvavá (Swida sanguinea), dřín obecný (Cornus mas), ptačí zob obecný (Ligustrum vulgare), meruzalka alpská (Ribes alpinum), tavola kalinolistá (Physocarpus opulifolius), tavolník van Houtteův (Spiraea x vanhouttei) a skalník Dammerův (Cotoneaster dammeri Coryal Beauty ). Jižní a západní strana pozemku je osázena izolačním pásem s různorodým stromovým i keřovým patrem. Stromové patro: javor babyka (Acer campestre), dub zimní (Quercus petraea), lípa srdčitá (Tilia cordata), javor mléč (Acer platanoides), jeřáb ptačí (Sorbus aucuparia), třešeň ptačí (Prunus avium), vrba jíva (Salix caprea), hrušeň Calleryova (Pyrus calleryana Chanticleer ), muchovník Lamarckův (Amelanchier lamarckii) a jabloň mnohokvětá (Malus floribunda). Keřové patro: kalina obecná (Viburnum opulus), pustoryl věncový (Philadelphus coronarius), svída krvavá (Swida sanguinea), dřín obecný (Cornus mas), ptačí zob obecný (Ligustrum vulgare), meruzalka alpská (Ribes alpinum), tavola kalinolistá (Physocarpus opulifolius), líska obecná (Corylus avellana), růže Hugova (Rosa hugonis), bez černý (Sambucus nigra), hlohyně šarlatová (Pyracantha coccinea), trnka obecná (Prunus spinosa). Šířka izolačního pásu podél jižní stěny je 3 metry. Pás podél západní stěny má proměnlivou šířku podle travnatého pruhu širokého 2 m, který je ponechán podél budov pro jednodušší údržbu. Tento trávník je nově založený. II. Stanoví podmínky pro nové využití pozemků: 1. Navrhovaná změna využití území bude v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy s vyznačením hranic nově využívaného území a způsobu jeho nového využívání. 2. Bude dodrženo vyjádření společnosti E.ON Česká republika, s.r.o., zn. E7456 Z051233193 ze dne 18.10.2012 V zájmovém území výše uvedené stavby se nachází: Nadzemní vedení VN. Ke stavbě a činnosti v ochranných pásmech (dále jen OP) nadzemního vedení VN, VVN, podzemního vedení nebo elektrických stanic je investor povinen zajistit si písemný souhlas ve smyslu 46 odst. 11 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a výkonu státní správy v energetických odvětvích, v platném znění. Při provádění zemních nebo jiných prací, které mohou ohrozit předmětné distribuční a sdělovací zařízení, jste povinni dle zákona č. 309/2006 Sb., a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., učinit veškerá opatření, aby nedošlo ke škodám na rozvodném zařízení, na majetku nebo zdraví osob elektrickým proudem, zejména tím, že bude zajištěno: - Výkopové práce lze provádět v min. vzdálenosti 1m od sloupů tak, aby nedošlo k narušení jejich stability a uzemňovací soustavy, nebo nebyl jinak ohrožen provoz el. zařízení a bezpečnost osob. Dále požadujeme dodržovat platná ustanovení norem ČSN EN 50 110-1 a PNE 33 3302. - Při provádění stavebních prací nesmí dojít k poškození el. zařízení.
Č.j. MuVP - 0564/2013 str. 3 - V důsledku stavebních prací nesmí dojít k znepřístupnění el. zařízení. - Ohlášení jakéhokoliv poškození distribučního a sdělovacího zařízení v provozování ECZR na tel. číslo 800 225 577. 3. Bude dodrženo vyjádření společnosti Jihomoravská plynárenská, a.s., zn. 5000693690 ze dne 4.10.2012 Plynárenské zařízení je chráněno ochranným pásmem dle zákona č. 458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů. Při realizaci uvedené stavby budou dodrženy podmínky pro provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení: - za stavební činnosti se pro účely tohoto stanoviska považují všechny činnosti prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení (tzn. i bezvýkopové technologie), - stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení je možné realizovat pouze při dodržení podmínek stanovených v tomto stanovisku. Nebudou-li tyto podmínky dodrženy, budou stavební činnosti, popř. úpravy terénu prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení považovány dle 68 odst. 6 zákona č. 670/2004 Sb. a zákona č. 458/2000 za činnosti bez našeho předchozího souhlasu. Při každé změně projektu nebo stavby (zejména trasy navrhovaných inženýrských sítí) je nutné požádat o nové stanovisko k této změně, - před zahájením stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenských zařízení bude provedeno vytyčení plynárenského zařízení. Vytyčení provede příslušná provozní oblast (viz kontaktní list). Žádost o vytyčení bude podána minimálně 7 dní před požadovaným vytyčením. Při žádosti uvede žadatel naši značku (číslo jednací) uvedenou v úvodu tohoto stanoviska. Bez vytýčení a přesného určení uložení plynárenská zařízení nesmí být stavební činnosti zahájeny. Vytýčení plynárenského zařízení považujeme za zahájení stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení. O provedeném vytyčení bude sepsán protokol, - bude dodržena ČSN 736005, ČSN 733050, TPG 702 04 tab. 8, zákon č. 458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů, případně další předpisy související s uvedenou stavbou, - pracovníci provádějící stavební činnosti budou prokazatelně seznámeni s polohou plynárenského zařízení, rozsahem ochranného pásma a těmito podmínkami, - při provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení je investor povinen učinit taková opatření, aby nedošlo k poškození plynárenského zařízení nebo ovlivnění jeho bezpečnosti a spolehlivosti provozu. Nebude použito nevhodného nářadí, zemina bude těžena pouze ručně bez použití pneumatických, elektrických, bateriových a motorových nářadí, - odkryté plynárenské zařízení bude v průběhu nebo při přerušení stavební činnosti řádně zabezpečeno proti jeho poškození, - v případě použití bezvýkopových technologií (např. protlaku) bude před zahájením stavební činnosti provedeno obnažení plynárenského zařízení v místě křížení, - neprodleně oznámit každé i sebemenší poškození plynárenského zařízení ( vč. izolace, signalizační vodiče, výstražné fólie, atd. ), - před provedením zásypu výkopu v ochranném pásmu plynárenského zařízení bude provedena kontrola dodržení podmínek stanovených pro stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení a kontrola plynárenského zařízení. Kontrolu provede příslušná provozní oblast (formulář a kontakt naleznete na www.rwe-ds.cz nebo Zákaznická linka 840 11 33 55). Žádost o kontrolu bude podána minimálně 5 dní před požadovanou kontrolou. Při žádosti uvede žadatel naši značku (číslo jednací) uvedenou v úvodu tohoto stanoviska. Povinnost kontroly se vztahuje i na plynárenské zařízení, která nebylo odhaleno. O provedené kontrole bude sepsán protokol. Bez provedené kontroly nesmí být plynovodní zařízení zasypáno. V případě, že nebudou dodrženy výše uvedené podmínky je povinen stavebník na základě výzvy provozovatele PZ, nebo jeho zástupce doložit průkaznou dokumentaci o nepoškození PZ během výstavby-nebo provést na své náklady kontrolní sondy v místě styku stavby s PZ.plynárenské zařízení bude před zásypem výkopu řádně podsypáno a obsypáno těženým pískem, zhutněno a bude osazena výstražná fólie žluté barvy, vše v souladu s ČSN EN 12007-1-4, TPG 702 04, - plynárenské zařízení bude před zásypem výkopu řádně podsypáno a obsypáno těženým pískem, zhutněno a bude osazena výstražná fólie žluté barvy, vše v souladu s ČSN EN 12007-1-4, TPG 702 01, TPG 702 04, - neprodleně po skončení stavební činnosti budou řádně osazeny všechny poklopy a nadzemní prvky plynárenského zařízení,
Č.j. MuVP - 0564/2013 str. 4 - poklopy uzávěrů a ostatních armatur na plynárenském zařízení vč. hlavních uzávěrů plynu (HUP) na odběrném plynárenském zařízení udržovat stále přístupné a funkční po celou dobu trvání stavební činnosti, - případné zřizování staveniště, skladových materiálů, stavebních strojů apod. bude realizováno mimo ochranné pásmo plynárenského zařízení (není- li ve stanovisku uvedeno jinak), - bude zachována hloubka uložení plynárenského zařízení (není- li ve stanovisku uvedeno jinak), - při použiti nákladních vozidel, staveních strojů a mechanismů zabezpečit případný přejezd přes plynárenské zařízení uložením panelů v místě přejezdu plynárenského zařízení Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: HANTÁLY a.s., Tovární č.p. 345/22, 691 06 Velké Pavlovice Odůvodnění: Dne 14.11.2012 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o změně využití území pro výše uvedený účel. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení dotčeným orgánům, účastníkům řízení a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 3.1.2013, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Změna využití území pro výše uvedený účel je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Stanoviska, vyjádření: - vyjádření společnosti E.ON Česká republika, s.r.o., zn. E7456 Z051233193 ze dne 18.10.2012 - vyjádření společnosti Jihomoravská plynárenská, a.s., zn. 5000693690 ze dne 4.10.2012 - vyjádření společnosti Telefónica Czech Republic, a.s., č.j. 170985/12 ze dne 5.10.2012 - vyjádření společnosti Vodovody a kanalizace Břeclav, a.s., zn. POZ-2013-000259 ze dne 22.2.2013 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Miroslav Škápík, Josef Hicl, Berta Hiclová, Velkopavlovické drůbežářské závody, a.s., E.ON Česká republika, s. r. o., Jihomoravská plynárenská, a.s., Město Velké Pavlovice, Státní pozemkový úřad Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Nebyly vzneseny námitky, či připomínky z řad veřejnosti. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Jihomoravského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.
Č.j. MuVP - 0564/2013 str. 5 Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřený situační výkres žadateli, případně zašle obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se změna využití území týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o změně využití území platí po dobu užívání území, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Vyřizuje: Zdeněk Stehlík [otisk úředního razítka] Roman Pláteník oprávněná úřední osoba pověřený vedením SÚ Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů, současně bude zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup podle věty druhé 25 odst. 2 správního řádu. 15. den je posledním dnem oznámení. ÚŘEDNÍ DESKA MěÚ Velké Pavlovice Vyvěšeno dne: 4.3.2013 Sejmuto dne: 20.3.2013 Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. ELEKTRONICKÁ ÚŘEDNÍ DESKA MěÚ Velké Pavlovice Vyvěšeno dne: 4.3.2013 Sejmuto dne: 20.3.2013 Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, ve výši 1 000 Kč byl zaplacen dne 9.1.2013, číslo příjmového pokladního dokladu 520056. - dle položky 18 písm. a) 1 000 Kč Obdrží: účastníci územního řízení (do vlastních rukou) dle 85 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) 1. HANTÁLY a.s.,, IDDS: yvyec3s (do DS) 2. Město Velké Pavlovice, Náměstí 9. května č.p. 700/40, 691 06 Velké Pavlovice
Č.j. MuVP - 0564/2013 str. 6 účastníci územního řízení (veřejnou vyhláškou) dle 85 odst. 2 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) 3. Josef Hicl, Hlavní č.p. 19/33, 691 06 Velké Pavlovice 4. Berta Hiclová, Hlavní č.p. 19/33, 691 06 Velké Pavlovice 5. Miroslav Škápík, Šardice č.p. 63, 696 13 Šardice 6. Velkopavlovické drůbežářské závody, a.s., Tovární 510/3, 691 06 Velké Pavlovice 7. Státní pozemkový úřad, Odloučené pracoviště Břeclav, IDDS: (do DS) 8. E.ON Česká republika, s.r.o., IDDS: 3534cwz (do DS) 9. Jihomoravská plynárenská, a.s., IDDS: yhscfc9 (do DS) dotčené správní úřady (doručeno jednotlivě) 10. Městský úřad Hustopeče, Odbor životního prostředí, IDDS: z34bt3y (do DS) na vyvěšení 11. Městský úřad Velké Pavlovice, Nám. 9. května 700/40, 691 06 Velké Pavlovice (potvrzené vrátit zpět na Stavební úřad Velké Pavlovice)
Č.j. MuVP - 0564/2013 str. 7