!""#$ $ %&'(#) &'(#) % $* % ) $078!9:;++4,01<1=>?@!""#$0!AB7;,,+101<-=+@C7BDEFG! ) +,-+.-/0,+1/.+ %& % $'(2') % $*3-415416 %& H"% $*' " $K'%& $2 $%&'I$% " =5.,=+- %"J L $ #' I %" ++== % < M/ D I H
1. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE kraj/okres: Jihomoravský / Hodonín obec: Strážovice [586595] obecní úřad: stavební úřad: Obecní úřad Strážovice č.p. 196, 696 38 Strážovice telefon: 518 622 128 mail: obec@strazovice.cz Městský úřad Kyjov - Stavební úřad Masarykovo náměstí 1, 697 01 Kyjov telefon: 518 697 542 referentka: Lenka Štricová telefon: 518 697 469 mail: l.stricova@mukyjov.cz katastrální území: Strážovice [756865] parcely: 1271/74 863 m 2, ostatní plocha 2164/1 328 m 2, ostatní plocha Vlastníci výše uvedených parcel jsou současně stavebníky. stavebníci: Ing. Marek Dohnálek, Josefa Chludila 1152, 696 03 Dubňany mail: marekdohnalek@gmail.com, mob: 602 618 747 Ing. et Ing. Vendula Dohnálková, Mezivodí 2216/23, 697 01 Kyjov-Nětčice mail: dohnalkova.vendyy@gmail.com, mob: 739 712 342 zpracovatelé dokumentace: Ing. et Ing. Vendula Dohnálková Ing. Marek Dohnálek zdroj: www.google.cz/maps/, úprava: zpracovatel -2-
2. INFORMACE O POZEMKU A STAVBĚ GPS pozemku: 49.006845, 17.045772 terén: svažitý zdroj: http://nahlizenidokn.cuzk.cz/, úprava: zpracovatel radonový index: geologie: nízký jíly zdroj: http://www.geology.cz/ půdy: černozem zdroj: http://www.geology.cz/ -3-
foto pozemku: zdroj:zpracovatel zastavěná plocha stavby: 149,77 m 2 obestavěný prostor: 1156,38 m 3 podlahová plocha: 240,73 m 2 počet funkčních jednotek: 1 byt počet obyvatel: 4 osoby počet podlaží: 2 podlaží (podzemní a jedno nadzemní) parkování: 1 garážové stání, 2 stání na předzahrádce základy: konstrukční systém: stropy: střecha: plošné (základové pasy) zděný montovaný z ŽB předpjatých panelů sedlová (RD), pultová (garáž) technická infrastruktura: vodovod, plynovod, jednotná kanalizace, elektrická síť dopravní infrastruktura: silnice III. třídy (ozn. 41924) vytápění: příprava TV: dešťová voda: splašková voda: vizualizace: ústřední, kondenzační plynový kotel krbová vložka (není napojena na systém vytápění) kondenzační plynový kotel, zásobník o objemu 120 l svedena do retenční nádrže, využívána jako voda užitková k zalévání odváděna do kanalizace, z 1S odváděna přes přečerpávací stanici -4-
3. POPIS STAVBY 3.1 Přípravné práce Před zahájením stavebních prací bude pro účely stavby srovnána část terénu, která bude sloužit jako vjezd na pozemek. 3.2 Výkopové práce Bude provedena skrývka ornice. Výkopové práce budou prováděny mechanizací a veškerá vytěžená zemina včetně ornice bude skladována na pozemku. Rýhy pro základové pasy budou dočišťovány ručně. Nepředpokládá se dosažení spodní vody. 3.3 Základy Založení objektu je navrženo jako plošné na základových pasech. Pod základové pasy bude provedena podkladní betonová vrstva o výšce 100 mm. Základové pasy o rozměru 700/400 mm budou železobetonové beton C2025, ocel B500B. Pasy budou výztuží provázány s dvěma řadami betonových bednících tvarovek 500/300/200 mm s výplňovým betonem. Na vnitřní ploše bude zhutněná vrstva kameniva frakce 16/32 o výšce 300 mm. Na kamenivo bude položena přídavná tepelná izolace z nenasákavého polystyrenu o tl. 100 mm. Betonová deska o tl. 200 mm bude provázána výztuží se základovými pasy a ztraceným bedněním. Budou použity Kari sítě 150/150/8. Při provádění základových konstrukcí budou položeny také zemnící pásky a budou provedeny instalace ZTI. Po obvodu základových pasů bude uloženo drenážní potrubí obsypané kamenivem frakce 16/32 mm obalené geotextílií. 3.4 Izolace proti vodě a zemní vlhkosti Je navržena hydroizolace z asfaltových pásů o minimální tl. 4,0 mm. Asfaltové pásy budou nataveny na napenetrovaný podklad. Asfaltové pásy budou pokládány v přesazích minimálně 100 mm. Na svislé konstrukce kryté zeminou budou asfaltové pásy nataveny ve dvou vrstvách. Druhá vrstva asfaltového pásu musí vždy překrývat přesah první vrstvy. Svislá hydroizolace bude vytažena alespoň 300 mm nad terén. Všechny prostupy musí být řádně zatěsněny. 3.5 Svislé nosné konstrukce Svislé nosné konstrukce jsou navrženy zděné z keramických tvárnic tl. 300 mm. Tvárnice budou zděny na maltu. Při zdění je třeba dodržet předepsané postupy výrobce. Tvárnice musí být v každém podlaží zakládány na natavený asfaltový pás. Před prováděním železobetonových ztužujících věnců je nutné na zdivo položit asfaltový pás. Ve stěně, která bude zatížená zeminou, je navržen v půlce výšky železobetonový věnec beton C20/25, ocel B500B. Vnitřní nosné stěny jsou navrženy z keramických tvárnic tl. 300 mm. Tvárnice budou zděny na maltu. Nad vnitřními otvory v nosných stěnách budou použity keramické nosné keramické překlady na tl. stěny 300 mm jsou na jeden otvor použity 4 překlady výšky 238 mm a šířky 70 mm. -5-
3.6 Vodorovné nosné konstrukce Vodorovné nosné stropní konstrukce jsou navrženy nad 1S i nad 1NP z prefabrikovaných železobetonových dutinových předpjatých panelů Spiroll tl. 200 mm. Strop v 1S tvoří balon. Panely se ukládají na železobetonové věnce beton C20/25, ocel B500B. Železobetonové ztužující věnce budou plnit funkci překladů nad otvory v obvodových stěnách. Minimální uložení panelu je 100 mm, navrženo je uložení 125 mm. Do mezer mezi panely bude ukládána ocelová výztuž a spáry budou zabetonovány. 3.7 Schodiště Schodiště je navrženo monolitické železobetonové beton C20/25, ocel B50B. Schodiště je ve tvaru písmene L, má 18 stupňů výšky 160 mm a šířky 300 mm. Schodiště bude uloženo na nosných stěnách tl. 300 mm. Schodiště bude vyztuženo na základě statického návrhu. Nášlapnou vrstvu schodiště bude tvořit keramická dlažba. Na stěně podél schodiště bude osazeno schodišťové madlo ve výšce 1,0 m nad schodišťovými stupni. Madlo bude dřevěné lakované ukotvené k nerezové konzole. 3.8 Svislé nenosné konstrukce Jako příčky jsou navrženy keramické tvárnice tl. 140 mm. Příčky budou zděné na maltu. Nad otvory v příčkách budou osazeny keramické ploché překlady šířky 140 mm a výšky 80 mm. V koupelnách budou provedeny přizdívky k vedení instalací z pórobetonových tvárnic tl. 100 a 150 mm. Přizdívky budou zděné na tenkovrstvou maltu. 3.9 Zastřešení objektu Střecha je navržena jako sedlová se sklonem 20. Nad garáží je střecha pultová se sklonem 15. Je navržen dřevěný krov s pozednicemi, středovými a vrcholovými vaznicemi a krokevmi. Pozednice je kotvena k železobetonovému věnci. Vrcholová vaznice je uložena na nosné stěně z keramických tvárnic tl. 300 mm. Středové vaznice jsou uloženy na dřevěných sloupcích a na nosné stěně z keramických tvárnic tl. 300 mm. Nad garáží je navržena dřevěný krov s pozednicí, vaznicí a krokvemi. Pozednice je kotvena k železobetonovému věnci a vaznice je ukotvena prostřednictvím ocelového nosníku L160 k železobetonovému věnci. Na střešní konstrukci garáže bude zavěšený podhled z SDK desek s požární odolností. Střešní plášť bude provětrávaný větraná vzduchová mezera bude vytvořena pomocí kontralatí. Výška větrané vzduchové mezery je 60 mm. Střešní krytina bude skládaná z tašek. Všechny prostupy střechou budou oplechovány pozinkovaným plechem s antracitovým nátěrem RAL 7016. Střecha bude odvodněna okapovým systémem z pozinkovaného plechu s antracitovým nátěrem RAL 7016. 3.10 Komíny V objektu budou instalovány dva komíny. Jeden komín bude sloužit pro plynový kondenzační kotel. Je navržen nerezový komínový systém osazený na fasádě. Druhý komín bude sloužit pro odvod spalin z krbové vložky na kusové dřevo. Navržený je nerezový komínový systém. Komín prostupuje stropem až nad střechu. -6-
3.11 Výplně otvorů Jsou navržena plastová okna s trojskly. Na oknech budou instalovány bezpečnostní čepy proti vylomení. Vstupní dveře budou také plastové s mléčným sklem. Z vnější strany budou mít okna a dveře barvu antracit RAL 7016. Z vnitřní strany budou okenní profily světlé. Po obvodu otvorů v obvodových stěnách budou použity těsnící pásky na vnitřní straně parotěsnící pásky, na vnější straně paropropustná páska. Okna i dveře budou osazeny na vnější líc zdiva a rám bude přetažen tepelnou izolací alespoň o 50 mm. Na některých oknech orientovaných na jihovýchod a jihozápad budou osazeny venkovní žaluzie v žaluziových boxech. Žaluzie budou mít elektrický pohon. V garáži budou osazena sekční vrata na dálkové ovládání. Vrata budou mít z vnější strany barvu antracit RAL 7016. Vnitřní dveře budou dřevěné s obložkovými i rámovými zárubněmi. Navrženy jsou také zásuvné dveře do pouzdra. Dle účelu místnosti budou dveřní křídla plná i prosklená. Ve stropě bude osazen protipožární půdní výlez se stahovacími schody. 3.12 Vnitřní omítky Vnitřní omítky jsou navrženy dvouvrstvé jádrová vrstva tl. 10 mm a štuková vrstva tl. 2 mm. Na stropních panelech bude provedena vrstva ze stěrkové hmoty s vloženou výztužnou tkaninou. Na stěrku bude provedena štuková vrstva tl. 2 mm. V rozích bude osazena rohová lišta s výztužnou tkaninou. 3.13 Vnitřní obklady V koupelnách a na WC bude proveden obklad stěn do výšky 2,0 m. Jsou navrženy keramické obklady. Mezery budou vyspárovány. 3.14 Podlahy Podlahy jsou navrženy těžké plovoucí. Roznášení vrstva bude z anhydritu. V některých místnostech bude instalováno teplovodní podlahové vytápění. Topné trubky budou osazeny do systémových desek z polystyrenu. V koupelnách je nutné provést v podlaze hydroizolační stěrku. Nášlapné vrstvy jsou navrženy dle účelu místnosti keramická dlažba a laminátové lamely. V místnostech, kde bude instalováno podlahové vytápění, a nášlapnou vrstvou budou laminátové lamely, je nutné použít speciální podložku pod laminátové podlahy perforovanou podložku. Strop na půdě bude zateplený podlahovým polystyrenem, který bude zaklopen OSB deskami ve dvou vrstvách. Druhá vrstva OSB desek musí vždy překrývat spoj první vrstvy desek. Na vnějším balkonu je provedena spádová vrstva z lehčeného betonu sklon 3%. Na spádové vrstvě jsou nataveny asfaltové pásy. Balkon je zateplen nenasákavým polystyrenem tl. 100 mm. Na polystyren je provedena hydroizolační stěrka ve 2 vrstvách po 2,0 mm. N8šlapná vrstva balkonu bude kamínkový koberec, případně keramická dlažba. 3.15 Podhledy V garáži místo stropu je navržen zavěšený podhled z SDK desek s požární odolností. Podhled bude zateplený minerální izolací tl. 240 mm. -7-
V chodbě v 1S je navržen podhled z SDK desek pro vedení instalací. V obývacím pokoji s kuchyní v 1NP je navržen SDK podhled pro osazení bodového LED osvětlení. 3.16 Nátěry Na stěnách budou malby. Malba bude provedena na penetrovaný podklad minimálně ve 2 vrstvách. Dřevěné prvky střechy budou opatřeny ochrannými nátěry proti povětrnostním vlivům a dřevokazným škůdcům. 3.17 Vnější úpravy stěn (zateplovací systém) Na vnější povrch stěn je navržen kontaktní zateplovací systém z desek grafitového EPS tl. 140 mm. Desky budou lepeny lepící hmotou a kotveny zapuštěnými hmoždinkami se zátkami z grafitového EPS. Na desky bude provedena stěrková vrstva s výztužnou tkaninou. Na stěrkovou vrstvu bude provedena fasádní probarvená omítka, případně lepený obklad. 3.18 Tepelné a kročejové izolace Vnější stěny nad terénem: Vnější stěny pod terénem: Podlaha na terénu: Podlaha na stropě: Podlaha v garáži: Strop na půdě: Podhled v garáži: Balkon: grafitový EPS tl. 140 mm perimetr / XPS tl. 140 mm perimetr / XPS tl. 100 mm grafitový EPS 150 tl. 150 mm případně tl. 120 mm v kombinaci se systémovou deskou pro podlahové vytápění z polystyrenu minerální izolace tl. 80 mm (ve dvou vrstvách po 40 mm), případně minerální izolace tl. 50 mm v kombinaci se systémovou deskou pro podlahové vytápění z polystyrenu EPS 200 S tl. 80 mm grafitový EPS 150 tl. 220 mm minerální izolace tl. 240 mm perimetr / XPS tl. 100 mm 3.19 Výrobky truhlářské, zámečnické, klempířské, ostatní Jsou specifikovány v samostatných výpisech. Mezi truhlářské výrobky patří vnitřní dveře a dřevěné madla na schodišti. Mezi výrobky zámečnické patří nerezové zábradlí na balkoně. Zábradlí je kotveno ke konstrukci balkonu z boku. Mezi klempířské výrobky patří oplechování střechy a prostupů ve střeše, okapový systém apod. Je navržen pozinkovaný lakovaný plech v barvě antracit RAL 7016. Mezi ostatní výrobky patří garážová vrata, půdní výlez, ochranné mřížky na větrací otvory, žaluziové boxy apod. 3.20 Zdravotně technické instalace a plyn V objektu budou instalovány zařizovací předměty pro osobní hygienu automatická pračka, vana, sprchová vanička, 3 umyvadla, umývátko a dvě WC mísy, dále zařizovací předměty v kuchyni dřez, myčka a lednice. Dále bude osazen kulový kohout v garáži a v zahradě. Rozvody teplé i studené vody budou vedeny pod stropem v SDK podhledu, případně v pórobetonových přizdívkách. V koupelně v 1S je nutné napojit odpady ze zařizovacích předmětů na přečerpávací stanici. Přečerpávací stanice bude osazena za WC mísou v přizdívce. -8-
Teplá voda bude ohřívána v zásobníku prostřednictvím kondenzačního plynového kotle. Je navržen zásobník teplé vody o objemu 120 l. Dešťová voda ze střech a ze zpevněných ploch bude svedena do retenční nádrže o objemu minimálně 6 m 3. Zachycená dešťová voda bude využívána k zalévání. Z retenční nádrže bude proveden přepad do vsakovacího tělesa. 3.21 Vytápění Systém vytápění je teplovodní. Topná voda bude ohřívána prostřednictvím kondenzačního plynového kotle. Objekt bude vytápěn prostřednictvím podlahového vytápění, deskovými otopnými tělesy a topnými žebříky v koupelnách. V obývacím pokoji v 1NP bude osazena krbová vložka se zadním přikládáním na kusové dřevo. Krbová vložka musí mít samostatný přívod vzduchu. Přívod vzduchu bude veden pod stropem nižšího podlaží v SDK podhledu. Krbová vložka není napojena na systém vytápění. 3.22 Elektroinstalace a bleskosvod Rozvaděč elektřiny bude osazen v 1NP v komoře. Je navrženo běžné osvětlení. Na schodišti bude instalováno vestavné LED osvětlení s pohybovým čidlem. V obývacím pokoji s kuchyní bude instalováno Bodové LED osvětlení v SDK podhledu v kombinaci s LED pásky. V koupelně budou také osazeny LED pásky. Spínače budou osazeny ve výšce 1,2 m nad podlahou. Zásuvky budou osazeny ve výšce dle umístění a potřeby. Na jednom zásuvkovém okruhu může být napojeno maximálně 10 zásuvek. Zařízení s příkonem vyšším než 2 kw musí být napojeny na samostatný okruh. Venkovní žaluzie budou elektricky ovládány. Na zahradu bude nachystán jeden světelný okruh a jeden zásuvkový okruh. Na střeše bude instalován bleskosvod. Kolem základů budou položeny zemnící pásky. 3.23 Větrání V komoře v 1NP bude instalován ventilátor s odvodem vzduchu nad střechu. V kuchyni bude instalována digestoř s odvodem par nad střechu. 3.24 Požární bezpečnost V chodbě v 1NP bude na stropě instalováno zařízení autonomní detekce a signalizace požáru. V garáži bude osazen hasicí přístroj. Druhý hasicí přístroj bude osazen v komoře v 1S. 08/2017 Ing. et Ing. Vendula Dohnálková -9-