Zápis ze zasedání zastupitelstva obce Brloh č. 2013/20 ze dne 11.11.2013 v 19:00 hod, kancelář starosty na Obecním úřadě v Brloze Počet stran: 8+17 přílohy Přítomni: Toman, Lev, Pecha, Hlaváčková, Švarcová, Fučík (příchod v 19:11), Klement, Matějíček, Jungwirth Omluveni: - Ověřovatelé zápisu: Švarcová, Jungwirth Hlasování: 8/0/0 Program: 1) Změna rozpočtu č. 2013/14 2) Koupě pozemků 3) Prodej pozemků 4) Rozpočtový výhled na roky 2014-2016 5) Složení inventarizačních komisí 6) Dotace Obnova venkova pro rok 2014 7) Různé Hlasování: 8/0/0 Program byl schválen Ad1) Materiály k rozpočtové změně č. 2013/14 byly rozeslány všem zastupitelům. Starosta se detailně vrátil k jednotlivým bodům. V diskuzi dotaz ohledně paragrafu komunikace zodpovězeno starostou, na výdajové stránce jsou započítány náklady na odstranění letošních povodňových škod. Závazné ukazatele jsou přílohou P2013/20/1. Před změnou č. 2013/14 Po změně č.2013/14 Příjmy 16 587 076,- Kč 19 932 184,- Kč Výdaje 18 264 461,- Kč 19 035 891,- Kč Financování 300 000,- Kč 300 000,- Kč Rezerva -1 977 385,- Kč (záporná) 596 293,- Kč (kladná) Hlasování: 9/0/0 (Rozpočtová změna č. 2013/14 v předloženém znění byla schválena) Ad2) Již na dřívějším zasedání zastupitelstva se jednalo o koupi pozemku od slečny Venduly Hemmerové v Janském Údolí, na kterém se nalézá prameniště vodovodu pro veřejnou potřebu. Koupi zastupitelé předjednali a nyní byl vyhotoven geometrický plán s č. 169-51/2013, dle kterého Obec Brloh koupí pozemek č. 2170/2 o výměře 4 715 m 2 a 2170/3 o výměře 2 176 m 2 (oba k.ú. Janské Údolí) dohromady za 6 891 m 2 za celkovou cenu 50 000,- Kč. Náklady na vklad do katastru nemovitostí a na zaměření pozemku hradí kupující. Závazné ukazatele jsou přílohou P2013/20/2. Hlasování: 9/0/0 (koupě pozemku a uzavření kupní smlouvy bylo schváleno) Stránka 1 z 8
Obec Brloh má zájem odkoupit pozemky od firmy WICH BOHEMIA s.r.o., IČO 63672782. Jedná se o pozemky č. 1786 o výměře 218 m 2, č. 1793/1 o výměře 1 787 m 2, č. 1793/5 o výměře 7 253 m 2, č. 1793/9 o výměře 647 m 2, č. 1793/12 o výměře 164 m 2, č. 1793/13 o výměře 160 m 2 a č. 1793/20 o výměře 184 m 2 v k.ú. Brloh pod Kletí. Celková výměra činí 10 413 m 2. Navržená cena za m 2 je 50,- Kč a celková kupní cena pozemků je 520 650,- Kč. Dle územního plánu jsou pozemky určené k zástavbě pro výrobu a podnikání. Zastupitelstvo nemá námitek a koupi schvaluje. Závazné ukazatele jsou přílohou P2013/20/3. Hlasování: 9/0/0 (koupě pozemků a uzavření kupní smlouvy bylo schváleno) Zastupitelstvo pověřuje starostu podpisem příslušných smluv a úkony vedoucími ke změně vlastnictví výše uvedených pozemků. Ad3) Manželé Petr a Dana Pokorní, bytem Pekárenská 1060/25, České Budějovice, mají zájem o koupi části pozemku č. 294/2 v k.ú. Brloh pod Kletí o výměře 204 m 2. Nově oddělená hranice koresponduje s terénem a umožní kupujícím postavit oplocení. Cena za m 2 činí 70,- Kč, s čímž kupující souhlasí. Náklady na vklad do katastru nemovitostí a na vypracování geometrického plánu hradí kupující. Geometrický plán č. 482-48/2013, který odděluje výše uvedenou část pozemku je přílohou P2013/20/4. Hlasování: 9/0/0 (prodej pozemku a uzavření kupní smlouvy s manželi Pokornými bylo schváleno) Již na dřívějším zasedání zastupitelstva se jednalo o odprodeji části pozemku panu Miroslavu Křenkovi a paní Václavě Vačkářové, bytem Brloh 234, Brloh. Předchozí majitelka nemovitosti zřejmě neúmyslně zastavěla část obecního pozemku č. 83/3 v k.ú. Brloh pod Kletí. Tato část pozemku již byla zaměřena dle geometrického plánu č. 483-49/2013. Jedná se o 21 m 2, která bude současným majitelům domu č.p. 234 prodána za prodejní cenu 70,- Kč/m 2. Náklady na vypracování geometrického plánu, vkladu do katastru nemovitostí a sepsání smlouvy ponesou kupující. GP je přílohou P2013/20/5. Hlasování: 9/0/0 (uzavření kupní smlouvy s panem Miroslavem Křenkem a paní Václavou Vačkářovou bylo schváleno) Pan Jiří Tancer, bytem Janské Údolí 23 má zájem o koupi obecního lesního pozemku č. 2003/12 v k.ú. Janské Údolí o výměře 286 m 2. Tento pozemek je vyznačen geometrickým plánem č. 165-118/2013. Starosta měl za úkol projednat s panem Tancerem navrženou cenu 70,- Kč/m 2, ten s touto cenou souhlasí. Náklady na vklad do katastru, geometrický plán a vyhotovení kupní smlouvy hradí kupující. GP je přílohou P2013/20/6. Hlasování: 9/0/0 (uzavření kupní smlouvy s panem Jiřím Tancerem bylo schváleno) Na pracovní schůzce zastupitelstva byla projednávána žádost pana Matějky, pana Cáby a pana Salzera o vypořádání majetkových vztahů u pozemku č. 23/1 v k.ú. Brloh pod Kletí. Pan Cába (jednající za všechny žadatele) sdělil, že rozdělení a koupi pozemků měli s tehdejším vedením obce dohodnuto již v 90. letech a zřejmě z důvodu nedotažení akce ze strany obce, se transakce neuskutečnila. Současné zastupitelstvo chce tuto situaci napravit a vypořádat majetkové vztahy v této lokalitě. Po diskuzi souhlasí s rozdělením jmenovaného pozemku na Stránka 2 z 8
tři díly dle dohody z minulé doby. I z těchto důvodů zastupitelstvo souhlasí v dnešní době s neobvyklou kupní cenou 25,- Kč/m 2. Při zaměřování se dále zjistilo, že z horní strany pozemků (od silnice ke hřbitovu) došlo k posunu plotů nemovitostí místy až o dva metry na úkor obecního pozemku. Po dohodě zastupitelů a majitelů nemovitostí bylo provedeno zaměření skutečného stavu a zastupitelstvo souhlasí s prodejem nově vzniklých částí pozemků jednotlivým majitelům přilehlých nemovitostí. U těchto pozemků však zastupitelstvo trvá na obvyklé prodejní ceně, tzn. 70,- Kč/m 2, s čímž všichni majitelé souhlasili. Vznikl tedy geometrický plán 484-50/2013, kde jsou jednotlivé změny hranic vyznačeny. Tedy: ZO souhlasí s prodejem oddělené části B pozemku o výměře 191 m 2 za cenu 25,- Kč/m 2 a nově oddělený pozemek 3827/8 o výměře 96 m 2 za cenu 70,- Kč/m 2 (oba v k.ú. Brloh pod Kletí) panu Miloslavu Matějkovi, bytem Brloh 223. Zastupitelé nesouhlasí s prodejem pozemku A, a proto byl tento pozemek prozatím vyloučen z hlasování. Hlasování: 9/0/0 (prodej obou částí pozemků panu Miloslavu Matějkovi byl schválen) Dále ZO souhlasí s prodejem nově odděleného pozemku č. 23/1 v k.ú. Brloh pod Kletí o výměře 336 m 2 za 25,- Kč/m 2 a nově odděleného pozemku č.3827/7 v k.ú. Brloh pod Kletí o výměře 32 m 2 za 70,- Kč/m 2 paní Daně Cábové, bytem Brloh 225. Hlasování: 9/0/0 (prodej obou částí pozemků paní Daně Cábové byl schválen) ZO souhlasí s prodejem nově odděleného č. 3827/6 v k.ú. Brloh pod Kletí o výměře 49 m 2 za 70,- Kč/m 2 panu Jiřímu Salzerovi, bytem Brloh 224. Hlasování: 9/0/0 (prodej části pozemku panu Jiřímu Salzerovi byl schválen) ZO dále souhlasí se směnou nově odděleného pozemku č. 23/15 v k.ú. Brloh pod Kletí o výměře 95 m 2 za díl pozemku F o výměře 92 m 2 a dílu pozemku E o výměře 3 m 2. Tato směna bude uskutečněna bez doplatku. Vzhledem k tomu, že díl F je oddělen z pozemku 23/8 v k.ú. Brloh pod Kletí, který je ve vlastnictví SJM Jana a Jiřiny Salzerových, bude tato směna uskutečněna ve dvou kupních /směnných smlouvách. Hlasování: 9/0/0 (směna části pozemků s manželi Salzerovými byla schválena) Zastupitelstvo pověřuje starostu podpisem příslušných smluv a úkony vedoucími ke změně vlastnictví výše uvedených pozemků. Manželé Anna a Walter Hálovi, bytem Jánské Údolí 15 by rádi koupili část obecního pozemku, který by měl mít výměru cca 300m 2. Tento pozemek bude využíván na manipulační prostor pro novou stavbu. Pozemek, o který mají manželé Hálovi zájem, se nachází v bezprostřední blízkosti pozemku manželů Pleskatschkových, kteří mají na předmětném pozemku umístěnu jímku odpadních vod, a pozemek je tedy zatížen věcným břemenem v jejich prospěch. Zastupitelé navrhují, aby starosta tento krok projednal s Pleskatschkovými a zastupitelé si dále vymiňují obhlídku předmětné lokality. Tento bod bude tedy projednán na příštím zasedání ZO. Ad4) Starosta seznámil zastupitele s rozpočtovým výhledem na roky 2014-2016. Připomněl, že je poměrně těžké odhadnout vývoj hospodaření v následujících letech, ale přesto se ve Stránka 3 z 8
spolupráci s finančním výborem a hospodářkou, snažili zakomponovat do tohoto materiálu plánované akce. Zastupitelstvo rozpočtový výhled vzalo na vědomí. Rozpočtový výhled je přílohou P2013/20/8 Ad5) Vzhledem k blížícímu se závěru roku je nutno složit inventarizační komise, jejichž složení navrhl starosta tak, aby se neopakovala stejná loňská sestava. Ústřední inventarizační komise: Martin Toman, Libor Lev, Tomáš Jungwirth, Jan Klement Dílčí inventarizační komise: Obec: Libor Lev, Tomáš Jungwirth, Ing. Jan Pecha, Dana Langová Škola: Martin Toman, Jan Klement, Ing. Anna Hampelová Hasiči: PaedDr. Stanislava Hlaváčkova, Jindřich Fučík, Václav Pecha Údržba: Mgr. Zdeňka Švarcová, Oldřich Matějíček, Josef Toman Vedoucím jednotlivých komisí dodá podklady slečna Langová, která také poskytuje veškeré potřebné informace. Inventury musí být hotovy do 3.1.2014 (s výjimkou školy). ZO souhlasí. Hlasování: 9/0/0 (složení inventarizačních komisí bylo schváleno) Ad6) Starosta na pracovních schůzkách vyzval zastupitele, aby přednesli své návrhy, na jaký účel podat žádost o dotaci v krajském Programu obnovy venkova 2014, a to jak pro samotnou obec, tak i pro svazek obcí Podkletí. Ve svazkovém POV byly v návrzích tři oblasti, a to komunikace a chodníky, opravy hřbitovů či společná propagace obcí formou videoprezentací. Starosta preferuje podání žádosti o dotaci na oblast komunikací. Po krátké diskuzi se starosta se zastupiteli shodli na opravě komunikací v Janském Údolí Rohy a to lokální opravy v místě, kde stojí kontejnery a další poškozená místa obecních tamních místních komunikací (cca. 200 000,- Kč). Do obecního POV bude podána žádost na další část obnovy povrchu komunikace na Lazích. (kompaktní úsek cca. 300 400 tis. Kč) Ad7) Různé Starosta podal zastupitelům správu o zadávacím řízení na zateplení a výměnu oken ve škole, kdy společnost ASARKO, s.r.o. podala odvolání na ÚOHS. ASARKO byla hodnotící komisí ze zadávacího řízení z důvodu chyb v nabídce vyřazena. Starosta je přesvědčen, že svými kroky ASARKO, s.r.o. pouze zdržuje zadávací řízení a pevně věří, že ÚOHS rozhodne co nejdříve o neoprávněnosti námitek ASARKO, s.r.o.. Prozatím totiž nedodali jediný relevantní dokument, který by dokazoval pochybení zadavatele, tedy porušení zákona č. 137/2006 Sb. o veřejných zakázkách. O dalším vývoji bude starosta zastupitele informovat. Financování MŠ Nová Ves po letošní změně financování školství již příspěvek na MŠ neposílá Obec Nová Ves, ale je započteno v RUD pro obce jež jsou zřizovateli školy či školky. Předpokládané platby za žáka by měly být ve výši cca. 8 000,- Kč na žáka (nerozlišeno ZŠ a MŠ). Dle kalkulace bylo zjištěno, že průměrné náklady na žáka v mateřské škole v Brloze činí cca. 5 800 Kč. Starosta navrhuje, aby se pro potřeby kalkulace nákladů MŠ Nová Ves uvažovalo o částce 6 000,- Kč. Zbytek nákladů bude plně hradit Obec Nová Ves. Toto bylo projednáno s vedením obce Nová Ves, které vyjádřilo souhlas s navrženým způsobem financování. Stránka 4 z 8
Ve dnech 11.-12.11.2013 probíhá na obecním úřadě v Brloze přezkum hospodaření obce za období 1-10/2013. Starosta znovu apeluje na předsedy jednotlivých výboru a komisí, aby výsledky své práce předkládali řádně a včas. Pan Benda by si rád pronajal část obecního pozemku č. 2462 v k.ú. Janské Údolí, která sousedí s jeho pozemky. Jedná se v současné době o nevyužívanou cestu, která neslouží k přístupu k žádným dalším pozemkům. I přesto, že otázka pronájmu pozemků spadá do pravomoci rady obce (starosty), požádal starosta ostatní zastupitele o názor. Ti po diskuzi s uvažovaným pronájmem nesouhlasí. Starosta bude ctít jejich názor. Starosta zmínil systém výpočtu vodného a stočného za letošní rok a sdělil, že letošní odečty budou prováděny v cca. polovině prosince a letošní kalkulace bude vyhotovena s ohledem na termín loňského odečtu s využitím průměrné denní spotřeby vody (průměrná spotřeba za poslední dva měsíce roku 2012 bude účtována za ceny roku 2012). Tento rozdíl by u domácností činil cca 50-100,- Kč dle jejich spotřeby. Na základě podnětů z kontrol předložila pečovatelka zastupitelům návrh na změnu sazebníku cen pečovatelských služeb v našem DPS. Zastupitelstvo po krátké diskuzi souhlasilo. Sazebník je přílohou P2013/20/9. Hlasování: 9/0/0 (změna sazebníku byla schválena) Pan Jan Loško se synem si stěžovali na majitele sousedního pozemku v Jaroníně, který si přes jejich pozemek nechal udělat štěrkovou cestu bez jejich svolení. Tato cesta rozdělila Lošků pozemek na dvě části. Pan Loško se přišel zeptat, zda-li v rámci popovodňových oprav nezbudovala tuto cestu obec. Starosta odpověděl, že nikoliv. Starosta se půjde na tento pozemek podívat a navrhne Loškovým, jak následně postupovat (Policie, stavební úřad ). Dále vznesli stížnost na mytí obecních automobilů a traktoru, nedaleko jejich nemovitosti, kdy voda stéká do oblasti, která je v bezprostřední blízkosti jejich zdroje pitné vody. Starosta odpověděl, že mytí bylo omezeno na minimum, navíc byly již v minulosti zbudovány odpadní vpusti na jímání povrchových vod, a tak by jejich vodní zdroj v žádném případě neměl být ohrožen. Přesto však v zájmu zachování dobrých vztahů s občany nařídí, aby zde mytí vozidel již nepokračovalo. Jako poslední požádali starostu, zda by bylo možné přemístit kabel veřejného rozhlasu na jiné místo. Díky zátěži kabelu praská zeď jejich domu. Starosta slíbil brzké odstranění kabelu. Pavel Halgaš vznesl dotaz na vodovod a kanalizaci v osadě Sedmi Chalup. Starosta odpověděl, že letos bylo počítáno s pokračováním rekonstrukce vodovodu a položení části kanalizačního potrubí, což bylo podmíněno získáním dotace. Obec bohužel dotaci nedostala, a tak se tato realizace přesouvá na příští období. Pan Halgaš dále poukázal na nutnost opravy povrchu místní komunikace v Sedmi Chalupách. Starosta se pokusí toto vyřešit ještě do konce letošního roku (v závislosti na povětrnostních podmínkách). Starosta poděkoval zastupitelům i veřejnosti za účast. Stránka 5 z 8
Usnesení: č. 2013/20/1 ZO schvaluje rozpočtovou změnu č. 2013/14 v následujícím znění vč. komentáře. Závazné ukazatele jsou přílohou P2013/20/1. Před změnou č. 2013/14 Po změně č.2013/14 Příjmy 16 587 076,- Kč 19 932 184,- Kč Výdaje 18 264 461,- Kč 19 035 891,- Kč Financování 300 000,- Kč 300 000,- Kč Rezerva -1 977 385,- Kč (záporná) 596 293,- Kč (kladná) č. 2013/20/2 ZO schvaluje koupi pozemku a uzavření kupní smlouvy se slečnou Vendulou Hemmerovou, bytem Plešivec 88, Český Krumlov. Předmětné pozemky č. 2170/3 o výměře 2 176 m 2 a druhý pozemek č. 2170/2 o výměře 4 715 m 2 (oba v k.ú. Janské Údolí) byly odděleny dle geometrického plánu č. 169-51/2013. Celková výměra kupovaných pozemků je 6 891 m 2 a celková kupní cena pozemků činí 50 000,- Kč (slovy padesát tisíc korun českých). vlastnictví. Náklady na vklad do katastru a vyhotovení GP nese kupující. GP je přílohou P2013/20/2. č. 2013/20/3 ZO schvaluje koupi pozemků č. 1786 o výměře 218 m 2, č. 1793/1 o výměře 1 787 m 2, č. 1793/5 o výměře 7 253 m 2, č. 1793/9 o výměře 647 m 2, č. 1793/12 o výměře 164 m 2, č. 1793/13 o výměře 160 m 2 a č. 1793/20 o výměře 184 m 2 (vše v k.ú. Brloh pod Kletí) od firmy WICH BOHEMIA s.r.o., IČO 63672782 za cenu 50,- Kč/m 2. Celková kupní cena je 520 650 Kč. vlastnictví. Náklady na vklad do katastru a vyhotovení GP nese kupující. GP je přílohou P2013/20/3. č. 2013/20/4 ZO schvaluje prodej části pozemku č. 294/2 v k.ú. Brloh pod Kletí, oddělené GP č. 482-48/2013 o výměře 204 m 2 za 70,- Kč/m 2 manželům Petrovi a Daně Pokorným, bytem Pekárenská 1060/25, České Budějovice. vlastnictví. Náklady na vklad do katastru nemovitostí a na vypracování geometrického plánu hradí kupující. GP je přílohou P2013/20/4. Stránka 6 z 8
č. 2013/20/5 ZO schvaluje prodej části pozemku nacházející se v bezprostřední blízkosti parcely č. 83/6 v k.ú. Brloh pod Kletí o výměře 21 m 2 za 70,-Kč/m 2 panu Miroslavu Křenkovi a paní Václavě Vačkářové, bytem Brloh 234, Brloh. vlastnictví. Náklady na vklad do katastru nemovitostí a na vypracování geometrického plánu hradí kupující. GP je přílohou 2013/20/5. č. 2013/20/6 ZO schvaluje prodej geometrickým plánem 165-118/2013 nově odděleného obecního lesního pozemku č. 2003/12 v k.ú. Jánské Údolí o výměře 286 m 2 za 70,-Kč/m 2 panu Jiřímu Tancerovi, bytem Jánské Údolí 23. vlastnictví. Náklady na vklad do katastru nemovitostí, vyhotovení kupní smlouvy a vypracování geometrického plánu hradí kupující. GP je přílohou 2013/20/6. č. 2013/20/7 ZO souhlasí s prodejem oddělené části B pozemku o výměře 191 m 2 za cenu 25,- Kč/m 2 a nově oddělený pozemek 3827/8 o výměře 96 m 2 za cenu 70,- Kč/m 2 (oba v k.ú. Brloh pod Kletí) panu Miloslavu Matějkovi, bytem Brloh 223. vlastnictví. Náklady na vklad do katastru nemovitostí, vyhotovení kupní smlouvy a vypracování geometrického plánu hradí pan Miloslav Matějka ve výši 50% příslušných nákladů. GP je přílohou 2013/20/7. č. 2013/20/8 ZO souhlasí s prodejem nově odděleného pozemku č. 23/1 v k.ú. Brloh pod Kletí o výměře 336 m 2 za 25,- Kč/m 2 a nově odděleného pozemku č.3827/7 v k.ú. Brloh pod Kletí o výměře 32 m 2 za 70,- Kč/m 2 paní Daně Cábové, bytem Brloh 225. vlastnictví. Náklady na vklad do katastru nemovitostí, vyhotovení kupní smlouvy a vypracování geometrického plánu hradí paní Dana Cábová ve výši 50% příslušných nákladů. GP je přílohou 2013/20/7. č. 2013/20/9 ZO souhlasí s prodejem nově odděleného č. 3827/6 v k.ú. Brloh pod Kletí o výměře 49 m 2 za 70 Kč/m 2 panu Jiřímu Salzerovi, bytem Brloh 224. ZO souhlasí s prodejem nově odděleného pozemku č. 23/15 v k.ú. Brloh pod Kletí o výměře 95 m 2 za cenu 25,- Kč/m 2 panu Jiřímu Salzerovi, bytem Brloh 224. Stránka 7 z 8
ZO souhlasí s koupí dílu E (odděleno z pozemku č. 23/5) o výměře 3 m 2 za cenu 25,- Kč/m 2 od pana Jiřího Salzera, bytem Brloh 224. ZO souhlasí s koupí dílu F (odděleno z pozemku č. 23/8) o výměře 92 m 2 za cenu 25,- Kč/m 2 od manželů Jana a Jiřiny Salzerových, bytem Brloh 224. ZO pověřuje starostu uzavřením kupních a směnných smluv a dalšími kroky vedoucími ke změně vlastnictví. Náklady na vklad do katastru nemovitostí, vyhotovení kupní smlouvy a vypracování geometrického plánu hradí Jiří Salzer ve výši 50% příslušných nákladů. GP je přílohou 2013/20/7. č. 2013/20/10 ZO souhlasí se složením jednotlivých inventarizačních komisí. Ústřední inventarizační komise: Martin Toman, Libor Lev, Tomáš Jungwirth, Jan Klement Dílčí inventarizační komise: Obec: Libor Lev, Tomáš Jungwirth, Ing. Jan Pecha, Dana Langová Škola: Martin Toman, Jan Klement, Ing. Anna Hampelová Hasiči: PaedDr. Stanislava Hlaváčkova, Jindřich Fučík, Václav Pecha Údržba: Mgr. Zdeňka Švarcová, Oldřich Matějíček, Josef Toman č. 2013/20/11 ZO souhlasí se změnou sazebníku pečovatelských služeb, poskytovaných v DPS Brloh a to s platností od 1.1.2014. Sazebník je přílohou P2013/20/9. Zapsala: Lenka Tylová Libor Lev místostarosta Martin Toman starosta Ověřili: Švarcová Zdeňka Jungwirth Tomáš Stránka 8 z 8