č.j.: 571/2017 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 540 ze dne 30.08.2017 Dodatek č. 27 ke smlouvě č. 2009/01211/1.1 na nájem, provoz a údržbu tepelného hospodářství v majetku MČ Praha 3 Rada městské části I. s c h v a l u j e II. 1. uzavření dodatku č. 27 ke smlouvě č. 2009/01211/1.1 na nájem, provoz a údržbu tepelného hospodářství v majetku MČ Praha 3 ze dne 10. 7. 2001, který tvoří přílohu č. 1 tohoto usnesení u k l á d á 1. Ing. Vladislavě Hujové, starostce městské části 1.1. podepsat dodatek č. 27 ke smlouvě č. 2009/01211/1.1 na nájem, provoz a údržbu tepelného hospodářství v majetku MČ Praha 3 ze dne 10. 7. 2001 Ing. Vladislava Hujová starostka městské části Mgr. Lucie Vítkovská zástupkyně starostky
Dodatek č. 27 ke smlouvě č. 2009/01211/1.1 na nájem, provoz a údržbu tepelného hospodářství v majetku MČ Praha 3 uzavřené dne 10.7.2001 mezi těmito smluvními stranami Městská část Praha 3 sídlo: Praha 3, Havlíčkovo náměstí 700/9, PSČ 130 85 zastoupená: Ing. Vladislavou Hujovou, starostkou IČ: 00063517 DIČ: CZ00063517 (dále jen "pronajímatel") a Správa majetkového portfolia Praha 3 a.s. sídlo: Praha 3, Olšanská 2666/7, PSČ 130 00 zastoupená: Michalem Kuciánem, předsedou představenstva registrovaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 15521 IČ: 28954866 DIČ: CZ28954866 (dále jen "nájemce") Smluvní strany se dohodly na následujících změnách znění smlouvy: 1) V souladu se zněním článku 3 odst. 3.6. smlouvy se do Souboru pronajatého majetku uvedeného v příloze č. 1 smlouvy vkládají dvě zařízení pro výrobu a rozvod energie v domě Bořivojova 918/27, Praha 3. Mění se příloha č. 1 smlouvy, jejíž nové znění je nedílnou součástí tohoto dodatku. 2) Čl. 3. odst. 3.2. se mění takto: Nájemné za technologii kotelen v domě Bořivojova 918/27, Praha 3 pro období 15. 9. 2017 31. 12. 2017 činí celkem 15.218,- Kč + DPH dle platné právní úpravy. 3) Tento dodatek ke smlouvě nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dne 15. 9. 2017. Tento dodatek je vyhotoven ve čtyřech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Každá ze smluvních stran obdrží po dvou vyhotoveních. 5) Podepsáním tohoto dodatku smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby byl text smlouvy včetně dodatku ze strany Městské části Praha 3 uveřejněn v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb. o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Smluvní strany též prohlašují, že veškeré informace uvedené ve smlouvě a tomto dodatku nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu 504 zákona č. 89/2012 Sb. občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a uveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek. V Praze dne V Praze dne....... za pronajímatele za nájemce Ing. Vladislava Hujová, starostka Michal Kucián, předseda představenstva
Seznam pronajatého souboru majetku - kotelny - Městská část Praha 3 poř.č. kotelna rok oprav počet kotlů typ kotle výkon jednotlivých kotlů (MW) celkový instal. výkon (kw) 1 Ambrožova 2408 / 1 2010 1 De Dietrich C 610-860 Eco 1x 0,790 790 2 Baranova 1899 / 6 2009 2 De Dietrich C 230-170 2x 0,166 332 3 Baranova 1878 / 10 2009 2 De Dietrich C 230-130 Eco 2x 0,129 258 4 Baranova 1374 / 17 2007 2 De Dietrich C 210-130 Eco 2x 0,120 240 5 Baranova 1518 / 26 2008 1 De Dietrich C 610-860 Eco 1x 0,854 854 6 Baranova 626 / 36 2014 2 De Dietrich MCA 45 2x 0,040 80 7 Baranova 678 / 40 2003 2 De Dietrich GTE - 522 Diem. 0,986; 0,754 1 740 8 Basilejské n. 98 / 9 2007 2 De Dietrich 310-280 Eco 2x 0,282 564 9 Biskupcova 501 / 16 2015 2 De Dietrich 230-170 Eco 2x 0,179 358 10 Biskupcova 512 / 20 2015 2 De Dietrich 230-130 Eco 2x 0,129 258 11 Biskupcova 1733 / 31 2016 2 De Dietrich MCA 45 2x 0,040 80 12 Biskupcova 1889 / 48 2014 2 Bergen Remeha Quinta PRO 90 2x 0,084 168 13 Biskupcova 2433 / 53 2007 3 De Dietrich 310-500Eco 3x 0,499 1 497 14 Bořivojova 918/27-hlavní budova 2017 2 De Dietrich MCA 60 2x 0,0604 120,8 15 Bořivojova 918/27-dvorní objekt 2017 2 De Dietrich MCA 45 2x 0,0277 55,4 16 Čajkovského 2422 / 12 V 2014 2 De Dietrich MCA 90 2x 0,084 168 17 Čajkovského 2423 / 14 V 2011 2 De Dietrich MCA90 2x 0,090 180 18 Čajkovského 2421 / 15 V 2009 2 De Dietrich MC90 2x 0,086 172 19 Domažlická 1159 / 9 2005 2 De Dietrich DTG 139EcoNx 2x 0,048 96 20 Hořanská 1510 / 1 2002 3 De Dietrich DTG 320-9 3x 0,144 432 21 Hořanská 1514 / 2 2003 3 De Dietrich DTG 320-9 3x 0,144 432 22 Husitská 790 / 44 2014 2 De Dietrich MCA 115 2x 0,110 220 23 Chelčického 842 / 39 2016 2 De Dietrich Inovens Pro MCA 115 2x 0,107 214 24 Jana Želivského 2386 / 13 2004 2 De Dietrich DTG 220-13 2x 0,108 216 25 Jana Želivského 2389 / 19 2004 2 De Dietrich DTG 220-13 2x 0,108 216 26 Jeseniova 1892 / 109 2014 1 De Dietrich DTG 139 Eco Nox 1x 0,048 48 27 Jeseniova 508 / 25 2002 2 De Dietrich GTE-513 Diem. 2x 0,754 1 508 28 Jeseniova 1046 / 35 2003 2 De Dietrich GTE -513 Diem. 2x 0,640 1 280 29 Jeseniova 2446 / 75 2007 2 De Dietrich C 210-130 Eco 2x 0,129 258 30 Jeseniova 1916 / 89 2005 2 De Dietrich GTG 220-12 Eco 2x 0,099 198 31 Jičínská 613 / 33 2014 2 De Dietrich MC 90 2x 0,090 180 32 Jilmová 2682 / 4 2011 2 De Dietrich C230-170 Eco 2x 0,171 342 33 Koněvova 667 / 122 2012 4 De Dietrich MCA 90 4x 0,0895 358 34 Koněvova 342 / 123 2012 4 De Dietrich MCA 90 4x 0,08425 337 35 Koněvova 2414 / 153 2014 2 De Dietrich C 330-280 Eco 2x 0,261 522 36 Koněvova 2397 / 178 2014 2 De Dietrich C 330-280 Eco 2x 0,266 532 37 Koněvova 2394 / 192 2012 2 De Dietrich C230-210 Eco 2x 0,200 400 38 Koněvova 155 / 4 2011 2 De Dietrich MCA 65 2x 0,065 130 39 Krásova 1834 / 2 2012 2 De Dietrich C230-130 Eco 2x 0,120 240 40 Krásova 1841 / 4 2008 2 De Dietrich C230-130 Eco 2x 0,129 258 41 Křišťanova 1698 / 15 2016 2 De Dietrich C230-130 Eco 2x 0,120 240 42 Kunešova 2648 / 8 2015 2 Remeha Gas 310 Eco Pro - 355 2x 0,350 700 43 Lucemburská 1856 / 40 2009 2 De Dietrich C 230-130 Eco 2x 0,129 258 44 Lucemburská 1869 / 42 2015 2 Buderus GB 312 2x 0,090 180 45 Lucemburská 1876 / 44 2016 2 Remeha ECO Pro 210-4 2x 0,121 242 46 Lupáčova 805 / 10 2011 2 Der dietrich c310-570 Eco 2x 0,573 1 146 47 Malešická 95 / 15 2005 2 De Dietrich DTG 111 2x 0,070 140 48 Malešická 2401 / 21 2008 2 De Dietrich C 230-170 Eco 2x 0,171 342
poř.č. kotelna rok oprav počet kotlů typ kotle výkon jednotlivých kotlů (MW) celkový instal. výkon (kw) 49 Na Hlídce 2412 / 10 2014 2 Remeha Gas 210 Eco Pro 160 2x 0,170 340 50 Na Hlídce 2410 / 13 2014 2 De Dietrich C 230-210 Eco 2x 0,200 400 51 Na Ohradě 1228 / 2 2011 2 De Dietrich C230-210 Eco 2x 0,214 428 52 Na Vápence 2443 / 25 2009 2 De Dietrich C 230-210 Eco 2x 0,200 400 53 Ondříčkova 385 / 35 2000 4 REMEHA GAS 610 Eco Pro 4x 0,574 2 296 54 Ostromečská 395 / 5 2017 1 De Dietrich C630-560 ECO 1x 0,522 1 044 1 De Dietrich C330-560 ECO 1x 0,522 55 Perunova 919 / 5 2010 2 De Dietrich C230-85 Eco 2x 0,086 172 56 Pod Lipami 2665 / 7 2014 2 De Dietrich C 330-430 Eco 2x 0,420 840 57 Přemyslovská 1925 / 40 2010 2 De Dietrich C 230-170 Eco 2x 0,166 332 58 Radhošťská 2278 / 1 2010 2 De Dietrich C 230-170 Eco 2x 0,166 332 59 Roháčova 268 / 26 2004 3 De Dietrich GT 413 KLG 3x 0,575 1 725 60 Strážní 2390 / 6 2014 2 Remeha Gas 310 Eco Pro 2x 0,327 654 61 Sudoměřská 884 / 3 2011 3 De Dietrich MCA90 3x 0,090 270 62 Sudoměřská 893 / 52 2011 2 De Dietrich C230-170 Eco 2x 0,166 332 63 Viklefova 1928 / 2 2014 2 De Dietrich C 330-280 Eco 2x 0,266 532 64 Vinohradská 1755 / 116 2011 2 De Dietrich MCA 65 2x 0,065 130 65 Vinohradská 1888 / 139 2009 2 De Dietrich C 230-85 Eco 2x 0,093 186 66 Vinohradská 1513 / 176 2011 2 De Dietrich DTG230-10Eco 2x 0,081 162 67 Za žiž.vozovnou 2687 / 18 2011 2 De Dietrich C230-210 Eco 2x 0,200 400 68 Zel.Hajského 1826 / 1 2004 2 De Dietrich DTG 220 2x 0,117 234 69 Zel.Hajského 1935 / 2 2003 2 De Dietrich DTG 320 2x 0,180 360 70 Žerotínova 2419 / 30a 2008 2 De Dietrich C 230-130 Eco 2x 0,120 240 148 Celkem: 31 389 označené žlutě - licence bez označení - koncese
Důvodová zpráva Zpracoval: Karel Sommer, ředitel Správy majetkového portfolia Praha 3 a.s. MČ Praha 3 uzavřela dne 10.7.2001 se Správou komunálního majetku Praha 3, a.s. smlouvu na pronájem kotelen v majetku MČ Praha 3. Ke dni 31. 7. 2013 došlo k zániku společnosti Správa komunálního majetku Praha 3, a.s. (tzn. původního nájemce) fúzí sloučením s mateřskou společností Správa majetkového portfolia Praha 3 a.s., IČ 28954866, která převzala všechna práva, povinnosti i závazky zanikající společnosti. Předmětem dodatku č. 27 je rozšíření souboru pronajatého majetku o technologii kotelen v domě Bořivojova 918/27, Praha 3. Dle informace OTSMI a správce (společnosti SZM MČ Praha 3 a.s.) dojde k předání objektu po rekonstrukci správci v první polovině září 2017. Pronájem technologie kotelen pro vytápění domu Bořivojova 918/27, Praha 3 je nezbytný pro zachování jednotného systému provozu a údržby tepelného hospodářství v majetku MČ Praha 3 (společnost SMP Praha 3 a.s. má jako licencovaný výrobce tepla pronajaty všechny kotelny v majetku MČ Praha 3). Výše nájemného je kalkulována podle bodu 2.3.1. cenového rozhodnutí ERÚ č. 2/2013 ze dne 1.11.2013 ve znění cenového rozhodnutí č. 4/2015 ze dne 6.11.2015 takto: U nového majetku se vychází z předpokládaného množství tepelné energie uvedeného v projektové dokumentaci, v dalších dvou kalendářních rocích z množství za předchozí kalendářní rok a následně z průměru množství za dva předcházející kalendářní roky. Předpokládané množství vyrobené tepelné energie dle projektové dokumentace činí celkem 861 GJ za obě kotelny za rok. Předpokládané množství vyrobené tepelné energie za období 15. 9. 2017-31. 12. 2017 činí celkem 35,35% z předpokládané roční spotřeby - tzn. 304,36 GJ. Maximální limit pro nájemné, který lze pro konečné odběratele zakalkulovat do věcně usměrňované ceny tepelné energie pro rok 2017, činí 50,- Kč/GJ bez DPH. Městská část Praha 3 jako pronajímatel inkasuje od SMP Praha 3 a.s. nájemné kalkulované v maximální možné výši dle cenového rozhodnutí ERÚ. Nájemné za pronájem kotelen pro vytápění domu Bořivojova 918/27, Praha 3 je za poměrnou část roku 2017 kalkulováno ve výši 15. 218,- Kč. Z důvodu rozšíření souboru pronajatého majetku se aktualizuje příloha č. 1 smlouvy - seznam pronajatého souboru majetku.