MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í

Transkript

1 č.j.: 281/2015 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 248 ze dne Návrh dodatku č. 3 k nájemní smlouvě č. S/0910/99 ze dne se společností Vodafone Czech Republic a.s., IČ , z důvodu přesné specifikace změny předmětu nájmu a vydání souhlasu s rekonfigurací stávající základnové stanice telekomunikačního zařízení na domech č.p. 233, Blahoslavova 6, který je součástí pozemku parc. č. 1896/2, č.p. 292, Blahoslavova 8, který je součástí pozemku parc. č. 1896/3, č.p. 293, Blahoslavova 10, který je součástí pozemku parc. č. 1896/4, a č.p. 294, Roháčova 30, který je součástí pozemku parc. č. 1896/5, vše v k.ú. Žižkov, obci Praha Rada městské části I. b e r e n a v ě d o m í II. III. 1. výňatek ze zápisu z jednání Komise pro majetek MČ Praha 3 ze dne , který je přílohou č. 1 tohoto usnesení s c h v a l u j e 1. návrh dodatku č. 3 k nájemní smlouvě č. S/0910/99 ze dne se společností Vodafone Czech Republic a.s., IČ , z důvodu přesné specifikace změny předmětu nájmu, který je přílohou č. 2 tohoto usnesení 2. vydání souhlasu s rekonfigurací stávající základnové stanice telekomunikačního zařízení na domech č.p. 233, Blahoslavova 6, který je součástí pozemku parc. č. 1896/2, č.p. 292, Blahoslavova 8, který je součástí pozemku parc. č. 1896/3, č.p. 293, Blahoslavova 10, který je součástí pozemku parc. č. 1896/4, a č.p. 294, Roháčova 30, který je součástí pozemku parc. č. 1896/5, vše v k.ú. Žižkov, obci Praha, společnosti Vodafone Czech Republic a.s., IČ u k l á d á 1. Ing. Vladislavě Hujové, starostce městské části 1.1. podepsat shora citovaný dodatek č podepsat shora citovaný souhlas Ing. Vladislava Hujová starostka městské části Mgr. Lucie Vítkovská zástupkyně starostky

2 Příloha č.1 usnesení č.248 ze dne výňatek ze zápisu z jednání Komise pro majetek MČ Praha 3 ze dne Společnost ARBOR, spol. s r.o., něm.arbor GmbH, IČ , (dále jen společnost ARBOR ), zastupující společnost Vodafone Czech Republic a.s., IČ , požádala o udělení souhlasu s úpravou spojenou s rekonfigurací stávající základnové stanice telekomunikačních zařízení v domech č.p. 233, Blahoslavova 6, č.p. 292, Blahoslavova 8, č.p. 293, Blahoslavova 10 a č.p. 294, Roháčova 30, vše v k.ú. Žižkov, Praha 3. Dne uzavřela Městská část Praha 3 se společností Siemens s.r.o., IČ , nájemní smlouvu č. S/910/99, pro umístění základnové stanice telekomunikačního zařízení v domě č.p. 292, Blahoslavova 8, č. parc. 1896/3, v domě č.p. 293, Blahoslavova 10, č. parc. 1896/4 a v domě č.p. 294, Roháčova 30, č. parc. 1896/5, vše v k.ú. Žižkov, Praha 3, na dobu 10ti let, s výší nájemného ,- Kč/rok + valorizace. Dodatkem č. 1 ze dne došlo ke změně výše ceny nájemného na ,- Kč/rok bez DPH a k přesné specifikaci, vč. zákresu předmětu nájmu ve výkresových listech. Zároveň došlo ke změně názvu společnosti na Vodafone Czech Republic a.s., IČ (dále jen společnost Vodafone ). Dodatkem č. 2 ze dne došlo znovu ke změně výše nájemného, a to na ,- Kč/rok bez DPH a prodloužení doby nájmu na 20 let, počínaje dnem podpisu smlouvy, tj. od Nyní společnost ARBOR, zastupující společnost Vodafone, požádala o souhlas s úpravou spojenou s rekonfigurací stávající základnové stanice vybudované na střechách shora uvedených domů. Dle předložené souhrnné technické zprávy se základnová stanice skládá z technologie, která je instalovaná na ocelovém roznášecím rámu kotveném do nosných stěn budovy a 3 anténních nosičů s výškou 3,5 m nad atikou objektu. Anténní nosiče jsou tvořeny samostatně stojícími trojnožkami se zátěžemi proti překlopení. Nově bude na každý nosič přidána LTE anténa s frekvencí 1800MHz o délce 1,3m (Kathrein ). Instalovaná technologie nebude mít zásadní vliv na statiku objektu. V rámci předložené projektové dokumentace bylo však zjištěno, že v prvotní nájemní smlouvě S/910/99 uzavřené dne byl opomenut dům č.p. 233, Blahoslavova 6, který je součástí pozemku parc. č. 1896/2 v k.ú. Žižkov a tvoří jeden komplex budov, na kterém je předmětná základnová stanice společnosti Vodafone umístěna. Z tohoto důvodu je třeba přesně specifikovat změnu předmětu nájmu, a to formou dodatku č. 3 k nájemní smlouvě č. S/910/99. Komise pro majetek MČ P3 doporučuje RMČ P3 schválit uzavření dodatku č. 3 k nájemní smlouvě č. S/910/99 ze dne , se společností Vodafone Czech Republic a.s., IČ , z důvodu přesné specifikace změny předmětu nájmu a doporučuje RMČ Praha 3 vydat souhlas k rekonfiguraci stávající základnové stanice zbudované na střeše domu č.p. 233, Blahoslavova 6, který je součástí pozemku parc. č. 1896/2, na střeše domu č.p. 292, Blahoslavova 8, který je součástí pozemku parc. č. 1896/3, domu č.p. 293, Blahoslavova 10, který je součástí pozemku parc. č. 1896/4 a domu č.p. 294, Roháčova 30, který je součástí pozemku parc. č. 1896/5, vše v k.ú. Žižkov. Hlasování: pro 5 proti 0 zdržel se 0 Zápis z jednání Komise pro majetek Městské části Praha 3 ze dne

3 Příloha č.2 usnesení č.248 ze dne návrh dodatku č. 3 k nájemní smlouvě č. S/0910/99 ze dne DODATEK č. 3 ke smlouvě o nájmu nebytových prostor č. S/910/99, 13002, uzavřené dne , mezi těmito smluvními stranami: Městská část Praha 3 se sídlem Havlíčkovo nám. 9, Praha 3 IČ: zastoupena: Ing. Vladislavou Hujovou, starostkou městské části bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s. číslo účtu: /0800, v.s. (dále jen pronajímatel ) na straně jedné a Vodafone Czech Republic a.s. se sídlem: náměstí Junkových 2, Praha 5 IČ: DIČ: CZ zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 6064 bankovní spojení: Citibank, č. účtu: /2600 zastoupena: Mgr. Martinem Koutným, na základě pověření kontaktní najmy@vodafone.cz (dále jen nájemce ) na straně druhé Obě smluvní strany se z důvodu přesné specifikace změny předmětu nájmu a záměru nájemce o rekonfiguraci stávající základnové stanice telekomunikačního zařízení zbudované na střeše domu č.p. 233, Blahoslavova 6, který je součástí pozemku parc. č. 1896/2, na střeše domu č.p. 292, Blahoslavova 8, který je součástí pozemku parc. č. 1896/3, domu č.p. 293, Blahoslavova 10, který je součástí pozemku parc. č. 1896/4 a domu č.p. 294, Roháčova 30, který je součástí pozemku parc. č. 1896/5, vše v k.ú. Žižkov dohodly na doplnění a změně nájemní smlouvy č S/910/99, 13002, ze dne , ve znění dodatku č. 1 ze dne a dodatku č. 2 ze dne I. Čl.I. Úvodní ustanovení smlouvy se mění a doplňuje a nadále bude znít celý takto: I.1. Pronajímatel prohlašuje, že je mu svěřená správa nemovitostí ve vlastnictví obce k pozemku parc. č. 1896/2, jehož součástí je dům č.p. 233, Blahoslavova 6, k pozemku parc. č. 1896/3, jehož součástí je dům č.p. 292, Blahoslavova 8, k pozemku parc. č. 1896/4, jehož součástí je dům č.p. 293, Blahoslavova 10 a k pozemku parc. č. 1896/5, jehož součástí je dům č.p. 294, Roháčova 30, vše zapsáno na listu vlastnictví č pro k.ú. Žižkov vedeným Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha (dále jen Domy ). Pronajímatel prohlašuje, že je oprávněn část domů, které jsou součástí předmětných pozemků, nájemci pronajmout, a že tyto pozemky nejsou zatíženy takovým způsobem, který by bránil jejich řádnému užívání nájemcem dle této smlouvy.

4 Příloha č.2 usnesení č.248 ze dne návrh dodatku č. 3 k nájemní smlouvě č. S/0910/99 ze dne Předmětem podnikání nájemce je: poskytování telekomunikačních služeb. Nájemce je společností oprávněnou mimo jiné k zajišťování sítí a poskytování služeb elektronických komunikací podle zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích, v platném znění (dále jen Zákon ). II. Příloha č. 1 dodatku č. 1 smlouvy se nahrazuje projektovou dokumentací, která řeší rekonfiguraci stávající základnové stanice telekomunikačního zařízení zbudované na střeše Domů, která je přílohou č. 1 tohoto dodatku č. 3 smlouvy. Všude tam, kde v textu smlouvy je odkaz na Přílohu č. 1, rozumí se jím znění Přílohy č. 1 tohoto dodatku č. 3 smlouvy. III. Pronajímatel a nájemce berou na vědomí změnu identifikačních údajů uvedených v záhlaví tohoto dodatku. Ostatní ustanovení smlouvy zůstávají nezměněny. Tento dodatek č. 3 nabývá platnosti i účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami. Dodatek č. 3 je vyhotoven ve čtyřech vyhotoveních, přičemž pronajímatel i nájemce obdrží dvě vyhotovení tohoto dodatku č. 3. IV. Účastníci tohoto dodatku č. 3 shodně prohlašují, že si jej před jeho podpisem přečetli, že byl uzavřen po vzájemném projednání, podle jejich pravé a svobodné vůli, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují účastníci své podpisy. Přílohy: č. 1 projektová dokumentace k předmětu nájmu, rozsahu stavebních úprav a umístění zařízení č. 2 výpis z KN č. 3 snímek z mapy č. 4 pověření pro Mgr. Martina Koutného V Praze dne.. V Praze dne Za pronajímatele Městská část Praha 3 Za nájemce Vodafone Czech Republic a.s.. Ing. Vladislava Hujová starostka.. Mgr. Martin Koutný manažer podpory výstavby sítě

5 Důvodová zpráva Společnost ARBOR, spol. s r.o., něm.arbor GmbH, IČ , (dále jen společnost ARBOR ), zastupující společnost Vodafone Czech Republic a.s., IČ , požádala o udělení souhlasu s rekonfigurací stávající základnové stanice telekomunikačních zařízení v domech č. p. 233, Blahoslavova 6, č.p. 292, Blahoslavova 8, č.p. 293, Blahoslavova 10 a č.p. 294, Roháčova 30, vše v k.ú. Žižkov, obci Praha. Dne uzavřela Městská část Praha 3 se společností Siemens s.r.o., IČ , nájemní smlouvu č. S/0910/99 pro umístění základnové stanice telekomunikačního zařízení v domě č.p. 292, Blahoslavova 8, č. parc. 1896/3, v domě č.p. 293, Blahoslavova 10, č. parc. 1896/4 a v domě č.p. 294, Roháčova 30, č. parc. 1896/5, vše v k.ú. Žižkov, obci Praha, na dobu 10ti let, s výší nájemného ,- Kč/rok + valorizace. Dodatkem č. 1 ze dne došlo ke změně výše ceny nájemného na ,- Kč/rok bez DPH a k přesné specifikaci, vč. zákresu předmětu nájmu ve výkresových listech. Zároveň došlo ke změně názvu společnosti na Vodafone Czech Republic a.s., IČ (dále jen společnost Vodafone ). Dodatkem č. 2 ze dne došlo znovu ke změně výše nájemného, a to na ,- Kč/rok bez DPH a prodloužení doby nájmu na 20 let, počínaje dnem podpisu smlouvy, tj. od Nyní společnost ARBOR, zastupující společnost Vodafone, požádala o souhlas s úpravou spojenou s rekonfigurací stávající základnové stanice vybudované na střechách shora uvedených domů. Dle předložené souhrnné technické zprávy se základnová stanice skládá z technologie, která je instalovaná na ocelovém roznášecím rámu kotveném do nosných stěn budovy a 3 anténních nosičů s výškou 3,5 m nad atikou objektu. Anténní nosiče jsou tvořeny samostatně stojícími trojnožkami se zátěžemi proti překlopení. Nově bude na každý nosič přidána LTE anténa s frekvencí 1800MHz o délce 1,3m (Kathrein ). Instalovaná technologie nebude mít zásadní vliv na statiku objektu. V rámci předložené projektové dokumentace bylo však zjištěno, že v prvotní nájemní smlouvě S/0910/99 uzavřené dne byl opomenut dům č.p. 233, Blahoslavova 6, který je součástí pozemku parc. č. 1896/2 v k.ú. Žižkov, a která je součástí komplexu budov, na kterých je předmětná základnová stanice společnosti Vodafone umístěna. Z tohoto důvodu je třeba přesně specifikovat změnu předmětu nájmu, a to formou dodatku č. 3 k nájemní smlouvě č. S/0910/99. Dne projednala Komise pro majetek MČ P3 žádost společnosti ARBOR a doporučila RMČ P3 schválit uzavření dodatku č. 3 se společností Vodafone Czech Republic a.s., IČ , z důvodu přesné specifikace změny předmětu nájmu. Dále doporučila RMČ Praha 3 vydat souhlas společnosti Vodafone Czech Republic a.s., IČ k rekonfiguraci stávající základnové stanice zbudované na střeše domu č.p. 233, Blahoslavova 6, který je součástí pozemku parc. č. 1896/2, na střeše domu č.p. 292, Blahoslavova 8, který je součástí pozemku parc. č. 1896/3, domu č.p. 293, Blahoslavova 10, který je součástí pozemku parc. č. 1896/4 a domu č.p. 294, Roháčova 30, který je součástí pozemku parc. č. 1896/5, vše v k.ú. Žižkov, obci Praha. Na základě shora uvedeného je proto nyní předkládán RMČ P3 ke schválení oboustranně právně odsouhlasený návrh Dodatku č. 3 k nájemní smlouvě č. S/0910/99 ze dne , se společností Vodafone Czech Republic a.s., IČ