MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í

Transkript

1 č.j.: 404/2016 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 358 ze dne Uzavření dodatku č. 10 k nájemní smlouvě č. 2009/01875/7.3, S/646/00, ze dne , za účelem prodloužení doby nájmu, se společností Česká telekomunikační infrastruktura a.s., IČ Rada městské části I. b e r e n a v ě d o m í II. III. 1. výňatek z jednání Komise pro majetek MČ Praha 3 ze dne , který je přílohou č. 1 tohoto usnesení s c h v a l u j e 1. uzavření dodatku č. 10 k nájemní smlouvě č. 2009/01875/7.3, S/646/00, ze dne , za účelem prodloužení doby nájmu, se společností Česká telekomunikační infrastruktura a.s., IČ návrh dodatku č. 10 k nájemní smlouvě č. 2009/01875/7.3, S/646/00, ze dne , se společností Česká telekomunikační infrastruktura a.s., IČ , který je přílohou č. 2 tohoto usnesení u k l á d á 1. Ing. Vladislavě Hujové, starostce městské části 1.1. podepsat shora citovaný dodatek Ing. Vladislava Hujová starostka městské části Mgr. Lucie Vítkovská zástupce starostky

2 Příloha č.1 usnesení č.358 ze dne výňatek z jednání Komise pro majetek MČ P3 ze dne Ad 3) Žádost společnosti Česká telekomunikační infrastruktura a.s., IČ , o prodloužení doby nájmu k nájemním smlouvám, které byly uzavřeny za účelem umístění základnových stanic telekomunikačních zařízení na střechách a uvnitř objektů, které jsou ve svěřené správě MČ Praha 3. Společnost Česká telekomunikační infrastruktura a.s., IČ , požádala MČ Praha 3 o prodloužení doby nájmu o dalších 5 let k nájemním smlouvám, které byly uzavřeny s původní společností EuroTel Praha, spol. s.r.o., IČ , za účelem umístění základnových stanic telekomunikačních zařízení na střechách a uvnitř objektů, které jsou ve svěřené správě MČ Praha 3. Jedná se o tyto nájemní smlouvy: č. 2009/01873/7.3, ve znění dodatků č. 1 8, uzavřené dne , za účelem umístění základnové stanice telekomunikačního zařízení na střechách a uvnitř objektů čp. 700 Havlíčkovo nám. 9, který je součástí pozemku parc. č. 769 a čp. 300 Havlíčkovo nám. 10, který je součástí pozemku parc. č. 770, vše v k.ú. Žižkov, nájemní smlouva č. 2009/01875/7.3, ve znění dodatků č. 1 9, uzavřené dne , za účelem umístění telekomunikačního zařízení na střeše a uvnitř objektu čp. 733 ul. Kubelíkova 60, který je součástí pozemku parc. č. 1435/1, vše v k.ú. Žižkov, nájemní smlouva č. 2009/01876/7.3, ve znění dodatků č. 1 8, uzavřené dne za účelem umístění základnové stanice telekomunikačního zařízení na střeše a uvnitř objektu čp. 600 ul. Cimburkova 18, který je součástí pozemku parc. č. 865, vše v k.ú. Žižkov. Veškerá práva a povinnosti uzavřená původní společností EuroTel Praha, spol. s.r.o., IČ , během uplynulých let postupně přešla z jednotlivých společností až na současnou společnost Česká telekomunikační infrastruktura a.s., IČ Platnost shora uvedených nájemních smluv končí k Společnost má na každém objektu umístěny 3 ks anténních stožárů. Za jeden anténní nosič platí MČ P ,- Kč, což je částka, která je srovnatelná s ostatními operátory, a kterou MČ Praha 3 od operátorů požaduje. Společnost řádně platí předepsanou výši nájemného, které pro každý objekt činí ,- Kč (bez DPH a valorizace). Komise pro majetek MČ P3 doporučuje RMČ P3 schválit prodloužení doby nájmu na dalších 5 let společnosti Česká telekomunikační infrastruktura a.s., IČ , k těmto nájemním smlouvám: č. 2009/01873/7.3, ve znění dodatků č. 1 8, uzavřené dne , za účelem umístění základnové stanice telekomunikačního zařízení na střechách a uvnitř objektů čp. 700 Havlíčkovo nám. 9, který je součástí pozemku parc. č. 769 a čp. 300 Havlíčkovo nám. 10, který je součástí pozemku parc. č. 770, vše v k.ú. Žižkov, č. 2009/01875/7.3, ve znění dodatků č. 1 9, uzavřené dne , za účelem umístění telekomunikačního zařízení na střeše a uvnitř objektu čp. 733 ul. Kubelíkova 60, který je součástí pozemku parc. č. 1435/1, vše v k.ú. Žižkov, č. 2009/01876/7.3, ve znění dodatků č. 1 8, uzavřené dne , za účelem umístění základnové stanice telekomunikačního zařízení na střeše a uvnitř objektu čp. 600 ul. Cimburkova 18, který je součástí pozemku parc. č. 865, vše v k.ú. Žižkov. Hlasování: pro 6 proti 0 zdržel se 0 Zápis z jednání Komise pro majetek Městské části Praha 3 ze dne

3 Příloha č.2 usnesení č.358 ze dne návrh dodatku č. 10 k nájemní smlouvě č. 2009/01875/7.3, S/646/00, ze dne č. smlouvy: 2009/01875/7.3 DODATEK č. 10 k nájemní smlouvě S/646/00 uzavřené dne , ve znění dodatků č. 1-9, mezi Městská část Praha 3 se sídlem Havlíčkovo nám. 9/700, Praha 3 IČ: DIČ: CZ zastupuje Ing. Vladislava Hujová, starostka městské části bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s. číslo účtu: /0800 (dále jen pronajímatel ) na straně jedné a Česká telekomunikační infrastruktura a.s. se sídlem Olšanská 2681/6, Žižkov, Praha 3 zapsána v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka IČ: DIČ: CZ zastoupená na základě pověření představenstva Ing. Pavlem Prokešem identifikační kód: P3KBK; finanční kód: Adresa pro doručování: Česká telekomunikační infrastruktura a.s. Nemovitosti, Olšanská 2681/6, Praha 3 Kontaktní telefonní linka: bezplatná tel linka pro věci smluvní a správy nemovitostí Kontaktní nemovitosti@cetin.cz Kontaktní telefonní linka: pro věci smluvní a správy nemovitostí nebo tel. linky na dohledové centrum pro věci technického charakteru Kontaktní nmc.fdran@cetin.cz ová adresa dohledového centra pro věci technického charakteru (dále jen nájemce ) na straně druhé I. Čl. I Úvodní ustanovení se mění a zní následovně: 1. Pronajímatel má právo hospodařit s pozemkem parc. č. 1435/1, v obci Praha, k.ú. Žižkov, zapsaném na LV č. 1636, vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, pro obec Praha, k. ú. Žižkov, jehož součástí je budova č. p. 733, na adrese Kubelíkova 733/60, Praha 3, ve vlastnictví obce Hlavní město Praha, a to na základě Statutu hl.m. Prahy a Zákona o hlavním městě Praze. II. Do textu čl. III Nájemné se vkládá nový odst. 6 s tímto zněním: 1

4 Příloha č.2 usnesení č.358 ze dne návrh dodatku č. 10 k nájemní smlouvě č. 2009/01875/7.3, S/646/00, ze dne č. smlouvy: 2009/01875/ Pronajímatel prohlašuje, že uvedl v této smlouvě a bude uvádět v daňových dokladech vystavených dle této smlouvy pro úhradu nájemného pouze bankovní účet, který oznámil správci daně, aby jej tento mohl v souladu se zák. č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, zveřejnit způsobem umožňujícím dálkový přístup (Oznámený účet). Bude-li na daňovém dokladu uveden jiný než Oznámený účet, nájemce je oprávněn poukázat příslušnou platbu na kterýkoli Oznámený účet pronajímatele. Úhrada platby na kterýkoli Oznámený účet (tj. účet odlišný od účtu uvedeného na daňovém dokladu) je smluvními stranami považována za řádnou úhradu plnění dle smlouvy. Zveřejní-li příslušný správce daně v souladu s 106a zákona o DPH způsobem umožňujícím dálkový přístup skutečnost, že pronajímatel je nespolehlivým plátcem, nebo má-li být platba za zdanitelné plnění uskutečněné pronajímatelem (plátcem DPH) v tuzemsku poskytnuta zcela nebo zčásti bezhotovostním převodem na účet vedený poskytovatelem platebních služeb mimo tuzemsko ( 109 zákona o DPH), je nájemce oprávněn zadržet z každé fakturované platby za poskytnuté zdanitelné plnění daň z přidané hodnoty a tuto (aniž k tomu bude vyzván jako ručitel) uhradit za pronajímatele příslušnému správci daně. Po provedení úhrady daně z přidané hodnoty příslušnému správci daně v souladu s tímto článkem je úhrada zdanitelného plnění pronajímateli bez příslušné daně z přidané hodnoty (tj. pouze základu daně) smluvními stranami považována za řádnou úhradu dle této smlouvy (tj. základu daně i výše daně z přidané hodnoty), a pronajímateli nevzniká žádný nárok na úhradu případných úroků z prodlení, penále, náhrady škody nebo jakýchkoli dalších sankcí vůči nájemci, a to ani v případě, že by mu podobné sankce byly vyměřeny správcem daně. III. Text čl. VIII Trvání smlouvy se mění a nově zní takto: 1. Nájem se sjednává na dobu určitou, to do Nájem sjednaný touto smlouvou končí uplynutím doby, na kterou byl sjednán, dohodou smluvních stran nebo výpovědí. 3. Smluvní strany ujednaly, že pronajímatel je oprávněn smlouvu vypovědět pouze z důvodů uvedených v 2309 občanského zákoníku. 4. Smluvní strany ujednaly, že nájemce je oprávněn smlouvu vypovědět z důvodů uvedených v 2308 občanského zákoníku. Smluvní strany dále ujednaly právo nájemce vypovědět tuto smlouvu v případě rekonfigurace sítě a v případě, že se změnil vlastník budovy nebo její části a pronajímatel neseznámil nového vlastníka s obsahem této smlouvy. 5. Výpovědní lhůta je 3 měsíce a počíná běžet od prvního dne měsíce následujícího po měsíci, v němž byla výpověď doručena druhé straně. Smluvní strany dojednaly, že na doručení písemností a lhůty s tím spojené se použijí příslušná ustanovení občanského soudního řádu, včetně ustanovení o náhradním doručení. IV. 1. Tento dodatek č. 10 je nedílnou součástí nájemní smlouvy S/646/00 ze dne , ve znění dodatků č

5 Příloha č.2 usnesení č.358 ze dne návrh dodatku č. 10 k nájemní smlouvě č. 2009/01875/7.3, S/646/00, ze dne č. smlouvy: 2009/01875/ Tento dodatek č. 10 nabývá platnosti i účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami. 3. Smluvní strany prohlašují, že tento dodatek byl sjednán na základě jejich pravé a svobodné vůle, že si jeho obsah přečetly a bezvýhradně s ním souhlasí, což stvrzují svými vlastnoručními podpisy. 4. Tento dodatek č. 10 je vyhotoven ve třech stejnopisech, z nichž pronajímatel obdrží dva stejnopisy a nájemce jeden výtisk. V Praze dne V Praze dne Za pronajímatele: Městská část Praha 3 Za nájemce: Česká telekomunikační infrastruktura a.s.. Ing. Vladislava Hujová starostka městské části.. Ing. Pavel Prokeš Senior specialista pro nemovitosti na základě pověření 3

6 Důvodová zpráva Zpracoval: Iveta Vlasáková, vedoucí odboru majetku Žádost společnosti Česká telekomunikační infrastruktura a.s., IČ , o prodloužení nájemní smlouvy č. 2009/01875/7.3, S/646/00, ve znění dodatků č. 1-9, uzavřené dne , na dalších 5 let. Nájemní smlouva byla uzavřena za účelem umístění základnové stanice telekomunikačního zařízení na střeše a uvnitř objektu čp. 733 ul. Kubelíkova 60, který je součástí pozemku parc. č. 1435/1, vše v k. ú. Žižkov, ve svěřené správě MČ Praha 3. Veškerá práva a povinnosti vyplývající ze smlouvy uzavřené s původní společností EuroTel Praha, spol. s.r.o., IČ , během uplynulých let postupně přešla z jednotlivých společností až na současnou společnost Česká telekomunikační infrastruktura a.s., IČ Platnost shora uvedené nájemní smlouvy končí k Společnost má na objektu umístěny 3 ks anténních stožárů. Za jeden anténní nosič platí MČ P ,- Kč, což je částka, která je srovnatelná s ostatními operátory, a kterou MČ Praha 3 od operátorů požaduje. Společnost řádně platí předepsanou výši nájemného, které celkově činí ,- Kč (bez DPH a valorizace). Komise pro majetek MČ P3 dne doporučila RMČ P3 schválit prodloužení nájemní smlouvy č. 2009/01875/7.3, S/646/00, na dalších 5 let, se společnosti Česká telekomunikační infrastruktura a.s., IČ Na základě shora uvedeného předkládá Odbor majetku nyní RMČ P3 ke schválení oboustranně právně odsouhlasený dodatek č. 10 ke smlouvě č. 2009/01875/7.3, S/646/00, ze dne , ve znění všech dodatků.