Městský úřad Vimperk Odbor výstavby a územního plánování Steinbrenerova 6, 385 17 VIMPERK SPIS. ZN.: Č.J.: VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL: VÚP 2164/2013-Raj VUP 14304/13-RAJ Jana Randáková 388 459 047 DATUM: 16.07.2013 - V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A - R O Z H O D N U T Í Výroková část: Odbor výstavby a územního plánování Městského úřadu ve Vimperku, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. c) a d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve spojeném řízení přezkoumal podle 81, 84 až 91 a 109 až 114 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění účinném do 31.12.2012 (dále jen "stavební zákon ve znění účinném do 31.12.2012") žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby a žádost o stavební povolení, kterou dne 13.12.2012 podal Jiří Tomášek, nar. 22.04.1970, Úbislav 68, 384 73 Stachy, kterého zastupuje Jiří Váňa, IČO 705 33 113, nar. 01.12.1975, Hrabice 70, 385 01 Vimperk (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona ve znění účinném do 31.12.2012 a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření ve znění účinném do 28.03.2013 r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y II. Vydává podle 115 stavebního zákona ve znění účinném do 31.12.2012 a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu účinné do 28.03.2013 s t a v e b n í p o v o l e n í na stavbu: Technické zázemí k lyžařskému vleku a přípojky na inženýrské sítě na pozemku p. č. 1720/1 (trvalý travní porost) a p. č. 1720/3 (ostatní plocha, manipulační plocha) v katastrálním území Stachy, obec Stachy.
Č.j. VUP 14304/13-RAJ str. 2 Popis stavby: - objekt technického zázemí o půdorysných rozměrech 5,0 x 5,0 m a výšky hřebene od terénu na východní straně 6,76 m bude zastřešen sedlovou střechou a bude obsahovat v suterénu sklad a prostor pro technické zařízení k obsluze lyžařského vleku a v přízemí pokladnu, místnost údržby a sociální zařízení - zpevněná plocha o p ploše 7,50 m 2 - vodovodní přípojka rpe DN 25 pro napojení na vodovodní řad - kanalizační přípojka PVC DN 125 pro připojení na kanalizační řad ve stávající šachtě kanalizačního řadu - dešťová kanalizace PVC DN 110 včetně vsakovacího systému - instalační elektrická přípojka AYKY 4 x 10 mm ze stávajícího přípojkového pilíře III. Stanoví ve smyslu ustanovení 74 správního řádu, že výroková část vztahující se k povolení stavby (stavebnímu povolení) nabude vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část rozhodnutí o umístění stavby. IV. Stanoví podmínky pro umístění stavby stavby: 1. Stavba bude umístěna na pozemku p. č. 1720/1 a p. č. 1720/3 k. ú. Stachy, jak je zřejmé z ověřených situací situace na podkladě katastrální mapy v měřítku 1:2000 a celkové situace v měřítku 1:250, ve kterých je umístění stavby polohově okótováno. 2. Případné změny umístění stavby nesmí být provedeny bez předchozího projednání se stavebním úřadem a bez změny rozhodnutí o umístění stavby. V. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, vypracované Ing. Jiřím Ondřichem, autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby, ČKAIT 0100367, který odpovídá za správnost, celistvost, úplnost a bezpečnost stavby provedené podle projektové dokumentace a proveditelnost stavby podle ověřené dokumentace. 2. Stavba bude prováděna dodavatelsky stavebním podnikatelem, tj. osobou oprávněnou k provádění stavebních nebo montážních prací jako předmětu své činnosti podle zákona č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání, ve znění pozdějších předpisů. Dodavatel bude vybrán stavebníkem na základě výběrového řízení. Před započetím prací na stavbě je stavebník povinen oznámit stavebnímu úřadu termín zahájení stavby a název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět; změny v těchto skutečnostech oznámí neprodleně stavebnímu úřadu. 3. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek STAVBA POVOLENA, který obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být ponechán na místě až do doby provedení závěrečné kontrolní prohlídky stavby. 4. Při provádění stavby je nutno dodržovat právní předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména příslušná ustanovení zákona č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích.
Č.j. VUP 14304/13-RAJ str. 3 5. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, upravující požadavky na provádění stavebních konstrukcí a technických zařízení staveb a závazná ustanovení obsažená v příslušných technických normách. 6. Vzhledem k charakteru stavby není nutné provádění kontrolních prohlídek stavby stavebním úřadem během jejího průběhu. Po ukončení stavby bude provedena závěrečná prohlídka stavby. 7. Pro zařízení staveniště bude použit pozemek ve vlastnictví stavebníka. Případný zábor jiného pozemku bude předem povolen jeho vlastníkem. 8. Materiál určený k výstavbě může být přechodně uložen v souladu s příslušnými předpisy na vlastním pozemku stavebníka, na jiných pozemcích může být dočasně ukládán pouze na základě souhlasu vlastníka pozemků. 9. Při provádění stavby nesmí dojít ke škodám na sousedních pozemcích a stavbách. V případě poškození budou neprodleně uvedeny do původního stavu. 10. Souhlas orgánu ochrany zemědělského půdního fondu (ZPF) s trvalým odnětím půdy ze ZPF 25 m 2 části pozemku p. č. 1720/1 pro stavbu techn. zázemí lyžařského vleku je podmíněn splněním následujících podmínek: 1. V souladu s ustanovením 8 odst. 1 písm. a) zákona ČNR č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF, ve znění pozdějších předpisů bude provedena skrývka ornice do hloubky 15 cm v objemu 3,7 m 3. Ornice bude následně použita částečně k terénním a sadovým úpravám po dokončení stavby. 2. Stavba bude řádně vytýčena a její realizací nedojde k ovlivnění další zemědělské půdy. 3. Za plochy navržené k odnětí půdy ze ZPF pro stavbu techn. zázemí lyžařského vleku podle 9 odst. 6 písm. d) a 11 odst. 3 písm. c) zákona bude investorovi předepsán finanční odvod. 11. Stavba bude napojena na kanalizační sběrač a ČOV Zadov v provozování ČSTV, LA Zadov, Zadov 162, 384 73 Stachy, při dodržení těchto podmínek: 1. Veškeré povrchové a dešťové vody musí být svedeny mimo kanalizační sběrač. 2. Před napojením na kanalizační sběrač bude zbudována kontrolní šachta, která bude kdykoliv přístupná ke kontrole odpadních vod. 3. Pro měření množství odvedených odpadních vod je nutno v objektu zabudovat cejchovaný vodoměr dle platné ČSN. 4. Poplatek za připojení na kanalizační sběrač stanovujeme ve výši 1000 Kč/1 EO, min. 5000 Kč/objekt. 5. Před vlastním napojením objektu na kanalizační sběrač a ČOV bude nejprve uzavřena mezi oběma stranami smlouva, ve které budou upřesněny všechny podmínky odvádění odpadních vod včetně způsobu účtování. 12. Při stavbě dojde ke střetu se sítí elektronických komunikací (SEK) společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a. s. Společnost Telefónica stanovila na základě výzvy konkrétní podmínky pro provedení stavby: - veškeré výkopové práce v ochranném pásmu PVSEK budou prováděny ručně - v místě pokládky kanalizace dodržet ČSN 736005 - při stavbě nutno dodržet podmínky dané ve vyjádření č. j. 162155/12 ze dne 20.09.2012 - před záhozem požadujeme prokazatelně přizvat pracovníka Telefónica, a. s., ke kontrole 13. Při stavbě dojde ke střetu se zařízením distribuční soustavy (elektrické sítě) v provozování E.ON Česká republika, s. r. o. (dále jen ECZR ) podzemní vedení NN. Při provádění zemních
Č.j. VUP 14304/13-RAJ str. 4 nebo jiných prací, které mohou ohrozit předmětné distribuční a sdělovací zařízení, je nutné dodržet podmínky stanovené ve vyjádření provozovatele ze dne 12.03.2013 zn. M18308- Z051307797 a učinit veškerá opatření, aby nedošlo ke škodám na rozvodném zařízení, na majetku nebo zdraví osob elektrickým proudem. 14. Veškerý vzniklý odpad bude likvidován v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění. 15. Po skončení stavebních prací budou provedeny terénní úpravy, úklid zbylého materiálu a okolí stavby. 16. Stavbu po jejím dokončení lze užívat na základě žádosti o vydání kolaudačního souhlasu podle 122 stavebního zákona, kterou podá stavebník na formuláři, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 12 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu. K žádosti připojí žadatel přílohy uvedené v části B tohoto formuláře. Stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními předpisy. 17. Stavba bude dokončena do 31.12.2014. Před zahájením zemních prací si stavebník zajistí aktuální informaci o existenci podzemních staveb technické infrastruktury a zajistí jejich ochranu. Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Jiří Tomášek, nar. 22.04.1970, Úbislav 68, 384 73 Stachy Pavel Ptáček, nar. 26.12.1965, Zadov č.p. 19, 384 73 Stachy Odůvodnění: Dne 13.12.2012 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a žádost o stavební povolení. Stavební úřad spojil územní řízení o umístění stavby, územní řízení o změně stavby, stavební řízení a řízení o změně stavby před dokončením podle 78 odst. 1 stavebního zákona ve znění účinném do 31.12.2012 v souladu s 140 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád ) usnesením ze dne 15.05.2013 (poznamenaném do spisu podle 140 odst. 4 správního řádu) do spojeného řízení. Dnem podání žádostí bylo zahájeno spojené řízení. Stavební úřad oznámil zahájení spojeného řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 24.06.2013, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Odůvodnění rozhodnutí o umístění stavby: Okruh účastníků územního řízení určil stavební úřad podle 85 odst. 1 a 2 stavebního zákona ve znění účinném do 31.12.2012 (1. Jiří Tomášek, Úbislav 68, 384 73 Stachy, zastoupený Jiřím Váňou, Hrabice č.p. 70, 385 01 Vimperk stavebník; 2. Obec Stachy, 384 73 Stachy 200 obec, na jejímž území má být záměr uskutečněn), účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 2 stavebního zákona ve znění účinném do 31.12.2012 (Pavel Ptáček, Zadov č.p. 19, 384 73 Stachy vlastník dotčených pozemků p. č. 1720/1 a p. č. 1720/3 k. ú. Zdíkov; Martin Straka, Smědčice č.p. 102, 338 24 Břasy 1 - vlastník sousedního pozemku p. č. 1720/4 k. ú. Stachy;
Č.j. VUP 14304/13-RAJ str. 5 Telefónica O2 Czech Republic, a. s., P.O. Box 56, 130 76 Praha 3 vlastník a provozovatel sítě elektronických komunikací; AQUAŠUMAVA s. r. o., Palackého 898, 340 22 Nýrsko provozovatel vodovodu; E.ON Česká republika, s. r. o., F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 Č. Budějovice vlastník a provozovatel distribuční soustavy elektr. energie; Český svaz tělesné výchovy, Lyžařský areál Zadov, Zadov č.p. 162, 384 73 Stachy provozovatel kanalizace a ČOV). V oznámení o zahájení řízení byli účastníci řízení a dotčené orgány upozorněni, že námitky účastníků a závazná stanoviska dotčených orgánů mohou být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání. Zároveň byl žadatel upozorněn na povinnost vyvěšení informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí na vhodném veřejně přístupném místě u pozemků, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. O průběhu veřejného ústního jednání konaném dne 24.06.2013 byl sepsán protokol. Do dne veřejného ústního jednání ani při něm nebyly uplatněny žádná nová závazná stanoviska dotčených orgánů, žádné námitky účastníků řízení ani připomínky veřejnosti. Pozemek p. č. 1720/1 k. ú. Stachy se podle územního plánu obce Stachy nachází v zastavitelné ploše s funkčním využitím pro sjezdové lyžování. Stavbu technického zázemí k lyžařskému vleku lze tedy v této ploše umístit. Na pozemek p. č. 1720/3 k. ú. Stachy, který podle územního plánu je neurbanizovaná volná krajina, jsou umisťovány pouze přípojky na inženýrské sítě, což územní plán umožňuje. Na základě posouzení záměru stavby podle 90 stavebního zákona ve znění účinném do 31.12.2012, dokumentace přiložené k žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby, dalších podkladů a výsledku územního řízení, stavební úřad zjistil, že umístění stavby je v souladu s cíli a úkoly územního plánování, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, s požadavky stavebního zákona, jeho prováděcích právních předpisů a obecnými požadavky na využívání území a není v rozporu s jinými právními předpisy ani se stanovisky dotčených orgánů a jejím umístěním nebudou ohrožena práva a právem chráněné zájmy účastníků řízení a rozhodl způsobem uvedeným ve výroku rozhodnutí o umístění stavby. Odůvodnění stavebního povolení: Okruh účastníků stavebního řízení určil stavební úřad podle 109 stavebního zákona ve znění účinném do 31.12.2012. V tomto případě se jedná o tyto účastníky: Jiří Tomášek, Úbislav 68, 384 73 Stachy, zastoupený Jiřím Váňou, Hrabice č.p. 70, 385 01 Vimperk stavebník; Pavel Ptáček, Zadov č.p. 19, 384 73 Stachy vlastník dotčených pozemků p. č. 1720/1 a p. č. 1720/3 k. ú. Zdíkov; Martin Straka, Smědčice č.p. 102, 338 24 Břasy 1 - vlastník sousedního pozemku p. č. 1720/4 k. ú. Stachy; Telefónica O2 Czech Republic, a. s., P.O. Box 56, 130 76 Praha 3 vlastník a provozovatel sítě elektronických komunikací; AQUAŠUMAVA s. r. o., Palackého 898, 340 22 Nýrsko provozovatel vodovodu; E.ON Česká republika, s. r. o., F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 Č. Budějovice vlastník a provozovatel distribuční soustavy elektr. energie; Český svaz tělesné výchovy, Lyžařský areál Zadov, Zadov č.p. 162, 384 73 Stachy provozovatel kanalizace a ČOV. Jelikož jsou stavebnímu úřadu dobře známy poměry staveniště a žádost poskytovala dostatečný podklad pro posouzení navrhované stavby a stanovení podmínek k jejímu provádění, upustil stavební úřad podle 112 odst. 2 stavebního zákona ve znění účinném do 31.12.2012 od ústního jednání a ohledání na místě. Účastníci řízení a dotčené orgány mohli své námitky a závazná stanoviska, popřípadě důkazy uplatnit nejpozději do 24.06.2013. Ve stanovené lhůtě neobdržel stavební úřad žádné námitky ani nová stanoviska. Vyjádření účastníků řízení a původní stanoviska dotčených orgánů doložená k žádosti o stavební povolení byla zkoordinována a podmínky těchto vyjádření a stanovisek byly zahrnuty do podmínek pro provedení stavby. Žádost o stavební povolení stavební úřad přezkoumal z hledisek uvedených v 111 a 118 stavebního zákona ve znění účinném do 31.12.2013, projednal ji s účastníky řízení a dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska a zjistil, že projektová dokumentace stavby je zpracována v souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů,
Č.j. VUP 14304/13-RAJ str. 6 je úplná, přehledná, byla zpracována oprávněnou osobou, jsou v ní v odpovídající míře řešeny obecné požadavky na výstavbu, je zajištěn příjezd ke stavbě a předložené podklady vyhovují požadavkům uplatněným dotčenými orgány a rozhodl způsobem uvedeným ve výroku o stavebním povolení. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k Odboru regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního řádu a investic Krajského úřadu Jihočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, neníli sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona ve znění účinném do 31.12.2012 platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošloli z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Ing. Václav Kokštein vedoucí odboru výstavby a územního plánování
Č.j. VUP 14304/13-RAJ str. 7 Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. i) ve výši 3000 Kč byl zaplacen dne 27.05.2013. Obdrží: Účastníci územního řízení určení podle 85 odst. 1 stavebního zákona ve znění účinném do 31.12.2012 a účastníci stavebního řízení (oznámení se doručuje jednotlivě doporučeně do vlastních rukou na doručenku): Jiří Váňa, Hrabice č.p. 70, 385 01 Vimperk zastoupení pro: Jiří Tomášek, Úbislav 68, 384 73 Stachy Obec Stachy, IDDS: gnsbbdj sídlo: Stachy č.p. 200, 384 73 Stachy Pavel Ptáček, Zadov č.p. 19, 384 73 Stachy Martin Straka, Smědčice č.p. 102, 338 24 Břasy 1 Telefónica Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h sídlo: Za Brumlovkou č.p. 266/2, Michle, 140 00 Praha 4 AQUAŠUMAVA s.r.o., IDDS: 6q5usby sídlo: Chudenín č.p. 30, 340 22 Nýrsko E.ON Česká republika, s. r. o., IDDS: 3534cwz sídlo: F. A. Gerstnera č.p. 2151/6, České Budějovice 7, 370 01 České Budějovice 1 Český svaz tělesné výchovy, Lyžařský areál Zadov, Zadov č.p. 162, 384 73 Stachy Dotčené orgány (oznámení se doručuje jednotlivě doporučeně na doručenku): MěÚ Vimperk, odbor ŽP orgán ochrany ZPF Správa NP a CHKO Šumava, IDDS: mmwuufk Krajská hygienická stanice Jčk, IDDS: agzai3c Hasičský záchranný sbor Jčk, IDDS: ph9aiu3 Účastníci územního řízení určení podle 85 odst. 2 stavebního zákona ve znění účinném do 31.12.2012 (oznámení se doručuje veřejnou vyhláškou) : Pavel Ptáček, Zadov č.p. 19, 384 73 Stachy Martin Straka, Smědčice č.p. 102, 338 24 Břasy 1 Telefónica Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h sídlo: Za Brumlovkou č.p. 266/2, Michle, 140 00 Praha 4 AQUAŠUMAVA s.r.o., IDDS: 6q5usby sídlo: Chudenín č.p. 30, 340 22 Nýrsko E.ON Česká republika, s. r. o., IDDS: 3534cwz sídlo: F. A. Gerstnera č.p. 2151/6, České Budějovice 7, 370 01 České Budějovice 1 Český svaz tělesné výchovy, Lyžařský areál Zadov, Zadov č.p. 162, 384 73 Stachy Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dní : OÚ Stachy (2x 1x vyvěsit na úřadní desce, 1x vrátit zpět potvrzené) Vyvěšeno dne... sejmuto dne... ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- MěÚ Vimperk - odbor HB (2x 1x vyvěsit na úřední desce, 1x vrátit zpět potvrzené) Vyvěšeno dne...sejmuto dne... ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- MěÚ Vimperk (na elektronické adrese www.vimperk.cz) Vyvěšeno dne...sejmuto dne... ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------