UPRAVENÉ ZADÁNÍ ZMĚNY č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU LYSÁ NAD LABEM. POŘIZOVATEL: Městský úřad Lysá nad Labem stavební úřad

Podobné dokumenty
Zastupitelstvo města Lysá nad Labem

UPRAVENÉ ZADÁNÍ ZMĚNY č.1a ÚZEMNÍHO PLÁNU LYSÁ NAD LABEM. POŘIZOVATEL: Městský úřad Lysá nad Labem stavební úřad

NÁVRH ZADÁNÍ - ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU STRAKONICE ZAHRADNÍ KOLONIE BLATSKÝ RYBNÍK

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU CHRÁST

NÁVRH ZADÁNí. ZMĚNY Č. 2 ÚZEMNíHO PLÁNU HODEJICE ÚNOR 2013

NÁVRH ZADÁNÍ - ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU STRAKONICE V K. Ú. HAJSKÁ

B O R O V A N Y. Návrh zadání. ZMĚNY č.6 ÚZEMNÍHO PLÁNU. Zadání změny č.6 ÚP Borovany

B O R O V A N Y. Návrh zadání. ZMĚNY č.4 ÚZEMNÍHO PLÁNU. Zadání změny č.4 ÚP Borovany

NÁVRH ZADÁNÍ Změny č. 1 Územního plánu Citice

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY č. 5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE PLANÁ

Změna č. 2 územního plánu Hromnice

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU Č. 3

ZMĚNY Č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU VELEŠOVICE

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU TŘINEC

HRÁDEK u Sušice KRAJ PLZEŇSKÝ

NÁVRH ZADÁNÍ Změny č. 2 Územního plánu Habartov

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE ONDŘEJOV

2006 Sb., o územním plánování a stavebním č. 6 k Vyhlášce č. 500/2006 Sb. Pořizovatel:

ZADÁNÍ ZMĚNY č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU ZRUČ NAD SÁZAVOU

Změna č. 2 územního plánu TRHOVÉ SVINY

Zadání změny č. 2 územního plánu Tachov

Návrh zadání Změny č. 1 Územního plánu Ruprechtov

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU PŘEŠŤOVICE

ÚZEMNÍHO PLÁNU PRÁDLO

NÁVRH ZADÁNÍ - ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU STRAKONICE VODNÍ PLOCHY

Návrh Zadání Změny č. 1 Územního plánu Stružinec

Pořizovatel: Městský úřad Uničov, odbor výstavby a úřad územního plánování N Á V R H Z A D Á N Í. ZMĚNY č. 14 ÚZEMNÍHO PLÁNU UNIČOVA

ÚZEMNÍ PLÁN OBCE Dřevčice změna č. 2

ZADÁNÍ ZMĚNY Z 3016/00 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU HL. M. PRAHY

Zadání Změny č. 1 územního plánu Borovník

Návrh zadání Změny č. 1 územního plánu Drhovy

ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU HARTMANICE

Obec Sudislav nad Orlicí ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU SUDISLAV NAD ORLICÍ NÁVRH ZADÁNÍ

N Á V R H Z A D Á N Í Z měny č. 1 Ú z e m n í h o p l á n u H o r k a u S t a r é P a k y

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU DUNAJOVICE

NÁVRH ZADÁNÍ. Změna č.7 územního plánu Tábor

ZMĚNA č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU HROBCE

ZPRÁVA O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU LÁZ ZA UPLYNULÉ OBDOBÍ

Návrh zadání Změny č. 2 Územního plánu Ruprechtov

ZADÁNÍ ÚPRAV VLNY 01 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU HL. M. PRAHY

ZADÁNÍ ZMĚNY Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU BEDŘICHOV

Statutární město Přerov. Návrh Zadání. 6. změny Územního plánu města Přerova

ZADÁNÍ CELOMĚSTSKY VÝZNAMNÉ ZMĚNY Z 2835/00 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU HL. M. PRAHY

Návrh zadání územního plánu Úlice

ÚZEMNÍ PLÁN VŘESKOVICE ZMĚNA Č. 3 N Á V R H Z A D Á N Í

SOUBORU ZMĚN Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU BOHUŇOVICE

NÁVRH ZADÁNÍ Změny č. 1 Územního plánu Svatava

změny č. 4 územního plánu obce

ZADÁNÍ ZMĚNY č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU JILEMNICE únor 2016 Z A D Á N Í

TUŘICE. ZMĚNA Č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE Návrh zadání. (k. ú. Tuřice)

ÚZEMNÍHO PLÁNU BENEŠOVICE

BENÁTKY NAD JIZEROU. Schvalující orgán Zastupitelstvo města Benátky nad Jizerou Určený člen zastupitelstva RNDr. Pavel Štifter

Návrh zadání Změny č. 1 ÚP Srubec

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 5A ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU STAŘEČ

Návrh zadání Změny č.2 územního plánu Mšecké Žehrovice. Mšecké Žehrovice NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU

Návrh zadání změny č.1 územního plánu Staré Hradiště

ZADÁNÍ CELOMĚSTSKY VÝZNAMNÉ ZMĚNY Z 2834/00 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU HL. M. PRAHY

změna č. 1 územního plánu Hodonín

NÁVRH ZADÁNÍ Změna č. 2 Územní plán Nýdek

ÚZEMNÍHO PLÁNU STŘÍBRO

Návrh zadání Změny č. 7 ÚPO Planá. Obecní úřad Planá zastoupený starostou Ing. Tomášem Pintérem, ve spolupráci s oprávněnou úřední osobou Jiří Košan

ZMĚNA Č.4 NÁVRH ZADÁNÍ

NÁVRH ZADÁNÍ - ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU VODICE

Obec Prosenice. Pořizovatel: Magistrát města Přerova, Odbor koncepce a strategického rozvoje Určený zastupitel: Ing. Otakar Dokoupil, CSc.

ZMĚNA č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE NIŽBOR

ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU DRÁŽOV NÁVRH ZADÁNÍ K PROJEDNÁNÍ S DOTČENÝMI ORGÁNY A OSTATNÍMI ÚČASTNÍKY

2. ZPRÁVA O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU PÁLOVICE ZA UPLYNULÉ OBDOBÍ 9/2014 7/2018

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU TŘEBOŇ

Změny č. 1 územního plánu Velké Žernoseky

ZPRÁVA O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU ŘEPEČ

Z A D Á N Í. Z M Ě N Y č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU KRUH

Návrh Zadání změny č. 7. územního plánu sídelního útvaru. Loket

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNA Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU HUSTOPEČE. Okres Břeclav

(určený pro projednání dle 47 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů)

Návrh zadání Změny č. 7 ÚP Hluboká nad Vltavou

Obec Velká Skrovnice ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU VELKÁ SKROVNICE NÁVRH ZADÁNÍ

ZMĚNY Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU PŘÁSLAVICE

Návrh zadání Změny č. 2 územního plánu BUDĚTSKO

Územního plánu Chodov za období 3/ /2016

Změna č. 2 ÚP Zbůch návrh zadání NÁVRH ZADÁNÍ. ZMĚNA č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU ZBŮCH. Městský úřad Nýřany, odbor územního plánování

Mutěnice. Návrh. ZADÁNÍ dílčí změny č územního plánu sídelního útvaru

NÁVRH ZADÁNÍ. ZMĚNY č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU NĚMČIČKY

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU BLAZICE

Zadání změny č. 3 územního plánu Nýrsko

OLEŠNÍK. Změna č. 3 územního plánu sídelního útvaru. stupeň dokumentace NÁVRH ZADÁNÍ. katastrální území Olešník

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU VALCHOV

Z A D Á N Í /NÁVRH K PROJEDNÁNÍ PODLE 47 SZ/

ÚZEMNÍ PLÁN OBCE KARVINÁ

ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU DRAŽIČKY

N Á V R H Z A D Á N Í Z M Ě N Y Č. 2 Ú Z E M N Í H O P L Á N U R O P R A C H T I C E

NÁVRH ZPRÁVY O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU CHOLINA. za období květen 2009 leden 2015

NÁVRH ZADÁNÍ. ZMĚNY č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU BISKOUPKY

Statutární město Přerov. Návrh Zadání. 10. změny Územního plánu města Přerova

Návrh zadání Změny č. 1 Územního plánu Svijany

lokalita 6A změna funkčního využití z plochy výroby na plochu smíšenou komerční

Změna č. 2 Územního plánu Žlutava. Návrh zadání

ZADÁNÍ ZMĚN VLNY ÚPRAV 04 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU HL. M. PRAHY

ZPRÁVA O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU HEJNÁ V uplynulém období (Návrh určený k projednání)

Návrh zadání Změny č. 4 ÚP Hluboká nad Vltavou

Zadání Změny č. 2 Územního plánu Blešno - návrh

Transkript:

UPRAVENÉ ZADÁNÍ ZMĚNY č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU LYSÁ NAD LABEM POŘIZOVATEL: Městský úřad Lysá nad Labem stavební úřad KVĚTEN 2016

Obsah ÚVOD... 3 POŽADAVKY NA ZPRACOVÁNÍ ZMĚNY č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU... 4 A/ Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce, vyjádřené v cílech zlepšování dosavadního stavu, včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území, v požadavcích na změnu charakteru obce, jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury... 4 1/ Požadavky na urbanistickou koncepci, zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn, včetně vymezení zastavitelných ploch... 4 a.1/ urbanistická koncepce, zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn, včetně vymezení zastavitelných ploch... 4 a.2/ koncepce veřejné infrastruktury, zejména na prověření uspořádání veřejné infrastruktury a možnosti jejích změn... 6 a.3/ koncepce uspořádání krajiny, zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn, včetně prověření, ve kterých plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb, zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v 18 odst. 5 SZ... 6 - upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje... 6... 6 k řešení v územně plánovací dokumentace a případně z doplňujících průzkumů a rozborů... 6 B/ Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití, které bude nutno prověřit... 6 - upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje... 6... 6 k řešení v územně plánovací dokumentace a případně z doplňujících průzkumů a rozborů... 7 C/ Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření a asanací, pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo... 7 - upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje... 7... 7 k řešení v územně plánovací dokumentace a případně z doplňujících průzkumů a rozborů... 7 D/ Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů, ve kterých bude rozhodování o... 7 změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu, zpracováním územní studie nebo... 7 uzavřením dohody o parcelaci... 7 - upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje... 8... 8 k řešení v územně plánovací dokumentace a případně z doplňujících průzkumů a rozborů... 8

E/ Případný požadavek na zpracování variant řešení... 8 - upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje... 8... 8 k řešení v územně plánovací dokumentace a případně z doplňujících průzkumů a rozborů... 8 fa/ Obsah Změny č. 1 územního plánu Lysá nad Labem... 8 fb/ Technické podmínky zpracování a digitálního zpracování Změny č. 1 ÚP Lysá nad Labem... 9 G/ Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území 9 - upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje... 9... 9 k řešení v územně plánovací dokumentace a případně z doplňujících průzkumů a rozborů... 9 ÚVOD Pro správní území města Lysá nad Labem je od roku 2014 k dispozici územní plán, schválený zastupitelstvem města dne 14.5.2014. Ten nabyl účinnosti dne 18.6.2014. Jeho zpracovatelem byl Ing. arch. Pavel Koubek, UK-24, urbanistická kancelář. ÚP byl zpracován v souladu se zákonem č.183/2006 Sb. Po nabytí účinnosti tohoto územního plánu došlo k úpravě hranice mezi městem Lysá nad Labem a obcí Přerov nad Labem a následně začaly přicházet podněty od vlastníků pozemků na změny územního plánu. Tyto podněty se shromažďovaly a 27.1.2016 Zastupitelstvo města Lysá nad Labem rozhodlo o pořízení Změny č.1 ÚP Lysá nad Labem, kterou bude tvořit soubor změn podle schválených podnětů. Určeným zastupitelem byl zvolen Ing. Luděk Grochol.

POŽADAVKY NA ZPRACOVÁNÍ ZMĚNY č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU A/ Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce, vyjádřené v cílech zlepšování dosavadního stavu, včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území, v požadavcích na změnu charakteru obce, jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury 1/ Požadavky na urbanistickou koncepci, zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn, včetně vymezení zastavitelných ploch a.1/ urbanistická koncepce, zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn, včetně vymezení zastavitelných ploch Změna č. 1 územního plánu prověří všechny níže uvedené body a zpracuje návrh Změny č. 1 ÚP Lysá nad Labem v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb. a vyhláškami č. 500/2006 Sb. a 501/2006 Sb. Všechny limity a požadavky budou návrhem Změny č.1.územního plánu respektovány. Požární ochrana: Řešení Změny č. 1 ÚP bude navrženo s ohledem na platné předpisy požární ochrany, především zajištěním přístupu a příjezdu ke všem objektům a dostatku vodních zdrojů pro požární účely. Obrana státu a civilní ochrana: Z hlediska civilní ochrany nejsou předpokládány pro Změnu č. 1 územního plánu zvláštní požadavky na řešení. Záplavová území: Změna č. 1 územního plánu bude respektovat stanovená záplavová území. Archeologická ochrana: V území je velká pravděpodobnost archeologických nálezů. V případě archeologických nálezů bude postupováno v souladu se zákonem o státní památkové péči a s Maltskou úmluvou. Zpracovatel prověří a posoudí předmět Změny č. 1 územního plánu Lysá nad Labem, kterým jsou níže uvedené body: 1. Převést pozemek p.č. 511/52 zařazený do přestavbové plochy P17c (záchytné parkoviště silniční dopravy) do funkční zóny VD. Prověřit možnost převést všechny pozemky ze zóny P17c do VD. Nebudou zde žádné nové zábory půdy. 2. Prověřit snížení koeficientu zeleně u ploch výroby VD drobná výroba a výrobní služby. Prověřit možnost úpravy koeficientu i u ostatních ploch výroby. 3. Bod převeden do Změny č.1a ÚP Lysá nad Labem a není předmětem této změny 4. Bod převeden do Změny č.1a ÚP Lysá nad Labem a není předmětem této změny 5. Bod převeden do Změny č.1a ÚP Lysá nad Labem a není předmětem této změny 6. Bod převeden do Změny č.1a ÚP Lysá nad Labem a není předmětem této změny 7. Prověřit plochu VD.1* - nekrytý skladový areál Litol s možností převedení do plochy s funkčním využitím SM a OV. Dle požadavku Krajského úřadu oindexovat a stanovit výšku 9 m nad úrovní terénu. Ostatní podmínky využití SM a OV ponechat. 8. Plochu OS.1* - sport, tělovýchova specifická plochy v dosahu záplavového území rozšířit o plochu p.č. 15/14 a 758, a to z důvodu rozšíření fotbalového hřiště. Dodržet podmínky z ustanovení 50 zákona č.114/1992 Sb. Plocha není intenzivně obhospodařovaná pro zemědělské účely. Jedná se o trvalý travní porost s bonitou půdy 4, který je intenzivně upravován pravidelným sekáním. 9. Bod převeden do Změny č.1a ÚP Lysá nad Labem a není předmětem této změny

10. Prověřit části ploch NS.opvz*, NS.prz*, - plochy smíšené nezastavěného území s indexy využití o ochranná zóna, p přírodní preference, v - vodohospodářství a z zemědělství, ZO* - sídelní zeleň ochranná a část navržené komunikace 102 - p.č. 323/23, 15/9, 15/8, 323/1, 14/13, 12/7, 332/55, 14/12, 14/11, 14/14, 14/27, 14/28, 332/51, 332/54, 342, 332/16, 344/1, 14/20 a 13/4.. prověřit možnost rekreačního přístaviště se zachováním navržené sběrné komunikace 102 pro dopravní obslužnost západní části území v charakteru komunikace pro těžkou kamionovou dopravu. Je třeba respektovat blízkost regionálního biocentra Niva Labe u Semic a Ostré a jeho nezastavitelnost. 11. Prověřit plochu ZS.1 sídelní zeleň individuální nezastavitelné zahrady - umožnit v přípustném využití postavit zemědělskou stavbu (dřevěný sklad na brambory) -zahrnout do nezastavitelné plochy NS.pvz, kde index z zemědělství, který připouští výstavbu pro zajištění zemědělské produkce, doplnit o drobné stavby zemědělského hospodaření. 12. Vypuštěno ze zadání 13. Severní část pozemku p.č. 2088/2 v zóně OS sport, tělovýchova převést do funkční zóny TO.1 technické služby specifické a to tak, aby regulativa umožňovala v ploše vybudovat kompostárnu na BIO odpad, a to včetně dopravního napojení. Podmínkou je umístění pouze technologických staveb a zařízení, které by svým objemem nepřevyšovaly stávající objekty. 14. Bod převeden do Změny č.1a ÚP Lysá nad Labem a není předmětem této změny 15. Bod převeden do Změny č.1a ÚP Lysá nad Labem a není předmětem této změny 16. Na pozemku p.č. 2131/69, k.ú. Lysá nad Labem zrušit navrženou komunikaci (přerušovaná bílá linie), vše zahrnout do BI - bydlení individuální v rodinných domech městské. 17. Bod převeden do Změny č.1a ÚP Lysá nad Labem a není předmětem této změny 18. Bod převeden do Změny č.1a ÚP Lysá nad Labem a není předmětem této změny 19. Upravit regulativy plochy OS.1* (v části Litol veslák) tak, aby v přípustném využití bylo doplněno ubytování v ubytovnách a plochu změnit na OS.4*, a to za předpokladu, že nebude povolen další rozvoj (rozšíření) již stávajícího objektu. 20. Pozemky p.č. 2433/4, 2433/5, 2433/6, 2433/21, 2433/22, 2433/23, 2433/24, 2433/31, 2433/32, 2433/33, 2433/34, 2433/35, 3846, 3301, 3302, část p.č. 851/1 a část p.č. 2434/1, k.ú. Lysá nl - současné využití SM změnit na BI - bydlení individuální - zarovnat plochu BI. Zbylou část plochy SM (P41) řešit i nadále územní studií. 21. Bod převeden do Změny č.1a ÚP Lysá nad Labem a není předmětem této změny 22. Bod převeden do Změny č.1a ÚP Lysá nad Labem a není předmětem této změny 23. Bod převeden do Změny č.1a ÚP Lysá nad Labem a není předmětem této změny 24. Bod převeden do Změny č.1a ÚP Lysá nad Labem a není předmětem této změny 25. Bod převeden do Změny č.1a ÚP Lysá nad Labem a není předmětem této změny 26. Prověřit možnost navýšení výškových regulativů u ploch VD - drobná výroba a výrobní služby a u ploch VT těžká výroba a sklady. 27. Bod převeden do Změny č.1a ÚP Lysá nad Labem a není předmětem této změny 28. Prověřit možnost změny využití pozemků p.č. 221/12, 1702, 1701/1, 221/11, 3292 označené v ÚP jako lokalita P33b, ze zóny SM smíšené využití území městského typu do VD drobná výroba. 29. Bod převeden do Změny č.1a ÚP Lysá nad Labem a není předmětem této změny

a.2/ koncepce veřejné infrastruktury, zejména na prověření uspořádání veřejné infrastruktury a možnosti jejích změn V rámci Změny č. 1 ÚP je třeba respektovat stávající, event. v případě potřeby navrhnout doplnění této veřejné infrastruktury, občanské vybavení a veřejná prostranství. Pro řešení všech funkčních ploch je nezbytné, aby v rámci dané funkce byla vyřešena i doprava v klidu. a.3/ koncepce uspořádání krajiny, zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn, včetně prověření, ve kterých plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb, zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v 18 odst. 5 SZ Změna č. 1 ÚP prověří jednotlivé její body z pohledu uspořádání krajiny a přírody a možnost umísťování staveb. - upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje Pro Změnu č. 1 územního plánu Lysá nad Labem vyplývají z Politiky územního rozvoje ČR, ve znění Aktualizace č.1 (schválené usnesením vlády České republiky č 276, ze dne 15.4.2015) republikové priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území. Tyto republikové priority jsou obsažené v Politice územního rozvoje v kapitole 2.2. Pro Změnu č. 1 územního plánu Lysá nad Labem nevyplývají ze ZÚR žádné požadavky. - upřesnění požadavků vyplývajících z územně analytických podkladů, zejména z problémů určených k řešení v územně plánovací dokumentace a případně z doplňujících průzkumů a rozborů Územně analytické podklady byly podkladem pro toto zadání Změny č. 1 územního plánu Lysá nad Labem. Z ÚAP vyplývá následující: Respektovat limity využití území Dalším požadavkem je řešení střetů záměrů s hodnotami a limity B/ Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití, které bude nutno prověřit Změna č. 1 ÚP Lysá nad Labem nevymezuje žádné plochy a koridory územních rezerv. - upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje Pro město Lysá nad Labem vyplývají z Politiky územního rozvoje ČR, ve znění Aktualizace č.1 (schválené usnesením vlády České republiky č 276, ze dne 15.4.2015) republikové priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území. Tyto republikové priority jsou obsažené v Politice územního rozvoje v kapitole 2.2. Podle politiky územního rozvoje (schválené usnesením vlády ČR č. 276, ve znění Aktualizace č.1, 15.4.2015), leží Lysá nad Labem v Metropolitní rozvojové oblasti Praha (OB1). Pro Změnu č. 1 územního plánu Lysá nad Labem nevyplývají žádné požadavky definované v PÚR. ZÚR navrhují respektovat požadavky na ochranu. ZÚR zpřesňují koridor tratí č. 072 (Děčín - ) Liběchov Všetaty Lysá nad Labem; č. 231 Lysá nad Labem Kolín a č. 230 Kolín Čáslav (Havlíčkův Brod), (vymezený v PÚR 2008 jako C-E61); tratě jsou součástí dohody AGC E61; jako koridor pro veřejně prospěšnou stavbu D212. ZÚR zpřesňují trať č. 231 Praha Vysočany Lysá nad Labem jako koridor pro veřejně prospěšnou stavbu D207, navazující na trať č. 232 Lysá n. L. - Milovice - Čachovice (VPS D212), trať č. 071 Nymburk - Mladá Boleslav (VPS D213), které jsou součástí koridoru KD1 (PÚR 2008). ZÚR navrhují terminály (vč. záchytných parkovišť P+R) na trati Lysá nad Labem - Praha u žst. Mstětice.

k řešení v územně plánovací dokumentace a případně z doplňujících průzkumů a rozborů Územně analytické podklady byly podkladem pro toto zadání Změny č. 1 územního plánu Lysá nad Labem. Z ÚAP vyplývá následující: Respektovat limity využití území Vytvořit územní podmínky pro využití silných stránek a příležitostí Vytvořit územní podmínky pro řešení slabých stránek Dalším požadavkem je řešení střetů záměrů s hodnotami a limity C/ Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření a asanací, pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo Změna č. 1 ÚP Lysá nad Labem nevymezuje žádné nové VPS, VPO a asanace. - upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje Pro Změnu č. 1 územního plánu Lysá nad Labem vyplývají z Politiky územního rozvoje ČR, ve znění Aktualizace č.1 (schválené usnesením vlády České republiky č 276, ze dne 15.4.2015) republikové priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území. Tyto republikové priority jsou obsažené v Politice územního rozvoje v kapitole 2.2. Podle politiky územního rozvoje (schválené usnesením vlády ČR č. 276, ve znění Aktualizace č.1, 15.4.2015), leží Lysá nad Labem v Metropolitní rozvojové oblasti Praha (OB1). Změna č. 1 územního plánu Lysá nad Labem bude při stanovení základních principů možného dalšího rozvoje řešeného území obsahovat zásady ochrany všech složek životního prostředí, včetně územního systému ekologické stability. Důsledně bude chráněno kvalitní krajinné prostředí celého řešeného území. Pro Změnu č. 1 ÚP Lysá nad Labem nevyplývají ze ZÚR žádné požadavky. k řešení v územně plánovací dokumentace a případně z doplňujících průzkumů a rozborů Územně analytické podklady byly podkladem pro toto zadání Změny č. 1 územního plánu Lysá nad Labem. Z ÚAP vyplývá následující: Respektovat limity využití území Dalším požadavkem je řešení střetů záměrů s hodnotami a limity Pro udržitelný rozvoj území ORP Lysá nad Labem územně analytické podklady stanovují tyto dlouhodobé cíle: Ochrana a obnova krajiny Ochrana přirozených částí krajiny a revitalizace narušených území. Zejména je nutné realizovat funkční územní systém ekologické stability, opatření protierozní ochrany území a opatření na zvýšení retenční schopnosti krajiny. Potřebná je též regulace staveb s ohledem na krajinný ráz. Doplnění a úprava trasování lokálních ÚSES tak, aby po realizaci tvořila funkční síť D/ Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů, ve kterých bude rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu, zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci V rámci zpracování Změny č. 1 územního plánu Lysá nad Labem není vymezení takovýchto ploch či koridorů předpokládáno. Dosavadní vymezené plochy, podmíněné územní studií, budou pouze dle okolností upraveny.

- upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje Labem vymezení takovýchto ploch či koridorů, nevyplývají tak z PÚR žádné požadavky. Labem vymezení takovýchto ploch či koridorů, nevyplývají tak ze ZÚR žádné požadavky. - upřesnění požadavků vyplývajících z územně analytických podkladů, zejména z problémů určených k řešení v územně plánovací dokumentace a případně z doplňujících průzkumů a rozborů Labem vymezení takovýchto ploch či koridorů, nevyplývají tak z ÚAP žádné požadavky. E/ Případný požadavek na zpracování variant řešení Problematika rozvojových ploch není v tomto případě tak složitá a nejsou známy ani jiné skutečnosti, aby bylo účelné zpracovávat varianty. - upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje Labem zpracování variant, nevyplývají tak z PÚR žádné požadavky. Labem zpracování variant, nevyplývají tak ze ZÚR žádné požadavky. k řešení v územně plánovací dokumentace a případně z doplňujících průzkumů a rozborů Labem zpracování variant, nevyplývají tak z ÚAP žádné požadavky. F/ Požadavky na uspořádání obsahu Změny č. 1 územního plánu Lysá nad Labem a na uspořádání obsahu jejího odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení Změna č. 1 územního plánu bude zpracována v souladu s vyhláškou 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území. Změna č. 1 územního plánu bude zpracována v rozsahu podle přílohy č. 7 k vyhl. č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, a to v tomto rozsahu: fa/ Obsah Změny č. 1 územního plánu Lysá nad Labem Návrh Změny č. 1 územního plánu Textová část: Rozsah textové části bude zpracován dle přílohy č. 7 k vyhl. č. 500/2006 Sb. Grafická část: o Výkres základního členění území (M 1:5 000) o Hlavní výkres řešeného území (M 1:5 000) o Veřejně prospěšné stavby, opatření a asanace (M 1:5 000). Odůvodnění Změny č. 1 územního plánu Textová část: Rozsah textové části bude zpracován dle přílohy č. 7 k vyhl. č. 500/2006 Sb. Grafická část:

o Koordinační výkres (M 1 : 5 000) o Výkres širších vztahů, dokumentující vazby na území sousedních obcí (M 1: 50 000) o Výkres předpokládaných záborů půdního fondu (M 1 : 5 000) fb/ Technické podmínky zpracování a digitálního zpracování Změny č. 1 ÚP Lysá nad Labem Výkresy budou zpracovány nad mapovým podkladem katastrální mapy. Výkresy budou obsahovat jevy zobrazitelné v daném měřítku. Změna č. 1 územního plánu bude zpracována v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu v platném znění, vyhláškou č. 500/2006 Sb. o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, vyhláškou č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území a s dalšími předpisy, které se k dané problematice vztahují. Změna č. 1 územního plánu bude zpracována podle Metodiky MINIS pro digitální zpracování územních plánů v GIS. Počet vyhotovení Změny č. 1 územního plánu: Pořizovatel Změny č. 1 územního plánu Lysá nad Labem požaduje vypracování a předání dokumentace návrhu a finálně Změny č. 1 územního plánu v těchto vyhotoveních: ve 3 vyhotoveních pro společné jednání ( 50, odst. 2 stavebního zákona) + 1x na CD (ve formátu doc., PDF) ve 3 vyhotoveních pro řízení o Změně č. 1 ÚP ( 52, odst. 1 stavebního zákona) + 1x na CD (ve formátu doc., PDF) ve 3 vyhotoveních pro vydání Změny č. 1 ÚP ( 54 stavebního zákona) + 1x na CD (ve formátu doc., PDF a dgn., shp.) Pro umístění na internetové stránky bude velikost jednoho výkresu maximálně 8 MB a bude ve formátu.jpg,.png nebo PDF. G/ Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území Orgán posuzování vlivů na životní prostředí příslušný podle ust. 20 písm. b) a 22 písm. e) zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon ), na základě 10i odst. 2 zákona, kritérií uvedených v příloze č. 8 zákona a předloženého návrhu zadání p o ž a d u j e v následujících etapách pořizování územně plánovací dokumentace zpracovat vyhodnocení vlivů změny č. 1 územního plánu Lysá nad Labem na životní prostředí (tzv. SEA, dále jen vyhodnocení SEA ), po obsahové stránce dle přílohy stavebního zákona. Orgán ochrany přírody příslušný podle ust. 77a odst.4, písm. N) zákona č.114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, sdělil, že nelze vyloučit významný vliv na příznivý stav předmětu ochrany nebo evropsky významných lokalit nebo ptačích oblastí (Natura). - upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje Změna č. 1 územního plánu Lysá nad Labem bude respektovat obecné republikové priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území. Pro Změnu č. 1 územního plánu Lysá nad Labem vyplývají ze ZÚR tyto požadavky: Dle ZÚR je třeba respektovat plochy navrhované změny pod č.10 jako nezastavitelné. k řešení v územně plánovací dokumentace a případně z doplňujících průzkumů a rozborů Územně analytické podklady byly podkladem pro toto zadání Změny č. 1 územního plánu Lysá nad Labem.

Z ÚAP vyplývá následující: Pro udržitelný rozvoj území ORP Lysá nad Labem územně analytické podklady stanovují tyto dlouhodobé cíle: Stabilizace a rozvoj sídelní struktury Vytváření předpokladů pro rozumný růst nebo stabilizaci sídel, rozvoj místních ekonomických aktivit a vybavenosti sídel. Schváleno na jednání Zastupitelstva města Lysá nad Labem usnesením č. 321 dne 11.5.2016... Mgr. Jiří Havelka. starosta města

K bodu č.3