Prohlášení vlastníka budovy Podle 5 zákona č.72/1994 Sb. Vlastník : Hlavní město Praha (IČ 00064581), se sídlem Mariánské náměstí 2/2, 110 01 Praha 1 Staré město Svěřená správa nemovitosti ve vlastnictví obce : Městská část Praha 14 v zastoupení IČ: 00231312 DIČ: CZ 00231312 zastoupené panem Bc. Radkem Vondrou, starostou MČ se sídlem Bratří Venclíků 1073, 198 00 Praha 14 prohlašuje, že je výlučným vlastníkem nemovitosti v Praze 9, katastrální území Hloubětín, a to budovy č.p. 768, 769, 770, 771 a 772, postavené na pozemcích p.č. 566/21, 566/22, 566/23, 566/24 a 566/25 a dále těchto pozemků p.č. 566/21, 566/22, 566/23, 566/24 a 566/25 (zapsáno Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha na LV č.1178). Podle ust. 5 odstavce 1 Zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů vlastník tímto prohlášením vymezuje v domě popsaném v předchozím odstavci jednotky, jimiž jsou níže popsané byty č. 768/1, 768/2, 768/3, 768/4, 768/5, 768/6, 768/7, 768/8, 769/1, 769/2, 769/3, 769/4, 769/5, 769/6, 769/7, 769/8, 770/1, 770/2, 770/3, 770/4, 770/5, 770/6, 770/7, 770/8, 771/1, 771/2, 771/3, 771/4, 771/5, 771/6, 771/7, 771/8, 772/1, 772/2, 772/3, 772/4, 772/5, 772/6, 772/7, 772/8. A. BUDOVY 1. Prohlášení se týká nemovitosti - budovy č.p. 768, 769, 770, 771 a 772 postavené na pozemcích p.č. 566/21 (zastavěná plocha o výměře 220 m2), 566/22 (zastavěná plocha o výměře 220 m2) a 566/23 (zastavěná plocha o výměře 220 m2), 566/24 (zastavěná plocha o výměře 217 m2) a 566/25 (zastavěná plocha o výměře 220 m2) v katastrálním území Hloubětín, obci Praha, která je přístupná z Rochovské ulice. B. VYMEZENÍ JEDNOTEK V BUDOVĚ Vlastník prohlašuje, že vymezuje v budově jednotky podle zákona č. 72/1994 Sb., 2 písm. f a 5 odst. 1 takto : 1
1. Jednotka č. 768/1: byt 3+1, o celkové podlahové ploše včetně příslušenství 74,69 m 2, umístěný v 1.nadzemním podlaží budovy, vchod č.p. 768 (západní část domu, vlevo od Jednotka č. 768/1 se skládá: Obývací pokoj 20,51 Kuchyně 11,35 Pokoj 12,37 Pokoj 12,16 Předsíň 12,71 Komora 1,68 Koupelna 2,89 WC 1,02 Lodžie (2,52 m2 nezapočítává se do podl. Plochy) 0,00 Celkem 74,69 Vodovodní baterie 3 Umyvadlo 1 WC mísa, včetně splachovacího zařízení 1 Radiátory ÚT 4 Vestavěné skříně - Součástí jednotky č. 768/1 jsou veškeré její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, K vlastnictví jednotky č. 768/1 dále patří: podlahová krytina, nenosné příčky uvnitř Vlastník bytové jednotky č. 768/1 má právo užívat sklepní kóji v 1.pp domu č.p. 768-772. K vlastnictví jednotky č. 768/1 patří: 2
2. Jednotka č. 768/2: byt 4+1, o celkové podlahové ploše včetně příslušenství 88,82 m 2, umístěný v 1.nadzemním podlaží budovy, vchod č.p. 768 (východní část domu, vpravo od Jednotka č. 768/2 se skládá: Obývací pokoj 20,39 Kuchyně 11,40 Pokoj 12,06 Pokoj 12,10 Pokoj 11,88 Předsíň 12,49 Komora 3,05 Koupelna 3,92 WC 1,53 Lodžie (3,43 m2 nezapočítává se do podl. Plochy) 0,00 Celkem 88,82 Varná deska 1 Vodovodní baterie 3 Vana - Sprchový kout 1 Umyvadlo 1 Vestavěné skříně 2 Součástí jednotky č. 768/2 jsou veškeré její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, K vlastnictví jednotky č. 768/2 dále patří: podlahová krytina, nenosné příčky uvnitř Vlastník bytové jednotky č. 768/2 má právo užívat sklepní kóji v 1.pp domu č.p. 768-772. K vlastnictví jednotky č. 768/2 patří: 3
3. Jednotka č. 768/3: byt 4+1, o celkové podlahové ploše včetně příslušenství 83,55 m 2, umístěný v 2.nadzemním podlaží budovy, vchod č.p. 768 (západní část domu, vlevo od Jednotka č. 768/3 se skládá: Obývací pokoj 20,47 Kuchyně 11,40 Pokoj 9,01 Pokoj 12,10 Pokoj 12,36 Předsíň 12,78 Koupelna 2,85 WC 1,03 WC 1,55 Lodžie (2,69 m2 nezapočítává se do podl. Plochy) 0,00 Celkem 83,55 Vodovodní baterie 3 Sprchový kout Umyvadlo 1 Vestavěné skříně 2 Součástí jednotky č. 768/3 jsou veškeré její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, K vlastnictví jednotky č. 768/3 dále patří: podlahová krytina, nenosné příčky uvnitř Vlastník bytové jednotky č. 768/3 má právo užívat sklepní kóji v 1.pp domu č.p. 768-772. K vlastnictví jednotky č. 768/3 patří: 4
4. Jednotka č. 768/4: byt 4+1, o celkové podlahové ploše včetně příslušenství 88,69 m 2, umístěný v 2.nadzemním podlaží budovy, vchod č.p. 768 (východní část domu, vpravo od Jednotka č. 768/4 se skládá: Obývací pokoj 20,46 Kuchyně 11,47 Pokoj 12,09 Pokoj 12,14 Pokoj 11,91 Předsíň 11,17 Komora 3,07 Koupelna 4,80 WC 1,58 Lodžie (3,46 m2 nezapočítává se do podl. Plochy) 0,00 Celkem 88,69 Vodovodní baterie 4 Sprchový kout 1 Umyvadlo 2 Vestavěné skříně - Součástí jednotky č. 768/4 jsou veškeré její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, K vlastnictví jednotky č. 768/4 dále patří: podlahová krytina, nenosné příčky uvnitř Vlastník bytové jednotky č. 768/4 má právo užívat sklepní kóji v 1.pp domu č.p. 768-772. K vlastnictví jednotky č. 768/4 patří: 5
5. Jednotka č. 768/5: byt 4+1, o celkové podlahové ploše včetně příslušenství 83,32 m 2, umístěný v 3.nadzemním podlaží budovy, vchod č.p. 768 (západní část domu, vlevo od Jednotka č. 768/5 se skládá: Obývací pokoj 20,39 Kuchyně 11,40 Pokoj 8,99 Pokoj 12,16 Pokoj 12,33 Předsíň 12,67 Koupelna 2,77 WC 1,02 WC 1,59 Lodžie (2,53 m2 nezapočítává se do podl. Plochy) 0,00 Celkem 83,32 Vodovodní baterie 4 Umyvadlo 2 Vestavěné skříně 2 Součástí jednotky č. 768/5 jsou veškeré její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, K vlastnictví jednotky č. 768/5 dále patří: podlahová krytina, nenosné příčky uvnitř Vlastník bytové jednotky č. 768/5 má právo užívat sklep (sklepní kóji) v 1.pp domu č.p. 768-772. K vlastnictví jednotky č. 768/5 patří: 6
6. Jednotka č. 768/6: byt 4+1, o celkové podlahové ploše včetně příslušenství 89,16 m 2, umístěný v 3.nadzemním podlaží budovy, vchod č.p. 768 (východní část domu, vpravo od Jednotka č. 768/6 se skládá: Obývací pokoj 20,36 Kuchyně 11,38 Pokoj 12,07 Pokoj 12,14 Pokoj 11,94 Předsíň 12,73 Komora 3,09 Koupelna 2,85 WC 1,03 WC 1,57 Lodžie (3,45 m2 nezapočítává se do podl. Plochy) 0,00 Celkem 89,16 Vodovodní baterie 4 Umyvadlo 2 Vestavěné skříně 2 Součástí jednotky č. 768/6 jsou veškeré její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, K vlastnictví jednotky č. 768/6 dále patří: podlahová krytina, nenosné příčky uvnitř Vlastník bytové jednotky má právo užívat sklep (sklepní kóji) v 1.pp domu 768-772. K vlastnictví jednotky č. 768/6 patří: 7
7. Jednotka č. 768/7: byt 4+1, o celkové podlahové ploše včetně příslušenství 83,36 m 2, umístěný v 4.nadzemním podlaží budovy, vchod č.p. 768 (západní část domu, vlevo od Jednotka č. 768/7 se skládá: Obývací pokoj 20,32 Kuchyně 11,35 Pokoj 12,33 Pokoj 9,03 Pokoj 12,12 Předsíň 12,76 Koupelna 2,84 WC 1,05 WC 1,56 Lodžie (2,55 m2 nezapočítává se do podl. Plochy) 0,00 Celkem 83,36 Vodovodní baterie 3 Umyvadlo 1 Vestavěné skříně 2 Součástí jednotky č. 768/7 jsou veškeré její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, K vlastnictví jednotky č. 768/7 dále patří: podlahová krytina, nenosné příčky uvnitř Vlastník bytové jednotky č. 768/7 má právo užívat sklepní kóji v 1.pp domu č.p. 768-772. K vlastnictví jednotky č. 768/7 patří: 8
8. Jednotka č. 768/8: byt 4+1, o celkové podlahové ploše včetně příslušenství 89,33 m 2, umístěný v 4.nadzemním podlaží budovy, vchod č.p. 768 (východní část domu, vpravo od Jednotka č. 768/8 se skládá: Obývací pokoj 20,54 Kuchyně 11,46 Pokoj 12,10 Pokoj 12,03 Pokoj 11,94 Předsíň 12,74 Komora 3,07 Koupelna 2,86 WC 1,04 WC 1,55 Lodžie (3,47 m2 nezapočítává se do podl. Plochy) 0,00 Celkem 89,33 Vodovodní baterie 3 Umyvadlo 1 Vestavěné skříně 2 Součástí jednotky č. 768/8 jsou veškeré její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, K vlastnictví jednotky č. 768/8 dále patří: podlahová krytina, nenosné příčky uvnitř Vlastník bytové jednotky č. 768/8 má právo užívat sklepní kóji v 1.pp domu č.p. 768-772. K vlastnictví jednotky č. 768/8 patří: 9
9. Jednotka č. 769/1: byt 3+1, o celkové podlahové ploše včetně příslušenství 74,25 m 2, umístěný v 1.nadzemním podlaží budovy, vchod č.p. 769 (západní část domu, vlevo od Jednotka č. 768/9 se skládá: Obývací pokoj 20,51 Kuchyně 11,50 Pokoj 12,08 Pokoj 11,99 Předsíň 12,63 Komora 1,65 Koupelna 2,85 WC 1,04 Lodžie (2,37 m2 nezapočítává se do podl. Plochy) 0,00 Celkem 74,25 Vodovodní baterie 3 Umyvadlo 1 WC mísa, včetně splachovacího zařízení 1 Vestavěné skříně - Součástí jednotky č. 769/1 jsou veškeré její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, K vlastnictví jednotky č. 769/1 dále patří: podlahová krytina, nenosné příčky uvnitř Vlastník bytové jednotky č. 769/1 má právo užívat sklepní kóji v 1.pp domu č.p. 768-772. K vlastnictví jednotky č. 769/1 patří: 10
10. Jednotka č. 769/2: byt 4+1, o celkové podlahové ploše včetně příslušenství 89,29 m 2, umístěný v 1.nadzemním podlaží budovy, vchod č.p. 769 (východní část domu, vpravo od Jednotka č. 769/2 se skládá: Obývací pokoj 20,42 Kuchyně 11,40 Pokoj 12,13 Pokoj 11,87 Pokoj 11,99 Předsíň 12,74 Komora 3,26 Koupelna 2,87 WC 1,04 WC 1,57 Lodžie (3,35 m2 nezapočítává se do podl. Plochy) 0,00 Celkem 89,29 Vodovodní baterie 4 Umyvadlo 2 Vestavěné skříně 3 Součástí jednotky č. 769/2 jsou veškeré její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, K vlastnictví jednotky č. 769/2 dále patří: podlahová krytina, nenosné příčky uvnitř Vlastník bytové jednotky č. 769/2 má právo užívat sklepní kóji v 1.pp domu č.p. 768-772. K vlastnictví jednotky č. 769/2 patří: 11
11. Jednotka č. 769/3: byt 4+1, o celkové podlahové ploše včetně příslušenství 83,02 m 2, umístěný v 2.nadzemním podlaží budovy, vchod č.p. 769 (západní část domu, vlevo od Jednotka č. 769/3 se skládá: Obývací pokoj 20,48 Kuchyně 11,41 Pokoj 9,04 Pokoj 12,17 Pokoj 12,05 Předsíň 11,90 Koupelna 4,31 WC 1,66 Lodžie (5,90 m2 nezapočítává se do podl. Plochy) 0,00 Celkem 83,02 Vodovodní baterie 3 Umyvadlo 1 WC mísa, včetně splachovacího zařízení 1 Vestavěné skříně - Součástí jednotky č. 769/3 jsou veškeré její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, K vlastnictví jednotky č. 769/3 dále patří: podlahová krytina, nenosné příčky uvnitř Vlastník bytové jednotky č. 769/3 má právo užívat sklepní kóji v 1.pp domu č.p. 768-772. K vlastnictví jednotky č. 769/3 patří: 12
12. Jednotka č. 769/4: byt 4+1, o celkové podlahové ploše včetně příslušenství 88,96 m 2, umístěný v 2.nadzemním podlaží budovy, vchod č.p. 769 (východní část domu, vpravo od Jednotka č. 769/4 se skládá: Obývací pokoj 20,48 Kuchyně 11,34 Pokoj 12,05 Pokoj 11,85 Pokoj 12,04 Předsíň 12,16 Komora 3,28 Koupelna 3,19 WC 1,02 WC 1,55 Lodžie (3,43 m2 nezapočítává se do podl. Plochy) 0,00 Celkem 88,96 Vodovodní baterie 4 Umyvadlo 2 Vestavěné skříně - Součástí jednotky č. 769/4 jsou veškeré její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, K vlastnictví jednotky č. 769/4 dále patří: podlahová krytina, nenosné příčky uvnitř Vlastník bytové jednotky č. 769/4 má právo užívat sklepní kóji v 1.pp domu č.p. 768-772. K vlastnictví jednotky č. 769/4 patří: 13
13. Jednotka č. 769/5: byt 4+1, o celkové podlahové ploše včetně příslušenství 82,65 m 2, umístěný v 3.nadzemním podlaží budovy, vchod č.p. 769 (západní část domu, vlevo od Jednotka č. 769/5 se skládá: Obývací pokoj 20,44 Kuchyně 11,36 Pokoj 8,99 Pokoj 12,03 Pokoj 12,06 Předsíň 12,34 Koupelna 2,84 WC 1,03 WC 1,56 Lodžie (2,56 m2 nezapočítává se do podl. Plochy) 0,00 Celkem 82,65 Vodovodní baterie 4 Umyvadlo 2 Vestavěné skříně 1 Součástí jednotky č. 769/5 jsou veškeré její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, K vlastnictví jednotky č. 769/5 dále patří: podlahová krytina, nenosné příčky uvnitř Vlastník bytové jednotky č. 769/5 má právo užívat sklepní kóji v 1.pp domu č.p. 768-772. K vlastnictví jednotky č. 769/5 patří: 14
14. Jednotka č. 769/6: byt 4+1, o celkové podlahové ploše včetně příslušenství 88,94 m 2, umístěný v 3.nadzemním podlaží budovy, vchod č.p. 769 (východní část domu, vpravo od Jednotka č. 769/6 se skládá: Obývací pokoj 20,42 Kuchyně 11,36 Pokoj 12,03 Pokoj 12,11 Pokoj 11,82 Předsíň 11,40 Komora 3,28 Koupelna+ WC 4,97 WC 1,55 Lodžie (3,52 m2 nezapočítává se do podl. Plochy) 0,00 Celkem 88,94 Varná deska 1 Vodovodní baterie 4 Umyvadlo 2 Vestavěné skříně - Součástí jednotky č. 769/6 jsou veškeré její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, K vlastnictví jednotky č. 769/6 dále patří: podlahová krytina, nenosné příčky uvnitř Vlastník bytové jednotky č. 769/6 má právo užívat sklepní kóji v 1.pp domu č.p. 768-772. K vlastnictví jednotky č. 769/6 patří: 15
15. Jednotka č. 769/7: byt 4+1, o celkové podlahové ploše včetně příslušenství 82,65 m 2, umístěný v 4.nadzemním podlaží budovy, vchod č.p. 769 (západní část domu, vlevo od Jednotka č. 769/7 se skládá: Obývací pokoj 20,44 Kuchyně 11,36 Pokoj 8,99 Pokoj 12,03 Pokoj 12,06 Předsíň 12,34 Koupelna 2,84 WC 1,03 WC 1,56 Lodžie (2,56 m2 nezapočítává se do podl. Plochy) 0,00 Celkem 82,65 Vodovodní baterie 4 Umyvadlo 2 Vestavěné skříně 1 Součástí jednotky č. 769/7 jsou veškeré její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, K vlastnictví jednotky č. 769/7 dále patří: podlahová krytina, nenosné příčky uvnitř Vlastník bytové jednotky č. 769/7 má právo užívat sklepní kóji v 1.pp domu č.p. 768-772. K vlastnictví jednotky č. 769/7 patří: 16
16. Jednotka č. 769/8: byt 4+1, o celkové podlahové ploše včetně příslušenství 89,05 m 2, umístěný v 4.nadzemním podlaží budovy, vchod č.p. 769 (východní část domu, vpravo od Jednotka č. 769/8 se skládá: Obývací pokoj 20,47 Kuchyně 11,39 Pokoj 12,06 Pokoj 11,89 Pokoj 12,07 Předsíň 12,57 Komora 3,18 Koupelna 2,88 WC 0,99 WC 1,55 Lodžie (3,42 m2 nezapočítává se do podl. Plochy) 0,00 Celkem 89,05 Vodovodní baterie 3 Umyvadlo 1 Vestavěné skříně 1 Součástí jednotky č. 769/8 jsou veškeré její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, K vlastnictví jednotky č. 769/8 dále patří: podlahová krytina, nenosné příčky uvnitř Vlastník bytové jednotky č. 769/8 má právo užívat sklepní kóji v 1.pp domu č.p. 768-772. K vlastnictví jednotky č. 769/8 patří: 17
17. Jednotka č. 770/1: byt 3+1, o celkové podlahové ploše včetně příslušenství 74,42 m 2, umístěný v 1.nadzemním podlaží budovy, vchod č.p. 770 (západní část domu, vlevo od Jednotka č. 770/1 se skládá: Obývací pokoj 20,48 Kuchyně 11,41 Pokoj 12,22 Pokoj 12,06 Předsíň 12,66 Komora 1,69 Koupelna 2,86 WC 1,04 Lodžie (2,50 m2 nezapočítává se do podl. Plochy) 0,00 Celkem 74,42 Vodovodní baterie 3 Umyvadlo 1 WC mísa, včetně splachovacího zařízení 1 Radiátory ÚT 4 Vestavěné skříně 2 Součástí jednotky č. 770/1 jsou veškeré její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, K vlastnictví jednotky č. 770/1 dále patří: podlahová krytina, nenosné příčky uvnitř Vlastník bytové jednotky č. 770/1 má právo užívat sklepní kóji v 1.pp domu č.p. 768-772. K vlastnictví jednotky č. 770/1 patří: 18
18. Jednotka č. 770/2: byt 4+1, o celkové podlahové ploše včetně příslušenství 89,05 m 2, umístěný v 1.nadzemním podlaží budovy, vchod č.p. 770 (východní část domu, vpravo od Jednotka č. 770/2 se skládá: Obývací pokoj 20,46 Kuchyně 11,43 Pokoj 12,09 Pokoj 11,89 Pokoj 12,07 Předsíň 11,95 Komora 3,07 Koupelna+ WC 4,43 WC 1,66 Lodžie (3,46 m2 nezapočítává se do podl. Plochy) 0,00 Celkem 89,05 Vodovodní baterie 4 Umyvadlo 2 Vestavěné skříně 2 Součástí jednotky č. 770/2 jsou veškeré její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, K vlastnictví jednotky č. 770/2 dále patří: podlahová krytina, nenosné příčky uvnitř Vlastník bytové jednotky č. 770/2 má právo užívat sklepní kóji v 1.pp domu č.p. 768-772. K vlastnictví jednotky č. 770/2 patří: 19
19. Jednotka č. 770/3: byt 4+1, o celkové podlahové ploše včetně příslušenství 82,85 m 2, umístěný v 2.nadzemním podlaží budovy, vchod č.p. 770 (západní část domu, vlevo od Jednotka č. 770/3 se skládá: Obývací pokoj 20,42 Kuchyně 11,37 Pokoj 8,97 Pokoj 12,15 Pokoj 12,18 Předsíň 11,44 Komora 1,71 Koupelna+ WC 4,61 Lodžie (2,51 m2 nezapočítává se do podl. Plochy) 0,00 Celkem 82,85 Vodovodní baterie 3 Umyvadlo 1 WC mísa, včetně splachovacího zařízení 1 Vestavěné skříně - Součástí jednotky č. 770/3 jsou veškeré její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, K vlastnictví jednotky č. 770/3 dále patří: podlahová krytina, nenosné příčky uvnitř Vlastník bytové jednotky č. 770/3 má právo užívat sklepní kóji v 1.pp domu č.p. 768-772. K vlastnictví jednotky č. 770/3 patří: 20
20. Jednotka č. 770/4: byt 4+1, o celkové podlahové ploše včetně příslušenství 88,56 m 2, umístěný v 2.nadzemním podlaží budovy, vchod č.p. 770 (východní část domu, vpravo od Jednotka č. 770/4 se skládá: Obývací pokoj 20,49 Kuchyně 11,35 Pokoj 12,04 Pokoj 12,03 Pokoj 11,90 Předsíň 12,61 Komora 3,01 Koupelna 2,76 WC 0,81 WC 1,56 Lodžie (3,45 m2 nezapočítává se do podl. Plochy) 0,00 Celkem 88,56 Vodovodní baterie 3 Umyvadlo 1 WC mísa, včetně splachovacího zařízení 1 Vestavěné skříně 3 Součástí jednotky č. 770/4 jsou veškeré její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, K vlastnictví jednotky č. 770/4 dále patří: podlahová krytina, nenosné příčky uvnitř Vlastník bytové jednotky č. 770/4 má právo užívat sklepní kóji v 1.pp domu č.p. 768-772. K vlastnictví jednotky č. 770/4 patří: 21
21. Jednotka č. 770/5: byt 4+1, o celkové podlahové ploše včetně příslušenství 83,15 m 2, umístěný v 3.nadzemním podlaží budovy, vchod č.p. 770 (západní část domu, vlevo od Jednotka č. 770/5 se skládá: Obývací pokoj 20,52 Kuchyně 11,38 Pokoj 8,96 Pokoj 12,01 Pokoj 12,21 Předsíň 12,63 Koupelna 2,89 WC 1,03 WC 1,52 Lodžie (2,50 m2 nezapočítává se do podl. Plochy) 0,00 Celkem 83,15 Vodovodní baterie 4 Umyvadlo 2 Vestavěné skříně 2 Součástí jednotky č. 770/5 jsou veškeré její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, K vlastnictví jednotky č. 770/5 dále patří: podlahová krytina, nenosné příčky uvnitř Vlastník bytové jednotky č. 770/5 má právo užívat sklepní kóji v 1.pp domu č.p. 768-772. K vlastnictví jednotky č. 770/5 patří: 22
22. Jednotka č. 770/6: byt 4+1, o celkové podlahové ploše včetně příslušenství 89,06 m 2, umístěný v 3.nadzemním podlaží budovy, vchod č.p. 770 (východní část domu, vpravo od Jednotka č. 770/6 se skládá: Obývací pokoj 20,48 Kuchyně 11,39 Pokoj 12,11 Pokoj 12,02 Pokoj 11,94 Komora 3,04 Předsíň 12,63 Koupelna 2,85 WC 1,04 WC 1,56 Lodžie (3,49 m2 nezapočítává se do podl. Plochy) 0,00 Celkem 89,06 Vodovodní baterie 4 Umyvadlo 2 Vestavěné skříně 3 Součástí jednotky č. 770/6 jsou veškeré její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, K vlastnictví jednotky č. 770/6 dále patří: podlahová krytina, nenosné příčky uvnitř Vlastník bytové jednotky č. 770/6 má právo užívat sklepní kóji v 1.pp domu č.p. 768-772. K vlastnictví jednotky č. 770/6 patří: 23
23. Jednotka č. 770/7: byt 4+1, o celkové podlahové ploše včetně příslušenství 83,06 m 2, umístěný v 4.nadzemním podlaží budovy, vchod č.p. 770 (západní část domu, vlevo od Jednotka č. 770/7 se skládá: Obývací pokoj 20,43 Kuchyně 11,31 Pokoj 9,04 Pokoj 12,26 Pokoj 12,04 Předsíň 12,24 Komora 1,55 Koupelna 3,09 WC 1,10 Lodžie (2,49 m2 nezapočítává se do podl. Plochy) 0,00 Celkem 83,06 Vodovodní baterie 3 Umyvadlo 1 WC mísa, včetně splachovacího zařízení 1 Vestavěné skříně 1 Součástí jednotky č. 770/7 jsou veškeré její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, K vlastnictví jednotky č. 770/7 dále patří: podlahová krytina, nenosné příčky uvnitř Vlastník bytové jednotky č. 770/7 má právo užívat sklepní kóji v 1.pp domu č.p. 768-772. K vlastnictví jednotky č. 770/7 patří: 24
24. Jednotka č. 770/8: byt 4+1, o celkové podlahové ploše včetně příslušenství 88,25 m 2, umístěný v 4.nadzemním podlaží budovy, vchod č.p. 770 (východní část domu, vpravo od Jednotka č. 770/8 se skládá: Obývací pokoj 20,41 Kuchyně 11,38 Pokoj 12,01 Pokoj 12,00 Pokoj 11,85 Předsíň 11,77 Komora 3,00 Koupelna 2,83 WC 1,06 WC 1,94 Lodžie (3,48 m2 nezapočítává se do podl. Plochy) 0,00 Celkem 88,25 Vodovodní baterie 4 Umyvadlo 2 Vestavěné skříně 2 Součástí jednotky č. 770/8 jsou veškeré její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, K vlastnictví jednotky č. 770/8 dále patří: podlahová krytina, nenosné příčky uvnitř Vlastník bytové jednotky č. 770/8 má právo užívat sklepní kóji v 1.pp domu č.p. 768-772. K vlastnictví jednotky č. 770/8 patří: 25
25. Jednotka č. 771/1: byt 3+1, o celkové podlahové ploše včetně příslušenství 74,06 m 2, umístěný v 1.nadzemním podlaží budovy, vchod č.p. 771 (západní část domu, vlevo od Jednotka č. 771/1 se skládá: Obývací pokoj 20,44 Kuchyně 11,39 Pokoj 12,01 Pokoj 11,94 Předsíň 12,72 Komora 1,65 Koupelna 2,86 WC 1,05 Lodžie (2,34 m2 nezapočítává se do podl. Plochy) 0,00 Celkem 74,06 Vodovodní baterie 3 Umyvadlo 1 WC mísa, včetně splachovacího zařízení 1 Radiátory ÚT 4 Vestavěné skříně 2 Součástí jednotky č. 771/1 jsou veškeré její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, K vlastnictví jednotky č. 771/1 dále patří: podlahová krytina, nenosné příčky uvnitř Vlastník bytové jednotky č. 771/1 má právo užívat sklepní kóji v 1.pp domu č.p. 768-772. K vlastnictví jednotky č. 771/1 patří: 26
26. Jednotka č. 771/2: byt 4+1, o celkové podlahové ploše včetně příslušenství 88,67 m 2, umístěný v 1.nadzemním podlaží budovy, vchod č.p. 771 (východní část domu, vpravo od Jednotka č. 771/2 se skládá: Obývací pokoj 20,38 Kuchyně 11,34 Pokoj 12,13 Pokoj 11,94 Pokoj 11,87 Předsíň 12,25 Komora 3,02 Koupelna+ WC 3,94 WC 1,80 Lodžie (3,47 m2 nezapočítává se do podl. Plochy) 0,00 Celkem 88,67 Vodovodní baterie 4 Umyvadlo 1 Vestavěné skříně 3 Součástí jednotky č. 771/2 jsou veškeré její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, K vlastnictví jednotky č. 771/2 dále patří: podlahová krytina, nenosné příčky uvnitř Vlastník bytové jednotky č. 771/2 má právo užívat sklepní kóji v 1.pp domu č.p. 768-772. K vlastnictví jednotky č. 771/2 patří: 27
27. Jednotka č. 771/3: byt 4+1, o celkové podlahové ploše včetně příslušenství 82,47 m 2, umístěný v 2.nadzemním podlaží budovy, vchod č.p. 771 (západní část domu, vlevo od Jednotka č. 771/3 se skládá: Obývací pokoj 20,44 Kuchyně 11,39 Pokoj 8,96 Pokoj 11,94 Pokoj 12,03 Předsíň 11,43 Koupelna 3,77 WC 0,95 WC 1,56 Lodžie (2,37 m2 nezapočítává se do podl. Plochy) 0,00 Celkem 82,47 Varná deska 1 Digestoř - Vodovodní baterie 4 Vana - Sprchový kout 1 Umyvadlo 2 Vestavěné skříně 3 Součástí jednotky č. 771/3 jsou veškeré její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, K vlastnictví jednotky č. 771/3 dále patří: podlahová krytina, nenosné příčky uvnitř Vlastník bytové jednotky č. 771/3 má právo užívat sklepní kóji v 1.pp domu č.p. 768-772. K vlastnictví jednotky č. 771/3 patří: 28
28. Jednotka č. 771/4: byt 4+1, o celkové podlahové ploše včetně příslušenství 88,50 m 2, umístěný v 2.nadzemním podlaží budovy, vchod č.p. 771 (východní část domu, vpravo od Jednotka č. 771/4 se skládá: Obývací pokoj 20,43 Kuchyně 11,36 Pokoj 12,03 Pokoj 12,10 Pokoj 11,87 Předsíň 11,67 Komora 3,07 Koupelna+ WC 4,43 WC 1,54 Lodžie (3,50 m2 nezapočítává se do podl. Plochy) 0,00 Celkem 88,50 Varná deska 1 Vodovodní baterie 4 Umyvadlo 2 Vestavěné skříně 2 Součástí jednotky č. 771/4 jsou veškeré její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, K vlastnictví jednotky č. 771/4 dále patří: podlahová krytina, nenosné příčky uvnitř Vlastník bytové jednotky č. 771/4 má právo užívat sklepní kóji v 1.pp domu č.p. 768-772. K vlastnictví jednotky č. 771/4 patří: 29
29. Jednotka č. 771/5: byt 4+1, o celkové podlahové ploše včetně příslušenství 83,13 m 2, umístěný v 3.nadzemním podlaží budovy, vchod č.p. 771 (západní část domu, vlevo od Jednotka č. 771/5 se skládá: Obývací pokoj 20,57 Kuchyně 11,48 Pokoj 8,94 Pokoj 12,05 Pokoj 12,11 Předsíň 12,53 Komora 1,54 Koupelna 2,87 WC 1,04 Lodžie (2,37 m2 nezapočítává se do podl. Plochy) 0,00 Celkem 83,13 Vodovodní baterie 3 Umyvadlo 1 WC mísa, včetně splachovacího zařízení 1 Vestavěné skříně - Součástí jednotky č. 771/5 jsou veškeré její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, K vlastnictví jednotky č. 771/5 dále patří: podlahová krytina, nenosné příčky uvnitř Vlastník bytové jednotky č. 771/5 má právo užívat sklepní kóji v 1.pp domu č.p. 768-772. K vlastnictví jednotky č. 771/5 patří: 30
30. Jednotka č. 771/6: byt 4+1, o celkové podlahové ploše včetně příslušenství 88,66 m 2, umístěný v 3.nadzemním podlaží budovy, vchod č.p. 771 (východní část domu, vpravo od Jednotka č. 771/6 se skládá: Obývací pokoj 20,42 Kuchyně 11,45 Pokoj 12,03 Pokoj 12,01 Pokoj 11,92 Předsíň 12,09 Komora 3,02 Koupelna+ WC 4,20 WC 1,52 Lodžie (3,48 m2 nezapočítává se do podl. Plochy) 0,00 Celkem 88,66 Vodovodní baterie 4 Umyvadlo 2 Vestavěné skříně 2 Součástí jednotky č. 771/6 jsou veškeré její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, K vlastnictví jednotky č. 771/6 dále patří: podlahová krytina, nenosné příčky uvnitř Vlastník bytové jednotky č. 771/6 má právo užívat sklepní kóji v 1.pp domu č.p. 768-772. K vlastnictví jednotky č. 771/6 patří: 31
31. Jednotka č. 771/7: byt 4+1, o celkové podlahové ploše včetně příslušenství 82,61 m 2, umístěný v 4.nadzemním podlaží budovy, vchod č.p. 771 (západní část domu, vlevo od Jednotka č. 771/7 se skládá: Obývací pokoj 20,56 Kuchyně 11,41 Pokoj 8,92 Pokoj 12,12 Pokoj 12,01 Předsíň 12,41 Komora 1,59 Koupelna 2,63 WC 0,96 Lodžie (2,36 m2 nezapočítává se do podl. Plochy) 0,00 Celkem 82,61 Varná deska 1 Vodovodní baterie 3 Umyvadlo 1 WC mísa, včetně splachovacího zařízení 1 Vestavěné skříně - Součástí jednotky č. 771/7 jsou veškeré její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, K vlastnictví jednotky č. 771/7 dále patří: podlahová krytina, nenosné příčky uvnitř Vlastník bytové jednotky č. 771/7 má právo užívat sklepní kóji v 1.pp domu č.p. 768-772. K vlastnictví jednotky č. 771/7 patří: 32
32. Jednotka č. 771/8: byt 4+1, o celkové podlahové ploše včetně příslušenství 88,98 m 2, umístěný v 4.nadzemním podlaží budovy, vchod č.p. 771 (východní část domu, vpravo od Jednotka č. 771/8 se skládá: Obývací pokoj 20,55 Kuchyně 11,47 Pokoj 12,09 Pokoj 12,04 Pokoj 11,87 Předsíň 12,57 Komora 3,07 Koupelna 2,79 WC 1,00 WC 1,53 Lodžie (3,47 m2 nezapočítává se do podl. Plochy) 0,00 Celkem 88,98 Vodovodní baterie 4 Umyvadlo 1 WC mísa, včetně splachovacího zařízení 1 Vestavěné skříně - Součástí jednotky č. 771/8 jsou veškeré její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, K vlastnictví jednotky č. 771/8 dále patří: podlahová krytina, nenosné příčky uvnitř Vlastník bytové jednotky č. 771/8 má právo užívat sklepní kóji v 1.pp domu č.p. 768-772. K vlastnictví jednotky č. 771/8 patří: 33
33. Jednotka č. 772/1: byt 3+1, o celkové podlahové ploše včetně příslušenství 74,24 m 2, umístěný v 1.nadzemním podlaží budovy, vchod č.p. 772 (západní část domu, vlevo od Jednotka č. 772/1 se skládá: Obývací pokoj 20,57 Kuchyně 11,38 Pokoj 12,05 Pokoj 12,05 Předsíň 12,65 Komora 1,63 Koupelna 2,87 WC 1,04 Lodžie (2,36 m2 nezapočítává se do podl. Plochy) 0,00 Celkem 74,24 Vodovodní baterie 3 Umyvadlo 1 WC mísa, včetně splachovacího zařízení 1 Radiátory ÚT 4 Vestavěné skříně 2 Součástí jednotky č. 772/1 jsou veškeré její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, K vlastnictví jednotky č. 772/1 dále patří: podlahová krytina, nenosné příčky uvnitř Vlastník bytové jednotky č. 772/1 má právo užívat sklepní kóji v 1.pp domu č.p. 768-772. K vlastnictví jednotky č. 772/1 patří: 34
34. Jednotka č. 772/2: byt 4+1, o celkové podlahové ploše včetně příslušenství 89,31 m 2, umístěný v 1.nadzemním podlaží budovy, vchod č.p. 772 (východní část domu, vpravo od Jednotka č. 772/2 se skládá: Obývací pokoj 20,51 Kuchyně 11,31 Pokoj 12,06 Pokoj 11,85 Pokoj 12,00 Předsíň 12,85 Komora 3,28 Koupelna 2,87 WC 1,04 WC 1,54 Lodžie (3,43 m2 nezapočítává se do podl. Plochy) 0,00 Celkem 89,31 Digestoř - Vodovodní baterie 4 Umyvadlo 1 Vestavěné skříně 2 Součástí jednotky č. 772/2 jsou veškeré její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, K vlastnictví jednotky č. 772/2 dále patří: podlahová krytina, nenosné příčky uvnitř Vlastník bytové jednotky č. 772/2 má právo užívat sklepní kóji v 1.pp domu č.p. 768-772. K vlastnictví jednotky č. 772/2 patří: 35
35. Jednotka č. 772/3: byt 4+1, o celkové podlahové ploše včetně příslušenství 83,10 m 2, umístěný v 2.nadzemním podlaží budovy, vchod č.p. 772 (západní část domu, vlevo od Jednotka č. 772/3 se skládá: Obývací pokoj 20,59 Kuchyně 11,39 Pokoj 8,96 Pokoj 12,01 Pokoj 11,98 Předsíň 12,65 Koupelna 2,85 WC 1,04 WC 1,63 Lodžie (3,43 m2 nezapočítává se do podl. Plochy) 0,00 Celkem 83,10 Vodovodní baterie 4 Umyvadlo 2 Vestavěné skříně 2 Součástí jednotky č. 772/3 jsou veškeré její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, K vlastnictví jednotky č. 772/3 dále patří: podlahová krytina, nenosné příčky uvnitř Vlastník bytové jednotky č. 772/3 má právo užívat sklepní kóji v 1.pp domu č.p. 768-772. K vlastnictví jednotky č. 772/3 patří: 36
36. Jednotka č. 772/4: byt 4+1, o celkové podlahové ploše včetně příslušenství 89,31 m 2, umístěný v 2.nadzemním podlaží budovy, vchod č.p. 772 (východní část domu, vpravo od Jednotka č. 772/4 se skládá: Obývací pokoj 20,40 Kuchyně 11,48 Pokoj 12,10 Pokoj 11,92 Pokoj 12,02 Předsíň 12,69 Komora 3,26 Koupelna 2,87 WC 1,03 WC 1,54 Lodžie (3,47m2 nezapočítává se do podl. Plochy) 0,00 Celkem 89,31 Vodovodní baterie 4 Umyvadlo 2 Vestavěné skříně - Součástí jednotky č. 772/4 jsou veškeré její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, K vlastnictví jednotky č. 772/4 dále patří: podlahová krytina, nenosné příčky uvnitř Vlastník bytové jednotky č. 772/4 má právo užívat sklepní kóji v 1.pp domu č.p. 768-772. K vlastnictví jednotky č. 772/4 patří: 37
37. Jednotka č. 772/5: byt 4+1, o celkové podlahové ploše včetně příslušenství 82,46 m 2, umístěný v 3.nadzemním podlaží budovy, vchod č.p. 772 (západní část domu, vlevo od Jednotka č. 772/5 se skládá: Obývací pokoj 20,49 Kuchyně 11,45 Pokoj 8,97 Pokoj 11,99 Pokoj 12,03 Předsíň 12,03 Komora 1,59 Koupelna 2,87 WC 1,04 Lodžie (2,36 m2 nezapočítává se do podl. Plochy) 0,00 Celkem 82,46 Vodovodní baterie 3 Umyvadlo 1 WC mísa, včetně splachovacího zařízení 1 Vestavěné skříně - Součástí jednotky č. 772/5 jsou veškeré její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, K vlastnictví jednotky č. 772/5 dále patří: podlahová krytina, nenosné příčky uvnitř Vlastník bytové jednotky č. 772/5 má právo užívat sklepní kóji v 1.pp domu č.p. 768-772. K vlastnictví jednotky č. 772/5 patří: 38
38. Jednotka č. 772/6: byt 4+1, o celkové podlahové ploše včetně příslušenství 89,08 m 2, umístěný v 3.nadzemním podlaží budovy, vchod č.p. 772 (východní část domu, vpravo od Jednotka č. 772/6 se skládá: Obývací pokoj 20,48 Kuchyně 11,40 Pokoj 12,10 Pokoj 11,96 Pokoj 12,03 Předsíň 12,18 Komora 3,27 Koupelna 3,07 WC 1,03 WC 1,56 Lodžie (3,45 m2 nezapočítává se do podl. Plochy) 0,00 Celkem 89,08 Varná deska 1 Vodovodní baterie 3 Umyvadlo 1 Vestavěné skříně 2 Součástí jednotky č. 772/6 jsou veškeré její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, K vlastnictví jednotky č. 772/6 dále patří: podlahová krytina, nenosné příčky uvnitř Vlastník bytové jednotky č. 772/6 má právo užívat sklepní kóji v 1.pp domu č.p. 768-772. K vlastnictví jednotky č. 772/6 patří: 39
39. Jednotka č. 772/7: byt 4+1, o celkové podlahové ploše včetně příslušenství 83,38 m 2, umístěný v 4.nadzemním podlaží budovy, vchod č.p. 772 (západní část domu, vlevo od Jednotka č. 772/7 se skládá: Obývací pokoj 20,56 Kuchyně 11,48 Pokoj 8,98 Pokoj 12,19 Pokoj 12,09 Předsíň 12,62 Koupelna 2,85 WC 1,05 WC 1,56 Lodžie (2,39 m2 nezapočítává se do podl. Plochy) 0,00 Celkem 83,38 Vodovodní baterie 3 Umyvadlo 1 Vestavěné skříně - Součástí jednotky č. 772/7 jsou veškeré její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, K vlastnictví jednotky č. 772/7 dále patří: podlahová krytina, nenosné příčky uvnitř Vlastník bytové jednotky č. 772/7 má právo užívat sklepní kóji v 1.pp domu č.p. 768-772. K vlastnictví jednotky č. 772/7 patří: 40
40. Jednotka č. 772/8: byt 4+1, o celkové podlahové ploše včetně příslušenství 89,40 m 2, umístěný v 4.nadzemním podlaží budovy, vchod č.p. 772 (východní část domu, vpravo od Jednotka č. 772/8 se skládá: Obývací pokoj 20,54 Kuchyně 11,36 Pokoj 12,10 Pokoj 12,12 Pokoj 11,94 Předsíň 12,67 Komora 3,26 Koupelna 2,86 WC 1,04 WC 1,51 Lodžie (3,48 m2 nezapočítává se do podl. Plochy) 0,00 Celkem 89,40 Vodovodní baterie 3 Umyvadlo 1 Vestavěné skříně 3 Součástí jednotky č. 772/8 jsou veškeré její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, K vlastnictví jednotky č. 772/8 dále patří: podlahová krytina, nenosné příčky uvnitř Vlastník bytové jednotky č. 772/8 má právo užívat sklepní kóji v 1.pp domu č.p. 768-772. K vlastnictví jednotky č. 772/8 patří: 41
41. Všech čtyřicet takto vymezených jednotek je ke dni, kdy je učiněno toto prohlášení, ve výlučném vlastnictví vlastníka výše uvedeného. C. URČENÍ SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ BUDOVY 1. Společnými částmi budovy jsou prostory a hlavní stavební konstrukce. a) prostory : Podlaží Č.p. Hlavní vstup (zádveří a chodba) 1.pp 768 Schodiště do 1.np vč. Podest 1.pp 768 Chodba 2x 1.pp 768 Sklad kol a kočárků 2x 1.pp 768 s chodbou a sklep.kójemi 3x 1.pp 768 technologie ÚT 1.pp 768 Prádelna 1.pp 768 Sušárna 2x 1.pp 768 Úklidová místnost 1.pp 768 WC 1.pp 768 Vstup do domu (zádveří a chodba) 1.np 768 Schodiště do 2.np vč. Podest 1.np 768 Schodiště do 3.np vč. Podest 2.np 768 Schodiště do 4.np vč. Podest 3.np 768 Hlavní vstup (zádveří a chodba) 1.pp 769 Schodiště do 1.np vč. Podest 1.pp 769 Chodba 2x 1.pp 769 Sklad kol a kočárků 3x 1.pp 769 Shromažďovací místnost 1.pp 769 Žehlírna 1.pp 769 s chodbou a sklep.kójemi 3x 1.pp 769 Vstup do domu (zádveří a chodba) 1.np 769 Schodiště do 2.np vč. Podest 1.np 769 Schodiště do 3.np vč. Podest 2.np 769 Schodiště do 4.np vč. Podest 3.np 769 Hlavní vstup (zádveří a chodba) 1.pp 770 Schodiště do 1.np vč. Podest 1.pp 770 Chodba 2x 1.pp 770 Sklad kol a kočárků 2x 1.pp 770 s chodbou a sklep.kójemi 6x 1.pp 770 Vstup do domu (zádveří a chodba) 1.np 770 Schodiště do 2.np vč. Podest 1.np 770 Schodiště do 3.np vč. Podest 2.np 770 Schodiště do 4.np vč. Podest 3.np 770 42
Hlavní vstup (zádveří a chodba) 1.pp 771 Schodiště do 1.np vč. Podest 1.pp 771 Chodba 2x 1.pp 771 Sklad kol a kočárků 2x 1.pp 771 s chodbou a sklep.kójemi 2x 1.pp 771 Žehlírna 1.pp 771 Prádelna 1.pp 771 Sušárna 2x 1.pp 771 Úklidová místnost 1.pp 771 WC 1.pp 771 Vstup do domu (zádveří a chodba) 1.np 771 Schodiště do 2.np vč. Podest 1.np 771 Schodiště do 3.np vč. Podest 2.np 771 Schodiště do 4.np vč. Podest 3.np 771 Hlavní vstup (zádveří a chodba) 1.pp 772 Schodiště do 1.np vč. Podest 1.pp 772 Chodba 2x 1.pp 772 Sklad kol a kočárků 1x 1.pp 772 technologie ÚT 1.pp 772 Údržba 1.pp 772 Shromažďovací místnost 1.pp 772 s chodbou a sklep.kójemi 2x 1.pp 772 Sklad kol a kočárků 2x 1.pp 772 Vstup do domu (zádveří a chodba) 1.np 772 Schodiště do 2.np vč. Podest 1.np 772 Schodiště do 3.np vč. Podest 2.np 772 Schodiště do 4.np vč. Podest 3.np 772 b) konstrukce : základy včetně izolací svislé nosné konstrukce a obvodové zdivo stropní konstrukce střecha včetně kompletace, zejména okapy a odvodnění fasáda objektu, venkovní okenní rámy a parapety okna a dveře přístupné ze společných částí budovy hlavní rozvody, vody, kanalizace a plynu, elektroinstalace Všechny tyto společné části mají právo užívat a povinnost podílet se na jejich opravách a údržbě všichni spoluvlastníci z titulu svého spoluvlastnického práva. 43
2. V budově nejsou vymezeny části společné vlastníkům jen některých jednotek. Po převodu jednotek č. 768/1, 768/2, 768/3, 768/4, 768/5, 768/6, 768/7, 768/8, 769/1, 769/2, 769/3, 769/4, 769/5, 769/6, 769/7, 769/8, 770/1, 770/2, 770/3, 770/4, 770/5, 770/6, 770/7, 770/8, 771/1, 771/2, 771/3, 771/4, 771/5, 771/6, 771/7, 771/8, 772/1, 772/2, 772/3, 772/4, 772/5, 772/6, 772/7, 772/8 do vlastnictví nových nabyvatelů budou společné části budovy č.p. 768, 769, 770, 771, 772 v podílovém vlastnictví vlastníků jednotek, přičemž velikost spoluvlastnického podílu na společných částech budovy je vyjádřena zlomkem, kde v čitateli je velikost podlahové plochy dané jednotky a ve jmenovateli součet podlahových ploch všech jednotek v budově vymezených. Podlahová plocha jednotky čitatel zlomku Součet podl.plocha všech jednotek budovy jmenovatel zlomku Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 768/1 bude činit 7469 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 768/2 bude činit 8882 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 768/3 bude činit 8355 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 768/4 bude činit 8869 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 768/5 bude činit 8332 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 768/6 bude činit 8916 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 768/7 bude činit 8336 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 768/8 bude činit 8933 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 769/1 bude činit 7425 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 769/2 bude činit 8929 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 769/3 bude činit 8302 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 769/4 bude činit 8896 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 769/5 bude činit 8265 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 769/6 bude činit 8894 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 769/7 bude činit 8265 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 769/8 bude činit 8905 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 770/1 bude činit 7442 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 770/2 bude činit 8905 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 770/3 bude činit 8285 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 770/4 bude činit 8856 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 770/5 bude činit 8315 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 770/6 bude činit 8906 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 770/7 bude činit 8306 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 770/8 bude činit 8825 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 771/1 bude činit 7406 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 771/2 bude činit 8867 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 771/3 bude činit 8247 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 771/4 bude činit 8850 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 771/5 bude činit 8313 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 771/6 bude činit 8866 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 771/7 bude činit 8261 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 771/8 bude činit 8898 339549 44
Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 772/1 bude činit 7424 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 772/2 bude činit 8931 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 772/3 bude činit 8310 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 772/4 bude činit 8931 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 772/5 bude činit 8246 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 772/6 bude činit 8908 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 772/7 bude činit 8338 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 772/8 bude činit 8940 339549 Součet jednotlivých spoluvlastnických podílů 339549 339549 Vlastníci každé jednotky budou oprávněni užívat společné části budovy tak, aby tím nebránily v užívání vlastníkovi či vlastníkům ostatních jednotek. Sklepní kóje v umístěné v podzemním podlaží budou užívány vlastníky jednotlivých bytových jednotek podle k tomuto účelu uzavřené dohody. D. ÚPRAVA PRÁV K POZEMKU Pozemky p.č. 566/21 (zastavěná plocha o výměře 220 m2), 566/22 (zastavěná plocha o výměře 220 m2) a 566/23 (zastavěná plocha o výměře 220 m2), 566/24 (zastavěná plocha o výměře 217 m2) a 566/25 (zastavěná plocha o výměře 220 m2) vše v k.ú. Hloubětín, na kterých stojí budova č.p. 768, 769, 770, 771 a 772 v níž se tímto prohlášením vymezují jednotky, jsou ke dni, kdy vlastník činí toto prohlášení, ve výlučném vlastnictví vlastníka budovy. Po převodu jednotek č. 768/1, 768/2, 768/3, 768/4, 768/5, 768/6, 768/7, 768/8, 769/1, 769/2, 769/3, 769/4, 769/5, 769/6, 769/7, 769/8, 770/1, 770/2, 770/3, 770/4, 770/5, 770/6, 770/7, 770/8, 771/1, 771/2, 771/3, 771/4, 771/5, 771/6, 771/7, 771/8, 772/1, 772/2, 772/3, 772/4, 772/5, 772/6, 772/7, 772/8 do vlastnictví nových nabyvatelů budou pozemky p.č. 566/21, 566/22, 566/23, 566/24 a 566/25 v podílovém vlastnictví vlastníků jednotek, přičemž velikost spoluvlastnického podílu na těchto pozemcích je vyjádřena zlomkem, kde v čitateli je velikost podlahové plochy dané jednotky a ve jmenovateli součet podlahových ploch všech jednotek v budově vymezených. Podlahová plocha jednotky čitatel zlomku Součet podl.plocha všech jednotek budovy jmenovatel zlomku Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 768/1 bude činit 7469 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 768/2 bude činit 8882 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 768/3 bude činit 8355 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 768/4 bude činit 8869 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 768/5 bude činit 8332 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 768/6 bude činit 8916 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 768/7 bude činit 8336 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 768/8 bude činit 8933 339549 45
Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 769/1 bude činit 7425 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 769/2 bude činit 8929 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 769/3 bude činit 8302 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 769/4 bude činit 8896 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 769/5 bude činit 8265 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 769/6 bude činit 8894 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 769/7 bude činit 8265 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 769/8 bude činit 8905 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 770/1 bude činit 7442 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 770/2 bude činit 8905 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 770/3 bude činit 8285 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 770/4 bude činit 8856 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 770/5 bude činit 8315 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 770/6 bude činit 8906 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 770/7 bude činit 8306 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 770/8 bude činit 8825 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 771/1 bude činit 7406 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 771/2 bude činit 8867 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 771/3 bude činit 8247 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 771/4 bude činit 8850 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 771/5 bude činit 8313 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 771/6 bude činit 8866 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 771/7 bude činit 8261 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 771/8 bude činit 8898 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 772/1 bude činit 7424 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 772/2 bude činit 8931 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 772/3 bude činit 8310 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 772/4 bude činit 8931 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 772/5 bude činit 8246 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 772/6 bude činit 8908 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 772/7 bude činit 8338 339549 Spoluvlastnický podíl vlastníka jednotky č. 772/8 bude činit 8940 339549 Součet jednotlivých spoluvlastnických podílů 339549 339549 E. PRÁVA A ZÁVAZKY TÝKAJÍCÍ SE BUDOVY 1. Z vlastníka budovy na vlastníky jednotek přecházejí tato práva a závazky týkající se budovy a jejích společných částí: a) je sjednána smlouva o dodávce tepelné energie b) je sjednána smlouva o dodávce pitné vody z vodovodu pro veřejnou potřebu a odvádění odpadních vod kanalizací pro veřejnou potřebu c) je sjednána smlouva o sdružených službách dodávky elektřiny d) je sjednána smlouva o odvozu tuhého domovního odpadu 2. Vlastník prohlašuje, že na nemovitosti (tj. budově) neváznou žádné právní povinnosti, zejména nesplacené úvěry nebo jejich zbytky, či zástavní právo a jiná věcná břemena. 46
F. HOSPODAŘENÍ DOMU Pravidla pro přispívání spoluvlastníků na výdaje spojené se správou, údržbou a opravami společných částí domu 1. Vlastníci jednotek jsou povinni přispívat řádně a včas na náklady spojené se správou domu a pozemku podle velikosti svých spoluvlastnických podílů. 2. Správce je povinen evidovat náklady za každý dům odděleně od ostatních domů, které má ve správě. 3. Správce sestavuje na každý rok rozpočet domu, který představuje přehled plánovaných nákladů a zdrojů jejich krytí. 4. Základním kritériem při sestavování rozpočtu je zabezpečení vyrovnaného hospodaření domu v běžném roce a společně vytvoření dostatečně velkého množství finančních prostředků na opravy společných částí domu plánované v letech budoucích. 5. Správce domu vede potřebnou dokumentaci k domu, správě domu, provozu a finančnímu hospodaření podle obecně platných předpisů. Finanční prostředky vede u finančního ústavu na příslušném účtu a má právo s nimi disponovat v souladu s povinnostmi správce. 6. Vlastník jednotky je povinen platit měsíčně na účet správce platby na úhradu nákladů spojených se správou domu a zálohy na úhrady za plnění poskytovaná s užíváním jednotky. V případě, že bude přiznáno poskytnutí slevy z těchto plateb (v případě ztíženého užívání jednotky nezaviněné vlastníkem), bude tato sleva poskytnuta z prostředků určených na opravy společných částí domu. 7. Výše plateb na úhradu nákladů spojených se správou domu a záloh na úhrady za plnění poskytovaná s užíváním jednotky a termíny jejich splatnosti stanoví správce po projednání se společenstvím vlastníků jednotek v budově v závislosti na předpokládaných nákladech v příslušném zúčtovacím období. 8. Vyúčtování záloh provede správce nejpozději do 6 měsíců od skončení zúčtovacího období (kalendářní rok). Zjištěný přeplatek uhradí správce vlastníku jednotky nejpozději do 30 dnů po ukončení reklamačního řízení. Ve stejné lhůtě je vlastník povinen uhradit správci zjištěný nedoplatek. Příspěvky na náklady spojené se správou domu a pozemku (tzv. dlouhodobá záloha), které tvoří fond oprav se s vlastníkem jednotky vyúčtovávají pouze v případech, kdy tak rozhodne společenství vlastníků jednotek v budově. Správce je však povinen informovat vlastníky jednotek o pohybu a stavu finančních prostředků na této tzv. dlouhodobé záloze (fondu oprav) nejméně 1x za rok ve formě zprávy o hospodaření společenství vlastníků jednotek na schůzi shromáždění vlastníků jednotek. 9. Končí-li správce svou činnost musí předložit vlastníkům jednotek zprávu o své činnosti a písemné materiály, které v souvislosti s touto činností vedl. Závěrečné vyúčtování a kontrolu finančního hospodaření nechá provést osobou určenou vlastníky jednotek. 10. Náklady na správu domu představující zejména : a) náklady na údržbu a opravy společných částí domu b) daň z nemovitosti ( pokud nelze uplatnit osvobození od daně ) c) pojištění domu d) úklid domu e) spotřeba médií ve společných částech domu (elektřina, teplo) f) vodné a stočné ve společných částech budovy g) ostatní náklady vztahující se přímo k domu, příp. k přilehlému pozemku 11. Kromě plateb a záloh dle bodu 7. části F je vlastník jednotky povinen hradit stanovenou částku za výkon správy domu včetně nákladů na zpracování vyúčtování a rozúčtování plnění poskytovaných s užíváním jednotky. 47
12. V případě nedostatečné výše finanční částky na tzv. dlouhodobé záloze jsou vlastníci jednotek povinni uhradit potřebnou částku ve prospěch účtu společenství vlastníků jednotek v budově v rozsahu svého podílu na společných prostorách domu a pozemku. Pokud jde o náklady na větší opravy, které je nutno provést bez odkladu s ohledem na havarijní stav budovy nebo jejích vnitřních rozvodů tak, aby všichni spoluvlastníci měli zaručen plný a nerušený výkon svých práv spojených s užíváním jednotky, jsou vlastníci jednotek povinni uhradit potřebnou částku ve prospěch účtu společenství vlastníků jednotek v budově v rozsahu svého podílu na společných částech domu a pozemku, a to na základě rozhodnutí schůze shromáždění vlastníků jednotek, která určí výši tohoto mimořádného příspěvku a jeho splatnost. Na úhradě nákladů uvedených ad a), b), c), d), e) a g,) se vlastníci jednotek podílejí v poměru spoluvlastnického podílu na společných částech domu. Na úhradě nákladů ad f) - podle naměřených hodnot na vodoměrech v jednotkách. Na úhradě ostatních nákladů v odst. 10 neuvedených se vlastníci jednotek podílejí obvykle v poměru spoluvlastnických podílů na společných částech domu, pokud společenství vlastníků nerozhodne jinak. Podrobnosti týkající se těchto pravidel jsou řešeny smlouvou o správě domu, kterou je na základě tohoto prohlášení povinno uzavřít společenství vlastníků jednotek s určeným správcem. H. PRAVIDLA PRO SPRÁVU SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU A URČENÍ SPRÁVCE 1. Vlastník budovy pověřuje správou budovy č.p. 768, 769, 770, 771, 772 tohoto správce: Správa majetku Praha 14, a.s IČ: 25622684 Se sídlem Metujská 907, 198 00 Praha 9 2. Vzájemný vztah vlastníků jednotek, jejich práva a povinnosti jsou určeny zák.č. 72/1994 Sb., Občanským zákoníkem a tímto prohlášením. Jinak se vztahy řídí usnesením shromáždění vlastníků jednotek. 3. Vlastník má právo užívat jednotku tak, aby nebyla dotčena práva ostatních vlastníků v domě. Dále má právo spoluužívat prostory určené ke společnému užívání a všechny společné části domu a pozemku, pokud neslouží pouze některým vlastníkům. 4. Bytové jednotky v domě jsou určeny výhradně k bydlení. Každá změna stanoveného účelu užívání vymezených jednotek vyžaduje souhlas nadpoloviční většiny vlastníků. Jestliže by se jednalo o změnu účelu užívání stavby, vyžaduje se jednomyslný souhlas. 5. Vlastníci jednotek jsou prostřednictvím společenství vlastníků jednotek v budově povinni uzavřít smlouvu o správě s určeným správcem. 6. Před nařízeným prodejem jednotky projedná společenství s vlastníkem neplnění povinností do jednoho měsíce od neplnění povinností. 7. Nedojde - li k nápravě, upozorní společenství písemně vlastníka na možnost podání soudní žaloby. Poté, nedojde - li k nápravě, následuje podání žaloby prostřednictvím zmocněného zástupce společenství vlastníků. 8. Na společné vlastnictví se musí uzavřít nejméně toto pojištění : a) živelní b) odpovědnostní Ostatní povinné druhy pojištění lze sjednat pouze na náklad příslušného vlastníka. 48