SM 0800000185 KUPNÍ A ZÁSTAVNÍ SMLUVA Č. 91632l46JKp uzavřená podle ust. * 588 až 610 občanského zákoníku Účastníci smlouvy: Městská část Praha 11 se sídlem celíkova 672, PSC 149 41, Praha 4 zastoupená zástupcem starosty Luďkem Zítkou IC: 00231126 DIČ: CZ00231 126 Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s. Budějovická 1912, Praha 4 Č. ú.: 139029-2000807399/0800 v.s.: 91632146 k.s.: 308 na straně jedné - dále jen prodávající a zástavní věřitel Bytové družstvo Markušova 2+4 se sídlem Praha 11, Chodov, Markušova 1632/2, PSC 149 00 jehož jménem jedná předseda představenstva Václav Hladík místopředseda představenstva Ing. Milan Radil ič: 26769182 DIČ: CZ26769182 zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze oddíl Dr, vložka 5831 Bankovní spojení: Ceskoslovenská obchodní banka, a.s. Č.ú.: 182999141/0300 na straně druhé - dále jen kupující a zástavce a uzavřeli kupní smlouvu: Čl. PŘEDMĚT srvn~ouvy Předmětem této kupní smlouvy je prodej a koupě nemovitostí - zastavěných pozemků pod bytovým domem č.p. 1632 ulice Markušova, v souladu se smlouvou o uzavření budoucí kupní smlouvy Č. 91632146/BK ze dne 3.10.2003. - zastavěný pozemek par.č. 2693/1 o výměře 249 m2 - zastavěný pozemek par.č. 2693/3 o výměře 7 m2 Nemovitosti jsou zapsány v katastru nemovitostí vedeného u Katastrálního úřadu pro hl. m. Prahu se sídlem v Praze, katastrální pracoviště Praha, k.ú. Chodov, na LV Č. 1639.
Č1.H PRHLÁŠENÍ MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 11 1. Prodávající prohlašuje, že jeho právo nakládat s předmětnými nemovitostmi není nikterak omezeno a že na prodávaných nemovitostech neváznou žádné dluhy, věcná břemena ani jiná práva třetích osob. 2. Předmětné nemovitosti byly Městské části Praha 11 svěřeny na základě ~ 19 zákona č. 13 1/2000 Sb., o hlavním městě Praze. 3. Záměr MČ Prahy 11 prodat předmětnou nemovitost byl schválen usnesením Rady městské části Praha 11 Č. 031 0/9/R/2008 ze dne 16.4.2008 a byl řádně vyvěšen na úřední desce od 18.4. do 6.5.2008. 4. Převod nemovitostí byl ve smyslu zákona č. 13 1/2000 Sb., o hl. m. Praze, v platném znění, schválen usnesením Zastupitelstva městské části Praha 11 Č. 3 1/16/Z/2008 dne 4.9.2008. Či. iii PRÁVA A PVINNSTI ÚČASTNÍKŮ SMLUVY Prodávající touto smlouvou prodává kupujícímu nemovitosti, uvedené v Či. I této smlouvy, a to v rozsahu, v jakém je sám vlastnil, se všemi právy a povinnostmi a kupující touto smlouvou kupuje od prodávajícího tyto nemovitosti a zavazuje se zaplatit prodávajícímu sjednanou kupní cenu. Či.iv KuPNÍ CENA Kupující a prodávající se na výši kupní ceny dohodli a za prodej nemovitostí uvedených v Či. I této smlouvy sjednali kupní cenu ve výši 465 920,- Kč /čtyřistašedesátpěttisícdevětsetdvacetkorun českých!, která byla zjištěna ze znaleckého posudku č. 728-33/02 soudního znalce Ing. R. Voříška ze dne 7.10.2002. Č1.V SPLATNST KUPNÍ CENY 1. Kupní cenu uvedenou v Či. IV této smlouvy, za prodej nemovitostí uvedených v Čl. I, se kupující zavazuje hradit jednotlivými měsíčními splátkami ve výši 63 558,- KČ /šedesáttřitisícepětsetpadesátosmkorun Českých! následně po poslední splátce za bytové domy a pozemky, jak je uvedeno ve smlouvě č. 91632146/BK ze dne 3.10.2003, nejdéle však do 31.10.2013. 2. Za den platby se považuje den připsání předmětné Částky na účet prodávajícího. 2
Čivi ZÁSTAVNÍ PRÁV 1. K zajištění pohledávky ve výši 465 920,- Kč /čtyřistašedesátpěttisícdevětsetdvacetkorun českých!, vzniklé podle Či. IV odst. 1 této kupní smlouvy, zřizuje zástavce ve prospěch zástavního věřitele podle ustanovení ~ 152 a násl. občanského zákoníku zástavní právo k zastavěným pozemkům: - par.č. 2693/1 o výměře 249 m2 - par.č. 2693/3 o výměře 7 m~ vše v k.ú. Chodov, obec hl. m. Praha (dále jen nemovitosti). 2. Nebude-li pohledávka řádně a včas splněna, nesmí zástavce uvedené nemovitosti zcizit nebo uskutečnit jejich jakýkoliv převod. Zástavní věřitel je oprávněn uspokojit svou pohledávku z těchto nemovitostí. 3. Zástavní věřitel a zástavce s takto zřízeným zástavním právem souhlasí. 4. Zástavní věřitel se zavazuje ve lhůtě do 30 dnů ode dne zaplacení poslední splátky kupní ceny vystavit zástavci potvrzení o zániku zástavního práva a zaslat na jeho adresu, pro účely výmazu zástavního práva z evidence v katastru nemovitostí. Či. vii STATNÍ UJEDNÁNÍ 1. Kupující prohlašuje, že je seznámen se stavem prodávaného předmětu koupě. 2. Správní poplatek za povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí hradí kupující a daň z převodu nemovitostí hradí prodávající. 3. Účastníci smlouvy se dohodli, že v případě prodlení kupujícího se zaplacením kupní ceny, zaplatí kupující prodávajícímu úrok z prodlení podle ~ 1 Nařízení vlády č. 142/1994 Sb. v platném znění. 4. Účastníci smlouvy se dohodli, že návrh na vklad změny vlastnického práva do katastru nemovitostí podá prodávající do 60 dnů od podpisu této smlouvy. Či. viii závěrečná USTANVENÍ 1. Kupující nabude vlastnictví k převáděnému předmětu koupě a zástavní právo vkladem práv do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro hl. m. Prahu se sídlem v Praze, katastrální pracoviště Praha. 2. Účastníci smlouvy výslovně prohlašují, že se s obsahem této smlouvy seznámili, že všechna ujednání v ní dohodnutá byla učiněna svobodně a vážně, určitě a srozumitelně. 3. Tato smlouva je vyhotovena v šesti stejnopisech, z nichž prodávající a kupující obdrží jedno vyhotovení. Ctyři vyhotovení jsou určena k podání návrhu na povolení vkladu 3
vlastnického práva do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro hl. m. Prahu se sídlem v Praze, katastrální pracoviště Praha. 4. Zástupce starosty Luděk Zítka, který zastupuje Městskou část Praha 11, byl pověřen působností v oblasti správy majetku na základě usnesení 29. schůze Rady městské části Praha 11 Č. 0914/29/R!2006 ze dne 29.11.2006. 5. Tato smlouvaje veřejně přístupnou listinou podle zákona č. 106/1999 Sb.. V Praze dne 10-10-2008 V Praze dne 8.10.2008 PRDÁVAJÍCÍ: KUPUJÍCÍ: Městská část Praha 11 Bytové družstvo Markušova 2±4 Luděk Zítka zástupce staro~ Vá~k předseda představenstva Ing. ~~ad 1 místopředseda představenstva Podle ověřovací knihy ÚŘADU MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 11 ~ poř. Č. legalizace 554 / 2008 - viptnpr,~čnč ~ uznal podpis za vlastní :5 Vaclav Hladík, 24. 04. 1943, Praha E jméno, příjmení, datum a místo narození Praha4 Chodov Markušoval633/4 adresa místa trvalého pobytu e~reaa mia~e ~aj,~u na úaemí Cea[~ r.u-~.iii~ ada~ b,di;~a~ mima ~amí čask~ ~ ~-.~ občanský průkaz, 110629844 I ~. ~. druh a Číslo doklaau, na základě kterého byly zjištěny osobní údaje uvedené v ~.~ této ověřovací doložce 0. V Praze dne 9. 10. 2008 2~7. 7.2 Zábranská Světlana Jméno a příjmení ověřující osoby, která legalizaci provedla :. 2.2... l-ra ~E w )~;~.. ~ ~. + Lfl~~ ~ ~ ~ L! ~.E o..~ v4ca) N >.c D3~y 4,0 ~ ~ E ~ N,~ ~-~-ia ~j-~o akonac hlavnimmeatě Praze.~ ~ -~ ~ ~ ~ ~ PodpIS _ř~1ludek Zltka! ~ I i ĺ tlí I~ J~. o o EE ~ >...~.XW\~M~LMiEtnce5~1 4 ~.9:!~ m > -ra >.~ L. W )..5 U a) > a) E. a) E
podle ověřva~ knihy Ú~ADU?4ĚSTS (E ČÁSTI PRAHA 11 poř. ~. legalizace 1699 I 2008 - vlastfl0r~~ podepsa LUděk zítka 24. 4. 1960, Benešov jméfl~ příjmení datum a místo narozeni ~ 2058/26 Praha 4 adresa místa trvalél 0 pobytu občansky průkaz 110202356 druh a ~ísl dokladu, na základě kterého byiy zjištěny osobní údaje uvedené v této ověřovac~ dolžcc J Praze dne 20. 10. 2008 Katastrální úřad pro hlavní město Prahu Katastrální pracoviště Praha Vklad práva povolen rozhodnutím sp.zn.v- 1~ Vklad práva zaps~s /200? -lol nemovitostí dne; tru 6-01- 2009 Právní účinky vkladu ~ JUDr~p1~a~y ova úřodn rávné á osoba