Obecní úřad Sokolnice okres Brno-venkov, PSČ 664 52 stavební úřad v, VEREJNA, v VYHL ASKA Rozhodnutí o umístění stavby pod zn.: 1443/09/SÚ/AV ze dne 18. 12.2009 na stavbu nazvanou "Rodinná dům a garáž na pozemku p.č, 734, 735, k.ú. Žatčany" je doručováno veřejnou vyhláškou. Podklady pro vydáni: rozhodnutí jsou k nahlédnu.í na Stavebním úřadč v Sokolnicích v úřední dny Po a St od 8.00-11.30 hod. a od 12.30-17.00 hod.. Rozhodnutí je dále vyvěšeno nepřetržitě na www.sokolnice.cz Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu lsti dnů na úřední tabuli OÚ Žatčany a na webových stránkách obce. Po sejmutí vraťte, prosím, na SÚ Sokolnice. vyvěšeno na úřední desce: 22.12.2009 sejmuto z úřední desky: 7.1.2010 vyvěšeno na elektronické úřední desce: 22.12.2009 sejmuto z elektronické úřední desky: 7 1 2010
Obecní úřad Sokolnice okres Brno-venkov, PSČ 664 52 stavební úřad Zn.: 1443/09/SĎ/AV V Sokolnicích dne 18. 12.2009 Vypraveno dne: 2 1-12- 2009 ROZHODNUTÍ Dne 19. 10.2009 podal pan Jaromír Lorenc, Žatčany 217,66453 Újezd u Brna návrh na vydání rozhodnutí o umístění stavby nazvané "Rodinná dům a garáž na pozemku p.č. 734, 735, k.ú. Žatčany." Obecní úřad Sokolnice, stavební úřad, příslušný podle 13, odst. 1, písmo g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění, (dále jen stavební zákon), posoudil návrh podle 90 stavebního zákona a na základě tohoto posouzení vydává podle 79 a 92 stavebního zákona panu Jaromíru Lorencovi, nar. 22. 5. 1961, Žatčany 217,66453 Újezd u Brna rozhodnutí o umístění stavby nazvané "Rodinná dům a garáž na pozemku p.č. 734, 735, k.ú. Žatčany." Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Rodinný dům bude umístěn na pozemku p.č.734, k.ú. Žatčany, na hranici s pozemkem p.č. 736, k.ú. Žatčany a na hranici s pozemkem p.č. 774/1, k.ú. Žatčany. 2. Půdorysná velikost rodinného domu bude cca 189 m 2. 3. Celková výška rodinného domu bude 6,425m. 4. Výšková úroveň podlahy 1. nadzemního podlaží (dále jen NP) tedy ± 0,000 stavby bude v úrovni +0,300 od úrovně přilehlého chodníku. 5. Garáž bude umístěna na pozemku p.č. 735, k.ú. Žatčany na hranici s pozemkem p.č. 733 a 774/1, k.ú. Žatčany. 6. Půdorysná velikost garáže bude cca 50m 2 7. Celková výška garáže bude 4,25m. 8. Oplocení bude umístěno mezi rodinným domem a garáží na hranici s pozemkem p.č. 774/1, k.ú. Žatčany a na konci dvora také na hranici s pozemkem p.č. 774/1, k.ú. Žatčany. 9. Celková výška oplocení bude 2m. 10. Přípojka vody bude vedena kolmo z hlavního řadu umístěného na pozemku p.č. 774/1, k.ú. Žatčany k vodoměmé šachtě umístěné v předzahrádce rodinného domu. 11. Celková délka vodovodní přípojky bude cca 3m. 12. Přípojka kanalizace bude využita stávající vedena dvorem ze zadní strany pozemku.
zn.: 1443/09/SÚ/ AV Strana 2 (celkem 4) 13. Přípojka el. energie bude vedena vzdušným vedením z hlavního vedení el. energie umístěného na pozemku p.č.774/1, k.ú. Žatčany a bude ukončena pojistkovou skříní. 14. Celková délka přípojky el. energie cca 5m. 15. Další stupeň projektové dokumentace pro stavební povolení i prováděcí projekt bude zpracován oprávněnou osobou. 16. Budou dodrženy podmínky společnosti Telefónica 02 Czech Republic, ze dne 21. 9. 2009 pod č.j.:112232/09/mbonmo. 17. Budou dodrženy podmínky SÚS JmK ze dne 17.9.2009 pod zn.:13898/2009. 18. Budou dodrženy podmínky společnosti VAS a.s. ze dne 15.9.2009 pod zn.:4110/dv/09. 19. Budou dodrženy podmínky společnosti E-ON, ze dne 16. 9. 2009 pod zn.:e7456-t050928693. 20. Budou dodrženy podmínky společnosti JMP, a.s., ze dne 7.9.2009 pod zn.:7155/09/112. 21. Budou dodrženy podmínky společnosti 3 spol. s r.o. ze dne 14.10.2009 pod zn.:novák. 22. K provedení stavby přípojek a oplocení stavební úřad nevyžaduje ohlášení ani stavební povolení v souladu s ustanovením 78, odst.2) stavebního zákona. 23. Stavba bude provedena podle dokumentace, ověřené v územním řízení, která je součástí tohoto rozhodnutí. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 24. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména zákon Č. 309/2006 Sb. a dále nařízení vlády Č. 591/2006 Sb. a 362/2005 Sb., o bezpečnosti práce a technických zařízeních při stavebních pracích a dbát na ochranu zdraví osob na staveništi. 25. Stavebník zajistí vytýčení prostorové polohy stavby odborně způsobilými osobami, výsledky měření musí být ověřeny úředně oprávněnými zeměměřickými inženýry. Účastníci řízení stanovení podle ustanovení 85 stavebního zákona, vymezení v souladu s ustanovením 27, odst. 1, písmo a) zákona Č. 500/2004 Sb. správní řád v platném znění jsou: žadatel- Jaromír Lorenc, nar. 22.5.1961, Žatčany 217, 664 53 Újezd u Brna. Odůvodnění Jaromír Lorenc, Žatčany 217,66453 Újezd u Brna podal dne 19. 10.2009 návrh na umístění stavby nazvané "Rodinná dům a garáž na pozemku p.č. 734, 735, k.ú. Žatčany." Pozemky jsou ve vlastnictví žadatele. Stavební úřad Sokolnice oznámil známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům státní správy zahájení územního řízení dne 5. 11. 2009 a k projednání návrhu současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s místním šetřením, které se konalo dne 8. 12. 2009. O jeho výsledku byl sepsán protokol. Současně stavební úřad poučil účastníky řízení a dotčené orgány státní správy o tom, že k později podaným námitkám nebude přihlédnuto.
zn.: 1443/09/SÚ/AV Strana 3 (celkem 4) Okruh účastníků územního řízení byl stanoven dle 85, odst. 1,2 stavebního zákona. V souladu s tímto ustanovením stavební úřad přiznal postavení účastníka řízení žadateli - panu Lorencovi, vlastníkům sousedních pozemků - Jelyzaveta Šymonová, Ladislav Jílek, majitelům dotčených inženýrských sítí - JMP,a.s., E.ON,a.s., Telefónica 02 Czech Republic, a.s., VAS,a.s., 3C s.r.o. a obci Žatčany. Dle posouzení se stavba nedotýká práva právem chráněných zájmů majitelů ostatních nemovi tostí, V řízení nebyly uplatněny námitky. Návrh byl doložen těmito rozhodnutími a stanovisky: JMP,a.s., E.ON,a.s., Telefónica 02 Czech Republic, a.s., VAS,a.s., 3C S.r.o., Policie ČR, SÚS JmK, MěÚ Židlochovice - Odbor dopravy, Obec Žatčany. Stanoviska účastníků řízení byla zahrnuta do podmínek tohoto rozhodnutí. Umístění stavby je v souladu se schváleným územním plánem obce Žatčany, Vyhlášky Č. 02/2006 a vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu stanoveným Vyhláškou Č. 268/2009 Sb. v platném znění a Vyhláškou Č. 50112006 Sb. v platném znění. Poučení o odvolání Toto územní rozhodnutí platí dva roky ode dne, kdy nabude právní moci. Nepozbude však platnosti, jestliže v této lhůtě bude podána žádost o stavební povolení. Proti tomuto rozhodnutí je možno se odvolat podáním u stavebního úřadu Sokolnice ke Krajskému úřadu Jihomoravského kraje do patnácti dnů ode dne oznámení rozhodnutí - v takovém počtu stejnopisů, aby jeden zůstal správnímu orgánu a ostatní mohly být předány každému účastníku řízení -ve kterém se uvede v jakém rozsahu se výroková část rozhodnutí napadá a dále namítaný rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na jeho náklad. Ing.arch. Helena J a k u b c o v á technik stavebního úřadu oprávněný organizovat, řídit a kontrolovat práci jiných zaměstnanců Za vydání územního rozhodnutí byl vyměřen správní poplatek ve výši 1.000,- Kč dle zákona Č. 63412004 Sb. ve znění pozdějších změn o správních poplatcích, v platném znění. Správní poplatek byl uhrazen.
zn.: 1443/09/SÚ/ AV Strana 4 (celkem 4) Obdrží účastníci řízení: Jaromír Lorenc, Žatčany 217,66453 Újezd u Brna Obec Žatčany, Žatčany 125, 664 53 Újezd u Brna Ostatní účastníci řízení, kterým bude doručeno veřejnou vyhláškou: Jelyzaveta Šymonová,Družstevní 747, Újezd u Brna, 664 53 Ladislav Jílek, 150, Žatčany, 664 53 E.ON, a.s., Lidická 36, 659 44 Brno JMP, a.s., Plynárenská 1, 657 02 Brno VAS, a.s., Soběšická 156,63801 Brno Telefónica 02 Czech Republic, a.s., Jana Babáka 11,61200 Brno 3C s. s r.o., Myslivní 21, 62300 Brno Správa a údržba silnic Jihomoravského kraje, Ořechovská 35, 619 64 Brno Dále obdrží dotčené orgány státní správy: Městský úřad Židlochovice, odbor územního plánování a stavební úřad, Nádražní 750, Židlochovice 66701 Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje, územní odbor Brno-venkov, Štefánikova 32, 614 00 Brno Městský úřad Židlochovice odbor dopravy, Masarykova 100, Židlochovice 667 01 Dále obdrží: SpIS Vyřizuje: Ing. Antonín Vymazal