Městský úřad Český Brod stavební odbor 282 24 Český Brod, náměstí Husovo 70 Tel. 321 612 131 Spis. zn.: S-MUCB25319/2012/STAV/Há Č. j. MUCB 310/2013 Vyřizuje: Zdeněk Hába Telefon: 321 612 134 Český Brod, dne 3. 1. 2013 ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad v Českém Brodě, stavební odbor, jako stavební úřad příslušný podle 13 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 25. 9. 2012 podal Marek Koska, nar. 16. 8. 1974, Želivecká 2811/6, 106 00 Praha, kterého zastupuje Ing. Karel Sommer, nar. 19. 2. 1965, Žižkova 278, 282 01 Český Brod (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y a podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu s t a v e b n í p o v o l e n í na stavbu: přízemní rodinný dům, oplocení, zpevněná plocha, přípojky vody, kanalizace a elektro (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 62/18 v katastrálním území Tuklaty. Stavba obsahuje: přízemní rodinný dům, oplocení, zpevněná plocha, přípojky vody, kanalizace a elektro 1.NP: garáž, pokoj, koupelna, pokoj, pokoj, zádveří, WC, spíž, chodba, obývací pokoj + kk, koupelna + WC II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba rodinného domu bude umístěna na pozemku p. č. 62/18 k. ú. Tuklaty ve vzdálenosti 9,79 m od společné hranice s pozemkem parc. č. 876/1 a 6,3m od společné hranice s pozemkem parc.č. 62/16 k. ú. Tuklaty
Č.j. MUCB 310/2013 str. 2 2. Stavba rodinného domu bude nepodsklepená, přízemní, zastřešená se sedlovou střechou. Výška střechy nepřesáhne 6m od upraveného terénu. Součástí domu je garáž pro osobní automobil. Půdorysné rozměry rodinného domu budou 19,3 x 13,05m. III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Karel Sommer ČKAIT 0007196, případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) vytyčení stavby b) provedení základové spáry c) dokončení 1. NP d) dokončení hrubé stavby e) před dokončením stavby 4. Stavba bude prováděna dodavatelsky. 5. Před zahájení stavby je investor povinen informovat Archeologický ústav AV ČR, Letenská 4, 118 01 Praha 1. Vyjádření MěÚ Český Brod, stavební odbor památková péče ze dne 23. 10. 2012 s č. j. MUCB 26344/2012/STAV/St. 6. Při provádění stavby musí být respektovány požadavky požárně bezpečnostního řešení, musí být splněny podmínky stanoviska Hasičského záchranného sboru Středočeského kraje ze dne 17. 10. 2012 s č. j. HSKL-10085-2/2012-KO. 7. Při provádění stavby musí být dodrženy podmínky vyjádření obce Tuklaty ze dne 17. 7. 2012 s č. j. 223/12 Oplocení bude na podezdívce se sloupky, výplně dřevěné s mezerami, nebo ocelové rámy s výpletem, celková výška plotu max. 1,7m Objekt nebude vytápěn kotlem na tuhá paliva s výjimkou zplyňovacího kotle určeného výhradně ke spalování dřevní hmoty Dešťové vody ze střechy a zpevněných ploch budou likvidovány na vlastním pozemku Před zahájením prací na napojení vod. a kan. přípojky požádá stavebník Obecní úřad Tuklaty o zvláštní užívání komunikace parc.č. 876/1. Formulář pro podání žádosti o zvláštním užívání komunikace je k dispozici na obecním úřadě. 8. Stavba rodinného domu bude napojena novou vodovodní přípojkou na vodovodní řad. 9. Odpadní vody budou svedeny novou kanalizační přípojkou do kanalizačního řadu. 10. Při provádění stavby musí být splněny podmínky vyjádření VHS Vrchlice Maleč ze dne 19. 11. 2012 s č. j. 5044/12/2/TPČ Do kanalizace pro veřejnou potřebu budou odváděny pouze splaškové odpadní vody Osazení vodoměrné sestavy provádí výhradně zaměstnanci Vodohospodářské společnosti Vrchlice Maleč, a.s. Před provedením montáže vodoměrné sestavy a kanalizační přípojky bude doručena naší společnosti žádost o zřízení odběrného místa a vlastník uzavře s VHS Vrchlice Maleč, a.s. smlouvu o dodávce vody a odvádění odpadních vod. Ve smyslu ustanovení 15 odst. 3 vyhlášky MZ č. 428/2001 Sb., kterou se provádí zákon č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu a o změně některých zákonů se vodovodní potrubí nesmí propojovat s potrubím užitkové a provozní vody a ani s vodovodním potrubím z jiného zdroje vody, který by mohl ohrozit jakost vody a provoz vodovodního systému
Č.j. MUCB 310/2013 str. 3 Při napojení na kanalizaci není přípustné napojení domovních instalací přes žumpy nebo malé ČOV (včetně septiků). Odpovědným pracovníkem vodovodů je pan Petr Mařík, Škvorec tel. 606 685 315, nebo jím pověřený pracovník Odpovědným pracovníkem kanalizací je pan Radek Jansa, Kutná Hora, tel. 327 513 351, nebo jím pověřený pracovník 11. Na stavbě bude veden stavební deník, do něhož budou prováděny zápisy o stavbě. 12. Při provádění stavby musí být dodrženo rozhodnutí, které vydal Obecní úřad Tuklaty dne 13. 11. 2012 s č. j. 379/2012. 13. Po dobu stavby zajistí stavebníci na vlastním pozemku v rámci zařízení staveniště zřízení WC a dodávku pitné vody pro osoby provádějící stavbu. 14. Veškerý stavební materiál bude po celou dobu stavby skladován na vlastním pozemku stavebníků. 15. Povolované stavby nelze před vydáním kolaudačního souhlasu užívat. 16. Veškeré povrchové vody budou zasakovány na pozemku stavebníka. Nebude docházet k podmáčení okolních pozemků a případně staveb. 17. Pozemek bude oplocen, výška oplocení nepřesáhne 1,7m. 18. Při provádění stavby dojde ke střetu se sítěmi společnosti Telefónica Czech Republic, a.s. vyjádření ze dne 22. 7. 2012 s č. j. 125030/12. 19. Při provádění stavby dojde ke střetu se sítěmi společnosti ČEZ Distribuce, a.s. vyjádření ze dne 22. 7. 2012 s č. j. 0100077959. 20. Elektroměrná skříň bude umístěna v oplocení na hranici s pozemkem p. č. 876/1 k. ú. Tuklaty, vyjádření ČEZ Distribuce a.s., č.:4120858450 ze dne 1. 11. 2012. 21. Na viditelném místě bude umístěn štítek Stavba povolena. Tento štítek obdrží stavebníci nebo zplnomocněný zástupce na Stavebním úřadě v Českém Brodě po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 22. Při provádění stavby musí být splněny podmínky stanoviska Městského úřadu v Českém Brodě, odbor ŽP a Z ze dne 19. 10. 2012 s č. j. S-MUCB26345/12/ŽP/vyj. 23. Po dokončení stavby požádejte o vydání souhlasu s užíváním stavby. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Marek Koska, nar. 16. 8. 1974, Želivecká 2811/6, 106 00 Praha Odůvodnění: Dne 25. 9. 2012 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 27. 11. 2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.
Č.j. MUCB 310/2013 str. 4 Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělili: Obecní úřad Tuklaty, ČEZ ICT Services, a.s., Telefónica Czech Republic a.s., ČEZ Distribuce a. s., MěÚ Český Brod, odbor ŽP a Z, VHS Vrchlice Maleč, a. s., MěÚ Český Brod, stavební odbor památková péče, Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Petr Chalupník, Lenka Chalupníková, Tomáš Strnad, Iva Strnadová Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Bez připomínek Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Středočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.
Č.j. MUCB 310/2013 str. 5 Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Otisk úředního razítka Hába Zdeněk v. r. odborný pracovník stavebního úřadu oprávněná úřední osoba Za správnost vyhotovení Adam Turecký Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč, položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 300 Kč, položky 17 odst. 1 písm. g) ve výši 300 Kč, položky 17 odst. 1 písm. g) ve výši 300 Kč, položky 17 odst. 1 písm. g) ve výši 300 Kč, celkem 2200 Kč byl zaplacen. Obdrží: účastníci územního řízení dle 85, odst. 1 doručení jednotlivě (dodejka) účastníci (dodejky) Ing. Karel Sommer, Žižkova č. p. 278, 282 01 Český Brod zastupuje: Marek Koska, Želivecká 2811/6, 106 00 Praha Petr Chalupník, Alešova č. p. 436, 250 82 Úvaly Lenka Chalupníková, Alešova č. p. 436, 250 82 Úvaly Tomáš Strnad, Ruská č. p. 1244, 250 82 Úvaly Iva Strnadová, Ruská č. p. 1244, 250 82 Úvaly dotčené správní úřady Hasičský záchranný sbor Střed. kraje, územní odbor Kolín, IDDS: xjjhpq3 sídlo: Polepská č. p. 634, 280 00 Kolín 4
Č.j. MUCB 310/2013 str. 6 MěÚ Český Brod, odbor ŽPaZ, nám. Husovo č. p. 70, 282 24 Český Brod MěÚ Český Brod, stavební odbor - památková péče, nám. Husovo č. p. 70, 282 01 Český Brod Obec Tuklaty, IDDS: nszbkj8 sídlo: Tuklaty č. p. 158, 250 82 Úvaly ostatní ČEZ Distribuce, a.s., IDDS: v95uqfy sídlo: Teplická č. p. 874/8, Děčín 4, 405 02 Děčín 2 Telefónica O2 Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h sídlo: Olšanská č. p. 2681/6, Praha 3 - Žižkov, 130 34 Praha 3 Vodohospodářská společnost, Vrchlice - Maleč, a. s., IDDS: fyrgxwx sídlo: Ku Ptáku č. p. 387, 284 01 Kutná Hora 1 účastníci územního řízení dle 85, odst. 2 doručení veřejnou vyhláškou účastníci stavebního řízení dle 109 odst. 1 doručení jednotlivě (dodejka)