Česká Lípa 14. března 2019 Žádost o předložení cenové nabídky OSBD Česká Lípa je správcem a spoluvlastníkem domu Pískovec 901-902 v Kamenickém Šenově. Na tomto domě plánujeme v jarních až letních měsících provést rekonstrukci podlah lodžií, výměnu zábradlí lodžií a dále odstranění řas, plísní, mechů a dalších nečistot ze zateplené fasády a soklu, včetně nátěru této fasády a soklu. Žádáme Vás, v případě Vašeho zájmu, o zpracování cenové nabídky dle údajů a podmínek uvedených v tomto poptávkovém dopisu. A. Popis objektu: Jedná se o bytový dům, zkolaudovaný v roce 1974, který má 8 nadzemních podlaží a dva vstupy. Na tomto domě bylo v roce 2007 provedeno zateplení obvodového pláště zateplovacím systém TERRANOVA izolant polystyren EPS 70 tl. 100 mm, povrchová úprava akrylátová probarvená omítkovina o síle zrna 2 mm. B. Požadovaný rozsah prací: - Systémová oprava podlah všech lodžií - Výměna zábradlí 42ks lodžií (28 ks bytových, 14 ks chodbových). - Odstranění plísní, řas a mechů z fasádní omítkoviny včetně následného nátěru fasádní barvou. Jedná se o plochu cca 2400 m2 nutno zaměřit na místě. - Veškeré práce budou probíhat z lešení. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SYSTÉMOVÁ OPRAVA PODLAH VŠECH LODŽIÍ: 1) Je uvažováno se systémovým řešením dle daného výrobce ETICS. 2) Původní dlažba a oplechování bude vybouráno včetně všech nesoudržných míst, dále bude provedeno mechanické očištění narušených míst i případně obnažené výztuže s následným ochranným nátěrem a doplněním opravovaných míst reprofilačními maltami do spádu. 3) Budou použity veškeré systémové doplňky, jako jsou ukončovací profily, těsnící pásky rohové a krajové, dilatační provazce, pásky a tmely, pouze flexibilní materiály odolné UV záření a vůči povětrnostním vlivům apod.
4) Oprava podlah bude provedena včetně hydroizolace, povrchovou úpravu bude tvořit keramická dlažba s protiskluzností R11 není možné užití dlažby s nižší protiskluzností. 5) Dekor nové dlažby bude stejný nebo co nejvíce podobný keramickému obkladu, použitému na parapetech oken lodžií. 6) Keramická dlažba bude lepená do flexibilního mrazuvzdorného tmelu třídy C2 TE S1. 7) Dlažba bude zaspárována flexibilní vodotěsnou spárovací maltou. 8) Součástí dodávky je demontáž původního a montáž nového keramického soklíku po celém obvodu lodžie s připojovacími spárami upravenými PU tmelem a samotěsnícím provazcem. 9) Hrana lodžie bude opatřena keramickým lemem s nosem. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- VÝMĚNA ZÁBRADLÍ NA VŠECH LODŽIÍCH: 1) Demontáž, odvoz a likvidace původního ocelového zábradlí, skleněných výplní včetně kotvení a souvisejícího stavebního odpadu. Odvoz odpadu bude zajištěn tak, aby na staveništi (prostory objektu a blízkého okolí domu) nevznikla skládka demontovaného odpadu. Bude také zajištěn denní úklid staveniště. 2) Výroba a montáž 28 ks stávajících zábradlí na bytových lodžiích šíře cca 3400 mm (nutno zaměřit na místě) na předním průčelí za nové konstrukce z uzavřených hliníkových profilů, rozdělených do tří polí a výplní z bezpečnostního skla mléčné barvy tak, aby na nové zábradlí bylo možné realizovat horní zasklení. 3) Výroba a montáž 14 ks zábradlí na lodžiích společných prostor na přením průčelí šíře cca 2800 mm (nutno zaměřit na místě) za nové konstrukce z uzavřených hliníkových profilů, rozdělených do tří polí a výplní z bezpečnostního skla mléčné barvy. 4) Veškerý spojovací i kotevní materiál zábradlí bude výhradně nerezový, tř. A2. V rámci zaměření na místě bude kladen důraz na maximální možnou užitnou hloubku lodžie. Způsob kotvení nových konstrukcí zábradlí bude určen po průzkumu na místě. Je uvažováno s kotvením pomocí chemických kotev pod izolant nebo přes izolant, dle dodavatele. Snahou stavebníka je, aby byla co nejméně zmenšena užitná plocha lodžie tak, aby byla nová konstrukce umístěna co nejvíce k líci budovy (v souladu s ČSN). 5) Oprava poškozeného zateplovacího systému dle ETICS. 6) Demontáž a zpětná odborná montáž držáků satelitních nebo dalších antén nájemníků (Internet, TV apod.), umístěných na starém zábradlí. Podrobnosti budou řešeny na místě stavby zápisem do stavebního deníku po dohodě s OSBD Česká Lípa a nájemníkem. Po celou dobu provádění prací bude zajištěn nerušený příjem TV signálu a zejména signálu sítě Internet (pracovní důvody), tzn. dojde k dočasnému posunu nebo přemístění antén na lešení nebo jinému zajištění signálů, pokud to jen trochu bude možné. Tato kapitola bude v nabídkové ceně dodávky.
7) Po dobu výměny zábradlí bude vhodným způsobem zamezen přístup uživatelů bytů na lodžie. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ODSTRANĚNÍ PLÍSNÍ, ŘAS A MECHŮ Z FASÁDNÍ OMÍTKOVINY VČETNĚ NÁSLEDNÉHO NÁTĚRU FASÁDNÍ BARVOU: 1) Mechanické odstranění větších vrstev, zvláště pak mechů a omytí tlakovou vodou. 2) Vyspravení případných prasklin a obdobných poškození původních omítek. 3) Demontáž a zpětná montáž krycích mřížek ventilačních otvorů na fasádě. 4) Demontáž a zpětná montáž držáků prádelních šňůr na lodžiích a držáků satelitů, umístěných na obvodové stěně domu. 5) Aplikace přípravků na odstranění plísní, řas a mechů. 6) Omytí omítek tlakovou vodou s přídavkem čistícího prostředku. 7) Opětovné napuštění povrchu přípravkem na odstranění plísní, řas a mechů. 8) Aplikace penetračního nátěru. 9) Provedení finálního dvojnásobného nátěru silikonovou fasádní barvou, obsahující složky proti růstu hub a řas. 10) Barevné řešení fasádního nátěru bude upřesněno po zahájení realizace. 11) Po nezbytně nutnou dobu provádění všech prací (včetně přípravných), bude provedeno zakrytí oken domu, zábradlí a podlah na chodbových lodžií a vstupních dveří, případně bude provedeno kompletní vyčištění. Veškeré případné vady budou odstraněny na náklady zhotovitele. 12) Součástí nabídky bude i zařízení staveniště, doprava a ostatní práce související s rozsahem prací. 13) Zařízení staveniště, VRN apod.: a. spotřebované energie (voda, elektrický proud) budou po celou dobu stavby měřeny a na konci díla budou odečteny jako sleva z ceny díla, případně bude stanoveno paušálem b. součástí ceny je i veškerá doprava, přesuny materiálů, likvidace odpadů apod. c. součástí zařízení staveniště bude mobilní WC d. součástí akce bude denní úklid staveniště jak vně, tak uvnitř domu a to v těch částech domu, přímo zasažených stavbou (zapůjčené místnosti, chodby, vstup apod.) e. při opuštění zapůjčených místností domu budou tyto uvedeny do původního stavu a to včetně nových maleb a nátěru podlahy v případě znečištění nebo poničení. Odstraňováním plísní, řas a mechů z fasád zejména zateplených fasád se zabývá téměř každý výrobce zateplovacího systému. Je proto možné, že výrobce zateplovacího systému, který používá Vaše firma, bude mít částečně odlišný pracovní postup od námi uváděného. V tomto
případě doložte k nabídce i technologické listy daného výrobce zateplovacího systému společně s pracovním postupem a dalšími doklady, rozhodnými pro řádné výběrové řízení. Záměrem stavebníka je provést komplexní opravu zateplené fasády objektu napadené řasami dle tohoto poptávkového dopisu. Po nezbytně nutnou dobu provádění všech prací (včetně přípravných), bude provedeno zakrytí oken domu a lodžií, případně bude provedeno kompletní vyčištění. Na domě je velké množství satelitů, v průběhu prací nesmí dojít k jejich poškození nebo znečištění. Veškeré případné vady budou odstraněny na náklady zhotovitele. Kompletní upřesnění všech výše uvedených údajů lze ověřit u bytové techničky Ivy Formánkové, tel. č. 605 271 606 nebo přímo na místě stavby. Kontakt na domě je pan Černý tel. č. 739 551 383. C. Kvalifikační předpoklady realizační firmy (kopie dokladů, nepožadujeme originál): 1) Oprávnění k podnikání kopie živnostenského listu a výpis z obchodního rejstříku. 2) Doklad o absolvování proškolení systému na odstraňování vad zateplovacích systémů. 3) Čestné prohlášení o splnění kvalifikačních předpokladů neprohlášení konkursu, neexistence daňových nedoplatků, neexistence pravomocného odsouzení pro trestný nebo hospodářský čin, neexistence disciplinárního potrestání, pokud to souvisí s předmětem zakázky a neexistence nedoplatků na pojistném. 4) Doklad o uzavřeném pojištění na stavební a montážní rizika alespoň do výše min. 10 mil. Kč. 5) Referenční akce údaje o zakázkách podobného typu s uvedením investora, adresou objektu, dobou realizace, rozsahu v Kč (vč. DPH) a v m2. 6) Návrh smlouvy o dílo s následujícími údaji - cena vč. DPH, doba realizace díla, platební podmínky (např. lhůty splatnosti, apod.), sankční ujednání apod. 7) Záruky na kompletní dodávku v délce minimálně 36 měsíců (3 roky) na fasádu a 72 měsíců na zábradlí a opravy podlah lodžií. 8) Nabídkový položkový rozpočet s jednotlivými dílčími kapitolami dle této výzvy. 9) Pro lepší přehlednost při výběrovém řízení požadujeme kompletní vyplnění krycího listu cenové nabídky (viz. list č. 5 této poptávky) D. Požadované termíny realizace: Zahájení akce je plánováno v jarních až letních měsících 2019, dokončení celé akce pak cca do 10 týdnů ode dne zahájení v návaznosti na klimatické podmínky. E. Platební podmínky, dané možnostmi investora: Za provedené práce bude zhotoviteli po protokolárním předání hotového díla uhrazena částka za provedené práce ve výši 100%.
F. Termín a způsob předání nabídky: Cenovou nabídku v zalepené obálce s označením Oprava lodžií, mytí a nátěr fasády sam. č. 439 a Názvem firmy doručte nejpozději do 3. dubna 2019 do 11:00 hodin na adresu Česká Lípa, (nebo osobně na podatelnu). G. Termín výběrového řízení a oznámení výsledků: Výběrové řízení proběhne do jednoho týdne po uzávěrce a výsledek Vám bude oznámen písemně. OSBD Česká Lípa si vyhrazuje právo odmítnout všechny nabídky. S pozdravem Iva Formánková bytový technik OSBD Česká Lípa
KRYCÍ LIST CENOVÉ NABÍDKY Pískovec 901, 902, Kamenický Šenov Název firmy Sídlo firmy Statutární zástupce Výrobce použitého systému sanace zdiva Název subdodavatele zábradlí Celková cena a další požadované údaje Zálohové platby, plnění Záruční lhůta v měsících Délka realizace v týdnech Termín možného nástupu Celková cena bez DPH v Kč Celková cena s DPH v Kč Poznámka prostor pro Vaše poznámky k nabídce Datum:.. V.. Podpis statutárního zástupce:.