Apartmánové byty pod Klínovcem Jihlavská 83/78 BI DEVELOPMENT, s.r.o. Jihlavská 83/78
BYTOVÝ KOMPLEX KLÍNOVEC HILLS - Společnost Bless Invest a.s. - nabízí k prodeji luxusní apartmány v bytovém komplexu Klínovec Hills. Apartmány vzniknou ve čtyrpodlažních bytových domech, které plánujeme vystavet v areálu o rozloze až 35 000 m. Výstavba celého areálu bytových domů je rozdelena na nekolik etap, pričemž první etapa byla zahájena na jare 009. Prostorné apartmány jsou doplneny o lodžie, nezbytné privátní zázemí (garáže, sklepy, sauna a plnit prádelna). Bytové domy budou po dostavbe vybaveného funkci horského strediska kompletne službami a komerčními plochami (obchody, restaurace). Uvnitr areálu bude vybudována vodní plocha doplnena vzrostlou zelení, které vytvorí zákoutí pro odpočinek, zábavu a sport. Rekreační stredisko Klínovec Hills je v katastru obce Loučná pod Klínovcem ve vzdálenosti cca 100 m od nástupní stanice sedačkové lanovky Skiareálu Klínovec. Chemnitz Ústí nad Labem LOKALITA Teplice Projekt apartmánových horských bytů Klínovec Hills je situován v obci Loučná pod Klínovcem do místa mezi tremi lyžarskými areály: Klínovec a Boží Dar - Neklid v České republice a Fichtelberg v nemeckém Oberwiesenthalu. Rekreační areál bude vybudován v těsné blízkosti od lanovek a vleků klínoveckého lyžařského areálu (100 m). R7 E44 Most Vejprty Lovosice Chomutov Klínovec Klášterec nad Ohří Louny Roudnice nad Labem E44 Slaný Ze samotného vrcholu Klínovce můžete po nejdelší sjezdovce tzv. "Jáchymovské" dojet až k lázenskému mestu Jáchymov. jsou známé po celém svete, Jáchymovské lázne a léčí se v nich predevším nemoci pohybového ústrojí. E55 Karlovy Vary R7 Praha DOPRAVNÍ DOSTUPNOST směr Loučná pod Klínovcem 1 km směr České Hamry 4 km směr Obec Háje 1,5 km Apartmánový Dům A Apartmánový Dům B km r4 sm ěr a ží D Bo Lanová dráha Dámská Hotel Nástup hodiny. Lze využít dve Pokud pojedete ke Klínovec Hills z Prahy, nestrávíte v aute více než dve smer trasy. Z levého brehu Vltavy je nejvhodnejší Slaný, Louny, Chomutov, pro ty, kterí vyjíždejí Trebenice, z pravého brehu je vhodnejš Libčeves a Skršín smer Lovosice po dálnici D8 a pak pres do Mostu a dále do Chomutova. Nove silnice do je v provozu obchvat Chomutova, čtyrproudá hor a k tomu kompletne nový povrch silnice až do Vejprt. se jede pres Karlovy Vary, Ostrov nad Ohrí, Jáchymov Od Plzne a Boží Dar.
1. PATRO Multifunkční prostor Technické zázemí 4,69 m 14,55 m B1.1 4,39 m 3,4 m,7 m 17, m B1. Terasa Obytná plocha (m ) 4,6 m 13,9 m B1.3 Terasa 44 m Terasa 19. m 38,83 m 4,5 m Označení jednotky Podlaží Typ bytu B1.1 +kk 44 B1. 1+kk 3,3 B1.3 +kk 44 B1.4 +kk 44 Multif. prostor 00,8 Tech. zázemí 57,7 Terasa (m ) Jihlavská 83/78 Tel.: 74 759 378 4,6 m 4,3 m 4,5 m B1.4 13,9 m Terasa 44 m Jihlavská 83/78 Tel.: 75 777 878
. PATRO Multifunkční prostory 4,69 m B.1 17,77 m 14,55 m B. Označení apartmánu,39 m 3,3 m 4,39 m 7,89 m Obytná plocha (m ) 4,39 m 14,55 m 4,69 m 4,39 m B.3 14,55 m Podlaží Typ bytu (m ) B.1.Patro +kk 16 B..Patro 1+kk 3,3 8 B.3.Patro +kk 16 B.4.Patro +kk 16 Multif. prostor.patro 101,3 Bezbariérový p..patro 33,4 Jihlavská 83/78 Tel.: 74 759 378 Jihlavská 83/78 Tel.: 75 777 878 4,69 m B.4
3. PATRO B3.7 14,55 m 14,55 m 14,55 m B3.6 4,39 m 4,70 m,69 m 4,39 m 3,3 m,39 m 4,39 m 3,84 m B3.1 B3. 15,04 m 14,55 m 4,39 m 4,69 m B3.5 4,69 m 4,69 m 4,69 m 4,39 m B3.3 14,55 m 4,69 m B3.4 17,77 m 7,89 m Obytná plocha (m ) Označení jednotky Podlaží Typ bytu B3.1.Patro +kk B3..Patro 1+kk 3,3 B3.3.Patro +kk B3.4.Patro +kk B3.5.Patro +kk B3.6.Patro +kk Tel.: 75 777 878 B3.7.Patro +kk (m ) Jihlavská 83/78 Tel.: 74 759 378 Jihlavská 83/78
4. PATRO B4.1 4,39 m 13,07 m B4.5 14,55 m 60,65 m 4,69 m 5,58 m B4.4 3,90 m 4,69 m 9,63 m Záchod 1,35m 1,9m,47 m + 3,37 m Záchod 1m 1,56m 3,96 m 4,99 m Záchod 1m Záchod 3,86 m 1,89m 3,80 m 6,5 m 4,69 m 4,79 m,3 m 18,0 m 13,04 m B4. 1,73 m 13,9 m Podlaží Typ bytu Obytná plocha (m) (m) B4.1.Patro 3+kk 116,36 31,56 B4..Patro 3+kk 71,19 3,67 B4.3.Patro +kk 47,91 15,78 B4.4.Patro +kk 47,4 15,78 B4.5.Patro +kk 47,68 15,78 Jihlavská 83/78 Tel.: 74 759 378 B4.3 3,67 m Označení jednotky Jihlavská 83/78 Tel.: 75 777 878
PRÍZEMÍ - GARÁŽOVÁ STÁNÍ A SKLEPY Jihlavská 83/78 Tel.: 74 759 378 Jihlavská 83/78 Tel.: 75 777 878
ZAKLADNÍ STANDARDY MATERIÁLOVÉHO VYBAVENÍ 15. PODLAHY - GARÁŽE ŽB DESKA S ODOLNÝM NÁTEREM 5. ROZVODY KANALIZACE - Sklípky ŽB deska s protiprašným náterem - Svislé i vodorovné odpadní potrubí plast, možnost prípravy pro pračku a myčku. - Verejné prostory domu keramické dlažba tuzemské výroby s keramickým 6. VYTÁPENÍ soklem, spárování šedé. MEZIBYTOVÉ PRÍČKY - elektro kotel napojený na soustavu radiátoru, v koupelnach zebriky - Schodišťové stupně včetne podstupnice žula elektrické energie zdivo LIAPOR M 300 P 1, tl. 300 mm - Zdené - Obytné místnosti bytu plovoucí podlahy - Hygienické zarízení keramické - Merení - Dálkové ovládání telefonním impulsem - Príčky mají garantovanou neprovzdušnost a nepruzvučnost a požado dlažba tuzemské výroby, spárování šedé - Balkony a terasy mrazuvzdorná keramická dlažba tuzemské výroby s vanou hodnotu součinitele prostupu tepla keramickým soklem, izolace proti srážkové vode hydroizolačním 7. VETRÁNÍ náterovým rešení všech detailů dilatací, koutů, rohů atd., - Individuální podtlakové vetrání príslušenství bytu, pripojení do stoupacího potrubí vždy 3. VNITRNÍ PRÍČKY systémem MUREXIN včetne cihly LIAPOR - Sádro-kartónové príčky - Zdené KNAUF pretlakovými klapkami, u kuchynských koutů bude pripraven vývod pro digestor na stene, okap vody na konci balkónů bude rešen kovovou lištou Schluter Bara-rak, spárování dlažby v koutech bude provedeno trvale pružným tmelem v šedé u WC a koupelen bude osazen lokální ventilátor s dobehem 4. STROPY barve - Železobetonové spirolly 8. ELEKTRO - Rozvody CU vodiče pod omítkou, samostatné merení spotreby 16. VNITRNÍ PARAPETY svítidel, 5. ZASTREŠENÍ - KLASICKÁ DREVENÁ KONSTRUKCE ATYPICKÉHO TVARU - Dřevěný aglomerát, povrchová úprava lamino v bílé barve v bytech pripraveny stropní vývody, v obytných místnostech se závesy - určí architekt - Pro osvetlení vývod pro osvetlení vývody na stene, jako strešní - Terasy nad garážemi jsou rešeny obdobne konstrukce, ale s prípadne kuchynské linky, vývod pro osvetlení zrcadla v DO DOMU prilepenou mrazuvzdornou keramickou dlažbou položenou na dilatovanou 17. VSTUPNÍ DVERE koupelne betonovou mazaninu se samostatným jištením - Kovová prosklená stena, povrchová úprava shodná z okny a balkónovými - Pro pračku, myčku a sporák prívod jsou zaskleny bezpečnostním sklem tl. 6 mm, dvere - Povrch strechy - mekcené PVC tl. 1,5 mm, v pohledech izolace 40 mm - Vývody pro digestora ventilátory v koupelnách a na WC dveřmi na fasáde, - Vypínače a zásuvky tuzemské výroby, jednotný typ, hladké bílé, osazované do společných samozavírač, elektrický vrátný 6. FASÁDA rámečků VSTUPNÍ BYTOVÉ - Izolace fasády minerální v ata 10 mm u obytných pater a penový - Počet zásuvek dle príslušné normy ČSN 18. DVERE polystyren v tl. 00 mm u garáží - Drevené hladké plné, s protipožární vložkou 900/1970 EW 30 D3, povrch - Samostatné merení společných prostor domu vetraná - Povrchová úprava fasády - drevená fasáda lamino, nerez kukátko s jmenovkou, práh z tvrdého dreva, povrchová úprava - Osvetlení garáží prisazená zárivková svítidla s plastovým krytem typ Elektrosvit 60 W bezbarvý lak - Osvetlení sklepních kójí prisazená plastový svítidla, napr. a chodeb prisazená 7. OKNA, BALKÓNO VÉ DVERE - Osvetlení schodište svítidla OSMONT IN 1 K 5 kruhová sklo - Materiál plast, krídla otevíratelná a výklopná s mikro-ventilací 19. GARÁŽOVÁ VRATA triplex opál mat - Lamelová el. ovládaná na klíčový ovladač, možnost dokoupení dálkového - Venkovní osvetlení vstupu do domu 8. OKNA V GARÁŽÍCH ovladače - Ocelová pozinkované výplne vetratelné 9. SLABOPROUD 0. SKLÍPEK - 1 telefonní/internetová prípojka, 1 prípojka TV+R, v obývacím pokoji zásuvky shodného Liaporem 9. OPLECHO VÁNÍ, VNEJŠÍ PARAPETY - sklepní kóje - vyzdené typu jako u silnoproudých rozvodu - Titan-zinek - Domácí telefon s el. vrátným, osvetlené tablo u vchodu do budovy a na každém patre 1. DVEŘE ZA SCHODIŠTE 10. VNITRNÍ OMÍTKY - Vstup z hlavního schodiště do chodeb v jednotlivých patrech prosklená 30. VYBAVENÍ DOMU 1. SVISLÉ NOSNÉ KONSTRUKCE - Železobetonové - Zdené zdivo LIAPOR M 40 P 1, tl. 40 mm i stropy štukované, na nárožích budou osazeny kovové podmítkové - Steny lišty, kolem oken systémové odlamovací plastové lišty 900/1970, protipožárne odolná EW 45, kourotesná, stena s dvermi ocelová samozavírač. konstrukce, povrchová úprava náter, - Výtah lanový osobní bez strojovny s nosností 630 KG pro 8 osob - Zabudované poštovní schránky formát A4, - Čistící zóny u hlavního vstupu kovová rohož 100/800 mm VNITRNÍ 11. MALBY. DVERE BYTOVÉ - Čistící zóny u hlavního vstupu kobercová zóna 1000/800 mm do obývacích pokojů - Úklidová komora bílý primalex nebo jiný podobný materiál aglomerát hladké plné, obložkové zárubne, - Oteruvzdorný náter - Drevený bílé, kování ROZTEX chrom. ze 4/5 prosklené, povrch lamino v barve - Pohotovostní lyžárna 1. PODHLEDY komunálního odpadu - Prostor pro trídení bílý zakrytí rozvodu - Sádrokarton na ocelovém roštu náter 3. ZARIZOVACÍ PREDMETY - Hydranty standardní s ocelovými prosklenými dvířky (typ Hasil), v suterénech hydranty 700x700x85 mm, v obytných patrech hydranty do zdi - Umyvadla keramická bílá, jednotná typová rada značková SIKO prisazené na zdi A 5/30, rozmer 13. OBKLADY - Klozety keramické bílé, jednotná typová rada značková SIKO, zavešené s B 19/30, rozmer 696x696x110 mm a rozdelovače sedátko plastové bílé - Bělninové keramické, spárování bílé, kolem van a sprchových koutů spáro- nádržkou zabudovanou ve stene, - Elektromery topení umístené na chodbách v atypických skríních s lakovanými vání vodovzdorným tmelem, rohové a koncové lišty plastové, výška obkladu v - Zabudovaná nádržka kombi fix WC Geberit standard ocelovými dvírky bílá barva koupelnách a na WC 000 mm (cenová úroveň 50 Kč,- nákupní cena bez - Vana ocelová smaltovaná 1700 x 700 mm zásteny - 31. ZÁMEČNICKÉ VÝROBKY DPH) - Sprchový kout vanička akrylátová bílá, typ na 900+900 včetne šedá Baterie stojánkové pákové celokovové provedení chrom - Zábradlí jsou ocelová svarovaná, sváry začištené, náterový systém, barva svetle v 14. IZOLACE KOUPELEN - Armatury (roháčky, ventily) chromované, typizovaná řada - Konzoly a pásnice oboustranného madla na hlavním schodišti kovové svarované, náter šedé, madlo z tvrdého dreva - Koupelny jsou opatreny hydroizolačním náterem MURENIX, pod obkladem barve kruhové, povrchová úprava transparentní lak bude v části sprchových koutů a van, stejně jako pod dlažbou na podlaze, 4. ROZVODY VODY - Zábradlí balkónů ocelové pozinkovaná úprava provedena hydro-izolace náterovým systémem včetně koutových dilatačních - Plast, samostatné merení, dvírka plastová bílá, prívody k meričum pásek, kouty obkladu budou zaspárovány vhodným silikonem zakončeny vždy ventilem, roháčkem