M Ě S T S K Ý Ú Ř A D B O S K O V I C E odbor výstavby a územního plánování Náměstí 9. května 2, 680 11 Boskovice SPIS. ZN.: SMBO 14262/2016/STAV/kolar Č.J.: DMBO 16923/2016 VYŘIZUJE: Ing. Vlastimil Kolář TEL.: 516488730 E-MAIL: vlastimil.kolar@boskovice.cz FAX: 516 488 710 DATUM: 20.10.2016 MUBOX00L8VTJ MUBOX00L8VTJ ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Odbor výstavby a územního plánování Městského úřadu v Boskovicích, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 7. 9. 2016 podal REAL AP Blansko, s.r.o., IČO 02162466, Pražská 1602/7, 678 01 Blansko 1 (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 79 odst. 1 a 92 odst. 1stavebního zákona r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y BOSKOVICE, POD STŘELNICÍ VODOVODNÍ ŘAD (dále jen "stavba") na pozemcích parc. č. 4415/43, 2005/1, 6994/4, 7087/25, 7088, 4292/3, 4291/7, 4293/3, 4294/1, 4339/4, 4337/1, 7086 v k. ú. Boskovice. Druh a účel umisťované stavby: - Jedná se o stavbu technické infrastruktury vodovodní řad řešící napojení lokality výstavby rodinných domů Pod Střelnicí a přilehlé zahrádkářské kolonie na vodovod pro veřejnou potřebu. Umístění stavby na pozemku: - Stavba je umístěna na výše uvedených pozemcích uprostřed účelové komunikace dle výkresu situace. Trasa začíná na ulici Na Chmelnici, kterou kolmo kříží. Součástí stavby je prodloužení vodovodu v ulici Ludvíka Vojtěcha na pozemcích 4339/4, 4337/1, 7086 v k. ú. Boskovice. Určení prostorového řešení stavby: - Jedná se o podzemní vedení vodovodního řádu uloženého v účelové komunikaci, ve vzdálenosti 1,5 m od hranic se sousedními pozemky. Vodovod bude z PE100RC 110x10 mm, délky 435 m. Na vodovodním řadu je navržena podzemní armaturní šachta 2600x1400 mm, hloubky 2800 mm pro potřeby měření. Dále 3 ks sekčních uzávěrů DN 100, 4 ks automatických vzdušníků a 4 ks podzemních hydrantů DN 80 ve funkci kalníku a vzdušníku. Potrubí bude uloženo v hloubce 1,6 m od původního terénu, v místě křížení ulice Na Chmelnici v hloubce 2,2 m. Prodloužení vodovodu v ulici Ludvíka Vojtěcha je z PE 90.
Č.j. DMBO 16923/2016 str. 2 Stavba má ochranné pásmo v rozsahu 1,5 m od líce potrubí. Toto ochranné pásmo zasahuje pouze na pozemky, na kterých je stavba umístěna. Vymezení území dotčeného vlivy stavby: - Stavbou budou dotčeny pozemky, na kterých je stavba umístěna a sousední pozemky, které bezprostředně sousedí se stavbou parc. č. 6994/4, 4286, 4289/5, 4287/1, 4287/2, 4287/3, 4289/1, 4291/3, 4292/1, 4292/4, 4291/4, 4291/1, 4291/5, 4291/6, 4345/1, 4345/2, 4345/3, 4345/4, 4345/5, 4293/1, 4293/2, 4291/9, 4291/8, 4290/1, 4297/1, 4294/3, 4337/3, 4305/3 v k.ú. Boskovice. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna na pozemcích parc. č. 4415/43, 2005/1, 6994/4, 7087/25, 7088, 4292/3, 4291/7, 4293/3, 4294/1, 4339/4, 4337/1, 7086 v k. ú. Boskovice v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí. 2. Stavební pozemek se nevymezuje, jedná se o podzemní stavbu. 3. Při zpracování dokumentace pro stavební povolení budou dodrženy požadavky vlastníků technické a dopravní infrastruktury, uvedené v písemném vyjádření: - RWE Distribuční služby, s.r.o., značka 5001229855, ze dne 7. 1. 2016. - E.ON Servisní, s.r.o. ze dne 4. 1. 2016, zn. L14369-16095052. - E.ON Česká Republika a.s. ze dne 4. 2. 2016, zn. K9894-16101050. - VAS, a.s., divize Boskovice ze dne 18. 11. 2015, č.j. 3434/15. - VAS, a.s., divize Boskovice ze dne 14. 9. 2016, č.j. 16/V. - Česká telekomunikační infrastruktura, č.j. 762619/15, ze dne 22. 12. 2015. 4. Při zpracování dokumentace pro stavební povolení budou dodržena vyjádření, rozhodnutí, závazná stanoviska a koordinovaná stanoviska dotčených orgánů: - HZS Jihomoravského kraje, Ev. č. HSBM-2-10-128/2-POKŘ-2015, ze dne 7. 12. 2015: Doporučujeme, aby v souladu s 12 písm. c) vyhlášky č. 23/2008 Sb. byl na vodovodním řadu osazen nadzemní hydrant v souladu s čl. 5.3 ČSN 730873. - MÚ Boskovice, odbor tvorby a ochrany životního prostředí, č.j. DMBO 17660/2015/TOŽP/Ou, ze dne 16. 12. 2015: Při realizaci liniové stavby je třeba dodržovat následující podmínky: Projednat včas zamýšlené provádění prací s vlastníkem nebo jinou osobou oprávněnou tuto zemědělskou půdu užívat. Provádět práce na pozemcích především v době vegetačního klidu a po jejich skončení uvést pozemky do původního stavu. Provádět práce tak, aby na zemědělském půdním fondu a jeho vegetačním krytu došlo k co nejmenším škodám. Při terénních úpravách skrývat odděleně svrchní kulturní vrstvu půdy na celé dotčené ploše a postarat se o její hospodárné využití. Učinit opatření k zabránění úniku pevných, kapalných a plynných látek poškozujících zemědělský půdní fond. Stávající ponechané dřeviny musí být v souladu se zákonem - ochráněny před jejich poškozováním a ničením dle ustanovení 7 odst. 1 zákona, a to v rozsahu dle české normy
Č.j. DMBO 16923/2016 str. 3 Technologie vegetačních úprav v krajině Ochrana stromů, porostů a vegetačních ploch při stavebních pracích ČSN 83 9061. Při realizaci stavby a zřízení zařízení staveniště budou jejím investorem dodržena pravidla obecné ochrany rostlin a živočichů v souladu s ustanovením 5 odst. 3 zákona. Při provádění prací bude minimalizována rušivá činnost, která by mohla vést ke zničení, poškození nebo ohrožení rostlinných a živočišných druhů na místě stavby a ničení jejich biotopu, kterému lze zabránit technicky a ekonomicky dostupnými prostředky, budou dodržovány zásady jejich obecné ochrany. S odpady vzniklými při stavbě bude nakládáno v souladu s legislativou platnou v odpadovém hospodářství a nejpozději při kolaudačním řízení budou předloženy doklady o způsobu dalšího využití nebo odstranění jednotlivých druhů odpadů, ze kterých bude zřejmé, o který druh odpadu se jedná, jeho množství a původ z předmětné stavby, kdy a komu byl předán. Jedná se především o cca 150 m3 přebytečné výkopové zeminy. Vodovod je podle 55 odst. 1, písm. c) vodního zákona vodní dílo. O vydání stavebního povolení bude požádán MěÚ Boskovice, odbor TOŽP, jako věcně a místně příslušný vodoprávní úřad. Projektová dokumentace pro stavební povolení bude zpracována autorizovaným inženýrem pro vodohospodářské stavby. K žádosti o povolení stavby vodního díla je nutno přiložit doklady uvedené ve zvláštním právním předpise (vyhláška 432/2001 Sb., v platném znění). - KHS Jihomoravského kraje se sídlem v Brně, ÚP Blansko č.j. KHSJM 59295/2015/BK/HOK, ze dne 15. 12. 2015: Před uvedením nového vodovodního řadu do provozu bude proveden kontrolní odběr vzorku pitné vody a na KHS JmK bude předložen výsledek laboratorního rozboru pitné vody v rozsahu kráceného rozboru podle přílohy č. 5 vyhlášky č. 252/2004 Sb. 5. Okruh účastníků územního řízení: Účastníkem územního řízení je žadatel, Město Boskovice (obec, na jejímž území má být záměr uskutečněn); dále vlastníci pozemků a staveb, na kterých má být záměr uskutečněn, nebo ti, kdo mají jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbám; účastníci územního řízení jsou dále majitelé pozemků, majících společnou hranici s pozemky pro umístění stavby. 6. Stavba bude napojena na stávající vodovod DN 100 v ulici Na Chmelnici. Přechod komunikace v ulici Na Chmelnici bude protlakem bez zásahu do vozovky. Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: REAL AP Blansko, s.r.o., Pražská 1602/7, 678 01 Blansko 1 Odůvodnění: Dne 7. 9. 2016 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Současně podle ustanovení 87 odst. 1 stavebního zákona upustil od ústního jednání, protože mu byly dobře známy poměry v území a žádost poskytovala dostatečný podklad pro posouzení záměru, a stanovil, že ve lhůtě do 14. 10. 2016 mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a dotčené orgány svá závazná stanoviska. Protože jde o stavbu zvláště rozsáhlou s velkým počtem účastníků, stavební úřad Boskovice využil ustanovení 87 odst. 1 stavebního zákona a v souladu s 144 zákona čís. 500/2004 Sb., (správní řád) oznámil účastníkům územního řízení zahájení územního řízení veřejnou vyhláškou.
Č.j. DMBO 16923/2016 str. 4 Stavební úřad v provedeném územním řízení přezkoumal předloženou žádost, projednal ji s účastníky řízení a dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu. Stavební úřad v územním řízení podle ustanovení 90 stavebního zákona posoudil, zda je záměr žadatele v souladu: s vydanou územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení. S vydanou územně plánovací dokumentací Jedním z předpokladů umístění navrhované stavby je i posouzení z hlediska souladu s územně plánovací dokumentací, popř. s územně plánovacími podklady. Na území města Boskovice na pozemcích, na kterých je stavba navrhována, se nachází návrhové funkční plochy označené: ZV - PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ, VEŘEJNÁ ZELEŇ, PV - PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ, SM - PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ MĚSTSKÉ. Z hlediska limitů využití území vyjádřených v regulativech lze v těchto plochách umísťovat stavby technické infrastruktury. S cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území Na řešené území je zpracována a zaevidována územní studie (podrobnější územně plánovací podklad), se kterou je stavba v souladu. Navrhovaná stavba není v rozporu s cíli a úkoly územního plánování stanovenými v ustanovení 18 a 19 stavebního zákona. V území se nenachází významné urbanistické a architektonické hodnoty. S požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, S požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, S požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení. Stavební úřad v územním řízení posoudil žádost především z hlediska péče o životní prostředí a potřeb požadovaného opatření v území a jeho důsledků. Přezkoumal a posoudil žádost, zda vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu a obecným požadavkům na využívání území, popřípadě předpisům které stanoví podmínky hygienické, protipožární, bezpečnosti práce a technických zařízení, dopravní, ochrany přírody, péče o kulturní památky, ochrany zemědělského půdního fondu, lesního půdního fondu apod.
Č.j. DMBO 16923/2016 str. 5 - Stavba nebude mít negativní vliv na životní prostředí, nevyžádá si žádná opatření, kterými by bylo nutno respektovat stávající stav životního prostředí. - Stavba je v souladu s ustanoveními technických požadavků na stavby a obecných požadavků na využívání území. Navržené umístění stavby bude splňovat požadavky hygienické, protipožární, bezpečnosti a na zachování kvality prostředí. Posouzení stavby z hlediska zájmů chráněných dle zvláštních předpisů provedly dotčené orgány. Stanoviska sdělili: - HZS Jihomoravského kraje, Ev. č. HSBM-2-10-128/2-POKŘ-2015, ze dne 7. 12. 2015. - MÚ Boskovice, odbor tvorby a ochrany životního prostředí, č.j. DMBO 17660/2015/TOŽP/Ou, ze dne 16. 12. 2015. - KHS Jihomoravského kraje se sídlem v Brně, ÚP Blansko č.j. KHSJM 59295/2015/BK/HOK, ze dne 15. 12. 2015. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Okruh účastníků územního řízení o umístění stavby vymezuje 85 stavebního zákona; účastníkem územního řízení o umístění stavby je žadatel, obec (na jejímž území má být záměr uskutečněn); dále vlastník pozemků nebo stavby, na kterých má být záměr uskutečněn, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě; osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám, pozemkům, stavbám na nich, může být územním rozhodnutím přímo dotčeno; osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis. V souladu s ustanovením 85 stavebního zákona stavební úřad dopěl k závěru, že toto právní postavení přísluší: Žadatel - REAL AP Blansko, s.r.o., Pražská 1602/7, 678 01 Blansko 1. Obec (na jejímž území má být záměr uskutečněn Město Boskovice. Vlastníci pozemků nebo stavby, na kterých má být záměr uskutečněn: Město Boskovice, Bořivoj Kejík, Kosmonautů č.p. 1684/19, 680 01 Boskovice, Věra Kejíková, Kosmonautů č.p. 1684/19, 680 01 Boskovice, Zdeněk Kraus, Komenského č.p. 2106/18, 680 01 Boskovice, Šárka Henrieta Makovičková, Gagarinova č.p. 1940/13, 680 01 Boskovice, Lenka Oujeská Veselá, Legionářská č.p. 2094/3, 680 01 Boskovice, Zdeněk Sádlo, Hybešova č.p. 1663/48, 680 01 Boskovice, Linda Schützová, Hybešova č.p. 1410/24, 680 01 Boskovice, RWE Distribuční služby, s.r.o., VODÁRENSKÁ AKCIOVÁ SPOLEČNOST, a.s., divize Boskovice, E.ON Česká republika, s. r. o., Česká telekomunikační infrastruktura a.s. Osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám, pozemkům, stavbám na nich, může být územním rozhodnutím přímo dotčeno: Vlastíci pozemků parc. č. 6994/4, 4286, 4289/5, 4287/1, 4287/2, 4287/3, 4289/1, 4291/3, 4292/1, 4292/4, 4291/4, 4291/1, 4291/5, 4291/6, 4345/1, 4345/2, 4345/3, 4345/4, 4345/5, 4293/1, 4293/2, 4291/9, 4291/8, 4290/1, 4297/1, 4294/3, 4337/3, 4305/3 v k.ú. Boskovice.
Č.j. DMBO 16923/2016 str. 6 Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Jihomoravského kraje se sídlem v Brně podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci územního rozhodnutí doručí žadateli stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci spolu s ověřenou grafickou přílohou, stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci doručí také místně příslušnému obecnímu úřadu, pokud není stavebním úřadem, a jde-li o stavby podle 15 nebo 16 stavebního zákona, také stavebnímu úřadu příslušnému k povolení stavby. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Ing. Slavoj Horečka vedoucí odboru výstavby a ÚP Toto oznámení (písemnost, rozhodnutí) musí být vyvěšeno na úřední desce po dobu nejméně 15-ti dnů. Patnáctým dnem po vyvěšení se písemnost považuje za doručenou. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup dne. Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Č.j. DMBO 16923/2016 str. 7 Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. h) ve výši 3000 Kč byl zaplacen. Obdrží: Účastníci podle 85, odst. 1, písm. a) stavebního zákona (dodejky): REAL AP Blansko, s.r.o., IDDS: gei2tjy Účastníci podle 85, odst. 1, písm. b) stavebního zákona (veřejná vyhláška): Město Boskovice, IDDS: qmkbq7h Účastníci podle 85, odst. 2 písm. a) stavebního zákona (veřejná vyhláška): Město Boskovice, IDDS: qmkbq7h Bořivoj Kejík, Kosmonautů č.p. 1684/19, 680 01 Boskovice Věra Kejíková, Kosmonautů č.p. 1684/19, 680 01 Boskovice Zdeněk Kraus, Komenského č.p. 2106/18, 680 01 Boskovice Šárka Henrieta Makovičková, Gagarinova č.p. 1940/13, 680 01 Boskovice Lenka Oujeská Veselá, Legionářská č.p. 2094/3, 680 01 Boskovice Zdeněk Sádlo, Hybešova č.p. 1663/48, 680 01 Boskovice Linda Schützová, Hybešova č.p. 1410/24, 680 01 Boskovice GridSevices, s.r.o., IDDS: jnnyjs6 VODÁRENSKÁ AKCIOVÁ SPOLEČNOST, a.s., divize Boskovice, 17. listopadu 14, 680 19 Boskovice, IDDS: siygxrm E.ON Česká republika, s. r. o., IDDS: 3534cwz Česká telekomunikační infrastruktura a.s., IDDS: qa7425t Účastníci podle 85, odst. 2 písm. b) stavebního zákona (veřejná vyhláška): Vlastíci pozemků parc. č. 6994/4, 4286, 4289/5, 4287/1, 4287/2, 4287/3, 4289/1, 4291/3, 4292/1, 4292/4, 4291/4, 4291/1, 4291/5, 4291/6, 4345/1, 4345/2, 4345/3, 4345/4, 4345/5, 4293/1, 4293/2, 4291/9, 4291/8, 4290/1, 4297/1, 4294/3, 4337/3, 4305/3 v k.ú. Boskovice. Dotčené správní úřady Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje, územní odbor Blansko, IDDS: ybiaiuv Krajská hygienická stanice Jihomoravského kraje se sídlem v Brně, Územní pracoviště Blansko, IDDS: jaaai36 Městský úřad Boskovice, odbor TOŽP, Masarykovo náměstí č.p. 4/2, 680 11 Boskovice Městský úřad Boskovice, odbor dopravy, Náměstí 9. května č.p. 954/2, 680 11 Boskovice