Výsledky aktivity A 0706. Analýza regionálních disparit ve fyzické dostupnosti bydlení

Výsledky aktivity A 0706 Analýza regionálních disparit ve fyzické dostupnosti bydlení

1. Obsah prezentace Postup řešení od porady v Poděbradech Obsah zprávy o výsledcích Hlavní významné poznatky a disparity

2. Postup řešení Revize databáze SLBD (březen08) Získání opravené databáze (duben 08) Nové zpracování tabulek a grafů indikátorů (duben-květen 08) Statistická analýza indikátorů (květen 08) Vyhodnocení indikátorů disparit (květen 08) Zpracování zprávy (červen 08)

3. Obsah zprávy Údajová základna a použité analytické metody Vyhodnocení vývoje, vzájemných vazeb a působení obyvatelstva, domácností a bytového fondu v krajích ČR 1991-2001 Vybavenost obyvatel a domácností byty Neobydlené byty, úbytky bytového fondu Právní typ užívání bytového fondu Velikost a zalidněnost bytů Věková skladba a rekonstrukce bytového fondu

3. Obsah zprávy Údajová základna a použité analytické metody Vyhodnocení vývoje, vzájemných vazeb a působení obyvatelstva, domácností a bytového fondu v krajích ČR 1991-2001 Vybavenost obyvatel a domácností byty Neobydlené byty, úbytky bytového fondu Právní typ užívání bytového fondu Velikost a zalidněnost bytů Věková skladba a rekonstrukce bytového fondu

3. Obsah zprávy Bytová výstavba Charakteristika bytové výstavby 1997-2006 podle krajů Modernizace bytového fondu v krajích ČR Vybavenost obyvatel a domácností byty v krajích ČR 2001-2006 a předpoklad do roku 2010 Vývoj bytového fondu se započtením bytové výstavby, části neobydlených bytů a úbytků bytů Souhrnné vyjádření vybavenosti obyvatel a domácností byty 2001-2006 a 2001-2010 podle krajů

3. Obsah zprávy Shrnutí analýzy regionálních disparit ve fyzické dostupnosti bydlení Významné disparity Přílohy Příloha č.1 - Souvislosti vybavenosti BF se strukturou osídlení krajů Příloha č.2 - Trendy vývoje bytové výstavby Příloha č.3 - Tabulky a grafy k analýze fyzické dostupnosti bydlení

Kvantitativní charakteristiky bytového fondu v krajích ČR 1991, 2001

rok sč. lidu číslo nazev_tabulky podukazatel rez Hlavní město Praha2 Středočes ký HMP a ST Jihočeský Plzeňský Karlovarsk ý Ústecký Liberecký Královéhra decký Pardubick ý Vysočina Jihomorav ský Olomouck ý Zlínský Moravskos lezský Česká republika 1991 3. TOB celkem v TOD s odpadem 0,72 % 100 cd 90,59 90,81 90,69 92,81 91,9 93,03 95,1 92,26 92,48 92,2 90,72 89,77 90,33 89,08 91,82 91,46 2001 3. TOB celkem v TOD s odpadem 0,72 % 100 cd 90,71 88,99 89,92 90,5 89,92 87,55 90,4 89,29 89,64 89,42 88,95 89,4 89,66 88,93 89,44 89,63 TOB celkem v TOD (91,01), kraje - na 100 cd. 96 95,1 94 92 90 88 90,59 90,71 90,81 88,99 90,69 89,92 92,81 90,5 91,9 89,92 93,03 87,55 90,4 92,26 89,29 92,48 89,64 92,2 89,42 90,72 88,95 89,77 89,4 90,33 89,66 89,08 88,93 91,82 89,44 91,46 89,63 86 84 82 Hlavní mě sto Praha2 Stře doč eský HMP a ST Jihoč eský Plzeň ský Karlovarský Ústecký Liberecký Královéhradecký Pardubický Vysoč in a Jihomoravský Olomoucký Zlínský Moravskoslezský Č eská republika na 100 cd 1991 2001

TOB v TOD (2001) - na 100 cd - odchylka od ČR v % Hlavní mě sto Praha2 Středoč eský HMP a ST Jihoč eský Plzeň ský Karlovarský Ústecký Liberecký Královéhradecký Pardubický Vysoč in a Jihomoravský Olomoucký Zlínský Moravskoslezský Č eská republika -69,6-41,78-31,18-33,89-20,28-28,91-23,92-31,35-12,4-15,07-13,58-12,97-15,8-4,3-3,11 0,02 0 0 8,5 8,64 37,91 21,38 15,41 23,84 18,44 20,12 29,75 39,98 18,21 16,54 34,75 65,95 80 60 40 20 0-20 -40-60 -80 nazev_tabulky Hlavní město Praha2 Středočes ký HMP a ST Jihočeský Plzeňský Karlovarsk ý Ústecký Liberecký Královéhra decký Pardubick ý Vysočina Jihomorav ský Olomouck ý Zlínský Moravskos lezský TOB v BD 65,95-31,18 21,38-12,4-4,3 23,84 18,44 0,02-15,07-23,92-33,89-13,58-12,97-31,35 8,64 TOB v RD -69,6 37,91-20,28 15,41 8,5-41,78-28,91-3,11 20,12 29,75 39,98 18,21 16,54 34,75-15,8 TOB v BD TOB v RD procenta %

rok sč. lidu číslo nazev_tabulky tabulka ukazatel Středočes ký HMP a ST Jihočeský Plzeňský Karlovarsk ý Ústecký Liberecký Královéhra decký Pardubick ý Vysočina Jihomorav ský Olomouck ý Zlínský Moravskos lezský 2001 22. TOB dle velikostí obce Trvale obydlené byty do 2 000 25,8 25,0 21,0 21,3 14,4 12,1 16,0 18,5 21,0 21,6 19,6 21,8 20,8 11,4 2001 22. TOB dle velikostí obce Trvale obydlené byty 2 000-4 999 4,3 25,0 7,4 3,9 6,1 3,7 7,8 8,3 6,1 6,3 3,9 1,9 5,9 3,9 2001 22. TOB dle velikostí obce Trvale obydlené byty 5 000-9 999 9,2 25,0 2,2 4,6 10,0 8,7 3,2 7,6 9,7 5,2 1,6 6,7 5,8 2,1 2001 22. TOB dle velikostí obce Trvale obydlené byty 10 000 a více 60,7 25,0 69,4 70,2 69,5 75,5 73,1 65,6 63,2 66,9 74,9 69,6 67,4 82,7 TOB dle velikostí obce (01) - absolutní hodnoty v % 100% 80% 25,0 60% 40% 20% 0% 25,8 4,3 9,2 60,7 Stře doč eský HMP a ST 25,0 25,0 25,0 21,0 7,4 2,2 69,4 21,3 3,9 4,6 70,2 14,4 6,1 10,0 69,5 12,1 3,7 8,7 75,5 16,0 7,8 3,2 73,1 18,5 8,3 7,6 65,6 21,0 6,1 9,7 63,2 21,6 6,3 5,2 66,9 19,6 3,9 1,6 74,9 21,8 1,9 6,7 69,6 20,8 5,9 5,8 67,4 11,4 3,9 2,1 82,7 Jihoč eský Plzeň ský Karlovarský Ústecký Liberecký Královéhradecký Pardubický Vysoč in a Jihomoravský Olomoucký Zlínský Moravskoslezský procenta % 10 000 a ví ce 5 000-9 999 2 000-4 999 do 2 000

Neobydlené domy a byty v % úhrnu domů a úhrnu bytů 1991 a 2001 podle krajů ČR, kraj Neobydlené domy Neobydlené byty k 3.3.1991 k 1.3.2001 k 3.3.1991 k 1.3.2001 Podíl neobydlených bytů k 1.3.2001 (ČR = 100) Česká republika 14,1 17,2 9,1 12,3 100,0 Hl.m.Praha 4,5 6,9 4,0 9,9 10,1 Středočeský 18,3 22,0 13,4 17,1 15,8 Praha a Středočeský - - - 13,2 26,0 Jihočeský 18,7 24,6 12,7 17,4 9,0 Plzeňský 15,7 20,6 10,7 14,5 6,6 Karlovarský 9,5 10,6 6,5 7,6 1,8 Ústecký 14,6 15,6 10,3 10,2 6,8 Liberecký 18,2 21,8 11,2 14,5 5,1 Královéhradecký 17,8 21,1 11,9 15,4 9,0 Pardubický 15,6 18,6 11,0 14,1 5,6 Vysočina 15,2 19,8 11,2 15,5 6,1 Jihomoravský 11,3 13,6 7,7 10,9 9,2 Olomoucký 11,4 12,8 8,1 10,4 5,0 Zlínský 12,1 14,1 8,8 11,4 4,9 Moravskoslezský 8,8 10,7 6,1 7,5 7,1 Přírůstek 1991-01 % 66,3 24,7 28,1 51,6

ukazatel Hlavní město Praha HMP a ST Středočes ký České Jihočeský Budějovice Plzeňský Plzeň Karlovarsk ý Karlovy Vary Ústecký Ústí nad Královéhra Labem Liberecký Liberec decký Hradec Králové Pardubick ý Pardubice Vysočina Jihlava Jihomorav ský Brno Olomouck ý Olomouc Zlínský Zlín Moravskos lezský Ostrava Česká republika obydlené přechodně 82,03 79,94 74,36 72,08 81,26 72,22 81,34 69,36 68,04 59,98 74,41 70,28 80,24 68,94 85,96 72,92 83,62 74,23 83,9 83,89 86,31 73,75 84,68 86,63 92,57 72,81 74,29 75,43 slouží k rekreaci 0,44 1,96 6,01 7,76 1,08 6,03 0,47 2,94 3,04 2,26 1,14 7 1,13 6,61 0,53 4,84 0,28 5,1 0,54 1,27 0,33 2,72 0,24 1,98 0,52 2,51 0,85 3,33 přestavba bytu 12,55 11,94 10,32 10,41 10,45 12,11 10,89 16,18 21,25 17,19 11,08 11,38 8,81 12,29 8,95 11,06 9,7 10,6 9,48 8,45 7,9 12,05 9,49 6,4 5,65 11,88 11,06 11,7 nezpůsobilé k bydlení 4,98 6,16 9,31 9,75 7,22 9,64 7,31 11,52 7,68 20,57 13,37 11,34 9,81 12,16 4,56 11,18 6,4 10,06 6,08 6,39 5,46 11,47 5,59 4,99 1,26 12,8 13,8 9,54 Důvody neobydlenosti (01) v TOD - absolutní hodnoty v % 100% 80% 60% 40% 20% 0% Hlavní mě sto Praha HMP a ST Stře doč eský Jihoč eský Č eské Budě jo v ic e Plzeň ský Plzeň Karlovarský Karlovy Vary Ústecký Ústí nad Labem Liberecký Liberec Královéhradecký Hradec Králové Pardubický Pardubice Vysoč in a Jihlava Jihomoravský Brno Olomoucký Olomouc Zlínský Zlín Moravskoslezský Ostrava Č eská republika procenta % nezpůsobi l é k bydl ení přest avba byt u sl ouží k r ekr eaci obydl ené přechodně

Struktura TOB dle vlastnictví v BD (01) - na 100 cd Vysoká škola báňská Technická univerzita Ostrava Hlavní město Praha2 Středočeský HMP a ST 0,76 0,24 0,97 0,52 6,44 10 11,79 11,07 8,95 14,61 9,28 9,52 10,64 29,4 41,93 Jihočeský 0,36 2,49 7,81 13,46 20,01 0,34 Plzeňský Karlovarský Ústecký Liberecký Královéhradecký Pardubický Vysočina Jihomoravský Olomoucký Zlínský 0,04 0,65 0,44 0,65 1,6 0,5 0,93 0,47 1,4 0,23 0,71 0,12 0,82 0,29 0,55 0,45 1,39 0,16 0,11 14,79 9,6 7,18 11,59 15,34 9,5 16,28 9,29 17,69 12,41 9,9 14,78 12,21 9,73 11,86 11,52 6,94 13,66 10,64 13,12 13,09 9,58 12,68 17,76 21,67 21,95 22,82 21,2 30,42 31,53 Moravskoslezský Česká republika 0,17 0,39 2,11 2,42 6,32 9,87 12,78 16,46 23,72 30,8 45 40 35 30 25 20 15 10 5 0 Struktura TOB dle vlastnictví v BD (01) - na 100 cd v % struktuře ve vlastnímdomě v osobní m vlastnictví náj emní čl ena byt ového dr užst va čl ena dr užst va náj emců na 100 cd 1,0 0,7 0,9 13,2 26,3 16,8 55,5 42,9 52,0 15,6 14,7 27,3 2,9 18,8 11,4 0,8 17,7 45,3 30,5 5,6 0,7 1,1 1,1 1,0 1,1 0,6 0,4 0,7 1,0 0,5 31,9 36,2 19,1 19,0 22,5 26,2 28,6 16,3 24,5 36,8 46,7 50,2 51,9 45,6 42,9 39,1 34,8 49,7 41,0 26,9 20,7 0,1 11,80,7 25,3 2,6 32,5 1,9 30,1 3,4 32,3 1,9 33,8 2,4 32,0 1,3 30,3 3,2 35,6 0,3 0,3 0,8 11,3 20,1 55,1 48,2 29,5 26,0 3,8 4,9 100% 80% 60% 40% 20% 0% čl ena dr užst va náj emců čl ena byt ového dr užst va náj emní v osobní m vlastnictví ve vlastnímdomě procenta % Hlavní město Praha2 Středočeský HMP a ST Jihočeský Plzeňský Karlovarský Ústecký Liberecký Královéhradecký Pardubický Vysočina Jihomoravský Olomoucký Zlínský Moravskoslezský Česká republika

podukazatel rez Hlavní město Praha2 Středočes ký HMP a ST Jihočeský Plzeňský Karlovarsk ý Ústecký Liberecký Královéhra decký Pardubick ý Vysočina Jihomorav ský Olomouck ý Zlínský Moravskos lezský Česká republika ve vlastnímdomě 100 cd -68,24 38,57-19,24 12,76 5,95-41,91-29,55-6,44 17,5 29,76 44,3 23,13 15,35 38,92-19,77 0 v osobnímvlastnictví 100 cd 1,32-9,22-3,55-20,77 49,85 122,39 17,43-3,75-5,88 0,3-1,22-29,79 6,79 32,73-35,46 0 nájemní 100 cd 67,33-33,76 20,98-10,63-6,29 28,1 31,03-0,66-19,62-32,16-45,99-12,7-23,84-57,6 26,42 0 bytovédružstvo 100 cd -8,02-27,16-16,81 5,21-24,98-44,05 19,61 27,55-1,87-3,97-8,33 6,46 1,79-0,86 28,72 0 Struktura TOB dle vlastnictví (01)- na 100 cd - odchylka od ČR v % 150-68,24 Hlavní mě sto -41,91-44,05-57,6-45,99-33,76-27,16-29,55-29,79-35,46-19,24-19,77-9,22-3,55-20,77-10,63-32,16-6,29-6,44-3,75-5,88-19,62-1,87-23,84-8,02-16,81-24,98-3,97-8,33-12,7 0 0 0 0 1,32 5,95-0,66 0,3-1,22 12,76 5,21 6,46 20,98 17,5 15,35 6,79 1,79-0,86 28,1 17,43 31,03 19,61 29,76 23,13 38,57 27,55 44,3 38,92 32,73 26,42 28,72 49,85 67,33 122,39 100 50 0-50 Praha2 Středoč eský HMP a ST Jihoč eský Plzeň ský Karlovarský Ústecký Liberecký Královéhradecký Pardubický Vysoč ina Jihomoravský Olomoucký Zlínský Moravskoslezský Č eská republika procenta % -100 ve vlastním domě v osobní m vl ast ni ct ví náj emní byt ové dr užstvo

Kvalitativní charakteristiky bytového fondu v krajích ČR 1991, 2001

Struktura obydlených bytů dle počtu místností 2001 - absolutní hodnoty v % Hlavní město Praha2 23,41 31,95 33,98 7,56 3,09 Středočeský 9,74 30,2 35,64 14,36 10,06 HMP a ST 17,21 31,16 34,73 10,65 6,25 Jihočeský Plzeňský Karlovarský Ústecký Liberecký Královéhradecký Pardubický Vysočina Jihomoravský Olomoucký 12,56 13,35 15,71 14,83 15,74 14,52 12,43 10,53 12,21 10,54 28,73 31,23 38,98 34,23 28,83 28,18 28,37 29,28 29,35 30,74 37,65 35,88 30,89 35,04 36,31 36,17 37,1 35,72 34,19 38,42 13,21 7,86 12,74 6,81 9,67 4,75 11,18 4,71 11,73 7,39 12,88 8,25 13,32 8,78 14,15 10,33 14,05 10,2 12,44 7,85 Zlínský Moravskoslezský Česká republika 10,05 12,01 13,77 27,82 33,24 30,89 36,68 37,82 35,83 14,66 10,46 12,05 10,8 6,48 7,46 100% 80% 60% 40% 20% 0% 5 a ví ce 4 m 3 m 2 m 1 m procenta %

Plošné parametry bydlení podle krajů k 1. 3. 2001 ČR, kraj Obytná plocha m 2 /byt Užitková plocha/osoba m 2 Počet osob/byt Cenzová domácnost/byt Česká republika 50 29 2,6 1,11 Hl. m. Praha 43 29 2,3 1,10 Středočeský 54 31 2,7 1,12 Jihočeský 51 29 2,7 1,10 Plzeňský 50 30 2,6 1,10 Karlovarský 46 27 2,6 1,13 Ústecký 47 29 2,5 1,08 Liberecký 49 29 2,6 1,11 Královéhradecký 51 29 2,7 1,11 Pardubický 52 29 2,8 1,11 Vysočina 53 29 29 1,10 Jihomoravský 52 29 2,8 1,12 Olomoucký 51 29 2,7 1,11 Zlínský 52 28 2,9 1,13 Moravskoslezský 47 27 2,7 1,10

Osob na byt (celkem), kraje i města (2001) - absolutní hodnoty Vysoká škola báňská Technická univerzita Ostrava Hlavní mě sto Praha 2,33 HMP a ST 2,505 Středočeský 2,68 Jihočeský 2,68 České Budě jovice 2,5 Plzeň ský 2,6 Plzeň Karlovarský Karlovy Vary Ústecký Ústí nad Labem Liberecký Liberec Královéhradecký Hradec Králové Pardubický Pardubice Vysočin a Jihlava Jihomoravský Brno Olomoucký 2,4 2,38 2,58 2,49 2,38 2,47 2,61 2,54 2,45 2,66 2,75 2,66 2,87 2,86 2,76 2,73 Olomouc Zlínský Zlín Moravskoslezský Ostrava Česká republika 2,51 2,43 2,62 2,66 2,64 2,87 4 3 3 2 2 1 1 0 Osob na byt (celkem), kraje i města (2001) - odchylka od ČR absolutní hodno -0,31-0,14 0,04 0,04-0,14-0,04-0,24-0,26-0,26-0,15-0,17-0,19-0,06-0,1-0,03 0,02 0,02 0,11 0,09 0,12 0,23 0,22-0,21-0,13-0,02 0 0,02 0,23 0 0 0 0 0 0 0 0 absolutní hodno Hlavní město Praha HMP a ST Středočeský Jihočeský České Budějovice Plzeňský Plzeň Karlovarský Karlovy Vary Ústecký Ústí nad Labem Liberecký Liberec Královéhradecký Hradec Králové Pardubický Pardubice Vysočina Jihlava Jihomoravský Brno Olomoucký Olomouc Zlínský Zlín Moravskoslezský Ostrava Česká republika

Trvale obydlené byty podle období výstavby a podle krajů 2001 ČR, kraj Období výstavby do roku 1945 1946-1970 1971-1990 1991-2001 nezjištěno Hl.m.Praha 37,88 19,87 34,01 1,26 6,97 Praha a Středočeský 33,09 21,87 35,65 1,30 8,09 Středočeský 27,32 24,28 37,62 1,34 9,44 Jihočeský 21,44 24,13 43,97 1,02 9,43 Plzeňský 26,22 25,46 38,84 0,94 8,54 Karlovarský 28,74 33,24 30,19 0,9 6,93 Ústecký 26,05 23,93 42,70 1,22 6,10 Liberecký 32,33 14,30 43,87 1,23 8,28 Královéhradecký 29,42 22,38 38,21 1,09 8,90 Pardubický 22,70 24,82 41,75 0,74 9,98 Vysočina 20,28 25,63 43,53 0,80 9,76 Jihomoravský 26,10 25,02 39,41 0,99 8,45 Olomoucký 24,86 26,60 38,75 0,72 9,07 Zlínský 17,20 31,20 41,62 0,53 9,36 Moravskoslezský 14,50 41,85 36,49 0,56 6,61 Česká republika 25,60 26,31 38,91 0,98 8,20

Trvale obydlené byty podle období výstavby a podle krajských měst 2001 Krajské město Období výstavby do roku 1945 1946-1970 1971-1990 1991-2001 nezjištěno České Budějovice 17,68 26,28 46,29 0,80 8,96 Plzeň 23,76 29,30 40,43 1,00 5,51 Karlovy Vary 36,13 24,12 33,82 0,66 5,26 Ústí nad Labem 19,52 21,55 54,31 1,06 3,56 Liberec 33,90 12,95 45,39 1,53 6,23 Hradec Králové 21,98 28,28 42,18 1,12 6,45 Pardubice 15,14 35,58 41,58 0,71 6,98 Jihlava 21,19 30,57 40,46 0,73 7,05 Brno 32,21 21,08 39,40 1,33 5,98 Olomouc 24,76 26,22 38,41 0,68 9,92 Zlín 20,12 33,0,8 40,43 0,46 5,92 Ostrava 12,32 47,66 33,99 0,67 5,36

Trvale obydlené byty v bytových domech z panelů k 1. 3. 2001 podle krajů ČR, kraj Trvale obydlené byty v bytových domech z panelů abs. v % celkového počtu trvale obydlených Podíl ČR=100 Počet bytů v panelových bytových domech/1 000 obyvatel Hl.m.Praha 203 705 41,0 17,0 174 Středočeský 89 167 21,6 7,4 79 Jihočeský 64 953 28,1 5,4 104 Plzeňský 61 537 29,4 5,1 112 Karlovarský 50 722 43,8 4,2 167 Ústecký 149 395 46,4 12,5 182 Liberecký 56 956 35,2 4,7 133 Královéhradecký 43 413 21,2 3,6 79 Pardubický 34 886 19,1 2,9 69 Vysočina 32 820 18,5 2,7 64 Jihomoravský 99 631 24,5 8,3 88 Olomoucký 66 098 28,5 5,5 103 Zlínský 52 689 25,7 4,4 89 Moravskoslezský 193 196 41,2 16,1 153 Česká republika 1 199 168 31,3 100,0 117

Bytová výstavba

Intenzita bytové výstavby podle krajů 1997-2006 ČR, kraj 1997-2006 Počet dokončených bytů/1 000 obyv. 2004 2005 2006 1997-2006 Počet zahájených bytů/1 000 obyv. 2004 2005 2006 Česká republika 2,27 3,16 3,21 2,34 3,82 3,95 4,26 3,04 Hl.m.Praha 3,14 5,08 5,58 4,30 4,07 5,35 6,31 6,68 Středočeský 3,12 5,35 5,29 5,11 4,82 7,01 8,32 7,20 Jihočeský 2,32 3,51 3,12 3,04 3,58 4,10 3,76 4,28 Plzeňský 2,58 3,70 3,53 3,74 3,26 3,63 3,09 4,07 Karlovarský 1,65 1,66 3,77 2,03 2,44 3,36 2,22 2,50 Ústecký 1,03 1,27 1,36 1,03 1,51 1,54 1,68 2,18 Liberecký 2,07 3,08 2,65 2,38 2,61 3,36 2,24 3,71 Královéhradecký 2,18 2,42 2,60 2,22 2,64 2,24 3,60 3,66 Pardubický 2,37 3,13 2,77 2,33 2,33 3,72 3,38 4,46 Vysočina 2,31 3,06 3,08 2,92 3,14 3,69 3,20 3,37 Jihomoravský 2,46 3,42 3,38 3,52 3,26 4,79 4,32 5,22 Olomoucký 2,09 2,30 1,75 2,04 2,84 2,85 2,75 2,80 Zlínský 2,34 2,53 2,89 1,93 2,68 2,75 2,71 2,92 Moravskoslezský 1,36 1,58 1,54 1,31 1,68 1,60 1,60 2,34

Velikost dokončených bytů, obytná a užitková plocha bytu podle rodinných domů a bytových domů a podle krajů v roce 2006 ČR, kraj Průměrná obytná plocha v m 2 /byt rodinné domy bytové domy Průměrná užitková plocha v m 2 /byt rodinné domy Byty podle počtu pokojů bytové rodinné domy bytové domy domy 4 5 a více garson. 1 2 3 Česká republika 97,9 50,2 142,8 68,0 37,9 41,5 8,0 20,7 36,5 27,7 Hl.m.Praha 110,0 56,5 162,7 72,3 33,6 50,6 8,4 29,1 29,4 31,5 Středočeský 102,6 48,7 142,7 69,7 36,1 45,3 8,0 24,5 39,7 25,7 Jihočeský 96,6 48,4 141,5 66,1 36,1 39,9 8,0 24,4 41,6 20,0 Plzeňský 94,1 47,3 133,4 63,1 38,2 38,3 11,5 17,6 43,2 21,5 Karlovarský 101,4 43,8 150,2 58,4 34,4 47,3 10,0 7,7 47,1 28,5 Ústecký 96,7 38,6 137,1 53,7 40,1 29,6 30,8 25,1 19,2 19,2 Liberecký 95,0 38,3 132,6 56,8 45,7 36,5 6,2 28,3 42,8 20,0 Královéhradecký 90,8 45,3 139,9 57,9 33,0 39,5 22,6 6,2 45,8 23,2 Pardubický 96,3 44,5 144,8 60,9 42,2 39,7 5,7 18,2 51,6 21,7 Vysočina 91,6 49,5 136,9 64,7 38,3 38,7 0,9 16,2 45,3 31,2 Jihomoravský 99,3 48,1 149,4 68,1 40,9 40,5 7,2 15,8 34,1 34,4 Olomoucký 93,6 44,6 136,6 74,6 42,0 33,5 1,0 19,6 49,1 23,1 Zlínský 97,2 50,0 151,1 63,1 35,6 46,8 2,5 16,7 55,8 16,7 Moravskoslezský 91,9 69,6 140,2 91,8 38,8 41,3 0,0 26,9 18,3 27,9

Modernizované byty 1990-2005 - absolutní hodnoty 8 000 7 000 6 000 5 000 Hlav ní město Praha2 Středočeský HMP a ST Jihočeský Plzeňský Karlov arský Ústecký 4 000 3 000 2 000 1 000 Liberecký Králov éhradecký Pardubický Vy sočina Jihomorav ský 0 Olomoucký 1990 1992 1994 1996 1998 2000 2002 2004 Zlínský Moravskoslezský

Počet dok. modernizací bytů 1997-2006 na 1 000 Kraj obyvatel středního stavu ročně Hl.m. Praha 2,31 Středočeský 1,21 Jihočeský 0,65 Plzeňský 0,54 Karlovarský 2,24 Ústecký 0,41 Liberecký 0,28 Královéhradecký 0,92 Pardubický 1,21 Vysočina 0,63 Jihomoravský 1,62 Olomoucký 2,9 Zlínský 0,66 Moravskoslezský 1,1 Česká republika 1,25

Vybavenost obyvatel a domácností byty v krajích ČR 2001-2006 a předpoklad do roku 2010

Bytová výstavba 2001-2006 a prognózní úvaha do roku 2010 ČR, kraj Dokončené byty v průměru/rok Zahájené byty v průměru/rok Dokončené byty v průměru/rok 2001-2006 2005-2006 2004-2006 2007-2010 2001-2010 absol. % absol. % absol. % absol. % absol. % Hl. m. Praha 4 875 16,8 5 875 18,6 7 654 18,9 6 190 17,2 5 400 17,0 Středočeský 4 952 17,0 6 021 19,1 8 684 21,5 6 660 18,5 5 635 17,7 Jihočeský 1 873 6,4 1 932 6,1 2 542 6,3 2 200 6,1 2 005 6,3 Plzeňský 1 889 6,5 2 021 6,4 1 952 4,8 2 230 6,2 2 025 6,4 Karlovarský 638 2,2 894 2,8 819 2,0 760 2,1 685 2,1 Ústecký 1 018 3,5 1 080 3,4 1 482 3,7 1 260 3,5 1 115 3,5 Liberecký 1 078 3,7 1 079 3,4 1 364 3,4 1 300 3,6 1 170 3,7 Královéhradecký 1 387 4,8 1 320 4,2 1 736 4,3 1 650 4,6 1 490 4,7 Pardubický 1 431 4,9 1 458 4,6 1 951 4,8 1 690 4,7 1 540 4,8 Vysočina 1 462 5,0 1 534 4,9 1 722 4,3 1 690 4,7 1 350 4,9 Jihomoravský 3 560 12,2 3 900 12,4 5 388 13,3 4 760 13,2 4 040 12,7 Olomoucký 1 459 5,0 1 213 3,8 1 788 4,4 1 650 4,6 1 535 4,8 Zlínský 1 476 5,1 1 422 4,5 1 615 4,0 1 580 4,4 1 520 4,8 Moravskoslezský 1 985 6,8 1 778 5,6 2 315 5,7 2 380 6,6 2 140 6,7 Česká republika 29 084 *) 100,0 31 526 *) 100,0 40 388 *) 100,0 36 000 100,0 31 850 100,0

Podíly úbytků bytů z počtu dokončených bytů 2001-2006 a 2001-2010 ČR, kraj Počet dokončených bytů Úbytky bytů Podíl úbytků a počtu dokončených bytů 2001-2006 2001-2010 2001-2006 2001-2010 2001-2006 2001-2010 Hl. m. Praha 29,3 54,0 11,0 18,4 37,5 34,1 Středočeský 29,7 56,3 12,4 25,0 41,8 44,4 Jihočeský 11,2 20,0 5,6 9,4 50,0 47,0 Plzeňský 11,3 20,2 5,0 8,4 44,2 41,6 Karlovarský 3,8 6,9 2,1 3,5 55,3 50,7 Ústecký 6,1 11,1 5,8 9,7 95,0 87,4 Liberecký 6,5 11,7 3,9 6,5 60,0 59,6 Královéhradecký 8,3 14,9 4,9 8,2 59,0 55,0 Pardubický 8,6 15,4 5,5 9,1 63,9 59,1 Vysočina 8,8 15,5 5,4 9,0 61,4 58,1 Jihomoravský 21,4 40,4 10,9 18,2 47,2 60,1 Olomoucký 8,8 15,3 5,5 9,2 62,5 60,1 Zlínský 8,9 15,2 4,9 8,1 55,0 53,3 Moravskoslezský 11,9 21,4 8,5 14,0 71,4 65,4 Česká republika 174,5 318,5 91,8 153,0 52,6 48,0

Vybavenost obyvatel a domácností trvale obydlenými byty v roce 2001, 2006 a 2010 podle krajů ČR, kraj Počet trvale obydlených bytů na 1 000 obyvatel Počet trvale obydlených bytů na 100 cenzových domácností 2001 2006 2010 2001 2006 2010 Hl. m. Praha 425,1 436,4 452,5 90,7 91,2 91,9 Středočeský 368,0 370,7 384,5 89,0 90,3 89,3 Jihočeský 369,9 379,8 390,0 90,5 90,6 91,1 Plzeňský 379,5 391,9 404,3 89,9 90,3 91,1 Karlovarský 380,9 387,7 392,5 87,5 85,9 85,2 Ústecký 392,5 393,4 394,6 90,4 88,4 87,4 Liberecký 377,9 385,1 393,7 89,3 88,1 87,9 Královéhradecký 371,4 379,8 390,9 89,6 89,2 89,5 Pardubický 359,9 369,4 379,6 89,4 88,8 89,2 Vysočina 346,3 361,5 372,3 89,0 87,6 92,9 Jihomoravský 359,0 369,2 379,4 89,4 88,8 90,0 Olomoucký 360,6 368,4 375,2 89,7 88,9 89,0 Zlínský 344,1 356,5 365,0 88,9 89,0 89,8 Moravskoslezský 370,4 380,8 389,9 89,4 89,4 93,3 Česká republika 374,2 383,0 395,0 89,6 89,5 90,0

Vybavenost obyvatel a domácností trvale obydlenými byty v roce 2001, 2006 a 2010 podle krajů TOB celkem v TOD (91,01,06,10), kraje - na 100 cd. Hlavní mě sto Praha2 Středoč eský HMP a ST Jihoč eský Plzeň ský Karlovarský Ústecký Liberecký Královéhradecký Pardubický Vysoč in a Jihomoravský Olomoucký Zlínský Moravskoslezský Č eská republika 85,9 85,2 87,55 88,4 87,4 90,59 90,74 90,81 88,99 90,3 89,3 89,29 88,1 87,9 90,69 89,92 89,77 89,4 89,08 88,93 90,5 90,6 91,1 91,9 89,9 90,3 91,1 90,4 89,64 89,2 89,5 89,42 88,8 89,2 88,95 87,6 88,8 90 88,9 89 89 90,72 90,33 89,66 89,8 89,44 89,4 89,63 89,5 90 91,2 91,9 92,81 92,26 93,03 92,48 92,2 91,82 91,46 92,9 93,3 95,1 96 94 92 90 88 86 84 82 80 1991 2001 2006 2010 na 100 cd

5. Významné poznatky FD je vázána na vývoj CD a strukturu osídlení Kraje je možné vcelku dobře odlišit a z hlediska vzniku či prohloubení regionálních disparit ve fyzické dostupnosti bydlení dostatečně věrohodně vymezit velikost a míru stávajících, či nově vznikajících disparit, méně již příčiny těchto rozdílů. Rozdíly v kvalitativních indikátorech bydlení ovlivňují fyzickou dostupnost bydlení v krajském i mezikrajském rozměru málo. Bydlení ve venkovských prostorech není svou úrovní až tak vzdáleno městskému standardu, v některých ukazatelích ho i předčí.

5. Významné poznatky Rekonstrukce (stejně jako modernizace bytů) postupuje pomalu. U krajů s vysokým podílem bytů v bytových domech z panelů to představuje rostoucí nebezpečí spočívající ve zkrácení doby životnosti bytových domů, ve větším narušení sociální stability (sociální i jiná exkluze), a pochopitelně i v nebezpečí zesílení regionálních disparit. Závažným jevem je postupné vytlačování nájemního bydlení.

6. Významné disparity Kraje s vysokými podíly starého fondu bytových domů a nevelkými přírůstky bytů v letech 1991-2001 jsou nejvíce ohroženy. Regionální disparity v bydlení zde narůstají. Jedná se o tyto kraje: hl. m. Praha (s poznámkou o výraznějším zlepšení po roce 2001 na základě rekonstrukcí bytových domů z panelů), dále pak kraj Středočeský (platí stejná poznámka jako u Prahy), Karlovarský a Liberecký.

6. Významné disparity Vysoký podíl úbytků bytů ve vztahu k počtu dokončených bytů ukazuje na nízkou efektivnost a spolu s druhými faktory tlačí krajeústecký, Moravskoslezský, Olomoucký a Pardubický do pozice regionálně disparitní. Vyhodnocení rodinných a bytových domů v mezikrajském porovnání ukazuje, že celkově jsou údaje za obytné plochy za rodinné a bytové domy podle velikostních skupin sídel méně příznivé v moravských krajích a také v kraji Pardubickém a Karlovarském.

6. Významné disparity Neobydlenost se výrazně zvýšila ve všech krajích. Více než na 1,5 násobek vzrostla v hl. m. Praze, o téměř polovinu v Jihomoravském kraji a o více než polovinu v kraji Vysočina. Ve středočeské oblasti (Praha a Středočeský kraj ) činil růst 66,3 %. Nejméně se zvýšil počet neobydlených bytů v Ústeckém a Moravskoslezském kraji. Rozdílná dynamika vývoje je prvním upozorněním na závažné důsledky jež jsou s neobydleností spojeny. Na jedné straně se hromadí rezervy, na druhé straně velký růst neobydlených bytů ukazuje na nedostatky v bytovém hospodaření, na narůstání problémů ve využití bytového fondu.

6. Významné disparity Ve skladbě bytů podle obytných místností se ocitají pod celostátním průměrem kraje Středočeský, Zlínský a Vysočina. Počínaje byty se 4, 5 a více místnostmi se objevují větší podílové rozdíly u několika krajů, ve kterých jsou menší podíly velkých bytů (Praha, Karlovarský, Ústecký, Liberecký a Moravskoslezský ). Přesah domácností nebo nedostatek bytů pro domácnosti se vyskytuje nejvíce u Karlovarského a Zlínského kraje, v menší míře v kraji Středočeském a Jihomoravském.

6. Významné disparity Pro souhrnné vyjádření má velký význam vývoj domácností. Zde se ukazuje, že v období 2001-2010 se podle projekce nízké přírůstky mohou podepsat na souhrnném vyjádření vybavenosti domácností byty zejména v krajích Zlínském, Olomouckém, Vysočina, možná i Ústeckém. Vybavenost obyvatel byty tlačí do situace, kterou by bylo možné označit jako reg. disparitu hrozící většími důsledky ve fyzické dostupnosti bydlení v krajích Ústeckém a Moravskoslezském, ve vybavenosti domácností ještě silněji v současnosti také v krajích Karlovarském, Libereckém a Královehradeckém.

Děkuji za pozornost. Vysoká škola báňská Technická univerzita Ostrava