Městský úřad Cheb, odbor stavební a životního prostředí náměstí Krále Jiřího z Poděbrad 14, 350 02 Cheb Č.j: MUCH 15759/2013/Mül Cheb, dne: 1.3.2013 Spis. zn.: KSÚ 10428/2012 Vyřizuje: Blanka Müllerová E-mail: mullerova@cheb.cz Telefon: 354440137 V EŘEJNÁ VYHLÁŠKA R O Z H O D N U T Í Městský úřad Cheb, odbor stavební a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný dle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen "stavební zákon"), rozhodl ve věci žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: "rekreační objekt s pergolou + dřevník na části p.p.č. 824/13 k.ú. Jesenice u Chebu, obec Okrouhlá" na pozemku: pozemková parcela parcelní číslo 824/13 (ostatní plocha) v kat. území Jesenice u Chebu a žádosti o vydání stavebního povolení pro stavbu: "rekreační objekt s pergolou + dřevník na části p.p.č. 824/13 k.ú. Jesenice u Chebu, obec Okrouhlá" na pozemku: pozemková parcela parcelní číslo 824/13 v kat. území Jesenice u Chebu, kterou podal František Divíšek (nar. 17.2.1957), Počernická 26/74, Karlovy Vary - Rybáře, 360 05 Karlovy Vary a Ivana Divíšková (nar. 18.6.1959), Počernická 26/74, Karlovy Vary - Rybáře, 360 05 Karlovy Vary takto: I. Podle 79 a 92 odst. 1 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává pro stavbu: r o z h o d n u t í o u m í s tění stavby "rekreační objekt s pergolou + dřevník na části p.p.č. 824/13 (ostatní plocha) k.ú. Jesenice u Chebu, obec Okrouhlá". Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna v souladu se situací v měř. 1 : 200, která je součástí dokumentace pro územní rozhodnutí. 2. Rekreační objekt s pergolou bude umístěn od hranice s p.p.č. 824/20 k.ú. Jesenice u Chebu, obec Okrouhlá ve vzdálenosti 3,0 m a od hranice s p.p.č. 824/14 k.ú. Jesenice u Chebu, obec Okrouhlá ve vzdálenosti 5,5 m. 1. 3. Dřevník bude umístěn od hranice s p.p.č. 824/12 k.ú. Jesenice u Chebu, obec Okrouhlá ve vzdálenosti 2,0 m a od hranice s p.p.č. 824/2 k.ú. Jesenice u Chebu, obec Okrouhlá ve vzdálenosti 2,0 m. 3. Odpadní nepropustná jímka bude umístěna od hranice s p.p.č. 824/20 k.ú. Jesenice u Chebu, obec Okrouhlá ve vzdálenosti 3,36 m a od hranice s p.p.č. 824/14 k.ú. Jesenice u Chebu, obec Okrouhlá ve vzdálenosti 2,0 m. 4. Prostor pro odstavení a parkování automobilu bude řešeno jako podélné stání šířky 3,0 m a délky 6,75 m u hranice s p.p.č. 824/20 a 824/12 k.ú. Jesenice u Chebu, obec Okrouhlá. 5. Před zahájením výkopových prací prověří investor průběh stávajících inž. sítí, zajistí jejich vytyčení u jednotlivých správců a bude plně respektovat jejich oprávněné požadavky, týkající se ochrany těchto zařízení. 6. Komunikačně bude rekreační objekt napojen na stávající účelovou komunikaci p.p.č. 824/20 k.ú. Jesenice u Chebu, obec Okrouhlá. 7. Zásobení vodou bude provedeno vodovodní přípojkou z vodoměrné šachty, umístěné na pozemku a 1
napojené na stávající vodovodní řad z hlavní studny. 8. Odkanalizování objektu bude provedeno do nepropustné odpadní jímky o užitném objemu 5,9 m3. 9. Zásobení objektu elektrickou energií bude elektrickou přípojkou ze stávajícího elektr. pilíře umístěného na hranici pozemku. 10. Zařízení staveniště bude situováno pouze na vlastním pozemku navrhovatele. 11. Při provádění prací stavebník dodrží veškeré podmínky stanovené ve stanoviscích, vyjádřeních a rozhodnutích dotčených orgánů, účastníků řízení, vlastníků (správců) veřejné dopravní a technické infrastruktury a organizací, kteří se k projektové dokumentaci vyjadřovali. Jedná se zejména o: ČEZ Distribce, a.s.: Podzemní zařízeni musí být vytyčeno a budou důsledně respektována ochranná pásma vyplývající ze zákona č. 458/2000 Sb. a dřívějších právních předpisů. Dále je nutné postupovat podle,,podmínek pro provádění činností v ochranných pásmech podzemních vedení". V ochranném pásmu podzemního vedení je podle 46 odst. (8) a (10) zakázáno: 1. zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umisťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakož i uskladňovat hořlavé a výbušné látky, 2. provádět bez souhlasu vlastníka zemní práce, 3. provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob, 4. provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením, 5. vysazovat trvalé porosty a přejíždět vedení těžkým: mechanizmy. Pokud stavba nebo stavební činnost zasahuje do ochranného pásma podzemního vedení, je třeba požádat o písemný souhlas vlastníka nebo provozovatele tohoto zařízení na základě 46, odst. (8) a (11) Zákona č. 458/2000 Sb. V ochranných pásmech podzemních vedení je třeba dále dodržovat následující podmínky: 1. Dodavatel prací musí před zahájením prací zajistit vytýčení podzemního zařízení a prokazatelně seznámit pracovníky, jichž se to týká, s jejich polohou a upozornit na odchylky od výkresové dokumentace. 2. Výkopové práce do vzdálenosti 1 metr od osy (krajního) kabelu musí být prováděny ručně. V případě provedení sond (ručně) může být tato vzdálenost snížena na 0,5 metru. 3. Zemní práce musí být prováděny v souladu s ČSN 736133 Návrh a provádění zemního tělesa pozemních komunikací a při zemních pracích musí být dodrženo Nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. 4. Místa křížení a souběhy ostatních zařízení se zařízeními energetiky musí být vyprojektovány a provedeny zejména dle ČSN 73 6005, ČSN EN 50341-1,2, ČSN EN 50341-3-19, ČSN EN 50423-1, ČSN 33 2000-5-52 a PNE 33 3302. 5. Dodavatel prací musí oznámit příslušnému provozovateli distribuční soustavy zahájení prací minimálně 3 pracovní dny předem. 6. Při potřebě přejíždění trasy podzemních vedení vozidly nebo mechanizmy je třeba po dohodě s provozovatelem provést dodatečnou ochranu proti mechanickému poškození. 7. Je zakázáno manipulovat s obnaženými kabely pod napětím. Odkryté kabely musí být za vypnutého stavu řádně vyvěšeny, chráněny proti poškození a označeny výstražnou tabulkou dle ČSN ISO 3864. 8. Před záhozem kabelové trasy musí být provozovatel kabelu vyzván ke kontrole uložení. Pokud toto organizace provádějící zemní práce neprovede, vyhrazuje si provozovatel distribuční soustavy právo nechat inkriminované místo znovu odkrýt. 9. Při záhozu musí být zemina pod kabely řádně udusána, kabely zapískovány a provedeno krytí proti mechanickému poškození. 10. Bez předchozího souhlasu je zakázáno snižovat nebo zvyšovat vrstvu zeminy nad kabelem. 11. Každé poškození zařízení provozovatele distribuční soustavy musí být okamžitě nahlášeno na Linku pro hlášení poruch Skupiny ČEZ, společnosti ČEZ Distribuce, a. s., 840 850 860, která je Vám k dispozici 24 hodin denně, 7 dní v týdnu. 12. Ukončení stavby musí být neprodleně ohlášeno příslušnému provoznímu útvaru. 13. Po dokončení stavby provozovatel distribuční soustavy nesouhlasí s vyhlášením ochranného pásma nových rozvodů, které jsou budovány, protože se již jedná o práce v ochranném pásmu zařízení provozovatele distribuční soustavy. Případné opravy nebo rekonstrukce na svém zařízení nebude provozovatel distribuční soustavy provádět na výjimku z ochranného pásma nebo na základě souhlasu s činností v tomto pásmu. 2
Případné nedodržení uvedených podmínek bude řešeno příslušným stavebním úřadem nebo nahlášeno Statní energetické inspekci v souladu s 93, Zákona Č. 458/2000 Sb. jako porušení zákazu provádět činnosti v ochranných pásmech dle 46 téhož zákona. Nesmí být ohrožena bezpečnost a spolehlivost provozu zařízení distribuční soustavy, výkopové práce v ochranném pásmu kabelu(ů) do vzdálenosti 1m na obě strany provádět výhradně bez použití mechanizace. Veškeré práce v ochranném pásmu provádět s největší opatrností, Ke stavbě bude doloženo vyjádřeni ČEZ Distribuce, a.s., k výskytu podzemního zařízení. Budou důsledně respektovány podmínky v něm uvedené. Stavbou nesmí být dotčeno ani poškozeno kabelové vedení a nesmí dojít k omezení přístupu k zařízení v majetku CEZ Distribuce, a.s. Kabelová skříň musí zůstat volně přístupná včetně možnosti plnohodnotného otevření dvířek této skříně. Dodavatel prací musí prokazatelně seznámit své pracovníky, jichž se to týká s ČSN EN 5o11o_1. Činnost v ochranném pásmu zařízení distribuční soustavy musí být minimálně 3 pracovní dny předem oznámena jeho provozovateli ČEZ distribuční služby, s.r.o. - západ, tel: 840 84o 840. Účastníci řízení podle 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): František Divíšek (nar. 17.2.1957), Počernická 26/74, Karlovy Vary - Rybáře, 360 05 Karlovy Vary Ivana Divíšková (nar. 18.6.1959), Počernická 26/74, Karlovy Vary - Rybáře, 360 05 Karlovy Vary I I. Podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu stavbu: p o v o l u j e "rekreační objekt s pergolou + dřevník na části p.p.č. 824/13 k.ú. Jesenice u Chebu, obec Okrouhlá", včetně stavby: - oplocení - drátěné pletivo a ocelové sloupky v.1,5 m nad terénem se vstupní brankou z p.p.č. 824/20 a do p.p.č. 824/2 k.ú. Jesenice u Chebu, obec Okrouhlá - odpadní nepropustná jímka velikosti 5,9 m3 - přípojka vody a elektro - odstavné a parkovací stání na pozemku: pozemková parcela parcelní číslo 824/13 v kat. území Jesenice u Chebu v rozsahu projektové dokumentace, ověřené při stavebním řízení, ze které vyplývají hlavní technické detaily provedení a umístění stavby, členění na objekty, užívání jednotlivých prostor, ale i rozsah záboru staveniště, organizace výstavby, splnění požadavků daných zvláštními předpisy, atd. Stavba bude obsahovat: rekreační objekt: - přízemní, nepodsklepený, dřevěný objekt velikosti 7,5 x 11,0 m, výšky 3,885 m do hřebene sedlové střechy - včetně pergoly velikosti 5,0 x 2,5 m s pultovou střechou dřevník: - přízemní, dřevěný objekt velikosti 4,0 x 2,9 m, výšky 3,23 m do hřebene sedlové střechy 3
Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba "rekreační objekt s pergolou + dřevník na části p.p.č. 824/13 k.ú. Jesenice u Chebu, obec Okrouhlá" bude provedena podle ve stavebním řízení ověřené projektové dokumentace a související spisové dokumentace. 2. Změny stavby nebo její části, popřípadě odchylky od projektové dokumentace ověřené stavebním úřadem, nesmí být prováděny bez předchozího souhlasu Městského úřadu v Chebu, odboru stavebního a životního prostředí, oddělení stavebního řádu 3. Stavebník oznámí Městskému úřadu v Chebu, odboru stavebního a životního prostředí, oddělení stavebního řádu stavebního podnikatele a jeho oprávnění k provádění stavebních nebo montážních prací ve smyslu ustanovení 2 odst. 2 písm. b) stavebního zákona doloží před zahájením stavby. 4. Vedením prací bude pověřen pracovník oprávněný odborným vedením provádění stavby ve smyslu ustanovení 160 odst. 1 stavebního zákona, který má pro tuto činnost oprávnění dle zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů, doklad o pověření stavbyvedoucího bude doložen Městskému úřadu v Chebu, odboru stavebního a životního prostředí, oddělení stavebního řádu archivaci před zahájením stavby. 5. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se požární ochrany, bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména zákon č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci), nařízení vlády č. 101/2005 Sb., o podrobnějších požadavcích na pracoviště a pracovní prostředí, nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích, a zajistit ochranu zdraví a života osob na místě stavby. 6. Před zahájením zemních prací musí být vytýčeny veškeré trasy stávajících inženýrských sítí a musí být dodržena jejich ochranná pásma a podmínky pro práci v těchto ochranných pásmech. 7. Dojde-li při provádění stavebních prací k nepředvídaným nálezům kulturně cenných předmětů, detailů stavby nebo chráněných částí přírody anebo k archeologickým nálezům, je stavebník povinen neprodleně oznámit nález stavebnímu úřadu a orgánu státní památkové péče nebo orgánu ochrany přírody a zároveň učinit opatření nezbytná k tomu, aby nález nebyl poškozen nebo zničen, a práce v místě nálezu přerušit. 8. V průběhu stavebních prací nesmí být okolí touto činností a jejími důsledky obtěžováno zbytečně nebo nad přípustnou míru. Stavebník zajistí, aby stavební podnikatel v maximálně možné míře vhodnou organizací práce omezil negativní vliv prováděných prací na životní prostředí v prostoru objektu a též provedl vhodným způsobem ochranu okolního veřejného prostranství a soukromého majetku. Nesmí být zamezen přístup k přilehlým stavbám a pozemkům. Stavební činností nesmějí být znečišťovány veřejné komunikace a prostranství. Navazující komunikace budou udržovány v čistotě, zejména v době zhoršených povětrnostních podmínek. Stavbou a jejím provozem nesmí být narušena dopravní a technická infrastruktura a veřejně prospěšná zařízení. 9. Pro stavbu musí být použity pouze schválené výrobky odpovídajících vlastností v souladu s ustanovením 156 stavebního zákona, zákonem č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, nařízením vlády č. 163/2002 Sb., kterým se stanoví technické požadavky na vybrané stavební výrobky, ve znění pozdějších předpisů, a nařízením vlády č. 190/2002 Sb., kterým se stanoví technické požadavky na stavební výrobky označované CE, ve znění pozdějších předpisů. Příslušné doklady budou doloženy k žádosti o vydání kolaudačního souhlasu. 10. Stavební podnikatel je povinen na stavbě vést stavební deník v souladu s ustanovením 157 stavebního zákona a dle ustanovení 6 vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci 11. staveb. 12. Při provádění stavby je stavebník povinen v souladu s ustanovením 152 stavebního zákona dbát na řádné provádění stavby a dále je Městskému úřadu v Chebu, odboru stavebního a životního prostředí, oddělení stavebního řádu povinen: - oznámit předem termín zahájení stavby, - umožnit kontrolní prohlídky (i v jiných případech, kdy je to pro plnění úkolů stavebního řádu potřebné dle ustanovení 132 a 133 odst. 1 stavebního zákona), - neprodleně ohlásit závady na stavbě, které ohrožují životy a zdraví osob nebo bezpečnost stavby, - zajistit, aby na stavbě nebo staveništi byla k dispozici ověřená dokumentace stavby a všechny doklady týkající se prováděné stavby. 13. Stavebník zajistí vždy účast stavbyvedoucího na kontrolní prohlídce stavby. 14. Stavebník písemně oznámí odboru stavebnímu Městského úřadu v Chebu odstranění zjištěných závad a splnění požadavků vyplývajících z kontrolních prohlídek. 4
15. Pro případnou změnu stavby před jejím dokončením, která se nedotýká práv účastníků stavebního řízení, a její schválení Městského úřadu v Chebu, odboru stavebního a životního prostředí, oddělení stavebního řádu stavebník zajistí zdůvodnění a podklady pro vyznačení v ověřené projektové dokumentaci. Stavebník tak může učinit, jen pokud se změna nedotýká podmínek územního rozhodnutí, veřejných zájmů chráněných zvláštními právními předpisy nebo když příslušný dotčený orgán písemně anebo prohlášením do protokolu se změnou souhlasí, a pokud změna stavby před jejím dokončením nebude vyžadovat řízení a vydání rozhodnutí. 16. Stavebník zajistí, aby po dobu výstavby bylo spolehlivě a bezpečně odděleno staveniště od ostatních prostor. 17. Zařízení na staveništi, pomocné konstrukce a jiná technická zařízení musí být bezpečná. 18. Při provádění prací je třeba si počínat tak, aby nevznikaly škody na majetku, aby nedocházelo k ohrožení života a zdraví osob, k nadměrnému hluku, prašnosti a znečišťování okolí stavby. 19. Při provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, a ustanovení obsažená v příslušných technických normách. 20. Při provádění prací stavebník dodrží veškeré podmínky stanovené ve stanoviscích, vyjádřeních a rozhodnutích dotčených orgánů, účastníků řízení, vlastníků (správců) veřejné dopravní a technické infrastruktury a organizací, kteří se k projektové dokumentaci vyjadřovali. Jedná se zejména o: MěÚ Cheb - odbor stavební a životního prostředí - úsek ochrany ovzduší: - ve zdroji bude spalováno pouze řádně proschlé dřevo, s vlhkostí předepsanou výrobcem; - krbová kamna nebo obestavěná krbová vložka bude provozována tak, aby komínem nebyly do ovzduší vypouštěny škodlivé látky a kouř se sazemi; - provozovatel ručí za provoz stacionárním zdroje v souladu se zákonem č. 20112012 Sb. o ochraně ovzduší. MěÚ Cheb - odbor stavební a životního prostředí - úsek vodního hospodářství: - žumpa bude provozována v souladu s ustanovením 4 odst. 1 vyhlášky č. 26812009 Sb., o technických požadavcích na stavby; na základě ustanovení 38 odst. 6 vodního zákona požadujeme doklady o zneškodňování odpadních vod (vyvážení) archivovat min. po dobu 3 let pro případnou kontrolu; - upozorňujeme, že odpadní vody z bezodtokové jímky (žumpy) nelze ukládat (vypouštět) přímo bez úprav na zemědělské pozemky, neboť je nelze považovat za upravené kaly dle ustanovení 32 písmo b) zákona Č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů. 21. Stanoviska, vyjádření a rozhodnutí jsou nedílnou součástí projektové a spisové dokumentace. 22. Stavební suť a odpady vzniklé při provádění prací musí být průběžně odstraňovány, jejich likvidace musí být prováděna předepsaným způsobem a v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a změně některých dalších zákonů, a souvisejícími předpisy platnými pro odpadové hospodářství. Doklad o nezávadné likvidaci stavebník doloží k žádosti o vydání kolaudačního souhlasu. 23. Případný zábor veřejného prostranství musí být předem projednán s územně příslušnými orgány. Tento zábor, včetně výkopů, musí být náležitě a vhodným způsobem označen. Stavbou dotčené části veřejných pozemků budou ihned po dokončení prací uvedeny do původního stavu. 24. Ostatní dotčené pozemky (prostory) stavbou budou uvedeny do původního stavu, nejpozději při předání stavebního díla stavebníkovi. 25. Před zahájením stavby bude na viditelném místě umístěn štítek Stavba povolena, který obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné, a ponechán na místě do dokončení stavby. 26. Stavba může být užívána pouze na základě písemného souhlasu stavebního úřadu dle ustanovení 122 odst. 1 stavebního zákona. 27. K oznámení o započetí užívání stavby stavebník opatří závazná stanoviska dotčených orgánů k užívání stavby vyžadovaná zvláštními právními předpisy. 28. Stavebník, Městskému úřadu v Chebu, odboru stavebního a životního prostředí, oddělení stavebního řádu, spolu s oznámením o započetí užívání stavby předloží dokumentaci skutečného provedení stavby, pokud při jejím provádění došlo k nepodstatným odchylkám oproti vydanému stavebnímu povolení nebo ověřené projektové dokumentaci. 5
29. Žádost o vydání kolaudačního souhlasu musí být podána v souladu s ustanovením 12 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu. 30. Stavebník zajistí, aby byly provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy, a příslušné doklady doloží k žádosti o vydání kolaudačního souhlasu. 31. K žádosti o vydání kolaudačního souhlasu stavebník opatří závazná stanoviska dotčených orgánů k užívání stavby vyžadovaná zvláštními právními předpisy. 32. Pokud je stavba předmětem evidence v katastru nemovitostí, zajistí stavebník k žádosti o vydání kolaudačního souhlasu geometrický plán, ověřený příslušným katastrálním úřadem, případně geodetické zaměření vedení technické infrastruktury provedené před zásypem. 33. Stavebník, Městskému úřadu v Chebu, odboru stavebního a životního prostředí, oddělení stavebního řádu, spolu s žádostí o vydání kolaudačního souhlasu předloží dokumentaci skutečného provedení stavby, pokud při jejím provádění došlo k nepodstatným odchylkám oproti vydanému stavebnímu povolení nebo ověřené projektové dokumentaci. 34. Stavba bude dokončena do 31.12.2014. 35. Stavba bude prováděna dodavatelsky stavebním podnikatelem, vybraným na základě výběrového řízení. Název, sídlo a oprávnění k předmětné činnosti bude předloženo stavebnímu úřadu před zahájením stavebních prací. Městský úřad Cheb, odbor stavební a životního prostředí v souladu s ustanovením 115 odst. 1 stavebního zákona stanoví, že mu stavebník oznámí za účelem provedení kontrolních prohlídek stavby tyto fáze výstavby: 1. po dokončení stavby k provedení závěrečné kontrolní prohlídky Městský úřad Cheb, odbor stavební a životního prostředí v souladu s ustanovením 115 odst. 1 stavebního zákona stanoví, že stavbu lze užívat jen na základě kolaudačního souhlasu. Účastníci řízení podle 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): František Divíšek (nar. 17.2.1957), Počernická 26/74, Karlovy Vary - Rybáře, 360 05 Karlovy Vary Ivana Divíšková (nar. 18.6.1959), Počernická 26/74, Karlovy Vary - Rybáře, 360 05 Karlovy Vary Vzhledem k tomu, že výroky tohoto rozhodnutí vydaného ve spojeném řízení se vzájemně podmiňují, stavební úřad ve smyslu ustanovení 74 správního řádu stanoví, že výroková část II (vztahující se k povolení stavby) nabude vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část I (vztahující se k umístění stavby). O důvodnění Městský úřad Cheb, odbor stavební a životního prostředí obdržel dne 27.12.2012 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení. Žádost byla doložena těmito vyjádřeními a rozhodnutími: Městský úřad Cheb - odbor stavební a životního prostředí - oddělení životního prostředí: MUCH 258/2013 - souhrnné stanovisko ze dne 10.1.2013, MUCH 5674/2013 -záv. stan.(ovzduší) ze dne 22.2.2013 Městský úřad Cheb, odbor stavební a životního prostředí dne 2.1.2013 rozhodl usnesením v souladu s ustanovením 78 odst. 1 stavebního zákona a 140 odst. 1 správního řádu o spojení územního řízení o umístění stavby se stavebním řízením a projednání žádosti ve společném řízení. Žádost byla předepsaným způsobem doložena. Městský úřad Cheb, odbor stavební a životního prostředí opatřením ze dne 22.1.2013 oznámil podle 87 odst. 1 a 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení a nařídil veřejné ústní jednání na den: 28.2.2013 (čtvrtek) konané v místě: MěÚ Cheb, stavební úřad, nám. krále Jiřího z Poděbrad 14, Cheb, kancelář č.dv. 3. Námitky účastníků řízení a závazná stanoviska dotčených orgánů mohly být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání. O průběhu ústního jednání byl sepsán protokol. 6
Městský úřad Cheb, odbor stavební v průběhu spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení z hledisek uvedených v 90 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Městský úřad Cheb, odbor stavební v průběhu spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku. Žadatel zajistil dle 87 stavebního zákona, že informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání zemního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. Součástí informace bylo i Pozemková parcela č. 824/13 v k.ú. Jesenice u Chebu, obec Okrouhlá, leží v zastavěném území obce Okrouhlá. Dle Obecně závazné vyhlášky obce Okrouhlá o závazných částech územního plánu sídelního útvaru rekreační oblasti Jesenice ze dne 25.9.1997, je toto území určeno pro individuální rekreaci - Ri2. Žadatel zajistil dle 87 stavebního zákona, že informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. Součástí informace bylo i grafické vyjádření záměru. Doklad o této informaci byl doložen. Stanovení okruhu účastníků řízení: Při vymezování okruhu účastníků řízení dospěl Městský úřad Cheb, odbor stavební a životního prostředí k závěru, že právní postavení účastníka řízení v souladu s ust. 85 stavebního zákona v daném případě přísluší (vedle žadatele a obce, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn) pouze vlastníkům pozemků (a stavbám na nich), na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, a dále osobám, které mají vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním pozemkům (a stavbám na nich): pozemkové parcely parcelní číslo 824/14 (ostatní plocha), 824/20 (ostatní plocha), 824/2 (ostatní plocha) a 824/12 (ostatní plocha) v kat. území Jesenice u Chebu a vlastníkům anebo správcům stávajících toků vedení technické a dopravní infrastruktury, dotčených předmětnou stavbou. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Stanovení okruhu účastníků územního řízení: Při stanovení okruhu účastníků řízení vycházel stavební úřad z ustanovení 85 stavebního zákona a 27 správního řádu. Seznam účastníků řízení dle 85 odst. 1 stavebního zákona a dle 27 odst. 1 správního řádu: František Divíšek, Ivana Divíšková Seznam účastníků řízení dle 85 odst.1 stavebního zákona a dle 27 odst. 3 správního řádu: Obec Okrouhlá Seznam účastníků řízení dle 85 odst.2 stavebního zákona a dle 27 odst. 2 správního řádu: ČEZ Distribuce, a. s., Petr Dlouhý, Pavel Ferling, Václav Hlaváč, Božena Hlaváčová, HOKUTEC, s. r. o., Milan Huml, Jana Humlová, CHS Immobilien k.s., Irena Jančí, JesREAL s.r.o., Irena Kubelková, Berthold Mast, Josef Moucha, Veronika Mouchová, Obec Okrouhlá, Anthony James Pope, Václav Povondra, Michael Hans Rothballer, Vilém Řepa, Jana Řepová, Josef Sedláček, Alexander Sedlák, Dana Sedláková, Daniela Synáčová, Zdeňka Synáčová, Milan Šátek, Lidmila Šátková, Karel Vinš, Soňa Vinšová, Vít Vokál, Uwe Wertheim. Stanovení okruhu účastníků stavebního řízení: Při stanovení okruhu účastníků řízení vycházel stavební úřad z ustanovení 109 stavebního zákona a 27 správního řádu. Seznam účastníků řízení dle 109 odst.1 stavebního zákona a dle 27 odst. 1 správního řádu František Divíšek, Ivana Divíšková Seznam účastníků řízení dle 109 odst.1 stavebního zákona a dle 27 odst. 2 správního řádu ČEZ Distribuce, a. s., Petr Dlouhý, Pavel Ferling, Václav Hlaváč, Božena Hlaváčová, HOKUTEC, s. r. o., Milan Huml, Jana Humlová, CHS Immobilien k.s., Irena Jančí, JesREAL s.r.o., Irena Kubelková, Berthold Mast, Josef Moucha, Veronika Mouchová, Obec Okrouhlá, Anthony James Pope, Václav Povondra, Michael Hans Rothballer, 7
Vilém Řepa, Jana Řepová, Josef Sedláček, Alexander Sedlák, Dana Sedláková, Daniela Synáčová, Zdeňka Synáčová, Milan Šátek, Lidmila Šátková, Karel Vinš, Soňa Vinšová, Vít Vokál, Uwe Wertheim. Žádost o územní rozhodnutí spojené se stavebním povolení stavby byla přezkoumána dle 111 stavebního zákona. Projektová dokumentace byla předložená úplná, přehledná a byla zpracována oprávněnou osobou. Stavba je v souladu s příslušným ustanovením 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území a současně s ustanovením 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. Zvláštní právní předpis neukládá u stavby takovéhoto charakteru, jiné specielní vybavení k řádnému užívání stavby. Předložené podklady vyhovují požadavkům uplatněným dotčenými orgány. Dotčené orgány svá stanoviska vydala bez podmínek. Stanoviska byla součástí žádosti o spojené územní rozhodnutí a stavební povolení stavby. Městský úřad Cheb, odbor stavební a životního prostředí v průběhu stavebního řízení neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku. Rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení je dle 73 odst. 2 správního řádu je závazné i pro právní nástupce účastníků řízení. Seznam všech účastníků řízení: František Divíšek, Ivana Divíšková, ČEZ Distribuce, a. s., Petr Dlouhý, Pavel Ferling, Václav Hlaváč, Božena Hlaváčová, HOKUTEC, s. r. o., Milan Huml, Jana Humlová, CHS Immobilien k.s., Irena Jančí, JesREAL s.r.o., Irena Kubelková, Berthold Mast, Josef Moucha, Veronika Mouchová, Anthony James Pope, Václav Povondra, Michael Hans Rothballer, Vilém Řepa, Jana Řepová, Josef Sedláček, Alexander Sedlák, Dana Sedláková, Daniela Synáčová, Zdeňka Synáčová, Milan Šátek, Lidmila Šátková, Karel Vinš, Soňa Vinšová, Vít Vokál, Uwe Wertheim. P o učení Proti výroku I a II mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad Karlovarského kraje, Karlovy Vary. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady odvolatele. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení je dle 73 odst. 2 správního řádu je závazné i pro právní nástupce účastníků řízení. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebude zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. otisk úředního razítka v z. Ing. Jaroslav Šinka v. r. Referent Ing. Martin Mašek vedoucí odboru stavebního a životního prostředí 8
Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce po dobu 15 dnů a současně zveřejněn způsobem umožňujícím dálkový přístup podle věty druhé 25 odst. 2 správního řádu. 15. den je posledním dnem oznámení. Datum vyvěšení:... Datum sejmutí:...... Podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení Razítko:... Podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí Razítko: V elektronické podobě zveřejněno od:... V elektronické podobě zveřejněno do:...... Podpis oprávněné osoby, potvrzující zveřejnění Podpis oprávněné osoby, potvrzující zveřejnění Razítko: Razítko: Správní poplatek, vyměřený podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, položky 17 odst. 1 písm. i) sazebníku 3000,- Kč byl zaplacen dne 21.2.2013. R o z dělovník Účastníci řízení - územní řízení o umístění stavby - dle 85 odst. 1 stavebního zákona a dle 27 odst.1 správního řádu Doručení jednotlivě: František Divíšek, Počernická 26/74, Karlovy Vary - Rybáře, 360 05 Karlovy Vary, prostřednictvím zástupce: Martina Sobotková, U Porcelánky 1012, 357 35 Chodov Ivana Divíšková, Počernická 26/74, Karlovy Vary - Rybáře, 360 05 Karlovy Vary, prostřednictvím zástupce: Martina Sobotková, U Porcelánky 1012, 357 35 Chodov - dle 85 odst. 1 stavebního zákona a dle 27 odst. 3 správního řádu Doručení jednotlivě: Obec Okrouhlá, Okrouhlá 47, Okrouhlá, 350 02 Cheb 2 - dle 85 odst. 1 stavebního zákona a dle 27 odst.2 správního řádu Doručení veřejnou vyhláškou (jmenovitě): ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, Děčín IV-Podmokly, 405 02 Děčín 2 Petr Dlouhý, Slavíčkova 1686, 356 01 Sokolov 1 Pavel Ferling, Nejdecká 189/20, Karlovy Vary - Rybáře, 360 05 Karlovy Vary Václav Hlaváč, Nemocniční 2271/52, 352 01 Aš 1 Božena Hlaváčová, Anglická 462/86, 351 01 Františkovy Lázně 9
HOKUTEC, s. r. o., Krátká 1663, 352 01 Aš 1 Milan Huml, Chebská 1492/181, 352 01 Aš 1 Jana Humlová, Chebská 1492/181, 352 01 Aš 1 CHS Immobilien k.s., J. Dundra 408, Stochov, 273 03 Stochov Irena Jančí, Kardavec 40, Hluboš, 261 01 Hluboš JesREAL s.r.o., Velichov 97, 363 01 Velichov Irena Kubelková, Jelínkova 1872, 356 01 Sokolov 1 Berthold Mast, Oberer Zinnweg 23, 0 Ebhausen 72224 Josef Moucha, U Trati 401, 364 64 Bečov nad Teplou Veronika Mouchová, U Trati 401, 364 64 Bečov nad Teplou Anthony James Pope, South Side 2, GU10 1EH Tongham Farnham - The Cardinals, 0 Tongham Farnham Václav Povondra, Tršnická 19/19, Hradiště, 350 02 Cheb 2 Michael Hans Rothballer, Wirtgasse 20, 0 92637 Weiden Vilém Řepa, Šeříková 1327/6, 350 02 Cheb 2 Jana Řepová, Šeříková 1327/6, 350 02 Cheb 2 Josef Sedláček, Pohraniční stráže 80, Velká Hleďsebe, 353 01 Mariánské Lázně 1 Alexander Sedlák, Nerudova 1005, Chodov, 357 35 Chodov Dana Sedláková, Nerudova 1005, Chodov, 357 35 Chodov Daniela Synáčová, Čapkova 1566/4, 352 01 Aš 1 Zdeňka Synáčová, Čapkova 1566/4, 352 01 Aš 1 Milan Šátek, Myslivecká 1560/3, Říčany, 251 01 Říčany Lidmila Šátková, V Zahradách 106, Světice, 251 01 Říčany u Prahy Karel Vinš, Úzká 376/2, 350 02 Cheb 2 Soňa Vinšová, Úzká 376/2, 350 02 Cheb 2 Vít Vokál, Čapkova 1566/4, 352 01 Aš 1 Uwe Wertheim, Libanonstrasse 64, 70184 Stuttgart - Stadtbezirk Ost, 0 70184 Stuttgart GU10 1EH Účastníci řízení - stavební řízení - dle 109 odst.1 stavebního zákona a dle 27 odst. 1 správního řádu Doručení jednotlivě: František Divíšek, Počernická 26/74, Karlovy Vary - Rybáře, 360 05 Karlovy Vary, prostřednictvím zástupce: Martina Sobotková, U Porcelánky 1012, 357 35 Chodov Ivana Divíšková, Počernická 26/74, Karlovy Vary - Rybáře, 360 05 Karlovy Vary, prostřednictvím zástupce: Martina Sobotková, U Porcelánky 1012, 357 35 Chodov - dle 109 odst.1 stavebního zákona s použitím 144 správního řádu a dle 27 odst. 2 správního řádu Doručení veřejnou vyhláškou (jmenovitě): ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, Děčín IV-Podmokly, 405 02 Děčín 2 Petr Dlouhý, Slavíčkova 1686, 356 01 Sokolov 1 Pavel Ferling, Nejdecká 189/20, Karlovy Vary - Rybáře, 360 05 Karlovy Vary Václav Hlaváč, Nemocniční 2271/52, 352 01 Aš 1 Božena Hlaváčová, Anglická 462/86, 351 01 Františkovy Lázně HOKUTEC, s. r. o., Krátká 1663, 352 01 Aš 1 Milan Huml, Chebská 1492/181, 352 01 Aš 1 Jana Humlová, Chebská 1492/181, 352 01 Aš 1 CHS Immobilien k.s., J. Dundra 408, Stochov, 273 03 Stochov Irena Jančí, Kardavec 40, Hluboš, 261 01 Hluboš JesREAL s.r.o., Velichov 97, 363 01 Velichov Irena Kubelková, Jelínkova 1872, 356 01 Sokolov 1 Berthold Mast, Oberer Zinnweg 23, 0 Ebhausen 72224 Josef Moucha, U Trati 401, 364 64 Bečov nad Teplou Veronika Mouchová, U Trati 401, 364 64 Bečov nad Teplou Anthony James Pope, South Side 2, GU10 1EH Tongham Farnham - The Cardinals, 0 GU10 1EH Tongham Farnham 10
Václav Povondra, Tršnická 19/19, Hradiště, 350 02 Cheb 2 Michael Hans Rothballer, Wirtgasse 20, 0 92637 Weiden Vilém Řepa, Šeříková 1327/6, 350 02 Cheb 2 Jana Řepová, Šeříková 1327/6, 350 02 Cheb 2 Josef Sedláček, Pohraniční stráže 80, Velká Hleďsebe, 353 01 Mariánské Lázně 1 Alexander Sedlák, Nerudova 1005, Chodov, 357 35 Chodov Dana Sedláková, Nerudova 1005, Chodov, 357 35 Chodov Daniela Synáčová, Čapkova 1566/4, 352 01 Aš 1 Zdeňka Synáčová, Čapkova 1566/4, 352 01 Aš 1 Milan Šátek, Myslivecká 1560/3, Říčany, 251 01 Říčany Lidmila Šátková, V Zahradách 106, Světice, 251 01 Říčany u Prahy Karel Vinš, Úzká 376/2, 350 02 Cheb 2 Soňa Vinšová, Úzká 376/2, 350 02 Cheb 2 Vít Vokál, Čapkova 1566/4, 352 01 Aš 1 Uwe Wertheim, Libanonstrasse 64, 70184 Stuttgart - Stadtbezirk Ost, 0 70184 Stuttgart Úřady pro vyvěšení a podání zprávy o datu vyvěšení a sejmutí (doručení jednotlivě) Městský úřad Cheb- odbor organizační a správní, 26. dubna 4, 350 02 Cheb 2 Obecní úřad Okrouhlá, Okrouhlá 47, 350 02 Cheb 2 Dotčené orgány (doručení jednotlivě) Krajské ředitelství policie Karlovarského kraje - Dopravní inspektorát, Valdštejnova 4, 350 02 Cheb 2 Městský úřad Cheb - odbor stavební a životního prostředí - oddělení ŽP, náměstí Krále Jiřího z Poděbrad 1/14, 350 00 Cheb 2 - vyj. MUCH 258/2013 - souhrnné stanovisko Obecní úřad Okrouhlá, Okrouhlá 47, 350 02 Cheb 2 11