č.j.: 194/2011 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 65 ze dne 9.2.2011 k podnětům Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části Rada městské části I. b e r e n a v ě d o m í II. 1. zápis č. 4 ze zasedání Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části ze dne 2.2.2011 dle přílohy tohoto usnesení s c h v a l u j e 1. doporučení Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části 2. NEBYTOVÉ PROSTORY 2.1. Žádosti o změnu nájemní smlouvy 2.2. Žádosti o snížení nájemného 2.3. Ukončení nájmu, výpovědi 2.4. Žádosti o prodloužení nájemní smlouvy 2.5. Žádosti o podnájem 2.6. Různé 3. BYTY 3.1. Žádosti o prodloužení doby nájmu, resp. uzavření nájemní smlouvy na dobu neurčitou 3.2. Splátkové dohody na dlužné nájemné a služby spojené s užíváním bytu 3.3. Různé Ing. Pavel Sladkovský zástupce starosty městské části Ing. Vladislava Hujová starostka městské části
Příloha č.1 usnesení č.65 ze dne 9.2.2011 příloha Příloha č. 1 usnesení Rady městské části č ze dne. Zápis č. 4 ze zasedání Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části Praha 3 ze dne 2.2. 2011 Přítomni: Omluveni: MUDr. R.Hoffmann, T.Kalousek, Mgr. A. Hronová, R. Žipaj, M. Kucián, Bc. Kočvarová, M.Vranová RNDr. M..Benešová A) NEBYTOVÉ PROSTORY Žádosti o změnu nájemní smlouvy Slezská 0/8A park. místo č. 21, nájemce oznamuje změnu příjmení na Ostromečská 3 a změnu č. účtu na 0000001869218043/0800 Česká spořitelna. provoz kanceláří pro provádění projektové činnosti ve výstavbě a administrativní práce související s chodem stavební společnosti, nájemce oznamuje změnu adresy jednatele společnosti Vinohradská 176 na Vinohradská 135/1418, 130 00 Praha 3. SKM P3, a.s., DS č. 3 dokládá úpravy m 2 u nájemních jednotek č. 4, 6 a 7 ordinace v poliklinice. KBNP doporučuje uzavřít dodatky ke stávajícím NS. Koněvova 176 videopůjčovna s doplňkovým prodejem, nájemce oznamuje změnu bydliště na Myslivečkova 861, 250 92 Šestajovice. Žádosti o snížení nájemného Jana Želivského 22 zlatnictví, nájemce. KBNP doporučuje snížit nájem za skladové prostory (36,38 m 2 ) na 1.000 Kč/m 2 /rok. Koněvova 176 videopůjčovna s doplňkovým prodejem, nájemce. Vinohradská 116 obchod se smíšeným zbožím, nájemce. Ukončení nájmu, výpovědi Roháčova 46 GS č. 26.27, nájemce dává výpověď. Pod Lipami 33A GS č. 80, nájemce Ing. ukončuje nájem. Roháčova 46 GS č. 26.44, nájemce žádá o ukončení nájmu dohodou ke dni 31. 1. 2011. (GS již bylo vráceno.) 1
Příloha č.1 usnesení č.65 ze dne 9.2.2011 příloha Žádosti o prodloužení nájemní smlouvy Radhošťská 5 prodejna rybářských potřeb, nájemci Ing. a. KBNP doporučuje uzavření NS na dobu neurčitou. Baranova 40 poradenská kancelář, nájemce. KBNP doporučuje uzavření NS na dobu neurčitou. Žádosti o podnájem Krásova 2 Jana Želivského 18 Roháčova 46 prodejna potravin, nájemce, žádá o podnájem části NP pro společnost prodejna potravin. kancelář, nájemce žádá o podnájem části NP pro společnost KBNP odloženo doložit činnost společnosti prodejna s kanceláří, nájemce žádá o podnájem části NP (cca 30 m ) pro provozování opravny fototechniky. Různé Přemyslovská 29 Husitská 70 Táboritská 17 Lucemburská 42 Ostromečská 9 Ostromečská 9 Vinohradská 82 Baranova 28 výstavní a prodejní galerie, nájemce oznamuje prodej podniku, který provozovala v těchto NP kupující tj. a tím žádá o převod NS. Záměr pronájmu bude zveřejněn na úřední desce ÚMČ Praha 3. společnost žádá o pronájem ploch pro reklamní účely. sklad sítotisku, původní nájemce žádá o obnovení nájemního vztahu k NP. Žaloba na vyklizení byla podána. kancelář, nájemce žádá o změnu užívání na denní kavárnu. kancelář, nájemce. Dva nájemníci bytů nad těmito NP žádají o zamítavé stanovisko k realizaci studentského klubu. KBNP doporučuje zamítavé stanovisko, viz bod výše a dále žádá o provedení místního šetření SKM P3, a.s., DS č. 2 jaké je současné využití NP doložit na příští zasedání KBNP. VŘ č. 332, (prodejna prádla) NP odmítla. KBNP doporučuje NP nenabízet dalším zájemcům, doporučuje vypsání nového VŘ. provozování vydavatelství a agenturní činnost v oblasti kultury, nájemce RMČ dne 12.1.2011, usn. č. 16 souhlasila s výpovědí z důvodu dluhu na nájemném a službách. Stanovisko právního útvaru OBNP: NS je uzavřena na DU do 28.2.2011. Podání výpovědi je zbytečné. Doporučuje po skončení doby určité podat žalobu na vyklizení NP. 2
Příloha č.1 usnesení č.65 ze dne 9.2.2011 příloha B) BYTY Žádosti o prodloužení doby nájmu, resp.uzavření nájemní smlouvy na dobu neurčitou Jana Želivského 1768/18 Koněvova 2415/155 KBNP doporučuje prodloužení doby nájmu o 1 rok KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy na dobu neurčitou. Splátkové dohody na dlužné nájemné a služby spojené s užíváním bytu Lucemburská 1023/2 Křišťanova 1545/2 KBNP doporučuje uzavřít předloženou splátkovou dohodu na dluh ve výši 5.726, Kč. KBNP doporučuje uzavřít předloženou splátkovou Dohodu na dluh ve výši 22.718, Kč. Různé Nám.Jiřího z Lobkovic 121/22 (školnický byt) 1+1, standardní kat., Radhošťská 1623C/18 (usn. RMČ č. 36 ze dne 26.1. 2011). Podmínkou je vyklizení a vrácení stávajícího bytu. Hollarovo nám. 353/7 Koněvova 667/122 Přemyslovská 1657/29 Perunova 919/5 1+1, standardní kat., Radhošťská 1623A/22 (usn. RMČ č. 782 ze dne 20.10. 2010). Podmínkou je vyklizení a vrácení stávajícího bytu. 2 + 0, standardní kat., Malešická 2406/31 (usn. RMČ č. 537 ze dne 21.7. 2010). KBNP bere na vědomí sdělení odboru majetku a nedoporučuje vrácení nájemného za září a říjen 2010. KBNP bere na vědomí doložené dokumenty a stanovisko právního oddělení KBNP a doporučuje netrvat na výpovědi z nájmu bytu, resp. doporučuje, aby se společnou nájemkyní bytu č. 12 stala i dcera žadatelky, paní. 3
Příloha č.1 usnesení č.65 ze dne 9.2.2011 příloha Koněvova 2411/161 Viklefova 1825/8 Havlíčkovo nám. 700/9 Koněvova 2411/161 Slezská 1737/101 Jana Želivského 1801/22 Hořanská 1511/5 KBNP bere na vědomí, že nemovitosti ve vlastnictví žadatelů nejsou určené k bydlení a doporučuje netrvat na výpovědi z nájmu bytu. KBNP požaduje osobní účast žadatelky na jednání. 2 + 1, standardní kat., Koněvova 144/1604 (usn. RMČ č. 662 ze dne 25. 8. 2010). Hlasování: pro 5 proti 2 Vzhledem k vlastnictví nemovitosti určené k bydlení doporučuje KBNP výpověď z nájmu bytu. Vzhledem k vlastnictví nemovitosti určené k bydlení doporučuje KBNP výpověď z nájmu bytu. KBNP bere na vědomí ukončení nájemního vztahu se žadatelem. KBNP bere na vědomí, že dluhy jsou spláceny a doporučuje uzavření nájemní smlouvy na dobu určitou 1 rok. Jana Želivského 1801/22 a KBNP bere na vědomí, že dluhy spojené s nájmem bytu byly uhrazeny a doporučuje uzavření nájemní smlouvy odložit do skončení soudního řízení. Seifertova 353/69 Kubelíkova 1248/38 KBNP bere na vědomí stanovisko OSPOD a doporučuje netrvat na výpovědi z nájmu bytu, resp. doporučuje uzavření nájemní smlouvy na dobu určitou 1 rok. KBNP požaduje doložit stupeň postižení a aktuální lékařskou zprávu. 4
Příloha č.1 usnesení č.65 ze dne 9.2.2011 příloha Jednání začalo v 15,00 h. Jednání skončilo v 17,30 h. Všechny body tohoto zápisu byly přijaty jednohlasně. Příští jednání komise pro byty a nebytové prostory se bude konat ve středu 16.2. 2011 v 15 00 na OBNP, 3.patro, č. dv. 304, Lipanská 9, Praha 3. Zapsala: M. Kristeriová a I. Smolagová 5