Městský úřad Česká Lípa Stavební úřad Náměstí T. G. Masaryka č. p. 1, 470 36 Česká Lípa Váš dopis zn.: Ze dne 22.03.2012 Naše zn.: Vyřizuje: MUCL/20684/2012/Ba Věra Bártová Telefon: 487 881 209 Počet stran dokumentu: 5 Počet listů příloh: - Datum: 17.05.2012 ROZHODNUTÍ ZMĚNA STAVBY PŘED JEJÍM DOKONČENÍM Výroková část: Městský úřad Česká Lípa, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), rozhodl dne 17. května 2012 ve věci žádosti o povolení změny stavby před jejím dokončením na stavbu pro rodinnou rekreaci - rekreační domek na části pozemku: parcela č. 10/1 k.ú. Stráž u České Lípy (po rozdělení pozemku nově také na pozemku p.č. 10/4 v k. ú. Stráž u České Lípy), obec Stružnice, kterou dne 22. března 2012 podali, Roman Roček, nar. 20.08.1969, Příční 463/14b, Liberec VII-Horní Růžodol, 460 07 Liberec 7 a Dagmar Ročková, nar. 03.06.1971, Příční 463/14b, Liberec VII-Horní Růžodol, 460 07 Liberec 7, takto : Podle 118 odst. 2 stavebního zákona změnu nedokončené stavby v tomto rozsahu: p o v o l u j e Objekt pro rodinnou rekreaci bude odkanalizován do žumpy na vyvážení, která bude umístěna na části pozemku p.č. 10/1 v k.ú. Stráž u Česká Lípy, ve vzdálenosti 6,0 m od východního rohu rozestavěného objektu pro rodinnou rekreaci. Žumpa bude plastová o rozměrech 1,2 x 3,0 m (o obsahu 4,0 m 3 ) osazená na betonovou podkladní desku. Kanalizační potrubí do žumpy bude z objektu vedeno z východní strany, bude provedeno z PVC DN 150 v délce 6,0 m, ve vzdálenosti 0,5 m od objektu bude osazena revizní kanalizační šachta o průměru 400 mm. Kanalizační potrubí bude provedeno s pískovým obsypem. Pro umístění a provedení stavby se stanoví tyto další podmínky: 1. Změna stavby před jejím dokončením bude provedena podle dokumentace ověřené v řízení o této změně. Jakékoliv jiné změny nesmí být provedeny bez předchozího projednání se stavebním úřadem. 2. Pro provedení stavby zůstávají nadále v platnosti podmínky vydaného rozhodnutí o dodatečném povolení stavby č.j. SÚ 1718/2010/Ba ze dne 19.03.2010, které nabylo právní moci dne 20.04.2010. 1
Spis.zn. MUCL/20684/2012/Ba str. 2 3. Stavba bude dokončena svépomocí, odborný dozor bude provádět pan Ing. Bohuslav Jiroutek, Na čekané 500/13, Liberec, Autorizovaný stavitel pro pozemní stavby. 4. K oznámení užívání stavby bude doložen doklad o zkoušce těsnosti žumpy včetně dokladů o těsnosti rozvodů kanalizace. 5. Stavba bude dokončena do 31. prosince 2013. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Roman Roček, nar. 20.08.1969, Příční 463/14b, Liberec VII-Horní Růžodol, 460 07 Liberec 7 Dagmar Ročková, nar.03.06.1971, Příční 463/14b, Liberec VII-Horní Růžodol, 460 07 Liberec V průběhu řízení nebyly vzneseny námitky účastníků řízení. Odůvodnění: Městský úřad Česká Lípa, stavební úřad obdržel dne 22. března 2012 žádost stavebníků pana Romana Ročka, nar. 20.08.1969, Příční 463/14b, Liberec a paní Dagmar Ročkové, nar.03.06.1971, Příční 463/14b,Liberec, o povolení změny výše uvedené stavby před jejím dokončením. Předmětná stavba byla povolena rozhodnutím o dodatečném povolení stavby č.j. SÚ 1718/2010/Ba dne 19.03.2010, které nabylo právní moci dne 20.04.2010. K žádosti o povolení změny stavby před jejím dokončením bylo stavebnímu úřadu doloženo: dokumentace změny stavby před jejím dokončením zpracovaná autorizovanou osobou panem Ing. Otakarem Faltinem, kopie katastrální mapy, výpis z katastru nemovitostí, souhlasné stanovisko Obecního úřadu Stružnice vydané dne 12.03.2012, souhlasné vyjádření obce Stružnice vydané dne 12.03.2012, doklad (potvrzení) k provádění stavebního dozoru při dokončení stavby ze dne 10.04.2012. Před oznámením zahájení řízení stavební úřad vymezil okruh účastníků územní části řízení o změně stavby před jejím dokončením, s tím, že postavení účastníků, vzhledem k rozsahu navrhovaných změn, mají v tomto řízení, dle 85 odst. 1 písm. a) stavebního zákona stavebníci pan Roman Roček a paní Dagmar Ročková, dále obec Stružnice, jako obec, na jejímž území se má záměr uskutečnit dle 85 odst. 1 písm. b) stavebního zákona. Dále byli mezi účastníky řízení dle 85 odst. 2 stavebního zákona zahrnuti vlastníci sousedních pozemků, jejichž práva mohou být rozhodnutím přímo dotčena pan Jiří Kuneš, Ing. Václav Kuneš, Jaroslav Lojda, Hana Lojdová, Tomáš Pecha a Josef Abraham. Dále bylo zkoumáno, zda mohou být projednávanou změnou stavby před jejím dokončením přímo dotčena práva osob, která vyplývají z vlastnictví stavby na pozemku, na kterém má být stavba prováděna a dále zda mohou být přímo dotčena práva odpovídající věcnému břemenu k tomuto pozemku nebo stavbě. Dále bylo zkoumáno, zda mohou být navrhovanou změnou stavby před jejím dokončením přímo dotčena práva osob, která vyplývají z vlastnictví sousedního pozemku nebo stavby na něm a dále zda mohou být přímo dotčena práva odpovídající věcnému břemenu k sousednímu pozemku. Na základě výsledku byl stanoven okruh účastníků stavební části řízení o změně stavby před jejím dokončením, ve smyslu 109 stavebního zákona. V tomto řízení jsou účastníky dle 109 odst. 1 písm. a) stavebního zákona stavebníci pan Roman Roček a paní Dagmar Ročková. Dále byli mezi účastníky řízení zahrnuti Jiří Kuneš, Ing. Václav Kuneš, Jaroslav Lojda, Hana Lojdová, Tomáš Pecha, obec Stružnice a Josef Abraham. Dle posouzení stavebního úřadu nebudou uvedená práva jiných osob rozhodnutím o povolení změny stavby před jejím dokončením přímo dotčena. Dotčenými orgány jsou v tomto řízení MěÚ Česká Lípa, odbor životního prostředí a Obecní úřad Stružnice.
Spis.zn. MUCL/20684/2012/Ba str. 3 Městský úřad Česká Lípa, stavební úřad opatřením ze dne 6.dubna 2012 oznámil zahájení řízení o změně stavby před jejím dokončením. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání na den 9. května 2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Námitky a připomínky účastníků řízení, veřejnosti a stanoviska dotčených orgánů mohly být uplatněny nejpozději při ústním jednání. Městský úřad Česká Lípa, stavební úřad v průběhu řízení o změně stavby před jejím dokončením posoudil žádost o povolení změny stavby před jejím dokončením z hledisek uvedených 118 odst. 2 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány v rozsahu, v jakém se změna dotýká práv účastníků vedeného řízení, jakož i zájmů chráněných zvláštními právními předpisy a posoudil shromážděná stanoviska. Dále posoudil popis změn a jejich porovnání s vydaným rozhodnutím o dodatečném povolení stavby, s projektovou dokumentací ověřenou stavebním úřadem. Zjistil, že se jedná o změnu spočívající v odkanalizování objektu pro rodinnou rekreaci nově navrhovanou žumpou na vyvážení, která bude umístěna na vlastním pozemku stavebníků. V tomto případě není při způsobu využití stavby jako objektu pro rekreaci nezbytné realizování jiného způsobu odkanalizování než navrhovanou žumpou na vyvážení (např. čistírnou odpadních vod) a to s ohledem na to, že zajištění vody pro vlastní objekt je omezen, pitná voda řešena donáškou, užitková voda je zajištěna v zahrádkářské kolonii, vlastní objekt pro rekreaci je bez napojení na vodu. Uskutečněním změny stavby před jejím dokončením nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné námitky ani připomínky (účastníci neuplatnili návrhy a námitky), ústního jednání dne 9. května 2012 se zúčastnil pouze jeden ze stavebníků. Stavební úřad obdržel stanovisko MěÚ Česká Lípa odboru životního prostředí ze dne 16.04.2012 č.j. MUCL/24186/2012 s podmínkou týkající se likvidace odpadů, která nebyla zahrnuta do podmínek tohoto rozhodnutí, neboť již byla zahrnuta do podmínek rozhodnutí o dodatečném povolení. K podkladům rozhodnutí se účastníci řízení nevyjádřili. Předmětná změna stavby před jejím dokončením není v rozporu se schváleným územním plánem obce Stružnice. Městský úřad Česká Lípa, stavební úřad v průběhu řízení o změně stavby před jejím dokončením neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku. Poučení: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Změna stavby nesmí být zahájena, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci. Otisk úředního razítka Věra Bártová v. r. referent oddělení územního rozhodování a stavebního řádu stavebního úřadu
Spis.zn. MUCL/20684/2012/Ba str. 4 ROZDĚLOVNÍK PRO ÚZEMNÍ ČÁST ŘÍZENÍ Obdrží doporučeně na doručenku: Účastníci řízení dle 85 odst.1 písm. a) a b) stavebního zákona: Roman Roček, Příční č.p. 463/14b, 460 07 Liberec 7 Dagmar Ročková, Příční č.p. 463/14b, 460 07 Liberec 7 Obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn: Obec Stružnice, Stružnice č.p. 69, 471 08 Jezvé (IDDS: hizapzy) Obdrží veřejnou vyhláškou : Účastníci řízení dle 85 odst.2 stavebního zákona: Jiří Kuneš, Sluneční č.p. 2482, 470 06 Česká Lípa 6 Ing. Václav Kuneš, Maiselova č.p. 25/4, Staré Město, 110 00 Praha 1 Jaroslav Lojda, Stráž u České Lípy č.e. 7, 470 02 Česká Lípa 2 Hana Lojdová, náměstí T. G. Masaryka č.p. 1/1, 470 01 Česká Lípa 1 Tomáš Pecha, Východní č.p. 2614, 470 06 Česká Lípa 6 Josef Abraham, Bořetín č.e. 36, 470 02 Česká Lípa 2 ROZDĚLOVNÍK PRO ZMĚNU STAVBY PŘED JEJÍM DOKONČENÍM: Obdrží doporučeně na doručenku, datovou schránkou : Účastníci řízení dle 109 stavebního zákona: Roman Roček, Příční č.p. 463/14b, 460 07 Liberec 7 Dagmar Ročková, Příční č.p. 463/14b, 460 07 Liberec 7 Obec Stružnice, Stružnice č.p. 69, 471 08 Jezvé (IDDS: hizapzy) Jiří Kuneš, Sluneční č.p. 2482, 470 06 Česká Lípa 6 Ing. Václav Kuneš, Maiselova č.p. 25/4, Staré Město, 110 00 Praha 1 Jaroslav Lojda, Stráž u České Lípy č.e. 7, 470 02 Česká Lípa 2 Hana Lojdová, náměstí T. G. Masaryka č.p. 1/1, 470 01 Česká Lípa 1 Tomáš Pecha, Východní č.p. 2614, 470 06 Česká Lípa 6 Josef Abraham, Bořetín č.e. 36, 470 02 Česká Lípa 2 Dotčené orgány: Městský úřad Česká Lípa odbor životního prostředí, nám. TGM 1, 470 36 Česká Lípa Obecní úřad Stružnice, Stružnice č.p. 69, 471 08 Jezvé (IDDS: hizapzy) Tento dokument se účastníkům řízení dle 85 odst. 2 stavebního zákona doručuje veřejnou vyhláškou, na úřední desce MěÚ Česká Lípa a Obecního úřadu Stružnice musí být vyvěšen po dobu min. 15 dnů. Současně se zveřejňuje způsobem umožňujícím dálkový přístup na internetové adrese www.mucl.cz a www.obecstruznice.cz 15. den je posledním dnem vyvěšení a dokument se považuje za doručený. Datum vyvěšení: 17.05.2012 Datum sejmutí:... Současně úřad pro vyvěšení a podání zprávy o vyvěšení potvrzuje, že tato písemnost byla zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový přístup podle věty druhé 25 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb. Správní řád, ve znění pozdějších předpisů....... Podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení Podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí Razítko: Razítko:
Spis.zn. MUCL/20684/2012/Ba str. 5 Poplatek: Správní poplatek, vyměřený podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, podle položky 17 odst. 2 sazebníku, ve výši 300,- Kč byl zaplacen dne 17.dubna 2012. Příloha pro stavebníka : - ověřená projektová dokumentace - obdržíte po nabytí právní moci rozhodnutí