Městský úřad Dolní Benešov odbor výstavby a dopravy

Transkript

1 Městský úřad Dolní Benešov odbor výstavby a dopravy C.j.: Výst./149/09/Ei Dolní Benešov, dne Vyřizuje : Eichlerová, oprávněná úřední osoba Tel. : Obec Bohuslavice Lenka Kocurová Zahradní Dolní Benešov Výroková část: ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Městský úřad Dolní Benešov, odbor výstavby a dopravy, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne podala Lenka Kocurová, Zahradní 375, Dolní Benešov (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y novostavba rodinného domu, elektropřípojky, domovní ČOV, zpevněných ploch a oplocení Bohuslavice (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 482/1 v katastrálním území Bohuslavice u Hlučína. Umístění stavby na pozemku: Rodinný dům: je umístěný ve vzdálenosti min. 16,96 m od jižní pozemkové hranice a 9,565 m od západní pozemkové hranice místní komunikace. Obdélníkový půdorys má rozměry 9,38 x 17,13 m. K jižnímu obvodovému zdivu je přistavěna terasa o půdorysných rozměrech 4 x 5 m. Celková výška objektu od UT je 7,1 m. Střecha bude valbová se sklonem 25. Hlavní vstup do domu je dveřmi ze západní strany. Garáž: bude přistavěna k severovýchodnímu rohu rodinného domu a bude o půdorysných rozměrech 7,75 x 9,25 m. Zastřešena bude valbovou střechou společně s rodinným domem. Vjezd do garáže umožní dvoje vrata ze západní strany. ČOV bude umístěna jihozápadně od novostavby rodinného domu ve vzdálenosti 2,5 m od západní pozemkové hranice (místní komunikace). Splašková kanalizace bude napojena na veřejnou kanalizaci, která bude vedena v přilehlé místní komunikaci. Přípojka elektro: V severozápadním rohu pozemku je projektovaná rozpojovací skříň HDS a nový plastový pilíř s osazením měření, přípojkovou skříní ELM. Typový pilíř bude osazen do hranice oplocení s přístupem z veřejné komunikace. Oplocení: bude provedeno ze severní, východní, jižní a části západní hranice pozemku pogumovaným pletivem. upevněným na ocelové sloupky. Celková výška plotu je 1,2 m, celková délka 111,45 m. Oplocení západní strany bude dále doplněno plotem z betonových pilířů, mezi kterými jsou betonové sokly výšky mm. Mezi pilířky bude kovaná výplň. Celková délka betonového plotu bude 21 m. Součásti tohoto plotu budou vstupní vrátka a vrata.

2 Spis.zn. Výst./149/09/Ei str. 2 Zpevněné plochy: od místní komunikace k hlavnímu vstupu o šířce 1,5 m.a od místní komunikace k vratům garáže o šířce 7,375 m. Rodinný dům bude vytápěn plynovým kotlem. Přípojka plynu bude vyvedena u západní hranice pozemku. Taktéž přípojka vody bude vyvedena k západní hranici pozemku. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna ve vzdálenosti min. 2,86 m od severní pozemkové hranice a min. 9,565 m od západní pozemkové hranice (místní komunikace, v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Stavba rodinného domu a ČOV musí být projektována v souladu s platnými právními předpisy a projektová dokumentace bude zpracována oprávněnou osobou ve smyslu 158 stavebního zákona. Obsah projektové dokumentace k ohlášení stavby rodinného domu a k žádosti o povolení ČOV bude v rozsahu přílohy č. 1 k vyhl.č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb. 3. Domovní ČOV je vodní dílo. O vydání stavebního povolení pro stavbu ČOV bude požádáno u příslušného vodoprávního úřadu, který je MěÚ Hlučín, odbor ŽPaKS. 4. Budou dodrženy obecné požadavky na stavbu v souladu s 56 vyhl.č. 268/2009 Sb. 5. Vzhledem k tomu, že bylo prokázáno střední radonové riziko pozemku budou v projektové dokumentaci navržena stavebně technická opatření k zamezení pronikání radonu z podloží do vnitřního prostředí budovy ke splnění požadavků stanovených vyhláškou č. 184/1997 Sb., o požadavcích na zajištění radiační ochrany. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Lenka Kocurová, nar , Zahradní 375, Dolní Benešov Odůvodnění: Dne podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Žadatel byl rovněž poučen o tom, aby zajistil, aby informace o jeho záměru a o tom, že byla podána žádost o vydání územního rozhodnutí byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní projednání, byla vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. Protože je pro dané území schválen územní plán obce Bohuslavice, doručoval stavební úřad oznámení o zahájení územního řízení žadateli a obci, na jejímž území má být daný záměr uskutečněn jednotlivě, ostatním účastníkům veřejnou vyhláškou. Oznámení bylo zveřejněno na el.úřední desce a na úřední desce Městského úřadu Dolní Benešov ode dne do dne společně se situací stavby. Stavba se nachází v současně zastavěném území obce Bohuslavice, v ploše pro rodinné a bytové domy a její umístění je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací Obce Bohuslavice. Územní plán obce Bohuslavice byl schválen , změna č.1 ÚP schválena , změna č.2 Ú schválena , změna č.3 ÚP schválena , změna č.4 schválena Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území, stanovených vyhláškou č. 501/2006 Sb. Žadatel je vlastník pozemku parc.č. 482/1 v katastrálním území Bohuslavice u Hlučína, což bylo dokladováno informací o parcele z KN k datu a ověřeno programem Misys, který má stavební úřad k dispozici.

3 Spis.zn. Výst./149/09/Ei str. 3 Stanoviska sdělili: - RWE Distribuční služby, s.r.o., Obec Bohuslavice, ČEZ Distribuce, a.s., Telefónica O2 Czech Republic, a.s., HZS MSK, SEZIT PLUS s.r.o., Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci územního řízení dle ust. 85 stavebního zákona: - dle 85 odst.1 písm.a) Kocurová Lenka žadatel - dle 85 odst.1 písm.b) obec Bohuslavice - dle 85 odst.2 písm.b) Vilém Kocur, Terezie Kocurová, Petra Kotíková - dle 85 odst.2 písm.c) - ČEZ Distribuce, a.s., RWE Distribuční služby, s.r.o. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost nevznesla připomínky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k Krajskému úřadu Ostrava, odboru územního plánování, stavebního řádu a kultury podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Alena Eichlerová pracovník odboru výstavby a dopravy

4 Spis.zn. Výst./149/09/Ei str. 4 Rozhodnutí se doručuje veřejnou vyhláškou dle ust. 25 odst.2 správního řádu tak, že se vyvěsí a úřední desce správního orgánu, který oznámení doručuje tj. na úřadní desce Městského úřadu Dolní Benešov. Rozhodnutí se zveřejní též způsobem umožňujícím dálkový přístup. Patnáctým dnem po vyvěšení na úřadní desce a zveřejnění na elektronické úřadní desce MěÚ Dolní Benešov se považuje za doručené. Městský úřad Dolní Benešov Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen. Obdrží: Účastníci řízení dle ust. 85 odst. 1 stavebního zákona a podle 27 odst.1 písmeno a) zák.č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů doporučeně do vlastních rukou 1. Lenka Kocurová, Zahradní č.p. 375, Dolní Benešov 2. Obec Bohuslavice, Poštovní č.p. 119, Bohuslavice u Hlučína Účastníci řízení dle ust. 85 odst. 2 stavebního zákona a podle 27 odst.2 správního řádu veřejnou vyhláškou 3. Vilém Kocur, Opavská č.p. 58, Bohuslavice u Hlučína 4. Terezie Kocurová, Opavská č.p. 58, Bohuslavice u Hlučína 5. Petra Kotíková, Na Lánech 776/30, Bolatice 6. ČEZ Distribuce, a.s., Teplická č.p. 874, Děčín 2 7. RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská č.p. 499, Brno dotčené orgány státní správy - doporučeně 8. HZS Moravskoslezského kraje, územní odbor Opava, Těšínská č.p. 39, Opava 9. Městský úřad Hlučín, odbor výstavby a ÚP, Mírové náměstí č.p. 23, Hlučín 10. Městský úřad Hlučín, odbor ŽPaKS, Mírové náměstí č.p. 23, Hlučín

5 Spis.zn. Výst./149/09/Ei str. 5