ÚP HROCHŮV TÝNEC TEXTOVÁ ČÁST
Zastupitelstvo města Hrochův Týnec jako příslušný orgán podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění, za použití 43 odst. 4, 54 odst. 2 stavebního zákona, 13 a přílohy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti a 171 až 174 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád vydává Územní plán Hrochův Týnec - 2 -
OBSAH : A I. TEXTOVÁ ČÁST - ÚZEMNÍ PLÁN 1. vymezení zastavěného území, 2. koncepce rozvoje území města, ochrany a rozvoje jeho hodnot, 3. urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně, 4. koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umísťování, 5. koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochranu před povodněmi, rekreaci, dobývání nerostů a podobně, 6. stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převážného účelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, nepřípustného využití, případně podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (např. výškové regulace zástavby, intenzity využití pozemků v plochách), 7. vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajištění obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit, 8. vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo, 9. údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části, 10. vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití, včetně podmínek pro jeho prověření, 11. vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování, a dále stanovení lhůty pro pořízení územní studie, její schválení pořizovatelem a vložení dat o této studii do evidence územně plánovací činnosti. - 3 -
A II. TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ 1. Postup při pořízení územního plánu 2. Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem, vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů 3. Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování 4. Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů 5. Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů soulad se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů 6. Vyhodnocení splnění zadání 7. Komplexní zdůvodnění přijatého řešení 8. Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území a informace, jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí 9. Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkcí lesa 10. Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění 11. Vyhodnocení připomínek - 4 -
A I. TEXTOVÁ ČÁST - ÚZEMNÍ PLÁN 1. VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ Řešené území je tvořeno katastrálním územím Hrochův Týnec, Stíčany, Blansko u Hrochova Týnce a Blížňovice, které tvoří dohromady správní území města Hrochův Týnec. Zastavěné území města je vymezeno na podkladě aktuálních map Katastru nemovitostí předaných pořizovatelem a digitálně zpracovaných v r. 2010. Zastavěné území města bylo zpracovatelem vymezeno na základě aktuálního metodického doporučení a ověřeno v terénu k datu 28. 2. 2011 v souladu s platnou legislativou a je vyznačeno ve všech grafických přílohách mimo širších vztahů. 2. KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ MĚSTA, OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT ZÁSADY CELKOVÉ KONCEPCE ROZVOJE MĚSTA Návrh územního plánu je zpracován s ohledem na zabezpečení souladu všech přírodních, civilizačních a kulturních hodnot v území s aktuálním stavem požadavků na územní plánování v řešeném k. ú. Hrochův Týnec, Blížňovice, Blansko u Hrochova Týnce a Stíčany. Návrh ÚP respektuje historickou urbanistickou strukturu ve městě. Rozsáhlejší lokality pro rozvoj výstavby jsou situovány v okrajových částech v návaznosti na současně zastavěné území. V návrhu územního plánu jsou zohledněny přírodní, kulturní a civilizační hodnoty řešeného území. Zůstává i nadále zachován a podporován městský charakter Hrochova Týnce a venkovský charakter venkovských místních částí a jejich specifická urbanistická struktura spočívající v symetrickém rozložení zástavby podél rovnoběžných os potoka Ležák nedaleko soutoku s řekou Novohradkou. Obytná zástavba Hrochova Týnce je vesměs rodinnými domky venkovského i městského charakteru. Většina OV je soustředěna především podél silničních průtahů silnic I. a II. třídy. Ostatní místní části jsou venkovského charakteru. Nově navržené plochy zástavby budou do této urbanistické struktury začleněny co nejcitlivějším způsobem. Dále budou chráněna stávající veřejná prostranství, a to nejen v centru města, ale i plochy prostranství v pásu podél potoka a řeky v zastavěném území, chráněna bude také prostupnost zástavby pro pěší. Prostorovými regulativy zůstane chráněno měřítko zástavby v rámci celého města, které se zachovalo v mimořádném rozsahu. Urbanistické hodnoty a hodnotu obrazu krajiny významně posilují vzrostlé solitérní stromy. I tyto budou předmětem ochrany. KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ MĚSTA zachovat kvalitu přírodního prostředí a usilovat o jeho zlepšení stabilizovat a rozvíjet hlavní sídlotvorné funkce : bydlení, veřejnou infrastrukturu a dopravu zachovat specifickou urbanistickou strukturu města se situováním zástavby podél rovnoběžných os potoka Ležák nedaleko soutoku s řekou Novohradkou a podél silnic a místních komunikací chránit stávající veřejná prostranství ve všech místních částech města - 5 -
zachovat a rozvíjet prostupnost zástavby pro pěší prostorovými regulativy chránit měřítko zástavby v rámci celého města, které se zachovalo ve značném rozsahu nenavrhovat izolované zastavitelné plochy ve volné krajině chránit stávající vzrostlé stromy, tvořící významný urbanistický prvek v krajině intenzivněji využívat stávající a navržené plochy a objekty pro průmyslovou a drobnou výrobu a služby dobudovat chybějící technickou infrastrukturu usilovat o všeobecně prospěšný demografický, ekonomický a hospodářský rozvoj města HLAVNÍ CÍLE ROZVOJE Územní plán Hrochova Týnce jako nástroj územního plánování vytváří právní rámec k usměrňování a řízení změn v území v zájmu komplexního rozvoje města a ochrany hodnot na jejím území. Hlavní cíle rozvoje představuje konkrétně: - stabilizace a zkvalitnění stávajícího sídelního potenciálu včetně vybavení veřejnou infrastrukturou - vytvoření přiměřené nabídky ploch pro rozvoj bydlení - vytvoření podmínek nabídky ploch pro rozvoj výroby a skladování drobnou a řemeslnou výrobu - vytvoření podmínek pro koordinaci způsobů využívání území s důrazem na ochranu jeho hodnot přírodních a kulturních - ochrana nezastavěného území, posílení krajinotvorné a ekologické funkce zeleně, posílení přirozeného vodního režimu v krajině OCHRANA A ROZVOJ HODNOT ÚZEMÍ - Areál kostela sv. Martina je dominantním prvkem v urbanistické kompozici města, dále areál zámku č. p. 1, park, ohradní zeď parku s domkem a branami, balustráda, brána se sochou sv. Madony, sloup se sousoším sv. Jana Nepomuckého, dům č. p. 56, dům č. p. 143 se sochařskou výzdobou, ohradní zeď s výklenky, socha sv. Anny, socha sv. Josefa. Přírodní horizonty, panoramata města, důležité pohledové osy zejména v kontextu s kostelem na návrší, nenásilný přechod zástavby do krajiny prostřednictvím zeleně soukromé a navržené izolační V řešeném území budou dále chráněny tzv. památky místního významu, které nejsou registrovány v Ústředním seznamu kulturních památek České republiky, ale tvoří nedílnou součást zdejšího hmotného kulturně-historického dědictví Jako hodnotu je nutno chránit panorama města a nezastavěné horizonty, cestní síť v krajině, včetně turistických značených stezek, naučných stezek a cyklotras Ochrana významných prvků sídelní zeleně venkovských místních částí zejména zeleň na návsích venkovských místní částí, aleje podél silnic, významné solitérní a chráněné zeleně, celkového krajinného rázu s prvky určujícími obraz krajiny Vymezení prvků systému ekologické stability lokální biocentra (LBC) a regionální a lokální biokoridory (RBK,LBK), interakčních prvků - 6 -
3. URBANISTICKÁ KONCEPCE, VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ URBANISTICKÁ KONCEPCE Urbanistický návrh města Hrochův Týnec vychází z předpokladu vytvořit ve městě dostatečnou prostorovou rezervu pro rozvoj bytové zástavby, pro rozvoj výroby a skladování a vymezení ploch pro technickou vybavenost, ochrannou a izolační zeleň. Architektura navrhovaných objektů by měla být adekvátní charakteru okolní zástavby. Architektonický výraz původních budov je převážně venkovského typu bez výrazných solitérů s převážně přízemními nebo patrovými objekty se sedlovou střechou. Zvýšenou pozornost architektonickému řešení jednotlivých objektů doporučujeme věnovat zejména v lokalitách bezprostředně navazujících na historickou zástavbu ve městě. Při doplňování zeleně ve městě by měly být používány tradiční druhy stromů jako např. lípy, javory, břízy apod. město se bude nadále rozvíjet úměrně svému vlastnímu potenciálu, obytná funkce bude posílena vymezením nových zastavitelných ploch ve městě střed města je poměrně výrazný a nachází se podél průtahu silnice I/17 mezi kostelem a zámkem, zejména Smetanova ulice a Náměstí. Předpokládá se doplnění zástavby uličních front ve sjednocené výšce dvou N.P. s podkrovím, ve výjimečných případech 3 N.P. a s respektováním uličních čar. Jedná se především o prostor proti MěÚ a mezi zdravotním střediskem a Základní uměleckou školou. Je třeba zachovat dominantní působení budovy MěÚ a průhledy na kostel a zámek občanské vybavení je stabilizováno a je vymezena pouze malá rozvojová plocha OM Z4 a P6 u silnice I/17 plochy lehkého průmyslu jsou stabilizovány a jsou vymezeny plochy Z13 a Z 14 na plochách odkalovacích nádrží bývalého cukrovaru s tím, že nepříznivě neovlivňují zastavěné území města s obytnou funkcí, neboť jsou situovány v dostatečné vzdálenosti plochy drobné a řemeslné výroby jsou stabilizovány a jsou vymezeny další plochy Z15, P10 zastavitelná plocha pro výrobu zemědělskou je stabilizována a nejsou vymezovány nové rozvojové plochy územní plán vytváří podmínky pro kvalitní dopravní obsluhu území - 7 -
ZASTAVITELNÉ PLOCHY Číslo lokality: Z 1 Název lokality: Stávající funkční využití: Navrhované funkční využití: Podrobnější popis: podkroví; ostatní objekty 1NP Dostavby sídliště U zámku Základní podmínky ochrany krajinného rázu: orná půda, ostatní plochy bydlení v rodinných domech městské a příměstské BI max. podlažnost rodinných domů1 NP + využité Nejsou Podmínky pro další členění plochy na pozemky: součástí plochy je plocha ZV oddělující plochy bydlení od silnice I/17 Zajištění veřejné infrastruktury: Dopravní napojení: plocha bude komunikačně přístupná ze stávající místní obslužné komunikace na p.p.č. 822/57 Zásobování vodou: prodloužením stávajícího vodovodního řádu Odvádění odpadních vod: na stávající ČOV Hrochův Týnec Zásobení el. energií: ze stávajících přezbrojených TS Výměra lokality: 4,28 ha Dotčené pozemky: 822/1, 825/1, 826/1, 826/2 v k. ú. Hrochův Týnec Číslo lokality: Z 2 Název lokality: Stávající funkční využití: Za hřbitovem orná půda, zahrada Navrhované funkční využití: bydlení v rodinných domech městské a příměstské BI Podrobnější popis: podkroví; ostatní objekty 1NP Základní podmínky ochrany krajinného rázu: max. podlažnost rodinných domů 1 NP + využité Nejsou Podmínky pro další členění plochy na pozemky: Nejsou Zajištění veřejné infrastruktury: Dopravní napojení: plocha bude komunikačně přístupná ze stávající místní obslužné komunikace na p.p.č. 1099 Zásobování vodou: prodloužením stávajícího vodovodního řádu Odvádění odpadních vod: na stávající ČOV Hrochův Týnec Zásobení el. energií: ze stávajících přezbrojených TS Výměra lokality: 0,20 ha Dotčené pozemky: 991/2, 992/2 v k. ú. Hrochův Týnec - 8 -
Číslo lokality: Z 3 Název lokality: Stávající funkční využití: Navrhované funkční využití: U silnice do Bořic Podrobnější popis: podkroví; ostatní objekty 1NP Základní podmínky ochrany krajinného rázu: orná půda, ostatní plocha bydlení v rodinných domech městské a příměstské BI max. podlažnost rodinných domů1 NP + využité nejsou Podmínky pro další členění plochy na pozemky: součástí plochy je plocha ZV podél vodoteče Zajištění veřejné infrastruktury: Dopravní napojení: plocha bude komunikačně přístupná ze stávající silnice III/32246 Zásobování vodou: prodloužením stávajícího vodovodního řádu Odvádění odpadních vod: na stávající ČOV Hrochův Týnec Zásobení el. energií: ze stávajících přezbrojených TS Výměra lokality: 1,44 ha Dotčené pozemky: 234/1, 234/5, 234/6, 234/7, 1097 v k. ú. Hrochův Týnec Číslo lokality: Z 4 Název lokality: Stávající funkční využití: Za zámkem Navrhované funkční využití: OM Podrobnější popis: podkroví orná půda, TTP Základní podmínky ochrany krajinného rázu: občanské vybavení - komerční zařízení malá a střední max. podlažnost komerčního objektu 2 NP + využité nejsou Podmínky pro další členění plochy na pozemky: nejsou Poznámka : Lokalita je podmíněně přípustná. V případě, že v rámci funkce OM budou v lokalitě umístěny objekty a zařízení, pro které jsou stanoveny hygienické limity, je nutné prokázat v územním řízení splnění hlukových limitů v chráněných venkovních prostorech Zajištění veřejné infrastruktury: Dopravní napojení: plocha bude komunikačně přístupná ze stávající místní obslužné komunikace na p.p.č. 825/3 a 826/3 Zásobování vodou: ze stávajícího vodovodního řádu Odvádění odpadních vod: na stávající ČOV Hrochův Týnec Zásobení el. energií: ze stávajících přezbrojených TS Výměra lokality: 0,19 ha Dotčené pozemky: 822/1, 826/2, 826/3 v k. ú. Hrochův Týnec - 9 -
Číslo lokality: Z 5 Název lokality: Stávající funkční využití: Navrhované funkční využit: OS Rozšíření sportovního areálu TTP, zahrada, ostatní plocha občanské vybavení tělovýchovná a sportovní zařízení Podrobnější popis: rozšíření stávajícího sportovního areálu-výstavba objektů max. podlažnost 2 NP + využité podkroví Základní podmínky ochrany krajinného rázu: Bude respektováno ochranné pásmo podél toku a objekty budou situovány mimo vymezené záplavové území Podmínky pro další členění plochy na pozemky: součástí plochy je pás ZO Zajištění veřejné infrastruktury: Dopravní napojení: plocha bude komunikačně přístupná ze stávající místní obslužné komunikace na p. p. č.1039/1, 923/1 Zásobování vodou: prodloužením stávajícího vodovodního řádu Odvádění odpadních vod: na stávající ČOV Hrochův Týnec Zásobení el. energií: ze stávajících přezbrojených TS Výměra lokality: 1,95 ha Dotčené pozemky: 923/1, 923/4, 1039/1 v k. ú. Hrochův Týnec Číslo lokality: Z 6 Název lokality: Stávající funkční využití : U střediska ZV Navrhované funkční využití: Podrobnější popis: podkroví; ostatní objekty 1NP orná půda Základní podmínky ochrany krajinného rázu: plochy smíšené obytné venkovské SV max. podlažnost rodinných domů1 NP + využité nejsou Podmínky pro další členění plochy na pozemky: součástí plochy je pás ZO po hranici Zajištění veřejné infrastruktury: Dopravní napojení: plocha bude komunikačně přístupná ze stávající silnice III/35821 Zásobování vodou: prodloužením stávajícího vodovodního řádu Odvádění odpadních vod: na stávající ČOV Hrochův Týnec Zásobení el. energií: ze stávajících přezbrojených TS Výměra lokality: 0,70 ha Dotčené pozemky: 909/2, 909/3, 909/4 v k. ú. Hrochův Týnec Číslo lokality: Z 7 - vypuštěna Číslo lokality: Z 8 - vypuštěna - 10 -
Číslo lokality: Z 9 vypuštěna Číslo lokality: Z 10 vypuštěna Číslo lokality: Z 11 Název lokality: Stávající funkční využití: Navrhované funkční využití: Podrobnější popis: staveb a objektů WD 1 koridor přeložky silnice I/17 Čankovice orná půda, ostatní plocha, zahrada, ostatní plocha dopravní infrastruktura silniční DS přeložka silnice I/17 Čankovice včetně souvisejících Základní podmínky ochrany krajinného rázu: Lokalita částečně zasahuje do RBJ 859 Lhota Dvakačovická stráň. Při realizaci stavby bude třeba postupovat tak, aby zůstala zachována funkčnost tohoto regionálního prvku ÚSES. Veškeré, i dočasné zásahy do RBK bude možné provádět pouze na základě odborného posouzení a souhlasu příslušného orgánu ochrany přírody. Podmínky pro další členění plochy na pozemky: nejsou Výměra lokality: 52,91 ha Dotčené pozemky: 140, 159/1, 166, 167, 168/1, 168/2, 170/1, 170/2, 170/6, 171, 175, 176, 177, 179, 183/2, 184, 191, 192, 229, 230/4, 230/5, 230/6, 233, 234, 235/2, 235/3, 236/1, 236/2, 236/3, 236/4, 236/5, 236/8, 238, 239, 247, 248, 249/1, 249/2, 249/3, 249/4, 250/1, 252/1, 252/2, 255/3, 255/4, 257/1, 257/2, 259, 290/3, 290/4, 290/5, 324/1, 324/2, 324/3, 591/1, 591/3, 591/4, 604/1, 604/2, 604/4, 604/5, 604/6, 604/7, 604/8, 604/9, 604/10, 604/11, 604/12, 604/13, 604/15, 604/20, 604/22, 604/25, 692, 693, 695, 701/5, 706/1, 706/2, 706/3, 706/4, 706/5, 706/6, 706/7, 706/8, 706/9, 706/10, 706/11, 706/12, 767/2, 768, 771, 772, 773, 774, 784, 785, 786, 787, 788, 789 v k.ú. Blížňovice : 270, 271, 280/1, 280/2, 280/3, 320/3, 320/5, 320/7, 320/9, 320/10, 320/15, 320/18, 320/21, 320/22, 320/23, 320/24, 320/25, 320/26, 321, 323, 325, 326/1, 326/2, 327, 330, 334/3, 371/1, 387/1, 387/3, 387/23, 1028/1, 1028/3, 1028/4, 1028/5, 1028/6, 1028/7, 1028/8, 1028/9, 1028/10, 1028/11, 1028/12, 1028/13, 1029, 1081/1, 1126/1, 1142, 1194, 1195, 1196, 1197, 1198, 1199, 1200, 1201, 1202, 1203, 1204, 1205, 1206, 328/1 v k.ú. Hrochův Týnec - 11 -
Číslo lokality: Z 12 Název lokality: Stávající funkční využití: ČOV Blížňovice Navrhované funkční využití: Podrobnější popis: zahrada, ostatní plocha Technická infrastruktura - inženýrské sítě TI Obecní ČOV Základní podmínky ochrany krajinného rázu: ČOV je nutno výškově umístit tak, aby byla zachována její funkce a nebyly překročeny stanovené ukazatele znečištění ve vypouštěné vodě při vyšších průtocích Podmínky pro další členění plochy na pozemky: nejsou Zajištění veřejné infrastruktury: Dopravní napojení: plocha bude komunikačně přístupná ze stávající silnice III/32265 Zásobení el. energií: ze stávajících přezbrojených TS Výměra lokality: 0,02 ha Dotčené pozemky: 212/6, 212/7 v k. ú. Blížňovice Číslo lokality: Z 13 Název lokality: Stávající funkční využití: Navrhované funkční využití: Průmyslová zóna I orná půda, ostatní plocha Výroba a skladování lehký průmysl VL Podrobnější popis: Výstavba skladových a výrobních objektů s potřebným zázemím, max. podlažnost 1 N.P., administrativní objekty max. podlažnost 3 N.P. Základní podmínky ochrany krajinného rázu: Nejsou Podmínky pro další členění plochy na pozemky: Výsadba zeleně po obvodu lokality Poznámka: Lokalita byla do ÚP zařazena na výslovný požadavek firmy Bramac, která zde předpokládá rozvoj svých podnikatelských aktivit Zajištění veřejné infrastruktury: Dopravní napojení: plocha bude komunikačně přístupná ze stávající silnice III/32246 Zásobování vodou: prodloužením stávajícího vodovodního řádu Odvádění odpadních vod: na navrženou vlastní ČOV Zásobení el. energií: z navržené TS Výměra lokality: 11,69 ha Dotčené pozemky: 477/1, 477/2, 477/3, 477/4, 477/5, 477/8, 477/27, 480/2, 480/3, 480/4, 480/5, 480/6, 480/7, 480/8, 480/9, 480/10, 1067/1 v k. ú. Hrochův Týnec - 12 -
Číslo lokality: Z 14 Název lokality: Stávající funkční využití: Navrhované funkční využití: Průmyslová zóna II orná půda, ostatní plochy Výroba a skladování lehký průmysl VL Podrobnější popis: Výstavba skladových a výrobních objektů s potřebným zázemím, max. podlažnost 1 N.P., administrativní objekty max. podlažnost 3 N.P. Základní podmínky ochrany krajinného rázu: Nejsou Podmínky pro další členění plochy na pozemky: Výsadba zeleně po obvodu lokality Poznámka: Lokalita byla do ÚP zařazena na výslovný požadavek firmy Bramac, která zde předpokládá rozvoj svých podnikatelských aktivit Zajištění veřejné infrastruktury: Dopravní napojení: plocha bude komunikačně přístupná ze stávající silnice III/32246 a z místní obslužné komunikace na p. p. č. 456/7, 456/9, 456/5, 456/11, 456/12, 456/13, 456/14, 456/15 Zásobování vodou: prodloužením stávajícího vodovodního řádu Odvádění odpadních vod: na navrženou vlastní ČOV Zásobení el. energií: z navržené TS Výměra lokality: 7,51 ha Dotčené pozemky: 427/2, 427/3, 427/4, 427/5, 452/1, 453/1, 456/1, 456/3, 456/21, 456/22, 456/23, 461/2, 464, 468/33, 468/34, 468/47, 468/49, 468/51, 468/60471/3, 471/4, 1076/2, 1077, 1078/2, 1101/1, 1101/2 v k. ú. Hrochův Týnec - 13 -
Číslo lokality: Z 15 Název lokality: Stávající funkční využití : Navrhované funkční využití: Výroba a skladování orná půda Výroba a skladování drobná a řemeslná výroba VD Podrobnější popis: Výstavba skladových a výrobních objektů s potřebným zázemím, max. podlažnost 1 N.P., administrativní objekty max. podlažnost 2 N.P. Základní podmínky ochrany krajinného rázu: V této lokalitě lze umísťovat pouze stavby nerušící okolní obytnou zástavbu hlukem, pachem a ostatními škodlivinami. U územního řízení bude hlukovou studií dokladováno prokazatelné dodržení hygienických limitů hluku v chráněném venkovním prostoru nejbližších obytných staveb Navržená lokalita bude od obytné zástavby oddělena izolačním pásem zeleně Podmínky pro další členění plochy na pozemky: nejsou Zajištění veřejné infrastruktury: Dopravní napojení: plocha bude komunikačně přístupná ze stávající silnice II/3574 Zásobování vodou: prodloužením stávajícího vodovodního řádu Odvádění odpadních vod: na stávající ČOV Hrochův Týnec Zásobení el. energií: ze stávajících přezbrojených TS Výměra lokality: 0,91 ha Dotčené pozemky: 647/1 v k. ú. Hrochův Týnec Číslo lokality: Z 16 Název lokality: Stávající funkční využití: Za zámkem Navrhované funkční využití: Podrobnější popis: TTP Základní podmínky ochrany krajinného rázu: Veřejná prostranství veřejná zeleň ZV parková úprava u sídliště RD nejsou Podmínky pro další členění plochy na pozemky: nejsou Zajištění veřejné infrastruktury: Dopravní napojení: plocha bude komunikačně přístupná ze stávající silnice III/35821 a z místní obslužné komunikace na p. p. č. 1117 Zásobování vodou: prodloužením stávajícího vodovodního řádu Zásobení el. energií: ze stávajících přezbrojených TS Výměra lokality: 0,94 ha Dotčené pozemky: 818/1, 820, 1052 v k. ú. Hrochův Týnec - 14 -
Číslo lokality: Z 17 Název lokality: Stávající funkční využití: Park u soutoku Navrhované funkční využití: Podrobnější popis: orná půda, zahrada, ostatní plocha Veřejná prostranství veřejná zeleň ZV parková úprava Základní podmínky ochrany krajinného rázu: nejsou Podmínky pro další členění plochy na pozemky: nejsou Zajištění veřejné infrastruktury: Dopravní napojení: plocha bude komunikačně přístupná ze stávající silnice III/32246 a z místní obslužné komunikace na p.p.č. 234/2 Zásobování vodou: prodloužením stávajícího vodovodního řádu Zásobení el. energií: ze stávajících přezbrojených TS Výměra lokality: 1,84 ha Dotčené pozemky: 237/1, 237/2, 237/3, 237/4, 240/1, 240/2, 240/3, 241/2, 1097, 1111 v k. ú. Hrochův Týnec Číslo lokality: Z 18 Název lokality: Stávající funkční využití : Navrhované funkční využití: Podrobnější popis: ochranného retenčního příkopu Ochranný pás zeleně - západ H. Týnec Základní podmínky ochrany krajinného rázu: orná půda, ostatní zeleň Zeleň ochranná a izolační ZO Výsadba pásu vysoké, střední i nízké zeleně včetně nejsou Podmínky pro další členění plochy na pozemky: nejsou Výměra lokality: 1,38 ha Dotčené pozemky: 605/1, 605/2, 609/1, 609/2, 610/2, 635/1, 636/1, 638/1, 639/1, 640/1, 647/1, 1065 v k. ú. Hrochův Týnec - 15 -
PLOCHY PŘESTAVBY Číslo lokality: P 1 Název lokality: U Ležáku Stávající funkční využití: Navrhované funkční využití: Podrobnější popis: podkroví; ostatní objekty 1NP Základní podmínky ochrany krajinného rázu: zahrada, ovocný sad, orná půda, TTP Bydlení v rodinných domech městské a příměstské BI max. podlažnost rodinných domů 1 NP + využité nejsou Podmínky pro další členění plochy na pozemky: podél potoka prochází LBK a v něm výsadba ZV Zajištění veřejné infrastruktury: Dopravní napojení: plocha bude komunikačně přístupná ze stávající místní obslužné komunikace Zásobování vodou: prodloužením stávajícího vodovodního řádu Odvádění odpadních vod: na stávající ČOV Hrochův Týnec Zásobení el. energií: ze stávajících přezbrojených TS Výměra lokality: 1,36 ha Dotčené pozemky: 73/1, 73/4, 75/1, 75/2, 82/2, 83/1, 84 v k. ú. Hrochův Týnec Číslo lokality: P 2 Název lokality: Ke hřišti Stávající funkční využití: Navrhované funkční využití: Podrobnější popis: ostatní objekty 1NP Základní podmínky ochrany krajinného rázu: orná půda, zahrada, zastavěná plocha, ostatní plocha Bydlení v rodinných domech městské a příměstské BI max. podlažnost rodinných domů 1 NP + využité podkroví; nejsou Podmínky pro další členění plochy na pozemky: nejsou Zajištění veřejné infrastruktury: Dopravní napojení: plocha bude komunikačně přístupná ze stávající místní obslužné komunikace na p. p. č. 1010/4, 923/8, 923/26 Zásobování vodou: prodloužením stávajícího vodovodního řádu Odvádění odpadních vod: na stávající ČOV Hrochův Týnec Zásobení el. energií: ze stávající přezbrojené TS Výměra lokality: 1,16 ha Dotčené pozemky: 119/6, 119/7, 119/8, 120, 923/6, 923/8, 923/20, 923/21, 923/23, 1215 v k.ú. Hrochův Týnec - 16 -
Číslo lokality: P 3 Název lokality: Stávající funkční využití: U hřbitova Navrhované funkční využití: zahrada, zastavěná plocha, ostatní plocha Bydlení v rodinných domech městské a příměstské BI Podrobnější popis: max. podlažnost rodinných domů 1 NP + využité podkroví; ostatní objekty 1NP Základní podmínky ochrany krajinného rázu: nejsou Podmínky pro další členění plochy na pozemky: součástí lokality je pás ZO podél hranice se silnicí II/355 Zajištění veřejné infrastruktury: Dopravní napojení: plocha bude komunikačně přístupná ze stávající místní obslužné komunikace na p. p. č. 1037/7 a 1021 Zásobování vodou: prodloužením stávajícího vodovodního řádu Odvádění odpadních vod: na stávající ČOV Hrochův Týnec Zásobení el. energií: ze stávající přezbrojené TS Výměra lokality: 0,46 ha Dotčené pozemky: 135/1, 135/3, 135/6, 592, 1037/7 v k.ú. Hrochův Týnec Číslo lokality: P 4 Název lokality: Stávající funkční využití: Za hřbitovem Navrhované funkční využití : zahrada, ostatní plocha Bydlení v rodinných domech městské a příměstské BI Podrobnější popis: max. podlažnost rodinných domů 1 NP + využité podkroví; ostatní objekty 1NP Základní podmínky ochrany krajinného rázu: nejsou Podmínky pro další členění plochy na pozemky: nejsou Zajištění veřejné infrastruktury: Dopravní napojení: plocha bude komunikačně přístupná ze stávající místní obslužné komunikace na p. p. č. 1099 Zásobování vodou: prodloužením stávajícího vodovodního řádu Odvádění odpadních vod: na stávající ČOV Hrochův Týnec Zásobení el. energií: ze stávajících přezbrojených TS Výměra lokality: 0,14 ha Dotčené pozemky: 1002/2, 1105 v k. ú. Hrochův Týnec - 17 -
Číslo lokality: P 5 Název lokality: Stávající funkční využití: Stíčany střed Navrhované funkční využití: Podrobnější popis: podkroví; ostatní objekty 1NP Základní podmínky ochrany krajinného rázu: ovocný sad, ostatní plocha Bydlení v rodinných domech městské a příměstské BI max. podlažnost rodinných domů 1 NP + využité nejsou Podmínky pro další členění plochy na pozemky: nejsou Zajištění veřejné infrastruktury: Dopravní napojení: plocha bude komunikačně přístupná ze stávající místní obslužné komunikace na p.p.č. 227/1, 226/1 Zásobování vodou: prodloužením stávajícího vodovodního řádu Odvádění odpadních vod: na stávající ČOV Hrochův Týnec Zásobení el. energií: ze stávajících přezbrojených TS Výměra lokality: 1,09 ha Dotčené pozemky: 35/4, 35/9, 42, 44/1, 267/2, v k.ú. Stíčany Číslo lokality: P 6 Název lokality: Stávající funkční využití: Za křižovatkou Navrhované funkční využití: OM zahrada, ostatní plocha Občanské vybavení - komerční zařízení malá a střední Podrobnější popis: max. podlažnost komerčního objektu 2 NP + využité podkroví Základní podmínky ochrany krajinného rázu: nejsou Podmínky pro další členění plochy na pozemky: nejsou Poznámka: Lokalita je podmíněně přípustná. V případě, že v rámci funkce OM budou v lokalitě umístěny objekty a zařízení, pro které jsou stanoveny hygienické limity, je nutné prokázat v územním řízení splnění hlukových limitů v chráněných venkovních prostorech. Zajištění veřejné infrastruktury: Dopravní napojení: plocha bude komunikačně přístupná ze stávající místní obslužné komunikace na p.p.č. 17/3 Zásobování vodou: ze stávajícího vodovodního řádu Odvádění odpadních vod: na stávající ČOV Hrochův Týnec Zásobení el. energií: ze stávajících přezbrojených TS Výměra lokality: 0,12 ha Dotčené pozemky: 17/10, 1214 v k. ú. Hrochův Týnec - 18 -
Číslo lokality: P 7 Název lokality: Stávající funkční využití: Navrhované funkční využití: Za kulturním domem zahrada, ostatní plocha Plochy smíšené obytné městské SM Podrobnější popis: max. podlažnost polyfunkčních objektů 3 NP + využité podkroví Základní podmínky ochrany krajinného rázu: Nejsou Podmínky pro další členění plochy na pozemky: Nejsou Poznámka: Výstavba podmíněně vhodná. K územnímu řízení musí být provedeno měření hluku a předložena hluková studie. Objekty navrhovat jako bariérové Zajištění veřejné infrastruktury: Dopravní napojení: plocha bude komunikačně přístupná ze stávající silnice II/ 355 a z místní obslužné komunikace na p.p.č. 610/5 Zásobování vodou: ze stávajícího vodovodního řádu Odvádění odpadních vod: na stávající ČOV Hrochův Týnec Zásobení el. energií: z navržené TS Výměra lokality: 0,69 ha Dotčené pozemky: 610/9, 610/13 v k. ú. Hrochův Týnec Číslo lokality: P 8 Název lokality: Stávající funkční využití: K nádraží Navrhované funkční využití: zahrada, ostatní plocha Plochy smíšené obytné městské SM Podrobnější popis: max. podlažnost polyfunkčních objektů 3 NP + využité podkroví Základní podmínky ochrany krajinného rázu: nejsou Podmínky pro další členění plochy na pozemky: nejsou Poznámka: Výstavba podmíněně vhodná. K územnímu řízení musí být provedeno měření hluku a předložena hluková studie. Objekty navrhovat jako bariérové Zajištění veřejné infrastruktury: Dopravní napojení: plocha bude komunikačně přístupná ze stávající silnice II/ 355 a z místní obslužné komunikace na p. p. č. 359/7, 303 Zásobování vodou: prodloužením stávajícího vodovodního řádu Odvádění odpadních vod: na stávající ČOV Hrochův Týnec Zásobení el. energií: z navržené TS Výměra lokality: 1,39 ha Dotčené pozemky: 559/1, 559/4, 559/5, 559/6, 559/9, 559/10, 559/11 v k. ú. Hrochův Týnec - 19 -
Číslo lokality: P 9 Název lokality: Stávající funkční využití: Skalice střed Navrhované funkční využití: Podrobnější popis: podkroví; ostatní objekty 1 NP zahrada, TTP Základní podmínky ochrany krajinného rázu: Plochy smíšené obytné venkovské SV max. podlažnost rodinných domů 1 NP + využité nejsou Podmínky pro další členění plochy na pozemky: nejsou Zajištění veřejné infrastruktury: Dopravní napojení: plocha bude komunikačně přístupná ze stávající místní obslužné komunikace na p. p. č 746 Zásobování vodou: z individuálních zdrojů Odvádění odpadních vod: individuální čištění Zásobení el. energií: ze stávajících přezbrojených TS Výměra lokality: 0,37 ha Dotčené pozemky: 616/2, 617, 619/1 v k. ú. Blansko u Hrochova Týnce Číslo lokality: P 10 Název lokality: Stávající funkční využití: U nádraží Navrhované funkční využití: orná půda, zastavěná plocha, ostatní plocha Výroba a skladování drobná a řemeslná výroba VD Podrobnější popis: Výstavba skladových a výrobních objektů s potřebným zázemím, max. podlažnost 1 N.P., administrativní objekty max. podlažnost 2 N. P. Základní podmínky ochrany krajinného rázu: Nejsou Podmínky pro další členění plochy na pozemky: Nejsou Zajištění veřejné infrastruktury: Dopravní napojení: plochy na p.p.č. 259/2 Zásobování vodou: plocha bude komunikačně přístupná ze stávající dopravní prodloužením stávajícího vodovodního řádu Odvádění odpadních vod: na stávající ČOV Hrochův Týnec Zásobení el. energií: ze stávajících přezbrojených TS Výměra lokality: 6,22 ha Dotčené pozemky: 197/5, 527/1, 546, 548, 1114 v k. ú. Hrochův Týnec : 55, 58/3 v k. ú. Stíčany - 20 -
Číslo lokality: P 11 Název lokality: Stávající funkční využití: Park k nádraží Navrhované funkční využití: ostatní plocha Veřejná prostranství veřejná zeleň ZV Podrobnější popis: Parkově upravená plocha včetně dětského hřiště s vhodně zvolenou vysokou, střední, nízkou zelení, cestami a odpočinkovými místy Základní podmínky ochrany krajinného rázu: nejsou Podmínky pro další členění plochy na pozemky: nejsou Zajištění veřejné infrastruktury: Dopravní napojení: plocha bude komunikačně přístupná ze stávající místní obslužné komunikace na p. p. č. 600 a z obslužných komunikací na ploše P 8 Zásobování vodou: Zásobení el. energií: prodloužením stávajícího vodovodního řádu ze stávající přezbrojené TS Výměra lokality: 0,90 ha Dotčené pozemky: 197/5, 197/4, 544, 545, 549/2, 549/3, 559/5 v k. ú. Hrochův Týnec: 58/3, 58/16 v k. ú. Stíčany Číslo lokality: P 12 Název lokality: U trati Stávající funkční využití: Navrhované funkční využití: Podrobnější popis: ostatní plocha Základní podmínky ochrany krajinného rázu: Zeleň přírodního charakteru ZP Výsadba plochy zeleně blízké přírodnímu charakteru Nejsou Podmínky pro další členění plochy na pozemky: Nejsou Výměra lokality: 0,95 ha Dotčené pozemky: 527/2, 527/6, 1096 v k. ú. Hrochův Týnec - 21 -
SYSTÉM SÍDELNÍ ZELENĚ Systém sídelní zeleně je tvořen jednak zelení v samostatných funkčních plochách, jednak zelení v rámci ostatních ploch s rozdílným způsobem využití. Součástí systému sídelní zeleně jsou: plochy veřejných prostranstvích - veřejná zeleň - ZV jsou vymezeny jako součást lokality Z1 a P1 dále jako samostatné plochy Z16, Z17 a P11 plochy zeleně soukromé a vyhrazené - ZS zeleň soukromá a vyhrazená se vyskytuje především v rámci jiných funkčních ploch, samostatně jsou vymezeny větší stabilizované funkční plochy ZS v okrajových polohách zástavby, kde zprostředkují nenásilný přechod do krajiny plochy zeleně ochranné a izolační - ZO zeleň ochranná a izolační se vyskytuje především v rámci jiných funkčních ploch, samostatně je vymezena větší funkční plocha Z18 jako pás zeleně oddělující stávající plochy bydlení od zemědělských pozemků plochy zeleně přírodního charakteru - ZP jsou vymezeny na plochách blízkých přírodnímu charakteru spadajících do zastavěného území Významnou sídlení zeleň tvoří zeleň hřbitova vymezená jako plocha OH. - 22 -
4. KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY 4.1 OBČANSKÉ VYBAVENÍ A VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ Územní plán vymezuje zastavitelnou plochu občanské vybavení komerční zařízení malá a střední OM označenou Z4, která je vymezena v blízkosti silnice I/17 na západě zastavěného území a plochu přestavby P6 blízko centra za křižovatkou hlavních silnic. Pro rozšíření občanského vybavení sportovní a tělovýchovná zařízení OS je navržena plocha Z5 navazující na stávající sportovní areál. Kapacita a skladba stávajících zařízení odpovídá velikosti a funkci města ve struktuře osídlení další rozvojové plochy občanského vybavení nebudou navrhovány. Rozvoj občanské vybavenosti je možný v rámci ostatních funkčních ploch a to při splnění regulačních a hygienických podmínek. Nová veřejná prostranství nejsou navrhována. Stávající jsou vymezena jako samostatné plochy nebo tvoří součást jiných ploch s rozdílným způsobem využití. 4.2 DOPRAVA V Hrochově Týnci se vyskytuje doprava silniční a železniční. Ostatní dopravy nejsou ve městě zastoupeny. Silniční síť navazující na silnice procházející městem nezasáhne pravděpodobně ani do budoucna významnější investiční záměr. V podstatě zůstane zachována současná silniční síť, jen malou částí řešeného území zasahuje plocha Z11, která je vymezena jako VPS - D30 (dle ZÚR Pk) plocha dopravní infrastruktury silniční DS - koridor přeložky silnice I/17 Čankovice na severovýchodě řešeného území. Řešeným územím také prochází málo frekventovaná železniční trať ČD č. 016, která rovněž zůstává beze změn. Městem prochází silnice I. III. třídy a místní účelové a obslužné komunikace. Silnice I/17 Čáslav Chrudim Zámrsk (křížení se silnicí I/35) je vedena průtahem města. Chodníky pro pěší jsou vybudovány u silnice I/17 a II/355 od žel. přejezdu do centra města a u některých místních komunikací s novější zástavbou. Na ostatních zklidněných místních komunikacích je vhodné barevné nebo materiálové odlišení pruhů pro pěší od pruhů pro vozidla. Samostatné stezky pro cyklisty v řešeném území nejsou. Plochy pro parkování a stání budou vybudovány v rámci přípustného využití zastavitelných ploch. Čerpací stanice PHM je ve městě u silnice I/17 na východním okraji. 4.3 ZÁSOBOVÁNÍ VODOU V Hrochově Týnci a v místní části Stíčany je veřejný vodovod ve vlastnictví a provozu VAK Chrudim a. s.. Vodovod je součástí skupinového vodovodu Chrudim, resp. Východočeské vodárenské soustavy (VSVČ) se zdroji Podlažice a úpravna vody Práčov (Monaco) na Chrudimce. Vodovodní systém města napájí vodojem Tři Bubny o objemu 650 m3 na kótě 302,3 m n. m. Rozvodná sít je vybudována prakticky v celé současné zástavbě města včetně místní části Stíčany. Vlastní vodovodní síť tvoří řady DN 80-150 v celkové délce 16 300 m. Na vodovod je napojeno 100 % obyvatel prostřednictvím 384 ks vodovodních přípojek. V současné době je jako součást výstavby skupinového vodovodu Chroustovice realizováno propojení PVC 160 mezi vodovodem Chroustovice a Hrochovým Týncem s propojením na východním okraji města u řeky Novohradky. - 23 -
Místní části Blížňovice, Skalice a Blansko jsou napojeny na skupinový vodovod Chroustovice. Ve městě je vybudován veřejný vodovod z let 2002 2003. Zdrojem vody je vrtaná studna CHR-2 s kapacitou 8-10 l/s. Tlakové poměry jsou zajištěny věžovým vodojemem v Chroustovicích 200 m3 s kótou dna 304,6 m n. m.. Nové rozvody v zastavěném a zastavitelném území budou řešeny v rámci veřejných prostranství a ploch pro dopravu, v rozsáhlejších lokalitách jako součást příslušných funkčních ploch. Na nových rozvodech budou osazeny hydranty. 4.4 ODVEDENÍ A ČIŠTĚNÍ ODPADNÍCH VOD Hrochův Týnec a Stíčany Ve městě je v převážné části zástavby zřízena jednotná soustavná kanalizační síť s kmenovou stokou DN 800 1 000 vyústěnou do Novohradky pod jezem u lokality Stíčany. Stoková síť je nyní zakončena čistírnou odpadních vod s kapacitou 2300 EO. Zatížení vypouštěných odpadních vod je velmi nízké a respektuje vodoprávní rozhodnutí k vypouštění odpadních vod. Nízké zatížení odpadních vod svědčí o zatížení stokové sítě balastními vodami. Město Hrochův Týnec včetně Stíčan patří do kategorie obcí přes 500 obyvatel, které musí vypouštět odpadní vody z kanalizace v souladu s nař. vlády 61/2003 Sb. Na převážné části města je zřízena systematická jednotná kanalizační síť ve správě a vlastnictví jak VAK Chrudim tak i města Hrochův Týnec. V roce 2009 a 2010 proběhlo dobudování kanalizace v Hrochově Týnci (DN 1000-1 008 m); výstavba kanalizace v místní části Stíčany (PP, DN 400-258,2 m, DN 300 1 606,1 m, DN 50 - výtlaky HDPE 63-393,6 m); výstavba nové mechanicko - biologické ČOV - kapacita 2300 EO, mechanicko-biologická část bez vlastního kalového hospodářství; trubní propoje v rámci ČOV DN 200-46,7 m, DN 1000 6,5 m. Je v plánu dobudovat kanalizační síť v rozvojových plochách a okrajových částech města. Kanalizace a čištění odpadních vod je řešena v Programu rozvoje vodovodů a kanalizací. Závěry tohoto materiálu jsou do ÚPO zapracovány. Pro rozvojové plochy Z 13 a Z 14 s využitím pro lehký průmysl se předpokládá, že jejich napojení na vodohospodářskou infrastrukturu bude probíhat koordinovaně s VAK Chrudim podle charakteru výroby plánované v tomto prostoru. Dešťová kanalizace Navrhujeme prohlídku stávající kanalizační sítě. Její případné využití pro navrhované koncepční řešení odvedení odpadních vod je podmíněno dobrým stavebně technickým stavem. Stávající systém kanalizace bude po kontrole technického stavu a jeho opravách nadále využíván pro odvedení dešťových vod. Stávající stoky budou prodlouženy a doplněny o další úseky pro odvedení srážkových vod z lokalit nově navrhované výstavby bytové zástavby, občanské vybavenosti a průmyslu. Dešťové vody budou i nadále odváděny do Novohradky a jejího levostranného přítoku Ležáku. Pro rozvojové plochy Z 13 a Z 14 se předpokládá vybudování samostatné kanalizace ve vlastnictví investora a jejím zaústění do Novohradky. Splašková kanalizace Návrh splaškové kanalizace využívá příznivé konfigurace terénu a odvádí splašky z obou částí města gravitačním způsobem na centrální ČOV. V lokalitách s nepříznivým uspořádání terénu je zapotřebí, aby odkanalizování bylo řešeno přečerpáváním. Pro rozvojové plochy Z 13 a Z 14 se předpokládá vybudování samostatné splaškové kanalizace ve vlastnictví investora a jejím zaústění do nové ČOV. - 24 -
Blížňovice, Blansko a Skalice - v těchto místních částech není vybudována kanalizace ani ČOV. V Blížňovicích je výhledově technicky možné zbudovat oddílnou kanalizaci zakončenou malou ČOV pro 120 EO a vyústěnou do toku Novohradky. Část bude řešena gravitačně, část gravitačně v kombinaci s přečerpáváním. V Blansku a ve Skalici se nepředpokládá vybudování splaškové kanalizace ani ČOV. Likvidace splaškových vod od bytové výstavby bude řešena jako doposud pomocí jímek na vyvážení, případně domovními ČOV s vyústěním do recipientu nebo do vsaku. 4.5 ELEKTROROZVODY Pro potřeby rozvojových lokalit se provede u stávajících TS výměna transformátorů za výkonově vyšší jednotky. Pro potřebu výstavby pro lehký průmysl v lokalitě Z 13 a Z14 je navržena nová TS stejně jako pro navrženou polyfunkční výstavbu na lokalitách P 7 a P 8 u silnice II/355, kde jsou rovněž volné plochy v rámci zastavěného území. U nově navržených lokalit bude realizováno veřejné venkovní osvětlení. 4.6. ZÁSOBOVÁNÍ PLYNEM A TEPLEM Změna koncepce zásobování plynem a vytápění (zásobování teplem) není navržena. V rozvojových lokalitách pro bydlení je plynofikace navržena napojením na stávající STL plynovodní sítě. Město Hrochův Týnec je plně plynofikováno včetně místních částí Stíčany, Blansko, Blížňovice a Skalice. Nové rozvody v zastavěném a zastavitelném území budou řešeny v rámci veřejných prostranství a ploch pro dopravu, v rozsáhlejších lokalitách jako součást příslušných funkčních ploch. Zákres plynovodních řadů je nutno chápat jako schematické vyjádření koncepce plynofikace. Zakreslené trasy nemají žádný vztah k dotčeným pozemkovým parcelám. V rámci koncepčního řešení tak nejsou vyloučeny změny tras jednotlivých stávajících vedení a realizace tras nových. Určení parametrů nových plynovodních tras do rozvojových lokalit bude řešeno po konečné specifikaci staveb v konkrétních lokalitách a z toho vyplývajících požadavků na odběr zemního plynu. Určení parametrů plynovodu není součástí koncepčního řešení. 4.7. ODPADY Pro návrhové období ÚP se předpokládá odstraňování TKO dosavadním způsobem. Skládka TKO nebude na území města zřizována. Ve městě je stávající plocha sběrného dvora. Umístění sběrných míst pro shromažďování separovaného odpadu před jeho odvozem je rovněž uvedeno jako přípustné využití v plochách bydlení, smíšených venkovských, komerční občanské vybavenosti, či v rámci ploch veřejných prostranství. V místních částech je řešen sběr tříděného odpadu přenosnými kontejnery. - 25 -
5. KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY, VČETNĚ VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ, ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY, PROSTUPNOST KRAJINY, PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ, OCHRANA PŘED POVODNĚMI, REKREACE, DOBÝVÁNÍ NEROSTŮ A PODOBNĚ 5.1 KONCEPCE ŘEŠENÍ KRAJINY, PROSTUPNOST KRAJINY Koncepce uspořádání krajiny nebude nijak výrazně měněna. Síť účelech komunikací s ohledem na potřeby zemědělství, lesní hospodářství, cykloturistiku a pěší turisty je dostatečná a na k. ú. Blížňovice byla rozšířena dle KPÚ. Nejsou navržené žádné zastavitelné plochy, které by narušili krajinný ráz. Nezastavitelném území jsou vymezeny tyto funkční plochy: Plochy vodní a vodohospodářské W zahrnují plochy vodních toků a ploch Nové plochy W jsou vymezeny jako plochy LBK podél vodotečí. Plochy zemědělské NZ - zahrnují převážně pozemky zemědělského půdního fondu Plochy lesní NL - zahrnují převážně pozemky určené k plnění funkce lesa Plochy přírodní NP - v nichž je dominantním požadavkem ochrana přírody a krajiny, jsou v řešeném území tvořeny prvky ÚSES (biocentra regionální a lokální úrovně) Plochy smíšené nezastavěného území přírodní, zemědělské NSpz - přírodní a kulturní (tj. zde zemědělské obhospodařování) složka jsou ve vyrovnaném poměru 5.2 PLOCHY ZMĚN V KRAJINĚ Nejsou navrhovány 5.3 PROTIPOVODŇOVÁ OCHRANA, PROTIEROZNÍ A REVITALIZAČNÍ OPATŘENÍ Terén zájmového území se mírně svažuje od jihu směrem k severu. Z jihu na sever procházejí řešeným územím dvě údolnice s vodními toky Ležákem a Novohradkou, které slouží jako přirozené svodnice srážkových vod. Údolnicí mezi Blanskem a Blížňovicemi teče potok Žebro. Zatravnění svodnic je zachováno pouze částečně. Toto zatravnění doporučujeme co nejvíce zachovat, případně rozšířit, aby byla zachována a podpořena vsakovací schopnost území pro vodní srážky. Převážná část zemědělské půdy je zorněna, v území se vyskytuje malé procento lučních a lesních pozemků, což na svažitém terénu zvyšuje riziko erozního ohrožení. Pro snížení erozního smyvu ze svažitých pozemků využívaných jako orná půda navrhujeme dodržovat výsadbu vhodných plodin, případně využívat pásové střídání plodin. Za účelem zadržení vody v krajině, zabránění vodní erozi půdy a zrychlenému odtoku při přívalových srážkách je v ÚP vymezena plocha Z18 jako ZO s možností vybudování záchytného retenčního příkopu na západě zastavěného území Hrochova Týnce a další záchytné příkopy dle KPÚ v k. ú. Blížňovice. 5.4 NÁVRH ÚZEMNÍHO SYSTÉMU EKOLOGICKÉ STABILITY Plochy USES jsou nezastavitelné. V katastru se nacházejí tyto prvky ekologické stability: ÚSES byl zpracován Atelierem sadové a krajinné tvorby Ing. Baladová Ing. Kulová, Pardubice v r. 1997. - 26 -
Biocentra jsou územním plánem vymezeny jako plochy přírodní NP a plochy vodní W. Biokoridory zahrnují plochy přírodní NP, plochy vodní W a v zastavěném území pak plochy zeleně přírodní - NP a zeleň veřejnou - ZV. Prvky ÚSES jsou nezastavitelné. RBK 1346 RBK 859 RBC 913 Meandry Chrudimky- Dvakačovická stráň Lhota- Dvakačovická stráň Dvakačovická stráň Biokoridor na přirozeném toku Novohradky od H. Týnce po soutok s Chrudimskou. Široké inundační pásmo, částečné vyhřezování toku. Údolní niva až na nepatrné segmenty přirozených a rekultivovaných luk zorněna. Návrh: zachovat současný přirozený charakter toku, regulovaný úsek revitalizovat, doplnit ochranná zatravnění, vložená BC jsou navržena smíšená ( louka-lužní les), ve většině případů se navrhuje rozšíření porostů v meandrech s doplněním ochranného pásu travnatých luk s keřovým lemem na styku s ornou. BK délky 8400 m kolem Novohradky, koryto místy přirozeně meandrující, místy upravené. Rovinný terén, LB tvoří menší lesní porosty s přirozenou druhovou skladbou. Návrh: zachovat současný přirozený charakter toku, regulovaný úsek revitalizovat, doplnit ochranná zatravnění, vložená BC jsou navržena smíšená (louka - lužní les), ve většině případů se navrhuje rozšíření porostů v meandrech s doplněním ochranného pásu travnatých luk s keřovým lemem na styku s ornou. RBC zasahuje na řešeného území jen velmi malou částí. Část lesního komplexu včetně VKP Dvakačovická stráň a přilehlá niva Novohradky. Nejteplomilnější porost na území okresu s prvky šipákových doubrav. Návrh :zachovat stávající stav. LBK 1 Ležák LBK procházející zastavěným územím Hrochova Týnce v nadm. výšce 250 m. Tok je částečně upraven se zachováním doprovodné zeleně. Zbylý úsek přirozeně meandrující se zapojeným břehovým porostem (VR,OL, JS, LP). Návrh: Tok v zastavěném území řešit jako součást sadových úprav města - nezastavovat, postupně uvolnit, zachovat a doplnit břehovou zeleň, přirozený úsek neregulovat. LBK 2 Žejbro BK spojovací délka 1500 m břehový porost a přilehlé louky - topoly, olše, vrby, černý bez. LBK 3 LBC 18 Vložené BC na RBK 859 Návrh: Zachovat doprovodné dřeviny a loučky v přirozeném stavu, omezit hnojení lučních porostů. BK navržený kolem vodního toku bez břehového porostu - louky, orná půda Návrh: Doplnit zcela chybějící břehový porost na potřebné parametry dle STG. BK rekultivované louky mezi Novohradkou a jejím zaneseným, vyschlým levostranným ramenem. Břehový a keřový porost, v louce vyčištěný příkop s keřovým porostem hlohu a trnek. SZ okraj lokality náletová zeleň, spojující téměř oba břehové porosty. Návrh: převedení rekultivovaných luk na trvalé s doplněním solitérní a skupinové zeleně, doplnit chybějící břehový porost Novohradky za splavem. LBC 19 Vložené BC na Přirozený tok Novohradky v orné S Hrochova Týnce. BC nutné založit z hlediska dodržení prostorových parametrů - 27 -
RBK 859 Návrh: Zalesnit dřevinami dle STG LBC 20 LBC 85904 LBC 85905 LBC 85906 LBC 85907 Vložené BC na RBK 859 Vložené BC na RBK 859 Vložené BC na RBK 859 Vložené BC na RBK 859 Vložené BC na RBK 859 Meandr Novohradky se zapojením rozšířeným břehovým porostem v zorněné nivě u H. Týnce. Návrh: Meandr zalesnit dřevinami dle STG (cca 1,5 ha), doplnit ochranné zatravnění pravého břehu Novohradky. Vložené BC na přirozené místy silně meandrujícím toku Novohradky s rozšířeným břehovým porostem, přecházejícím v lužní les. Návrh: Zachovat současný přirozený charakter toku. BC smíšené (louka - lužní les) rozšíření porostů v meandrech s doplněním ochranného pásu travnatých luk s keřovým lemem na styku s ornou půdou. Vložené BC na přirozeném toku Novohradky Široké inundační pásmo, částečné vyhřezování toku. Údolní niva až na nepatrné segmenty přirozených a rekultivovaných luk zorněna. Návrh: Zachovat současný přirozený charakter toku. BC smíšené (louka - lužní les) rozšíření porostů v meandrech s doplněním ochranného pásu travnatých luk s keřovým lemem na styku s ornou půdou. Vložené BC na přirozeném toku Novohradky Široké inundační pásmo, částečné vyhřezování toku. Údolní niva až na nepatrné segmenty. Návrh: Zachovat současný přirozený charakter toku. BC smíšené (louka - lužní les) rozšíření porostů v meandrech s doplněním ochranného pásu travnatých luk s keřovým lemem na styku s ornou půdou. Vložené BC na přirozeném toku Novohradky Široké inundační pásmo, částečné vyhřezování toku. Údolní niva až na nepatrné segmenty. Návrh: Zachovat současný přirozený charakter toku. BC smíšené ( loukalužní les) rozšíření porostů v meandrech s doplněním ochranného pásu travnatých luk s keřovým lemem na styku s ornou půdou. LBC 1 Ležák BC navržené na toku Ležáku, břehový porost a orná půda. Návrh : Vymezení BC a doplnění na požadované parametry dosadbou i břehového porostu stromokeřovou vegetací dle STG. LBC 2 Žejbro BC navržené mezi Žebrem a bezejmenným tokem v záplavovém území na zemědělské půdě. LBC 3 Návrh: Vymezení BC a doplnění na požadované parametry dosadbou i břehového porostu stromokeřovou vegetací dle STG. BC navržené na stávajících zemědělských pozemcích Návrh: Vymezení BC a doplnění na požadované parametry dosadbou stromokeřovou vegetací dle STG. 5.5 PROSTUPNOST KRAJINY Prostupnost krajiny není ÚP omezena. Krajinná síť účelových komunikací a polních cest zůstává zachována a v k. ú. Blížňovice rozšířena dle KPÚ. Přístup na jednotlivé pozemky je dostačující. 5.6 PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ Terén zájmového území se mírně svažuje od jihu směrem k severu. Z jihu na sever procházejí řešeným územím dvě údolnice s vodními toky Ležákem a Novohradkou, které slouží jako přirozené svodnice srážkových vod. Údolnicí mezi Blanskem a Blížňovicemi teče - 28 -