MĚSTSKÁ ČÁST BRNO-STŘED bod jednání číslo 21 Poznámka: Zveřejněna je pouze upravená verze dokumentu z důvodu dodržení přiměřenosti rozsahu zveřejňovaných osobních údajů podle zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů v platném znění. Osobní údaje jsou v souladu s 16, 17 a 95 zákona č. 128/2000 Sb.,o obcích v platném znění. Zpráva na 29. zasedání Zastupitelstva městské části Brno-střed konaného dne 20.06.2018 Dispozice s majetkem - Prodej Poříčí 37 Obsah materiálu: Materiál předkládá: Materiál zpracoval: Důvodová zpráva Mapa_žádost_KN Rada MČ - Rada městské části Sukupová Marta, Mgr. - referent Návrh na usnesení: Zastupitelstvo městské části Brno-střed nesouhlasí se zařazením nemovité věci pozemku p.č. 1617, jehož součástí je bytový dům č.p. 646 (Poříčí 37), k.ú. Staré Brno, do seznamu Bytové a rodinné domy, které budou připravovány k prodeji schváleného Zastupitelstvem města Brna na Z7/16. zasedání konaném dne 15.3.2016 a ukládá vedoucí odboru dopravy a majetku sdělit stanovisko RMČ BS žadateli. Důvodová zpráva: Stanoviska dotčených orgánů: 194. RMČ BS projednala dne 11.06.2018 s výsledkem: Usnesení RMČ/2018/194/15 Dispozice s majetkem /22/18/ - Prodej Poříčí 37 doporučuje ZMČ BS nesouhlasit se zařazením nemovitých věcí pozemku p.č. 1617, jehož součástí je bytový dům č.p. 646 (Poříčí 37), k.ú. Staré Brno, do seznamu Bytové a rodinné domy, které budou připravovány k prodeji schváleného Zastupitelstvem města Brna Vytvořeno 13.06.2018 10:01:12 1
na Z7/16. zasedání konaném dne 15.3.2016 a ukládá vedoucí odboru dopravy a majetku ÚMČ BS zajistit předložení návrhu na nejbližší zasedání ZMČ BS. Hlasování: 9 pro, 0 proti, 0 se zdržel Usnesení bylo přijato. Bartík Bořecký Butula Doležel Dumbrovská Dvořák Flamiková Landa Oplatek Schwab Švachula pro pro pro pro pro omluven pro pro omluven pro pro 56. Majetková komise RMČ BS projednala dne 06.06.2018 s výsledkem: Usnesení 56.2018.09.09.: nedoporučuje RMČ BS souhlasit se zařazením nemovitých věcí pozemku p.č. 1617, jehož součástí je bytový dům č.p. 646 (Poříčí 37), k.ú. Staré Brno, do seznamu Bytové a rodinné domy, které budou připravovány k prodeji schváleného Zastupitelstvem města Brna na Z7/16. zasedání konaném dne 15.3.2016. Hlasování: 9 pro, 0 proti, 0 se zdržel. Usnesení bylo přijato. Oulehlová Pelikán Vaverka Hráček Chvátal Kotěra Kvapil Vašek Zechmeister Zuziak Sadílek pro pro omluven pro pro omluven pro pro pro pro pro 62. Komise pro správu bytových domů RMČ BS dne 03.05.2018: Usnesení KSBD č. 62.4. projednala možnost zařazení bytového domu Poříčí 37, parc.č. 1617, v k.ú. Staré Brno do seznamu Bytové a rodinné domy, které budou připravovány k prodeji schváleného Zastupitelstvem města Brna na Z7/16 zasedání konaném dne 15.3.2016 nedoporučuje zařazení bytového domu Poříčí 37, parc.č. 1617, v k.ú. Staré Brno do seznamu Bytové a rodinné domy, které budou připravovány k prodeji schváleného Zastupitelstvem města Brna na Z7/16 zasedání konaném dne 15.3.2016 Hlasování: 7 pro, 1 proti, 0 zdržel se. Usnesení byla přijato. Doležel P.Dvořák Šťástka Pelikán Říha Brym Milerski Toman Oulehlová Stankovič M.Dvořák pro omluven omluven pro pro proti pro omluven pro pro pro 78. Komise bytová RMČ BS dne 17.05.2018: Usnesení 78.8.6. Vytvořeno 13.06.2018 10:01:12 2
- komise bytová nedoporučuje RMČ BS souhlasit se zařazením domu Poříčí 37, č. p. 646, p.č. 1617 v k.ú. Staré Brno do seznamu Bytové a rodinné domy, které budou připravovány k prodeji schváleného Zastupitelstvem města Brna na Z7/16. zasedání konaném dne 15.03.2016 Hlasováno: 8 pro, 0 proti, 0 zdržel se. Usnesení bylo přijato. Oplatek Machů Butula Vaňková Hráček Dumbrovská Petrželka Toman Oulehlová Kvapil Dvořák pro nepřítomen pro nepřítomna pro pro pro pro pro omluven pro obecní svěřeno, správce OISBD ÚMČ BS Nájemníci domu Poříčí 37 žádají o odprodej domu na ul. Poříčí č.p. 646 (č.or. 37, p.č. 1617 zastavěná plocha a nádvoří, objekt k bydlení o vým. 285 m2, k.ú. Staré Brno) do vlastnictví nájemníků. Zastupitelstvo města Brna č. Z7/16 dne 15.3.2016: schválilo - Postup města při prodeji bytového fondu, který tvoří přílohu č. 35a těchto usnesení - Seznam bytových a rodinných domů, které budou připravovány k prodeji dle uvedeného postupu, který tvoří přílohu č. 35b těchto usnesení. Dále toto ZMB souhlasilo s případným rozšířením seznamu bytových a rodinných domů na základě usnesení ZMB, které budou připravovány k prodeji, pouze za podmínek, že: - výše nákladů na potřebné opravy domu vyčíslená MČ přesáhne výši nájemného, kterou lze z pronájmů bytů a nebytových prostor získat za období 15 let, a zároveň - prodej domu bude doporučen zastupitelstvem MČ, jíž je dům svěřen, s tím, že pokud zastupitelstvo MČ prodej takového domu nedoporučí, uvede zároveň důvody a předloží návrh budoucího využití a oprav domu. Pokud nebude žádost o prodej domu, podaná minimálně 70% nájemců bytů a nebytových prostor v domě, projednána zastupitelstvem MČ do 9 měsíců od jejího doručení příslušné MČ, má se za to, že k prodeji domu nemá MČ námitek. Nájemníci domu Poříčí 37 podali žádost o odprodej domu v souvislosti se schváleným Postupem při prodeji bytového fondu. Žádost podepsalo 10 nájemníků domu Poříčí 37. Vytvořeno 13.06.2018 10:01:12 3
Průběh projednávání v samosprávných orgánech MČ BS: 34. Majetková komise RMČ BS dne 01.02.2017: Majetková komise RMČ BS odsouhlasila postup při projednávání žádostí o privatizaci domů takto: Majetkové oddělení ODM ÚMČ BS po obdržení nové žádosti o privatizaci domu, požádá OISBD ÚMČ BS o zajištění informací dle Postupu města při prodeji bytového fondu, schváleného ZMB na Z7/16 dne 15.3.2016 a o zajištění vyjádření BYTKO RMČ BS a KSBD RMČ BS. Poté bude předloženo MK RMČ BS k projednání. Hlasování: 10 pro, 0 proti, 0 se zdržel. Usnesení bylo přijato. Oulehlová Pelikán Flamiková Hráček Kolář Kotěra Kvapil Vašek Zechmeister Zuziak Sadílek pro pro pro pro pro pro pro omluven pro pro pro Doplnění OISBD ÚMČ BS: (údaje zpracované SNMČ BS, p.o.) Počet prostorů Plocha prostorů Počet bytů slouž.podnikání (garáže) sloužících podnikání 13 2 45,10 m 2 RV bytů RV prostorů sloužících podnikání RV celého domu 626.729,- Kč 45.516,- Kč 672.245,- Kč 13 bytů standard (včetně 1 zkolaudované půdní vestavby), 1x=1+kk, 6x=1+1, 6x=2+1, 13 bytů do 100m 2, 2 prostory sloužící podnikání - garáže. Počet nadzemních podlaží Druh vytápění Výtah Typ domu 6 ústřední ano cihlový Výměra parc. č. 1617 zastavěná plocha a nádvoří je 285 m 2. V letech 2013 2017 byly realizovány následující větší opravy bytového domu Poříčí 37 z úrovně MČ Brno-střed Správy nemovitostí MČ Brno-střed, o.s.: - 2014 oprava výtahu v celkové částce 139.196,-Kč vč.dph Vytvořeno 13.06.2018 10:01:12 4
- 2017 výměna vodoměrů v celkové částce 141.665,-Kč vč.dph V bytovém domě Poříčí 37 je dále nutné provést rekonstrukci ZTI a kanalizace, modernizaci výtahu a opravu stávající elektroinstalace v bytech. Dle odhadu by se předpokládaná výše nákladů na tuto rekonstrukci pohybovala v částce cca 4.200.000,-Kč. Další náklady na běžnou údržbu a opravy bytů v průběhu 15-ti let nelze odhadnout bez podrobné pasportizace. Výměníková stanice na dodávku tepla a ohřevu teplé vody se nachází v bytovém domě Poříčí 41, ze kterého vede potrubní rozvod přes bytový dům Poříčí 39 do bytového domu Poříčí 37. Výměníková stanice tak slouží pro všechny 3 bytové domy. V bytovém domě Poříčí 37 se nachází pouze bojlerovna. Vytvořeno 13.06.2018 10:01:12 5