Níže uvedeného dne, měsíce roku uzvřeli: Lechovský & Bck, v.o.s., se sídlem Prh, Šlejnická 1547/13, PSČ 160 00, ustnovená prvomocným Usnesením č.j. KSPH 65 INS 13609/2018-A-15, ------------------------------------------------------- prvomocným Usnesením č.j. KSPH 65 INS 13610/2018-A-15 --------------------------------------------------------- jko budoucí prodávjící n strně jedné mnželé ob bytem: jko budoucí kupující n strně druhé tuto: SMLOUVU O SMLOUVĚ BUDOUCÍ KUPNÍ I. 1.1 Budoucí prodávjící je osobou, která je oprávněn s níže uvedenými nemovitými věcmi disponovt je n zákldě zvláštního právního předpisu oprávněn je zcizit. Předmětné nemovitosti: St. prcel č. 22 o výměře 245 m2 zstvěná ploch nádvoří Součástí je stvb: Rožďlovice, č.p. 142, rod.dům Stvb stojí n pozemku p.č.: St. 22 zpsné n LV č. 452, pro k.ú. Rožďlovice, obec Rožďlovice, okres Nymburk, u Ktstrálního úřdu pro Středočeský krj, Ktstrální prcoviště Nymburk (dále jen Nemovitosti ). II. 2.1 Budoucí prodávjící má zájem Nemovitosti prodt Budoucí kupující má zájem Nemovitosti koupit kupní smlouvou, to z kupní cenu ve výši,- Kč (slovy: korun českých), dále jen Kupní smlouv Kupní cen. III. 3.1 Touto smlouvou se budoucí kupující zvzuje, že: 3.1.1 uhrdí polovinu Kupní ceny n účet mjetkové podstty - číslo účtu 9004625607/5500 polovinu Kupní ceny n účet mjetkové podstty dlužník zřízený budoucím prodávjícím jko insolvenčním správcem dlužník - číslo účtu 9004625594/5500, to nejpozději do třiceti pěti (35) dní od konání držby, 3.1.2 v přípdě splnění podmínky stnovené v čl. 3.1.1 této smlouvy uzvře s budoucím prodávjícím Kupní smlouvu, to nejpozději do deseti (10) dnů ode dne splnění podmínky uvedené v čl. 3.1.1 této smlouvy. Podpis budoucího kupujícího musí být úředně ověřen.
3.2 Touto smlouvou se budoucí prodávjící zvzuje, že uzvře Kupní smlouvu, to nejpozději do deseti (10) dnů ode dne splnění podmínky uvedené v čl. 3.1.1 této smlouvy. Podpis budoucího prodávjícího musí být úředně ověřen. 3.4 V přípdě, že by nedošlo k uzvření Kupní smlouvy ve sjednném termínu z důvodu porušení povinnosti n strně budoucího kupujícího, je budoucí prodávjící oprávněn od této smlouvy odstoupit. 3.5 V přípdě, že by nedošlo k uzvření Kupní smlouvy ve sjednném termínu z důvodu porušení povinnosti n strně budoucího prodávjícího, je budoucí kupující oprávněn od této smlouvy odstoupit. IV. BUDOUCÍ KUPNÍ SMLOUVA NA VĚCI NEMOVITÉ Kupní smlouv uzvřená mezi účstníky této smlouvy bude následujícího obshu: KUPNÍ SMLOUVA Níže uvedeného dne, měsíce roku uzvřeli: Lechovský & Bck, v.o.s., se sídlem Prh, Šlejnická 1547/13, PSČ 160 00, ustnovená prvomocným Usnesením č.j. KSPH 65 INS 13609/2018-A-15, ------------------------------------------- prvomocným Usnesením č.j. KSPH 65 INS 13610/2018-A-15 ------------------------------------------------ jko strn prodávjící n strně jedné ob bytem: jko strn kupující n strně druhé tuto KUPNÍ SMLOUVU dle ustnovení 2079 násl. zákon č. 89/2012 Sb., občnský zákoník, ve znění pozdějších předpisů 1.1. Předmětné nemovité věci: 1. PŘEDMĚT SMLOUVY St. prcel č. 22 o výměře 245 m2 zstvěná ploch nádvoří Součástí je stvb: Rožďlovice, č.p. 142, rod.dům Stvb stojí n pozemku p.č.: St. 22 zpsné n LV č. 452, pro k.ú. Rožďlovice, obec Rožďlovice, okres Nymburk, u Ktstrálního úřdu pro Středočeský krj, Ktstrální prcoviště Nymburk. 1.2. Nemovité věci uvedené v čl. 1.1 této smlouvy jejich příslušenství dále společně jen jko nemovitosti.
2. PRÁVA A POVINNOSTI STRAN 2.1. Strn prodávjící touto smlouvou prodává strně kupující nemovitosti uvedené ve čl. I této smlouvy. 2.2. Strn kupující kupuje nemovitosti přijímá je do svého výlučného vlstnictví. 3. KUPNÍ CENA 3.1. Smluvní strny sjednávjí z prodej nemovitostí, specifikovných v čl. 1 této smlouvy kupní cenu ve výši...,- Kč (slovy:... korun českých). Polovin kupní ceny byl složen n účet mjetkové podstty, č.ú. 9004625594/5500 polovin kupní ceny byl složen n účet mjetkové podstty, č.ú. 9004625607/5500 (dále jen účet mjetkové podstty ) před podpisem této smlouvy. 3.2. Tto smlouv byl uzvřen n zákldě smlouvy o smlouvě budoucí uzvřené příklepem n zákldě držby provedené dle ustnovení 1771 občnského zákoníku držebníkem, to společností EURODRAŽBY.CZ.s., se sídlem Čimická 780/61, Čimice, 181 00 Prh 8, IČ: 291 35 419, zpsnou v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Prze pod sp. zn. B 20776 (dále jen držebník ). Strn prodávjící dohodl ve prospěch třetí osoby se strnou kupující jko podmínku této smlouvy, že nákldy držby ve smluvené pušální výši 45.000,- Kč hrdí držebníkovi strn kupující; strny dohodly, že držebník jko třetí osob má přímé právo poždovt uhrzení nákldů držby od strny kupující. 4. PROHLÁŠENÍ SMLUVNÍCH STRAN Prohlášení strny prodávjící: Strn prodávjící prohlšuje, že ke dni podpisu této smlouvy: - je osobou, která je oprávněn s nemovitostmi disponovt je n zákldě zvláštního právního předpisu oprávněn nemovitosti zcizit - má veškerá potřebná oprávnění k podpisu této smlouvy, k její relizci, ke splnění jeho závzků z této smlouvy vyplývjících. Prohlášení strny kupující: Strn kupující prohlšuje zručuje se ve prospěch strny prodávjící, že ke dni podpisu této smlouvy: () má veškerá potřebná oprávnění k podpisu této smlouvy, k její relizci, ke splnění svých závzků z této smlouvy vyplývjících, (b) je dle svého prohlášení plně svéprávná nbývá nemovitosti do svého výlučného vlstnictví / ideálního spoluvlstnictví / SJM, (c) podpisem této smlouvy plněním závzků z ní vyplývjících neporušuje žádnou smlouvu, které je strnou, žádné rozhodnutí soudu, rozhodčí nález, rozhodnutí správního orgánu ni jiná rozhodnutí, nřízení, příkzy optření obdobného chrkteru, která by mohl mít z následek nepltnost převodu nemovitostí dle této smlouvy, nebo která by pltnost tkového jednání mohl zpochybnit či ohrozit. (d) je důkldně seznámen se stvem nemovitostí s dokumentcí vzthující se k nemovitostem, že nemovitosti nbývjí s vědomím, že nemovitosti můžou trpět vdmi technického chrkteru že výše kupní ceny byl strnmi dohodnut s ohledem n výše uvedené skutečnosti; strn kupující proto nemá právo, z důvodu, že nemovitosti trpí nějkou vdou, n slevu či vrácení celé nebo poměrné části zplcené kupní ceny. Nstne-li některý z přípdů uvedených v tomto čl. 4. písm. d) této smlouvy, nejedná se o podsttné porušení této smlouvy není to důvodem pro odstoupení od této smlouvy. Strn kupující zručuje, že jejich prohlášení uvedená v čl. 4. této smlouvy jsou prvdivá ke dni uzvření této smlouvy budou prvdivá ke dni předání nemovitostí. 5. VLASTNICKÉ PRÁVO A PŘEDÁNÍ NEMOVITOSTÍ
5.1. Vlstnické právo k nemovitostem přejde n strnu kupující vkldem vlstnického práv do ktstru nemovitostí dle této smlouvy, to s právními účinky k okmžiku, kdy návrh n zhájení vkldového řízení došel příslušnému ktstrálnímu úřdu. 5.2. Účstníci této smlouvy se dohodli, že strn prodávjící předá nemovitosti strně kupující nejpozději do dvceti (20) prcovních dnů od ukončení vkldového řízení vlstnického práv do ktstru nemovitostí, nebude-li písemně dohodnuto jink. O předání převzetí nemovitostí bude sepsán písemný protokol. 5.3. Nebezpečí vzniku škody, nhodilé zkázy nhodilého zhoršení n předmětných nemovitostech přechází ze strny prodávjící n strnu kupující okmžikem jejich fyzického předání stvrzeného písemným předávcím protokolem dle čl. 5.2. této smlouvy. 6. DALŠÍ USTANOVENÍ 6.1. Strny souhlsí, by po provedeném řízení o povolení vkldu vlstnického práv do ktstru nemovitostí ve prospěch strny kupující dle této smlouvy byl příslušným ktstrálním úřdem proveden zápis vlstnického práv dle této smlouvy. 6.2 Popltníkem dně z nbytí nemovitých věcí je dle obecně závzných právních předpisů strn kupující. 6.3 Strny se dohodly, že strn kupující jko popltník dně z nbytí nemovitých věcí podá dňové přiznání k dni z nbytí nemovitých věcí v zákonné lhůtě, tj. nejpozději do konce třetího klendářního měsíce následujícího po klendářním měsíci, v němž byl v ktstru nemovitostí proveden vkld vlstnického práv k nemovitostem. 6.4 Správní popltky spojené s řízením o vkldu vlstnického práv k nemovitostem uhrdí strn kupující. 7. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ 7.1. Tto smlouv, jkož i práv povinnosti vzniklé n zákldě této smlouvy nebo v souvislosti s ní, se řídí občnským zákoníkem. 7.2. Tto smlouv předstvuje úplnou dohodu smluvních strn o předmětu této smlouvy. Obsh této smlouvy lze měnit jen právním jednáním v písemné nebo přísnější formě; možnost změnit obsh smlouvy i jinou formou strny vylučují. 7.3. Tto smlouv je vyhotoven ve třech (3) stejnopisech. Po jejím uzvření obdrží kždý z účstníků po 1 (jednom) stejnopise. Zbývjící 1 (jeden) stejnopis této smlouvy bude přiložen k návrhu n zhájení vkldového řízení. 7.4. Tto smlouv nbývá účinnosti jejím uzvřením. 7.5. Účstníci této smlouvy si její obsh přečetli, prohlšují, že s ním souhlsí n důkz toho připojují své podpisy. ===================================================================== V. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ 5.1 Tto smlouv, jkož i práv povinnosti vzniklé n zákldě této smlouvy nebo v souvislosti s ní, se řídí ustnovením 1785 násl. zákon č. 89/2012 Sb., občnský zákoník, ve znění pozdějších předpisů. 5.2 Tto smlouv předstvuje úplnou dohodu smluvních strn o předmětu této smlouvy. Obsh této smlouvy lze měnit jen právním jednáním v písemné nebo přísnější formě; možnost změnit obsh smlouvy i jinou formou strny vylučují. 5.3 Tto smlouv je vyhotoven ve třech (3) stejnopisech, z nichž kždá strn zprostředkovtel držby obdrží po jednom (1). 5.4 Smluvní strny se dohodly, že tto smlouv zniká (rozvzovcí podmínk) v přípdě, že budoucí kupující v rozporu s čl. 21.4 násl. obchodních podmínek pro konání elektronických veřejných držeb, držeb elektronických exekučních držeb obchodní společnosti EURODRAŽBY.CZ.s., se sídlem: Čimická 780/61, Čimice, 181 00 Prh 8, IČ: 291 35 419, společnost zpsná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Prze pod sp. zn. B 20776, neposkytne této společnosti n její výzvu plnou
součinnost nezbytnou k provedení identifikce kontroly budoucího kupujícího. Zánik smlouvy nemá vliv n již vzniklý nárok n smluvní pokutu dle ustnovení této smlouvy. 5.5 Účstníci této smlouvy si její obsh přečetli souhlsí s ním. Tto smlouv byl uzvřen příklepem n zákldě držby provedené dle ustnovení 1771 občnského zákoníku v souldu s protokolem o provedené držbě, který tvoří přílohu č. 1 této smlouvy. V., dne.. V., dne.. Budoucí prodávjící Budoucí kupující. Lechovský & Bck, v.o.s. insolvenční správce...