č.j.: 680/2011 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 524 ze dne 19.9.2011 k podnětům Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části Rada městské části I. b e r e n a v ě d o m í II. 1. zápis č. 17 ze zasedání Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části ze dne 14. 9. 2011 dle přílohy tohoto usnesení s c h v a l u j e 1. doporučení Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části 2. NEBYTOVÉ PROSTORY 2.1. Výběrové řízení č. 359 2.2. Výběrové řízení č. 360 2.3. Volné nebytové prostory využití pro VŘ 2.4. Žádosti o změnu nájemní smlouvy 2.5. Ukončení nájmu, výpovědi 2.6. Žádosti o snížení nájemného 2.7. Různé 3. BYTY 3.1. Žádosti o prodloužení doby nájmu 3.2. Žádosti o výměnu bytů, resp. o výměnu bytu za jiný 3.3. Žádosti o ústupové bydlení 3.4. Souhlas s výpovědí z nájmu bytu 3.5. Byty zařazené do výběrového řízení 3.6. Žádosti o prominutí poplatků z prodlení 3.7. Souhlas s otevřením a vyklizením bytu 3.8. Žádosti o nájem bytu 3.9. Různé Ing. Pavel Sladkovský zástupce starosty městské části Ing. Vladislava Hujová starostka městské části
Příloha usnesení Rady městské části č. 524 ze dne 19.9.2011 Zápis č. Přítomni: 17 ze zasedání Komise pro byty a nebytové prostory Rady městské části Praha 3 ze dne 14. 9. 2011 MUDr. R. Hoffman, T. Kalousek, Mgr. A. Hronová, M. Kucián, Bc. M. Šandová, R. Žipaj, M. Benešová Omluveni: Bc. Kočvarová Zápis č. 16 odsouhlasen. A) NEBYTOVÉ PROSTORY Výběrové řízení č. 359 Vinohradská 176/1513 30,03 m 2 Do VŘ se nepřihlásil žádný zájemce. KBNP doporučuje vypsat nové VŘ za stejných podmínek. Výběrové řízení č. 360 Blahoslavova 8/292 180,97 m 2 Do VŘ se nepřihlásil žádný zájemce. KBNP doporučuje vypsat nové VŘ za stejných podmínek. Husitská 70/110 13,00 m 2 1., Korunní 107, Praha 3 (sklad) nabídka - 615 Kč/m 2 /rok 2., Písecká 20, Praha 3 (sklad) nabídka - 520 Kč/m 2 /rok 3. Rokycanova 18, Praha 3 (sklad) nabídka- 410 Kčhn 2 /rok Ondříčkova 9/1304 21,40 m 2 1., Čajkovského 1, Praha 3 (kancelář, sklad, učebna, učebna praktické údržby autoškoly) nabídka- 2.315 Kč/m 2 /rok Hlasování: 4 pro, 2 proti 2., Biskupcova 45, Praha 3 (nakladatelství a knihkupectví, antikvariát) nabídka - 2.100 Kčhn 2 /rok 3., Žižkovo nám. 4, Praha 3 (obchod, prodejna-dětské zboží) nabídka - 1.276 Kč/m 2 /rok ordinace č. NJ: 24 ordinace lékaře sklad obchod 1
Koněvova 176/2396 132,19 m 2 obchod 1. Hostýnská 520, Praha 10 (prodejna s papírem a sklady) nabídka - 2.100 Kč/m 2 /rok 2. Mráčkova 3062/1, Praha 4 (obchod barvy- laky a doplňkový prodej-železářství, stavební chemie, úklidové prostředky) nabídka - 1.550 Kč/m 2 /rok 3., Biskupcova 45, Praha 3 (nakladatelství a knihk~ectví, antikvariát) nabídka - 1.000 Kč/m /rok Žerotínova 66/1739 47,85 m 2 l., Jablonecká 23, Praha 9 (sklad kancelářské elektroteclmiky) nabídka - 611 Kč/m 2 /rok 2., Peckova 1, Praha 8 (sklad kancelářských potřeb) nabídka- 555 Kč/m 2 /rok 3., Vysočanská 63, Praha 9 (skladování kancelářských potřeb) nabídka - 544 Kč/m 2 /rok sklad nehořlavého materiálu Volné nebytové prostory - využití pro VŘ Koněvova 162/2430 - prodejna a služby 86,60 m 2 Žádosti o změnu nájemní smlouvy Radhošťská 9 - sklad, nájemce žádá o prodloužení NS na dobu určitou 5 let z důvodu rekonstrukce NP a vložených investic. KBNP doporučuje prodloužení NS na dobu určitou 5 let. Za Žižkovskou - prodejna a kancelář internetového obchodu, nájemci a oznamuje změnu účtu na. KBNP bere na vědomí. Jeseniova 41 - sklad, nájemce oznamuje změnu trvalého bydliště na Sladkovského nám. 2/312. OBNP bylo zj ištěno, ~ prostor je kolaudován jako společný prostor domu. Po doložení dokladu nájemcem o změně užívání na sklad, bude sepsána nová nájemní smlouva. KBNP doporučuje. Zámčr pronájmu bude zveřejněn na úřední desce MČ Praba 3. Ukončení nájmu, výpovědi Ondříčkova 37 - GS č. 25.63, nájemce žádá o ukončem nájmu dohodou ke dni 30. 9. 2011. KBNP doporučuje. Lucemburská 40 - Podnět k výpovědi z nájmu NP - SKM P3, PRÚ sklad instalatérského materiálu, nájemce KBNP doporučuje. Roháčova34 - GS č. 25.5, nájemce žádá o ukončení nájmu dohodou k 31.8.2011. KBNP doporučuje 2
Žádosti o snížení nájemného Hollarovo nám. 13 - prodejna potravin, nájemce KBNP doporučuje snížení nájmu - prodejna 2000,- Kč/m 2 /rok, ostatní beze změny. Za Žižkovskou - prodejna potravin, nájemce vozovnou 18 KBNP doporučuje snížení nájmu- prodejna 2000,- Kč/m 2 /rok, - sklad 550,- Kč/m 2 /rok. Radhošťská 5 - restaurace, nájemci NP KBNP doporučuje snížení nájmu - provozovna na 3501,- Kč/m 2 /rok, ostatní zůstává. Různé Roháčova 34 Táboritská 16A Boleslavská 12 Lucemburská 2 Roháčova4 8 Květinková Baranova40 Olšanská 7 - kanceláře, nájemce žádá o zpětvzetí výpovědi. NS je uzavřena od 1. 3. 2011. Bylo zaplaceno nájemné pouze za 1 měsíc. KBNP trvá na výpovědi. - GS č. 23, nájemce žádá o výměnu GS za uvolněné GS č. 24 z duvodu zatékání na stávající GS. KBNP doyoručuje. Záměr pronájmu bude zveřejněn na úřední descemcp3. Dále KBNP žádá, aby správce, tj. Pražská parkovací, a.s., prověřila GS ohledně zatékání. - sklad, nájemce žádá o zpětvzetí výpovědí. KBNP trvá na ukončení obou nájemních smluv a vyklizení prostorů. - prodejna řeznictví a uzenářství, nájemce. Odbor kultury žádá o uvolnění NP za účelem zřízení informačního centra v souvislosti se zápisem kostela Nejsvětějšího Srdce Páně na seznam kulturních památek UNESCO. KBNP nedoporučuje. Doporučuje hledat jiná řešení, která by nepředpokládala vypovídání nájemních smluv u řádně užívaných nebytových prostor. - prodejna autodoplňků, nájemce žádá o zpětvzetí výpovědi. KBNP trvá na výpovědi. - Garážová stání - Květinková ulice. KBNP doporučuje GS předat do správy Pražské parkovací, a.s., Olšanská 7/2666, Praha 3. - park. stání č. 31, nájemce žádá o poskytnuti dočasného parkování v garážích Táboritská 16A/O, z důvodu celkové rekonstrukce domu ( dvůr je používán jako zařízení staveniště). KBNP doporučuje uzavření NS od 20. 9. 2011 do 18. 10. 2011, následně bude Záměr pronájmu zveřejněn na úřední desce MČ P3. NS bude uzavřena na dobu neurčitou, za nájemné 1 Kč/měsíc. - ordinace, NJ č. 61, nájemce žádá o převod na společnos t -jednatel. -využití ordinace - rehabilitace ruky. KBNP doporučuje. Záměr pronájmu bude zveřejněn na úřední desce MČ P3. 3
Ondříčkova 3 5 - kancelář, nájemce žádá o zpětvzetí výpovědi. K.BNP bere na včdomí žádost ze dne 13. 9. 2011 o pokračování nájmu a konstatuje, že dle 676 odst. 2 O.Z. došlo k prodloužení jeho nájemní smlouvy na dobu určitou do 30. 6.2012. B)BYTY Žádosti o prodlouženi doby nájmu - Jeseniova 1916/89 a KBNP bere na vědomí, že nájemné je řádně hrazeno a zbývá pouze dluh za poplatky z prodlení. Z těchto důvodů doporučuje KBNP prodloužení doby nájmu o 1 rok. Žádosti o yýměnu bytů, resp. o výměnu bytu za jiný - Malešická 2403/25 - Jarolímova 1 70/56, Praha 2 -Na Vápence 2443/25 - Pšenčíkova 667, Praha 4 - Ostromečská 437/9 - Jana Želivského 1801/22 - Sládkovičova 1244/28, Praha 4 - Seifertova 353/69 - Zenklova 119/42, Praha 8 KBNP doporučuje udělení souhlasu s výměnou bytů. KBNP doporučuje udělení souhlasu s výměnou bytů. KBNP bere na vědomí stanovisko SKM Praha 3 a.s. a nedoporučuje výměnu bytu za jiný. KBNP doporučuje udělení souhlasu s výměnou bytů. Podmínkou je úlu ada všech dluhů spojených s nájmem bytu. KBNP doporučuje udělení souhlasu s výměnou bytů. Žádosti o ústupové bydlení (dle usn. RMČ č. 609 ze dne 26.8.2009 ke koncepci řešení důsledků jednostranného zvyšování nájemného z bytu) - Roháčova 297 /34 (byt 3+ 1, 86 m 2, 3 os.) KBNP doporučuje uzavření náje1mií smlouvy k menšímu bytu dle usn. RMČ č. 609 ze dne 26.8.2009 4
- J eseniova 449/41 (byt 2+1, 68 m 2, 1 os.) KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k menšímu bytu dle usn. RMČ č. 609 ze dne 26.8.2009. Souhlas s výpovědí z nájmu bytu KBNP bere na vědomí, že byly naplněny výpovědní důvody a doporučuj e udělerú souhlasu s výpovědí z nájmu bytu u těchto nájemců bytů: - Habrová 2659/12 - V Horní Stromce 2323/3 - Boleslavská 2008/16 - Koněvova 1604/144 - Přemyslovská 1657/29 - Křišťanova 1545/2 (opakovaná platební nekázeň) (opakovaná platební nekázeň) (opakovaná platební nekázeň) (dlužné nájemné 31.176,- Kč) (neužívání byiu, podnájem) (dluhy, vlastnictví nemovitosti určené k bydlení, víc osob v bytě) Byty zařazené do výběrového řízení K.DNP doporučuje pronájem níže uvedených volných bytů fonnou výběrového řízení: - Hollarovo nám. 2259/3, byt č. 5, 1 + 1 - Hollarovo nám. 2260/5, byt č. 9, 1 + 1 - Hollarovo nám. 353/7, byt č. 7, 1 + 1 - Hollarovo nám. 353/7, byt č. 9, 3 + 1 - Koněvova 1497/108, byt č. 14, 2 + 1 - Koněvova 1497/108, byt č. 7, 3 + 1 - Koněvova 1497/108, byt č. 29, 1 +O - Koněvova 1497/108, byt č. 33, 1 +O - Ko něvova 1497/108, byt č. 41, 1 + 1 - Roháčova 301/42, byt č. 16, 3 + 1 Žádosti o prominutí poplatků z prodlení - Radhošťská 1829/14 - Ostromečská 437/9 KBNP doporučuje prominuti poplatků z prodlení ve výši 8.818,- Kč. KBNP doporučuje prominutí poplatků z prodle1ú ve výši 13.827,- Kč. - Za Žižkovskou vozovnou 2678/18 KBNP doporučuje prominutí poplatků z prodlerú ve výši 8.391,- Kč. 5
- Jeseniova 519/19 - BJahoslavova 230/4 KBNP doporučuje prominutí poplatků z prodlení ve výši 471,- Kč. : (pův. Koněvova 2413/157 -ústupové bydlení) KBNP doporučuje prominutí poplatků z prodlení za dlužné nájemné v bytě Blahoslavova 230/4. Souhlas s otevřením a vyklizením bytu - Jana Želivského 1729/20 byt po panu KBNP bere na vědomí stanovisko právního útvaru SKM Praha 3 as. a doporučuje otevření a vyklizení bytu nákladem MČ. Žádosti o nájem bytu - Husitská 34/33 - Chlumova 221/17 - Šrobárova 2391123 - Krásova 914/26 - Hájkova 1165/15 - Koněvova 2153/227 - Blahoslavova 233/6 - Husinecká 569/9 - Kubelíkova 1189/29 - Chlwnova 196/15 KBNP požaduje osobní účast žadatelky na jednání KBNP uzavření nájemní smlouvy k menšímu bytu KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k bytu MHMP KBNP požaduje doplnit odůvodnění žádosti 6
- Řipská 828/18 - Korunní 1740/129 - Sudomčřská 893/52 - Boleslavská 2009/18 - Koněvova 1138/96 - Ondříčkova 1246/13 - Orcbitská 194/14 - Pod Lipami 2559/37 - Koněvova 902/71 - Seifertova 681/79 KBNP požaduje doložení rozsudku Obvodního soudu KBNP doporučuje osobní účast fadatelky na jednání komise. KBNP doporučuje uzavřen í nájemní smlouvy k bytu KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k bytu KBNP požaduje řádné vyplnění žádosti a doložerú zdravotruno stavu žadatelky. KBNP požaduje projednání v komisi sociální a zdravotní, resp. doporučuje uzavření nájemní smlouvy k bytu v DPS. KBNP doporučuje w..avření nájemní smlouvy k malému bytu na dobu určitou I rok. Různé - Vinohradská 797 /82 - Boleslavská 1293/12 - Lupáčova 815/14 (1+1, 43 m2, 2 os.) K.BNP nedoporučuje sloučení se sousedním volným bytem č. 7 (l+l, 43 m 2 ). KBNP bere na vědomí, že pan je otcem dítěte nájemkyně a doporučuje, aby se stal společným nájemcem bytu č. 5. KBNP nedoporučuje, aby se společnými nájemci bytu č. 12 stali i syn nájemkyně pan a dcera náj emkyně, paní. 7
- Boleslavská 2193/12 - Malešická 2404/27 - Jana Želivského 1768/18 - Žerotínova 1739/66 - Havličkovo nám. 746/11 - Koněvova 2395/1 94 - So běs la vská 2251127 - So běslavská 225 J /27 - V Domovč J 773/4 a KBNP trvá na svém původním stanovisku, tj. nedoporučuje, aby se společným nájemcem bytu stal syn žadatelů. KBNP trvá i nadále na výpovědi z nájmu bytu. KBNP bere na vědomí ukončení nájmu bytu č. 14 panem ke dlli 31.8.2011. Jediným nájemcem bytu tedy zůstává paní KBNP bere na vědomí stanovisko SKM Praha 3 a.s. a nedoporučuje snížení nájmu. KBNP nedoporučuje provedení úprav v bytě nájemkyně nákladem MČ. KBNP trvá na svém původním stanovisku, ~j. vyklizení bytu. KBNP bere na vědomí., že paní Šťastná uhradila zažalované dluhy a na zbývající částku má uzavřenu splátkovou dohodu, kterou plní. Proto KBNP doporučuje netrvat na výpovědi z nájmu bytu, resp. doporučuje uzavření nájemní smlouvy na 1 rok. KBNP bere na vědomí, že panf Novotná uhradila všechny dluhy a doporučuje netrvat na vyklizení bytu, resp. doporučuj e uzavřeru nájemní smlouvy na 1 rok. KBNP dopomčuje vrácení přeplatku na nájemném za období od 1.7. 201 1 do 31.12.2011. KBNP nedoporučuje postupovat dle varianty II. Usnesení Vlády ČR o poskytování dotací na zajištění bydlení pro azylanty s doporučením, aby se žadatel v této věci obrátil přímo na MHMP. KBNP doporučuje uplatnit tento postup u všech dalších žádostí azylantů o příspěvek na bydle.nf dle varianty II. 8
- HoHarovo nám. 2260/5 - Jcseniova 450/39 - Blahoslavova 293/1 O - Za Žižkovskou vozovnou 2687/18 - Soběslavská 2251/27 - Husitská 790/44 ~Koněvova J 127/56 - Slezská 1739/105 KDNP bere na vědomí, že bývalá manželka žadatele paní trvale opustila společnou domácnost a doporučuje, aby se jediným nájemcem bytu stal pan. (byt z VŘ) KBNP bere na vědomí žádost o ukončení nájmu bytu č. 16 a doporučuje uzavření dohody o ukončení nájmu ke dni 30.9.2011. KBNP doporučuje netrvat na vyklizení bytu, resp. doporučuje uzavření nájemní smlouvy na 1 rok. KBNP nedoporučuje poskytnutí slevy na nájmu. KBNP bere na vědomí opuštění společné domácnosti panem. Jediným nájemcem bytu tedy zůstává paní. K.BNP bere na vědomí opuštění společné domácnosti paní po rozvodu manželství i dohodu o vypořádání majetku bývalých manželů a doporučuje, aby jediným nájemcem bytu tedy zůstal pan. KBNP doporučuje uzavření nájemní smlouvy k bytu 2 + J, standardní kat., Kubelíkova 703/66 (usn. RMČ č. 442 ze dne 20.7. 2011). KBNP bere na vědomí zdravotní stav žadatelky i fakt, že dluh na nájemném byl uhrazen v plné výši a doporučuje uzavření nájemní smlouvy k malému bytu. Nadále však K.BNP trvá na vyklizení bytu č. 9, Slezská 1739/105. Jednání začalo ve 14 00 Jednání skončilo ve 20 0 Všechny body tohoto zápisu byly přijaty jednohlasně. Příštijednání konůse pro byty a nebytové prostory se bude konat ve středu 12. 10. 2011 v 15 0 na OBNP, 3.patro, č. dv. 304, Lipanská 9, Praha 3. Zapsala: M.Benešová, tajemnice bytové komise a L.Svobodová 9