Zápis z 31. jednání Zastupitelstva města Poběžovice konaného dne 23.7.2014 od 18,00 hodin do 19,45 hodin ve společenské místnosti HZ v Poběžovicích. Přítomni zastupitelé: Romana Adamcová, Mgr. Olga Kociánová, Václav Kohout, Dagmar Krtová, JUDr. Josef Lipenský (18.30 hod.), Marie Nechoďdomů, Mgr. Hynek Říha (starosta), Ing. Pavlína Vejvančická Ph.D, Pavel Veselák. Omluveni: Jan Doktor, Ing. Jindřich Kohout, Ing. Zdeněk Linda, Vlastimil Vondraš. Nepřítomni: PhDr. Petr Mužík, Jiří Timura. Jednání vedl starosta Mgr. Hynek Říha. Pro účely evidence hlasování: Adamcová (Ada), Doktor (Dok), Kociánová (Koc), Kohout Jindřich (KoJ), Kohout Václav (KoV), Krtová (Krt), Linda (Lin), Lipenský (Lip), Mužík (Muž), Nechoďdomů (Ned), Timura (Tim), Říha (Říh), Vejvančická (Vej), Veselák (Ves), Vondraš (Von). Hlasování pro (+), hlasování proti (-), zdržení se hlasování (0), nehlasováno (X). nepř ítomen nepř ítomen Usnesení uvedeno tučně kurzívou: ZM-31-14.07.23 Starosta vyčkal příchodu potřebného počtu zastupitelů, poté přivítal všechny přítomné a uvedl, že 31. zasedání ZM Poběžovice bylo svoláno v souladu s právními předpisy, při zahájení je přítomno 8 zastupitelů a ZM je tedy usnášeníschopné. K přijetí závazných usnesení zastupitelstva je potřeba 8 hlasů. Poté seznámil zastupitele s navrženým programem jednání : Navržený program 31. jednání ZM: 1. Zpráva ověřovatelů zápisu z 30. ZM 2. Volba ověřovatelů zápisu z 31. ZM 3. Prodej, koupě a směna městského majetku 4. Hospodaření města k 30.6.2014 5. Refinancování závazků města 6. Různé Starosta se dotázal, zda někdo z přítomných zastupitelů má k navrženému programu připomínky, či jej chce doplnit. Nikdo z přítomných zastupitelů se nepřihlásil. Hlasování o doplněném programu jednání 8:0:0 1 ZM schvaluje navržený program 31. zasedání ZM. 1. Zpráva ověřovatelů z 30. zasedání ZM. Starosta vyzval ověřovatele zápisu a usnesení z 30. ZM, Romanu Adamcovou, aby se stránka 1
vyjádřila ke znění zápisu z 30. ZM. Oslovená uvedla, že zápis odpovídá projednávaným skutečnostem, zápis i usnesení jsou v souladu s průběhem jednání. Druhý ověřovatel, nepřítomný Ing. Jindřich Kohout provedl v zápisu několik drobných úprav, se kterými tajemník podrobně přítomné seznámil a s upraveným zápisem vyjádřil pak svůj souhlas prostřednictvím e-mailové pošty. Nikdo z přítomných zastupitelů nevznesl proti zápisu a usnesení z 30. ZM další připomínku. Hlasování o zápisu a usnesení z 30. ZM 8:0:0 2 ZM schvaluje upravený zápis a usnesení z 30. zasedání Zastupitelstva města Poběžovice. 2. Volba ověřovatelů zápisu a usnesení a zapisovatele z 31. zasedání ZM. Starosta navrhl, aby ověřovateli zápisu z 31. zasedání ZM Poběžovice byli Mgr. Olga Kociánová, Václav Kohout a zapisovatelem Vojtěch Kotlan, tajemník MěÚ. Hlasování o ověřovatelích zápisu 8:0:0 3 ZM volí ověřovateli zápisu a usnesení z 31. zasedání ZM Poběžovice zastupitele Mgr. Olgu Kociánovou a Václava Kohouta a zapisovatelem Vojtěcha Kotlana, tajemníka MěÚ Poběžovice. 3. Prodej, koupě a směna městského majetku. Starosta předložil zastupitelům k projednání: a) Záměr města prodat pozemek p.č. 31 dle KN o výměře 2.708 m2, druh pozemku trvalý travní porost v k.ú. Sezemín Uvedl, že město Poběžovice obdrželo dne 23.6.2014 žádost p. Olgy Parkanové, bytem Sezemín 7, 345 22 Poběžovice, o prodej pozemku p.č. 31 dle KN, o výměře 2.708 m2, druh pozemku trvalý travní porost v k.ú. Sezemín. Jedná se o pozemek města, který sousedí s pozemky žadatelky, je porostlý hustou náletovou zelení, část je rovinná, ale druhá část je poměrně příkře svažitá. Rada města doporučuje schválit záměr města prodat uvedený pozemek, který je pro město nevyužitelný. Současně vzhledem k připravované komplexní pozemkové úpravě aktuálně zpeněžitelný, neboť při provádění komplexních pozemkových úprav jsou městské pozemky přednostně používány na vyřešení majetkoprávních vztahů pod cestami a o tento pozemek by zřejmě město při těchto úpravách přišlo. Vzhledem k tomu, že se jedná o pozemek, na něhož se nevztahuje schválená Směrnice č. 02/2011 pro stanovení kupní ceny pozemků (jde o zemědělský pozemek trvalý travní porost) je na zastupitelích, aby stanovili cenu pro prodej. K ceně lze uvést, že pokud by se orientačně aplikovala směrnice vycházela by cena 48,- Kč/m2 (80,- Kč x koeficient 0,6). V roce 2008 byl blízký pozemek p.č. 34/1 KN prodán manželům Šlehoferovým za cenu 30,- Kč/m2 (pozemek nebyl v takovém svahu a při změně územního plánu by byl možný k případnému zastavení). Vzhledem k dostupnosti obce Sezemín a s ohledem na to, že se jedná o pozemek mimo intravilán obce, navrhl ke zvážení kupní cenu ve výši 20,- Kč/m2. Zastupitelé se po krátké diskuzi shodli na tom, že pozemek město prodá a stanovili prodejní cenu, vzhledem ke všem uvedeným okolnostem na 20.-Kč/m2. Hlasování o záměru prodat pozemek p.č. 31 v k.ú. Sezemín 8:0:0 4 ZM schvaluje záměr města prodat pozemek p.č. 31 dle KN, o výměře 2.708 m2, druh pozemku trvalý travní porost, v k.ú. Sezemín, za cenu 20.- Kč za 1 m2 s tím, že kupující uhradí náklady spojené s provedením vkladu vlastnického práva. stránka 2
b) Prodej případně směna pozemku p.č. 706/7 dle KN o výměře 222 m2, druh pozemku ostatní plocha neplodná půda v k.ú. Šitboř Připomněl, že zastupitelstvo na svém minulém jednání schválilo záměr města prodat, případně směnit pozemek p.č. 706/7 dle KN o výměře 222 m2, druh pozemku ostatní plocha neplodná půda v k.ú. Šitboř. Jedná se o pozemek, který se nachází uvnitř oploceného pozemku, který užívá p. Irena Kaslová, bytem Šitboř 59, Poběžovice a p. Antonín Štauber, bytem Husitská 790/44, Praha (současně vlastníci pozemku p.č. 887 dle KN o výměře 193 m2, druh pozemku ostatní plocha jiná plocha). Vlastníci pozemku p.č. 887 dle KN nabízejí městu směnu uvedeného pozemku za zmíněný pozemek p.č. 706/7 dle KN. Zastupitelé se shodli na tom, že město nabízený pozemek, na kterém je částečně umístěna příjezdová komunikace přijme, ale před směnou pozemků dali přednost prodeji pozemku p.č. 706/7 a koupi pozemku p.č. 887. Shodli se i na tom, že kupní cena pro zahájení vyjednávání bude stanovena na 40.-Kč/m2. Do jednání se v 18.30 hod. dostavil JUDr. Josef Lipenský, počet zastupitelů = 9. Hlasování o prodeji pozemku p.č. 706/7 9:0:0 5 ZM schvaluje prodej pozemku p.č. 706/7 dle KN, o výměře 222 m2, druh pozemku ostatní plocha, neplodná půda, v k.ú. Šitboř do spolupodílového vlastnictví Ireny Kaslové, bytem Šitboř č.p. 59, 345 22 Poběžovice a Antonína Štaubera, bytem Husitská 790/44, Praha, za cenu 80.-Kč/m2. 6 ZM schvaluje koupi pozemku p.č. 887 dle KN, o výměře 193 m2, druh pozemku ostatní plocha, jiná plocha, v k.ú. Šitboř, za cenu 40.-Kč/m2. 4. Hospodaření města k 30.6.2014. Starosta uvedl základní parametry hospodaření města k 30.6.2014: Příjmy činily +26.747.091,32 Kč (po konsolidaci +20.565.041,32 Kč), výdaje činily -24.219.660,62 Kč (po konsolidaci -18.037.610,62 Kč) a financování činilo celkem - 2.527.430,70 Kč; z toho uhrazené splátky dlouhodobých závazků, tzn. splátky půjček a úvěrů činily -43.060.379,19 Kč a změna stavu krátkodobých prostředků na bankovních účtech činila +40.532.948,49 Kč. Závazky města: -1.074.598,55 Kč - hlavně a) neuhrazené faktury před splatností i po splatnosti -557.848,55 Kč; b) splátka za pozemek ŘKF Poběžovice ve výši 516.750,- Kč /k aktuálnímu datu konání ZM již splaceno/. Z toho byly celkové závazky města po lhůtě splatnosti -118.147,00 Kč. Pohledávky města: +1.481.252,91 Kč. Z toho byly pohledávky města po lhůtě splatnosti +1.425.930,87 Kč. Dodal, že město Poběžovice platí všechny běžné faktury do termínů splatnosti a pracuje průběžně na vymáhání pohledávek. Naplňování rozpočtu daňovými příjmy probíhá podle předpokladů, zlepšuje se výběr a plnění DPH, kde se příznivě projevuje růst ekonomiky. V městských lesích je vytěženo dřevo za cca 1 mil. Kč, ale v současnosti je uhrazena méně než polovina vytěžené kulatiny, zbytek úhrad za prodávané dřevo bude nabíhat na účet průběžně. V lesích jsou provedeny a uhrazeny všechny zásadní pěstební práce, takže město již nečekají žádné velké náklady na práce v lese, kromě prací těžebních, které budou pokračovat. Připomněl vyšší odvod DPH oproti plánovanému, který byl zapříčiněn tím, že větší prodej dřeva proběhl koncem roku 2013. Hlasování o hospodaření k 30.6.2014 9:0:0 7 ZM bere na vědomí informaci o hospodaření města k 30.6.2014 s příjmy ve výši +26.747.091,32 Kč (po konsolidaci +20.565.041,32 Kč), výdaji ve výši -24.219.660,62 Kč (po konsolidaci -18.037.610,62 Kč) a financováním ve výši -2.527.430,70 Kč, přičemž závazky města k 30.6.2014 činily -1.074.598,55 Kč (po lhůtě splatnosti - 118.147,00 Kč) a pohledávky města k 30.6.2014 činily +1.481.252,91 Kč (po lhůtě splatnosti +1.425.930,87 Kč). 887 706/7 stránka 3
5. Refinancování závazků města. Starosta informoval přítomné, že na základě usnesení ZM (12.6.2014) bylo uskutečněno výběrové řízení na zakázku malého rozsahu na služby Poskytnutí investičního úvěru pro Město Poběžovice na konsolidaci úvěrů. Celkem bylo osloveno 6 finančních domů, aby podaly své nabídky. V termínu 15.7.2014 do 12:00 hodin podaly nabídku 2 banky Komerční banka a.s. (KB) a Československá obchodní banka, a.s. (ČSOB). K otvírání obálek, posouzení a hodnocení nabídek došlo v pátek 18.7.2014. Hodnotící komise ve složení Pavel Veselák, PhDr. Petr Mužík a Ing. Jindřich Kohout doporučila dle platné směrnice pro zadávání zakázek malého rozsahu (dále jen směrnice ) Radě města Poběžovice (RM) jako vítězného uchazeče Komerční banku, a.s., se sídlem Na Příkopě 33 č.p. 969, 114 07 Praha 1. RM pak na svém pondělním jednání 21.7.2014 rozhodla o přidělení veřejné zakázky tomuto, komisí doporučenému, uchazeči. K dokončení procesu výběru bankovního domu na refinancování závazků města je nutné projednat a schválit příslušnou smlouvu o úvěru s vítězným uchazečem zastupitelstvem města. Hlasování o přijetí úvěru na refinancování závazků města 9:0:0 8 ZM schvaluje přijetí úvěru ve výši 38.000.000.-Kč, na konsolidaci závazků, vyplývajících a) ze smlouvy s Komerční bankou č. 99000145284 znějící na 5.100.000.-Kč, se zůstatkem k 30.6.2014 ve výši 3.541.236.-Kč, b) ze smlouvy o úvěru s Komerční bankou č. 99000145230 znějící na 55.400.000.-Kč, se zůstatkem k 30.6.2014 ve výši 12.793.879,21 Kč, c) ze smlouvy o zajištění kofinancování projektu Odkanalizování a čištění odpadních vod v povodí řeky Radbuzy, pro dobu realizace projektu, s Mikroregionem Radbuza, se zůstatkem k 30.6.2014 ve výši 20.006.005,23 Kč, včetně poplatku za předčasné splacení ve výši cca 1,5 mil. Kč (bude upřesněn ve chvíli, kdy bude závazek vůči Mikroregionu Radbuza zaplacen). Hlasování o uzavření smlouvy o úvěru na refinancování závazků 9:0:0 9 ZM schvaluje uzavření smlouvy o úvěru č. 99009127470 s Komerční bankou, a.s., se sídlem Na Příkopě 33 č.p. 969, 114 07 Praha 1 a pověřuje starostu podpisem této úvěrové smlouvy. Hlasování o zástavě nemovitostí k uzavření smlouvy o úvěru 9:0:0 10 ZM schvaluje zastavění nemovitých věcí a to: a) pozemek p.č. 3 včetně stavby (Městské kulturní a informační středisko Poběžovice, č.p 210), b) pozemek p.č. 116/22 včetně stavby (bytový dům č.p. 116 v ulici Pohraniční stráže), c) pozemek p.č. 125/7 včetně stavby (bytový dům č.p. 145 v Krátké ulici) d) pozemek p.č. 34/1 včetně stavby (Městský úřad Poběžovice), e) pozemek p.č. 125/8 včetně stavby (bytový dům č.p. 146 v Krátké ulici), f) pozemek 6/6 včetně stavby (budova č. 1 v areálu zámeckého parku), g) pozemek p.č. 125/6 včetně stavby (bytový dům č.p. 141 v Krátké ulici), ve prospěch Komerční banky, a.s., se sídlem Na Příkopě 33 č.p. 969, 114 07 Praha 1, v souvislosti s uzavřením smlouvy o úvěru č. 99009127470, jako zajištění poskytnutého úvěru ve výši 38.000.000.-Kč. 6. Různé. Starosta informoval přítomné o: žádosti pí, Jaroslavy Záhořové o poskytnutí finanční podpory pro účast na mistrovství světa veteránů, kterého se zúčastní na podzim ve španělské Malaze. Jde o dlouholetou závodnici SK JUDO Poběžovice, která zde donedávna pracovala i jako trenérka mládeže. Byla pravidelně oceňována v anketě Sportovec domažlického okresu a získala několik velmi cenných úspěchů na republikových i mezinárodních kláních. RM tuto žádost projednala a doporučuje ZM schválit poskytnutí finanční podpory ve výši 17.000.-Kč. Hlasování o poskytnutí fin. podpory pí. Záhořové ve výši 17.000.-Kč 9:0:0 stránka 4
11 ZM schvaluje poskytnutí finančního příspěvku na přípravu a účast na Mistrovství světa veteránů v judu, které se uskuteční v září 2014 paní Jaroslavě Záhořové, bytem Květinová 355, Poběžovice, ve výši 17.000.-Kč. Písemném poděkování Osadního výboru v Sedleci pracovníkům Služeb města Poběžovice a především p. Václavu Antonymu, za rychlé a kvalitní provedení terénních úprav po uložení kanalizačních rour ve středu obce Sedlec. Průběhu jednání s generálním vikářem Plzeňského biskupství, díky jemuž bylo dosaženo uvolnění finančních prostředků pro Římskokatolickou farnost Poběžovice, potřebných k doložení vlastního podílu církve k dotaci z Ministerstva kultury ČR na opravu střechy kostela Nanebevzetí Panny Marie v Poběžovicích. Výsledku provedené optimalizace nákladů na odběr zemního plynu v ZŠ a MŠ Poběžovice. Díky provedenému výběrovému řízení na dodavatele zemního plynu by měla v budoucnu (při stejném režimu jako v roce 2013) MŠ uspořit cca 140.000.-Kč a ZŠ cca 50.000.-Kč. Zatímco MŠ bude za výhodnější cenu (686.- Kč/MW) plyn odebírat již od 3.8.2014, ZŠ přejde na nového dodavatele až od 1.1.2015, protože je vázána současně platnou smlouvou. Probíhajících opravách krajských komunikací ve městě. Firma Správa a údržba silnic Plzeňského kraje bez předchozího avíza začala v úterý 22.7.2014 s frézováním několika úseků komunikace na nám. Míru, ale při prohlídce úseků označených k opravám bylo patrné, že jsou vyznačené plochy nedostatečné. Proto starosta vyvolal okamžité jednání s odpovědným zástupcem firmy a na místě spolu dopřesnili některé další úseky, které je nutno v rámci započatých prací opravit. Firma má k dispozici velmi omezené prostředky na opravu komunikací v Poběžovicích (cca 300 tis. Kč) a celoplošná oprava, kterou průtah městem potřebuje proto nepřichází v úvahu. Město bude muset v budoucnu o tento způsob opravy státních komunikací ve městě usilovat. Adamcová se dotázala zda je povoleno provozování výherních hracích automatů v budově č.p. 129 ve Slovanské ulici. Starosta odpověděl, že tento objekt byl kolaudován jako herna s barem. Dodal, že se po instalaci tří výherních hracích automatů vyskytly problémy s rušením nočního klidu a slovními kontakty mezi návštěvníky a kolemjdoucími občany. Návštěvníci, konzumující alkohol na lavicích před budovou, slovně obtěžují kolemjdoucí a znečišťují okolí. Dle názoru vedení města se v tomto případě nejedná o klasické restaurační zařízení, protože předmětem podnikání je provozování VHP a proto se na ně nevztahuje výjimka z obecně závazné vyhlášky města č. 3/2013, čl. 6 odst. 2, písm. d). V tomto smyslu bude podána informace OO Policie ČR v Poběžovicích, jak o to bylo město požádáno. Ing. Vejvančická dodala, že Policie ČR může zasáhnout na základě narušování společného soužití mezi občany. Starosta odpověděl, že dokazování takovéto činnosti je velmi problematické a Policie ČR bude mít mnohem jednodušší pozici pro zásah, když se bude moci odvolat na porušení konkrétního článku platné obecně platné vyhlášky města. Adamcová upozornila, že problém s dlouhodobou návštěvou příbuzných p. Červeňáka v bytě v bytovém domě č.p. 116 v ulici Pohraniční stráže přetrvává neboť dosud nikdo ještě byt neopustil. Starosta odpověděl, že tito příbuzní zneužívají vstřícnosti p. Červeňáka a termín, kdy měli opustit byt uplynul 20.7.2014. Před dalšími kroky v řešení tohoto problému ještě jednou vše projedná s p. Červeňákem. Dne 24.7.2014 zapsal Vojtěch Kotlan, tajemník MěÚ Poběžovice. Ověřovatelé:.. Mgr. Olga Kociánová... Václav Kohout Mgr. Hynek Říha, starosta Pavel Veselák, místostarosta stránka 5