č.j.: 604/2014 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 564 ze dne 16.07.2014 Dohoda o podmínkách stavby veřejného schodiště v Jeronýmově ulici Rada městské části I. s c h v a l u j e II. 1. uzavření Dohody o podmínkách stavby veřejného schodiště v Jeronýmově ulici se spoluvlastníky domu Jeronýmova č.or.10 / č.p. 69, která je přílohou tohoto usnesení u k l á d á 1. Ing. Vladislavě Hujové, starostce městské části 1.1. podepsat uvedenou dohodu 2. Mgr. Ondřeji Rutovi, zástupci starosty 2.1. zajistit splnění závazků MČ Praha 3 vyplývajících z dohody Ing. Bohuslav Nigrin zástupce starosty Ing. Vladislava Hujová starostka městské části
DOHODA O PODMÍNKÁCH STAVBY VEŘEJNÉHO SCHODIŠTĚ Městská část Praha 3, IČO: 00063517 se sídlem Havlíčkovo nám. 700/9, Praha 3 zastoupená Ing. Vladislavou Hujovou, starostkou městské části na straně jedné (dále jen MČP3 ) a JUDr. Jaroslav Kynčl, nar. 9. 4. 1947 bytem Rabyňská 741/10, Praha 4 a Ing. Jaroslava Seidlová, nar. 23.8.1956 bytem Nemocniční 758/6, Praha 9 zastoupena na základě plné moci JUDr. Jaroslavem Kynčlem na straně druhé (dále jen společně účastníci řízení ) uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku dle 1746 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, tuto dohodu: Čl. I. Úvodní ustanovení a účel dohody 1. Dne 27. 5. 2014 bylo Odborem výstavby Úřadu městské části Prahy 3 k žádosti stavebníka MČP3 vydáno ve společném územním a stavebním řízení pod č.j. OV/630/13/Svib rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení na stavbu veřejného schodiště spojujícího spodní část Žižkova a park na Vítkově, veřejného osvětlení a plynové a kanalizační přípojky (dále společně též jen stavba veřejného schodiště ). 2. Účastníci řízení jsou podílovými spoluvlastníky pozemku parc. č. 526, jehož součástí je dům č.p. 69 a pozemku parc. č. 527, vše v k.ú. Žižkov. Uvedené pozemky sousedí se stavbou veřejného schodiště dle předchozího odstavce tohoto článku dohody a z tohoto titulu jsou tito vlastníci účastníky územního a stavebního řízení o povolení umístění stavby a stavebního povolení na stavbu veřejného schodiště. 3. Účelem této dohody je zajištění jistoty vysoké bezpečnosti a nepoškození výše specifikovaných nemovitých věcí ve spoluvlastnictví účastníků řízení vzhledem ke stavbě veřejného schodiště, a to z hlediska jejího možného vlivu na odtok podzemních vod ze svahu Vítkova a zamezení s tím souvisejícího případného rizika podmáčení nemovitých věcí ve spoluvlastnictví účastníků řízení.
Čl. II. Předmět dohody 1. Účastníci řízení, kteří podali proti rozhodnutí uvedenému v čl. I. odst. 1 této dohody odvolání, se zavazují do 7 pracovních dní od uzavření této dohody vzít své odvolání zpět. 2. MČP3 se zavazuje bez zbytečného odkladu poté, co jí účastníci řízení předloží kopii zpětvzetí odvolání proti rozhodnutí uvedenému v čl. I. odst. 1 této dohody s podacím razítkem Odboru výstavby Úřadu městské části Prahy 3, zajistit vlastním nákladem odborné provedení geologického a hydrogeologického průzkumu pozemků, na nichž má být stavba veřejného schodiště provedena, za účelem zjištění stavu podzemních vod a vlivu stavby veřejného schodiště na jejich odtok a s tím souvisejícího rizika podmáčení nemovitých věcí ve spoluvlastnictví účastníků řízení. 3. V případě, že na podkladě závěrů geologického a hydrogeologického průzkumu rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení dle čl. I. odst. 1 této dohody z hlediska jejího účelu specifikovaného v čl. I. odst. 3 neobstojí, tzn., že by podle tohoto rozhodnutí nemohla být stavba veřejného schodiště provedena bez reálného rizika podmáčení nemovitých věcí ve spoluvlastnictví účastníků řízení, zavazuje se MČP3 zajistit v průběhu výstavby k naplnění účelu této dohody dle čl. I. odst. 3 provedení potřebných technických opatření. V případě potřeby zajistí MČP3 v souvislosti s nezbytnými technickými opatřeními povolení změny stavby veřejného schodiště před jejím dokončením ve smyslu 118 stavebního zákona č. 183/2006 Sb. 4. Do doby provedení geologického a hydrogeologického průzkumu dle čl. II. odst. 2 této dohody se MČP3 zavazuje nezahájit provádění stavby veřejného schodiště. 4. MČP3 předá účastníkům řízení neprodleně závěry geologického a hydrogeologického průzkumu a umožní jim seznámit se s opatřeními k zamezení podmáčení nemovitosti Jeronýmova č.p. 69 stavbou veřejného schodiště. 5. MČP3 zajistí pro účastníky řízení prohlídku staveniště v době, kdy budou viditelná odpovídající realizovaná opatření bránící podmáčení předmětných nemovitostí účastníků řízení. 6. Účastníci řízení umožní v období provádění geologického a hydrogeologického průzkumu zástupcům MČP3 přístup do podzemních a s terénem sousedících prostor domu č.p. 69 za účelem zjištění stavebně technického stavu domu. 7. Pokud dle závěru geologického a hydrogeologického průzkumu bude provedení stavby veřejného schodiště dle rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení dle čl. I. odst. 1 této dohody ve vztahu k nemovitým věcem jednoznačně splňovat účel této dohody dle č. I. odst.3, je MČP3 oprávněna zahájit stavbu dle stavebního povolení v čl. I odst. 1 této dohody bez provedení dalších technických opatření při realizaci stavby. Čl. III. Závěrečná ustanovení
1. V případě prodlení účastníků řízení se splněním povinnosti dle čl. II. odst. 1 této dohody po dobu delší než 14 dní, je MČP3 oprávněna od této dohody odstoupit. 2. Práva a povinnosti stran touto dohodou neupravené se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanským zákoníkem. 3. Smluvní strany si vyhrazují možnost změny této dohody pouze v písemné formě. 4. Přílohou této smlouvy je plná moc JUDr. Kynčla k zastoupení Ing. Seidlové při uzavření této dohody. 5. Účastníci řízení výslovně souhlasí s tím, aby tato dohoda byla vedena v centrální evidenci smluv vedené Městskou částí Prahou 3, která je veřejně přístupná a obsahuje údaje o smluvních stranách, předmětu dohody, číselné označení této dohody a datum jejího podpisu, či aby byl celý její obsah ze strany Městské části Prahy 3 při dodržení ochrany osobních údajů zveřejněn. Smluvní strany prohlašují, že veškeré informace uvedené v této dohodě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek. 6. Tato dohoda je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž MČP3 obdrží po dvou vyhotoveních a každý z účastníků řízení po jednom vyhotovení. 7. Dohoda je platná a nabývá účinnosti dnem podpisu posledního ze zúčastněných stran. V Praze dne V Praze dne. Ing. Vladislava Hujová starostka městské části. JUDr. Jaroslav Kynčl za Ing. Jaroslavu Seidlovou JUDr. Jaroslav Kynčl
Důvodová zpráva Rada MČ schválila usnesením č. 292 ze dne 9.4.2014 záměr revitalizace přístupů na Vítkov a podání žádosti o dotaci na realizaci záměru v Operačním programu Praha - Konkurenceschopnost. Čerpání finančních prostředků k 13. výzvě Operačního programu Praha - Konkurenceschopnost je podmíněno mimo jiné i termínem nabytí právní moci společného územního a stavebního povolení stavby "Nové veřejné schodiště, veřejné osvětlení a plynová přípojka v ulici Jeronýmově na pozemcích parc.č. 4435/20, parc.č. 4350 a parc.č. 528 v k.ú. Žizkov". Jeden z účastníků řízení, spoluvlastníci domu Jeseniova 10 / 69, se však proti vydanému rozhodnutí odvolal s obavami o poškození svého domu stavbou. Úřad MČ P3 s ním proto zahájil jednání a dle jeho požadavků vznikl návrh dohody o zpětvzetí odvolání, výměnou za záruky o zpracování geologických průzkumů, jejich vyhodnocení a zapracování vyplynuvších opatření do realizační dokumentace stavby.