Obec Žitenice Zastupitelstvo obce Žitenice Zápis č. 2/2013 z veřejného zasedání Zastupitelstva obce Žitenice, konaného dne 29. dubna 2013 od 19.00 hodin. Zahájení zasedání zastupitelstva Zasedání Zastupitelstva obce Žitenice (dále též jako zastupitelstvo ) bylo zahájeno v 19.00 hodin starostkou obce Hanou Pawlíkovou ( dále jako předsedající ). Předsedající schůze konstatovala, že zasedání bylo řádně svoláno, informace podle 93 odst. 1 zákona o obcích byla na úřední desce Obecního úřadu Žitenice zveřejněna v souladu se zákonem po dobu nejméně 7 dní, a to od 18.04. do 29.04. Současně byla zveřejněna na elektronické úřední desce. Předsedající schůze dále z prezenční listiny přítomných členů zastupitelstva konstatovala, že přítomno je 10 členů zastupitelstva z celkového počtu 13 všech členů zastupitelstva, takže zastupitelstvo je usnášeníschopné ( 92 odst. 3 zákona o obcích). Schválení programu: Předsedající seznámila přítomné s návrhem programu v souladu s pozvánkou předanou členům zastupitelstva a v souladu s informací zveřejněnou na úřední desce. hlasováním dala předsedající možnost vyjádřit se přítomným občanům. Předsedající dala hlasovat o navrženém programu. Zastupitelstvo obce Žitenice schvaluje následující program veřejného zasedání: 1) Zahájení 2) Schválení programu 3) Určení ověřovatelů zápisu 4) Kontrola usnesení 5) Schválení pronájmu pozemků Syndula, Kačur, Kroužek 6) Projednání záměru prodeje, směny a pronájmu pozemků Geotern, Debnar, Křížková, Čermáková, Fišer 7) Zvelebení zahrady a hřiště MŠ Žitenice a) schválení výsledků výběrového řízení b) schválení smlouvy o dílo s vybraným dodavatelem c) schválení mandátní smlouvy o provádění stavebního dozoru 8) Schválení Smluv a dodatků Smluv o poskytování služby sociální péče 9) Schválení Smluv o zřízení věcného břemene ČEZ Distribuce 10) Různé žádost Ouborný 11) Diskuze 12) Závěr 1
Usnesení č. 27/2/2013 bylo schváleno. Bod 3 - Určení ověřovatelů zápisu Předsedající určila ověřovateli zápisu ing. Irenu Bursíkovou a pana Pavla Profta. Bod 4 Kontrola usnesení Kontrolu usnesení provedla starostka obce. Konstatovala, že veřejné zasedání zastupitelstva se konalo dne 04.03.2013 a tehdy schválilo: - prodej p.p.č. 67/10 v k.ú. Skalice u Žitenic manželům Kolbabovým návrh kupní smlouvy odeslán žadatelům - pronájem p.p.č. 4/2 v k.ú. Skalice u Žitenic manželům Fadlerovým smlouva uzavřena, nájem na rok 2013 uhrazen - pronájem p.p.č. 490/2 v k.ú. Pohořany panu Liškovi návrh smlouvy odeslán žadateli - záměry pronájmu pozemků v k.ú. Skalice u Žitenic a Pohořany vlastní pronájmy jsou na programu dnešního jednání - ukončení nájemní smlouvy na p.p.č. 48/2 v k.ú. Skalice u Žitenic s panem Fidlerem a paní Valterovou dohodou ke dni 30.06.2013 návrh dohody odeslán - neuplatnění předkupního práva obce při převodu pozemků manželů Harmathových - změnu rozpočtu č. 4 na rok 2012 - úpravu rozpočtu č. 1 na rok 2013 - Smlouvy o poskytování služeb sociální péče - Smlouvu o podmínkách napojení s RWE GasNet s.r.o. Ústí n/l - text odpovědi ing. Protivovi ústní jednání se bude konat dne 02.05.2013 od 10.00 hodin - pořízení regulačního plánu komunikací od Projekce dopravní Filip s.r.o. Roudnice n/l - příspěvek obci Ploskovice ve výši 11.000,- Kč příspěvek odeslán - příspěvek Diakonii Litoměřice ve výši 5.000,- Kč příspěvek odeslán Zastupitelstvo obce dále neschválilo: - záměr prodeje pozemků v k.ú Pohořany - záměr pronájmu pohostinství ve Skalici - příspěvek na lyžařský výcvik pro ZŠ a MŠ Ploskovice Zastupitelstvo dále odložilo projednání směny pozemků v k.ú. Skalice dle návrhu pana Fadlera do dokončení výstavby inženýrských sítí v této lokalitě a odložilo schválení kompenzace za omezení vlastnického práva pro majitele stavebních parcel. Zastupitelstvo dále pověřilo finanční a kontrolní výbor provedením kontroly účetnictví MŠ Žitenice s termínem dokončení do 15.05.2013 zpráva bude podána na příštím VZ Zastupitelstvo dále projednalo dotazy občanů v rámci diskuze, všechny byly zodpovězeny na místě. Bod 5 Schválení pronájmu pozemků Starostka seznámila zastupitelstvo se žádostí pana Vladimíra Synduly, Pohořany 114 o pronájem pozemkové parcely č. 15/12 o výměře 117 m2 v k.ú. Pohořany. Záměr pronájmu 2
tohoto pozemku byl schválen ZO dne 04.03.2013, obvyklá cena nájmu činí 3,- Kč/m2, nebo min. 100,- Kč ročně. Zastupitelstvo obce Žitenice schvaluje pronájem p.p.č. 15/12 o výměře 117 m2 v k.ú. Pohořany panu Vladimíru Syndulovi za cenu 351,- Kč/rok na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní lhůtou a předkupním právem s povinností úhrady poměrné části geometrického oddělovacího plánu ve výši 3.000,- Kč a ukládá starostce obce připravit návrh nájemní smlouvy a jménem obce tuto smlouvu uzavřít. Usnesení č. 28/2/2013 bylo schváleno. Předsedající dále předložila zastupitelstvu k projednání žádost pana Lubomíra Kačura a paní Růženy Kačurové o pronájem pozemku p.č. 15/11 o výměře 33 m2 v k.ú. Pohořany. Záměr pronájmu tohoto pozemku byl schválen ZO dne 04.03.2013, obvyklá cena nájmu činí 3,- Kč/m2, nebo min. 100,- Kč ročně. Poté dala prostor k vyjádření přítomným žadatelům, paní Kačurová sdělila, že vše je již v žádosti a nemá nic k doplnění. Zastupitelstvo obce Žitenice schvaluje pronájem p.p.č. 15/11 o výměře 33 m2 v k.ú. Pohořany panu Lubomíru Kačurovi a paní Růženě Kačurové za cenu 100,- Kč/rok na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní lhůtou a předkupním právem s povinností úhrady poměrné části geometrického oddělovacího plánu ve výši 3.000,- Kč a ukládá starostce připravit návrh nájemní smlouvy a jménem obce tuto smlouvu uzavřít. Usnesení č. 29/2/2013 bylo schváleno. Starostka dále seznámila zastupitelstvo se žádostí ing. Josefa Kroužka o pronájem části p.p.č. 534 v k.ú. Skalice u Žitenic o výměře cca 5 m2. Záměr pronájmu tohoto pozemku byl ZO schválen dne 04.03.2013. Poté dala prostor k vyjádření ing. Kroužkovi, který pouze uvedl, že na žádosti trvá, vše podstatné je obsaženo v ní, plánuje obnovu oplocení a obecní pozemek tvoří jakýsi zub do jeho nemovitosti, má však zájem oplocení vybudovat rovně. Zastupitelstvo obce Žitenice schvaluje pronájem části p.p.č. 534 v k.ú. Skalice u Žitenic o výměře cca 5 m2 panu ing. Josefu Kroužkovi za cenu 100,- Kč/rok na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní lhůtou a předkupním právem a ukládá starostce připravit návrh nájemní smlouvy a jménem obce tuto smlouvu uzavřít. 3
Usnesení č. 30/2/2013 bylo schváleno. Starostka dále seznámila zastupitelstvo se žádostí ing. Josefa Kroužka o pronájem p.p.č. 48/2 v k.ú. Skalice u Žitenic o výměře 1.638 m2. Záměr pronájmu tohoto pozemku byl ZO schválen dne 04.03.2013. Ing. Kroužek navrhuji snížení ceny, chybí oplocení, třeba vyčistit, odstranit stavební materiál p. Pečarka návrh 2,- Kč/m2 K návrhu nebyly vzneseny žádné další protinávrhy ani návrhy na doplnění. Před Zastupitelstvo obce Žitenice schvaluje pronájem p.p.č. 48/2 v k.ú. Skalice u Žitenic o výměře 1.638 m2 panu ing. Josefu Kroužkovi za cenu 3.276,- Kč/rok na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní lhůtou a ukládá starostce připravit návrh nájemní smlouvy a jménem obce tuto smlouvu uzavřít. Usnesení č. 31/2/2013 bylo schváleno. Bod 7 Projednání záměru prodeje, směny a pronájmu pozemků Starostka dále seznámila zastupitelstvo se žádostí ing. Petra Gregora, jednatele společnosti Geotern s.r.o. Litoměřice o prodej p.p.č. 392/2 a 397/2 ve Skalici. Zastupitelstvo obce Žitenice schvaluje záměr prodeje p.p.č. 392/2 a 397/2 v k.ú. Skalice u Žitenic. Výsledek hlasování: Pro 0 Proti 10 Zdrželi se 0 Usnesení č. 32/2/2013 nebylo schváleno. Starostka dále seznámila zastupitelstvo se žádostí pana Josefa Debnara o směnu pozemků v k.ú. Žitenice dle předložené situace. Vyjádření pana Debnara má zájem vyřešit skutečnost, že jeho pozemek zasahuje do obecního chodníku a silnice, chce tuto část směnit za obecní pozemek před jeho domem, kde by mohl bez problémů parkovat. K návrhu nebyly vzneseny žádné další protinávrhy ani návrhy na doplnění. Před Zastupitelstvo obce Žitenice schvaluje záměr směny pozemků v k.ú. Žitenice s tím, že vlastní směna pozemků bude zastupitelstvem projednána a schválena po zpracování geometrického oddělovacího plánu k vyčíslení přesných výměr směňovaných pozemků. 4
Usnesení č. 33/2/2013 bylo schváleno. Starostka dále seznámila zastupitelstvo se žádostí Bc. Jaroslavy Křížkové o pronájem p.p.č. 728/11 v Pohořanech. Slečna Křížková potřebuji vyřešit právní důvod užívání pozemku, byla jsem k tomu vyzvána stavebním úřadem, je tam postaveno oplocení mého pozemku, když jej nemůžu koupit, chtěla bych jej alespoň do pronájmu Zastupitelstvo obce Žitenice schvaluje záměr pronájmu p.p.č. 728/11 v k.ú. Pohořany. Usnesení č. 34/2/2013 bylo schváleno. Starostka dále seznámila zastupitelstvo se žádostí ing. Agnieszky Bunczuk a Aleny Čermákové o pronájem p.p.č. 11 v k.ú. Pohořany. O stejnou parcelu má zájem i pan Roman Fišer, který si rovněž podal žádost o její pronájem. Sl. Čermáková parcela je součástí zahrady našeho domu, užíváme ji od koupi domu, proto máme zájem si ji pronajmout Zastupitelstvo obce Žitenice odkládá schválení záměru pronájmu ½ p.p.č. 11 v k.ú. Pohořany. Usnesení č. 35/2/2013 bylo schváleno. Bod 8 Zvelebení zahrady a hřiště MŠ Žitenice a) schválení výsledků výběrového řízení Starostka seznámila přítomné se zprávou hodnotící komise o posouzení a hodnocení nabídek výběrového řízení na dodavatele této zakázky. Ze zprávy vyplývá, že komise doporučuje zadavateli uzavřít smlouvu s firmou HERO STAVBY s.r.o., Fantova 1761, Praha 5. p. Křehlík cena je příliš vysoká, minulé usnesení říká, že cena nemá přesáhnout 1 milion Kč ing. Bursíková za tuto cenu nesouhlasí s realizací p. Musil cena je skutečně vyšší, než bylo plánováno, ale pokud nebudou schváleny výsledky výběrového řízení přijde obec o slíbenou dotaci ing. Bursíková do školky už se dalo moc peněz, bylo by lepší za tyhle peníze udělat hřiště v Pohořanech 5
p. Musil v rozpočtu pro letošek máme na tuto akci milion Kč, tzv. že bez dotace dáme do hřiště 300 tisíc, za to prakticky nic neuděláme a občané nás budou mít za blbce, že jsme nevyužili dotaci p. Kauschitz zkusit jednat s vybraným dodavatelem o snížení ceny K návrhu nebyly vzneseny žádné další protinávrhy ani návrhy na doplnění. Před Zastupitelstvo obce Žitenice souhlasí s přidělením veřejné zakázky na stavební práce Zvelebení zahrady a hřiště Mateřské školy Žitenice, zadávané ve zjednodušeném podlimitním řízení, dodavateli HERO - STAVBY s.r.o., se sídlem Fantova 1761, 150 00 Praha 5, IČ: 255 71 028. Celková cena činí 1.200.385,- Kč bez DPH tj. 1.452.466,- Kč včetně DPH 21%. Výsledek hlasování: Pro 8 Proti 1 Zdrželi se 1 Usnesení č. 36/2/2013 bylo schváleno. b) schválení smlouvy o dílo s vybraným dodavatelem Zastupitelstvo obce Žitenice souhlasí s uzavřením smlouvy o dílo s vybraným uchazečem v předloženém znění s tím, že smlouva nebude podepsána dříve než po uplynutí 15-ti denní odvolací lhůty po rozhodnutí zadavatele o výběru nejvýhodnější nabídky. Výsledek hlasování: Pro 9 Proti 0 Zdrželi se 1 Usnesení č. 37/2/2013 bylo schváleno. Zastupitelstvo obce pověřuje pracovní komisi ve složení p. Kauschitz, p. Pečarka, ing. Bursíková a p. Křehlík k jednání s vybraným dodavatelem o snížení ceny zakázky, v termínu do 16.května, kdy proběhne mimořádné veřejné zasedání zastupitelstva k projednání dodatku č. 1 Smlouvy o dílo, podá zprávu všem členům zastupitelstva. Usnesení č. 38/2/2013 bylo schváleno. c) schválení mandátní smlouvy na provádění stavebního dozoru Předsedající dále předložila zastupitelstvu návrh na schválení mandátní smlouvy na provádění stavebních dozoru při zvelebení zahrady s ing. Vladimírem Kolbabou. V textu je navržena i max. výše finančního plnění ve výši 50.000,- Kč. p. Musil návrh max. plnění 30.000,- Kč Zastupitelstvo obce Žitenice schvaluje mandátní smlouvu o obstarání záležitostí investora mezi obcí Žitenice a ing. Vladimírem Kolbabou v předloženém znění s max. cenou plnění ve výši 30.000,- Kč. Usnesení č. 39/2/2013 bylo schváleno. 6
Bod 8 Schválení smluv o poskytnutí služby sociální péče Starostka dále seznámila zastupitelstvo s tím, že vzhledem ke změně invalidních důchodů je třeba pro všechny klienty Domova sociální péče ve Skalici, u kterých je obec Žitenice opatrovníkem, uzavřít Dodatky ke smlouvám o poskytování služby sociální péče, kde se změní celková denní úhrada za pobyt v zařízení. Každému klientu musí po odečtení úhrady za pobyt a stravu zůstat 15 % z výše důchodu na osobní potřeby. K návrhu nebyly vzneseny další protinávrhy ani návrhy na doplnění. Před hlasováním dala předsedající možnost vyjádřit se přítomným občanům. Zastupitelstvo obce Žitenice schvaluje uzavření Smluv o poskytování služby sociální péče v domě pro osoby se zdravotním postižením a v chráněném bydlení a Dodatků k těmto smlouvám. Usnesení č. 40/2/2013 bylo schváleno. Bod 9 Schválení Smluv o zřízení věcného břemene ČEZ Distribuce Starostka dále seznámila zastupitelstvo s tím, že od minulého veřejného zasedání obdržela obec celkem 3 návrhy smluv s ČEZ Distribuce na uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene, o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene nebo o právu provést stavbu, a to: - SoBSoZVB č. IP-12-4003624/002 p.p.č. 1557 a 1559 k.ú. Žitenice, rozsah 58 m2, výstavba na p.p.č. 240/10 (Filipová), úhrada 1.000- Kč - SoBSoZVB č. IP-12-4003586/002 p.p.č. 1529/1 k.ú. Žitenice, rozsah 60 m2, výstavba na p.p.č. 219/1 (Krýslovi), úhrada 1.000- Kč - SoZVB č. IV-12-4003091/07 p.p.č. 1535 k.ú. Žitenice, rozsah cca 7 m2, Žitenice, Loreta, VN+TS+NN, úhrada 1.000,- Kč Zastupitelstvo obce Žitenice schvaluje uzavření výše uvedených smluv a pověřuje starostku obce jejich podpisem. Usnesení č. 41/2/2013 bylo schváleno. Bod 10 Různé Starostka dále seznámila zastupitele se žádostí paní Boženy Musilové o dotaci na zakoupení domácí čistírny odpadních vod. V minulém období schválilo zastupitelstvo obce pro občany, jejichž domy nelze technicky připojit na splaškovou kanalizaci příspěvek na zakoupení DČOV ve výši 50 % nákladů stavby, nejvýše však 25.000,- Kč. p. Kauschitz koho by se příspěvek ještě týkal 7
p. Musil jak je příspěvek myšlen, má se týkat všech, kteří by museli čerpat p. Pawlíková minulé zastupitelstvo schválilo tento příspěvek pro domy, které není možné pro výši investice připojit na veřejnou kanalizaci z důvodu vzdálenosti, příspěvek je pro obec podstatně výhodnější, než pro takový dům budovat kanalizaci p. Musil navrhuji odložit schválení do doby vyčíslení počtu domů, kterých by se to týkalo K návrhu nebyly vzneseny žádné další protinávrhy ani návrhy na doplnění. Před Zastupitelstvo obce Žitenice odkládá rozhodnutí o poskytnutí příspěvku na domovní čistírnu odpadních vod ve výši 25.000,- Kč paní Boženě Musilové do doby vyčíslení počtu objektů, u kterých by tento příspěvek byl poskytnut. Usnesení č. 42/2/2013 bylo schváleno. Starostka dále seznámila přítomné se žádostí pana Romana Ouborného o zpevnění cesty k jeho nově budovanému domu na p.p.č. 379/36 v k.ú. Pohořany. V této souvislosti obecní úřad obdržel dne 24.04.2013 od pana Ouborného žádost o odkup přístupové cesty k jeho rozestavěnému domu. p. Musil přece nemůžeme prodat veřejnou cestu, nemůžeme opravovat cesty k novým domům, když máme ve špatném stavu cesty ke stávajícím objektům Zastupitelstvo obce Žitenice schvaluje opravu přístupové komunikace k p.p.č. 379/36 v k.ú. Pohořany. Výsledek hlasování: Pro 0 Proti 10 Zdrželi se 0 Usnesení č. 43/2/2013 nebylo schváleno. Zastupitelstvo obce Žitenice schvaluje záměr prodeje p.p.č. 758/4 v k.ú. Pohořany. Výsledek hlasování: Pro 0 Proti 10 Zdrželi se 0 Usnesení č. 44/2/2013 nebylo schváleno. Bod 11 Diskuze p. Janovský - trvalá parkovací místa, odskočení cesty kolem Strnadových ing. Bursíková snahou obce je vytěsnit auta z komunikací, neprojedou hasiči, záchranka p. Křehlík připojuje se k ing. Bursíkové p. Musil zaměření pozemku u Strnadových už je objednáno p. Janovský změnit číslování domů, je to naprosto nepřehledné, odpověděla p. starostka domy se číslují tak, jak jsou postupně kolaudovány, orientačními čísly je nelze rozlišit, to by každá ulička musela mít svůj název jako ulice ve městě p. Kačurová příspěvek na DČOV, odpověděl p. Musil bude prověřen počet těchto objektů 8
p. Janovský oprava kanálu na Káráku a osazení zrcadla pro výjezd od Kaiserových, odpověděla p. starostka, zrcadlo by muselo být umístěno v zahradě Chmelíkových, k němuž Chmelíkovi nedali souhlas p. Kačurová pokusí se s nimi ještě jednat Předsedající ukončila zasedání zastupitelstva ve 21.45 hodin. Přílohy zápisu: 1) Prezenční listina 2) Pozvánka na jednání pro členy zastupitelstva 3) Zveřejněná informace o konání veřejného zasedání podle 93 odst. 1 zákona o obcích 4) Záměr pronájmu pozemků 5) Kopie žádostí o pronájem pozemků Fadlerovi, Liška 6) Kopie žádostí o pronájem pozemků Syndula, Kačurovi, Kroužkovi 2x, Geotern, Debnar, Křížková, Čermáková a Fišer Roman 7) Zpráva o posouzení a hodnocení nabídek 8) Návrh mandátní smlouvy 9) Kopie Smluv o poskytnutí služby sociální péče 8x 10) Kopie Dodatků Smluv o poskytnutí služby sociální péče 30x 11) Kopie Smluv o zřízení věcného břemen 3x 12) Kopie žádosti p. Musilové 13) Kopie žádostí pana Odborného 2x Zápis byl vyhotoven dne: 30.04.2013 Zapsala: Pawlíková Hana Ověřovatelé: ing. Irena Bursíková... Pavel Proft... Starostka: Hana Pawlíková... 9