Zastupitelstvo města Lysá nad Labem konané dne 27. 1. 2016 Návrh na zveřejnění prodeje části obecního pozemku p.č. 2131/69 v k.ú. Lysá nad Labem, prodloužení ul. Máchova Fibichova, dle zákona o obcích č. 128/2000 Sb., 39, v platném znění Zpráva se předkládá z důvodu: Žádosti pana ze dne 4.1.2016 Zprávu vypracoval: Jana Javorčíková - OSMI Zprávu předkládá: Ing. Vladimír Kopecký VO OSMI Do ZM bude přizván: - Návrh usnesení: Zastupitelstvo města I.s c h v a l u j e zveřejnění prodeje části obecního pozemku p.č. 2131/69 o výměře 1 039 m 2, druh pozemku orná půda v k. ú. Lysá n.l., prodloužení ulice Máchova a Fibichova, dle zákona o obcích č. 128/2000 Sb., 39 v platném znění, vlastníku pozemku p.č. a p.č., za min. cenu.. Kč/m 2. II.s c h v a l u j e zveřejnění prodeje části obecního pozemku p.č. 2131/69 o výměře 674 m 2, druh pozemku orná půda v k. ú. Lysá n.l., prodloužení ulice Máchova a Fibichova, dle zákona o obcích č. 128/2000 Sb., 39 v platném znění, za účelem využití jako stavební pozemek k pozemku p.č., za min. cenu.. Kč/m 2. Podpis předkladatele: 14. 1. 2016 Podpis starosty nebo místostarosty: Podpis tajemníka:
Důvodová zpráva Popis problému: Odbor SMI předkládá ZM žádost pana ze dne 4.1.2016 o odprodej části pozemku p.č. 2131/69, který jsme v loňském roce získali jako bezúplatný převod od Státního pozemkového úřadu za účelem dle platné ÚPD k zastavění stavbou pro bydlení. V žádosti uvádí: pozemek je přilehlý k pásmu biokoridoru poblíž křižovatky ulic Fibichova a Máchova na Kačíně. Pozemek je samostatně stavebně nevyužitelný. Navrhuje vypracovat oddělovací geometrický plán viz. Příloha č. 1, který rozdělí pozemek na dva s různým potenciálem využitelnosti a 2 díly (a, b), které připadnou k parcelám 2131/61 a 2131/56 ve vlastnictví Města Lysá n.l., územním plánem určených jako budoucí komunikace. Pozemek č.2131/69 o výměře 1 039 m 2 může sloužit pouze jako zahrada k přilehlému pozemku č. Za tento pozemek nabízí cenu Kč/m. Pozemek označen jako č. o výměře m2 je možné připojit k přilehlému pozemku č. a vytvořit tak novou stavební parcelu. Za tento pozemek nabízí cenu Kč/m 2. Tato cena je v místě obvyklá za nezasíťovaný pozemek určený k výstavbě. Navrhuje dělení v souladu s územním plánem. Jediná studie této lokality viz. Příloha č. 2, kterou vyhotovil ing.arch. Kapička v březnu 2005 nelze použít, jelikož počítá s využitím pozemku v pásmu lokálního biokoridoru. Za odbor SMI v příloze předkládáme smlouvu o bezúplatném převodu předmětného pozemku ze dne 14.11.2015, informace o pozemku p.č., p.č. a p.č.. V případě kladného rozhodnutí bude zveřejněn záměr na prodej pozemku na úřední desce v souladu se zákonem o obcích č. 128/2000Sb., 39, v platném znění. Dosavadní rozhodnutí RM a ZM V roce 2014 ZM rozhodlo o prodeji pozemků ve vlastnictví města v případě, že se jednalo o zahradu k RD za částku 300,- Kč/m 2 (ulice Dvořákova). V lokalitě Drážky město v roce 2009 prodalo stavební pozemek, který nabyl zasíťovaný za částku 602,- Kč/m 2. Dle pravidel pro prodej a výkup pozemků schválených ZM dne 15. 12. 2004 se v případě prodeje stavebních pozemků se sítěmi v ulici jedná o částku 1 300,- Kč/m 2, nezasíťované stavební pozemky 600,- Kč/m 2, pozemky na kterých nelze stavět 300,- Kč/m 2. Návrh řešení: Odbor SMI doporučuje ZM: I. schválit zveřejnění prodeje části obecního pozemku p.č. 2131/69 o výměře 1 039 m 2, druh pozemku orná půda v k. ú. Lysá n.l., prodloužení ulice Máchova a Fibichova, dle zákona o obcích č. 128/2000 Sb., 39 v platném znění, vlastníku pozemku p.č. a p.č. za min. cenu.. Kč/m 2. II. schválit zveřejnění prodeje části obecního pozemku p.č. 2131/69 o výměře 674 m 2, druh pozemku orná půda v k. ú. Lysá n.l., prodloužení ulice Máchova a Fibichova, dle zákona o obcích č. 128/2000 Sb., 39 v platném znění, za účelem využití jako stavební pozemek k pozemku p.č., za min. cenu.. Kč/m 2. Stanovisko k návrhu: Nebylo projednáváno v komisích ani výborech. Dne 20. 1. 2016 bude Výbor pro dostavbu obchvatu, dokončení pozemkových úprav a správu majetku města na svém jednání výše uvedené návrhy projednávat s tím, že předseda výboru sdělí na jednání ZM stanovisko výboru k dané věci.
Vztah k rozpočtu: V případě odsouhlasení prodeje dle návrhu pana se za pozemek o výměře 1 039 m 2, při jednotkové ceně Kč/m 2, jedná o částku ve výši Kč a za pozemek o výměře m 2, při jednotkové ceně Kč/m 2, se jedná o částku ve výši Kč. Příloha: 1)žádost pana včetně příloh 2)smlouva o bezúplatném převodu pozemku p.č. 2131/69 k.ú. Lysá n.l. 3) informace o pozemku p.č., p.č. a p.č. 4)Pravidla pro prodej a výkup pozemků schválených ZM dne 15.12.2004 Jana Javorčíková