Zápis z 13. zasedání rady města, konaného dne 30. března 2015 P ř í t o m n i : Mgr. Karel Filip RNDr. Libuše Vosátková - starosta města - místostarostka města Ing. Jan Bechyně Mgr. Jiří Bouček Ing. Jan Bureš - člen rady města - člen rady města - člen rady města JUDr. Jiří Tláskal - tajemník MěÚ O m l u v e n i : Ing. Karel Kestner Mgr. Richard Spiegl - člen rady města - člen rady města H o s t é: O v ě ř o v a t e l é z á p i s u: (jmenováni řídícím schůze)... Ing. Jan Bureš v.r. 8.4.2015 RNDr. Libuše Vosátková v.r. 3.4.2015
2 Program: Zahájení 1. Dohoda vlastníků provozně souvisejících kanalizací 2. Smlouva č. 14177426 o poskytnutí podpory ze Státního fondu životního prostředí ČR v rámci Operačního programu Životního prostředí Regenerace zeleně vybraných lokalit města Nové Strašecí 3. Projektové studie odvod a likvidace povrchových vod Pecínovská, Nad Přejezdem, Rudská 4. Dotace ze SFŽP ošetření stromů a nové výsadby 5. Projekční činnosti kanalizace cenové nabídky společnost PROVOD inženýrská společnost, s.r.o. 6. Projektová dokumentace na rekonstrukci rozvodů tepla a instalace nových objektových předávacích stanic 7. xxxxx, xxxxx žádost o opravu chodníku 8. Rozpočtové opatření č. 2/2015 9. Záměr směny pozemků 10. Změna nájemné smlouvy pronájem zemědělských pozemků města ČZU ŠZP Lány 11. Pronájem pozemku 12. Ukončení nájmu bytu č. 26 v ulici xxxxx dohodou 13. Změna v osobě nájemce byt č. 12 v xxxxx 14. Výroční zprávy Městských kulturních zařízení za rok 2014 15. Různé Závěr Zahájení Zasedání zahájil v 17:07 hodin starosta města Mgr. Karel Filip, přivítal přítomné a konstatoval, že rada města je schopna se usnášet vzhledem k účasti 5 členů rady města. Starosta města konstatoval, že zápis z minulé rady města byl ověřen Mgr. Jiřím Boučkem a Ing. Janem Bechyně. Starosta města jmenoval za ověřovatele dnešního zápisu RNDr. Libuši Vosátkovou a Ing. Jana Bureše. Starosta města seznámil přítomné s programem jednání rady města. Tento program byl schválen 5 členy rady města 1) Dohoda vlastníků provozně souvisejících kanalizací V důsledku nemožné dohody mezi městem a společností Vodárny Kladno Mělník, a.s. (VKM) a společností Středočeské vodárny, a.s. ve věci dohody vlastníků kanalizací v Novém Strašecí, jejíž existenci ukládá zákon o vodovodech a kanalizacích č. 274/2001 Sb., vydalo Ministerstvo zemědělství ČR rozhodnutí, kterým tyto vzájemné vztahy upravilo samo. V intencích tohoto rozhodnutí je připravena dohoda, která se předkládá radě města ke schválení. Dle posledních informací, byla již schválena i orgány VKM.
3 U s n e s e n í č. 121 I. s o u h l a s í s uzavřením dohody o plnění práv a povinností vlastníků provozně souvisejících kanalizací ve městě Nové Strašecí mezi těmito účastníky: Město Nové Strašecí, Vodárny Kladno Mělník, a.s. se sídlem U Vodojemu 3058, Kladno, IČ: 46356991, Technické služby Nové Strašecí, s.r.o., se sídlem Lipová 1172, Nové Strašecí, IČ: 27236846. Text dohody je přílohou tohoto usnesení. II. u k l á d á starostovi města dohodu podepsat. 2) Smlouva č. 14177426 o poskytnutí podpory ze Státního fondu životního prostředí ČR v rámci Operačního programu Životního prostředí Regenerace zeleně vybraných lokalit města Nové Strašecí Městu byla přiznána dotace v rámci Operačního programu Životní prostředí, Prioritní osa 6 Zlepšování stavu přírody a krajiny (ERDF), oblast podpory 6.5 Podpora regenerace urbanizované krajiny. Podkladem pro poskytnutí podpory byla žádost o dotaci, akceptovaná fondem 26. 2. 2014. Předmětným projektem je Regenerace zeleně vybraných lokalit města Nové Strašecí. Celkové investiční výdaje projektu činí 1.707.724,40 Kč, dotace z rozpočtu Evropské unie prostředky Evropského fondu regionálního rozvoje je na základě Rozhodnutí MŽP o poskytnutí dotace ev. č. EDS/SMVS 115D122004013 maximálně 1.158.498,60 Kč, dotace SFŽP činí 82.749,90 Kč, dotace celkem je 1.241.248,50 Kč. Vlastní zdroje žadatele (města) jsou stanoveny na částku celkem 466.475,9 Kč. /Veškeré částky jsou uvedeny včetně DPH v aktuální sazbě 21 %/. Realizace projektu je poskytovatelem stanovena do 31. 12. 2015. Státní fond životního prostředí ČR poskytne městu dotace na základě smlouvy o poskytnutí podpory, která musí být schválena radou města. U s n e s e n í č. 122 I. s c h v a l u j e uzavření smlouvy č. 14177426 se Státním fondem životního prostředí se sídlem Kaplanova 1931/1, 148 00 Praha 11, IČ: 00020729, o poskytnutí podpory ve výši 1.707.724,40 Kč (z rozpočtu Evropské unie prostředky Evropského fondu regionálního rozvoje, na základě Rozhodnutí MŽP o poskytnutí dotace ev. č. EDS/SMVS 115D122004013 maximálně 1.158.498,60 Kč, dotace SFŽP 82.749,90 Kč), na realizaci projektu Regenerace zeleně vybraných lokalit města Nové Strašecí. Text smlouvy o poskytnutí podpory je přílohou tohoto usnesení. II. u k l á d á starostovi města smlouvu o poskytnutí podpory podepsat.
4 3) Projektová studie odvod a likvidace povrchových vod Pecínovská, Nad Přejezdem, Rudská Na základě usnesení RM č. 83 ze dne 16. 2. 2015 byla oznámena veřejná zakázka malého rozsahu na služby: Vypracování projektových studií za účelem návrhu variantních stavebně technických řešení a variantního ekonomického posouzení pro lokality: 1) komplexní řešení odvodu a likvidace povrchových vod v ulicích Pecínovská a Nad Přejezdem v části města Pecínov, s návrhem technického řešení výstavby jednostranného chodníku v ul. Pecínovská, 2) komplexní řešení odvodu a likvidace povrchových vod v ulici Rudská Písemná výzva byla zveřejněna na Profilu zadavatele, současně byli písemně vyzváni k podání nabídky a prokázání splnění kvalifikace firmy: 1. RNDr. Radmil Drahoňovský, Vojanova 1571, 269 01 Rakovník 2. Ing. Kamil Hrbek, Lubná 13, 270 36 Lubná u Rakovníka 3. Ing. Libor Křižák, Zd. Štěpánka 2357, 269 01 Rakovník 4. Milota Kladno, s. r. o., Huťská 1557, 272 01 Kladno 5. PROVOD inženýrská společnost, s. r. o., V Podhájí 226/28, 400 01 Ústí nad Labem 6. Zdeněk Tvrz, Spalova 2260, 269 01 Rakovník II Lhůta pro podání nabídek byla stanovena do 6. 3. 2015 do 14.00 hod. Ve lhůtě pro podání nabídek zadavateli byly doručeny 3 nabídky uchazečů: Pořadové číslo nabídky Z účasti ve veřejné zakázce se písemně omluvil: - Ing. Libor Křižák, Zd. Štěpánka 2357, 269 01 Rakovník, e-mailem dne 5. 3. 2015. Hodnotící komise provedla po otevírání obálek posouzení kvalifikace a posouzení a hodnocení nabídek. Po otevření obálek, posouzení kvalifikace a posouzení nabídek hodnotící komise konstatovala, že všechny posuzované nabídky splnily požadavky zadavatele na předmět zakázky a mohly být hodnoceny. Základním hodnotícím kritériem pro zadání veřejné zakázky byla zadavatelem stanovena nejnižší nabídková cena. Zadavatel v zadávací dokumentaci stanovil, že hodnotit se bude celková nabídková cena uchazeče včetně DPH. Výsledek hodnocení: Pořad. číslo 1. 2. 3. 1. Název organizace Název společnosti PROVOD inženýrská společnost s. r. o., V Podhájí 226/28, 400 01 Ústí nad Labem PROVOD inženýrská společnost s. r. o., V Podhájí 226/28, 400 01 Ústí nad Labem Vavřička Projekce s. r. o., Částkova 74, 326 00 Plzeň MILOTA Kladno spol. s r. o., Huťská 1557, 272 01 Kladno IČ Nabídková cena v Kč včetně DPH IČ 250 23 829 2. Vavřička Projekce s. r. o., Částkova 74, 326 00 Plzeň 291 58 168 3. MILOTA Kladno spol. s r. o., Huťská 1557, 272 01 Kladno 475 50 961 Pořadí uchazečů 250 23 829 45.000 1. 291 58 168 78.650 2. 475 50 961 217.800 3.
5 V rámci stanoveného hodnotícího kritéria pro zadání veřejné zakázky, stanoveného zadavatelem nejnižší nabídková cena včetně DPH byla vyhodnocena: 1) Na prvním pořadí jako nejvýhodnější nabídka č. 1 uchazeče PROVOD inženýrská společnost s. r. o., V Podhájí 226/28, 400 01 Ústí nad Labem, IČ: 250 23 829. 2) Na druhém pořadí nabídka č. 2 uchazeče Vavřička Projekce s. r. o., Částkova 74, 326 00 Plzeň, IČ: 291 58 168. 3) Na třetím pořadí nabídka č. 3. uchazeče MILOTA Kladno spol. s r. o., Huťská 1557, 272 01 Kladno, IČ: 475 50 961. Hodnotící komise na základě provedeného hodnocení konstatovala, že podle stanoveného kritéria nejnižší nabídkové ceny včetně DPH, uvedeného v zadávací dokumentaci, byla jako nejvýhodnější vyhodnocena nabídka č. 1 uchazeče PROVOD inženýrská společnost s. r. o., V Podhájí 226/28, 400 01 Ústí nad Labem, IČ: 250 23 829, a doporučuje zadavateli uzavřít smlouvu o dílo s výše uvedeným uchazečem. U s n e s e n í č. 123 I. b e r e n a v ě d o m í Zprávu o posouzení a hodnocení nabídek hodnotící komise pro veřejnou zakázku malého rozsahu na služby: Vypracování projektových studií za účelem návrhu variantních stavebně technických řešení a variantního ekonomického posouzení pro lokality: 1) komplexní řešení odvodu a likvidace povrchových vod v ulicích Pecínovská a Nad Přejezdem v části města Pecínov, s návrhem technického řešení výstavby jednostranného chodníku v ul. Pecínovská, 2) komplexní řešení odvodu a likvidace povrchových vod v ulici Rudská II. s c h v a l u j e nabídku č. 1 uchazeče PROVOD inženýrská společnost s. r. o., V Podhájí 226/28, 400 01 Ústí nad Labem, IČ: 250 23 829, s nabídkovou cenou 45.000,- Kč včetně DPH, jako nejvýhodnější nabídku podle stanoveného hodnotícího kritéria nejnižší nabídkové ceny včetně DPH, uvedeného v zadávací dokumentaci. III. u k l á d á a) tajemníkovi MěÚ ve spolupráci s OI MěÚ zaslat ve lhůtě do 1 pracovního dne po rozhodnutí zadavatele o výběru nejvhodnější nabídky všem uchazečům ve veřejné zakázce oznámení a rozhodnutí o výběru nejvhodnější nabídky. b) starostovi města podepsat smlouvu o dílo s PROVOD inženýrská společnost s. r. o., V Podhájí 226/28, 400 01 Ústí nad Labem, IČ: 250 23 829, za nabídkovou cenu 45.000,- Kč včetně DPH. 4) Dotace ze Státního fondu životního prostředí Na základě 2. výzvy pro předkládání žádostí dle Příloh XVI Směrnice Ministerstva životního prostředí č. 6/2010 o poskytování finančních prostředků ze Státního fondu životního prostředí ČR připravil odbor investic žádost o dotaci na projekt Ošetření stromů a nové výsadby v Novém Strašecí. Cílem projektu je odborné ošetření stávajících stromů v parcích u kaple sv. Izidora
6 a U Stadionu, které přispěje k prodloužení jejich životaschopnosti, bezpečnosti, perspektivy a realizaci nových výsadeb pro zvýšení druhové rozmanitosti a věkové skladby solitérních stromů. Projekt bude realizován dle dokumentace zpracované Ing. Alenou Burešovou. Náklady projektu dle předběžného rozpočtu činí 497.043,- Kč. Celkové uznatelné náklady projektu jsou 461.563,- Kč. Požadovaná dotace na realizaci projektu je 369.250,- Kč, spoluúčast města 127.793,- Kč, tj. 25,7 % z celkových nákladů. U s n e s e n í č. 124 s o u h l a s í s podáním žádosti o dotaci a spolufinancováním akce Ošetření stromů a nové výsadby v Novém Strašecí v poměru 20 % z celkových uznatelných nákladů tj. 92.313,- Kč a neuznatelné náklady projektu 35.480,- Kč, tj. celkem 127.793,- Kč. 5) Projekční činnost kanalizace cenové nabídky PROVOD inženýrská společnost, s. r. o. Spol. PROVOD inženýrská společnost, s. r. o., sídlem V Podhájí 226/28, 400 01 Ústí nad Labem, IČ: 250 23 829, zpracovávala v předchozích letech několik projektových dokumentací různých stupňů, týkajících se veřejných kanalizačních řadů. V návaznosti na dostavbu veřejné kanalizační sítě ve městě či řešení akutních problémů v kanalizační soustavě, byly ze strany výše uvedené spol. předloženy 3 cenové nabídky na vypracování projektových dokumentací: 1) V ul. Na Spravedlnosti není vybudován kanalizační řad pro rodinné domy čp. 993, 994, 983, 978, 984, 962, 1017, 991 a 964. Předmětem cenové nabídky je zpracování jednostupňové projektové dokumentace v rozsahu dokumentace pro provedení stavby a zajištění inženýrské činnosti k vydání územního rozhodnutí včetně zpracování jednostupňové projektové dokumentace pro územní souhlas, včetně zajištění územního souhlasu na kanalizační přípojky na výše uvedenou akci. Cenová nabídka na výše uvedené projekční práce je na 42.350,- Kč včetně DPH. 2) Zastupitelstvo města usnesením č. 15 z 18. 12. 2014 schválilo záměr pokračovat v legislativních procesech vedoucích k realizaci III. a IV. etapy doplnění kanalizační sítě v Novém Strašecí. Současně jsou činěny přípravy na podání žádosti o dotaci z fondů Středočeského kraje (v termínu do 15. 4. 2015) na část III. etapy dostavby kanalizační sítě, a to na stoky M dl. 216,50 m, M 1 dl. 115,00 m, K dl. 115,00 m a O dl. 49,50 m, v souhrnné délce 496,00 m. Předmětem cenové nabídky je zpracování projektové dokumentace pro zadání stavby za cenu 114.950,- Kč včetně DPH. 3) Kanalizace nad ul. Buková vyžaduje rekonstrukci (trubní vedení vykazuje závažné vady stavebně technického provedení, některé šachty musely být zrušeny a část řadu zabetonována). Předmětem cenové nabídky je jednostupňová dokumentace na rekonstrukci kanalizačního řadu za cenu 42.350,- Kč včetně DPH. Cenové nabídky jsou tedy v součtu předkládány za částku celkem 199.650,- Kč včetně DPH. Bez pořízení výše uvedených projektových dokumentací nelze zajistit projednání staveb s příslušným vodoprávním úřadem (body 1. a 3.) anebo realizaci s předchozí veřejnou soutěží na dodavatele stavby (bod. 2). V rozpočtu města na rok 2015 je v kapitole Kom. služby kapitálové rezervy alokováno celkem 3.419.000,- Kč s tím, že 1.000.000,- Kč je uvažováno na projektové dokumentace nezbytné
7 k zajištění realizace záměrů města dle plánu investičních akcí. Úhradu pořízení výše uvedených projektových dokumentaci lze provést z citované kapitoly rozpočtu města (z částky 1 mil. Kč). Předmět cenových nabídek, jednotlivě i v souhrnné výši, je zakázkou malého rozsahu na služby. Zakázka se neřídí vyjma 6 zákonem o zadávání veřejných zakázek. Ve smyslu Směrnice o zadávání zakázek malého rozsahu může rada města rozhodnout o přímém zadání předmětu díla dodavateli (zpracovateli). U s n e s e n í č. 125 I. s c h v a l u j e cenové nabídky spol. PROVOD inženýrská společnost, s. r. o., sídlem V Podhájí 226/28, 400 01 Ústí nad Labem, IČ: 250 23 829, na zpracování projektových dokumentací: 1) V ul. Na Spravedlnosti na vybudování kanalizačního řadu pro rodinné domy čp. 993, 994, 983, 978, 984, 962, 1017, 991 a 964, a to zpracování jednostupňové projektové dokumentace v rozsahu dokumentace pro provedení stavby a zajištění inženýrské činnosti k vydání územního rozhodnutí včetně zpracování jednostupňové projektové dokumentace pro územní souhlas, včetně zajištění územního souhlasu na kanalizační přípojky na výše uvedenou akci. Cena díla 42.350,- Kč včetně DPH. 2) Na část III. etapy dostavby kanalizační sítě, a to na stoky M dl. 216,50 m, M 1 dl. 115,00 m, K dl. 115,00 m a O dl. 49,50 m, v souhrnné délce 496,00 m. Předmětem cenové nabídky je zpracování projektové dokumentace pro zadání stavby, za cenu 114.950,- Kč včetně DPH. 3) Na rekonstrukci kanalizačního řadu v ul. Buková za cenu 42.350,- Kč včetně DPH. Cenové nabídky v souhrnné výši 199.650,- Kč včetně DPH. II. u k l á d á tajemníkovi MěÚ ve spolupráci s OI MěÚ zajistit pořízení projektových dokumentací: 1) V ul. Na Spravedlnosti na vybudování kanalizačního řadu pro rodinné domy čp. 993, 994, 983, 978, 984, 962, 1017, 991 a 964, a to zpracování jednostupňové projektové dokumentace v rozsahu dokumentace pro provedení stavby a zajištění inženýrské činnosti k vydání územního rozhodnutí včetně zpracování jednostupňové projektové dokumentace pro územní souhlas, včetně zajištění územního souhlasu na kanalizační přípojky na výše uvedenou akci. Cena díla 42.350,- Kč včetně DPH. 2) Na část III. etapy dostavby kanalizační sítě, a to na stoky M dl. 216,50 m, M 1 dl. 115,00 m, K dl. 115,00 m a O dl. 49,50 m, v souhrnné délce 496,00 m. Předmětem cenové nabídky je zpracování projektové dokumentace pro zadání stavby, za cenu 114.950,- Kč včetně DPH. 3) Na rekonstrukci kanalizačního řadu v ul. Buková za cenu 42.350,- Kč včetně DPH. Pro toto usnesení hlasovali 4 členové rady města, 1 člen se zdržel (RNDr. Libuše Vosátková) 6) Projektová dokumentace na rekonstrukci rozvodů tepla a instalace nových objektových předávacích stanic Technické služby Nové Strašecí, s.r.o. (dále jen TSNS) provozují plynové kotelny pro dodávku tepla a teplé užitkové vody koncovým odběratelům. V sídlišti Křivoklátská jsou stávající rozvody tepla, které dodávají vyrobené teplo z kotelny Topinkova do předávacích stanic K1 K3 a od těchto předávacích stanic se distribuuje teplá užitková voda (dále jen TUV) a teplo koncovým uživatelům. V těchto předávacích stanicích jsou původní rozvody a původní elektroinstalace. Ve dvou předávacích stanicích jsou také původní zásobníky
8 na TUV. Ve třetí předávací stanici došlo již k výměně zásobníku, který prasknul. Tato výměna proběhla v době, kdy tepelné hospodářství provozovala společnost ENES spol. s.r.o. Rozvodné potrubí od kotelny Topinkova a dále od jednotlivých předávacích stanic K1 K3 je také původní v provedení tzv. čtyř trubkách (dvě trubky pro teplo a dvě trubky pro TUV). Pouze část rozvodů, a to od kotelny Topinkova po předávací stanici K 1, byly rekonstruovány v období roku 2004. Izolace stávajících rozvodů není plně funkční a tím dochází tak ke ztrátám. Rozvody jsou z 80. let 20. století. Z výše uvedeného TSNS oslovily čtyři projekční kanceláře pro předložení cenové nabídky na zhotovení projektové dokumentace, která by řešila rekonstrukci rozvodů a instalace objektových předávacích stanic do jednotlivých bytových domů. Ty by nahradily stávající tři předávací stanice. Projektová dokumentace bude ve stupni pro výběr zhotovitele a bude rozdělena do jednotlivých etap. Předpokládá se, že budou tři etapy na instalaci objektových předávacích stanic a čtvrtá etapa by řešila rekonstrukci rozvodů. Projektová dokumentace bude obsahovat průvodní zprávu, technickou zprávou, výkresové části, vyjádření dotčených orgánů a výkaz výměr. Podle této projektové dokumentace bude možné provést soutěž na výběr zhotovitele pro jednotlivé etapy. Po zhotovení projektové dokumentace a vybrání vhodného způsobu financování by bylo možné zahájit samotnou rekonstrukci, a to buď po etapách, nebo realizovat celou investici najednou. V případě etapizace by se jednotlivé etapy přizpůsobily příjmům z nájemného, které plynou městu jako vlastníkovi infrastruktury V případě realizace celé investice najednou by musely, buď být vyčleněny finanční prostředky z rozpočtu města, nebo by se investice musela řešit úvěrováním s tím, že nájemné hrazené od společnosti TSNS by pokrývalo splátky úvěru. Pro podání cenové nabídky byly osloveny následující firmy. Zástupce z každé firmy si prošel předmětnou lokalitu a bylo mu předáno shodné zadání pro podání cenové nabídky: CZ TEPLO s.r.o., Ledařská 433/9, Praha 4, 147 00 EVČ s.r.o., Arnošta z Pardubic 676, 530 02 Pardubice ENBRA, a.s., Popůvky 404, 664 41 Troubsko Projektová kancelář Pinkas, Republikánská 45, 312 04 Plzeň Všechny oslovené firmy podaly cenové nabídky. Nabídku s nejnižší cenou podala firma CZ TEPLO s.r.o., Ledařská 433/9, Praha 4, 147 00, ve výši 81.000,- Kč bez DPH, s DPH 98.010,- Kč. EVČ s.r.o., Arnošta z Pardubic 676, 530 02 Pardubice, podala nabídku ve výši 195.000,- Kč bez DPH, s DPH 235.950,- Kč. ENBRA, a.s., Popůvky 404, 664 41 Troubsko, podala nabídku ve výši 257.000,- Kč bez DPH, s DPH 130.970,- Kč. Projektová kancelář Pinkas, Republikánská 45, 312 04 Plzeň, podala nabídku ve výši 1.593.000,- Kč bez DPH, s DPH 1.927.530,- Kč. Pořízení projektové dokumentace a následné zhotovení bude hradit město Nové Strašecí jako vlastník. U s n e s e n í č. 126 I. s c h v a l u j e cenovou nabídku na zhotovení projektové dokumentace na rekonstrukci rozvodů tepla a instalaci objektových předávacích stanic v sídlišti Křivoklátská od firmy CZ TEPLO s.r.o., Ledařská 433/9, Praha 4, 147 00, ve výši 81.000,- Kč bez DPH, s DPH 98.010,- Kč.
9 II. u k l á d á tajemníkovi MěÚ ve spolupráci s odborem investic uzavřít objednávku na zhotovení projektové dokumentace dle cenové nabídky od firmy CZ TEPLO s.r.o., Ledařská 433/9, Praha 4, 147 00. 7) xxxxx, xxxxx, Nové Strašecí žádost o opravu chodníku Po předchozí návštěvě OI MěÚ v pondělí 23. 3. 2015 byla dne 25. 3. 2015 na MěÚ doručena žádost pana xxxxx, xxxxx, na opravu chodníku před čp. 631. V žádosti je odkazováno na stavbu ČEZ z roku 2012. K této stavbě OI uvádí: - Rekonstrukce chodníku v ul. Dukelská, jak proběhla v roce 2012, nebyla městem plánována. Vyplynula z nutnosti změny stavby pokládky kabelového vedení ČEZ, kdy z důvodu existence dalších sítí v místě plánované trasy kabelového vedení bylo nezbytné jeho trasu upravit tak, že místo v zeleném pásu povede v chodníku. Město této neplánované situace využilo, rekonstrukci chodníku se podařilo v krátkém časovém období projednat a v orgánech města se také podařilo kladně projednat dofinancování. - Vjezd, který je před čp. 631 zadlážděn zámkovou dlažbou a navazuje na nový chodník vybudovaný v rámci stavby ČEZ, byl řešen panem xxxxx přímo s dodavatelem stavby ČEZ, tj. ÚMK Rakovník, bez kooperace s městem. Vyjádření pana xxxxx, že si tento vjezd hradil je odlišné od informace tehdejšího jednatele TSNS Ing. Čermáka viz mail z 19. 5. 2014. OI MěÚ současně nemůže potvrdit dohodu avizovanou panem xxxxx o vybudování druhého vjezdu ze zámkové dlažby jako kompenzace stavby prvního vjezdu. Taková dohoda uzavřena nebyla, ani o ní nemohl OI MěÚ rozhodovat bez projednání v RM. OI MěÚ současně nespatřuje ani žádný právní důvod pro financování budování jakéhokoliv vjezdu pro dům pana xxxxx viz 12 odst. (4) vyhlášky č. 104/1997 Sb., kterou se provádí zákon o pozemních komunikacích (Je-li zřízení sjezdu a nájezdu nebo jejich změna, popř. zrušení vyvoláno potřebou fyzické nebo právnické osoby, která je vlastníkem nemovitosti nebo má k ní jiná práva, pak je tato osoba stavebníkem) připojení. V případě, že potřeba změny nebo zrušení sjezdu nebo nájezdu vznikne v důsledku provádění stavebních prací na komunikaci, je stavebníkem sjezdu nebo nájezdu stavebník dotčené komunikace.). Město před domem pana xxxxx neprovádělo žádnou stavební činnost (v roce 2012 byl stavebníkem ČEZ). Je-li tedy změna vjezdu (záměna asfaltu za zámkovou dlažbu) vyvolána potřebou fyzické nebo právnické osoby, která je vlastníkem nemovitosti nebo má k ní jiná práva, pak je tato osoba stavebníkem připojení, tj. také si předmětnou změnu financuje. TSNS předložily 20. 8. 2012 cenovou nabídku na rekonstrukci vjezdů v Dukelské ul. za cenu 316.367,- Kč včetně DPH, tato byla uvedena v komentáři k rozpočtovým opatřením, projednávaným v RM 11. 9. 2012, RM o realizaci nerozhodla. Předmětný prostor před domem pana xxxxx pak nemá dle názoru OI MěÚ charakter klasického chodníku. Předmětný prostor považujeme spíše za plochu, která je příležitostně užívána k RD čp. 631. Plocha je výrazně širší než navazující nový chodník směrem do města. Dle prohlídky na místě samém dne 25. 3. 2015 je asfaltový povrch z předmětné plochy k druhému vjezdu RD čp. 631 již odbourán. Výměra předmětné plochy je cca 40 m 2, při běžné ceně pokládky zámkové dlažby na úrovni 600 700,- Kč včetně DPH by se jednalo o částku cca 24.000,- Kč až 28.000,- Kč včetně DPH. Na základě výše uvedeného OI nespatřuje právní podklad pro financování pokládky zámkové dlažby dle žádosti pana xxxxx, ani věcný důvod zádlažby plochy zámkovou dlažbou vyvolaný aktuálními potřebami města.
10 U s n e s e n í č. 127 n e s o u h l a s í s požadavkem xxxxx, bytem xxxxx, na opravu povrchu v zámkové dlažbě před domem čp. 631 v Novém Strašecí. 9) Rozpočtové opatření č. 2/2015 Radě města byl na jednání 16. 3. 2015 předložen návrh na přijetí rozpočtového, které nedopatřením obsahovalo chybný návrh na usnesení, který měl správně znít tak, že rada města doporučuje přijmout toto rozpočtové opatření zastupitelstvem města. Z tohoto důvodu se navrhuje usnesení rady města zrušit a přijmout nové usnesení se správným zněním usnesení. Na položce 1122 Daň z příjmu právnických osob za obce je pro tento rok postaven rozpočet ve výši 2.700.000,- Kč. Odhad této částky vycházel z výpočtu daně za rok 2013. Po uzavření účetního roku 2014 byla daň vypočtena ze skutečných nákladů a výnosů a její výše činí 3.820.330,- Kč. Rozdíl ve výši 1.120.330,- Kč vznikl větším objemem výnosů v roce 2014 oproti roku 2013, dále nově podléhají dani z příjmu přijaté dary, uhrazené pokuty a penále. Vzhledem k tomu, že 100% příjemcem této daně je obec, vypočtená daň pouze rozpočtem probíhá jak na straně příjmů, tak i výdajů. své usnesení č. 110 ze dne 16. 3. 2015. U s n e s e n í č. 128 I. r u š í II. d o p o r u č u j e předložit zastupitelstvu města návrh tohoto usnesení: U s n e s e n í č. Zastupitelstvo města s c h v a l u j e ROZPOČTOVÉ OPATŘENÍ č. 2/2015 I. PŘÍJMY Položka 1122 Daň z příjmu práv. osob za obce 1.120.500,- II. VÝDAJE 6399 Ostatní finanční operace 1.120.500,- Položka 5362 Platby daní a poplatků
11 10) Záměr směny pozemků Město obdrželo žádost paní xxxxx, bytem xxxxx, o směnu části pozemku parc.č. 1691/7 v k.ú. Nové Strašecí, který je v jejím vlastnictví, za část výměry sousedního pozemku parc.č. 1699/46 ve vlastnictví města. Pozemek města parc.č. 1699/46 o výměře celkem 598 m 2, který není přístupný z veřejné komunikace, ale pouze přes pozemek nájemce, užívají vlastníci domu čp. 1129 od roku 1991 na základě nájemní smlouvy. Navrhovatelka směny žádá, aby veškeré náklady spojené se směnou neslo město Nové Strašecí náhradou za provedené oplocení směňovaného i pronajatého pozemku, které by přešlo do vlastnictví města. Výměnou částí pozemků 1691/7 a 1699/46 o výměře cca po 300 m 2 by město získalo ucelený pozemek o výměře cca 750 m 2 vhodný pro výstavbu rodinného domu a žadatelka pozemek, na kterém má provedeny zahradní úpravy a drobné stavby, který tvoří s domem čp. 1129 funkční celek a je přes pozemek v jejím vlastnictví přístupný. Výměry částí pozemků pro směnu budou upřesněny po geodetickém zaměření a rozdělení pozemků geometrickým plánem. U s n e s e n í č. 129 I. s o u h l a s í se zveřejněním záměru majetkoprávního vypořádání částí pozemků parc.č. 1691/7 ve vlastnictví soukromého vlastníka a pozemku parc.č. 1699/46 ve vlastnictví města (o cca stejné výměře 300 m 2 ) za účelem získání oboustranně využitelných pozemků. II. u k l á d á tajemníkovi města zajistit zveřejnění záměru výměny pozemků podle 39 odst. 1 zák.č. 128/2000 Sb. o obcích. 11) Změna nájemné smlouvy pronájem zemědělských pozemků města ČZU ŠZP Lány Česká zemědělská univerzita v Praze Školní zemědělský podnik v Lánech užívá na základě nájemní smlouvy č. 292/2007/OI ze 7. 12. 2007, ve znění jejích dodatků č. 1 až 5, zemědělské pozemky v k.ú. Nové Strašecí ve vlastnictví, příp. spoluvlastnictví města. Podle poslední úpravy nájemního vztahu dodatkem č. 5 k NS z 16. 12. 2013 je předmětem pronájmu celkem 78 ha 5561 m 2 zemědělských pozemků, z toho 73,9746 ha orné půdy sazba 1000,- Kč/ha/rok a 4,5815 ha trvalého travního porostu (dále je TTP) sazba 650,- Kč/ha/rok. Celkové roční nájemné za pozemky, které jsou součástí půdních hospodářských celků, činí celkem 76.953,- Kč. Nájem je sjednán na dobu neurčitou s možností výpovědi vždy k 30. 9. s roční výpovědní lhůtou. Z důvodu zajištění stability užívané zemědělské půdy bylo vedením ŠZP Lány rozhodnuto od hospodářského roku 2015 o navýšení nájemného za pronájem zemědělských pozemků. Dopisem ze dne 22. 1. 2015 bylo město seznámeno se třemi variantami výše nájemného v závislosti na délce výpovědní lhůty, kdy užívání je sjednáno na dobu neurčitou, takto: a) nájemné ve výši 2.500,- Kč/ha u kultury orná půda a 1500,- Kč/ha s 12 měsíční výpovědní lhůtou b) nájemné ve výši 3.500,- Kč/ha (orná) a 1500,- Kč/ha (TTP) s 36 měsíční výpovědní lhůtou
12 c) nájemné ve výši 4.500,- Kč/ha/(orná) a 1500,- Kč/ha (TTP) s 60 měsíční výpovědní lhůtou S přihlédnutím ke změnám v držbě pozemků, které nastaly v průběhu roku 2014, by k 1. 1. 2015 předmětem nájmu (pachtu) byla celkem výměra 74,0326 ha orné půdy a 4,5815 ha TTP. ŠZP navrhuje možnost sjednat uzavření několika smluv, např. v závislosti na situování pozemků a jejich využitelnosti dle územního plánu 1. smlouva na čistě zemědělské využití a 2. Smlouva na pozemky ležící v zastavitelném území předpoklad jiného využití a tím kratší výpovědní lhůty. Podle sdělení ŠZP by v případě uzavření jedné smlouvy a nutnosti mimořádného ukončení nájmu došlo ke snížení nájemného u příslušného pozemku od doby uzavření smlouvy (např. u smlouvy s výpovědní lhůtou 5 let by bylo nájemné sníženo o 2.000,- Kč/ha, tj. na sazbu nájemného s výpovědní lhůtou 1 rok). Schválená varianta výše nájmu bude podkladem pro přípravu návrhu nové úpravy nájemní smlouvy nájemcem podle v současné době platných právních předpisů. Tento návrh bude následně předložen ke schválení radě města. U s n e s e n í č. 130 I. s o u h l a s í s pokračováním pronájmu zemědělských pozemků ve vlastnictví (spoluvlastnictví) města, které k 1. 1. 2015 užívá ČZU Školní zemědělský podnik Lány na dobu neurčitou, a to: a) pozemky ve volné krajině (dle ÚP nezastavitelné) s 60 měsíční výpovědní lhůtou nájemné 4.500,- Kč/ha/rok orná, 1.500,- Kč/ha/rok TTP b) pozemky ležící dle územního plánu v zastavitelném území na dobu neurčitou s 12 měsíční výpovědní lhůtou, nájemné 2.500,- Kč/ha/rok orná, 1.500,- Kč/ha TTP II. u k l á d á tajemníkovi MěÚ zajistit zveřejnění záměru změny podmínek nájemní smlouvy podle 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb. o obcích. 12) Pronájem pozemku Rada města projednala na svém zasedání dne 3. 3. 2015 žádost manželů xxxxx a xxxxx xxxxx, bytem xxxxx, o pronájem pozemku parc.č. 875 v k.ú. Nové Strašecí k zemědělskému využití ke sklizni trávy. Svým usnesením č. 103 záměr pronájmu pozemku a jeho podmínky schválila. V souladu s tímto usnesením a podle 39 odst. 1 zák. č. 128/2000 Sb. byl záměr pronájmu pozemku parc.č. 875 zveřejněn od 4. 3. 2015 na úřední desce. Po dobu zveřejnění k němu nebyla vznesena žádná připomínka, námitka ani jiná nabídka. U s n e s e n í č. 131 I. s o u h l a s í s pronájmem pozemku parc.č. 875 (4.264 m 2 ) v k.ú. Nové Strašecí k zemědělskému využití (sklizni trávy) v r. 2015 manželům xxxxx a xxxxx, bytem xxxxx a nájemné ve výši 640,- Kč/rok. Text nájemní smlouvy je přílohou tohoto usnesení.
13 II. u k l á d á starostovi města nájemní smlouvu podepsat. 13) Ukončení nájmu bytu č. 26 v ulici xxxxxx dohodou Pan xxxxx užívá na základě nájemní smlouvy č. 33/2009/Bal ze dne 21. 12. 1981 byt č. 26 v xxxxx, Nové Strašecí. Jedná se o byt 1+1 s příslušenstvím, podlahová plocha 40 m 2. Dne 24. 3. 2015 podal pan xxxxx návrh na ukončení nájemního vztahu dohodou ke dni 31. 3. 2015. Svou žádost odůvodňuje zdravotními důvody (nemohoucnost a nutnost trvalé péče). Pan xxxxx je již od 23. 3. 2015 ubytován v Domově seniorů v Novém Strašecí. Odbor investic zjistil, že pan xxxxxx na nájemném a službách dluží částku 5.086,- Kč, ale tato částka mu bude odečtena z přeplatku na nájemním a službách za rok 2014 v měsíci dubnu 2015. Odbor investic navrhuje radě města žádosti vyhovět a ukončit nájemní vztah dohodou ke dni 31. 3. 2015. Na tento malometrážní byt jsou další zájemci a je tedy předpoklad, že nezůstane neobsazený. U s n e s e n í č. 132 I. s o u h l a s í s ukončením nájemního vztahu s panem xxxxx na byt č. 26 v xxxxx, dohodou ke dni 31. 3. 2015. II. s c h v a l u j e dohodu o ukončení nájemního vztahu s panem xxxxx na byt č. 26 v xxxxx. Text dohody je přílohou tohoto usnesení. 14) Změna v osobě nájemce byt č. 12 v xxxxx ul. xxxxx Nájemní smlouvou č. 263/2014/Bal ze dne 18. 8. 2014 byl městem pronajat byt č. 12 v čp. xxx, ulice xxxxx, paní xxxxxx, bytem xxxxxx. Paní xxxxx měla tuto nájemní smlouvu na dobu určitou a to do 30. 9. 2015. S paní xxxxxx žila ve společné domácnosti její dcera paní xxxxxx. Dne 14. 2. 2015 paní xxxxx zemřela a její dcera paní xxxxx dne 11. 3. 2015 požádala o převod nájemního vztahu na svou osobu, protože nemá jinou možnost bydlení. Odbor investic navrhuje radě města, aby byla žádost paní xxxxx posuzována jako žádost o změnu nájemce dle 2279 odst. 1 NOZ k výše uvedenému bytu č. 12 od 1. 3. 2015 dohodou o přechodu práv a povinností z nájemní smlouvy do 30. 9. 2015 na dobu určitou. Odbor investic zjistil, že pro daný byt nejsou evidovány žádné dlužné částky na nájemném a službách.
14 U s n e s e n í č. 133 I. s o u h l a s í s přechodem práv a povinností z nájemní smlouvy, jejímž předmětem je nájem bytu č. 12 v ul. xxxxxí, z paní xxxxx na paní xxxxx, bytem xxxxx, na dobu určitou od 1. 3. 2015 do 30. 9. 2015. II. u k l á d á starostovi města podepsat dohodu o přechodu práv a povinností z nájemní smlouvy. 15) Výroční zpráva Městských kulturních zařízení za rok 2014 Na základě usnesení rady města č. 377 ze dne 4. dubna 2008 předkládá paní Iveta Dušková, vedoucí MKZ Nové Strašecí, výroční zprávu za rok 2014. Zpráva obsahuje informace o hlavní (84 akcí) a doplňkové (86 akcí) činnosti MKZ. Dále jsou zde uvedeny údaje o hospodaření (výdaje 3.761.000,- Kč, příjmy plánované 1.200.000,- Kč, skutečné 1.323.000,- Kč). U s n e s e n í č. 134 b e r e n a v ě d o m í výroční zprávu Městských kulturních zařízení (MKZ) za rok 2014, která je přílohou k tomuto usnesení. 15) Různé a) Odměny neuvolněným členům zastupitelstva V souladu s ust. 3 nařízení vlády č. 37/2003 Sb. o odměnách za výkon funkce členům zastupitelstev ve znění pozdějších předpisů (poslední novela NV č. 52/2015 Sb. ze dne 16. března 2015, které nabývá účinnosti 1. dubna 2015) může být poskytnuta měsíční odměna neuvolněným členům zastupitelstva, pokud o ní zastupitelstvo rozhode, a to až do výše dle tohoto NV. Tzn.: člen ZM až 683,- Kč (původně 660,- Kč) člen ZM a současně člen RM až 2660,- Kč (původně 2.570,- Kč) člen ZM a současně předseda výboru ZM až 2298,- Kč (původně 2.220,- Kč) Na odměnu není právní nárok. U s n e s e n í č. 135 d o p o r u č u j e,
15 předložit zastupitelstvu města návrh tohoto usnesení: U s n e s e n í č. Zastupitelstvo města p o n e c h á v á měsíční odměny neuvolněným členům zastupitelstva i od 23. 4. 2015 ve stejné výši, jak bylo stanoveno usnesením zastupitelstva č. 6 ze dne 18. 12. 2014, tzn.: člen zastupitelstva města 500,- Kč člen rady města 2.000,- Kč předseda výboru zastupitelstva města 1.000,- Kč b) Komise pro problematiku sídlišť doplnění člena U s n e s e n í č. 136 j m e n u j e p. Jiřího Štěpánka členem Komise pro problematiku sídlišť. Další projednávané body bez přijatého usnesení TSNS, s.r.o. dozorčí rada výběrové řízení Výběrové řízení jednatel TSNS, s.r.o. Výroční zpráva městské knihovny Směna pozemků fotbalové hřiště Prodej pozemku Macková hora + chata Skryje Vyčíslení úspory zimní údržba Zametání ulic Hřbitov opuštěná hrobová místa, dostavba obřadní síně, sociální zařízení Kapacita MŠ volná místa okolní obce ZŠ projektová dokumentace Závěr Starosta města ukonči jednání rady města v 19:20 hod.
16 14. zasedání rady města se uskuteční v pondělí 13. 4. 2015 v 17:30 hod. Mgr. Karel Filip v.r. starosta města RNDr. Libuše Vosátková v.r. místostarostka města Zapsala: Hana Papežová, 31. 3. 2015