Městský úřad Nechanice - odbor výstavby a životního prostředí Husovo náměstí č.p.83 503 15 Nechanice č.j.: Nech 0201/2013 Nechanice dne 20. února 2013 spisová značka: Sp-Nech 1746/2012/4 oprávněná úřední osoba: Ing. Radek Adlaf, tel.: 498 773 814, e-mail: stavebni2@nechanice.cz Oznámení zahájení územního řízení veřejnou vyhláškou Dne 28. prosince 2012 podali Ing. Petr Vašátko, Synkov č.p.81, 516 01 Rychnov nad Kněžnou, a Bc. Lenka Vašátková Štanclová, Boharyně, místní část Budín č.p.11, 503 15 Nechanice, u Městského úřadu Nechanice, odboru výstavby a životního prostředí, žádost o vydání rozhodnutí o umístění souboru staveb, vedenou pod názvem: Provozovna, rodinný dům s kanceláří, včetně zpevněné plochy, oplocení a přípojek v obci Kunčice na pozemcích p.č.154/9 (ostatní plocha), 154/23 (ostatní plocha), 155/19 (ostatní plocha), 154/1 (ostatní plocha), 154/25 (ostatní plocha) a 155/1 (ostatní plocha, dle PK 154/1) v katastrálním území Kunčice u Nechanic. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení. Sdělením ze dne 16. ledna 2013 byli žadatelé vyzváni k doplnění žádosti o podklady nutné pro posouzení žádosti a zároveň usnesením ze dne 16.1.2013 pod č.j.: Nech 0071/2013 bylo územní řízení přerušeno. Podklady byly doplněny dne 6. února 2013. Stručný popis: Předmětné stavby se budou nacházet při severním okraji obce Kunčice, budou přiléhat k západnímu okraji zástavby města Nechanice. Areál je navržen v místě zrušeného koupaliště. Navrhované stavby se nachází u okraje záplavového území vodního toku Bystřice (IDVT 10100042), který je ve správě Povodí Labe, s.p. V blízkosti stavby se nachází bezejmenný vodní tok (IDVT 10177498), který je ve správě obce Kunčice (tzv. Pilský náhon). Dle územního plánu Kunčice je pozemek v zastavěném území, funkční plocha: Výroba a skladování lehký průmysl - VL, hlavní využití této plochy: stavby a zařízení pro skladování a manipulační a skladové plochy, stavby a zařízení pro servis a opravy. Přípustné využití stanovuje mimo jiné: stavby a zařízení nevýrobních služeb, rodinné domy a byty s přímou vazbou na provoz areálu (služební byty, bydlení majitelů a správců), odstavné a parkovací plochy osobních a nákladních automobilů, garáže pro služební, nákladní a speciální vozidla. Budovy budou umisťovány v přestavbové lokalitě označené P5. Budovy (provozovna a RD) jsou umisťovány mimo přeložku silnice II/323 vymezenou východním směrem od p.p.č.154/23 v územním plánu Kunčice. Jedná se o soubor staveb, kde stavbou hlavní bude stavba provozovny sklad zahradního nářadí a malé zahradní techniky a služby spojené s manipulací a předváděním této techniky. Dále je navrhováno umístění rodinného domu s kanceláří, stavby studny, elektropřípojky, splaškové kanalizační přípojky, systém vsakování dešťových vod, plošného kolektoru pro tepelné čerpadlo, stavby plotu při východní hranici pozemku a zpevněných ploch. V souladu s 4 odst.1 stavebního zákona projedná stavební úřad všechny stavby v režimu stavby hlavní. Provozovna bude nepodsklepená, přízemní se sedlovou střechou. Stavba bude tvořena střední zděnou částí obsahující sklady a dále dvěma dřevěnými přístřešky po jednom na každé podélné straně budovy. Celkový rozměr budovy bude 26,8 x 9,72 m. Maximální výška po hřeben střechy bude +6,4 m nad podlahou v přízemí = 0,000 = 239,40 m n.m. Bpv. Provozovna bude umístěna na p.p.č.154/23 a 154/9 v k.ú. Kunčice u Nechanic. V provozovně bude pracovat jenom rodina majitele. Stránka 1 z 5
Rodinný dům (dále jen RD ) bude nepodsklepený, přízemní s půdním prostorem nad garáží a technickou místností. Bude obsahovat jednu bytovou jednotku, garáž s technickou místností a 2 kanceláře s vlastním hygienickým zázemím. Půdorysný tvar RD bude nepravidelný o maximálních rozměrech 23,5 x 21,2 m. Celková zastavěná plocha RD bude 275 m2. Střecha RD bude valbová. RD bude umístěn na p.p.č.154/23 a 154/9 v k.ú. Kunčice u Nechanic. Dešťové vody z obou budov budou vsakovány na pozemku žadatelů. Areál bude zásobován pitnou vodou z individuálního zdroje pitné vody z nově navržené vrtané studny (o průměru 160 mm, hloubka cca 30,0 m), která bude umístěna na p.p.č.154/1 v k.ú. Kunčice u Nechanic. Připojení na distribuční síť NN bude provedeno z volné sady pojistek rozpojovací skříně SR502 č.r37 na p.p.č.154/25. Kabelové vedení bude dále vedeno po p.p.č.155/19 na p.p.č.154/23, kde bude v oplocení proveden elektroměrový rozvaděč. Z něho bude proveden kabelový rozvod do obou budov. Splaškové odpadní vody budou svedeny novou kanalizační přípojkou DN 200 přes revizní šachtu do stávající šachty (NE 205) veřejné kanalizace (zakončené centrální ČOV v Nechanicích). V areálu bude zajištěno parkování pro celkem 4 vozidla (2 stání v garáži a 2 na ploše před garáží), dále jsou vymezena dvě stání na zpevněné ploše na p.p.č.155/19 před RD. Součástí stavby bude provedení zpevněných ploch okolo RD a k provozovně (přístupové a příjezdové plochy, terasa při jižní straně RD) a navazujících terénních úprav. Sjezd z místní komunikace je stávající, bude pouze povrchově upraven. Pozemek p.č.154/23 bude při východní hranici oplocen, plot bude v provedení bez podezdívky, ocelové sloupky a pletivo, výška plotu 1,8 m. Městský úřad Nechanice, odbor výstavby a životního prostředí, jako obecný stavební úřad příslušný podle 13 odst.1 písm.f), 84 a 190 odst.1 zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v účinném znění k 31.12.2012 (dále jen stavební zákon ), oznamuje podle 87 odst.1 stavebního zákona zahájení územního řízení všem známým účastníkům územního řízení a dotčeným orgánům a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání na úterý dne 26. března 2013 v 13:15 hodin se schůzkou v kanceláři odboru výstavby a ŽP, Městského úřadu Nechanice, Husovo náměstí č.p.83 (1.patro, vpravo). Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být dle 89 odst.1 stavebního zákona uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení a důvody podání námitek. K námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží. Nechá-li se některý z účastníků řízení zastupovat, předloží jeho zástupce zdejšímu stavebnímu úřadu písemnou plnou moc. Do podkladů rozhodnutí lze nahlédnout na MěÚ Nechanice, odboru výstavby a životního prostředí, v úředních dnech pondělí a středa 8-12 a 13-17 hodin, v jiné dny po dohodě s oprávněnou úřední osobou v provozní době úřadu a též při ústním jednání. Upozornění pro žadatele: Ve smyslu 87 odst.2 stavebního zákona žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. Součástí informace je grafické vyjádření záměru, popřípadě jiný podklad, z něhož lze usuzovat na architektonickou a urbanistickou podobu záměru a na jeho vliv na okolí. Pokud žadatel uvedenou povinnost nesplní, stavební úřad nařídí opakované veřejné ústní jednání. Stavební úřad současně dává účastníkům řízení možnost vyjádřit se k podkladům rozhodnutí, ve smyslu ustanovení 36 odst.3 zákona č.500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen správní řád ), a to do 3 pracovních dnů po skončení ústního jednání. Jedná se o lhůtu pro seznámení s kompletním spisem před vydáním rozhodnutí ve věci, nikoliv o další lhůtu pro Stránka 2 z 5
námitky. Námitky uplatněné v této lhůtě by byly námitkami opožděnými, k nimž stavební úřad nepřihlíží ve smyslu zásady koncentrace řízení, zakotvené v ustanovení 89 odst.1 stavebního zákona. Ing. Radek Adlaf oprávněná úřední osoba referent odboru výstavby a ŽP otisk razítka Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu nejméně 15 dnů na úřední desce a též způsobem umožňujícím dálkový přístup. (15. den je dnem doručení oznámení) Vyvěšeno dne:. Sejmuto dne:.. Podpis a razítko oprávněné osoby potvrzující vyvěšení Podpis a razítko oprávněné osoby potvrzující sejmutí Příloha: přehledná situace Stránka 3 z 5
Účastníci řízení ( 85 odst.1 písm.a) stavebního zákona a 27 odst.1 správního řádu) doručí se jednotlivě: Ing. Petr Vašátko (nar.5.6.1983), Synkov č.p.81, 516 01 Rychnov nad Kněžnou žadatel Bc. Lenka Vašátková Štanclová (nar.28.6.1985), Boharyně, místní část Budín č.p.11, 503 15 Nechanice žadatel (zmocněnec pro zastupování žadatelů: Ing.arch. Robert Chládek, IČO: 162 80 733, Jižní č.p.870, 500 03 Hradec Králové) Účastníci řízení ( 85 odst.1 písm.b) stavebního zákona a 27 odst.2 a 3 správního řádu) doručí se jednotlivě: Obec Kunčice (IČ: 00 268 976), Kunčice č.p.100, 503 15 Nechanice Účastníci řízení ( 85 odst.2 stavebního zákona a 27 odst.2 a 3 správního řádu) doručí se veřejnou vyhláškou (úřední deska MěÚ Nechanice, úřední deska Obecního úřadu Kunčice a dále způsobem umožňujícím dálkový přístup www.nechanice.cz): Zkušební stanice Nechanice, s.r.o., IČO 252 83 669, Štolbova č.p.319, 503 15 Nechanice Český rybářský svaz, MO Nechanice, IČO: 135 85 592, Za Kulturním domem č.p.377, 503 15 Nechanice Obec Kunčice (IČ: 00 268 976), Kunčice č.p.100, 503 15 Nechanice Česká republika Povodí Labe, státní podnik, Víta Nejedlého 951/8, 500 03 Hradec Králové Česká republika Lesy České republiky, s.p., Přemyslova 1106/19, 501 68 Hradec Králové Královéhradecká provozní, a.s., Víta Nejedlého č.p.893, 500 03 Hradec Králové ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín 4 Telefónica Czech Republic, a.s., IČ: 601 93 336, Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha 4 - Michle Dotčené orgány doručí se jednotlivě: Magistrát města Hradec Králové, odbor životního prostředí, třída ČSA č.p.408, 502 00 Hradec Králové Magistrát města Hradec Králové, odbor památkové péče, třída ČSA č.p.408, 502 00 Hradec Králové Magistrát města Hradec Králové, odbor hlavního architekta Úřad územního plánování, třída ČSA č.p.408, 502 00 Hradec Králové Hasičský záchranný sbor Královéhradeckého kraje, nábřeží U Přívozu č.p.122, 500 03 HK Krajská hygienická stanice Královéhradeckého kraje, Habrmanova č.p.19, 500 02 Hradec Králové 2 Stránka 4 z 5
Stránka 5 z 5